パークホームズ船橋海神の丘

[管理人]

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なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[641: めろん]

先日契約をした者です。
どうやら、まだ完売はしていないようでしたよ〜
他のMRをいくつか見に行きましたが、三井のマンションはクオリティが違うとあらためて思いました。
入居が楽しみですね。

[642: 匿名さん]

この掲示板のクオリティもさらに高めたいですね。

[643: 匿名さん]

削除ばかりですね。

以前あった鉄粉の件ですが東武野田線は鉄粉電車のようです。
乗るとわかりますが停車のたびに独特のブレーキ臭をだす古い車両です。
ある程度の鉄粉被害は覚悟しておいたほうが良いと思います。

[645: 物件比較中さん]

化けてしまいました。下記のサイトは色々勉強になりますね。

「建築家 碓井民朗の良識あるマンション指南」

[646: 匿名さん]

再確認会に行った時に海神のピーターパン（ＰＥＡＴＥＲＰＡＮ）を寄って
見ました。大変人気のようで、凄く混んでいました。ちょうどコーヒーの
サービスがあって、美味しいパンと一緒に頂きました。
これから、行きたい時行けると思うと楽しみがもう一つ増えたって感じ。

[647: 匿名さん]

旭硝子船橋工場跡地についてですが、船橋市のホームページで以下のような記事を見つけました。
既出情報ならごめんなさい。

http://www.city.funabashi.chiba.jp/home/kisha06/kish0220.htm#7

[649: 契約済みさん]

>>647
>>648
さんへ

その施設は、都市計画道路(ヤマダ電機の通り）の船橋側ですよ。
昔、旭硝子の倉庫が有った場所です。
新船橋側は、まだ土壌改良中で未定です。

[650: 物件比較中さん]

旭硝子工場跡地ですが、647さんサイトは工場跡、649さんは倉庫とありますが、どちらが正しいのでしょうか？皆気にしてる問題ですよね。それともまだ予定は未定ですかね。

[651: 物件比較中さん]

久々に見たけど、No.632〜638の7レス削除ですか。私が検討してる板の中では記録ですね。
気味悪いレスだったから削除されて当然！！

ところで前回、公式サイトで7戸とあまり良い間取りが残っていなかったので別物件を探し始めてますが完売はされたのですか？三井ブランドのパークは津田沼地区の噂？もありますが、好条件はここ海神が最後ですかね。

[652: 649]

>>650さん
以前倉庫が有ったので、倉庫と表現しましたが敷地は旭硝子の工場としての扱いです。
新船橋駅側は、早くても今年末くらいまでは進展は無いと思いますよ。
まだまだ土壌改良してますので。

[653: 匿名さん]

↓旭硝子ＨＰの情報
http://www.agc.co.jp/csr/environment/factory_funabashi.html

公にはまだ何も決まってないようですね〜

[654: 匿名さん]

↑の旭硝子のＨＰでは旧敷地内の1部が飛島旧倉庫用地の南側部分がインキュベーション施設は決まっているようですね。　その他はまだ未定みたいですね。

[655: 周辺住民さん]

土壌改良ってハッキリ言えば毒素抜きでしょ。現在デモ行進してるような築地市場の移転先みたいにならないように徹底的にやって欲しいです。徹底して数値が基準とは言わず大幅に下回れば、水も安心だし住環境や食環境も考えられるでしょうね。

[656: 匿名さん]

市場通り沿いの「焼肉やまと」は大変美味しい焼肉屋さんです。
海神の丘から歩いて行けるのでお奨めです。

[657: 匿名さん]

皆さん、もう引越業者は決まりましたか？うちはちょっと時期をずらしたので幹事会社の引越業者にしました。でも他のところに見積もりを出さずに決めてしまったのでちょっと良かったのかな？なんて不安になったりしています。やっぱり斡旋会社は高いんでしょうか？？？
今日ＨＰを見たらあと残り６戸になっていましたね。早く完売すると良いですね♪

[658: 匿名さん]

651さん
間取りに関してですが、住宅情報ナビで見られているようでしたら各部屋ほかのパターンに変わっている可能性大ですので、まだこの物件に魅力をお持ちでしたらぜひお問い合わせしてみて下さい。

[659: 匿名さん]

私はまだ引越し業者の選定中です。時期をずらしたのですが時期がずれると会社によって
見積額が変わると勝手に思っているので、３社に絞り見積もりを出してもらう予定です。
もちろん幹事会社にも、いちおう頼みました。あまりいい感じを受けなかったので
幹事会社にやってもらいたいとは思っていないのですが。
金額提示が楽しみです。。。。
引越しの準備が遅れており、結構きついなぁーーー

[660: 匿名さん]

引越しは４月８日以降なら随分と安くなるみたいです。
我が家に見積もりに来た方は、感じの良い方でしたので幹事に頼みました。
一度設置した後で、やっぱりコッチが良いな〜なんて思った時に
無料で再配置してくれるというのが気に入りました。

[661: 匿名さん]

塚田にある旭テクノガラスの工場が2008年末に撤退するそうですね。
マンションの南東を取り囲む送電線の１本は旭テクノ線ですから
送電線が無くなるのが思ったより早くなるかもしれません？？？

[662: 匿名さん]

東屋に手すりを「つける」か「つけない」かのアンケート結果ですが、
どうやら「つけない」の方が圧倒的に多かったみたいですね。
やはり見た目を重視された方が多かったみたいですね。
もし手すりをつけた場合、逆に子供がのぼって遊んだりして、
それで落ちたら、そっちの方がさらに危険という意見も多かったみたいですね。

[663: 匿名さん]

旭テクノガラスに関してです。
http://www.chibanippo.co.jp/news/seikei/kiji.php?id=seikei070317150343...

[664: 匿名さん]

>>648さんへ
旭硝子船橋工場跡地ベンチャー企業メインのオフィスビル　工事現場看板です。
確か２〜３Ｆの先進的デザインの建物になるはずです。

[665: 匿名さん]

会社が消え工場が消え従業員320人分の飲食需要が消え
出張宿泊需要が消え従業員家族が消え潜在的な賃貸需要が
新船橋〜塚田から消えますね。
危機的な状況です。

[666: 匿名さん]

No.６４７さんの情報と重複になりますが、インキュベーション施設が
今年の夏からオープンのようですね。これ位の規模になれば、近所の
賃貸需要も増えそうですね。

http://www.city.funabashi.chiba.jp/shokoshinko/incu/incu1.htm

施設の概要

　整備主体　　　独立行政法人　中小企業基盤整備機構
　計画場所　　　船橋市北本町１丁目（JR船橋駅から北へ約１km）
　施設の規模　　敷地面積　約３，３００㎡
　　　　　　　　延床面積　約２，４００㎡(２階建て)

[667: 匿名さん]

ベンチャーな人々や弁護士さんが同じ"ここ"に住むとは思えない。施設も当分は"テナント募集"だと思う。この手の施設は簡単には埋らないとこがほとんど。工場な人々なら賃貸需要も分かるけど、まったく別の趣旨な施設なのに"賃貸需要が増えそう"という考えが分からない。分かりません・・・しかも住まない。

[668: まりんぽ]

だからなんですか。住まないがどうしたのでしょう。
住まないならレスに入れる必要が無いでしょう。

購入者の皆様。。。
来週、いよいよ鍵の引渡しですね。
引越しの用意が大変でしょうが、頑張りましょう！！
土日用意をしてて腰を痛めたようです×××。

[669: 匿名さん]

No.６６５さん、No.６６７さん
同じ人ですね。随分熱心ですね。
最初の投稿は夜中１時過ぎでした。マンション検討の迷いで
眠れないでしょうか？それとも、マンション販売の悩みで
眠れないでしょうか？
どっちにしろ、いい結果が得られませんね。
一応、ご忠告まで。
君の投稿アドレスから本人を特定できることを重ねて、
忠告しておきます。

[670: マンコミュファンさん]

まりんぽ？ぼ？さんって関係者社員？ずっと前からやりとり上感じてるのですが。別によいですが。

さよならです。

[671: 匿名さん]

だからなんですか。腰をいためたのがどうしたのでしょう。
腰痛の話ならレスに入れる必要が無いでしょう。

購入者の皆様。。。
来週、いよいよ鍵の引渡しですね。
企業が撤退するなど周辺環境が衰退していますが頑張りましょう！！
土日に周辺を車で散策しましたが渋滞が最悪でした×××。

[672: マンコミュファンさん]

No667＆670です

オフィスが来て嬉しいのかなという認識ですよ。誤解されているのでは？
物件検討者だったので初期からこの板をたまに覗いてますが、皆が商環境の期待が多かっただけに落胆したというだけです(依然、船橋エリア検討中)。物件への中傷に該当するなら削除してかまわないです。

本当にさようなら!

[673: 匿名さん]

Ｎｏ．６７２さん
色々なアドバイスを有難う御座います。
マンション選びは個人的な見方が重要と考えます。
私は購入者として、１００％満足でここを決めた訳ではありません。

貴方なら、きっと１００点満点じゃなくて、２００満点の物件を見つかる
はずですね。頑張って下さい。差し支えなければ、お決めになったら、
物件名を教えて頂きますか？

[674: 匿名さん]

工場の撤退＝過疎化　ある意味正しいですよ良くできました◎◎◎
でも、良い子は早く寝ましょうね(-_-)zzz

[675: 匿名さん]

いよいよ来週ですね！！！！

粗大ゴミの段取りはＯＫ？
リサイクルは品の連絡はＯＫ？
すぐに必要でないモノはあわてずに、後から買い揃えれば良いからね！

皆さん頑張りましょう！

・・・・私も腰痛めました(>_<)

[676: 匿名さん]

Ｎｏ．６７４さん
「工場の撤退＝過疎化」は正しくないですよ。
何故なら、船橋近辺にある工場の跡地を再利用しない
訳がないと思います。逆にマンションを沢山建てて、
過密になる可能性もあります。
通勤のことを考えると、今以上に混雑にならないほうが
いいかもしれません。それから、ここにずっと住むつもり
で、別に不動産の価値が上がらなくてもいいんです。
不動産税を沢山払いたくないからね。

[677: まりんぽ]

匿名さんにするとレスが薄れるのでまりんぽ(○です）にしています。
６６５さん、６６７さん、６７１さん。同じ方ですよね。
購入者さんでしたか。それにしては随分なレスを入れますね。

マンコミュファンさん、是非とも良い物件を見つけてくださいね。
参考になるのであれば「さよなら」することも無いでしょう。
私も色々なところのマンコミュみて検討しましたよ。
参考になるものもあればガセネタもあります。
信じる信じないは自分が判断すればいいと思います。
だって大きな買い物ですから・・・。

因みに関係社員でもなく、単なる購入者です。
生まれも船橋、現在も近隣に住んでいてこの近辺の事情が良く知っている、
ただそれだけですよ。

[678: 匿名さん]

工場ネタはまた新たな事実が判明してからにするとして
主観的な意見でここのスレを乱すのはもったいない・・・
事実の情報共有をしていきましょう。

[679: 匿名さん]

今日から徐々に引越し準備はじめます。
あっという間に時間過ぎてしまいますからね。
まずは　不要なもの捨てなくては。

まりんぽさんへ
お名前の由来は何ですか？
よろしければ教えてください。（まりんぽさんのファンより・・・）
４月からよろしくお願いしま〜す。

[680: 匿名さん]

カーテンですが、リビングなどの『掃き出し窓』の高さは皆さん同じ245センチですよね。
内覧会の時に採寸する時、天井にカーテンレールがあるから245センチでいいや！って
やってしまったのですが・・・フックなどを考えると、何センチが適当か迷ってしまいました。
一応、243センチで作ったのですが、皆さんは何センチにしましたでしょうか？
240センチ以上は割増料金というところがあって、かなり迷いました^^;

[681: 匿名さん]

いよいよ今週鍵の引渡しですね！！ちょっとワクワクします（＾＾）
週末は天気が良いといいですね。まだ引越は先なのですが、掃除しに行こうかなと思っています。
海神の皆さまよろしくお願いします。

[682: 匿名さん]

週末、新居で不足する蛍光灯やカーテンを購入しました。
少しでも購入費用を抑えようとして
近くのケーヨーＤ２で購入しました。
また、大型家電製品については、
ヤマダ電機（船橋本店）http://www.yamada-denki.jp/store/contents/pref_12.htmlと
コジマ電気（ニュー船橋店）http://www.kojima.net/shop/shopsearch/menu.htmとを
比較しながら購入しました。やはり新居への引越しとなると色々な支出が増えますね〜。

[683: 匿名さん]

もうカーテンを購入されたんですね！うちはまだ家族で色々相談中です。もし良かったらどちらで購入されたのですが？教えていただけるとうれしいです。今うちはカーテン王国で買おうかと検討しているのですが。
照明もどれにしようか？この前IKEAに行ったのですが、これっ！！っていうものも見つからず・・・。早く決めなくては!!

[684: 匿名さん]

＞680さん、683さん
カーテンですが、うちはリビングだけデザインテックにお願いしました。
その際の寸法は2440だったと思います。
その他の部屋はフランフラン、無印、モモナチュラルで検討中です。
そう取り替えるつもりもないので、悩みます…。

楽しいはずの新居の買い物が、いろいろとありすぎて疲れ気味になってきました(^^;)

[685: 匿名さん]

>684さん
>>680です。有難うございましたm(__)m
デザインテックでお作りになられたのでしたら間違いないですね。
2440とお聞きして安心しました　1ｃｍの誤差でしたら許容範囲です。
共用廊下側の窓もすべて企画サイズではないので、すべてオーダーにしましたが
価格は
三井デサインテック＞大塚家具＞ＯＫＥＹ＞ニトリ　でした。
ＯＫＥＹの1万円カーテンでほとんど誂えましたが、同じようなデザインがニトリでは
3000円だったのがショックでした（笑）
ＩＫＥＡは見るのは楽しいですが、イザ購入！となると。。。あまり良いとは思いませんでした

[686: 入居予定さん]

いよいよ明日鍵の引渡しですね。入居が始るわけで、しばらくは引越しラッシュ！
船橋市内の家電量販店の店員さんから聞いた話ですが，南船橋に出来たサザンの
引越しでは、搬入時にエレベータ待ちで２時間掛かったそうです。
サザンと海神とは規模が違い、単純比較できませんが、海神も２基あるエレベータ、
待ち時間が出そうですね。
海神の丘の来客用駐車場についてどなたかご存知の方いましたら教えて下さい。

[687: 匿名さん]

今さらなんですが、エレベーターあと１基欲しかったです。。。

[688: 匿名さん]

明日の（あっ今日か）鍵の引渡し楽しみです。
あとは引越しのみ。早くみなさまと一緒に楽しい生活したいと考えています。
宜しくお願いいたします。

話は変わりますが
私は猫型ロボットの会社に引越しを頼みました。
搬入の順番がちょっと不安です。到着順と聞いていましたが・・・

猫型の営業の方から聞いたのですが
サザ○では、夜中２時まで荷物搬入することもあったそうです。（今も相当忙しいらしい。）
一斉入居の引越しって大変なんだな〜　とびっくりしました。
（サザ○の幹事は猫型さんとのことです。）

[689: まりんぽ]

こんにちは。鍵の引渡しを受けました。（なんだか立派な鍵です）
運べるものは運びたいと思います。
今日引越しの方もいらっしゃるのでしょうか？
当分の間、エレベーターは引越し渋滞になりそうですね。

ところでコジマ電気がＤ２前に出来る話、少し延期になりそうですね。
http://www.city.funabashi.chiba.jp/giji/gikaisite/seiganchinjo/19y1r/s...

[690: 匿名]

鍵を貰って、その足で海神の丘に行きました。
デザインテックの搬入の人・人・人　100人以上居たと思います。
引越しをされていた方も何組かいらっしゃいました！
我が家の引越しはまだ先ですが、ＦＡＣＥで住民票の異動もやってきました。
係の人も『今日はパークホームス多いね』なんて話てました（笑）

住民票を移す時は市役所よりもＦＡＣＥの方が便利で早いです。

海神の丘のみなさま、これからよろしくお願いいたしますm(__)m