パークホームズ船橋海神の丘

[管理人]

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[41: 匿名さん]

モデルルームのＢＬＲは押入れが無く収納は少ないですよね。4人家族では厳しいと思いますよ。
Ｋは間取りはいいですが、西向きで正面が市営住宅のベランダ側では？？我が家は見送りました。
子供達が自分の部屋を使うのは小学校高学年〜大学位までで１０年ほどですよね。そこさえ乗り切れば旦那さんの書斎が確保できるので、今は我慢して３ＬＤＫでもいいのではないでしょうか？
夫婦二人の意見が一致するものを探すのは大変ですが、奥様が反対なさっているなら
無理して買わないほうがいいと思います。

[42: K＆Y]

土曜日に契約を済ませました。私達を担当してくれた方は最初はしっかり説明してくれてて頼もしい人って思ったのですが、ローンの話になると、営業担当の説明と食い違いが出てきて不安になりました。しかも何かあれば担当は○○ですので・・・と別の人の名前を言われ、なぜその○○さんが最初から説明してくれないのか、最後に不満が残った次第です。
まあ、でも契約をしてしまったし、気持を切り替えて入居を楽しみにしたいと思います。

[43: 匿名さん]

40さんへ
う〜ん、難しい話ですね。まぁ、普通に考えたら奥さんの意見が正しいと思います。３ＬＤＫで収納を充実させる方がスッキリして住み心地はいいと思いますよ。書斎を持ちたい気持ちもわかりますが、持つのであれば最低９０㎡以上ある物件じゃないと厳しいのではないでしょうか。後押ししてあげられなくて申し訳ありませんが、正直な意見です。
42さんへ
契約担当が別れていること自体おかしいんですよ。責任の擦り付け合いになるはわかりきってます。なので、こちらとしては厳しい対応をしなければならないと思います。これからも何かあったら逐一確認すべきでしょうね。まぁ、事を穏便に済ませたいので柔らかい言葉を選ぶテクニックを身につけないとですね(笑)

[44: 匿名さん]

34（船橋住民）さんへ
遅いレスですが・・・。
私は東向きの物件を購入したのですが、東向きに関して私も悩みました。しかし、よくよく考えてみると、日当たりなんて布団を昼まで干せるかどうかぐらいじゃないでしょうか？それに、南向きの場合、北側の部屋はまるで日が入らないことになります。どちらかというとそちらの方が嫌かなと。東向きであれば、朝は東側、昼下がりは西側から日が入ります。なんかこっちの方が生活感ありません？

だらだら書きましたが、これが私の購入を決めた理由です。まぁ、購入するために強引に理由を作りました(笑)

[45: 土木太郎]

41 43さんへ
返信ありがとうございます．後押しして頂きたかったところですが正直な意見をありがとうございます．Kタイプも良いと思いますが，妻が満足しないと後々困ると思うので，予算があう範囲で85-90m2位の4LDKマンションを探しなおそうと思います．通勤をがまんすれば見つけられるかもしれません．

[46: K＆Y]

43さんへ
ありがとうございます。今回は明らかに先方の伝達ミスだったのが分かったのでよかったです。確認事項は誰が何を言ったか必ずメモを取り、先方の名刺も捨てずに取っておきますね。担当を分けた方が効率が良いのかもしれませんが、購入者の立場に立って欲しいなと思いました。大手だから仕方ないのかな・・・。

[47: 海神ちゃま]

先週日本橋まで行って本契約をしてきました。
我が家が海神の丘に決めた理由としては、
　①駅近（徒歩３分）
　②２４時間スーパーが近くにある
　③船橋が徒歩圏内（買い物に便利）　がですね〜。
他の購入された皆様はどのような理由で決めたのでしょうか？

ところで、全１６６戸中、第１期販売で何戸売れたんですかね〜？
海神のマンションギャラリーに行った時は、赤い花がいっぱいついてましたが、
最終的にあれは全部契約までいったんでしょうかね〜。
売れ行きに関しては気になるとことろで、既に購入した者としては
やはり１６６戸すべてが入居となる来年３月までに完売してて欲しい
というのが正直なキモチですね。

旭硝子の工場跡地になにができるのか？も気になるところです。
（はやくても３，４年後でしょうが。。。）

[48: 匿名さん]

私も47さん同様の理由です。
47さんの書かれた①〜③が我が家でも決め手になりました。
都内に出る者ですので、通勤は今の住まいより数段不便になりますが、
そこは我慢しました・・・
完売するといいですよね。。。

[49: 匿名さん]

昨日第二期販売でＭＲ見てきました。
皆様がおっしゃるように立地・設備は申し分なく、悩んでます。
私は東側の9or10階を検討してますが、やはり線路と鉄塔が気になります。
また、妻はどうしても南側が良いと言ってますが皆様のご意見はどうでしょうか？
第一期で東側の購入を決められた方のご意見伺いたく、書き込みさせて頂きました。

[50: 匿名さん]

49さまへ
私も44さまと同じ理由で東にしました。そして価格も予算以下に収まったので・・・。

[51: K＆Y]

我が家が海神に決めたのは47さんと同様、①〜③の理由に
④主人の実家にまあまあ近い（私の実家かどちらかには近いところに住みたかったので）
⑤今と同じ通勤時間
⑥物件構造
ですかねー。我が家が購入した部屋より広くて安い物件もいくつか見たのですが、二重床ではなかったり、配管が安物だったりと低価格はそれなりなのかな、と思いました。それを承知で購入するなら良いのですが、せっかく高いお金を出すのであれば⑥はしっかりしたところを選ぼうと思いました。素人ながら調べたのですがさすがに三井不動産だからか（？）構造自体は良いのではないでしょうか。

逆に妥協した点は希望よりもやや狭いこと。主人が南向きを希望しており、広さを取るとどうあがいても予算オーバーとなってしまうので妥協しました。

[52: 匿名さん]

50&51さん
返信ありがとうございます。
47さんの①〜③はもちろんの事、51さんの④も私たちも同様です。
⑥もかなり重要なファクターであり、しっかりしている事は承知してます。
物件自体に文句は全くないのですが・・・線路と鉄塔の事も踏まえ、暫し真剣に悩んでみます。

[53: 隣人]

もう1つの決め手は販売員の誠実と自信！
皆さんは感じていませんでしょうか？

[54: 匿名さん]

>53
感じていません。ローンのこと聞いてもきちんと答えられなかったし、仮契約の時とそれまでとで
言っている内容が違いました。むしろ不満ですが。

[55: K＆Y]

53さんへ
販売員には不満です。前述しましたが営業と契約で言うことが違ったし、毎回担当となる人が違ったので何度も同じ話をしなくてはならなかったり、せかされる物言いにも腹立たしく思うことも多々ありました。販売員の面ではかなり妥協したと言っても過言ではありません。

[56: 宿泊者]

５３さんへ
うちも不満でした。初めて予約せずにMRを見に行ったら、今日予約なしで
入れないと言われ、資料だけ渡されて門前払いされました。
そのとき、もう２度と来ないと思いましたが、やはりここの物件に
惚れて結局ここを決めました。

[57: ＊＊ルディ]

販売員には当たり外れがあります。
きっと53さんの担当の方は誠実だったのでしょう。
わたくしも2人の方とやりとりさせて頂きましたが、1人は打ち所がなく、1人は全くいいかげんな人でした。こればっかりはしょうがないですね。まぁ、購入者として賢くやり過ごしましょう。これからの行事も注意深くいたいですね。

[58: 匿名さん]

早く来ないかな〜、内覧会。
早く実際に見たいっす（＾＾）

[59: pooh_hotcake]

今日、実際に現地を見たら、7階ぐらいまで出来ていました。内覧会楽しみですよね。
どんな眺めになるか早く見たいものです。
うちの場合も、毎回担当が変わって、パソコンの操作もあまり慣れていないような
販売員もいました。そして、ここの販売員はなぜか年齢層が高かった気がします・・。
(；´Д`A ```

[60: 隣人]

色々なご意見を有難う御座います。
うちの担当販売員は本当によかったのです。
本物件のことは勿論、その他不動産のことをいろいろ教えて
くれて、さすかにプロだなと思いました。