パークホームズ船橋海神の丘

[管理人]

パークホームズ船橋海神の丘のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

パークホームズ船橋海神の丘でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[264: 匿名さん]

こんばんわ　259です。情報を下さった皆様、ありがとうございます！！鉄塔、確かにありましたね。目の片隅には入っていましたが、改めて認識できて良かったです。もう少し自分なりに確認してみます。（契約後半年たっても後悔されていないという点、心強い一言でした）
この立地条件は確かに期待できるな〜とは思っておりましたが、皆さん同様のお気持ちで契約をされているようですね。また、近隣物件に対する過去レス情報をいただき、わざわさ行かずして状況がわかり大変参考になりました。ちなみに、東京電力の社宅はやはり日射をさえぎるような建物になるのでしょうか？ご存知の方がいらしたらご教示いただけると助かります。

[265: 匿名さん]

２６２です　東京電力の社宅が将来マンションになっても視界を遮ることはないと思います。
敷地面積はあまり小さくはありませんが、高層物件になるほど大きくはありません。
今週末から京成船橋駅が完全高架になり、３０年間の懸念だった駅前の踏み切りがなくなります。
東葉高速も開通して４〜５年程度ですし、南側の道路（ピーターパンの通り）も開通してまだ５年です。
船橋の環境整備は今始まったところですので、鉄塔＆電線は近い将来に無くなると思います。

↓Ｙａｈｏｏの航空写真です。　『海神の丘』がまだ旭硝子の社宅になってます。
『海神の丘』左下の白い建物が東京電力の社宅です。　見えますか？
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F42%2F22.575&lon=139%2F58%2F56.3...

[266: 匿名さん]

東葉高速は開通して10年になります。

[267: 匿名さん]

↑ありゃま(＠_＠;)
シッタカぶりしちゃいまして大変失礼いたしましたm(__)m
ｂｙ２６２、２６５
恥ずかしい書き込みでしたが削除しないでおきまする。。。。

[268: 匿名さん]

物件のＨＰが更新されていますよ。
http://www.31sumai.com/yahoo/A5026

と言っても、販売戸数が７戸から５戸に変わっただけですが…
これって販売順調ということでしょうか？

[269: ポセイドン１号]

販売戸数７戸とは、第一期から第三期に販売された物件のキャンセル分では？
残り５戸が完売したら、第四期（シは縁起が悪いので最終期かな・・・）販売
になるのでは。

[270: 匿名さん]

今日、モデルルームに行ってきました。
赤いバラも黄色いバラもついていないのが、２０戸ありました。
今あるモデルルームも今月で閉鎖して、棟内に移るそうです。
大分出来あがってきましたね！

[271: 匿名]

ここはお買い得です。
メインの路線（JR船橋）までも徒歩圏にありながら、雨など天候の悪い日にはバスではなく電車（野田線）で駅まで行ける。近くに大型のスーパーもあり、日当たりもよく展望もいい。奥まっている感があり車の移動は渋滞する可能性があるが、国道などに面しているよりはいいと考える。デベの一流で、建物、管理計画などで大きな問題となる事もなさそう。
私はちょっと前に読売ウィークリーで人気No.1になったマンションを購入しました。今でもかなり気に入っていますが、ここがもう少し早ければどっちを選んだか。。。

[272: 匿名さん]

こちらの物件を最近知った者です。
ＨＰを見たところ、丘の上に建ってるようなんですが登り坂が
続いているということですか？

[273: 匿名さん]

丘の上とは、歴史的な由来から来たものです。
逆に言えば、丘の下は昔、海だったので、今
は埋立地になって、坂はそんな急な坂ではない。
以下は参考のために。

昭和に入ると、海神は、上野から京成電車で気軽に行け
る海辺の保養地として注目された。京成電気軌道株式
会社が、海神海水浴場をのぞむ高台（現在の海神３〜４
丁目あたり）に高級別荘地を売り出したのは、昭和８年
のこと。「海神台分譲地」は、総面積１万８４００坪、
分譲数８６戸で、立派なお屋敷が次々と建てられた。…

[274: 匿名さん]

東葉高速「東海神駅」あたりから７００ｍかけて１０ｍ登っていく感じです。
ＨＰではわかりづらいかも知れませんが、南側の道路へは出入りできません。
始めは「この道路に降りられたら便利だな〜」と思っていましたが、
今は逆にここが長所だと思ってきました。

[275: ポセイドン１号]

新船橋駅横の「東武スポーツクラブふなばし」が老朽化のため閉鎖になります。
平成１９年１月に、塚田駅（船橋駅と反対方向一つ目の駅）よりに徒歩１０分の場所に、
新設備としてインドアテニスコート３．５面を併設したスポーツ施設がオープン予定です。
詳細は東武グループＨＰ内のお知らせをご覧下さい。
http://www.tobu.co.jp/

[276: 匿名です。]

東武スポーツクラブが移転するんですね。新しくなるのは嬉しいです☆
現在の場所に何ができるのかも楽しみです♪

旭硝子跡地の一部に船橋市の施設が建設されることが決定していると載っているサイトが
ありました↓。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E6%B5%B7%E7%A5%9E%E9%A7%85
市の施設って何なのか…これも気になるところです！

[277: 購入者です]

今日、いろいろ書類が届きましたね。いよいよって感じ（＾＾）この週末によーく書類を読まないと・・・。引越しは斡旋会社のほうがいいのかな？いつごろから見積もってもらったりするのでしょうか？初めての引越しでわかれらないことだらけです。表札とかは皆さん書類に入っていたところに頼むんでしょうか？それっていたほうがきれいな気もするけれど、高いですね〜。いろいろ悩みますぅ。

[278: 匿名さん]

入居説明会、駐車場、駐輪場の申し込み、表札、引越しの斡旋とか盛り沢山の書類でしたね。
表札は書類に入っていたところで考えております。上の２つのうちどっちにしようか？って感じです。
引越しも幹事業者（松本引越しセンターでした）が簡単そうです。
駐車場、駐輪場の抽選会が12月18日とありました。
イベントが好きなので会社抜け出して参加するつもりです。

[279: 匿名さん]

今後の予定の書類届いたんですか〜私は出張で家にいないのでまだ見ていないんですが・・・以前、入居説明会は平日になる可能性もある　　と、聞いたんですが、やはり平日でしたか？平日だとうるさい上司にいやみを言われつつ、休みを取らなくてはいけないので・・・

[280: 匿名さん]

[281: 匿名さん]

[282: 匿名さん]

２８１さんも言葉遣いがよいと思いませんね。
そういう個人を非難するようなレスを止めて頂きたい。

[283: 匿名さん]

２８１です。
この掲示板結構好きでよく拝見するし、私も書き込みをしてますが、
２８０の書き込みに対してはちょっとカチンときたからです。
「おい」はないと思いませんか？何様ですか？

基本的には、ここは購入者や購入検討者の情報交換の場だと思ってたんですが。
ああいう内容は直接三井に言えばいいと思いませんか？
ここであんなこと言われてもなんて言っていいんだか。
三井の方が見てて返事してくれればいいですが。

[284: 匿名さん]

たしかに281さんの言葉遣いもよくないですが、
280さんの内容と言い方もどうかなと思います。
280さんの書込みを読んでて、自分もいい感じはしなかったですし。
もっとみんなのためになる内容・情報を交換しましょう。

先日書類が届きましたね。なんだかたくさんあって。。
この週末にちゃんと読んでおかないとですね。

>276さん
旭硝子跡地の一部に船橋市の施設ですか〜。すっごい気になりますねぇ。
スポーツクラブが移転して、そこに何が出来るのかも気になりますねぇ。
あの辺はコンビニがないので、個人的には駅前にコンビニがあると嬉しいですけど。
でもマックスバリューがあるから必要ないか・・・。（^^;）

スポーツクラブも移転して駅から遠くなるんですよね。
駅前だったら来年４月から早速通おうかなぁなんて思ってたんですが、
駅から遠くなってしまうとちょっと考えてしまいますね。。。
出来れば今の場所に新しいスポーツクラブができてくれれば嬉しかったんですが。

みなさんはスポーツクラブや旭硝子の跡地にどんなものができてくれるといいなぁと思ってますか？

[285: 匿名さん]

>284さん
昔マックスバリューが出来る前に建鐵の生協やコンビニがありましたが、
さすがにマックスバリューが出来てなくなりましたので、今後もコンビニは期待できないでしょう。
それと旭硝子跡地ですが、商業施設との噂もありますが自分はマンション群だと思います。
理由は、今度移転するスポーツクラブに東武ストアーも併設の話があります、
大きな商業施設が出来る近くにわざわざ進出する事は、普通では考えられません。
旭硝子跡地計画は、まだまだ土地改良が必要で公の発表はありませんが、水面下では動き出しているはずですので、当然商業施設を経営する会社には、噂が聞こえと来ているとおもわれます。
新しいスポーツクラブにスーパーが入るか入らないかで、新船の計画もある程度見えてくと思います。
いずれにしても今後が凄く楽しみです。

[286: 匿名さん]

２８０です。
「おい」とはただ、呼びかけるつもりで書いたけど、
失礼に当たるならお詫びします。
ただ、事実に対して自分の気持ちを書き込んだけど、
このようなことを書いていけないなら、今後レスをやめます。

[287: 匿名さん]

[288: 匿名さん]

２８７さんと同感です。

呼びかけるつもりで「おい」はないんじゃないですかね。
命令しているような、なんか人を見下したような言い方ですよね。

海神コミュニケーションサイトが更新されるのを楽しみにしているのは
みんな同じです。今後いつ更新されるのか、もう更新されないのかは誰も
知らないんじゃないですかねぇ。
それを「おい」だの「更新されていないよ」だの「どうなっているよ」だの
「もう用が済んだということか？？？」だの。
そういうことは購入者（検討者含む）にではなく、三井に言ってください。
言う相手が完全に間違ってます。

[289: 匿名さん]

280さんの「おい」は、全く気になりません。
どう読んでもここの読者に文句を言っている様には読めません。
まあ、フレンドリーがちょっと行き過ぎただけ。全く問題ないです。

でも、その程度の書き込みに、怒る人が多いのには驚きました。
信じられないレスが多いですね。心に余裕が無いのでしょうか・・・

280さん、ぜひ今後も色々書き込んでくださいね。
正直な思いの書き込みは、言葉足らずであってもきっと賛同されていると思います。

[290: 匿名さん]

２８０です。

２８９さんのお言葉を見て、また書き込む自信が出ました。
誠にどうも有難う御座います。

デベロッパーに対する意見、或いは皆さんと少し違う見解
を書き込んでいけないように書かれて本当に怖かったのです。
確かに言葉遣いが少し乱暴かもしれません。反省していますが、
別に皆さんに文句を言っているつもりではありません。

私の書き込みに怒っていらっしゃる方々がどんな立場の人かは
知りませんが、人の言論自由を奪う権利がないのではと思います。

[291: 匿名さん]

＞人の言論自由を奪う権利がないのではと思います。
まったくです。

[292: 匿名さん]

２７９さんへ
出張、ご苦労様です。
入居説明会は１/２０（土）か１/２１（日）のどちらかでしたよ。よかったですね！

[293: 匿名さん]

もちろん、人の言論自由を奪う権利もありません。
逆に不愉快にさせる言葉遣いもよくありません。
言葉遣いに気をつけてもっと楽しく情報交換しましょう。

最近送られてきた書類たくさんあって読むの大変ですね。
なんか今まであまりやることなかったのに急に忙しくなってきましたね〜。。

[294: 匿名さん]

文字にしちゃうと結構きつくなってしまう表現とかありますからね。
言葉には十分注意して意見交換しましょうね。
みんな一緒に住む仲間です、仲良くやりましょう^^。

引越しはやはり３月中は混むそうですね。
今日松本引越しセンターに問い合わせちゃいました。
うちは妻と二人なので、４月に引っ越すことに決めました。
また、早期に引越しは混む分費用の方もお高くなるそうです。
(雇う人数が多くなるのかな？それともそもそも割高になるかわかりませんが・・・。)
ちょっとしたプチ情報でした。

それにしても、旭硝子の跡地は何になるんでしょうね。
三井も手を挙げているそうですが、ほんと勝ち取ってもらいたいと思います。
クオリティの高い商業施設を是非造って頂きたいですね。

[295: 匿名さん]

旭硝子工場跡地は、立ち消えになったイオンのダイヤモンドシティが来てくたら良いですね！
イオン＋ダイエーの初めての案件であれば嬉しいのですが(^^♪
そうなったらマックスバリューもお引越ししちゃうのかな・・・・？

[296: 匿名さん]

ＭＧが取り壊されて棟内に移転されてました。
駐車場の基礎工事も終わり土台ができていました！
いよいよですね(*^^)v

[297: 匿名です。]

旭硝子の跡地は何が出来るか気になりますね〜。市の施設は何が出来るんだろう?いつごろわかるんですかね？マンションは立つとは思いますが、商業施設や病院モールとか出来てもらえると個人的には嬉しいのですが・・・。
でも、駅前のスポーツクラブが遠くなるのはちょっと残念。まぁ、新しいクラブのほうが気持ちいいかもしれませんね。東武ストアがくるのはいいですね。近くにスーパーが何軒かあるとみんな競争するから活気あふれるかもしれませんね。

[298: 匿名です]

旭硝子跡地に大きいスーパーがきてマックスバリューが移転しちゃうのは困っちゃいますね。
だってスーパーが近いのも購入を決めた理由のひとつでしたから。。。
でもマンションだけではつまらないし、魅力ある新船橋になってほしいですね！

[299: 匿名さん]

292さん。
ありがとうございます。明日には帰れるので、確認してみます。

[300: 匿名さん]

旭硝子の汚染物質は地下水を伝って周囲に拡散することってありえるのでしょうか？近所なので心配です。その辺について調べたことある方いらしたら教えてください。

[302: 匿名さん]

新船の周辺は、現在のマックスバリューがあれば充分だと思います。
旭硝子跡地には大きな商業施設は、必要ないと思います。
新船に出来てしまい結果的に、船橋駅周辺の商業施設が打撃を受け、
将来的に撤退されてしまう事が、結果的に今以上に不便になってしまうと思われます。

[303: 匿名さん]

はじめて書き込み致します。年が明けたらすぐに入居説明会ですね。会場の近辺に詳しい方いらっしゃいますか？当日、仕事の都合上、車でいくことになるので、駐車場が心配で・・・

[304: 匿名さん]

３００さんへ

旭硝子のサイトから
http://www.agc.co.jp/csr/environment/factory_funabashi.html

浄化方法については、船橋市と協議しながら適切な方法を検討し、浄化工事を早期に開始します。
浄化工事の完了には２年から３年を要する見通しです。
なお、船橋市による大気、河川、地下水及び土壌の調査によれば、当該敷地において基準超過が
確認された物質による、周辺環境への影響はないことが確認されております。
また、跡地の今後の利用については、現在のところ未定です。

船橋市役所のサイトから
http://www.city.funabashi.chiba.jp/kankyohozen/dojouosen/asahichousake...

旭硝子㈱船橋工場跡地に係る汚染土壌除去工事は、平成１７年11月末から洗浄施設も稼動し本格化
しました。
市は、この除去工事に伴う周辺環境への影響を把握するため、平成17年11月28日から12月2日に
かけ、粉じん、地下水、排出水、河川水、騒音・振動及び土壌について調査を実施しました。
調査の結果は以下のとおりですが、周辺環境への影響は認められませんでした。

[305: 匿名さん]

＞３０３さんへ
先日送られてきた冊子を見る限り、三井タワーの横に駐車場があるようですね。
また、私の知る限りでは、コレドの裏の西川ビルにも駐車場があります。

[306: 購入者です。]

278さんへ
レス遅くなりました。表札は注文されるんですね。郵便受けとかはみんな一緒の方おがきれいだな？なんて思うんですが。引越し業者は確かに斡旋会社を使ったほうがスムーズに行きそうですね。早速電話してみようと思います。
303さんへ
たぶん三井タワーの地下駐車場も停められると思いますよ。以前契約のときに使った人がいてそう書き込みしていたと思います。

[307: ○○○]

始めて参加させて頂きます。購入者です。
色々と書類関係ばかりが先行していて、なかなかマンション購入の実感が沸いてこない購入者です。
引越の件、表札の件、近隣の件、住戸の内装等々色々と相談させて頂きたいと思います。

今後、お仲間に入れて頂ければ幸いです。宜しくお願いします。

[308: 購入者です。]

書類が届きましていよいよ忙しくなりそうな感じがしてきました。
ところで、みなさま、表札って買わないとダメなのでしょうか？
すみません素人の質問で・・・・。

[309: 匿名さん]

表札の購入は必須じゃないですよ。
ホームセンターとかでも売ってますよね。
自分の家なので、気にならなかったら直接手書きで書いちゃってもいいでしょうし。
でもそれはちょっとイヤですね。。
ちなみに我が家は、自分が思ってたより値段も安かったので注文しようかなと思ってます。
ホームセンターとかにも見に行って値段を比べて見ますが、それほど値段が変わらないなら、
頼む方向で検討中です。

[310: 匿名さん]

他物件で集合郵便受けを見ましたが、表札が揃っている方が断然格好良かったです。
バラバラ物件は「賃貸」って感じで、安そうなマンションに思えました。（中古物件を探していた時に感じた個人的実感なので、ご参考程度に・・・)
ただ、自室前の表札は、各個人個人お気に入りのを入れたほうがいいかなぁと思いました。

[311: 匿名さん]

旭硝子の跡地に何ができるかわかりませんが
今の船橋市の道路事情（渋滞）を考えるとなんとも言えませんねぇ
近所に大型マンション、商業施設ができるとなることを考えると
マンションの価値が上がる事を考えるか住みやすさをとるか・・・・
あくまでポジティブに考えてますが
先ずは表札を考えよう！

[312: 匿名さん]

船橋市の都市計画プランでは、新船橋駅辺りは生活拠点にするようです。
下記のサイトをご参考下さい。
また、一部引用すると、「電線類の地中化、高木植栽による並木づくり、デザイン舗装のプロムナードづくり、掲示板・広告板対策、公共サインの設置などにより良好な都市景観の形成を図ります。
」
まあ、欲を言えば、東武野田線も地中化になれば、最高ですね。＄（＾・＾）＄

http://www.city.funabashi.chiba.jp/toshikeikaku/hp/2232ho.htm

[313: 300]

304さんへ
ありがとうございます。
とりあえず大丈夫そうですね。
でも第三者の見解ではないのがちょっと気に掛かります。
しばらくは様子見で、かわいそうだけど子供に砂遊びだけは止めさせとこうかな。

[314: 匿名さん]

３００さんへ
船橋市役所の見解は第三者と考えてもいいと思います。

元々、旭硝子サイトの４ページのマップによると、本マンションは
汚染範囲外となっていますし、そんなに心配しなてもよろしいと思います。

[315: 匿名さん]

あげときます
12/9　週間ダイヤモンド　これから買えるマンション

千葉県格付けランキング
新築マンション格付け

１プラウド新浦安(新浦安バス７分)
２ザ・ガーデンプレミアム(船橋法典)
３ザ・フォレストレジデンス(流山おおたかの森)
４パークシティグランデ新浦安(新浦安バス10分)
５千葉セントラルタワー(千葉駅10分)
６エストリオいには野(印旛日医大)
７センティス(千葉ニュータウン中央)
８ルネ・アッタ鎌ヶ谷(くぬぎ山９分)
９コロンブシティ(海浜幕張20分)
９パークホームズ船橋海神の丘(新船橋３分）
１１ハーバーレジデンス(千葉みなと)
１２ホーリーウッド稲毛(稲毛23分)
１３ブルーミングレジデンス南流山(南流山15分)

このラインナップ見ると・・・私的には№1です！

[316: 匿名さん]

割高と割安の両極が1位と2位なのは不思議です。

[317: 匿名さん]

>315
実際に販売開始しても自分には買えないが、プラウドが一位って考えられない。
あんな高いのにバス便で、徒歩だと30分。
単なる野村と新浦安のブランド力だけとしか考えられない。
いずれにしても買えないし。自分には関係ないけど。

[318: 匿名さん]

３１５さんの「…私的にはNo.1です！」とは
海神の丘がNo.1とのことでしょう？

[319: 匿名さん]

３１５です
失礼いたしました。№１は当然『海神の丘』でございます。
このランキングは専門家が主観的に選んだみたいなので、この専門家の好みが
ランキングの上下になっているようです。
生活の利便性、都心までのアクセスが２位のところと同じ評価だったりします（笑）
これからの地域の発展度を加味しているので、北総線やＴＸもランクインしてます。
地域性、地盤、生活環境などはここを選んだ人たちはこの専門家よりももっと知識が
ありますよね。
現在売り出し中の新築マンションは船橋市だけでも３０件以上もありますし、
上記物件を見ても『海神の丘』が１番！だと思います。

[320: 匿名さん]

↑たびたび失礼いたしました。
×船橋市だけでも
○船橋市周辺で　訂正させていただきます。

[321: 匿名さん]

最近の進捗について、全然情報がありませんね。
カスタマーサポートセンターのサイトも更新されていないし、みなさんからの掲示もありません。
残りの売行きにも少し気になりますが、雑誌とかサイトの情報を見ると、販売戸数は６戸から
３戸に変わり、また４戸になって…

[322: 匿名です。]

確かにこのところ寂しく思っていました。。。カスタマーサポートも海神のホームページも更新ありませんよね。
販売戸数も減らないし、まだ最終期もあるのに本当に完売できるのかな？
皆さん、引越しの日ってもう決められました？初めての引越しでわからなくて・・・とりあえず希望日を返信して後から見積もりが普通なのでしょうか？見積額も出てなくて業者も選べないですよね。
松本引越センターに電話したら担当の方ではなかったので、わからなかったのか、金額とか聞きたいのにぜんぜん教えてくれませんでした。だいたいでも聞きたかったのに、4月ですと、2月くらいじゃないとわかりません。って。そういうものなのでしょうか？

[323: 匿名さん]

売行きのほうは、まあまあ良い方なのではないでしょうか。
他物件はだいたい『第○期○次』って感じで、要望のあった部屋を小出しにずるずる売って
『第○期完売』とうたってますが、ここは始めから決められた部屋で各期終了してますし。。。
まあ、キャンセル住戸を販売していますが。

[324: 匿名さん]

現地です。
駐車場の骨組みは３Ｆまで組み立てられていました。
エントランス手前の水景の穴？が掘られております。
最近は夜遅くまで電気がついていて、工事の方も頑張っているようです。

今日は駐車場、バイク、駐輪場の抽選日でしたね。
どうなったか？大変興味があるのですが・・・

[325: 匿名さん]

カスタマーサポートの方にもう駐車場等の抽選結果が載っているかと思ってみたのですが、まだ出ていませんでしたね。明日には結果でていませんかね？

[326: 匿名さん]

抽選結果は希望者に郵送することになっている。確かにサポートサイトにも載るように
ことを記載してあったね。でもまだ載っていないようです。
皆さん、引越しの見積もりを担当業者に依頼しましたか？
価額はどれぐらいのもんですか？よろしければ、大体の範囲を教えて頂けませんか？

[327: 匿名さん]

サポートサイトとはコミュニケーションサイトの事でしょうか？
教えていただけたら嬉しいのですが。
引越しは幹事の松本引越しセンターに依頼するつもりで、ＦＡＸ、郵便を送りましたが
まだなにも返答はありません。

[328: 匿名さん]

土日（１６日、１７日）にインテリア説明会に行ってきました。
バルコニーのタイルの説明を受けていた方がいっぱいいらっしゃいました。
我が家はまだ検討中です。バルコニータイルをオーダーされた方はいらっしゃりますか？

[329: 匿名さん]

サポートサイトとコミュニケーションサイトとは違います。
先日、郵送してきた資料（駐車場の申し込みと一緒に？）に申込書
があったと思います。引越しの見積もりのサポートサイトでできますよ。

[330: 匿名さん]

駐車場の抽選結果がきていませんが、内覧会の通知が来ました。
しかも、平日です。休みを取れなかったらどうしましょう？

[331: 購入者です。]

３３０さん同様、ウチも休みがとれません・・・。
平日に設定するのはおかしいと思いませんか・・・・？
家族で見れないし、あんまりですよね。速攻断りの電話　いれちゃいます！（＞＜）

３２８さん
ウチも同日に行ってきました。残念ながらバルコニータイルは全然見ないで終わりました。
バルコニータイルのところに一緒に展示してあったエコカラットのほうが気になってしまい（笑）
またお金がかかりそうなので、冷静に考えることにしました・・・。

[332: 匿名さん]

海神がもう少し早く出来ていれば、海神にしたかったのですが・・・。
他の三井物件に決めたものですが、ご参考までに。

①引越しは、やはり何かと幹事会社が便利でした。即決はせず、他社の方が安い見積りを出してきた場合は、即幹事会社に「お宅に決めたい気持ちは十分にあるのですが、こんな見積りを言うところが出てきてるので・・・」と何度もぶつけてみて下さい。交渉すれば意外と下げてきます。（我が家の物件は松本さんではありませんでしたが・・）また、新聞販売店の変更やＮＨＫの住所変更なども引越し会社に頼むと、そのマージン分(新聞屋さんやＮＨＫから引越し会社に入る手続きの代行手数料）を値引いてもらえることもあります。このへんもぶつけてみてください。

②エコカラットは、施工済みの友人にも、内覧同伴業者にも、「隣に音が響く」・「隣の音も響くようになる」と言われ断念しました。まぁ、24時間換気なら要らないとも思いましたし・・。（この点は専門家にお聞きして、ご自身でご判断下さい）

③バルコニータイルは、「ベランダタイルの格安」でググッてみて、一番上の会社に施工まで頼みました。ＴＯＴＯ製品の大きいタイルでお願いしましたが、凄く綺麗に仕上げていただけて、かなり予算も浮きました。とても日曜大工の力量ではできない出来映えでした。（使用する機材からして素人と違いました）

④内覧業者は人それぞれですが、我が家は利用しました。大きな買い物なので、素人がプロ(デベや施工会社）に立ち向かうのは無理と判断し、“プロにはプロ”と利用しました。相当役立ちました。

参考意見としてご覧いただき、最終的にはご自身でご判断してください。
Ｐ.Ｓ.海神、やっぱいいですね。年末ジャンボが当たらないかなぁ・・・

[333: 匿名さん]

長い文章で、丁寧にアドバイスをたくさん頂いて、本当にご苦労様です。
ご宣伝でしょうか？

[334: 匿名]

うちにはまだ内覧会の通知が来ていません。いつごろでしたか？平日って本当ですか？仕事休めないのに・・・どうしよう・・

[335: 購入者]

三井不動産レジデンシャル(株)カスタマーサポートセンターからの回答

お問い合わせいただきました建物案内会・駐車場等抽選会の件につきまして、
以下のとおりご回答させていただきます。

□建物案内会につきまして
建物案内会でございますが、大勢のお客様を限られた日程内で
ご案内させていただくため、どなた様にも平日でご案内をさせていただいております。
何卒ご了承くださいませ。

□抽選結果につきまして
抽選結果につきましては、本日ご案内をお送りさせていただきました。
お手元に届くまで今しばらくお待ちくださいませ。

ご参考まで　（本日とは12月22日）

[336: 匿名さん]

３２９さん早々にご教授くださり有難うございましたm(__)m　カスタマーサポートサイトの案内って？　と思って帰宅したら、本日配達証明付の郵便で「カスタマーサポートサイトご利用のご案内」が届いておりました。　またひとつ楽しみが増えました(#^.^#)

[337: 匿名さん]

内覧会　我が家は2月22日（木）でした。大安でしたので“こういうものなのか〜”という感じで受け取りました。
３３２さん　大変参考になりました！有難うございます。バルコニータイルは三井デザインテックさんの半額ですね。検討させていただきますm(__)m
ご一緒できなくて残念です。これからもお教えいただけたら幸いです。
３３５さん　お問い合わせ有難うございますm(__)m　22日に抽選結果送付というと明日には届きますね！　ワクワクします。

[338: 匿名です。]

バルコニータイルの金額に苦悩していたので、332さんからの情報はとても参考になりました！
ありがとうございます☆うちも検討させていただきます。

[339: 匿名さん]

332さん
詳しい情報ありがとうございました。
先人の経験はとても役立ちます。

[340: 匿名さん]

インテリア説明会に来ていた「フッ素加工」ってどう思います？
汚れがつきにくいのは魅力なんですけど、結構金額がお高いので悩んでいます。
説明会のときは説明を聞く時間が無くてパンフレットだけもらってきたんですけど、本当に効果はあるのでしょうか・・・？

[342: 匿名さん]

結構、バルコニータイルを検討してる方が多いんですね。
我が家もどうしようかなぁと検討しているんですが、
マンション購入だけでお金に余裕がなくて・・・。
でもせっかく自分の家を買ったので、思い切ってバルコニータイルにしても
いいかなぁとも。。やっぱり見栄えとかいいですよね。
もう少し検討です。

[343: 匿名さん]

駐車場の抽選結果、今日届きますかね〜？
すっごい楽しみな反面、ちょっとドキドキです。
駐車場については、希望した階になったとしても、
場所によっては、停めやすい停めにくい、出やすい出にくい場所がありますからねぇ。。
みなさん、希望するところになるといいですね。

[344: 匿名さん]

駐車場に関しては、家は２階、屋上、１階の順で申し込みました。
料金が安いほうがいいんですが、屋根付きも捨て難いというところかな。
駐車場が決まれば、後は引越しですね。
一応、提携引越し会社に見積もりを頼んだが、料金は高いかもね。

[345: 匿名さん]

駐車場の抽選結果が来ました。第一希望の通りになりました。
欲を言えば、真中のエリアがもっと良かったが、周辺の区画
でした。

[346: 匿名さん]

うちも駐車場の抽選結果が来ました！
第１希望は落ち、第２希望の屋上駐車場になりました。
駐輪場は第１希望になりました。

[347: 匿名さん]

駐車場は希望通りのフロア？でしたが、駐輪場は傾斜ラックを希望していましたが第2希望の2段ラック下段でした。
我が家は自転車3台置きたいのですが（妻は通勤、上の子は通学、下の子は塾）みなさんは何台希望されてますか？

[348: 匿名さん]

＞「フッ素加工」　私感ですが、マイカー購入の時に「フッ素加工」を施しましたが
1年程度しか効果がありませんでした。はじめは几帳面に使うと思いますので、
まったく考慮しませんでした。

[349: 匿名さん]

駐車場に関して、うちは１階と屋上で悩みましたが料金を優先して屋上を第１希望にしました。
駐輪場は傾斜希望でした。
どちらとも希望通りになりました♪
屋上は人気薄だったのですかね。
ちなみに自転車は２台置きたいと思っています。

[350: 匿名さん]

３３２です。
お役に立ったのか、三井デザインテックさんに申し訳ない話を出してしまったのか・・・反省＆悩んでいます。(三井物件が好きで購入したのに・・・涙）

三井さんのは積水製品(クレガーレ）ではなかったでしょうか？ネットで頼んだＴＯＴＯ製品（バーセア）は少しトゲトゲしい足触りがします（女性がストッキンッグのままで出たらダメかも・・といった感じ）。ホームセンターで肌触りや色をチェックしてみて下さい。

「フッ素加工」、我が家はお願いしました。確か「３ケ所パックで○○万円」てやつ。『効果』は・・・目に見えないし、施工をしていない他のお部屋を見ていないので正直「？？」ですが、水はよく弾きます。でも、滴の痕は残ります。テックさんから派遣された業者さんが、「素人だとムラができますから・・・」と言っていたわりには、メンテナンス・キット(小さいボトル）というのを渡され、「これで定期的にメンテナンスして下さい」とのこと。「あのぅ、僕、素人なんですが・・(><)。」まだメンテの実施はしていません。

オプションで付けてもらって好かったなと思ったのが、ピクチャーレール。後付はできないし、石膏ボードに穴はあけられへんし、釘も打てへんし・・・。あとは、物置の前と洗濯機の真上にダウンライトをつけてもらったことでしょうか。我が家はななめドラム式の洗濯機と違うから、ライトがないと洗濯層の中が暗くて見えなかったからです。

「業者の宣伝？」と言われてしまったので、他についてもご参考までに書き込みました。でも、必ずご自身でご判断してくださいね。〔長々とすみません〕

[351: 匿名さん]

駐車場の抽選結果がきましたね。
みなさんはどうでしたか？希望した階になりましたか？
同じ階でも停めやすい場所、停めにくい場所ありますが、どうでしたか？
我が家は希望した階のまあまあいい場所でした。

[352: 匿名さん]

物は限りがありますから、当然希望通りになった方も、ならなかった方も
いらっしゃると思います。自分だけが満足の結果になったように、人様は
どうでしたのような聞き方をやめてほしいですね。
そもそも、階数に料金の差がついているし、人それぞれの判断で希望を出した
はずです。同じ料金なら、そんな違いがないと思いますが…

[353: 匿名さん]

いろいろな書き込みがあって良いと思います。
ウチはベストでした。　まあまあでした。　ちょい不満でした。など
みなさんの報告があった方が楽しいです。
これがきっかけでｒｏｍの方が参加していただけたらベストだと思います。

[354: 匿名さん]

勿論、いろいろな意見の書込みがあってよいのですが、
細かいところを気にして、同じ料金を支払って、不便とか、
やり難いとかで、ご不満な方に悔しい気持ちを煽るような
発言は遠慮すべきではと考えます。

[355: 匿名さん]

青い防護ネットが取り外されてました。
色艶やかでとてもキレイです。

[356: 匿名さん]

早く、コミュニケーション或いはサポートセンターのサイトに綺麗な
写真を載せてほしいんですね。
でも、正月休みに久しぶりに見に行きたい。

[357: 匿名さん]

今年もう残り僅かで、新年を迎えていよいよ引越しですね。
ところで、三井紹介の引越し屋は高くて、とても使えません。
うちは学生の時にお世話になった赤帽に頼むしかないかも。

[358: 匿名さん]

11月下旬に契約した者です。今日、初めて読ませていただきました。
先日の駐車場抽選会の案内が届かず、抽選会の前日に連絡が来て電話だけで希望を伝えたのですが、後日抽選結果と簡単な地図だけ送られてきました。この地図ではどこが自分の区画か分かりません。どうやら皆さんは事前に案内書をもらっているようですが...
そこで伺いたいのですが、12/1にNO278さんがおっしゃっていた「盛り沢山の書類」って何ですか？
入居説明会、表札、内覧会、インテリア相談会（？）、カスタマーサービス...これらの件がまったく分からず、不安で仕方がありません。皆さんより契約の時期が遅いので、案内も遅いのかと思ってますが、駐車場の件もあったので少し不信感があるのも事実です。
今、正月休みで担当にも確認できないので、教えていただける方、お願いします。

[359: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。
年も明け、いよいよ入居が間近って気持ちになってきました。
１月に入居説明会、２月に内覧会、３月に引越（入居）。
たぶんあっという間ですね。楽しみです。

＞358さん
11月下旬に契約したということで、書類の送付が遅れてるんですかね〜。
書類の内容は書いてある通り、駐車場、入居説明会、表札、内覧会、カスタマーサービス、引越
についての書類です。それ以降もぱらぱらと書類が送られてきてますが。
まだ届いてないんですね。それはちょっと不安ですね。
休み明けに問い合わせてみた方がいいですね。
たしか１／１０までに引越し希望日を書いて送らないといけなかったような気がしますが。

[360: 匿名さん]

ありがとうございます。
それ以降の書類っていうのも気になります..引越し希望日の締め切りまで話が進んでいるなんて、ちょっと遅れてしまったようですね。「家を買う」なんて一生に一度か二度ですから、手続きに関して知らないことだらけ。このような場がなければ、書類の件は分かりませんでした。今後も皆さんからの情報を参考にさせていただきます。
休み明けすぐにでも問い合わせてみます。

[361: 匿名さん]

３５５さんのお話を聞いて、今日現地に行きましたよ。
個人的な意見として、色合いはパンフレットの絵と違って、何かイマイチという感じでした。
あれは最終形でしょうか？吹き付けタイルの部分はもう少し化粧するんでしょうか？

今年の初詣は船橋大神宮に行きました。人出が凄かったよ。来年からずっとここに参拝すると
考えると少し感動しました。

[362: 匿名さん]

皆様あけましておめでとうございます！
住民になられる方、本年よりどうぞよろしくお願いいたします。

＞358さん
駐車場の区画は1番最初にもらったパンフレットの「間取りの設計図」に
書いてありますのでご参考に！
駐輪場の区画は抽選結果が送られてきた案内で、私たちも始めて知りましたので
ご安心ください。
引越しは希望日は1月10日必着だったので、4日に問い合わせをした方が良いですね。
希望日はＦＡＸでも送れます。

>361さん
私はしょっちゅう南側や東側から眺めているのですが・・特に南側の道路から『海神の丘』
を眺めたとき、抜けるような青空と良くマッチングしてとてもキレイに見えるのですが・・
7月末の船橋市民祭りもスゴイですよ！

[363: 匿名さん]

>362さんへ

>特に南側の道路から『海神の丘』を眺めたとき、抜けるような青空と良くマッチングして
とてもキレイに見えるのですが・・

わかります、わかります。
僕も初めは何かイメージと違うなぁと思っていたのですが、一回自分をリセットして見てみると
とてもいい感じに仕上がっていると思います。防護ネットが取れてからまだ見に行ってないので、
明日見に行こうと思っています。