パークホームズ船橋海神の丘

[管理人]

パークホームズ船橋海神の丘のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

パークホームズ船橋海神の丘でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[601: 物件比較中さん]

緩ければどうにかなり、硬ければどうにかならない、という考えは間違ってます。大地震に限って言えば。ただし湾岸は・・・別。

[602: 匿名さん]

>>586さん　賛成です　今週末再内覧会ですか　早いですね！
我が家は11日です。採寸し忘れた個所がありますので、頑張って採寸せねば・・

[603: 匿名さん]

半乾きの洗濯物ってどうされます？
浴室乾燥はありますが、風呂入るときって何処に干しますか？
永年賃貸暮らしでしたので、室内干しの時はカーテンレールや、お誂え向きの部屋の梁なんぞが
あったのですが・・・ナイですよね。。
室内干し専用のモノとかみなさん買うのですか？

地盤や地質学の論議中、誠に庶民的な質問で恐縮ですが・・・

[604: 匿名さん]

住宅ローンの金利が３月１日からやはり上がりましたね。
大手銀行はそれぞれ、0.05%〜0.2％くらい上がったようです。
うちは千葉bkの短期固定なので、0.2％も上がりましたよ。
何かタイミングが悪いよね。やはりSBIにすればよかったかも。

[605: 匿名さん]

586,602さんへ

私も再内覧会を楽しみにしています。
内覧会では「不具合を見落とさないようにチェックしなくては!」という思いで
臨んでいて、ゆっくり部屋を見ることができなかったので。
再内覧会では、レンタルカーテンを持って行こうと思い、今、インテリアショップ巡りを
しています。

603さんへ

確かに一時的にかけておく場所って見当たらないような気がしますね。
壁に穴を開けずに少額で簡単なのは、洗濯機置き場の上方に突っ張り棒を
取り付ける方法でしょうか。ただし、少量の場合でないとダメですけど...。
参考になるアイディアが無くてごめんなさい。もし、603さんが良い方法を
思いつかれましたら、是非教えてください！

[606: 匿名さん]

586,602さんへ
↑
ごめんなさい。「586さん、602さんへ」です。
失礼しました。

[607: 匿名さん]

ほんと、金利が上がってショックです。。。
これだったら物件限定ローンやめて自力で探したところで申し込めば良かったと思ってしまいました。あと1ヶ月金利あがるの待ってほしかったですね!!

[608: 匿名さん]

５７７さんへ
うちは内覧の時に魚焼きグリルを開けるのを忘れていました。（笑）
やっぱり　ずいぶんと気になるところがございますか？
今度再度内覧の時に見てみようと思います。
魚がおいしく焼ければいいのですが・・・・・（？）

[609: 匿名さん]

６０８さん
魚焼きグリルを開ける時、凄い音がするんです。
しかも、引き出すと直ぐ抜けるような感じでした。
普通のものでも、ストッパーのような機構があって、
少し角度を変えて抜けるようになると思いますが…

[610: 匿名さん]

６０７さん
そうなんですよ。もっと慎重に検討すればよかったんですよ。
千葉地元の銀行ならいいなと思い、薦められたままに契約してしまいました。
幸い、うちは短期固定なので、満期になるまでに借り換えの金融機関を探そうと考えています。

[611: 匿名さん]

海神購入者です。グリルの件気付きませんでした。再内覧会で見てみます。
情報ありがとうございます。
ちなみに私の内覧会では、ここで情報を共有すべきようなことは無かったです。

いまさらですが・・・
金利はしょうがないよね。長期と短期でそれぞれ良し悪しあるので。
超長期固定（長プラ系）のかたは、今回下がって良かったですね。
短期固定（変動含む）（短プラ系）のかたは、借り換えのタイミングだけ。
タイミングは個人の事情＆経済情勢などが絡み合い、ひとりひとり違うので
具体的にはいえないけど、本人の納得感が一番大事だと思っています。
　（具体例は、話だすと長くなるのでここで話するのはやめましょう。）

４月からよいマンション生活となるよう住居人のみなさまでがんばっていきましょう！！

[612: 匿名さん]

金利は11月の時点では3月まで2回上がってしまう（悲）なんて思ってました
この程度の金利なら許容範囲でした（ホッ）　前向きに、前向きに

[613: まりんぽ]

平穏な掲示板に戻ってきましたね。

金利の件はどうせ株暴落になるなら一週間前にあれば上がらなかったかも知れませんね。
タイミング悪し。

ウチは明日再内覧会です。ウチもグリルを開けてみることにします。
ギィーってなってすっぽ抜けたりして・・・ワラ
天気が良さそうなので楽しみです。
これが終わったら鍵の引渡しですね。入居も目の前！！
そろそろ引越しの荷造りをしないと。

[614: 匿名さん]

今の金融政策は金融機関が儲かるようになっていると思います。
一時大量の不良債権を抱えている銀行は国から借金まで経営が圧迫しましたが、
最近、殆どの金融機関が国の借金を完済し、更に膨大な利益を上げています。

例えば、１，０００万円を１０年固定で貯金して、金利が０．７５％ぐらい。
単純計算すると、満期になると７．５万の利息を得る。
しかし、住宅ローンを借りると、１０年固定ですと、金利が３．８５％ぐらい。
同じ１，０００万を借りると、利息は３００万円になる。
安い金利で貯金を集めて、リスクのない住宅ローンに投資する。
うん、ノーリスクハイリターンですね。

[615: 匿名さん]

水景の周りに人工芝が貼られました。キレイですよ！

[616: 匿名さん]

615さんへ
東屋の手すり　どうなったか確認出来ますか？

[617: 匿名さん]

>東屋の手すり
アンケート結果はどうなったかはわかりませんが、手すりは付いていませんでした。

[618: 匿名さん]

６０８さんへ
６０７です。グリルの件、情報ありがとうございます。
今後慎重にみてみます・・・・。

東屋の手すりの件、もし手すりをつけてもこどもが遊んで落ちそうな手すりですね・・・
あとこの間風が強い日に内覧会だったのですが、エントランスに入るときしぶきがかかってホントに冷たくて、噴水？の水が風にのるんですかね。雨風の強い日にエントランスを通ると余計にいらいらしそうです。

[619: 匿名さん]

手すりの件、私も６１８さんと同じように感じました。
エントランス横の銀色の柵と同じ物が付くということは、柵自体の間隔も広いので、手すりをつけても小さい子供とかなら簡単に落ちてしまいそうです。
でも、「付けない」とするとやはり危ないと思ったので、手すりが付いて子供とかの目に触れ、落ちないように気をつけるようになれば・・・とおもいました。
でも、出来るなら東屋の雰囲気に合わせた茶色とか落ち着いた色の手すりだともっと良かったのになぁ。

[620: 匿名さん]

うちには小さな子供がおりますが、あの柵の場合付いていても目線より上ですし幅もあるので落ちるときには落ちてしまうので、言っても分からない小さなうちは親が必ず見ているという事を前提で、「付けない」に○をつけました。

[621: 匿名さん]

うちも柵は「つけない」にしました。
あの柵じゃつけてもあまり意味ないと思いました。
全然子供の安全性とかじゃなくて、ただ見た目が悪くなるだけです。
あの柵だと大人は大丈夫だと思いますが、小さいお子さんだと関係ないと思います。
№619さんもおっしゃっていましたが、デザイン的にも東屋の雰囲気にあった木とかの柵だったら見た目もいいんでしょうが、エントランスと同じ銀色の柵って・・・。あの柵だったら結局は親が気をつけて見てないと子供は落ちますよ。
せっかくあのエントランスかっこよかったのに・・・。
もし多数決で柵がつくことになったら我が家的には嫌な感じですが、
その時はその時で多数決なのでしょうがないと我慢します。。。
まぁ柵があったらあったで大人が落ちることは減ると思いますしね。
色々な面（デザイン・安全性など）で迷いましたが、我が家的には８：２で「つけない」にしました。

[622: 匿名さん]

再内覧会行かれた方にお聞きしたいのですが
内覧会での指摘事項は直ってましたでしょうか？
また、採寸する時間はいただけるのでしょうか？
よろしく教えてくださいますようお願いいたします。

[623: ポセイドン１号]

まりんぼ　さんへ
再内覧会はいかがでしたか？
特にグリルに不具合有りませんでしたか？

[624: 匿名さん]

６２２サン

再内覧会行きました。
うちは修正箇所少なかったので問題なく直っておりました。
また、採寸は余裕で出来ますので問題ないです。

[625: 匿名さん]

>624様
大変ありがとうございました。
カーテンレールの長さなど、最終確認をしたいと思います。

[626: まりんぽ]

ポセイドン1号さんへ
こんにちは。再内覧会行ってきました。前にも言いましたが指摘箇所は１８個。
全て直っていました。指摘箇所はテープをつけたと思いますが、解らないくらい綺麗でした。
ふすまやドアも傷が付いていたのですが、取替えではなく車の板金のように修正するんですね。
それでも綺麗だったのでOKしました。（いちいち取り替えてたら大変ですもんね）

でも再度１箇所指摘しました。（これはたいしたことが無いので三井住友建設さんに一任しました。しなければ再々内覧会です。）

採寸などは１階の受付で指摘箇所の確認印を押した後、幾らでも出来ます。
部屋に戻って１時間くらいのんびりしてました。

東屋の件ですが、付けないという意見が多いようです。
ウチにもちびがいるのですが、逆に手すりに登って飛び込みそうなので（ワラ）。
つけないにしました。三井さんに聞いたところ既パークホームズでは何箇所か
ここと同じように水辺をイメージしたものがあるようですが、これまでに事故報告は無いようです。
（一箇所石を敷き詰めているところがあってそこは子供が石を投げてガラスが割れたことがあると
言っていました。海神はコンクリートですから大丈夫でしょう）

人工芝はベルマーレ平塚のグランドと同じ人工芝。ホームセンターに売っている人工芝を想像して
いったのですが、立派な人工芝でびっくりしました。
砂のようなものが混じっているかと思えば、ゴムを細かく裁断して砂のようにしているものを
敷き詰めていました。ゴム臭かったですが日が経つにつれて匂いがとれてなじんでくるそうです。
以上長くなりましたが、ご参考まで。

[627: 匿名さん]

まりんぼさん　詳しいご報告有難うございます！

再内覧会が大変楽しみです。

[628: 物件比較中さん]

迷っている間に本日のHP見る限り、1F*5、2F*1 7F*1 の残り7戸なんだ。とほほです。優柔不断な性格はだめだ。

[629: 匿名さん]

No.628さん
本日のHPって、何処のサイトですか？
公式なサイトは確かに工事中だと思いますが…http://www.31sumai.com/yahoo/A5026
残り７戸以下かもしれませんよ。先週再内覧会の時に契約していた人を見かけましたよ。
（こっちの勘違いかも、汗）

[630: 物件比較中さん]

No.629さん

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&SE=010&TB=A...

HP更新日が2/28でしたのでかなりのタイムラグありでした。

[631: 匿名さん]

引渡しまでいよいよ3週間ですね！
住民になられる方よろしくお願いいたします。
引越しは何から手をつけて良いのか？まったく準備ができていませんが
新しい生活を楽しみにしております！

[639: 匿名さん]

最近“削除”増えましたね〜

[640: 匿名さん]

再内覧会行ってきました！
前回の指摘個所はキレイになっており、とても素晴らしい仕事ぶりでした。

デベの方に「販売の方はいかがですか？」と聞いたところ
「お蔭様で“完売”いたしました」との事です。本当だったらスゴイですね

[641: めろん]

先日契約をした者です。
どうやら、まだ完売はしていないようでしたよ〜
他のMRをいくつか見に行きましたが、三井のマンションはクオリティが違うとあらためて思いました。
入居が楽しみですね。

[642: 匿名さん]

この掲示板のクオリティもさらに高めたいですね。

[643: 匿名さん]

削除ばかりですね。

以前あった鉄粉の件ですが東武野田線は鉄粉電車のようです。
乗るとわかりますが停車のたびに独特のブレーキ臭をだす古い車両です。
ある程度の鉄粉被害は覚悟しておいたほうが良いと思います。

[645: 物件比較中さん]

化けてしまいました。下記のサイトは色々勉強になりますね。

「建築家 碓井民朗の良識あるマンション指南」

[646: 匿名さん]

再確認会に行った時に海神のピーターパン（ＰＥＡＴＥＲＰＡＮ）を寄って
見ました。大変人気のようで、凄く混んでいました。ちょうどコーヒーの
サービスがあって、美味しいパンと一緒に頂きました。
これから、行きたい時行けると思うと楽しみがもう一つ増えたって感じ。

[647: 匿名さん]

旭硝子船橋工場跡地についてですが、船橋市のホームページで以下のような記事を見つけました。
既出情報ならごめんなさい。

http://www.city.funabashi.chiba.jp/home/kisha06/kish0220.htm#7

[649: 契約済みさん]

>>647
>>648
さんへ

その施設は、都市計画道路(ヤマダ電機の通り）の船橋側ですよ。
昔、旭硝子の倉庫が有った場所です。
新船橋側は、まだ土壌改良中で未定です。

[650: 物件比較中さん]

旭硝子工場跡地ですが、647さんサイトは工場跡、649さんは倉庫とありますが、どちらが正しいのでしょうか？皆気にしてる問題ですよね。それともまだ予定は未定ですかね。

[651: 物件比較中さん]

久々に見たけど、No.632〜638の7レス削除ですか。私が検討してる板の中では記録ですね。
気味悪いレスだったから削除されて当然！！

ところで前回、公式サイトで7戸とあまり良い間取りが残っていなかったので別物件を探し始めてますが完売はされたのですか？三井ブランドのパークは津田沼地区の噂？もありますが、好条件はここ海神が最後ですかね。

[652: 649]

>>650さん
以前倉庫が有ったので、倉庫と表現しましたが敷地は旭硝子の工場としての扱いです。
新船橋駅側は、早くても今年末くらいまでは進展は無いと思いますよ。
まだまだ土壌改良してますので。

[653: 匿名さん]

↓旭硝子ＨＰの情報
http://www.agc.co.jp/csr/environment/factory_funabashi.html

公にはまだ何も決まってないようですね〜

[654: 匿名さん]

↑の旭硝子のＨＰでは旧敷地内の1部が飛島旧倉庫用地の南側部分がインキュベーション施設は決まっているようですね。　その他はまだ未定みたいですね。

[655: 周辺住民さん]

土壌改良ってハッキリ言えば毒素抜きでしょ。現在デモ行進してるような築地市場の移転先みたいにならないように徹底的にやって欲しいです。徹底して数値が基準とは言わず大幅に下回れば、水も安心だし住環境や食環境も考えられるでしょうね。

[656: 匿名さん]

市場通り沿いの「焼肉やまと」は大変美味しい焼肉屋さんです。
海神の丘から歩いて行けるのでお奨めです。

[657: 匿名さん]

皆さん、もう引越業者は決まりましたか？うちはちょっと時期をずらしたので幹事会社の引越業者にしました。でも他のところに見積もりを出さずに決めてしまったのでちょっと良かったのかな？なんて不安になったりしています。やっぱり斡旋会社は高いんでしょうか？？？
今日ＨＰを見たらあと残り６戸になっていましたね。早く完売すると良いですね♪

[658: 匿名さん]

651さん
間取りに関してですが、住宅情報ナビで見られているようでしたら各部屋ほかのパターンに変わっている可能性大ですので、まだこの物件に魅力をお持ちでしたらぜひお問い合わせしてみて下さい。

[659: 匿名さん]

私はまだ引越し業者の選定中です。時期をずらしたのですが時期がずれると会社によって
見積額が変わると勝手に思っているので、３社に絞り見積もりを出してもらう予定です。
もちろん幹事会社にも、いちおう頼みました。あまりいい感じを受けなかったので
幹事会社にやってもらいたいとは思っていないのですが。
金額提示が楽しみです。。。。
引越しの準備が遅れており、結構きついなぁーーー

[660: 匿名さん]

引越しは４月８日以降なら随分と安くなるみたいです。
我が家に見積もりに来た方は、感じの良い方でしたので幹事に頼みました。
一度設置した後で、やっぱりコッチが良いな〜なんて思った時に
無料で再配置してくれるというのが気に入りました。

[661: 匿名さん]

塚田にある旭テクノガラスの工場が2008年末に撤退するそうですね。
マンションの南東を取り囲む送電線の１本は旭テクノ線ですから
送電線が無くなるのが思ったより早くなるかもしれません？？？

[662: 匿名さん]

東屋に手すりを「つける」か「つけない」かのアンケート結果ですが、
どうやら「つけない」の方が圧倒的に多かったみたいですね。
やはり見た目を重視された方が多かったみたいですね。
もし手すりをつけた場合、逆に子供がのぼって遊んだりして、
それで落ちたら、そっちの方がさらに危険という意見も多かったみたいですね。

[663: 匿名さん]

旭テクノガラスに関してです。
http://www.chibanippo.co.jp/news/seikei/kiji.php?id=seikei070317150343...

[664: 匿名さん]

>>648さんへ
旭硝子船橋工場跡地ベンチャー企業メインのオフィスビル　工事現場看板です。
確か２〜３Ｆの先進的デザインの建物になるはずです。

[665: 匿名さん]

会社が消え工場が消え従業員320人分の飲食需要が消え
出張宿泊需要が消え従業員家族が消え潜在的な賃貸需要が
新船橋〜塚田から消えますね。
危機的な状況です。

[666: 匿名さん]

No.６４７さんの情報と重複になりますが、インキュベーション施設が
今年の夏からオープンのようですね。これ位の規模になれば、近所の
賃貸需要も増えそうですね。

http://www.city.funabashi.chiba.jp/shokoshinko/incu/incu1.htm

施設の概要

　整備主体　　　独立行政法人　中小企業基盤整備機構
　計画場所　　　船橋市北本町１丁目（JR船橋駅から北へ約１km）
　施設の規模　　敷地面積　約３，３００㎡
　　　　　　　　延床面積　約２，４００㎡(２階建て)

[667: 匿名さん]

ベンチャーな人々や弁護士さんが同じ"ここ"に住むとは思えない。施設も当分は"テナント募集"だと思う。この手の施設は簡単には埋らないとこがほとんど。工場な人々なら賃貸需要も分かるけど、まったく別の趣旨な施設なのに"賃貸需要が増えそう"という考えが分からない。分かりません・・・しかも住まない。

[668: まりんぽ]

だからなんですか。住まないがどうしたのでしょう。
住まないならレスに入れる必要が無いでしょう。

購入者の皆様。。。
来週、いよいよ鍵の引渡しですね。
引越しの用意が大変でしょうが、頑張りましょう！！
土日用意をしてて腰を痛めたようです×××。

[669: 匿名さん]

No.６６５さん、No.６６７さん
同じ人ですね。随分熱心ですね。
最初の投稿は夜中１時過ぎでした。マンション検討の迷いで
眠れないでしょうか？それとも、マンション販売の悩みで
眠れないでしょうか？
どっちにしろ、いい結果が得られませんね。
一応、ご忠告まで。
君の投稿アドレスから本人を特定できることを重ねて、
忠告しておきます。

[670: マンコミュファンさん]

まりんぽ？ぼ？さんって関係者社員？ずっと前からやりとり上感じてるのですが。別によいですが。

さよならです。

[671: 匿名さん]

だからなんですか。腰をいためたのがどうしたのでしょう。
腰痛の話ならレスに入れる必要が無いでしょう。

購入者の皆様。。。
来週、いよいよ鍵の引渡しですね。
企業が撤退するなど周辺環境が衰退していますが頑張りましょう！！
土日に周辺を車で散策しましたが渋滞が最悪でした×××。

[672: マンコミュファンさん]

No667＆670です

オフィスが来て嬉しいのかなという認識ですよ。誤解されているのでは？
物件検討者だったので初期からこの板をたまに覗いてますが、皆が商環境の期待が多かっただけに落胆したというだけです(依然、船橋エリア検討中)。物件への中傷に該当するなら削除してかまわないです。

本当にさようなら!

[673: 匿名さん]

Ｎｏ．６７２さん
色々なアドバイスを有難う御座います。
マンション選びは個人的な見方が重要と考えます。
私は購入者として、１００％満足でここを決めた訳ではありません。

貴方なら、きっと１００点満点じゃなくて、２００満点の物件を見つかる
はずですね。頑張って下さい。差し支えなければ、お決めになったら、
物件名を教えて頂きますか？

[674: 匿名さん]

工場の撤退＝過疎化　ある意味正しいですよ良くできました◎◎◎
でも、良い子は早く寝ましょうね(-_-)zzz

[675: 匿名さん]

いよいよ来週ですね！！！！

粗大ゴミの段取りはＯＫ？
リサイクルは品の連絡はＯＫ？
すぐに必要でないモノはあわてずに、後から買い揃えれば良いからね！

皆さん頑張りましょう！

・・・・私も腰痛めました(>_<)

[676: 匿名さん]

Ｎｏ．６７４さん
「工場の撤退＝過疎化」は正しくないですよ。
何故なら、船橋近辺にある工場の跡地を再利用しない
訳がないと思います。逆にマンションを沢山建てて、
過密になる可能性もあります。
通勤のことを考えると、今以上に混雑にならないほうが
いいかもしれません。それから、ここにずっと住むつもり
で、別に不動産の価値が上がらなくてもいいんです。
不動産税を沢山払いたくないからね。

[677: まりんぽ]

匿名さんにするとレスが薄れるのでまりんぽ(○です）にしています。
６６５さん、６６７さん、６７１さん。同じ方ですよね。
購入者さんでしたか。それにしては随分なレスを入れますね。

マンコミュファンさん、是非とも良い物件を見つけてくださいね。
参考になるのであれば「さよなら」することも無いでしょう。
私も色々なところのマンコミュみて検討しましたよ。
参考になるものもあればガセネタもあります。
信じる信じないは自分が判断すればいいと思います。
だって大きな買い物ですから・・・。

因みに関係社員でもなく、単なる購入者です。
生まれも船橋、現在も近隣に住んでいてこの近辺の事情が良く知っている、
ただそれだけですよ。

[678: 匿名さん]

工場ネタはまた新たな事実が判明してからにするとして
主観的な意見でここのスレを乱すのはもったいない・・・
事実の情報共有をしていきましょう。

[679: 匿名さん]

今日から徐々に引越し準備はじめます。
あっという間に時間過ぎてしまいますからね。
まずは　不要なもの捨てなくては。

まりんぽさんへ
お名前の由来は何ですか？
よろしければ教えてください。（まりんぽさんのファンより・・・）
４月からよろしくお願いしま〜す。

[680: 匿名さん]

カーテンですが、リビングなどの『掃き出し窓』の高さは皆さん同じ245センチですよね。
内覧会の時に採寸する時、天井にカーテンレールがあるから245センチでいいや！って
やってしまったのですが・・・フックなどを考えると、何センチが適当か迷ってしまいました。
一応、243センチで作ったのですが、皆さんは何センチにしましたでしょうか？
240センチ以上は割増料金というところがあって、かなり迷いました^^;

[681: 匿名さん]

いよいよ今週鍵の引渡しですね！！ちょっとワクワクします（＾＾）
週末は天気が良いといいですね。まだ引越は先なのですが、掃除しに行こうかなと思っています。
海神の皆さまよろしくお願いします。

[682: 匿名さん]

週末、新居で不足する蛍光灯やカーテンを購入しました。
少しでも購入費用を抑えようとして
近くのケーヨーＤ２で購入しました。
また、大型家電製品については、
ヤマダ電機（船橋本店）http://www.yamada-denki.jp/store/contents/pref_12.htmlと
コジマ電気（ニュー船橋店）http://www.kojima.net/shop/shopsearch/menu.htmとを
比較しながら購入しました。やはり新居への引越しとなると色々な支出が増えますね〜。

[683: 匿名さん]

もうカーテンを購入されたんですね！うちはまだ家族で色々相談中です。もし良かったらどちらで購入されたのですが？教えていただけるとうれしいです。今うちはカーテン王国で買おうかと検討しているのですが。
照明もどれにしようか？この前IKEAに行ったのですが、これっ！！っていうものも見つからず・・・。早く決めなくては!!

[684: 匿名さん]

＞680さん、683さん
カーテンですが、うちはリビングだけデザインテックにお願いしました。
その際の寸法は2440だったと思います。
その他の部屋はフランフラン、無印、モモナチュラルで検討中です。
そう取り替えるつもりもないので、悩みます…。

楽しいはずの新居の買い物が、いろいろとありすぎて疲れ気味になってきました(^^;)

[685: 匿名さん]

>684さん
>>680です。有難うございましたm(__)m
デザインテックでお作りになられたのでしたら間違いないですね。
2440とお聞きして安心しました　1ｃｍの誤差でしたら許容範囲です。
共用廊下側の窓もすべて企画サイズではないので、すべてオーダーにしましたが
価格は
三井デサインテック＞大塚家具＞ＯＫＥＹ＞ニトリ　でした。
ＯＫＥＹの1万円カーテンでほとんど誂えましたが、同じようなデザインがニトリでは
3000円だったのがショックでした（笑）
ＩＫＥＡは見るのは楽しいですが、イザ購入！となると。。。あまり良いとは思いませんでした

[686: 入居予定さん]

いよいよ明日鍵の引渡しですね。入居が始るわけで、しばらくは引越しラッシュ！
船橋市内の家電量販店の店員さんから聞いた話ですが，南船橋に出来たサザンの
引越しでは、搬入時にエレベータ待ちで２時間掛かったそうです。
サザンと海神とは規模が違い、単純比較できませんが、海神も２基あるエレベータ、
待ち時間が出そうですね。
海神の丘の来客用駐車場についてどなたかご存知の方いましたら教えて下さい。

[687: 匿名さん]

今さらなんですが、エレベーターあと１基欲しかったです。。。

[688: 匿名さん]

明日の（あっ今日か）鍵の引渡し楽しみです。
あとは引越しのみ。早くみなさまと一緒に楽しい生活したいと考えています。
宜しくお願いいたします。

話は変わりますが
私は猫型ロボットの会社に引越しを頼みました。
搬入の順番がちょっと不安です。到着順と聞いていましたが・・・

猫型の営業の方から聞いたのですが
サザ○では、夜中２時まで荷物搬入することもあったそうです。（今も相当忙しいらしい。）
一斉入居の引越しって大変なんだな〜　とびっくりしました。
（サザ○の幹事は猫型さんとのことです。）

[689: まりんぽ]

こんにちは。鍵の引渡しを受けました。（なんだか立派な鍵です）
運べるものは運びたいと思います。
今日引越しの方もいらっしゃるのでしょうか？
当分の間、エレベーターは引越し渋滞になりそうですね。

ところでコジマ電気がＤ２前に出来る話、少し延期になりそうですね。
http://www.city.funabashi.chiba.jp/giji/gikaisite/seiganchinjo/19y1r/s...

[690: 匿名]

鍵を貰って、その足で海神の丘に行きました。
デザインテックの搬入の人・人・人　100人以上居たと思います。
引越しをされていた方も何組かいらっしゃいました！
我が家の引越しはまだ先ですが、ＦＡＣＥで住民票の異動もやってきました。
係の人も『今日はパークホームス多いね』なんて話てました（笑）

住民票を移す時は市役所よりもＦＡＣＥの方が便利で早いです。

海神の丘のみなさま、これからよろしくお願いいたしますm(__)m

[691: 匿名さん]

夜11時でもまだトラックが止まっていました。
やっぱり引越し作業は時間がかかるようです。

[692: 匿名さん]

12時過ぎでもトラックいましたよ。
今晩は大変そうですね〜

[693: 匿名さん]

我が家は4月中旬入居予定ですのでまだ先なのですが、子供は何日か野田線で学校に通います。学校関係や病院お店などいろいろこちらの板で皆さんから教えていただいたり提供できたらと思っています。よろしくお願いします。
今日野田線から駐車場の様子が見えましたが、ぽつんと何台か止まっているだけでまだ寂しそうですね。楽しい海神生活になるといいなーと思いながら今日も片づけしてます（*^_^*）

[694: 今週引越し組み]

今週の引越しに備え、土日に新居の掃除をして来ました。その時の感覚では引越しが順調な様に見受けられました。さした混乱も無く、またエレベーターの待ち時間もほとんど無いように感じました。引越し幹事会社のコントロールがしっかりしているからでしょうか？引越しが終わった方の感想を聞かせて下さい。

[695: 匿名さん]

フルタイムロッカー早速使ってます。配送物お預かりのみですが
これ凄く便利です。

[696: 匿名さん]

Ｎｏ．６９５さん
お聞きしますが、内覧会の時、確かにロッカーを使用するために
何か申請書を出さないとだめと言われた覚えがあるのですが、
どのような手続きが必要でしょうか？
お手数ですが、教えて頂けますか？

序に朝ゴミを出す時に、ゴミ収集室にダンボールの山が
ありました。管理員がかなり困っている様子です。
元々、ダンボールを出してはいけないことになっていますし、
ダンボールを平にしないまま出すと、誰も回収してくれないし、
住民の一人としても、本当に困っています。
基本的なマナーを守ってほしいですね。

[697: 匿名さん]

>696さん
カギの引渡しの時に貰った書類（部屋の番号が大きく書かれていた書類）の中に
『登録はインターネットが便利です』とありましたので、携帯から登録しました。
１０分程度かかりましたが、指示どおりに進めば良いので分かると思います。
翌日から利用できますとメッセージがでます。
早速31日、1日と宅配便から『ロッカー№。。。に届いてます』と不在書が
郵便受けに入っていて、カードを差し込むだけで取り出せます。
非常に便利です。

[698: 匿名さん]

船橋市議会議員のチラシで旭硝子跡地について書いてありました。（以下は一部抜粋）

内容に関しては、現時点で検討中ということでありますが、超大型マンションは街の形態を乱すので避ける方向考えていくようです。
本格的には、今年度から船橋市に協議会が設置され、行政と旭硝子で検討していく予定であります。

[699: 匿名さん]

先日、インキュベーション施設の話もこちらで出ていましたが、こちらのマンション側にどのような施設ができるのか楽しみですね。

[700: 匿名さん]

これ見るとイオン津田沼級と言う話しも過去にありです。あの敷地であれば、津田沼や八千代緑ヶ丘のイオンが立てられるでしょう？イオンなら階数低いから日照の影響も無いし。

http://vivit.livedoor.biz/archives/23895794.html

[701: 匿名さん]

JR船橋駅には、ライバルであるヨーカ堂もあることだし。津田沼なんかは新津田沼駅を挟んでヨーカ堂の真横に来ちゃったからね。イオンからしたらあの土地は欲しくてたまらないでしょう。あくまで予想ですけどね。

[702: 購入検討中さん]

やはり三井物件は素敵です！「海神の丘」、皆様から色々アドバイスも頂だいて悩みに悩んだのですが、残念ながら検討が遅かった為、オプションやセレクトができなく希望の部屋も空いていなかったので、津田沼の三井物件に路線変更します。本当に入居された皆様が羨ましいです。
http://www.jj-navi.com/house/cgi-bin/01/wdkensaku.cgi?KKK=JJ_special_p...

[703: 近所をよく知る人]

マーケをやってる私の感覚だとあそこにイオンを作るのは疑問に思いますね。
道路付きが悪いですし広範な商圏を設定できそうにない立地です。

[704: 匿名さん]

お引越しされた皆様、インターネットの環境はいかがですか？

[705: 匿名さん]

Ｎｏ７０４さん
インターネットの環境に関しては、うちは宅内ＬＡＮオプションを
頼んでいないため、ルータの設置は外だしになっています。一応
どの部屋電話のコネクタに挿しても使えますが、部屋によって、無線
ＬＡＮの信号が弱くなったりすることがあります。
今時、宅内ＬＡＮ及びインターネット使い放題のマンションが多い中で、
ここのマンションは若干不便かもしれません。

[706: 匿名さん]

>705さん早々のご返答ありがとうございます。
うちも住居内ＬＡＮのオプションは契約時期の関係で間に合いませんでした。
無線ＬＡＮにしようと思っているのですが・・・・参考にさせていただきます。

[707: 匿名さん]

No.702さん、わざわざリンク貼らなくても・・・。
反響を得たければ新たにスレッドを作成すれば？ここは海神の丘。

[708: 入居済み住民さん]

スループットは30Mbpsを越えるくらいです。（フレッツ+OCN）

[709: 入居済み住民さん]

ちなみにフレッツスクウェアで計測

[710: 匿名さん]

無理っぽい交通事情でもイオンは建てちゃうんです。津田沼のように。

[711: ビギナーさん]

最近契約をした者です。
先週営業の方に伺ったところ、あと残り５戸だそうです。
早く完売するとよいですね。
私が購入したのは東向きの部屋なのですが
すでに入居なさっているかた、東向きの日当たりはいかがですか？
やはり11時位にはバルコニーから日差しは消えてしまいますかね？
日当たり以外は、立地などとても気に入っています☆
旭ガラス跡地に何ができるのか、今後楽しみですし！
あとは野田線新船橋の駅にエスカレータが設置されることを
祈るばかりです。

[712: 匿名さん]

先日デベに聞いたところ、転勤によるキャンセルが相次いだみたいです。
キャンセルがなかったら、残り２戸らしいです。
この物件に限らず、他の物件でも今年は多いみたいですが。。。

[713: 匿名さん]

転勤キャンセルって、契約後の自己理由による取り消しですよね。
ここは、違約金いくらでしたっけ？
違約金払うより貸したほうがよいと思いますが、皆さんはどう思われますか？
お金よりも、新居で住めるはずだったのに、他人が先に住むのは悲しいという意見あるかと思います。

[714: 匿名さん]

内覧業者の話題の時もそうでしたが、ここの住人には、物件に対する批判めいた書込みに対して異常に反応する方が多いように見受けられます。削除依頼も多いですし。707さんこそ、そういった書き方のレスは控えた方がいいと思います。（私のこのレスも控えた方がいい書込みの部類ですが・・。まぁ明日には削除されていうでしょうけど。）

[715: 匿名さん]

>>713
通常、転勤は手付け返還の対象だと思うんだけど。
理由は、転勤は会社の辞令であって本人の意思や都合で決まるわけではないから。
ここはそうなってないの？三井ならその辺はキチンとしてると思うんだけど。

[716: 匿名さん]

713です。
715さん、手付け返還ということは、購入者ゼロ負担でキャンセルできるということですか？
デベに申し訳ないですね。

[717: 匿名さん]

（715ではないですが）
転勤キャンセルは手付け返還されるはずです。
販売員が以前言っておりました。
当然、購入者の負担はないはずです。

[718: 匿名さん]

船橋のあるマンションはデベの方針で、転勤も自己責任であり、キャンセルは違約金対象とのことです。そこはノーブランドのデベなのですが、やはり大手とそれ以外では対応が違うのでしょうか。

[719: 匿名さん]

＞711さん
うちは東側の中層階ですが、日当たりは思ったよりよいですよ。
確かに、昼過ぎになればバルコニーに直接日が差さなくなりますが、レースのカーテンで過ごしていれば、この時期だと夕方くらいまでリビングの照明は点けなくても大丈夫そうです。
また東向きに建っている利点としては、玄関側にも夕方から日が入りますので、そこもよいかな？と思います。

711さんは、契約段階で引渡しはまだ先なのでしょうが、実際に物件もできていることですし、色々な時間帯に部屋の中を見せてもらえるといいですね

[720: ビギナーさん]

719さん
日当たりは思ったよりよいのですね☆ちょっと安心です。
確かに西側の部屋に夕方日差しが入ると、明るいし良いですよね。
ありがとうございました！

[721: 入居済み住民さん]

今日偶々海神のＨＰを見たら、もう残り３戸になったようです。
昨夜見た時、また５戸だったが、早いこともう２戸売れたようですね。
完売も早くなりそうですね。

[722: 匿名さん]

レンタサイクルの３番のカギがいつも点滅してますね。
自転車はあるのですが、どうなっているのでしょう？

[723: 入居予定さん]

今日、久しぶりに海神コミュニケーションサイトを見たら更新されていました！
”今回パークホームズ船橋海神の丘の入居者様の皆さんで、海神の丘の中庭や、エントランスを使って、5月12日（土曜日）に行う入居者様のイベントを私たちがお手伝いしたいと思います。”って書いてあります。最初の友達づくりに、今後の近所づきあいを考えるといい企画かなぁと思います。

イベント運営スタフに立候補してみようかな？？？
皆さんはどうでしょうか？

[725: 匿名さん]

>>723　さん
売りっぱなしにしないで、入居者間のコミュニケーション作りのお手伝いを
三井さんが企画を作ってくれるのですね。

大変素晴らしいと思います。

[727: 匿名さん]

>>722さん
どうしたんでしょうね。
修理中 or 返却忘れっぽいんですが。。。

>>724
通報しました。

[728: 匿名さん]

今日海神の丘の正式なＨＰを見たら、残り３戸からまた５戸になったようです。
どうしたのでしょう？新たに２１３、５０３が増えたみたいですね。

[729: DAc]

入居済みなんですが、
海神コミュニケーションサイトのIDはどこから入手したらよいんでしょうか？

よろしくお願いします。

[730: 匿名さん]

今ＨＰみたら残り４戸になっていました。早く完売すると良いですね（＾＾）
コミニュケーションのサイトIＤは以前資料をもらうときに一緒にＩＤをもらったきが・・・するのですが、あまりよく覚えていません。お役に立てなくてごめんなさい。でも確かこの掲示板のどこかに書いてあった気がします。時間はかかるけれど、１２月？くらいからみれば見つかるかも???

[731: 匿名さん]

だんだん入居数も増えてきて活気がマンションに出てきて嬉しいですね。先週子供の編入に海神小学校に行ったのですが、お会いしたお母さんに海神の丘に引っ越してきたと言ったらうらやましがられて優越感に浸っちゃいました。自慢できるマンションだからもっと住人同士のコミュニケーションも取れるようにしたいですね。

[732: 匿名さん]

>729さん
ＩＤは棟内モデルルーム（エントランスに部屋番号が書いてあります）に行けば
もらえると思います。
ただ、サイトを近々閉鎖する予定と書いてありましたので、新規発行を締め切って
いたらご容赦ください

[733: 匿名さん]

そういえば駐車場隣の建物は何なんでしょうかね？
一昨日の夜カラオケしてましたよね。

[734: 入居済み住民さん]

733さん
私も聞きました。会社帰りに結構な音量でしたね。さすがにマンション内までは聞こえなかったけど。地域の公民館って感じでもなさそうだし。前にこちらで話題になっていたカラオケってこのことなのでしょうか？？

[735: 匿名さん]

旅館では？

[736: 匿名さん]

日本建鐵さんの保養所？研修所？だと思いますよ。
玄関口には○○様ご一行様って書いてあったりしていたので・・・。
でも平日でもカラオケとかするのでしょうか？防音設備もなさそうだし、頻繁じゃないと良いですね。

[737: 匿名さん]

ごみ出しは今は回収日以外は鍵がかかってしまうのですか？まだ引越が住んでいなくて、昨日家の掃除をしにいってゴミ置き場を見ておこうとあけようとしたら開かなかったので・・・。どなたか教えて下さい。お願いします。

[738: 匿名さん]

７３７さんへ
ゴミは洗車場側の大きな引き戸を開けるか（こちらは多分開いていると思うのですが）、もしくはゴミ置き場の鍵を部屋用のディンプルキーで開ければいいと思いますよ。（以前、鍵が閉まっていた時に試しに使ったら開きました）

[739: 匿名さん]

子供乗せ自転車を使われている方に質問です。
２段ラック式の駐輪場上段の場合、重くて上げ下ろしができないのですが、みなさんどうされていますか？
手続き会の時の抽選で、子供乗せがある自転車は、ほかの自転車の邪魔になってしまうからということで、上の段にしたほうが良いと言われたのですが、実際使い始めると体力的に無理そうです。

[740: 匿名さん]

738さんへ
早速教えていただいてありがとうございました。大きい引き戸も引いてみたのですがしまっていたんです。次回鍵で開けてみます。住人だけが使えるようになっているのでしょうかね？？？ありがとうございました。

[741: 匿名さん]

２段ラックの上段は本当に大変ですよね(ーー;)
後カゴが付いたものや子供乗せが付いてるのを下段に置くと、上段が下ろせなくなるし
困ったもんです。

[742: 入居済み住民さん]

最近、犬を連れて庭の人口芝で歩いたり、遊んだりする人がよく見かけます。
芝の上で糞とかしたら、ちょっと衛生的に問題があると感じました。
うちには小さい子供がいないんですが、子供が芝の上で遊ぶから、敷地内で
ペットを歩かせないように遠慮して頂きたいですね。（少し厳しいかな）
確かに、マンションの管理資料にいろいろ制限が書かれているが、それを
是非守って頂きたいと思います。

[743: 匿名さん]

ポーチの自転車とかもよろしくないですよね。

[744: まりんぽ]

ご無沙汰です。
自転車置き場ですが、皆さんが言う通り何気に使いづらいですね。
上段の方は結構体力必要でしょう。私は下段ですが自転車を出し入れする時、
必ず（１００％）頭ぶつけます。

[745: 匿名さん]

自転車置き場の下段に後カゴがついた自転車がある場合
上段の自転車を下ろそうとすると必ず後カゴに当たります。
しかも上段に置くためには男性でもかなりの力が必要です。
せめて後カゴが当たらないように設計してほしかったです。

[746: 匿名さん]

給気口のフィルターって皆さんどうされてますか？

[747: 匿名さん]

あくまでも噂段階で、信用できないかもしれませんが、
マックスバリュー周辺が、イオンによる大規模なショッピングセンター建設で準備中との事。
建鐵の工場エリアも敷地に入っているとの事。
どうもイオンは、旭硝子と旭テクノガラスの両工場跡地の再開発で誕生する、大規模住宅を予想して、
同地区に大規模なショッピングセンターを建設するみたいだと。
最終的に決定していないので、誤情報でしたら御免なさい。

[748: 匿名さん]

市議会たよりにも『新船橋駅周辺の山手地区に大規模スーパーの出店が相次ぐため、周辺道路の整備が急務』と記載されてましたね。
ＳＣの出店は決まっているみたいな書き方でした。

[749: 入居済み住民さん]

大規模スーパーの出店、周辺道路の整備は非常にいいことと思いますが、
旭硝子工場の跡地に大規模住宅はあまりよいことではないですね。
供給量が増えれば、全体の価値が下がりますからね。
でも、売るつもりではないから、便利になればいいか。

[750: 匿名さん]

749さんへ
供給量が増えたからといってイコール資産価値が下がるとは一概に
言い切れないのでは？便利になる分のメリットも加味するべきでは？

[751: 入居済み住民さん]

駐車場隣の建物は倶楽部、まあ宴会場というとこですよ。
今日、古典植物愛顧会の人達がそこを借りて、展覧会
をやっていましたよ。明日もあるようです。（毎月？）

今日、行田公園にも行きました。結構広いんですね。
緑も多く、いい感じな公園でした。
近くにスーパーもあって、朝市の野菜が新鮮で、
安かったんです。沿道に農家の直売もあって、改めて
便利なところだなと感じました。

[752: 入居済み住民さん]

ゴミ置き場の横にある洗車場の利用方法をご存知の方がいらっしゃいますか？
専用コインの投入口があるが、専用コインは何処から入手できますか？（有料？）

ところで、５月１２日（土）の購入者イベント開催のお話はどうなりましたか？
うちは参加したいと考えております。開催のお知らせは何処かで掲示されるのかな？

質問ばかりで申し訳御座いませんが、ご存知の方是非よろしくお願い致します。

[753: 入居済み住民さん]

ＭＦＲワン太さんより直接お手伝いの依頼を受けた者です。
５月１２日（土）購入者イベントの話は進んでいます。
模擬店・フリーマッケト・住民同士のコミュニケーションを図るゲーム等を
企画して進めているとの事です。
詳細が決定次第、各ご家庭にご案内が行くと聞いています。

別件ですが、海神の丘住民専用のコミュニケーションの場として、
MIXI内にコミュニケ開設を進めています。
環境が整い次第ご案内したいと考えています。

[754: 匿名さん]

>別件ですが、海神の丘住民専用のコミュニケーションの場として、
MIXI内にコミュニケ開設を進めています。

753さんありがとうございます。
住居人みんなが意見を出し合う良い場となれますよう協力いたします。

[755: 入居済み住民さん]

MIXI内にコミュニケを開設しました。
http://mixi.jp/
尚、mixi未登録の方は、後日ご案内予定の「イベントのお知らせ」の中の
メールアドレスにメール下さい。

[756: 入居済み住民さん]

mixiのコミュニティを見てみました。
ぱっと見ただけですが、2つあるようです。
755さんのものはどちらでしょうか？
場合によっては、統一されたほうがよいのではないでしょうか？？

[757: 入居済み住民さん]

７５５です。
「海神の丘ふれあいコミュニティ」で開設しました。

[758: 匿名]

もう皆さんご入居中の方ばかりだと思うので、教えて頂ければ幸いなのですが。
これから入居の予定なのですが、引越業者は、提携の松本さんをご利用されたでしょうか？
大手？一応名のある業者ですし三井から紹介はされましたが、金額が高そうな気がして迷っています。
テレビチャンピオンでは、サカイと競って2度目の優勝をしておりましたが、テレビ向け、オプションをつければ、
こんなもんじゃないの？なんて思ってしまいましたが、実際どうなんでしょうか。。。
三井からの紹介で安心を取るか、経費削減で他社を取るかで悩んでいます。
よいアドバイスをお願いします！

[759: 入居済み住民さん]

758さんへ

アドバイスになるかわかりませんがカキコします。

松本にするこだわる必要はないと思います。
ちなみに私は別会社に依頼しました。

三井は、本来ペリカンorドラエモンが引越主幹事となります。
今回、たまたま２社とも船橋管轄で春引越しが集中し余裕がなかったことが
我が海神の幹事が像さんとなった理由のようです。
三井は、非上場会社（像さん）を上場会社（ペリ・ドラ）より優遇はしません。

お値段は、３〜４者見積もりをとり競わせればこの時期は相当安くなります。
値段下げるには強気の交渉がオススメ。いま各社暇ですから。

決め手は758さんが頼みたいと思った会社に依頼するのが一番です。
頑張ってください。

[760: 匿名]

759さん、758です。

アドバイス有難うございました！！
とても助かりました！！
交渉頑張ってみます〜

[761: ビギナーさん]

“イベントのお知らせ”今日郵便受けに入ってましたね。
ワン太さんから依頼されたとは言え、>>753入居済み住民さん 様には
大変ご苦労様ですm(__)m
積極的に事を起こすのは苦手なたちなのですが、みなさんと顔見知りになる
良い機会なので、ここは奮起してお手伝いさせていただこう！と思いました。

[762: 匿名はん]

なんだか昨日、前の市営住宅でボヤ騒ぎ＆事件騒ぎがあったみたいですねー？
どうりで、警備員が昨日今日いるなと思いました。
よく詳しい事情は知りませんが・・。

[763: 匿名さん]

入居者イベント、面白かったですね。最初は、どうなることかと思っていましたが、
参加してみて、いろんな方とお話できて本当に面白かったです。

あとワン太さん、やっと実物見ることができました。人懐っこい感じの印象でしたね。
皆さんは、どう思われたのかしら?

でも、実際始まるまでは緊張していたのですが、いろんな方とお話できて、
これから楽しくなりそうです。新しい自分を発見した気がしました。
いろんな方もおっしゃてましたが、
「・・・号室の・・・です。よろしくおねがいします。」
という感じです（＾＾。

[764: mixi海神の丘管理者]

７６３さんへ
是非mixi海神の丘ふれあいコミュニケへにご参加下さい。
お待ちしております。

[765: 匿名さん]

イベントの次の日から、フラワーアレンジメントがいくつもエントランスに飾ってありますが、
あれはずっと飾ることになったのでしょうか？
テーブルの上にさりげなく飾るぐらいならとってもステキだと思うのですが
あそこまでたくさん飾るのはどうかと・・・。
特にアジアンテイストの照明にあのリースを引っ掛けるのは違和感があります。
もともとシンプルでさりげなくアジアンテイスト（バリ風？）なエントランスが
気に入っていただけに、いつも通るたびに残念な気分になります。
好みの問題だとは思いますが、イヤだなーって感じてるのは私だけでしょうか？

[766: 入居済み住民さん]

別にいいと思いますけど？
それよりもNo5の自転車を私用してる人がいるんですが、
個人的にはそっちのほうが大問題。

[767: 入居済み住民さん]

私も、お花がたくさんあって素敵だな
なんて思っていましたが、それぞれ好みが
ありますものね・・・。

[768: 入居済み住民さん]

自転車を私用している人がいるんですか？信じられませんね。
確かに夜、サラリーマン風の人が自転車の鍵を返すのを見たが、
まさか共用の自転車で通勤しているとは思ってもいませんでした。
常識を知らない人が何処にもいるんですね。
ゴミの出方を守らない人もいるし、本当に迷惑です。

[769: 匿名さん]

今朝の新聞に「新船橋駅前イオンＳＣ来秋ＯＰＥＮ予定」と載ってましたね。
やはりイオンでしたね。

[770: 匿名さん]

>>769さん
何新聞ですか？
日経には載っていませんでしたので詳しく教えて下さい。

[771: 匿名さん]

旭硝子跡地ではありませんね。
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/chiba/news002.htm
噂は本当だったか。。。
確かにこっちの方が現実的な話だと思ってました。

[772: 匿名さん]

>>771さん
ありがとうございます。
旭硝子の跡地は、噂ですが三井関係が有力との話もあります。

[773: DAc]

私も一週間試読している読売新聞を見ましたよ。
来年の秋ですか。
新船橋が発展して、マンションの価値が少しでも上がれば嬉しいですね。

[774: 匿名さん]

イオンが余り近くに出来ると激しく渋滞しそう。
（土日は車が使えなくなりそう）
大規模SCはもう少し離れているほうが良かったですね。

[775: 匿名さん]

旭硝子後はマンション用土地として三井が買いました。有害物質問題が出たので今は手をつけておらず、周りに三井のマンションを2棟建てました。　と、その他の三井物件を検討中に三井の営業から聞きました。

[776: 購入経験者さん]

マンションの価値が上がれば嬉しいことと限りませんね。
売るつもりなら、嬉しいかもしれませんが、ずっと住む
人に税金が高くなるだけで、別に嬉しくないかもよ。

[777: 匿名さん]

工事期間はスーパーも閉鎖してしまうのでしょうか。
だとしたら、しばらくの間買い物が不便になりますね。

[778: 入居済み住民さん]

実は相談なんですが入居してから上の階の方の足音に悩まされています。
構造上、音が響かないと思っていたんですがかなり気になるのでとても困ってます（泣）
入居したばかりでお互いにトラブルを起こすのもイヤなので直接言う事も出来ません。
マンション全体に音に対する苦情が出ているのでお互いにみなさん気を付けましょう！
みたいな書面を各ポストに入れて欲しいのですが・・・
どなたに依頼をしたらいいのでしょうか！？

[779: 入居済み住民さん]

私のところは静かなので　778さんのお話は意外でした。
置き床・２重天井である程度効果がでていると思っていました。

100%防音はありえませんが、子供が走り回ったりするとどうしても響くと聞いたことあります。

私も下の階の方に音で迷惑かからないように気をつけます。
みなさんもそうしませんか。
　（実際は当人に聞いてみないとわからないでちょっと不安ですね。）

[780: 入居済み住民さん]

結構響きますよね。私も気になっている一人です。
エアロビでもしているのかと思うような音がするので。。。
直接は言えませんよね。。。
なので自分たちは必ずスリッパを履き、かかとに体重がのらないように
歩くように心がけています。

[781: DAc]

私の真上の階には、2歳くらいの小さいお子さん居て、
外出している日以外は、走る音がとても気になっています。

うちの子も小さいのでお互い様と思いますが、構造上、仕方ないのでしょうか？

[782: 入居済み住民さん]

苦情などは管理人さん経由になるんでしょうね。
一応郵便受けに管理人さんの分もあるので、
そこに投函するのがベターでしょう。

[783: 入居済み住民さん]

音の問題は何処のマンションでもある話です。
私は、分譲マンションに住むのは海神で３回目ですが　何処も少なからず聞こえました。

経験上、問題解決のポイントはやはりマナーだと考えています。

上の階・下の階の方に挨拶をするのも一つの方法です。
私は下の階の方には挨拶し、生活音で気になることがあれば何なりと言ってくださいと
お願いしました。

どんなに気をつけても完璧に迷惑かけずに生活できるとは考えていません。
判断するのは、受け手の方ですから。
長いお付き合いになると思うし、顔が見えるといろんな意味で安心できますからね。ヽ(^o^)丿

[784: 入居済み住民さん]

779〜783さん回答ありがとうございました。
やっぱりお子さんの走る音は仕方がないのですね。
私も引っ越して来た時に挨拶に伺ったら子どもがいるので音で気になった言って下さい。
と言われたんですが逆にお子さんだからこそ仕方がないと分かるだけに言いづらくて・・・
子どもに走り回るなと言っても走るでしょうし。元気なのは何よりです。これまたかわいそうで言いづらい。
ただ、新居に遊びに来た両親や友人が上階の音かなりひどいね〜これは言った方がいいよ。
と来る人みんなが言うくらい響くもので。。
もう少し様子をみてみてあまりにもひどいと感じるようならば管理人さんの郵便受けに投稿して
お願いしてみます。
アドバイスありがとうございました。

[785: 入居済み住民さん]

天気が段々温かくなってきて、庭で遊ぶ子供も増えてきました。
少し騒がしいんですが、大変結構なことと思います。
子供が元気に遊ぶのが一番ですからね。しかし、池の中に
入って遊んでいるのはどうかなと思います。
池の水は決して衛生ではないし、事故でも起きたら、大変
不幸なことになるし、マンションのイメージも悪くなります。
池の中に入るのを禁止したほうがいいかもしれません。

[786: 入居済み住民さん]

＞７８５さん
確かに、池は衛生的とは言えず、また小さいお子さんも入ったりして危ないので、私も見かけた際に注意したほうが良いのかな？と迷っていました。
また最近は一輪車なども夕方そのまま放置されていることがあり、気になっています。

うちも子供がいますので、これから気をつけなければいけないこともたくさんありますが、みんなでマナーを守って気持ちよく生活したいですね。

[787: 入居済み住人]

我が家にも子供がいて「遊びたい」と言いますがさせていません。これからもさせないと思います。
・・・実際に子供たちが水遊びをしているのを目撃するまでは入って遊ぶためのものではないと
思っていました。
色々な考えのご家庭もあるでしょうが・・・。
我が家では危険もあるし衛生的ではないし濡れた足でエントランスを歩いて足跡がついていたので
他の方がすべってしまうかもしれない、汚れは誰が掃除するのか・・等
言い聞かせています・・・。

しかしこれが当たり前になる前に注意を促した方が良いのかもしれないですね。

[788: 入居済み住人]

庭の人工芝で犬を散歩させている人、それはいいのでしょうか？
お子さんたちがよく座ったり遊んだりなどする芝生ですから、不衛生ですよね？！
あと東屋でタバコを吸われる方もどうかと思います。
灰皿は近くにありませんしね。

[789: 入居済み住民さん]

７８５です。
自分の意見に賛同して頂く方がこんなにいらっしゃるとは思っていませんでした。
最初、こんな内容を書いていいのか凄く悩んでいました。お子さんのいる方に
怒られるような気がして…でも、よく考えて見ると、池の水は衛生的な問題だけ
じゃなく、蚊やこげなどが生えられぬように何か化学的なものを入れているん
じゃないかと思うと心配で我慢できなくなりました。（個人的な見解で、根拠なし）
大型マンションである故に、色々な年代の人達がいって、様々な家族構成があります。
これから、仲良く暮らしていくためにも、お互いに理解し合い、マナーを守りましょう。

[790: デベにお勤めさん]

旭硝子の工場跡地には、敷地の半分をセブン＆アイホールディングスが
Arioを開発するようです。残り半分はマンション群。
関係筋から聞いた情報です。
津田沼駅前のように、商業戦争勃発ですね。

[791: 匿名さん]

だとするとイトーヨカドー船橋店がアリオ開店と同時に撤退する可能性がありますね。

[792: 匿名さん]

亀有のヨーカドー（駅前）はアリオ亀有（徒歩8分ぐらい？）が出来ても残っていました。
ヨーカドーはスーパーメインで、アリオはファッション系がメインなので需要が違うかも。

[793: 入居済み住民さん]

Arioですか
スゴイッ！

[794: 匿名さん]

>>790さん
その情報はどれ位の信憑性がありますか？
殆んど決まりなのでしょうか？

[795: 周辺住民さん]

イオンとArio　２つもあって商売やっていけるのでしょうか？？？
うれしいのやら他人事ながら心配で・・・。
新船橋駅もスポーツクラブの解体、両側に出口を設置するこの機会に
改修を行うことが考えられますが、情報をお持ちの方いらっしゃいますか？

[796: 入居済み住民さん]

市議会たよりには
「新船橋駅周辺は大型ＳＣが続々進出するので、周辺道路の整備は急務である」
と書いてありました。
南北に縦貫する道路（本町通り〜ＪＲ総武線下〜東海神〜ヤマダ電機のところ）
が用地買収している最中ですね。
この通りが船橋南北縦貫のメイン通りになりそうです。


新船橋の駅前の東武スポーツは移転しますので、交番も移転して、あの交差点を拡大して
マックスバリュー方向からレストランばうむ方面へはスムーズにいけるように
なるのはないでしょうか？

[797: 入居済み住民さん]

交番はどこに移転するんですか？？？

[798: 入居済み住民さん]

>交番はどこに移転するんですか？？？
駅を出たところの東武スポーツクラブの駐車場になっているところではいかがでしょう？

[799: 匿名さん]

新船橋直結でイオンにつながるといいですよね。
新船橋駅も綺麗に生まれ変わるといいですよね。
もちろんエレベーター、エスカレーター装備で。

[800: 入居済み住民さん]

道路を整備する前に、まず高圧電線及び電車線路を何とか
しないとね。交通渋滞の原因は確かに道路が狭いかもしれませんが、
そもそも、そうなった理由は林立する電気柱及び蜘蛛の巣のような
踏み切りではありませんか？