パークホームズ船橋海神の丘

[管理人]

パークホームズ船橋海神の丘のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

パークホームズ船橋海神の丘でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[701: 匿名さん]

JR船橋駅には、ライバルであるヨーカ堂もあることだし。津田沼なんかは新津田沼駅を挟んでヨーカ堂の真横に来ちゃったからね。イオンからしたらあの土地は欲しくてたまらないでしょう。あくまで予想ですけどね。

[702: 購入検討中さん]

やはり三井物件は素敵です！「海神の丘」、皆様から色々アドバイスも頂だいて悩みに悩んだのですが、残念ながら検討が遅かった為、オプションやセレクトができなく希望の部屋も空いていなかったので、津田沼の三井物件に路線変更します。本当に入居された皆様が羨ましいです。
http://www.jj-navi.com/house/cgi-bin/01/wdkensaku.cgi?KKK=JJ_special_p...

[703: 近所をよく知る人]

マーケをやってる私の感覚だとあそこにイオンを作るのは疑問に思いますね。
道路付きが悪いですし広範な商圏を設定できそうにない立地です。

[704: 匿名さん]

お引越しされた皆様、インターネットの環境はいかがですか？

[705: 匿名さん]

Ｎｏ７０４さん
インターネットの環境に関しては、うちは宅内ＬＡＮオプションを
頼んでいないため、ルータの設置は外だしになっています。一応
どの部屋電話のコネクタに挿しても使えますが、部屋によって、無線
ＬＡＮの信号が弱くなったりすることがあります。
今時、宅内ＬＡＮ及びインターネット使い放題のマンションが多い中で、
ここのマンションは若干不便かもしれません。

[706: 匿名さん]

>705さん早々のご返答ありがとうございます。
うちも住居内ＬＡＮのオプションは契約時期の関係で間に合いませんでした。
無線ＬＡＮにしようと思っているのですが・・・・参考にさせていただきます。

[707: 匿名さん]

No.702さん、わざわざリンク貼らなくても・・・。
反響を得たければ新たにスレッドを作成すれば？ここは海神の丘。

[708: 入居済み住民さん]

スループットは30Mbpsを越えるくらいです。（フレッツ+OCN）

[709: 入居済み住民さん]

ちなみにフレッツスクウェアで計測

[710: 匿名さん]

無理っぽい交通事情でもイオンは建てちゃうんです。津田沼のように。

[711: ビギナーさん]

最近契約をした者です。
先週営業の方に伺ったところ、あと残り５戸だそうです。
早く完売するとよいですね。
私が購入したのは東向きの部屋なのですが
すでに入居なさっているかた、東向きの日当たりはいかがですか？
やはり11時位にはバルコニーから日差しは消えてしまいますかね？
日当たり以外は、立地などとても気に入っています☆
旭ガラス跡地に何ができるのか、今後楽しみですし！
あとは野田線新船橋の駅にエスカレータが設置されることを
祈るばかりです。

[712: 匿名さん]

先日デベに聞いたところ、転勤によるキャンセルが相次いだみたいです。
キャンセルがなかったら、残り２戸らしいです。
この物件に限らず、他の物件でも今年は多いみたいですが。。。

[713: 匿名さん]

転勤キャンセルって、契約後の自己理由による取り消しですよね。
ここは、違約金いくらでしたっけ？
違約金払うより貸したほうがよいと思いますが、皆さんはどう思われますか？
お金よりも、新居で住めるはずだったのに、他人が先に住むのは悲しいという意見あるかと思います。

[714: 匿名さん]

内覧業者の話題の時もそうでしたが、ここの住人には、物件に対する批判めいた書込みに対して異常に反応する方が多いように見受けられます。削除依頼も多いですし。707さんこそ、そういった書き方のレスは控えた方がいいと思います。（私のこのレスも控えた方がいい書込みの部類ですが・・。まぁ明日には削除されていうでしょうけど。）

[715: 匿名さん]

>>713
通常、転勤は手付け返還の対象だと思うんだけど。
理由は、転勤は会社の辞令であって本人の意思や都合で決まるわけではないから。
ここはそうなってないの？三井ならその辺はキチンとしてると思うんだけど。

[716: 匿名さん]

713です。
715さん、手付け返還ということは、購入者ゼロ負担でキャンセルできるということですか？
デベに申し訳ないですね。

[717: 匿名さん]

（715ではないですが）
転勤キャンセルは手付け返還されるはずです。
販売員が以前言っておりました。
当然、購入者の負担はないはずです。

[718: 匿名さん]

船橋のあるマンションはデベの方針で、転勤も自己責任であり、キャンセルは違約金対象とのことです。そこはノーブランドのデベなのですが、やはり大手とそれ以外では対応が違うのでしょうか。

[719: 匿名さん]

＞711さん
うちは東側の中層階ですが、日当たりは思ったよりよいですよ。
確かに、昼過ぎになればバルコニーに直接日が差さなくなりますが、レースのカーテンで過ごしていれば、この時期だと夕方くらいまでリビングの照明は点けなくても大丈夫そうです。
また東向きに建っている利点としては、玄関側にも夕方から日が入りますので、そこもよいかな？と思います。

711さんは、契約段階で引渡しはまだ先なのでしょうが、実際に物件もできていることですし、色々な時間帯に部屋の中を見せてもらえるといいですね

[720: ビギナーさん]

719さん
日当たりは思ったよりよいのですね☆ちょっと安心です。
確かに西側の部屋に夕方日差しが入ると、明るいし良いですよね。
ありがとうございました！