パークシティグランデ新浦安 −その７

[芳名さん]

その７スレになりました。
今後も引き続きより良い情報交換をしましょう。

前スレ：
(仮称)新浦安マリナイースト21・38街区
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/
パークシティグランデ新浦安−その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39105/
パークシティグランデ新浦安　−その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/
パークシティグランデ新浦安　−その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46979/
パークシティグランデ新浦安　−その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46977/
パークシティグランデ新浦安　−その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46906/

関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/


新浦安NAVIGATOR：
http://www.shinurayasu-navi.com/


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

[102: 匿名さん]

午前中現地見に行ったら、境川が強烈な臭いを発してました。
気持ち悪くなりそうでした。こんな日もあるんですね。

[103: 匿名さん]

アンチグランデ派の書き込みはレクセ●の回し者か？

[104: 匿名さん]

一日中川辺にいたけど臭くなかったよー。
嵐さんですか？

[105: 匿名さん]

境川、先月とか潮干狩りの人で賑わってましたよ。
都心のコンクリートジャングルには見られない光景で風情があってよいのでは？

[106: 匿名さん]

夕方販売センターに行きましたが、けっこう賑わってました。
登録もほぼ全戸に入ってましたよ。バラが付いてないのは５・６戸程度でしたね。
すでに１０倍近い部屋もあるとか。

[107: 匿名さん]

私も行きましたがバラの花は要望書段階でもついているとのことでした。

[108: 匿名さん]

>102
朝の早い時間は潮の匂いがありましたね、昼はまったく気にならなかったですが、、、
大潮の干潮時と関係があるのでしょうかね？

[109: 匿名さん]

あれは潮のにおいでしょうか。境川のにおいかと思った。

[110: 匿名さん]

昨日は、葛西臨海公園駅ホームでもそのにおいがしました。なかなか珍しい事象でした。

[111: 匿名さん]

臭いはそんなに気にならないですね。
流れが滞留している都内湾岸の「運河」よりはいいですね。

[112: 匿名さん]

いつも臭いんですか？

[113: 匿名さん]

グランデのエレベーターはどこのメーカーでしょう？
潮音の街はシンドラー製だったんですね！
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20060610ic01.htm

[114: 匿名さん]

>112
臭くないですよ。2、3週間前赤潮が発生したらしく、海の色や境川の色も
茶褐色でしたが臭いはありませんでしたよ。

[115: 匿名]

私は新浦安に越して2年経ちますが、それまで葉山（神奈川）でした。
都心から遠いことを除けば最高の場所。
やはり葉山も多少のにおいはしますよ。そんなに大きな差はありません。
海の近くに住んだことのある人は気になりませんけど。

[116: 匿名さん]

そうなんです。海や川の近くは多かれ少なかれ潮の匂いがします。
グランデが特にきついなどということは全然ないです。
潮の匂いに過敏な人は、シーサイドのマンションは選ばない方がいいということでしょう。

ところで、葉山ですか。葉山というのも駅から遠いんじゃなかったですか？
でも資産価値は高く評価されていますよね。
ＭＥ２１やグランデもそのような位置付けになるといいですね。

[117: 匿名さん]

ところで臭いグランデ買ったものだけど、ココのエレベーターってドコ製かな？
モアナ民に聞いたほうがいい？

[118: 匿名さん]

本当ですね。
鎌倉から葉山そして「新浦安」ですが、私が言うのもおこがましいですが、
「新浦安」とても気に入っています。仕事上、海外出張が多いのですが、成田や羽田、東京駅から
の利便性もちろん、街に活気がありますね。最近年配の方も多くなりバランスが取れていますよね。
これは、他の場所に住んでいないとわからないと思います。
本当によいところです。
恐らく、もう他の場所に引っ越さないと思います。
妻も娘も大変気に入っています。特に女性から見た感性はうなづけます。
最近TVで「新浦安」の紹介が多いですが、わかるような気がします。
ここに引っ越して2年足らずの私が生意気な事言って失礼しました。

[119: 匿名さん]

モアナは東芝エレベータ社製です。

[120: 匿名さん]

海の匂い（潮の匂い）と川の臭い（下水の臭い）は全然違いますよ。
近くをよく散歩しますが境川は風向きによって明らかに下水の臭いがする時があります。
川沿いを選ばれた方はそれなりの覚悟が必要でしょう。

[121: 匿名さん]

望海の街で川に面した棟にお住まいの方が読まれていれば、教えていただきたいですね。

[122: 匿名さん]

望海の街は川に面した棟はないかと・・・
海園の街に住んでいますが、川の匂いが気になったことはありません。
階数にもよるかもしれませんが。

[123: 匿名さん]

パンフではエレベータは東芝製でした。オール三井プロジェクトなんじゃないの。売主、ゼネコン、エレベータ（東芝は三井グループにかなり親しい）、筆頭提携銀行など。ディズニーランドの成功で浦安や湾岸をを開発の戦略地域としているんじゃない。そう考えると三井も下手なことできないからまあ安心。
境川のにおいは物件概要説明書に「気象条件により臭気が生じる場合があります」と記載があります。

[124: 明海の現住民]

海園の街の境川に沿った棟に２年以上住みましたが匂いが気になったことは記憶にないですね。
夜中や早朝の釣り船のなかにエンジンの重低音がうるさいのがありその音はサッシを素通り
するのでうるさかった事は何度もありましたが。

[125: 匿名さん]

三井不動産は過去物件も含めて、シンドラー社製エレベーターの使用実績は
全くないそうです。さすが高いだけありますね。

[126: 匿名さん]

＞１２５
普通の分譲ＭＳでシンドラー社製は使わない。

[127: 匿名さん]

赤潮は大して臭くありません。本当に臭いのは、青潮。浦安沖には埋め立て時に出来た
ピットという海底の穴があり、ふだんそこに酸素が極端に少なく硫化物の多い水の塊があります。
それがなにかの拍子に表層に出てくると青潮が発生します。これが猛烈に臭いです。

[128: 匿名さん]

127さん。
「猛烈にくさい」の頻度や発生時期なども教えてください。

[129: 匿名さん]

夏に多いですね。突発事象なので頻度といってもピンと来ません。
多いときはまたかと思うくらい多いし、無いときは忘れるくらい無いです。

[130: 匿名さん]

窓を閉めて密封すれば臭いなんか気にならないですよ。

[131: 匿名さん]

↑
密閉

[132: 匿名さん]

というか、臭いが気になるならどう考えても東京湾近くには住まない方がいい。
豊洲なんかよりはよっぽど空気はきれいだと思うが。
気になる人は山奥の渓流沿いのがお勧め。

[133: 匿名さん]

主人の実家が美浜で川に面した戸建てに20年以上住んでおりまして、
においの発生した土曜日遊びに行き、午前中は確かににおいが
ありました。「何？　このにおい？」と感じ、義母は、2,3日前から
臭っていたということです。午後からはなにも感じなくなりましたが、
梅雨時のこの時期は結構臭く、洗濯ものにもつくようです。
においは確かに気になりますが、風も強いですしね。しかし、
主人は新浦安しか住む気はないようです。

[134: 匿名さん]

男が自分の実家近くに住みたいと思うなんてキモイね
この時代嫁の実家に近づく男のほうがスマートよ

[135: 匿名さん]

↑
さすがマスオ君

波平

[136: 匿名さん]

市役所で対策したとのこと。

http://www.city.urayasu.chiba.jp/a100/b001/d01900036.html
＞＞
市からのお知らせ
境川などに魚の死がい〜悪臭防止のため死がいを回収
2006年6月9日
問い合わせ先
環境保全課

　6月5日から、境川で魚の死がいが多数見られました。
　原因は不明ですが、6月2日に発生した赤潮の影響で、酸欠を起こしたものと推測しています。
　市では、この死がいの腐敗などによる悪臭の発生を防ぐため、6月6日・7日に、死がいの回収を行いました。

[137: 匿名さん]

窓が開けられないマンションという事ですか？

[138: 匿名さん]

窓が開けられない日もあるマンションです。

[139: 匿名さん]

それはかなりのマイナスポイントですね。

[140: 匿名さん]

うちは家族そろって魚好きなので問題ないでしょうか？

[141: 匿名さん]

魚の死骸のにおい。かなり不安。

[142: 匿名さん]

住人は慣れが解決すると思います。
ただし来客の時に窓が開けられませんね、恥ずかしくて、、、
というか、部屋に入る前に気づかれますが、、、

[143: 匿名さん]

お客さんは冬に呼べばいいんですよ。
不安なんてありません。

[144: 匿名さん]

ここって、外壁は吹きつけなんだね。一番始めにできたパークシティー新浦安はタイル張りだったのにね。

[145: 匿名さん]

ＰＣ新浦安は仕様の割りに安く値段をつけすぎたんだよ。あと５００万高くても売れたと言われてる。あの仕様でここを作ったらもっと値段が上がるそうだよ。

[146: 匿名さん]

みなさん、本当に購入検討者ですか？？
あらしはスルーしましょう！

[147: 匿名さん]

>>146　ウルセー

[148: 匿名さん]

ここ２４時間換気システムついてないですよね？
窓明けられない、湿気が多い街なので残念。

[149: 匿名さん]

でも、PCTBとかモアナと比べるとPC新浦安は旧デザインだよね。
個人的な感想だけど。。重々しいというか。

[150: 匿名さん]

>>148

ここと、24時間換気空調システムのマンションと迷ってます。

[151: 匿名さん]

でも、やっぱり臭い日のほうが多いんだよ・・・・