パークシティグランデ新浦安 −その７

[芳名さん]

その７スレになりました。
今後も引き続きより良い情報交換をしましょう。

前スレ：
(仮称)新浦安マリナイースト21・38街区
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/
パークシティグランデ新浦安−その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39105/
パークシティグランデ新浦安　−その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/
パークシティグランデ新浦安　−その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46979/
パークシティグランデ新浦安　−その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46977/
パークシティグランデ新浦安　−その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46906/

関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/


新浦安NAVIGATOR：
http://www.shinurayasu-navi.com/


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

[322: 匿名さん]

未完成物件の場合、手付金５％を超えた場合のみ手付金の保証書が発行されます。
三井不動産がつぶれることはないと思いますが、念の為に。
手付金の大小は売主にとって関係ありません。どうせ払うならいつ払ってもいいじゃ
ないでしょうか？それとも、９５％ローンを組む金が無い人が、自分を正当化しよう
としてんじゃないの？

[323: 匿名さん]

手付金５％にしてくれなんて、恥ずかしくて言えない・・・・。
営業に聞いたら、５％の人なんて殆どいないって言ってましたよ。

[324: 匿名さん]

いちいち、そんな事聞くなよ。

[325: 匿名さん]

>>320
契約と契約書の区別ができていないおそれ

[326: 匿名さん]

いちいち聞かないで、５％と堂々と言える程ずうずうしくありません。
ここは関西の物件だっけ？

[327: 匿名さん]

どういう意味？
関西、関西人をばかにしているの？

[328: 匿名さん]

５％しか払えないのか・・・
もしかして車も売って参戦なのか？

[329: 匿名さん]

５％しかって、払えても遅く払ったほうがいいに決まってるじゃん。

[330: 匿名さん]

たかが数百万の手付け如きでそんなに騒がなくても。
物件はウン千万なんだから、いつ払っても同じ。
頭金全部、最初に入金してもいいくらい。
何度も銀行いくのが面倒だから。
借り入れが多い方がずっとリスク高いのでは？

[331: 匿名さん]

ちまちま払ってボンビーだねえ。
↑も言ってるみたいに何度も入金するのが面倒くさすぎ。
１０％入れても現金はたっぷりあるので運用にはこまらないね。

[332: 匿名さん]

だって未完成物件を買うんでしょ？
１年以上先に住み始める物件を買うんでしょ？

転勤や病気などの自己都合のキャンセルが合った場合には手付金は還ってきませんよ。
そういったリスクを回避するために、必要以上の手付金を払わないのは常識では？

お金が沢山あってキャンセルを厭わない、或いは賃貸用として購入手続続行出来る人は良いですが。

>何度も銀行いくのが面倒だから。
>１０％入れても現金はたっぷりあるので運用にはこまらないね。
>ここは関西の物件だっけ？
こんな低レベルな意見を聞くことになるとは・・・。煽りだよね(苦笑)

[333: 匿名さん]

お金が沢山あってキャンセルを厭わないんです。

[334: 匿名さん]

>322
一見もっともらしいご意見のようですが、
転勤するかもしれないのに持ち家って現実的じゃないですね。
転勤になったら貸すとか？それとも新築未入居で売りに出す？

そこまで考えて手付金を少なくする方がいらっしゃるとは・・・
私なら買いません。

[335: 匿名さん]

>>332
大企業の社員なら、転勤の可能性は誰でも０じゃないですよ。
滅多に転勤がない会社でも、たまたまこの機会に、最初で最後の転勤が
あたってしまう場合もあるだけで。
あなたの書き方では、勤め人は全員定年まで家を買うなということになってしまう。

[336: 匿名さん]

>>335さん
このコメントは334さんへのコメントですよね？

334さんは極端な方ですね。
転勤の一言の揚げ足をとっているだけだし。

333のような人は意外と多いですよね。
いや、お金が余っているというわけではなく、
言われるがまま10%払った末、万が一自己都合でキャンセルになっても、
自己都合だからしょうがない、と割り切るハードルが低い人。

[337: 匿名さん]

手付金を値切るってスバラシイ！
本契約前の人はぜひ言ってみよう！

[338: 匿名さん]

週間マンションズに、予算オーバーは気合では乗り越えられないってあったなーｗ

[339: 匿名さん]

netで払うけど？

[340: 匿名さん]

本契約に払い込み済印入りの振込み用紙もってこいって。

[341: 匿名さん]

そうです。値切るという表現はいかがかと思いますが、
何でもかんでも言われるがままではなく、
一つ一つのお金、捺印の意味を理解して手続きを進めましょう。
後戻りは前進の３倍以上のエネルギーが必要です。