パークホームズ船橋海神の丘

[管理人]

パークホームズ船橋海神の丘のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

パークホームズ船橋海神の丘でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[428: 匿名さん]

旭硝子の跡地気になりますね。。私も色々探っている中で知り合いの某企業（店舗）も店の候補地として何度も交渉したって言ってました。
場所が良いのと汚染改善費用分で地代が高くて採算合わないも模様で断念したって言ってました。
でも、結局マンションだったりしたら残念ですけどね。

[429: 匿名さん]

表札　集合ポスト4,000円のみにしました。
でも、住居の大きさは　タテ3センチ　ヨコ12.5センチ　このサイズではあれで精一杯なのかな〜？

ＭＡＸで　タテ5センチ　ヨコ14.5センチ　ＷＥＢで探してもあまり良いのがないですね〜

[430: 匿名さん]

駐車場、駐輪場もだいぶ出来てきました！
今日はエントランス前の円形車寄せの壁を作ってました。

[431: 匿名さん]

この前マンション見に行った帰りにフェイスに入っている役所に寄ったんですが、4月からの住人でも船橋駅の自転車駐輪場の年間利用の申し込みが出来るとのことで申し込んできました。2ヶ月くらい市外料金になるそうですが、もし船橋駅を利用されるようでしたら確か今月末までの申し込みなので急いで申し込まれた方がいいと思います。駅近くは結構人気で抽選とのことでした。

[432: 匿名さん]

４３１さんへ
情報のご提供を有難う御座います。
もし可能であれば、もう少し申し込みの場所と料金等を教えて頂けないのでしょうか？
あまり船橋辺りのことを知らないもんで、よろしくお願い致します。

[433: 匿名さん]

４３２さんへ
1月末までに申請はがきに記入して郵送とのことです。詳しいこと(料金など)は船橋市のＨＰに書いてあるそうです。人気の場所は船橋駅第3と第4が駅に近くて毎年抽選だと言ってました。年に2回くらいキャンセルの申し込みや空きがあるところは随時受付とのことですが、第3と第4はほとんどないとのことでした。もっと早くわかっていれば私も教えてあげられたのにごめんなさい。

[434: 匿名さん]

>>431さん　申し込みフォームはココhttp://www.city.funabashi.chiba.jp/kotsuanzen/jitensya/tyuurinjou.htm

駐輪場の場所はココ
http://www.city.funabashi.chiba.jp/kotsuanzen/jitensya/kuikizu/houchi&...

例年では３月になってからでも大丈夫ですが（毎年空きがある）。念のため

[435: 匿名さん]

４３３さん、４３４さん
情報のご提供をどうも有難う御座います。
大変参考になりました。

ところで、海神の丘からバスで船橋駅に通うと、何処のバス会社、バス停、定期料金に
ついて、詳しい方が教えて頂けませんか？

[436: 匿名さん]

ゴミは24時間いつでも出して良いという事ですが、できれば当日に出して下さい！
という要望みたいです。
環境美化ため、当日に出すという事を心がけましょうね。

[437: 匿名さん]

>435さん

新京成バス　「日本建鐵前」バス停
詳しくは・・・
http://www.shinkeisei.co.jp/bus/index.html

[438: まりんぽ]

４３５さんへ。
バスで船橋駅までは建鐵線になりますが、新船橋駅のところが循環起点になるので
余りお勧めできません。一律１７０円ですから、東武野田線１４０円がいいでしょう。
私は自転車で船橋駅まで通っていますが、晴れの時は自転車日極100円で
雨の日は野田線というように使い分けています。
でも日極の場合、８時半頃には一杯になるので置けない場合も有ります。
歩きだと裏道使って15分、引越ししたらなるべく健康の為に歩こうと思っていますが・・・。

[439: 匿名さん]

４３７さん、４３８さん
どうも有難う御座います。

実のところ、通勤はどの経路を使うかはまだ決めかねております。
東海神駅から東西線を利用することも検討しています。

ＪＲ線と東西線のどっちが便利か、どっちが混むかについて、色々
調べている最中です。今のとこはＪＲ線に傾いていますが・・・

[440: 匿名さん]

４３９さん
東西線沿線が会社の最寄りの駅でしたら、東海神から東葉高速〜東西線がいいのではないでしょうか。
歩いたあと電車にのったほうが早いです。
ただし帰りを大手町６時台で出るとしたら　快速はほとんどＪＲ津田沼行きになっていますので
各駅の東葉勝田台行きに乗るか　乗車時間を短くしたければ快速で西船橋まで行って
各駅がくるのをちょっと待つか。
（各駅はだいたい妙典か原木中山で快速に追いこされます）
また朝の津田沼始発東西線直通の電車は一言混んでます。快速の止まる浦安でいっぱい乗ってきます。
が、１ヶ月定期を購入したり、回数券を買ったりしてお試しすることもいかがでしょうか。

[441: 匿名さん]

いろいろと教えて頂いて、本当に有難う御座います。
大変参考になります。３月末の数日間、回数券で試してみます。

[442: 匿名さん]

いずれの経路にせよ通勤時間帯の東西線、総武線は、すごく混んでますよ。

東西線なんかは、西船橋で始発狙いで座ろうと思ったら１５分前(約３本前)には並んで
ないと座れませんよ。

東京駅、大手町まで混んでいても約３０分でマンションから約４０分足らずですから十分
我慢できる範囲です。

都心で働くならしょうがないことでしょう。それぐらいの方々じゃないとこの物件は購入
できないんでしょうから・・・・・・・・・・・・・・・

[443: まりんぽ]

提供公園にすべり台と鉄棒が設置されてましたよ。
駐車場の外壁深緑でした。円形車寄せもだいぶ出来上がってきました。

そう言えば松本引越しセンターから書類が届きました。
引越し予定一覧表も入っていましたが、予定を入れられている方が
１２０ちょっとだったようですが、残りの４０強はまだ未定なんですかね。
５月以降の引越し欄も少なかったような気がします。

[444: 匿名さん]

この近くにルネ・アクシアスという大型マンションがあるよね。
ここと比較するつもりではないが、どんな感じのマンションなのかは
少し気になります。地元の方は何か情報がありませんか？

[445: 匿名さん]

先週に販売センターに行ったら　残り14戸でした。
ブッロサム　7　ブライト　7　です。

[446: 匿名さん]

445さん
＞先週に販売センターに行ったら　残り14戸でした。
＞ブッロサム　7　ブライト　7　です。

住宅情報ナビでは残り３戸となっていますが、キャンセルが出たんですかね？
その中に南向きで３ＬＤＫののお部屋ってありましたか？
もしご存知だったら教えてください

[447: 匿名さん]

>>446さん　今回販売分だと思います。　４ＬＤＫはＡタイプ、Ｅタイプの低層階
３ＬＤＫではＢＲが１戸あったと思います。

[450: 匿名さん]

明日から２月。内覧会もう少しですね〜。楽しみです！！でも忙しくなりそう。。。
通勤の件ですが、うちの主人は大手町まで通う予定ですが、いろいろ検討した結果、西船橋から通う事になりそうです。理由としては、私自身も長年東葉高速線利用していましたが、帰宅時の時勝田台行きが本数が少なく、１０〜１５分待つ事もよくありました。結構イライラするんですよこれが！特に冬は寒くて。。。
後は、交通費が全然違うという事、それから、東海神の駅前はとっても寂しくａｐしかないんですよね〜。主人が言うには、西船は本屋もあるし、お店もあるし楽しいと言っていました。
西船までは原付で通う予定です。自転車だと時間かかるかもしれませんが。。。

[451: 匿名さん]

４４６さん
詳しいことは知りませんが、住宅情報ナビの最終期第１次では、最初の予告１０戸から
３戸に変更したようです。理由は販売計画の変更だそうです。
多分、残りは十数戸ぐらいでしょう。

[452: 匿名さん]

No.444さん
ルネ・アクシアスですが外観にしろ歩道にしろかなり良いですね！（歩道ですらデザインされてますので！）
お友達が住んでらっしゃるんですが内装もかなり奇麗です。一応三井さんも販売していた物件なので質は良いかと思います。
提供公園に遊具が少ないですがマンションのロビーの所に（外）ベンチや子供が走っても危なくないスペースがあるので小さいお子様にも安全でした。
コンビニ＆内科の病院もお隣で便利です。ルネのほうが大規模マンションなので比較は難しいんではないでしょうか？

[453: 匿名さん]

カスタマーサポートセンター配信のマンションの写真が更新されました。
内装仕上げが完了した住居内部の写真３枚掲載されています。
内覧会、いよいよだな〜という気になります！

[454: 匿名さん]

No.452さん
情報のご提供を有難う御座います。

No.453さん
カスタマーサポートセンターの進捗が更新されましたか。
確かに２ヶ月ぶりの更新ですね。早く見てみたい。

[455: 匿名さん]

円形クルマ寄せの真ん中に木が植えられてました！
マンション周りの樹木も植えられてきました。
予定通り進行しているようです。

[456: 匿名さん]

コミュニティーサイト　最後の更新がされてました！
最近の「海神の丘」の写真もUPされてましたので、是非ごらん下さいm(__)m

[457: 匿名さん]

内覧会まであと２週間ですね。
最近では現地の工事状況もスローになってきた感じです（内装はほとんど終わったのかな？）

以前話題になっていた同行業者を委託したのですが、この余裕なら必要なかったのかもしれません。

[458: 匿名さん]

内覧会は１９日から開始するようですが、
先に内覧会に行かれた方がご感想及び情報のご提供をお願い申し上げます。

[459: 匿名さん]

当掲示板の「パークホームズ船橋海神の丘まずは資料をもらおう」をクリックしたら、
最終期最終次７件の情報がありました。タイプは次の通りです。
販売価格も同時に出ていました。
BR(1F)、 BLR、 E、F(1F)、 GL、 H、 I の７件でした。
完売するといいですね・・・

[460: 匿名さん]

本日、通り過ぎたに等しいですが・・・現場に行ってきました。
隣接公園も遊具がセットしてあり全体的にもうすぐだな〜って思いました。

[461: まりんぽ]

昨日、船橋法典の「ザ・ガーデンプレミアム」の完売御礼葉書が届いていました。
なんでもＭＲは撤去し、キャンセル待ち承りますって書いてありました。
「海神の丘」を購入した私には今更全く関係有りませんが、５１２戸の完売って凄いですね。
週間文春にもランキング載ってましたし。

幹事の引越し業者が見積しにきましたが、思った以上に高かった(悲）

[462: 匿名さん]

私は幹事会社が電話でしつこくてさらに何もお願いすらしてないのに「明日見積もりに来ますので都合つけろ」って留守番電話に入れてたので幹事会社には引越し頼まない！と固く決めました。
人の都合も予定も聞かないで何か勘違いしてる会社です。

[463: 匿名さん]

全くその通りですよ。引越しの幹事会社も、その他引越し屋も酷いもんです。
１．５ｔの荷物だけで、しかも大きな家具もないのに、引越しシーズンだから
と言って１０数万も取るなんて、有り得ないよ。絶対頼まない！！！

[464: 匿名さん]

我が家は今日、引越し業者の見積もりみてもらいました。夫婦二人でそれほど荷物もなく、船橋市内間、土曜日の夕方から夜にかけての引越しとなったら交渉の上、１０万円ぴったんこにしてもらいました。それでも高い方なんですかね？？旦那が昔引越し屋でバイトしていたのでそんなもんだ、という一言で決めてしまいましたが・・・。私が都内から船橋へ単身引越ししたときも単身パックで５万円くらいしたのでてっきり繁忙期だし１５〜２０万くらいすると予想していたのでかなり安くなったと思っておりました。他の業者をこれから探すのも大変なので我が家は決めちゃおうかと思っています。

[465: 匿名さん]

１０万円は相当高いと思います。
うちは東京都内からの引越しですが、荷物もそれほどなく、引越し業者の見積もり
で一番安いのは８万円でした。８万円でも高いと思っています。

[466: 匿名さん]

引越代については基準がわからないので難しいですね。。。
３月下旬〜４月上旬の大体の基準額がわかる方おられましたら、または
今までにその時期に引越した経験をお持ちの方がおられましたら、是非教えて頂きたいです。

[467: 匿名さん]

＞４５８さん、４６６さん
中層階の契約者です。以前のレスのでていた(３３２さん)新聞屋さんの手続き、引越屋さんにぶつけてみたところ、某社は5000円引きしてくれると言って貰えました。ＮＨＫもお願いしたら確か5000円引きだったそうで、三井さんに半ば強制提出させられたのが悔やまれました。
引越しが初めての私にとっては、先人の話はやはり参考になります。内覧会や引越しについても他の物件の掲示板を見ていますが、やはりこの辺りではグラン・レジデンスさんの内覧会レスが非常に参考になっています。
我家も同行業者を頼みますが、自分自身でも徹底チェックしようと、内覧会用のチェックシート作りに頑張っています。内覧や引越しについて参考にしているのは、
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38583/res/736-750
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46584/res/676-690　です。
あとは、パークホームズ津田沼、パークホームズ南柏(１５０以降)、プレアガーデン、プリスタなど、三井物件や、近隣の引越し日程が近い物件を参考にしています。

[469: 匿名さん]

↑何ですか？
皆さんが楽しみにしている掲示板に関係のない話を書き込まないでほしい！！！

[472: 匿名さん]

我が家はまだ引越の見積りを出してもらってないんですが、
もう見積りしてもらった方がいらっしゃいましたら、
いくら位だったか教えて頂けないでしょうか。参考にしたいです。
基準がわからないので、引越会社に言われた金額が「ちょっと高いなぁ」って思っても、
言われた金額でお願いしてしまいそうで・・・。（一応、金額交渉はしますが・・・）
きっとあとで後悔しますよね。。。
見積りを出してもらう前に、前もってだいたいの基準を知っておきたいです。
よろしくお願いします。

[473: 匿名さん]

引越しの見積りしてもらいました。
我が家は税込みで７万円台になりました。
【条件】
　・２ｔロング１台で積めるだけ
　・第３便（３時〜６時スタート）

初めに提示された金額は、倍の１４万円台。
もちろん「あほか！？」と思いました。
なぜなら１年程前に東京から船橋に引越してきた際は、時期が違うとはいえ６万円台で済んだからです。
ゆくゆく話を聞いてみると、なぜか２ｔロング＋もう１台（１ｔ程度かな。）と２台用意されていました。また、朝一での作業は料金が高いとのことでした。
とりあえず、車を１台削って、時間を夕方にずらしてもらったら８万円台になりました。
それでも納得がいかなかったので、「う〜ん、う〜ん」「あとは気持ちですよね〜」など冗談混じりに唸っていたら、７万円台に下げてくれました。
これで手を打ったわけですが、実際はまだ納得していません。これをもとに他社を当たってみようかなとも考えています。ひょっとしたら６万円で行けるかも！？

車を持っている方は、ある程度自分でも物を運べると思いますので、車の台数を１台にして減額してみるのも一つの手だと思います。ご参考になれば幸いです。

ちなみに、私の引越しは４月１０日以降ですので、ピークの方には参考にならないかもしれません。

[474: 匿名さん]

４７３さま
有益な情報、ありがとうございます。
私も４月１０日以降なのですが、まだ見積もりを依頼しておりませんで、お荷物も同じくらいの量なので、
お差しつかえなければ業者を名指しでなくキャラクター名で教えていただけますでしょうか。
ネコ・ゾウ・パンダ・ドラetc・・・
よろしくおねがいいたします。

[475: 匿名さん]

＞４６９、カリカリしなさんな。まだ検討者も見てるんだから。
そんなこと書き込まずに、スルー、スルー！

[476: 匿名さん]

スルーしなくちゃいけない内容でもない気はしますが・・・
ここの板は情報が少ないので、我が家も他の掲示板も結構参考にさせてもらってます。

[477: まりんぽ]

皆さんの掲示板を見ているとやはりウチは失敗したかな。
家族4人で船橋市内からですが、ピーク時で引越しを行い大きい家具のみ、
２ｔロングで積めるだけを選択して11万円台でした。
私は幹事会社の態度がメチャクチャ気に入らなかったのですが、
応援部隊や夜引取翌日朝配送はサービスということでＯＫしちゃいました。
なんで気に入らなかったというと、見積期限を短く設定するし、期限までに
連絡くれないとトラックを確保できないっだって。
ウチは他に４社見積もり取りましたが、何処も同じくらいだったんですよね。
新聞やＮＨＫの交渉は忘れていました。