パークホームズ船橋海神の丘

[管理人]

パークホームズ船橋海神の丘のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

パークホームズ船橋海神の丘でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[814: 匿名さん]

パークタワーは近くと言える物件ではありませんな。

[815: 匿名さん]

完売は完売宣言があるのですか？

ＨＰが無くなって、のぼりも出てないし、チラシも入っていない場合　どうやって宣伝するのでしょうか？
プレ○ガーデンはあと２戸ですがチラシとのぼりがありました。

契約は締結していないが、購入検討中ということですかな？

[816: 購入経験者さん]

「おかげ様で、完売致しました」とか
「完売御礼」とかをよく見かけませんか？

[817: 入居済み住民さん]

郵便ポストに沢山のチラシが入れられるのは困りますね。
以前住んでいた賃貸マンションでは、ポストの横にゴミ箱
をおいてあったから、要らないチラシをそこに捨てれば
よかったのですが、ここはゴミ箱を用意できませんかね。

[818: ご近所さん]

８１７さん
お近くのヒルトップテラスの住民です。
こちらのマンションでも同様のチラシ入れの設置を要望する声
があり、管理組合でアンケートを取ったところ、わずかに設置反対
が多かったため、実現しませんでした。私も以前のマンション
にゴミ箱があったため、設置に賛成でしたが、関係ないゴミを
入れられることが多い、美観を損ねるというような理由から
反対が多かったのには、ちょっとびっくりでした。
参考になるかわかりませんが、いずれにしても手続きに少々手間や時間がかかってしまうと思われます。
以上、飛び入りで失礼いたしました。

[819: 入居済み住民さん]

いらないチラシが多いですから、外観を損ねないような
ゴミ箱があったら、便利ですね。

噂ですが、ついにマンション完売したって
聞きましたよ。
そうすると、このサイトもなくなってしまうので
ちょっと残念ですね。
私はMIXIを以前からやっているので今度からは
そちらで情報交換できたらいいなと思います。
MIXIは登録が面倒ですが、始めると楽しいですよ。
このサイトよりセキュリティーがかけられるので
安全かな？って思いますが、始めるのがちょっと
億劫ではありますよね。

[820: 入居済み住民さん]

完売したんですか？？？
だと嬉しいですね。
ところでみなさん初めての総会は出席されますか？出席しようか悩んでいるんです。。。

[821: 入居済み住民さん]

住んでいたら、あっちこっちから床鳴りが発生しています。
特に家具が置かれた場所の近くは酷くなっています。
皆さんはどうでしょうか？

騒音について、子供の走る音が結構気になりますね。
特に休日の朝早くから、ドンドンと音が聞こえて
ちょっと困りますね。

いくら子供が小さいからと言って、野放しにするのは
どうかなと思います。多少の仕付けが必要ではないか
と思います。

ちなみにうちは上の階ではなく、隣から聞こえるんですよ。

[822: 入居済み住民さん]

総会は初めてなので出席する予定です。

子供の走る音ですが、横にも聞こえるんですね。
うちにも小さな子供がいるので
下の方や横の方に迷惑をかけていないか
とても心配です。

注意をしても、まだ小さいのでわからないんですよね・・。
歩いているだけですが、子供なので
飛び跳ねてるような感じで、音がしてしまいます。
きっと、みなさん注意して、気をつけているのだと
思いますが・・・。
迷惑かけてしまうのは、本当に申し訳ないですよね。
一度、下のお部屋に伺って、どのくらい音が
するのか試してみたいものです。
上下でお友達になったら試せますね。

[823: 入居済み住民さん]

>821さん
うちもあっちこっちで床鳴りしてます。
我慢できなくて、だいぶ前に三井を呼び出して指摘したんですが、
色々理由をつけられて、結局しばらく様子見ってことになりました。
「床の手入れの仕方」みたいな紙も置いていきましたし。季節によってはフローリングの木と木の間が空いちゃう場合もあるそうです。
あとは床暖を使ったりしたときも木と木の間が空いちゃうみたいです。ふ〜んって感じでしたけど。
３ヶ月点検でしたっけ？そろそろあると思うので、
そのときにまた言ってみるつもりです。
高い買い物なので、言うところはしっかり言わないと。
気に入らないところはしっかり指摘してすべてなおさせるつもりです。

[824: 入居済み住民さん]

823さん
お宅も床鳴りしていますか？
売主に指摘しても何も対応して貰えませんか？

うん、何だかこれでいいのですかね。三井さん？

床鳴り以外、壁紙の貼り具合とか繋ぎ目とかは
光の加減によって、凸凹に見えて、凄く気に
なります。日々住んでいて見て段々腹が立ってきます。

キッチンの棚の底に穴が開いてて、充填材で埋めてあるが、
充填材が乾いたせいなのか、凹んでいて、穴が段々目立つ
ようになりました。

３ヶ月点検は何をやってくれるのでしょうか？
三井ブランドを信じた私達の気持ちを手当てしてくれるのでしょうか？

[825: 入居済み住民さん]

＞７８５、７８６、７８７さん

今日も暑かったせいか小さな子供たちが池の中で水遊びしてましたね。
池底を見るとコケや水草のようなもので緑色になっています。足を滑らせて怪我をしたり、溺れたりするといった事故が起きる前に、水遊びを禁止したほうがいいのではないでしょうか。

[826: 入居済み住民さん]

825さんに同感。
毎週晴れていると　こどもたちがいますね。
夏休みになると大きな事故にもならなきゃいいけどと思いつつ
遊んではいけないよとどこにも書いていないのでとても通りががりでは言いにくいです・・・。

エレベーターや掲示板に貼り出ししているペットの規約の件
今日も、普通に散歩させて共用部分（マンションの入り口）を犬を連れたまま（抱えもしないで、紐をつないだままで）入っていく人がいました。不衛生で憤りを感じます。今度、管理人さんに言おうかと考えます。

[827: 入居済み住民さん]

ペットの規約を無視する人が１階に住んでいるんじゃない？
エレベーターにも乗らなければ、掲示板を見ることもない
かもしれません。
そうじゃなければ、最低な人ですね。基本的なマナーも
守れない人がペットを飼う資格がないよね。
もし、私がこのような行為をする人を見かけたら、直接
注意を促します。嫌われても構いません。

池で水遊びの件ですが、どうも他所の子供が来て遊んでいる
ようです。私は見る度に「池から出ろ！！」と言い付けていた
が、看板でも出さないと聞かないかもしれません。

[828: 入居済み住民さん]

そろそろMIXIに入られては如何でしょうか？
不特定多数が見ているこのサイトで、自分も匿名にして
無責任な書き込みをするのは、やめましょうよ。
MIXIで、最低自分の情報を登録をして、責任のある議論しては
如何でしょうか？
　今のままでは、まるでトイレに落書きにしか思えません。
MIXIに入られないのであれば、匿名らしく
最低限責任のもてる書き込みをして下さい。

　匿名さん気に入らなかったら、匿名さんらしく
自由に削除してください。但し、MIXIに登録してからにして下さい。

[829: 入居済み住民さん]

８２８さん
無責任な書き込みは具体的にどのようなことを指しているの
でしょうか？掲示板で自分の意見、あるいは自分の感じた
ことを書くのはいけないことでしょうか？
あなたのような「トイレ…」、人を攻撃するような書き込み
こそ止めて下さいよ。
MIXIがそんないいんですか？一所懸命勧めているように見受け
しますが…

[830: ご近所さん]

私も８２９さんに同感。

[831: 入居済み住民さん]

私はmixiに参加しています。別にmixiがコミュニケーションする場として優れているわけではないですし、個人情報を気にされる方などは参加しない方がいいと思います。ただ、この掲示板もなくなるそうですし、せっかくコミュニティイベントの実行委員長さんが立ち上げてくれたコミュニティサイトです。こういう場を大切にしたい方は、是非参加をお待ちしております。

[832: 入居済み住民さん]

私も８２９さんに同感。
８２８さんのような方とＭＩＸＩで討論したくはありません。
この掲示板がなくなったらなくなったでそれはその時でいいじゃないですか。
個人情報が漏洩してよからぬ事件も起きているＭＩＸＩには入りません。

[833: 入居済み住民さん]

ＭＩＸＩはどうでもいいですが・・・
「最低の人」だの、「トイレの落書き」だの、そういうことを掲示板に書き込むのはやめましょうよ。例え間違ったことをやっている人に対してだとしても。

[834: 入居済み住民さん]

私はＭＩＸＩ参加メンバーです。
今後マンション内で良からぬ事、こうすれば良いんじゃないかと思う事、いろいろな出来事が起きると思います。
個人レベルで思った事を管理組合の総会に問題定義なんてなかなか出来ません。
マンション内だけで意見、発言する場があれば、誰でも簡単に問題定義が出来て、生活拠点を同じくする人が集まれば、問題解決や意思疎通もスムーズにいくのではないでしょうか？

手っ取り早くて、しかもタダで出来るのがたまたまＭＩＸＩだったと
私は思いました。

とは言え、別にＭＩＸＩじゃなくても良いと思います。
これからの問題をみんなで迅速に解決して行く場をつくりましょう。

[835: 匿名さん]

ここは以前から少しでもマイナスや疑問を書くと削除されるところです。
特定の方が削除申請を出し続けています。

[836: 匿名さん]

マンション掲示板にはマンション掲示板の良さ、mixiにはmixiの良さがあります。
住人版を立ち上げるっていうのもありますしね。
選択するのは個人の自由。
強制、強要するものではないですよ。
部外者も海神の丘コミュが見れてしまう現状では、躊躇する人がいるのも致し方ないと思われます。
閉じた空間にして安心感を与えるか、長い目で熟成して書き込みたくなるようなコミュにするかしかないと思います。

[837: 匿名さん]

検討時も、入居後も、自由に語られる場である「マンション検討板」のはずなのに、良い解釈と取れるレスは残し、マイナスと取れるレスはことごとく抹消されるのはこのサイトコンセプトに触れるのではないですか？入居後も知りたいマイナス点もありますよね。皆がどのような事をお考えか知りたいですよね。共有したいですよね。

835さんの言うことが本当であるならば悲しいです。
別物件検討の方々も色々な他物件スレッドを参考としていると思う。ここも含めて。

[838: 匿名さん]

荒しは問題外です、即刻削除も当然。
しかしスレッドをコントロールするのはもってのほか。
まともな問題定義をしたレスを削除など制御するのももってのほか。
スレッドの私物化は絶対にあってはならないし、信じたくもない。

[839: マンコミュファンさん]

削除するのはマンション掲示板の管理人さんで、削除基準にあたる場合のみ削除されているから、ことごとく抹消ということはないですよ。
実際削除されたのは一部にすぎないし。
ネチケットを守った意見なら、マイナスコメントでも残されてます。

[840: 入居済み住民さん]

「入居後も知りたいマイナス点」と誹謗・中傷は違うと思います。

[841: 入居済み住民さん]

８２７です。
言葉に誤りがあるなら、謝ります。

しかし、マンションの規約を知っていて、エレベーターの貼紙
も見ていて、平然に犬を連れて敷地内の共有部分を歩く大人に
何を言えばよろしいんでしょうか？
知らないなら、別として、知っているなら、その人の人格は
問題があるとしか思えませんが…

犬を連れてエレベーターを乗ろうとする人を見かけましたが、
既に乗っている人達に睨み付けられて、嫌々ながら抱き上げた
けど…

[842: 入居済み住民さん]

８２７さんはまちがってないです。

マンションに暮らすからには、規約をきちんと守ってもらいたいです。
それができないならば、マンションに住むこと考えてほしくはありません。

[843: 周辺住民さん]

８３９さんに１票！！

[844: 入居済み住民さん]

私感です
部屋で飼っている犬は部屋中ところ構わず排泄をしてしまうものなのですか？
ペットを飼った事がないのでわかりません。

共有部分に犬云々というのは、共有部分に排泄をしてるんじゃないか？
というのが問題の核心部分ですよね。

犬が共有部分をクンクンして排泄しそうになったら、即座に抱きかかえて排泄行為をさせない！　というマナーを飼い主が徹底すれば私は大目に見ても良いと思いますが・・・

『ペットは抱きかかえる事ができる小型犬で１０キロ以内』と規約には書いてありますけど、
運動不足で１０キロ超えてしまったらどうするのか？
エレベーターに乗り合わせた、飼い主と犬が仲の良いお隣さんとかだったら睨み付けたりしないですよね。

規約違反はすべてダメと言うのは簡単ですが、実際にはなかなか難しいものではないでしょうか？

双方ともに『程度』をわきまえて、相手に迷惑をかけずに暮らしていくのがベストだと思います。

勝手に思っている事です。
突っ込みドンドン入れてください。

[845: 入居済み住民さん]

８４４さんへ
＞共有部分に犬云々というのは、共有部分に排泄をしてるんじゃないか？
＞というのが問題の核心部分ですよね。

→だけではないと思います。
　マンションの中には動物が嫌いな人、お子さんでアレルギーを持った人（もちろん大人の方でも）などにも配慮しなくてはならないとも思います。
全員が動物大好きというわけでもないと思います。

また人工芝で散歩させている場合は　いつのまにか毛が抜けたりして、お子さんが寝っころがったりすることもある芝生なので、不衛生ではないでしょうか。
個人的には小生は動物が好きではないので、動物の規約になるべく縛りが厳しいマンションを探していてここにたどり着きました。（戸建を購入したとして隣人が大型犬など飼育していようものなら、そちらの方が対処に大変ですからね）

小生も勝手に思っていることなので
突っ込みいれてください。

[846: 入居済み住民さん]

>845さん
844です。
あえて、突っ込み入れさせていただきます。
「このマンションはペット可」というのもセールスポイントのひとつでした。
ですので、極端に動物嫌いな方、アレルギーを持っている方はそれを踏まえて入居しているのではないでしょうか？

共有部分を歩かせるにしろ、抱きかかえるにしろ“毛”は抜けますし、動物嫌いな人はエレベーターに乗り合わせる事自体大変苦痛になってしまいますよね。

ペットを飼っている人は「このマンションはペット可」のハズだったのに、なんで心苦しい思いをしなきゃいけないの？
という気持ちになってしまいます。


>845さんの個人的には小生は動物が好きではないので、動物の規約になるべく縛りが厳しいマンションを探していてここにたどり着きました

このような思いをされていたとは・・考えも及びませんでした。
なんか・・すみませんです。

この思いはペットを飼っている人にはなかなか理解できない事と思います。


コミュニケーションの場って必要だと思います。
知らない人だから余計に疑心暗鬼になったり、いがみあったりしてしまうのではないでしょうか？

マンション全体が心安らぐ「我が家」になったらいいな！と思ってます。

[847: 入居済み住人さん]

今時はなかなかペット不可のマンションってないんですよね。
自分は動物の毛にアレルギーがあって、さわるとものすごく痒くなるので、ベランダでブラッシングとかする人がいたらどうしようと戦々恐々してます。
見る分には可愛くて好きなんですが、こればっかりはどうしようも。
でも、ペットに限らず互いにマナーを守れば、それぞれに快適な暮らしを作っていけると思うんです。

[848: 購入経験者さん]

ここのレスもやっと健全な状態になりましたね。
常識な範囲で自由に議論できることは掲示板の本来の意義だと
考えます。

何か「ここは荒れているな」と言っている人がいますが、
皆でいいことばかりを書いても、何の意味もなさないと思って
おります。

まあ、いいことを書いてほしいと思う人もいるけど…

[849: 入居済み住民さん]

流し台のお手入れについて

鍋、茶碗などを洗うと、流し台にすぐキズがついてしまう。
流し台用のスノコ？のようなものを使ったが、衛生的に問題が
ありそうで、掃除するのも大変です。

皆さんはどうのようにしていらっしゃるんですか？
あまり気にしなくてもよいのでしょうか？

[850: 入居済み住民さん]

ウチも流し台のキズ付きが心配だったので
ゴム？樹脂？製のスノコのようなもの？を使ってますが、
黒カビだらけになってしまいました。

[851: 入居済み住民さん]

８５０さん
ご返事をどうも有難う御座います。
やはり、キズが気になりますよね。
でもスノコは掃除の問題があり、結構面倒ですね。

このように、別にＭＩＸＩに入らなくても、意見の交流
ができると考えます。限られたメンバー内だけじゃなく、
幅広く意見を求められるのも公開サイトの魅力と思います。

[852: 入居済み住民さん]

>851さん
850です　あの・・私ＭＩＸＩに入ってます(^_^;)
自分の書いたコメントにレスがつくとうれしいですよね。
ＭＩＸＩでもみんなが親切に教えてくれます。

いろいろ誤解があるようですが、一度のぞいて見たらいかがでしょうか？

[853: 入居済み住民さん]

８５０さん

実を言うと、私もＭＩＸＩに入っております。
どうもリアリティーを感じて、なかなか書き込むことが
できません。

ところで、昨日の総会に参加しようと思っていたが、
いといろと忙しくて、総会のことをすっかり忘れて
しまいました。皆さんはご出席になされましたか？
ご感想をお願い致します。

[854: ご近所さん]

総会には出席すべきだと思いますよ。聞くべき意見は聞き、言うべきことは総会の場で発言し、その場で解決しなくても議事録に残して次年度以降の課題にする。時間はかかりますが、オフィシャルな場ですからここや他サイトで発言するより、よほど効果もあるし、重みもあります。来年度の総会には忘れずご出席を。

[855: 入居済み住民さん]

言われた通りで御座います。
僕も最初何があっても絶対に出席すると思っていました。
自分の住むマンションですからね。
でも訳があって、忘れてしまい、本当に残念です。

[856: 入居済み住民さん]

８４０です。

８２７さん、レス遅くなってしまい、すいません。
素直に謝罪のお言葉ありがとうございます。
長い間レスせずに、嫌な気持ちにさせてしまったこと申し訳ありません。

もちろん、内容については真っ当なことを言っておりますし、お気持ち的には同感です。きっと、張り紙を見て守れない人は、言っても無駄なのかもしれませんが、摩擦のないよう丁寧に注意するのが大人かと。
そんなこと言ってる私は注意できるかわかりませんが・・・

管理人さん経由で根気よく注意を呼びかけていくのが最良の道かと。まだ、住み始めて３ヶ月ですし、掲示板やＭＩＸＩ（方法はなんでもいいですが）を通じて、みなさんの意見を共有していくのが一番の近道になるのではないでしょうか。

[857: 入居済み住民さん]

気になっていることが・・・
先週の土曜日、南側の方何軒かお布団をベランダに干していたのを見てしまいました。
ルールはルールですのでみんなで守っていいマンションにしたいですね。
こういうことは管理人さんに言えばいいのでしょうかね？

[858: 入居済み住民さん]

今朝、出かける時にマンション入り口の壁に落書きを発見しました。
Ｈ２３・・等、低い位置に書いてありとても残念に思いました。
（帰宅した時には消してありました。）

以前ここのサイトでも池で遊ぶ子供達のことが話題になっていましたが
あの・・・濡れた足でエントランスを歩いてびょしょびしょにしたり
そのままの足でソファーの上にあがるので白いクッションが汚れています。

何もかもを禁止してしまうのもどうかと思いますが
これで良いはずないですよね・・・・。
夏休みに入ったらどうなるのでしょう・・・・。

[859: 入居済み住民さん]

>そのままの足でソファーの上にあがるので白いクッションが汚れています。

なぜその場で注意しない？

[860: 入居済み住民さん]

落書きがあったのですか？
落書きとソファーを汚したという件は許せませんね（怒）

水遊びは、見た目「んだよ！」って思いますが、直接迷惑はかかりませんが、
落書きと、濡れたままの足でソファーを汚したのは怒りを感じます。

これを見かけたら怒らなきゃダメ。

[861: 入居済み住民さん]

駐車場の悪戯、壁の落書き・・・以前上半身裸男の騒ぎ

ちょっと不安になりますね。

購入する前に、セキュリティ云々があったけれど、実際
のとこはどうでしょうか？監視カメラなどちゃんと働いて
いますかね？？？

管理人の責務は果たしているんでしょうか？

思わず、疑問だらけに。

[862: 入居済み住民さん]

>>857さん　ベランダの手すりに布団を干すのはルール違反ですが、
857さんの見たのは、ベランダですかベランダの手すりですか？
４Ｆまでならベランダの手すりに布団を干しているのはすぐにわかりますが、５Ｆ以上だと一見しただけではベランダ内の物干しに干しているのか、手すりに干しているのかわかりません。

手すりに布団を干す勇気は私にはありません。
景観とかではなく、落っことしたらどうしよう？って思いとてもじゃないけど手すりに布団をかける気にはなれません

[863: 入居済み住民さん]

すみません、全然話し変わります。
自転車は自転車置き場に入れてエントランス内に入れないのが決まりですよね。

大人用の自転車を専用ポーチ内でなく共用廊下に置いている人を見かけます。
今日はエントランスを通らずエレベータの横のドアから出し入れしている人がいました。（前は別の入り口から出し入れしている方も・・）
よく見かけるので　え！と思ってしまいます。
規約を守るために自転車置き場もお金を払って利用しているのが当たり前だと
思っていたのに、残念でなりません。