パークホームズ船橋海神の丘

[管理人]

パークホームズ船橋海神の丘のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

パークホームズ船橋海神の丘でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[917: 入居済み住民さん]

お話それて失礼します。
マックスバリューの建て替え（イオンになる）がきまったようですね。
びっくりしました。
建築計画の看板がありました。
車がますます渋滞しますね。出かけるのも大変になりそう！

家の近くに大きなお店ができるのは便利になっていいとは思うのですが。。

投稿されている皆さんは、いかが思われますでしょうか？？

[918: 入居済み住民さん]

シネコンや休みの日に気軽に昼メシが食べられるフードコートができるのは大歓迎です。

道路は整備されるハズです。

[919: 入居済み住民さん]

周りに開発が進んで大変喜ばしいことです。

欲を言えば、東武野田線の車両を新型に変えてほしいんですね。
今の車両は古くて、クーラーの効きも悪いし、騒音も大きい。たまに黴臭い車両もある。

乗客が多く、儲かっていると思いますが、何とかなりませんかね。東武様。

[920: 入居済み住民さん]

ジャスコ楽しみですね。
大きな本屋とかスポーツ用品店が入ってくれるとうれしいです。船橋駅近辺には手ごろなのがありませんし。


ひとつ気がかりなことがあるとすればやはり渋滞でしょうか。近隣住民への説明会があるはずなので，そのときに工事中やオープン後の渋滞対策についてどんどんリクエストしていきましょう。

[921: 匿名さん]

しかしながらイオンの先手によって
旭硝子跡の諸々な計画が頓挫しそうですね。

[922: 入居済み住民さん]

旭硝子工場跡地ってなにも決まってないんですよね？

イオンの大きなＳＣが出来れば商業施設にならなくても良いです。

市川市と統合後に市役所にでもならないかな〜？

[923: 匿名さん]

このイオンはこけそう。

[924: 入居済み住民さん]

そうかな〜。この辺からも結構、津田沼のイオンに足を伸ばしている人も多いですし、行田や法典、西船橋方面からのお客さんも入るだろうし、こけない気がしますけどね。でも確かに渋滞は心配ですね。週末どこかに出かける時に時間がかかりそう。
でも、わたしも歩いていける距離にフードコートや美味しそうなお惣菜屋さんやケーキ屋さんができるのは大歓迎です！

建設のあいだMAXバリューがぎりぎりまで営業してくれることを
祈っています。

[925: 入居済み住民さん]

今の時代、マーケティングはしっかりやっていると思いますよ。
マックスバリューが出来たときも、最初は閑古鳥が鳴いていましたが、今は結構売上があるようですし・・
イオンは割と先を見越した投資をしているようです。

[926: 入居済み住民さん]

前のおうち、建て替えだと聞いていましたが・・・
張り紙を見たら「旧○○邸取り壊し工事」って書いてましたね。
旧って、売ってしまったんですかね？

このマンションションがプレッシャーを与えてしまったんでしょうか？

また、東電の社宅と合体したら、こんどはウチのマンションがプレッシャーですね(ーー;)

[927: 入居済み住民さん]

最近、書き込み数が少なくなっちゃいましたね。
ちょっと寂しいな〜

ｍｉｘｉはメンバー数は31人まで増えました。
住居人限定でやってます。

ご興味のある方
http://mixi.jp/view_community.pl?id=2131092

です。　メンバー随時募集してます

[928: 入居済み住民さん]

フリーのMLサービスとかじゃダメなんですかね。
mixi(というよりSNS全般)じゃなければ喜んでそっちに移りますよ(゜∀゜)

自分の住んでいる場所をネット上に晒すなんてありえないし、住民に交友関係を
公開したいとも思わないです。

ほかにもそういう人いるんじゃないかな。

[929: 入居済み住民さん]

９２８さんに同じです。
それぞれの生活スタイルがありますので、私も同じ考えです。
ご近所付き合いも得意ではないし。

ミクシィじゃなければいいんですがね。

[930: 入居済み住民さん]

928さん929さん同様で私もミクシィでなければいいと思います。
ちょっと、抵抗がありますよね・・・
でも、大半の方が入っているのかと思っていたらそうでもなく、私と同じような考えの方がいらっしゃるのが幸いです。

[931: 入居済み住民さん]

個人の自由！

いいんじゃないっすか？

あえて、mixiを援護するなら、名前なんか登録しなきゃいい。
メールアドレスなんて、フリーアドレスを登録すればいい。
会員制snsなんて、所詮目暗ましをしてるに過ぎないですよ。

[932: 入居済み住民さん]

ミクシィのコミュ名をマンションを特定できないようなものに
変更するんであればぜひ参加したいと思っているんですが・・・。

[933: 匿名さん]

私もフリーアドレスも考えたんですけど、今ってフリーアドレスだけじゃmixiに登録できないんですよね。
それに、複数アカウント登録してることがばれて、もともと使っている方まで運営側に削除されると困ります。


情報交換の場であれば一人でも多くの住民の方が参加できるほうがいいでしょうからML立ち上げてみますか？

[934: 入居済み住民さん]

933さん
＞ML立ち上げてみますか？
ぜひお願いします！

ＭＬ（メーリング・リストと読んでＯＫですか？）のシステムが全く分からないのですが、みんなが参加できる情報交換の場があれば大歓迎です。

[935: 入居済み住民さん]

足の短い犬を飼っている家。散歩の際毎回出入り口まん前にカートをとめたままですね。非常に美観を損ねていると思います。
しかも隣接の公園ではリードを離してボール遊び。たて看板見てないのでしょうか。結構な勢いで走り回っていて恐怖。しかも１０キロ以内ですか？あの犬。

[936: 匿名さん]

934さん
> ＭＬ（メーリング・リストと読んでＯＫですか？）のシステムが全く分からないのですが、みんなが参加できる情報交換の場があれば大歓迎です。

メーリングリストとは、メールを使って情報交換や交流を行う場所です。特定のアドレスにメールを送るとそれが参加者全員に自動的に同報される仕組みになっています。

ミクシと違って、フリーメールでも参加できます。海神の丘に住んでいることも、自分の交友関係もネットに公開する必要はありません。

会社などで部門とか特定の業務用のメーリングリストを使った方のある方もおられるのではないでしょうか。Yahooの無料メーリングリスト・サービスを使って住民用のMLを立ち上げてみました。


参加を希望される方は、MLの管理人アドレスにメールください。
[e-mail]

このとき、売買契約書の土地の欄に書かれている面積(販売対象面積)を書いてください。住民の方だけを登録するためのパスワード代わりです。
(mixiはどうやって住民かどうかを識別しているんでしたっけ？)

既にmixiに参加している方も含めて、一人でも多くの住民の方が参加し情報交換できることを願っています。

[937: 入居済み住民さん]

今夜帰ってきたらロビーのガラス扉(テラスへの出口のところ)が開けっ放しになっていました。


いったいどういうことーー！？！？
管理人さんが閉め忘れて帰った？それともその後に誰かが開けた？


いずれにしても無用心ですねえ。いくらオートロックやカメラがあっても戸締りしなきゃ。。。


とりあえず閉めて鍵をかけておきました。

[938: 入居済み住民さん]

犬の問題もありますが、私が一番不快に思うのはベランダでの喫煙。
これだけです。
どうも両隣でやってるらしく、毎晩のようににおいが入ってきて
非常に不愉快でたまりません。吸う側は自室の窓を閉めての喫煙なので
問題ないかもしれませんが、その煙の行く先は
窓を開けて過ごしている隣接住戸の室内なんですよ。
この季節エアコンを使わず窓を開けっぱなしにすることが多いのに、
においがするたび窓を閉め・・・を一日中繰り返しています。
なぜ必ずベランダで喫煙するのかは知りません。子供がいるのか、
においが付くのが嫌なのか、とにかく喫煙する側の人間でさえ
「室内にタバコの煙」は嫌なわけですよね？
その煙を吸わされるこっちの身になって考えて欲しい。
隣人のあまりのレベルの低さに購入を後悔しています。。。

[939: 入居済み住民さん]

隣人のあまりのレベルの低さとは？
あなたは何をもってレベルが高いのですか？
私もタバコを吸わないので同じ悩みを抱えていますが，タバコを吸わない者にとって，マンションを購入するにあたって想定されたリスクではないですか？
他人を蔑視する前に早く戸建住宅に転居したらいかがですか？
（喫煙者を擁護するわけではありません。）

[940: 入居済み住民さん]

＞939さん

バルコニー等使用細則 3条ー7に、バルコニーでの喫煙の禁止が明記されていますよ。
一般論としては多少の喫煙ぐらいは許容すべきというのもありうるかもしれませんが、当マンションには全く当てはまりません。


＞938さん

管理人さんに相談して張り紙や全住戸へのお知らせの投げ込みでもしてもらったらどうでしょう。

[941: 入居済み住民さん]

この掲示板って本当に意味ないですよ！！！
何だか、嫌な事ばかり書いてあって、
他のマンションの掲示板はこんな使い方してないんじゃないですか！！
同じマンションに住んでいるんですから
正直恥かしいです！


そんなに小言があるんなら、直接言うなり、管理人さんに言うなりしたらどうでしょうか？

イヤな気分になったのは僕だけでしょうか？

[942: 入居済み住民さん]

少し疑問を感じておりますが、隣人がベランダで喫煙することが
分かるなら、何故本人に直接話をしないんでしょうか？

ここで文句を書いても、喫煙する隣人が見ないかもしれないし、
このサイトの存在すえ知らないかもしれません。全然関係ない人が
見るとただ不愉快になるだけ。

ちなみに「購入を後悔する」なら、売ればいいんでしょう。
今なら、少し高く売れるかもしれません。

[943: 匿名さん]

いやぁ、このマンションもついに掲示板荒れ始めましたねぇ〜！
もっとえげつない事書いてくれねぇかなぁ？面白いじゃん。

マナーが悪い？レベルが低い？笑わせんじゃねぇ！
良〜く考えてみな。ここは千葉県船橋市だぜ？
レベルが高いわけないだろう！
その昔は、漁師・農民の町だったんだぜ・・・。
そもそも、このマンションに住もうと思う前に、船橋市に住もうと思っている自体間違えだったんじゃねぇの。
船橋駅周辺の汚さは全国一だし、人間は汚ねぇし、車の運転は荒っぽいし、そうそう、関西のこと言えねぇよ。

基本的な考え方が間違ってるよ！じゃぁな。

[944: 匿名さん]

犬のことですら見て見ぬ振りのあなた方が、
「そんなに小言があるんなら、直接言うなり、管理人さんに言うなりしたらどうでしょうか？」
はないだろう。
ルールは何のためにあるんだ？このケースの場合根本的なの原因は何だ？
不特定多数が見るここだから書く意味があるんだろう。
ちっとは無いオツムでよく考えろよ。

[945: 匿名さん]

おっとtypo

×根本的なの原因は
○根本的な原因は

ね

[946: 入居済み住民さん]

９４３は単なる荒らし。
余計なお世話です。貴方はここのマンションを検討もしてなければ住んでもないんだから、ここのスレに二度と書き込みしないでください。


９３８さんへ。
９４２さんのおっしゃる直接本人にお話してみては・・・というのは私も同感です。
ベランダで吸ってるってわかったら　ベランダ越しに言ってみたらどうですか？
管理規約で禁止事項になっているから、やめてくれって言えばいいんでは？

言いにくければ管理会社（おばちゃんでなくマネジャーの人）に言ってみればどうでしょうか。

お一人で悩んでいても解決しませんから、何か方策を講じてみていただければと思います。

９４１さんのおっしゃるとおり入居して半年ほどたって
嫌なところも多くなってきているようですね。
最近この掲示板は確かに悪い話が多いような・・・・。

日々のお買い物はここが便利とか病院はどこがいいとかそういう情報を教えて
もらえる掲示板になったらいいですね。

[947: 入居済み住民さん]

このスレ　１日でこんなに伸びてる！！
>938さん　の勇気に拍手ですな〜

[948: 匿名さん]

938の人気に嫉妬

[949: 入居済み住民さん]

どこに住んでも同じ問題が出てくるものですね。
しかし、結局のところ、解決策が出ずにシリツボミになるんですよね。
特にバルコニー喫煙問題・・・

[950: 入居済み住民さん]

昨年、購入を決めてから、かねてよりの夢　クリスマスにはＬＥＤイルミネーションを飾ろう！と思っていたのですが・・・・

バルコニーの手摺りに「LEDイルミネーション」を飾るのはダメでしょうか？

[951: 入居済み住民さん]

もちろん手すりの内側ですよね。手すりの高さを越えなければいいんじゃないしょうか。

あとは、住戸の位置と電飾の量ですかね。近所の人からまぶしいってクレームが来ない程度で。

[952: 入居済み住民さん]

カギもらってから半年ですね。
みなさん慣れました？

[953: 入居済み住民さん]

レンジに火がつかない以外は慣れましたね。。。

[954: 入居済み住民さん]

うちもそうです。
レンジに火がつかないことに毎回イライラしています。
何か対応方法がないんでしょうか？
製品の問題かもしれませんね。

[955: 入居済み住民さん]

ガスの点検が来た時に「この機種はレンジの点きが悪いんです」と言われました。
どうやら製品の問題みたいです。

[956: 入居済み住民さん]

ガスレンジの問題はやっぱりみんなそうなんですね。ちょっと納得しがたいな。三井からメーカーにクレームいれてもらえないもんですかねぇ。住民の総意で申し入れできないものでしょうか。

[957: 入居済み住民さん]

>>956
それは出来ませんよ。
6ヶ月以上使ったもので、しかも壊れたわけじゃないし。
クレーム入れても「仕様です」で終わりでしょ。

[958: 住まいに詳しい人]

>>957
否定的ですね。。。私は泣き寝入りできません。結構ストレス感じているるので。同意してくれる人が何人か集まれば三井も動かざる得ないと思います。あんまり悪い評判が立つと他物件の販売にも響くでしょうから。ネットの力って怖いんですよ。ホントに。

[959: 匿名さん]

たしかに！
三井さんくらいの大手になると、評判は気にするでしょうし。
是非、頑張りましょう！

[960: 入居済み住民さん]

958さんには是非ともがんばって頂きたい。

[961: 匿名さん]

958さん
がんばってください。
もしかしたら何か対策があるかもしれません。

ただ今になって言うっていうのもどうなんでしょう。
もっと早くに言ってれば良かったのにと思うのですが。
今まで誰もこのことについて問合せしてないんですかねぇ。

[962: 入居済み住民さん]

958さん
よろしくお願いします

[963: 匿名さん]

すみません、その機種ってどこのメーカーのものなんでしょうか。
三井系で考えてるので、参考までに教えて頂けませんか。

[964: 物件比較中さん]

私もぜひ教えて頂きたいです。
多数の人が言えば、聞いてくれるはず！

[965: 入居済み住民]

今日エレベーターに電動自転車を積んであたりまえな顔して降りてくる人がいました。
いくら電動自転車だからって自宅の前においていいっていう規約はない
ですけどね。
そういう人がエレベーターのドアに傷をつけたりするんでしょうね。

なんか、真面目に毎月駐輪場代を払っているのがばかばかしいです。
電動自転車を買うのは自分の勝手でしょうけどエレベーターを乗り降りしないで階段で運んでいただきたい！

一部の方の行動によって住民のモラルがないと言われるのはごめんだ。

[966: 入居済み住民さん]

先日市役所に行ってきました。
職員の態度の悪さで不機嫌な思いをしました。
だれか市役所職員の態度で同じ思いをした方いらっしゃいますか。