パークホームズ船橋海神の丘

[管理人]

パークホームズ船橋海神の丘のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

パークホームズ船橋海神の丘でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[881: 匿名さん]

ここって「削除依頼」について根に持ってる人がよく出てくるよね。
なぜ？？

[882: 入居済み住民さん]

話はそれますが、西船幼稚園のバスルートについて
知っている方いましたら教えて下さい。もしバスが近くを通っているなら
入園を考えています。また時間差保育みたいなのですが
保育時間は何時からになるのでしょうか？
幼稚園に聞いたのですが、９月の説明会でとのことで今のところ情報がまったくありません。よろしくお願いします。

[883: ご近所さん]

西船幼稚園ですか？
あそこは最低の幼稚園ですよ。（園長・従業員（事務員））
私も、２年前にある地方から転勤で来ましたが、Ｎｏ．８８２さんのように、冷酷非情に対応された苦〜い経験があります。あれは一生忘れませんね。ということで以下は参考にしてください。
このようなことが今後なきように、相談を受けた方々に私が強くお勧めしている幼稚園は、馬込沢駅近くにある「日の丸幼稚園」です。
ここの幼稚園は、園長が人格者で園児の教育もさることながら、保護者や卒園者に渡り、親身になって話しをしてくれる方でした。
卒園者も、３０歳代〜４０歳代の方までも数多く訪問され、親子３代に渡り、お付き合いされている方も多く見受けられました。
子供にとっても、親にとっても良い思い出が作れる非情に良い幼稚園だと思いました。
逆に西船幼稚園は、立地条件の良さと人口増に伴い、黙っていても入園希望者が後を絶たないため、ビジネス化してしまって心無い仕打ちを受けることが多々見られます。
健伸幼稚園の方がまだ断り方に気持ちがこもっていて後腐れなかったですね。
以上、ご参考まで。

[884: 入居済み住民さん]

西船幼稚園のバスルート聞いているのに↑　なんなのでしょうね？

８８２さん　西船幼稚園に聞いてもバスルートを教えてくれなかったのなら、ここで質問してもダメですよ。
幼稚園に通うルートを部外者に安易に教えたくないという幼稚園の思惑を理解すれば、公開掲示板で聞いてもダメなのは理解しなきゃ。

近隣の幼稚園事情は大変ですよ。

その西船幼稚園。去年は願書もらうのに２日間徹夜しなくてはいけませんでした。
願書もらっても競争率は高く、なかなか入園許可がもらえませんでした。

８８２さん、このマンションはお子さんと同年代の子どもたちがいっぱいいます。掲示板ではなく、直にお母さんたちに話しかけて、情報を集めなきゃ！

近隣なら
西船、行田健伸、ひなぎく、船橋、二葉　あたりの制服を覚えて、その制服を着ている子供のお母さんたちに話かけて仲良くなる事ですね。

[885: 入居済み住民さん]

８８２さん

地元の人ではなく、地理的なことを知りませんが、西船橋駅行きの
バスなら、下記の諏訪神社行（京成トランジットバス）はこちらに
一番近いかもしれません。日本建鐵の西側にバス停があります。
確かに「山手二丁目」あたりかな。ご参考になれば幸いです。
でも、バスの本数が少ないようで論外かもしれません。

http://www.eris.ais.ne.jp/~kunyu/bus/soubu1/nisifunabasi7.htm

[886: 匿名さん]

幼稚園だってば。西船行きじゃないのよ。親切ですけど。

[887: 匿名さん]

ピーターパンの前の通りを西船幼稚園の園バスが走ってるのはよく見ますが。。。

[888: 入居済み住民さん]

先ほど、新潟地震の揺れが凄く感じましたね。
ここに引越ししてから、初めて揺れを感じました。
しかも、揺れの時間が長かったし、ちょっと怖い…

[889: 入居済み住民さん]

８８５です。

そうですよね。私の勘違いでした。
幼稚園のバスですね。それは知りません。

[890: 入居済み住民さん]

午前中の新潟県中越沖地震と先ほどの２３：１５あたりにあった地震で「キーコ、キーコ」って錆びたブランコのような音が聞こえてきたのですが・・・廊下の手すりか？エレベターか？

[891: 入居済み住民さん]

８８２です。
いろいろとご意見ありがとうございました。
この辺はどこの幼稚園も激戦みたいですし、幼稚園選びって
難しいですね！

[892: 入居済み住民さん]

地震で「キーコ、キーコ」って言う音は南棟と東棟の間の繋ぎ金具
の音ではないかと思いますが…

[893: 匿名さん]

882さん、いろいろ幼稚園で悩んでください。親にとっても幼稚園時代は大きなものもあります。

ちなみに私は引越しして途中から西船幼稚園にしました。正直、私も事務所の対応にはむっとしました。でも事務所なんて関係ありませんね。
前の幼稚園よりも子供は楽しくすごせてむしろイキイキしてました。
いい先生がたくさんいますよ。
集団の知識もちゃんと覚えて学校にいってますよ。
あいにくバスはよくわかりませんがトーマスなので追いかけてみては？

[894: 匿名さん]

昨年度まで西船幼稚園でお世話に成っていました、
在園生の状況により、若干のルート変更がありますが、
去年までは、2台のバスで7〜8のコースがあったはずです。
当然通園時間に早い人と遅い人の差が、2〜3時間有りました。

余談ですが、年長さんで朝遅いコースなってしまうと、
小学校に入ってから朝早く起きるのに、慣らすまで大変ですよ。
我が家場合は、朝8時出発のコースでしたが、お友達には9時半のコースの子もいました。

[895: 入居済み住民さん]

この前にも話題が出ましたが、つい先犬を連れて玄関から
入って、それからエレベータに乗った人を見かけました。
西棟に住んでいる人と思いますが、全然ルールを無視ですね。
敷地内で犬を抱き上げることもできないなら、犬を飼う資格が
ないと思います。主人のせいで犬まで嫌われ者になって、
犬が可哀そうです。みんなでルールを守って、いい生活環境
にしましょうよ。

[896: 入居済み住民さん]

今日の船橋の花火、前の大きい灰色のマンションのせいで上のほうしか
見えませんでしたー・・。
船橋駅のほうから見れば良かったです・・。（Ｔ-Ｔ）
皆さんはバルコニーからよく見えましたか？

[897: 入居済み住民さん]

そうなんです。とっても花火期待していたのに・・・。やっぱり前のマンションで欠けて見えてしまいました。上の階の人はきれいにみれたのでしょうか？
中山競馬場の花火は見れるんですかね？

[898: 入居済み住民さん]

船橋駅や港方面は大きなビルが多いから仕方ないかもしれませんね。

中山競馬場方面は大きなマンションとかはないはずなので期待してもいいんではないでしょうか。

[899: 入居済み住民さん]

夏休みが始まって毎日ですが、子供が正面玄関の水場で水遊びというかプール状態ですよね。しかも親が付いていてその親は仲間同士の話に夢中で全然無関心。そもそもマンションは美観も基準の内に入り、たとえば洗濯干しが外から見えないようになどもうけてあるはずですが・・・
犬もそうですが、私はそちらの方がよっぽど騒がしいし迷惑です。
おまけにベンチは水浸しのこともありますし、いつも集団で親子で屯しているお母様方に是非次回の総会に参加して頂きたいと思います。
議題として取り上げて貰いたいです。
入居時に柵を付けるという話が出てアンケートまでとった事なんですよ。
親としての常識がわきまえられないように思えて仕方有りません。

[900: 入居済み住民さん]

今日は中山競馬場の花火きれいでしたね。やっぱり近いこともあって、迫力ありました！！
そういえば、近くのパチンコ屋さんこのごろ閉まっていますが、つぶれたのでしょうか？どなたかご存知ありませんか？

[901: 入居済み住民さん]

きれいでしたね！マンションにいながらにして花火を楽しめるってのは幸せです。


この1週間ぐらいしまってますよね。最初は台の入れ替えかと思っていたのですが、どうなんでしょう。結構流行っていたみたいだから潰れることはないと信じたいです。あれだけ大きな建物が廃墟になるとちょっと嫌ですよね。

[902: 匿名さん]

>>900さん
詳しく知りませんが、日曜の折込求人で店名の違う求人が有りました。
経営者が変わったのかもしれませんが、いずれ又開くみたいです。

[903: おい]

今後は住民板で語り合ってくれませんか。お願いします

[904: 入居済み住民さん]

たまたま拝見しました。
９０３さん　住民板ってどこにありますか？
すみません、情報なくて。いちおうこちらの住民です。

[905: 入居済み住民さん]

900です。
パチンコ屋さん経営者が変わってオープンするのならちょっと安心。もし取り壊してマンションが建つときっとうちくらいの高さまで建つと・・・と思って心配しました。また、廃墟もやですからね。
ここの住民版は作られていませんが、こういう会話はここでしてはいけないのでしょうか？

[906: 入居済み住民さん]

私は子どもはいませんが・・・

子どもが池で遊ぶことはいけないことでしょうか？
私にはごく普通のことに感じられます。
入居前のアンケートは、そもそも子どもの安全に主旨を置いたものでした。景観は、手すりが「ある」か「ない」かです。親がちゃんとついていれば問題ないのでは？子ども達には伸び伸びと育ってほしいと私は思います。

[907: 匿名さん]

このスレですらのびのびせず
一部の圧政によって言論封鎖されていたのに
その人が住むマンションでのびのびできるのかな？
なんでもかんでも組合にかけられることになりそう。

[908: 入居済み住民さん]

それはそれでいいんじゃないですか？
世の中公の場で発言できない人はいますし、それはしょうがないですよ。
あまり考えすぎない方がいいのでは？牽制し合うのも関係が悪くなるだけだと思うのですが。

[909: 入居済み住民さん]

No.906 さん

子どもが池で遊ぶことはいけないことではなく、池で遊ぶのは危ないと心配しています。水に溺れることだけなら、確かに親が付いていれば自己責任で普通なことかもしれません。
衛生的な面で、考えるとどうでしょうか？蚊やコゲが生えないようにどんなものを使っているか、最近、植木の虫防止にどんな薬を散布しているか、このようなことを考えると、自分は子供を池で遊ばせる気にはなりません。

[910: 匿名さん]

>903　粘着ヒガミマンだね。
こんな人が住んでなくて良かったね。

[911: 入居済み住民さん]

906さん
子供が居る方と価値観が違うし、しょうがないですけど、909さんの言うとおりだと思います。
それによく親がいるのに・・・の類似事故では、幼稚園送迎バスに子供がひかれたりするのは親同士が話しに夢中になってよく子供を見ていないからではないかと思います。
全ての人がそうであるとは言いませんが、やはり美観が損なうと思います。プールだという認識ではいささか困る気がしてなりませんが・・・
エントランスのソファーの件などと同様の問題ではないでしょうか？
立体駐車場で子供同士だけで遊んでいたりするのもよく見かけますが、事故があってからでは遅いです。
駐車場の事故も一般的によくある出来事ですよね。
その場合、法律上はひいた方が加害者となりますが、のびのびとすごすなら公園でどうぞ・・・と、思います。あいまいさも必要ですが、事故を起こしてからでは遅いですよね。
ある程度はマンションである以上、集団生活のため、規則は必要ではないでしょうか？
それが出来ないようなら一軒家をそもそも検討されるべきだと思います。

[912: 入居済み住民さん]

今さら一軒家に引っ越せと言うわけにもいけませんので、
具体的には根気良く注意して行くしかないでしょうね。

ここに書き込まれた方々も遊んでいる子供たちを見かけたら
注意しましょうね。

[913: 入居済み住民さん]

子供ですから、暑い夏にあんなに水があったら
プールみたいで、絶対入りたくなってしまいますよね。
規則で絶対に入ってはいけない、と決まっているわけでは
ないので、遊ばせてしまう親御さんもいるのではないでしょうか。
いっそ規約で禁止したほうが、すっきりするかもしれませんね。

でも、遊びたい子供の気持ちもわかります・・・・。

[914: 入居済み住民さん]

９０６です。

長いこと放置してすみません。

＞９０９さん
確かに衛生面を考えるとあまりいい環境とは言えそうにないですね。

＞９１１さん
確かに親がちゃんと見ていないために事故になってしまったというのはよくある話ですね。

なるほど、確かに冷静に考えると美観どうこうはいいとして、そういった意味では遊泳禁止を規則付けるのもいいかもしれませんね。

[915: 匿名さん]

人それぞれ、いろいろな価値観があると思います。

明確に言えることは、“各自購入時点で、水辺があるということは、それぞれに『こうなること』を予想していた”ということだけです。

POINTは『こうなること』をどう考えるかは人それぞれということです。

例えば、「暑くなったら子供達が遊べる場所がある」と思う人もいれば、「ちょっと子供が遊ぶには危険だ」と思う人もいるし、そもそも「エントランスの飾りである水に触れる行為自身が常識外だ」と思う方もいる、ということです。

あらかじめ定義されてないですし、集団生活なので仕方がないことではないでしょうか？コミュニティだとすると、多数決ばかりではないでしょうから。

[916: 入居済み住民さん]

915さん　まさにその通りですね。

「水景に立ち入り禁止」と規則を作っても子どもは入っちゃうのでしょうから、それぞれの家庭のモラルと、周りの大人たちの対処が大事だと思います。

水にはコケ防止のために薬品が入ってます。人体に影響するかどうかわかりませんが、子どもたちだけで遊ぶのはヤメた方が良いですね。

[917: 入居済み住民さん]

お話それて失礼します。
マックスバリューの建て替え（イオンになる）がきまったようですね。
びっくりしました。
建築計画の看板がありました。
車がますます渋滞しますね。出かけるのも大変になりそう！

家の近くに大きなお店ができるのは便利になっていいとは思うのですが。。

投稿されている皆さんは、いかが思われますでしょうか？？

[918: 入居済み住民さん]

シネコンや休みの日に気軽に昼メシが食べられるフードコートができるのは大歓迎です。

道路は整備されるハズです。

[919: 入居済み住民さん]

周りに開発が進んで大変喜ばしいことです。

欲を言えば、東武野田線の車両を新型に変えてほしいんですね。
今の車両は古くて、クーラーの効きも悪いし、騒音も大きい。たまに黴臭い車両もある。

乗客が多く、儲かっていると思いますが、何とかなりませんかね。東武様。

[920: 入居済み住民さん]

ジャスコ楽しみですね。
大きな本屋とかスポーツ用品店が入ってくれるとうれしいです。船橋駅近辺には手ごろなのがありませんし。


ひとつ気がかりなことがあるとすればやはり渋滞でしょうか。近隣住民への説明会があるはずなので，そのときに工事中やオープン後の渋滞対策についてどんどんリクエストしていきましょう。

[921: 匿名さん]

しかしながらイオンの先手によって
旭硝子跡の諸々な計画が頓挫しそうですね。

[922: 入居済み住民さん]

旭硝子工場跡地ってなにも決まってないんですよね？

イオンの大きなＳＣが出来れば商業施設にならなくても良いです。

市川市と統合後に市役所にでもならないかな〜？

[923: 匿名さん]

このイオンはこけそう。

[924: 入居済み住民さん]

そうかな〜。この辺からも結構、津田沼のイオンに足を伸ばしている人も多いですし、行田や法典、西船橋方面からのお客さんも入るだろうし、こけない気がしますけどね。でも確かに渋滞は心配ですね。週末どこかに出かける時に時間がかかりそう。
でも、わたしも歩いていける距離にフードコートや美味しそうなお惣菜屋さんやケーキ屋さんができるのは大歓迎です！

建設のあいだMAXバリューがぎりぎりまで営業してくれることを
祈っています。

[925: 入居済み住民さん]

今の時代、マーケティングはしっかりやっていると思いますよ。
マックスバリューが出来たときも、最初は閑古鳥が鳴いていましたが、今は結構売上があるようですし・・
イオンは割と先を見越した投資をしているようです。

[926: 入居済み住民さん]

前のおうち、建て替えだと聞いていましたが・・・
張り紙を見たら「旧○○邸取り壊し工事」って書いてましたね。
旧って、売ってしまったんですかね？

このマンションションがプレッシャーを与えてしまったんでしょうか？

また、東電の社宅と合体したら、こんどはウチのマンションがプレッシャーですね(ーー;)

[927: 入居済み住民さん]

最近、書き込み数が少なくなっちゃいましたね。
ちょっと寂しいな〜

ｍｉｘｉはメンバー数は31人まで増えました。
住居人限定でやってます。

ご興味のある方
http://mixi.jp/view_community.pl?id=2131092

です。　メンバー随時募集してます

[928: 入居済み住民さん]

フリーのMLサービスとかじゃダメなんですかね。
mixi(というよりSNS全般)じゃなければ喜んでそっちに移りますよ(゜∀゜)

自分の住んでいる場所をネット上に晒すなんてありえないし、住民に交友関係を
公開したいとも思わないです。

ほかにもそういう人いるんじゃないかな。

[929: 入居済み住民さん]

９２８さんに同じです。
それぞれの生活スタイルがありますので、私も同じ考えです。
ご近所付き合いも得意ではないし。

ミクシィじゃなければいいんですがね。

[930: 入居済み住民さん]

928さん929さん同様で私もミクシィでなければいいと思います。
ちょっと、抵抗がありますよね・・・
でも、大半の方が入っているのかと思っていたらそうでもなく、私と同じような考えの方がいらっしゃるのが幸いです。

[931: 入居済み住民さん]

個人の自由！

いいんじゃないっすか？

あえて、mixiを援護するなら、名前なんか登録しなきゃいい。
メールアドレスなんて、フリーアドレスを登録すればいい。
会員制snsなんて、所詮目暗ましをしてるに過ぎないですよ。

[932: 入居済み住民さん]

ミクシィのコミュ名をマンションを特定できないようなものに
変更するんであればぜひ参加したいと思っているんですが・・・。

[933: 匿名さん]

私もフリーアドレスも考えたんですけど、今ってフリーアドレスだけじゃmixiに登録できないんですよね。
それに、複数アカウント登録してることがばれて、もともと使っている方まで運営側に削除されると困ります。


情報交換の場であれば一人でも多くの住民の方が参加できるほうがいいでしょうからML立ち上げてみますか？

[934: 入居済み住民さん]

933さん
＞ML立ち上げてみますか？
ぜひお願いします！

ＭＬ（メーリング・リストと読んでＯＫですか？）のシステムが全く分からないのですが、みんなが参加できる情報交換の場があれば大歓迎です。

[935: 入居済み住民さん]

足の短い犬を飼っている家。散歩の際毎回出入り口まん前にカートをとめたままですね。非常に美観を損ねていると思います。
しかも隣接の公園ではリードを離してボール遊び。たて看板見てないのでしょうか。結構な勢いで走り回っていて恐怖。しかも１０キロ以内ですか？あの犬。

[936: 匿名さん]

934さん
> ＭＬ（メーリング・リストと読んでＯＫですか？）のシステムが全く分からないのですが、みんなが参加できる情報交換の場があれば大歓迎です。

メーリングリストとは、メールを使って情報交換や交流を行う場所です。特定のアドレスにメールを送るとそれが参加者全員に自動的に同報される仕組みになっています。

ミクシと違って、フリーメールでも参加できます。海神の丘に住んでいることも、自分の交友関係もネットに公開する必要はありません。

会社などで部門とか特定の業務用のメーリングリストを使った方のある方もおられるのではないでしょうか。Yahooの無料メーリングリスト・サービスを使って住民用のMLを立ち上げてみました。


参加を希望される方は、MLの管理人アドレスにメールください。
[e-mail]

このとき、売買契約書の土地の欄に書かれている面積(販売対象面積)を書いてください。住民の方だけを登録するためのパスワード代わりです。
(mixiはどうやって住民かどうかを識別しているんでしたっけ？)

既にmixiに参加している方も含めて、一人でも多くの住民の方が参加し情報交換できることを願っています。

[937: 入居済み住民さん]

今夜帰ってきたらロビーのガラス扉(テラスへの出口のところ)が開けっ放しになっていました。


いったいどういうことーー！？！？
管理人さんが閉め忘れて帰った？それともその後に誰かが開けた？


いずれにしても無用心ですねえ。いくらオートロックやカメラがあっても戸締りしなきゃ。。。


とりあえず閉めて鍵をかけておきました。

[938: 入居済み住民さん]

犬の問題もありますが、私が一番不快に思うのはベランダでの喫煙。
これだけです。
どうも両隣でやってるらしく、毎晩のようににおいが入ってきて
非常に不愉快でたまりません。吸う側は自室の窓を閉めての喫煙なので
問題ないかもしれませんが、その煙の行く先は
窓を開けて過ごしている隣接住戸の室内なんですよ。
この季節エアコンを使わず窓を開けっぱなしにすることが多いのに、
においがするたび窓を閉め・・・を一日中繰り返しています。
なぜ必ずベランダで喫煙するのかは知りません。子供がいるのか、
においが付くのが嫌なのか、とにかく喫煙する側の人間でさえ
「室内にタバコの煙」は嫌なわけですよね？
その煙を吸わされるこっちの身になって考えて欲しい。
隣人のあまりのレベルの低さに購入を後悔しています。。。

[939: 入居済み住民さん]

隣人のあまりのレベルの低さとは？
あなたは何をもってレベルが高いのですか？
私もタバコを吸わないので同じ悩みを抱えていますが，タバコを吸わない者にとって，マンションを購入するにあたって想定されたリスクではないですか？
他人を蔑視する前に早く戸建住宅に転居したらいかがですか？
（喫煙者を擁護するわけではありません。）

[940: 入居済み住民さん]

＞939さん

バルコニー等使用細則 3条ー7に、バルコニーでの喫煙の禁止が明記されていますよ。
一般論としては多少の喫煙ぐらいは許容すべきというのもありうるかもしれませんが、当マンションには全く当てはまりません。


＞938さん

管理人さんに相談して張り紙や全住戸へのお知らせの投げ込みでもしてもらったらどうでしょう。

[941: 入居済み住民さん]

この掲示板って本当に意味ないですよ！！！
何だか、嫌な事ばかり書いてあって、
他のマンションの掲示板はこんな使い方してないんじゃないですか！！
同じマンションに住んでいるんですから
正直恥かしいです！


そんなに小言があるんなら、直接言うなり、管理人さんに言うなりしたらどうでしょうか？

イヤな気分になったのは僕だけでしょうか？

[942: 入居済み住民さん]

少し疑問を感じておりますが、隣人がベランダで喫煙することが
分かるなら、何故本人に直接話をしないんでしょうか？

ここで文句を書いても、喫煙する隣人が見ないかもしれないし、
このサイトの存在すえ知らないかもしれません。全然関係ない人が
見るとただ不愉快になるだけ。

ちなみに「購入を後悔する」なら、売ればいいんでしょう。
今なら、少し高く売れるかもしれません。

[943: 匿名さん]

いやぁ、このマンションもついに掲示板荒れ始めましたねぇ〜！
もっとえげつない事書いてくれねぇかなぁ？面白いじゃん。

マナーが悪い？レベルが低い？笑わせんじゃねぇ！
良〜く考えてみな。ここは千葉県船橋市だぜ？
レベルが高いわけないだろう！
その昔は、漁師・農民の町だったんだぜ・・・。
そもそも、このマンションに住もうと思う前に、船橋市に住もうと思っている自体間違えだったんじゃねぇの。
船橋駅周辺の汚さは全国一だし、人間は汚ねぇし、車の運転は荒っぽいし、そうそう、関西のこと言えねぇよ。

基本的な考え方が間違ってるよ！じゃぁな。

[944: 匿名さん]

犬のことですら見て見ぬ振りのあなた方が、
「そんなに小言があるんなら、直接言うなり、管理人さんに言うなりしたらどうでしょうか？」
はないだろう。
ルールは何のためにあるんだ？このケースの場合根本的なの原因は何だ？
不特定多数が見るここだから書く意味があるんだろう。
ちっとは無いオツムでよく考えろよ。

[945: 匿名さん]

おっとtypo

×根本的なの原因は
○根本的な原因は

ね

[946: 入居済み住民さん]

９４３は単なる荒らし。
余計なお世話です。貴方はここのマンションを検討もしてなければ住んでもないんだから、ここのスレに二度と書き込みしないでください。


９３８さんへ。
９４２さんのおっしゃる直接本人にお話してみては・・・というのは私も同感です。
ベランダで吸ってるってわかったら　ベランダ越しに言ってみたらどうですか？
管理規約で禁止事項になっているから、やめてくれって言えばいいんでは？

言いにくければ管理会社（おばちゃんでなくマネジャーの人）に言ってみればどうでしょうか。

お一人で悩んでいても解決しませんから、何か方策を講じてみていただければと思います。

９４１さんのおっしゃるとおり入居して半年ほどたって
嫌なところも多くなってきているようですね。
最近この掲示板は確かに悪い話が多いような・・・・。

日々のお買い物はここが便利とか病院はどこがいいとかそういう情報を教えて
もらえる掲示板になったらいいですね。

[947: 入居済み住民さん]

このスレ　１日でこんなに伸びてる！！
>938さん　の勇気に拍手ですな〜

[948: 匿名さん]

938の人気に嫉妬

[949: 入居済み住民さん]

どこに住んでも同じ問題が出てくるものですね。
しかし、結局のところ、解決策が出ずにシリツボミになるんですよね。
特にバルコニー喫煙問題・・・

[950: 入居済み住民さん]

昨年、購入を決めてから、かねてよりの夢　クリスマスにはＬＥＤイルミネーションを飾ろう！と思っていたのですが・・・・

バルコニーの手摺りに「LEDイルミネーション」を飾るのはダメでしょうか？

[951: 入居済み住民さん]

もちろん手すりの内側ですよね。手すりの高さを越えなければいいんじゃないしょうか。

あとは、住戸の位置と電飾の量ですかね。近所の人からまぶしいってクレームが来ない程度で。

[952: 入居済み住民さん]

カギもらってから半年ですね。
みなさん慣れました？

[953: 入居済み住民さん]

レンジに火がつかない以外は慣れましたね。。。

[954: 入居済み住民さん]

うちもそうです。
レンジに火がつかないことに毎回イライラしています。
何か対応方法がないんでしょうか？
製品の問題かもしれませんね。

[955: 入居済み住民さん]

ガスの点検が来た時に「この機種はレンジの点きが悪いんです」と言われました。
どうやら製品の問題みたいです。

[956: 入居済み住民さん]

ガスレンジの問題はやっぱりみんなそうなんですね。ちょっと納得しがたいな。三井からメーカーにクレームいれてもらえないもんですかねぇ。住民の総意で申し入れできないものでしょうか。

[957: 入居済み住民さん]

>>956
それは出来ませんよ。
6ヶ月以上使ったもので、しかも壊れたわけじゃないし。
クレーム入れても「仕様です」で終わりでしょ。

[958: 住まいに詳しい人]

>>957
否定的ですね。。。私は泣き寝入りできません。結構ストレス感じているるので。同意してくれる人が何人か集まれば三井も動かざる得ないと思います。あんまり悪い評判が立つと他物件の販売にも響くでしょうから。ネットの力って怖いんですよ。ホントに。

[959: 匿名さん]

たしかに！
三井さんくらいの大手になると、評判は気にするでしょうし。
是非、頑張りましょう！

[960: 入居済み住民さん]

958さんには是非ともがんばって頂きたい。

[961: 匿名さん]

958さん
がんばってください。
もしかしたら何か対策があるかもしれません。

ただ今になって言うっていうのもどうなんでしょう。
もっと早くに言ってれば良かったのにと思うのですが。
今まで誰もこのことについて問合せしてないんですかねぇ。

[962: 入居済み住民さん]

958さん
よろしくお願いします

[963: 匿名さん]

すみません、その機種ってどこのメーカーのものなんでしょうか。
三井系で考えてるので、参考までに教えて頂けませんか。

[964: 物件比較中さん]

私もぜひ教えて頂きたいです。
多数の人が言えば、聞いてくれるはず！

[965: 入居済み住民]

今日エレベーターに電動自転車を積んであたりまえな顔して降りてくる人がいました。
いくら電動自転車だからって自宅の前においていいっていう規約はない
ですけどね。
そういう人がエレベーターのドアに傷をつけたりするんでしょうね。

なんか、真面目に毎月駐輪場代を払っているのがばかばかしいです。
電動自転車を買うのは自分の勝手でしょうけどエレベーターを乗り降りしないで階段で運んでいただきたい！

一部の方の行動によって住民のモラルがないと言われるのはごめんだ。

[966: 入居済み住民さん]

先日市役所に行ってきました。
職員の態度の悪さで不機嫌な思いをしました。
だれか市役所職員の態度で同じ思いをした方いらっしゃいますか。

[967: 契約済みさん]

>>965さん
他スレでもありましたが、自転車ぐらいよろしいのでは？

[968: 入居済み住民]

９６７さん
９６５です。
どこの何の資料に「自転車ぐらいよろしい」って書いてありますか？
是非教えていただきたいです。
自転車を家の前に置いていいってきまりがあるなら
わざわざ毎月お金を出して駐輪場を借りたりしないですけどね。


９６６さん
市役所の人は感じ悪いですね。よくわかります。
嫌な思いしました。カウンターに客がいるのに、無視してデスクワークですよ
あきれます。
ＦＡＣＥの人は感じのよい方が多いです。

[969: 入居済み住民さん]

967じゃないけど、965は何がそんなに気に入らないの？
誰に住民のモラルを問われるの？

[970: 入居済み住民さん]

>>965さん
個人的には自転車をポーチ内やアルコーブ内に駐輪しているのは、問題にすべきでないと思ってます。
現在、小さいお子さんを持つ家庭が多く住んでます。
今は自転車が家族１台〜２台で済んでますが、将来的には駐輪場の絶対数が不足します。
自転車を部屋まで持っていく人が何人かいないと、逆にヤバイんじゃない？と思ってます。

エレベーターのドアを傷つける・・・とありますが、自転車を車椅子と置き換えても、そのように思いますか？

[971: 入居済み住民さん]

私も自転車ぐらいはいいと思います。
ちなみにうちは駐輪場に置いています。
ポーチやアルコーブ以外の廊下に置くのはNGだと思いますが。
あまり神経質になりすぎると、マンション住まいが楽しくなくなってしまう気がします。

[972: 入居済み住民さん]

ところでガスコンロに戻ってもいいですか？
たまに弱火にしているといつの間にか火が消えてしまっていることって家だけでしょうか？
煮込み料理をするときに「あれ？」ってことが多くって・・・

[973: 入居済み住民さん]

「自転車ぐらいはいい」と思う方にお聞きします。

マンション住民の皆さんが駐輪場を借りずに、毎日エレベータに自転車を乗せて部屋まで持っていたらどうなりますか？

駐輪場はタダで出来上がった訳ではなく、維持するにもお金がかかります。このような共同施設は皆さんの毎月の使用料で成り立っていると思います。
現状では、空きがあり、維持費等が足りない場合は、皆さんの管理費から充填されるしかないと思います。将来修繕費が足りなくなると皆さんが余分に支払うことになりますよ。

自動車は駐車場に、自転車は駐輪場に、このような当たり前のことが別に規約に明記されなくても、守るのがマナーではないんでしょうか？

将来的に絶対数が足りなくなる場合、管理組合の総会で増設する提案を議論すれば解決できることです。マンションは共同住宅ですので、共同で維持しないと成り立ちません。皆さんでよい生活環境をつくりましょう。

[974: 住まいに詳しい人]

>>９６３．９６４さん
ガスコンロはリンナイ製品です。９７２さんの言う通り、気づくと消えている事があるようです。事故が起きたら大変です。三井には早急に、自主的に対応してほしいものです。国民生活センターに相談してみます。
９６３．９６４さん。
型番等も他の事も知りたければ、[e-mail]　までメールください。

[975: 入居済み住民さん]

向かって右側のコンロは、ある一定温度を超えると自動的に弱火になったり、消えたりするはずです。消えてもガスも自動制御されて止まっているので安全。

[976: 入居済み住民さん]

975さん
実は左側なので・・・家はキッチンの向きで壁側が右になるので左をよく使ってますがやっぱり止まったりします。

[977: 入居済み住民さん]

973さん
マンション住民がみんな駐輪場を使わない場合の話は、かなり極端ですよね。
まずあり得ません。
少なくとも私は毎回わざわざ持って上り下りは面倒ですし、ポーチやアルコーブが狭くなるのも嫌ですし、200円／月を節約するために…というのは、もっと考えられません。
でも、973さんが気になってしょうがないのであれば管理組合の方に相談してみてはいかがでしょうか。

[978: 入居済み住民さん]

973さん

ご意見にはおおむね賛成ですが1点だけ。

使用細則第3条に、駐車場以外の場所に駐車することと、所定の場所以外にバイク・自転車を置くことは禁止すると明記されています。
したがって、マナーの問題ではなく規則を守ることができるかというモラルの問題ではないでしょうか。

自転車置場使用細則にはスペースの割り当てについて細かく書かれています。不足してきたら3台目の使用権を取り消して新たな人に割り当てるようです。
管理規約をじっくり読んでみると、生活していくうちに問題になりそうなことは先手を打ってかなり網羅されているように思えます。さすがは大手といったところでしょうか。


自転車を持ち込んでいる人って、中庭部分から出入りしているようですから管理人さんも気づいていないんでしょうね。どんな人がどんな自転車を持ち込んでいるかを教えてあげたほうがいいでしょう。

[979: 入居済み住民さん]

海神の丘のガスコンロには，標準仕様とオプション仕様の2機種があるはずです．各事象はどの機種で発生しているのでしょう．

我が家は標準仕様で，事象１が発生しています．調理し始めの時だけはあまりよくありませんが，それ以外はそんなに気にするほどではありません．
事象２は発生していません．長時間弱火で煮込む料理をあまりしていないからかもしれません．

事象１
点火しづらい．
点火後も少しの間(1−2秒？)はボタンを押し続けないと火が消えてしまう．

業者の説明：安全装置のセンサーがある程度温まらないと火がついたと認識しないので，その状態で点火ボタンを離すとガスの供給が遮断される．

したがって，昔のガスコンロのように火が消えた後もガスだけが出続けるという危険はないはずです．

押し続けるのは1−2秒じゃなくてもっと長いとか，消えた後もガスだけが出続けているという方はいますか？


事象２
弱火にしているといつのまにか火が消えている．

どのバーナーで発生していますか？通常タイプ/天ぷら油加熱防止装置つき(真ん中に突起があるタイプ)/奥の小さいタイプ
どの程度の弱火で発生しますか？最弱/最弱と中間の間ぐらい/その他


もしかすると事象1のセンサーの温度が低下して安全装置が働いているのかもしれません．一部の住戸でのみ発生しているのであればセンサーの不調とも考えられます．


ガスが出っ放しになるというのでなければ，ある程度は慣れるしかないと思っています．

今後のアフターや大規模修繕などを考えると，三井とは10年単位の長い付き合いになります．できるだけ良好な関係を維持していきたいものです．
どうしてもガスコンロの件についてマンション全体として三井に対応を求めるのであれば，まずは総会(定期/臨時)で話し合ってマンションとしての総意/方針をまとめませんか．

頭数や声の大きさで押し切るのは長期的には何のメリットもなく，最後の手段だと思います．

[980: 入居済み住民さん]

自転車の件ですが、廊下を乗って動かしてる方が居るみたいで「シャー」って音がします。廊下に置くよりもまずそっちを先に注意しないとですね。家に居ても聞こえてきます。