グーディッシュ北小金

[管理人]

グーディッシュ北小金のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

グーディッシュ北小金でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

[42: 匿名さん]

＞４１

直っていましたね。片方が鍵が掛かってるのに無理やり空けた人がいたんでしょうね。
最初、地震で傾いたの？？ってちょっとビビリました。

住宅街側に住んでいますが、音もそこまで気にならないし、洗濯物も干してます。
北小金に住みたい！と考えてる方にとっては、別にそんなダメな物件とは思いませんよ。

[43: 匿名]

住宅街側の夜景なんかきれいですね。

[44: 匿名さん]

内装、設備は他のマンションと比べても同じレベルだと思いますよ。
私も他のマンションを見てきました。値段は常磐線沿線だし・・・って納得できますよ。

[45: 匿名]

吉牛が隣にあるからこのマンションの購入を決めた！・・・・かな。

[46: 匿名]

ゴミ置き場の倉庫の扉の動きが悪くないですか？最初の頃は滑るように開いていましたが・・・

[47: 匿名さん]

扉、すべりが悪いですね・・・
ここ、他のマンションでもあるように、いっそのこと２４時間ゴミ出しＯＫだといいのに。
管理費高くなるのかな？？

[48: 匿名さん]

ここの方、大体の方はすれ違った際に挨拶をしてくれます。（かえしてくれます。）
でも、中にはおもいっきり「無視」される方いますね。悲しいです。

どこのマンションも一緒だとは思いますが、隣人トラブルは避けたい・関わり合いを持ちたくない、
って理由で無視をするのであれば、逆効果だと思います・・・
かえって、「挨拶くらいはしておく」方が、トラブルにならない気がします・・・。

[49: 匿名さん]

ここのマンション買った人は向こうから営業かけられて買ったのかな？
それとも、自分からモデルルームに行って決めたのかな？

[50: 匿名さん]

私は営業かけられたのがきっかけです。

でもその後に、近隣のマンションのモデルルームも見に行きました。
（北小金や南柏周辺。）
最終的にここに決めました。

[51: 匿名さん]

>50
グーディッシュの営業は他の物件を見る間もなく、強引に即決を迫ってきませんでしたか？

[52: 匿名]

私も営業がきっかけででした。即決をせまられましたが、他の物件を見る事も可能でしたが、何となく気にいってしまい契約してしまいました。マンションを選択された方って近所付き合いが煩わしく思っている方が大半ではないですか？挨拶から付き合いが始まるのを警戒でもしてるんですかねえ
でも最低限のマナーとして挨拶は大切ですね。

[53: 匿名]

このマンションの駐車料金ってやたら高くないですか？

[54: 匿名]

集合住宅って騒音問題などがよく聞かれますが、このマンションではどうなんでしょうか？

[55: 匿名さん]

５０です。

私ももちろん即決を迫られましたが、まだ他の物件も見たことないし「あそこのマンションも
気になってるから、そこを見てから」と、断りました。迷ってる間に気に入った間取りの部屋
が売れてしまうかも・・・とも思いましたが。（売れちゃうかもしれませんよ？とも言われました。）

それよりもフージャースの物件を見に行った時のほうが、その場での契約を迫られて大変でした。
たしかにここよりも安かったですが。。。

結局４〜５箇所みて回り、ここに決めました。

[56: 匿名さん]

今のところは騒音みたいなのはないと思います。それかウチが気にしてないのかな？？
特別上の足音とか気に障らないですし。
強いて言うなら、夜中に窓開けてると、たまにうるさいバイクが６号走って行く音が
気になるくらいです。でも、連続ではないし、一瞬ですが。

[57: 匿名]

このマンションって部屋の色使いがいいですよね。

[58: 匿名さん]

まだ売れていない部屋はどのくらいあるのでしょうか？賃貸にはしないんですかね。

[59: 匿名さん]

＞５７

私もここの部屋の、ダークブラウンで統一してるのが気に入ってます♪
落ち着いた色合いですよね！ここに決めた理由のひとつです！

アンティーク調のインテリアか、カフェ風にするかで悩みます〜！

[60: 匿名さん]

＞５３

7000円くらいでしたっけ？？他のマンション、1000円とか見たことありますが
そーゆーところに限って、管理費高くないですか？３〜４万とか。

[61: 匿名]

トータルに見ていませんが、単にチラシの駐車料金ばかり見てました。マンションの駐車場も分譲して欲しいです。

[62: 匿名さん]

ホームページでは、全ての間取りがまだ見られますよね。普通、売れた住居は見れないようにしませんか。防犯上も良くない気がするのですが。

[63: 匿名]

＞５９

内装が一クラス上にかんじますよね。

[64: 匿名さん]

「水遊び禁止」とかって、手書きの汚い貼り紙をやめてほしい。
１階に貼ってあるポケモンの「１階住人より」っていう張り紙のが全然良い！！！

[65: 匿名さん]

>53・61
駐車場使用料は管理組合の口座に貯まっていく仕組みなのですよね？
そうならば、やたらと安いというのは考えものです。
駐車場無料を売りにしているマンションもありますが、
それだと確実に後々の大規模修繕の費用が不足しています。
実際に修繕をしなくてはならない段になって、結構な額の持ち出しを
迫られていることもありますよ。
駐車場使用料は修繕積立金と共に管理組合にとって重要な財源なのです。

[66: 匿名さん]

ここはデザイナーズが売りですよね。他のマンションと比べて特別におしゃれという気がしないのですが、どんなところがデザイナーズらしいのでしょう。どなたか教えて下さい！

[67: 匿名]

そう言えば、私もそん文句で営業かけられました。きっとマンションの外壁をお城のイメージにしてるしている所ですよ。

[68: 匿名さん]

外壁がお城のイメージなんですか？！知らなかった。でも、内装にデザイナーズ色を出して欲しいですよね。内装はやっぱり普通かな。ちなみに早い時期に買った方でも内装のカラーセレクトとかはなかったんですか？

[69: 匿名さん]

＞＞６２

同感です。まだ自分の部屋の間取りが見れるのが・・・ちょっと。売れ残ってる部屋
だけにしてほしい！！

[70: 匿名]

特になかったですね。

[71: 匿名さん]

床暖、ガス式ってのがうれしい！

カラーセレクトとかはなかったと思いますよ。去年の時点でも。

[72: 匿名さん]

７０さん　７１さん　回答ありがとうございます。カラーセレクトはなかったのですね。
７１さん　床暖は電気よりガスのほうが良いんですか？

[73: 匿名さん]

電気式はどうしても空気がカラカラしてしまいます。
部屋が乾燥しにくく、ハウスダスト、ほこりが立ちにくいっていうのと、
フローリングも痛みづらいらしいですよ！
何より、光熱費も割安です！

[74: 匿名]

オートロックなのに変な業者が勝手にドア前のインターホンを鳴らしますが、これってある意味で不法侵入になると思いませんか？　

[75: 匿名]

このマンションにお住まいの方で、ベランダに生ゴミ出している方いらっしゃいますか？ゴキブリがベランダに多く見られます。

[76: 匿名さん]

↑そうなんですか？まだ見たことはありませんでしたが・・・。
実際、マンションにお住まいの方って、生ゴミをバルコニーに出す方が多いんでしょうか。

[77: 匿名]

ゴミが臭うからベランダにゴミ箱を置いてるんですかねえ。規約は分かりませんが、辞めて欲しいです。

[78: 匿名さん]

＞７４

たぶん業者は、駐輪場側の階段から入ってますね。駐輪場の扉を
ちゃんと最後まで閉め切らない方が居るようです。あそこはしっかり閉めないと
鍵が掛かりません。（張り紙も最近貼っているはず）
変な業者を入れさせないよう、皆で協力しましょう。

[79: 匿名]

最近は来なくなりましたが、入居当初は頻繁に来ていました。点検だの説明だのと来る業者は部屋に入り込む為の口実です。点検などは管理会社から前もって連絡があるはずです。ひつこいようでしたら通報した方がいいです。

[80: 匿名]

このマンションって他のマンションに比べたらマナーが良いように思います。廊下に物を置いてないし、毎朝部屋を出て廊下を見るとすっきりして気持ちがいいです。

[81: 匿名さん]

廊下に物を置くのって、どこまでがＯＫなのでしょうか。玄関マットや傘立て、ちょっとした
緑を置くのは大丈夫ですか？

[82: 匿名]

ちょっとしたポーチでもあれば良いけど、部屋出てすぐ廊下だから私自身は景観も悪いし規約は解りませんが基本的には物を置かないようにしています。
歩行の邪魔にならなければいいんじゃないですか。

[83: 匿名さん]

ありがとうございます。たしかにポーチありのお部屋じゃないとあまり置けないですね。
もし何か置くことがあったら、歩行のジャマにならない程度にしようと思います。

[84: 匿名]

私自身はポーチがないと思っていましたが、玄関にポーチのスイッチがあります。まさか柱のくぼみのスペースがそうなんですかねえ。

[85: 匿名]

ゴキブリが出ない季節になりホットしてます。今時このマンション　ディスポーザーが標準でないから、生ゴミがどいうしも多く出ますよね。今時のマンションでベランダにゴミ箱を置いている住人って不衛生で迷惑。

[86: 匿名さん]

また電話してきやがった。
何回も断ってるのに、頭おかしいんじゃないか？ココの営業。
キャンセル物件がどーのこーの、しつこいんだよ！
だから売れ残りマンションは迷惑なんだよ

[87: 匿名さん]

うちにも何回も電話来ましたね。
「断りました。」と言っても「担当が違うので〜、今度のキャンペーンは〜」と一方的に話し始める。
頭にきたのでそのまま放置しちゃいました。
確かに迷惑です、あの営業電話
物件の評判落としてますね。

[88: 匿名]

この立地でこの値段じゃあ　ぼったくりだよ！

[89: 匿名さん]

営業の電話復活したんですか？残戸数もずっと１５戸ですね。あまりにも売れずに営業再開？うちもさんざん断りましたが、また掛かっててくるかもしれないと思うとぞっとします。これほど迷惑な営業って、どこか規制してくれるところはないんでしょうか？警察までは無理だろうし・・・。本当に第三者になんとかして欲しいです。直接クレームしても埒あかないし。

[90: 匿名]

営業力でのびてるデべだから仕方ない。デザインもしてないでデザイナーズなんて、いかさまだよ。

[91: 匿名さん]

あの押し売りが営業力なのですか。迷惑な話ですね。あんな会社で働くなんて、よっぽど給料でも良いのかな？営業マンとのやりとりを思い出しただけで腹が立つ。