パークホームズ船橋海神の丘

[管理人]

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なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[981: 入居済み住民さん]

９８０さん

Σ(゜Д゜；エーッ!まじっすか？

宅配業者の台車だったりしません？
住民の方でも台車で買い物荷物を運んでいる人がいます。

とりあえず自分のお住まいのフロアを隅から隅まで確認されてはどうですか？台車もしくは自転車がポーチあたりにおいてあるはずです。けど角住戸だと陰になって見えないかも

[982: 匿名さん]

不安になったので、みなさんにお聞きしたいのですが・・・。

我が家は趣味でマウンテンバイクを3台ほど所有しております。
特殊なフレームのため、駐輪所には置けません。
なので、自宅の1室を自転車置き場として使用しています。
それとは別に、普段使いの自転車用に駐輪場を1台借りています。
過去のコメントを読む限り、マンションの建物内に自転車を持ち込む行為自体が問題視されているようですが、自宅内の管理でも自転車の持ち込みは禁止なのでしょうか？

[983: 周辺住民さん]

全く問題ないと思いますよ。ただ、MTBをEVに乗せるときに配慮すればよいのだと思います。ＥＶへの傷を付けないとか、他の方が乗っていたら次を待つ、など

[984: 入居済み住民さん]

982さん
私的には、理由が理由ですし自宅内で管理するのであれば問題ない、というかキッチリしていて逆に好感がもてます。

[985: 入居済み住民さん]

>>982さん全く問題ありません。
保管場所については規定がありますが、所有については問題がありません。

>>979さんの丁寧な大人のご回答にブラボーです。

良識ある方々とご一緒できて良かった！！

[986: 入居済み住民さん]

982さん

ほかの方もおっしゃられているように、建物内での扱いに気をつければ何の問題もないと思います。
念のために、管理人さんに一言告げておいてはどうでしょう。あの人が許可する権限を持っているわけではありませんが、ほかの住人から「なんであの人だけ持ち込んでいるの？」みたいなクレームがあったときにきちんと対応してもらえると思います。

[987: 入居済み住民さん]

私も先日の夜自転車に乗ってる人を見かけました。
中庭ではなく、普通にエントランスから入って、そのまま乗っているように見えました。上の方が書かれていたように、シャーっと音がしていたので、私もビックリして見たんです。
ただ、私は駐車場側にいたので、植え込みなどもあり確実に見えていたわけではないので、呼び止めて声を掛けることはなかったのですが・・・。

以前子供が池で遊んでいることを注意するかどうかという話もありましたが、その時も管理人さんは規則で決まっていないので注意はできませんと言われました。
今回のことも確実に決まっていなければ、注意ということはできない（＆してもらえない）と思います。

[988: 入居済み住民さん]

建物内で大人が自転車を乗り回すなんてあまりにも非常識すぎて規約に明記されてないだけじゃないでしょうか。小さい子供だって住んでいるのにあんな狭い廊下を走ったら大事故になります！
９７８さんが書いていた「使用細則第3条」に「他の居住者に迷惑、危害を及ぼす行為」を禁止するとあります。管理人さんが規則に書いてなければ注意しないというのであれば、これを持ち出せばどうでしょう。

ちなみに水景施設(池)への立ち入り禁止も明記されています。

管理人さんも全ての規則を理解しているわけではないみたいですね。

[989: 匿名さん]

982です。
皆さんのご意見を聞いて安心しました。
管理人さんには、実際にマウンテンバイクを持参してお話してみたいと思います。

建物内での自転車の乗車は危険ですね。
接触事故や破損事故など起こしかねません。
ことが起こってからでは遅いので、即刻止めて頂きたいですね。

念のために・・・。
我が家は自宅に自転車を持っていく際には、クールダウンのために必ず降車いたしております。

[990: 入居済み住民さん]

987さん
そうなんですよ！
台車の音と明らかに違いますよね！以前すんでいたマンションでエレベーターを自転車を持って自宅まで上がるのはわりとみんなしていたため、あまり私的にはそれほど嫌な感じはしませんが、夜自転車に載ったまま廊下を走る音にはビックリです。これは初めての経験です。

[991: ヒルトップテラスの住民]

海神の丘って、すごいマンションですね。
昔の公団住宅と全く変わらないじゃないですか？
高額のマンションなので、もう少しレベル高いと思ってました。
しかも、昨晩、東武線からはっきり見えましたが、２階の方がバルコニーで思いっきり喫煙してましたしね。
ヒルトップテラスは、最近ようやく改善されてきましたよ。
廊下を自転車乗る人は、まぁ幼児くらいで大人はさすがにいませんよ。

[992: 入居済み住民さん]

987です。
うちでも引越し用に台車を購入しましたが、明らかに台車の音ではありませんでした。
台車を押すと、廊下にあるエアコン室外機からの排水レールを通る度にゴトンゴトンと音がしますから。
特に夜間台車を使用する際には、音がしないようにとかなり気を使わないと廊下を通れません。

今回の自転車の所有者が、大体どちらのお宅かはわかっているのですが（○○号、××号、□□号のどれかという程ですが）、あれ以来見かけることも無いですし、注意するという機会もありません。

池への立ち入り禁止の規則があったんですね。
教えて頂いてありがとうございます。
あの話がこちらで出ていた時に分かっていれば、管理人さんからでも言って頂くことができましたね。
最近涼しくなって、池へ入る子供はいなくなりましたが、来年にいかしたいですね。

[993: 入居予定さん]

＞991さん
＞海神の丘って、すごいマンションですね。
＞昔の公団住宅と全く変わらないじゃないですか？
＞高額のマンションなので、もう少しレベル高いと思ってました。
あなたのお住まいはヒルトップさんですよね？
ご自分のマンションのスレでお話することでは？
高額っておっしゃいますが、マンション購入は殆どの方が高い買い物です。
そちらも同じようなもんで、レベルが高いとかって関係あるんですか？
正直不愉快な気持ちになりました。
電車からよく海神の丘を覗いていらっしゃるんですね〜

[994: ご近所さん]

私も見ましたよ。電車で帰ってたら、バルコニーで喫煙、しかもまっ裸で。さすがにパンツは履いてましたよ。（笑）・・・見せてるんではないかな？露出狂？考えようによっては犯罪だよ。
だから、この書き込みで教えてあげたんではないですか？
レベルの高さは関係ありますよ。だって、露出狂の出るマンション誰も買わないもんね・・・

[995: 匿名はん]

994様

それでは、問題です。
ある学校の入試問題です。
下記数式を5分以内で回答してください。

（ｘ-a)(x-b)・・・・・・（x-ｚ）

[996: 匿名はん]

海神の丘って、やっぱり住民がおかしい。。。

[997: 匿名さん]

>995

釣られますが、

途中で(x-x)が入るので、x-x=0

（x-a）（x-b）・・・×0×(x-y）×（x-z)=0

[998: 入居済み住民さん]

ガスコンロの件ですが、リンナイ社から自主的に点検の申し出がありました。良心的な企業です。近日中に三井さんを通じて連絡をいただけるようです。

[999: 匿名はん]

997様

ご回答有難うございました。正解です。

この問題は、25年前位前の灘中学校の入試問題で、
小学校6年生が受験対策で勉強する内容でした。

当時身震いする程、（こんなの解けないと）あせりました。

[1000: 入居済み住民さん]

すっかり荒れましたね。　
ヒルトップの掲示板まで出張っていった人が犯人だな

この1000ゲトーで、このスレ終了だから、まぁいいか・・・

[1001: 入居済み住民さん]

1000で終了なんですか？

[1002: マンコミュファンさん]

100半ばの中小規模の戸数と聞いたこと無い海神という場所で1000レス行く行かないまで昇っていることに注目しておりました。

しかし、完売前のレスと完売後でここまで180°意見の変わる検討スレッドもマンコミュでは珍しいです。
ペット問題、池が遊具化した事、喫煙(まっ裸？）、棟内での自転車漕ぎ、ガスコンロなどなどと、普通誰もが見れるネット掲示板でこのような不満を語るのは控えた方が住民さんも良いと思いますよ。「どうなってんだここのコミュニティ形成と管理体制は？」と第三者は思っちゃいますよ。

完売物件で1000レス超えになると恐らくマンコミュ管理人さんが気付けば住民板を立ち上げるのではないでしょうか？せっかくの三井パークホームズ物件なのですから価値を下げる発言は控えた方がと思うよ。

[1003: 匿名さん]

結果的にパークタワー船橋の２倍は検討スレッドとして注目があったことに疑心もあったけど良いコミュニティを！

[1004: 入居済み住民さん]

このスレって終わりなんですか。

[1005: 入居済み住民さん]

まだ続くと思いますよ

[1006: 入居済み住民さん]

もうそろそろ、年末調整とか、住宅ローン減税とかの手続きを行う時期になりますね。

住宅ローン減税について、情報をお持ちの方がいらっしゃったら是非いろいろと教えて頂きたいと思います。よろしくお願い致します。
（必要な書類、取得場所、提出時期、アドバイス等）

[1007: 入居済み住民さん]

住宅ローン減税は年明けの確定申告で、還付を受けます。
１年目は確定申告をして、２年目からは年末調整です。

年内はやる事ないです。

[1008: 入居済み住民さん]

確定申告しないと住宅ローン減税の特例を受けられないんでしたっけ？

[1009: 入居済み住民さん]

1007です
１年目は確定申告必須です。
その際、控除を受けられる期間10年か15年を選びます。
いちがいには言えませんが、
今年収めた所得税の金額＞ローン残高の１％の場合は１０年
今年収めた所得税の金額＜ローン残高の１％の場合は１５年
家族構成にもよりますがご参考まで。

[1010: マンコミュファンさん]

【part2】立ち上げる前にここで語るはありでは？

[1011: ちゃ]

続けられるまで続けてみましょ！

[1012: 匿名さん]

ここが既存不適格になるって本当ですか？
市内の某マンション反対運動家の方が言ってるのですが。

[1013: カイジンⅢ]

やはり、1000レス超えていると気が引けますので住民板にスレたてしました。
パークホームズ船橋海神の丘【住民限定】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47064/

[1014: プレアガーデン]

マンション建物の質の良さは納得。ただお父さんとしは、通勤の便はどう考えても西船橋が最寄のほうが良い。乗換え無しでさくっと通勤は魅力。

[1016: 匿名さん]

1015 って何？なぜ上がる