パークホームズ船橋海神の丘

[管理人]

パークホームズ船橋海神の丘のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

パークホームズ船橋海神の丘でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[123: 海神ちゃま]

５階くらいの高さからＪＲ船橋駅の方を見たら、すごい眺めがよかったですよ〜。
５階以上を購入した方で眺望が気になっている方は、心配いらないと思います。
（５、６階の眺めでは、中にはまだ物足りないと感じる人もいるかもしれませんが。。）
我が家的には大満足でした。夜になるとさすがに船橋駅の方はきれいですね。

[124: にこ]

海神ちゃま様
海神コミュニケーションサイトはどこから入れるのでしょうか？
工事の進捗を是非見てみたいのですが。ちなみに購入者です。

[125: 匿名さん]

海神ちゃま様
５階くらいの高さから〜とありますが、どちらの場所からご覧になられましたのでしょうか？
現地のお近くからでしょうか？？

[126: 匿名さん]

海神ちゃま様へ
私も気になりま〜す。
５階くらいの高さとはどこから見られたのですか？
同じ場所から見てみたいです。

[127: Ｋａｉｊｉｎ]

http://mitsui.room.ne.jp/index.php?Example_Session=382918ddff8f162a89a...

[128: 宿泊者]

海神コミュニケーションサイトは下記のページの
リンクから入るが、ＩＤが必要になります。
http://sumai.31sumai.com/A5026001/
何故か、うちはＩＤを貰ったこともなければ、
プラン変更のＵＳＢメモリも貰っていないよ。
可笑しい、どうなってるよ？販売員！

[129: にこ]

ありがとうございます。コミュニケーションサイトに入ることが出来ました。

宿泊者様
うちはＵＳＢメモリはもらったんですが、ＩＤがなくて入れなかったんです。
やっぱり販売員さんのミスだったんですね・・・。

[130: にこ]

貼り付けていただいたアドレスでコミュニティーサイトに飛べたので、
喜んで書き込んでしまったのですが、詳細を見るにはやっぱりログＩＤがいるんですね・・・。
休み明けにＭＲに問い合わせます。

皆さんは、販売員さんからＩＤ貰ったんですか？

[131: pooh_hotcake]

IDとパスワードはたしか、前に手紙で送られてきた気がします。
販売員に問い合わせてみるといいと思いますよ。
この前、現地見てきました。12階まで出来ていて、
かなり迫力ありました。アクアコートもだいたい出来ていました。
早く引越して住みたいです。（‾∀‾)ノ
あと半年以上もあるんですよね。。。長い。。

[132: 匿名さん]

ここの掲示板もＭＲもお盆休みですか。

海神ちゃまの５階の眺めに対する質問の回答を
知りたいですね。何処から見たんでしょうね。
建設中の建物を無断に上ったんじゃないでしょうね。

[133: 匿名です。]

５階からの眺めは、近くのパチンコ店の駐車場からだと思います。
(たしかヴィーナスというパチンコ店でした。)
屋上からは、建設中のマンションの東側も良く見えますよ。
駐車場の料金は無料でしたのでおすすめです☆

[134: 海神ちゃま]

回答遅くなりました。。。
５階位の高さから見たというのはパチンコ屋の駐車場の屋上（６階）からです。
パチンコ屋はマンションより１、２階分位低いところに建っているので、
高さ的にはマンションの５階位になると思います。
距離的にはマンションから50〜100ｍくらい離れてますかね。
でも船橋方面の眺望は、マンションのブライトコートから見てるのと同じ感じで
確認できると思います。
133さんも見に行ったんですね。眺めよかったですよね〜。
132さん、建設中の建物に無断で入るわけないじゃないですか。危ない危ない。
もし無断で入ってどうせ危険な思いをするなら、５階じゃなくて
12階（現時点で出来てる最上階）まで行きますよ。

パチンコ屋の場所は、マンションの前の道から大通りに出て船橋方面に行くとあります。
ホンダの目の前です。マンションのちょうど東側になりますね。

[135: 匿名さん]

海神ちゃまさんへ
疑ってすみませんでした。パチンコの駐車場から
でしたか。早く教えて頂ければよかったのに(~;~)
でも、確かにマンションとパチンコの間に黄色の
ビルがあったと思いますが、実際の眺めは違う
かもしれませんよ。特に５階以下ですと…

[136: 匿名です。]

MRが新しくなっているかと思い、本日海神まで行ったのですが…まだでした(T_T)
（新しいMRは9月中旬にOPENとの事でした。）
とても混み合っていて黄色いバラも何個かついていました。
夜になってからまたパチンコ店の屋上に行ってみたら、花火が上がっていました。
なんとっ！３箇所で!!
ちょっと遠いですが、とても綺麗でしたよ☆
来年バルコニーから眺めるのが楽しみです。

[137: 匿名さん]

新ＭＲはまだですか？じゃ、旧ＭＲで混み合っていましたでしょうか？
混み合いの割りに黄色いバラが何個しかついていないか？
うん、残り４０個ぐらいですかね。

[138: 匿名です。]

＞137さん
旧MRで混み合っていました。
土曜日のお昼過ぎに行って黄色いバラが何個かついていたので（11:00OPENだったと思います）土日トータルだとどうだったのかは分かりませんが…期待できそうな感じでした。

今日HPのコミュニケーションサイトが更新されていましたよ。

[139: 匿名さん]

最近、投稿数が少なくて、いまいち盛り上がりが足りないようですね。(;.;)

ところで、ご購入をお決めになった皆様はもう家具などをお探しになって
いるのでしょうか？うちはいろいろと見て回って、予算と相談しながら、
少しずつ意思を固めているところです。

[140: 匿名です。]

うちはダイニングテーブルだけ以前から欲しかったものがあるので決定しています。
それに合わせて揃えていこうかなぁ〜と考えています。
一番悩んでいるのがカーテンです。
ロールカーテンやシェードに惹かれているのですが使い勝手はどうなんでしょうか。
どなたかご存知の方がおられましたら教えてくださいm(_ _)m

[141: 船橋っ子]

実は私ここに住みたいとおもっております。
船橋に生を受けて早31年、根っからの船橋っ子でございます。
諸事情がございまして、たぶん買えないと思います。
ここを検討してる人がうらやましくて・・・
迷ってる人。。。それは贅沢ななやみですよ＾＾
だって景気の流れ、資材価格、利便性、大型用地、の部分から見て
今の価格逃したら、当分かえないでしょ・・・
このエリアじゃね。海神ちゃま＜＜迷える子羊をより多く
助けてあげて下さい。

[142: 匿名さん]

１４０さん
カーテンのこと、まだ早いのではと思います。
特に上の階になると、あまり重要視する必要がないかも。
それより、ベッドとかソファー等が急がないと、いざ
入居になっても、決められなかったら困るよね。

[143: 匿名です。]

>142さん
140です。そうですね、まだ早いと思います(^^;)
（ちなみに上階です）
いろいろと見て回っていると、ついつい気持ちが焦りがちで…。
また、いままで見てきたMRもカーテンで部屋の印象が違ったので気になってしまいました。
ベッドは節約して現在使っているものを持っていく予定です。
ソファーも買うか買わないか悩み中です。

[144: 購入者です。]

今、何をして良いのか正直わからないのが本音です。やっぱり実際にお部屋をみて家具を購入したいな？なんて思っていたらのんきすぎるのでしょうか？
早く新しいモデルルームができてマンションの雰囲気がわかると良いのにな。

[145: 海神ちゃま]

まだ入居まで半年以上もあるわけだし、
今は、家具や電化製品なに買お〜とか、カーテンどんな色でどんな柄のにしよ〜とか考えるのが楽しい時期じゃないですかね。（実際に買う買わないは別として）
我が家では、家具をどこに配置しよ〜とか今から考えてますよ。毎日間取りをながめてます。
意外と、契約してから入居する前までが一番楽しい時期なのかもしれませんね。色々考えるだけでわくわくしますし。
実際に入居したらすぐに慣れてしまうだろうし、あとは古くなっていくだけですから。。。やはり入居前のこの半年間が色々楽しいのでは。
カーテンだって、実際に購入するとなると「早っ！」と思いますが、
考えたりするのは全然早くはないと思います。

先週マンションを見に行ったら、たぶん最上階の１３階をつくっていたと思います。
８階くらいまでは窓がついていましたね。
徐々に出来上がっていくのをみるだけでもわくわくしてきますね。

[146: 購入者です。]

返信ありがとうございます。そうですね。入居後のこと想像しながらいろいろ電気屋さんや家具屋さんを見るのも楽しいですよね！新居になるとやっぱり新しいものが欲しくなってしまうし。（できる範囲で相談しながらですが・・・）
もう１３階を作っているのですか。。わくわくしてきますね。今は船橋までちょっと遠いのでなかなか見にいけないのですが、この掲示板を見させていただいて進捗状況とかわかってとても嬉しいです！これからも教えて下さい。よろしくお願いしますm（_　_）m
あと、古い話ですが、マンションから見える花火は南側ですか？東側ですか？大きい花火がある時だけ屋上開放してもらえるとマンションの人みんなが見れて良いな？と個人的に思うのですがね〜???
そういうマンションもありますよね!?ここは違うみたいですが・・・。

[147: 匿名です。]

＞購入者です。さんへ
花火の件ですが、私が見たときには東側で２ヶ所、北東で１ヶ所上がっていました。
（そのうちの１ヶ所は八千代の花火大会みたいです。）
また上記とは別の近くの花火大会では、船橋港は南側、中山競馬場は西側に見えると思いますよ。

[148: 購入者です。]

匿名です。さんへ
早速のレスありがとうございました。そんなに花火があがるんですね（＾＾）花火好きなので今からとっても楽しみにになりました!!来年の夏は家のバルコニーから・・・ウフフッ。

[149: 匿名さん]

[150: 匿名さん]

１４９さん
物件サイト及びここのレス情報によると、第１期は８０戸超、第２期３０戸超で、
合わせると１２０戸近く売れているらしい。つまり、残りは４０戸超くらいかな。
第３期の販売戸数は今月末頃、発表すると思います。
各期に発表する販売戸数は大体契約した戸数と同じかもしれません。（自論）

[151: 匿名さん]

[152: 匿名さん]

ほんと、完売してくれると良いけれどね!!ヒルトップが未だに残っているので少し心配…。

[153: 匿名さん]

どうでしょうかね。入居するまでに完売すれば一番いいけど、
こればかりは、予測できないと思います。
でもヒルトップと立地条件、室内設備が違うからね。

[154: 匿名さん]

１５１さん
現在のMRは駐車場の場所なので施工に入る９月中旬で閉鎖され、棟内の１Fに移されると販売当初より聞いています。
当初からの予定なので個人的には問題ないと思うのですが。
入居が始まってからもそこにあったら切ないですけどね。

[155: 匿名さん]

[156: 匿名さん]

[157: 匿名さん]

値段は場所、面積だけじゃなく、室内設備によっても
違うと思います。一概にほかの物件と比較できないよね。
それに、三井不動産というブランド力も多少影響があるかも。

[158: 匿名です。]

今週末、棟内に新しいＭＲがＯＰＥＮするそうです。
私は現在の住まいがちょっと遠く見にいけそうにないので、行かれる方が
いらっしゃいましたら、ご報告お待ちしてます☆

[159: 匿名さん]

[160: 匿名さん]

１５９さん
このスレの８１あたりから契約された方の決め手がありますよ。読んでみてください。
当方も契約者です。
営業さんについてもアタリハズレのこと記載ありますが、
もうＭＲオープンしてからだいぶ経過しているので、大丈夫なのかな？（最近行ってないからわからないが）
今週から棟内ＭＲも案内してくれると思います。当方もこの休み中に行く予定です。
１５９さんも候補に入れられてるのであれば折角の機会ですからＭＲに行ってみてください。
（管理費等高めかな？当方は妥当だと思っています。最初は安くて後でいきなり上がっても困るし）

[161: 匿名さん]

１５９さん
決め手について、最初のレスで既に幾つかの書込みが
ありました。思い出すと、
幹線の船橋駅まで１６分、まあ、歩けない距離ではありません。
東武野田線、京葉高速線も３分と９分で利用できます。
２４時間営業のスーパーは目の前にあります。
室内設備が優れています。（別の物件ではほとんどオプションのものまで）
三井不動産ブランド力の大きな安心…
１００％満足はなかなか難しいと思います。
管理費に関しては、将来的にマンション修繕時に使用する積み立て金
ですから、その時に足りなくて纏めて支払うよりいいと考えます。

[162: あすなろ]

１６０さん、１６１さん、早速ありがとうございます。決まりかけていた物件を諸事情から取りやめたので、出遅れは覚悟しています。候補は絞っていますので、早急に頑張ってみます。でも、上記資料(アドレス)は、他物件の方に指摘されように、その地域にお住まいの方々を冒涜する可能性のある資料なので削除依頼を出しました。このような誰でも閲覧できるサイトの掲載してしまったこと、本当に反省しています。

[163: 匿名さん]

どなたか棟内モデルルーム行かれた方いませんか？どうだったか教えていただけませんか？
近くではないのでなかなかいけなくて・・・。予約していかないと

[164: 匿名です。]

＞163さんへ

私も近くないので今週はMRに行かないつもりでいたのですが…気になって行ってきちゃいました。
ブロッサムコートの１F（A、BL）がMRになっていました。
BLタイプの内装は以前のMRと変わりなく、Aタイプも基本的には以前のKタイプと同じような感じ
でした。
でも棟内なので現実感があり、行って良かったです。
バルコニーに出たら１Fなのに見通しがよくて、さすが高台！！とちょっと嬉しくなりました。
（シートの隙間から覗いたので全貌は見ていませんが。）
現在の残り戸数（バラがついていなっかた部屋）は33戸だったと思います。
たしか今月末からやっと3期販売ですよね。完売してくれるといいのですが。

[165: 匿名さん]

１６４さんの投稿を見ると、棟内ＭＲを見に行きたくなりました。
残り戸数は３３戸しかないのですか？随分人気物件のようですね。
第３期で完売できそうですね。嬉しい（~ｏ~）…

[166: 匿名さん]

１６４さんへ
早速のお返事ありがとうございます。今の近況が聞けて嬉しいです（＾＾）１６４さんのお話を聞いて私も時間を作って行ってみようと思います。やっぱり実際の部屋をみると実感も湧いてくるしわくわくしますよね〜。予約して行かれましたか？
ほんと完売して欲しいですね!!

[167: 匿名です。]

165さん、166さんへ
近々インテリアオプション（？）のカタログが送られてくるそうです。
それを見てから行くと、また更に楽しいかもしれませんね☆

予約はせずに行きました。
自分達だけでMRを見るなら予約はしないでも大丈夫だと思います。

[168: 匿名さん]

じゃぁ、今週末にでも行ってみます！インテリアオプション何が載っているんですかね（＾＾）楽しみですね♪

[169: 匿名さん]

棟内ＭＲ行ってきました〜。実際のお部屋が見られるのは嬉しいです。
（足場があるので眺望は見えませんでしたが・・・・）
平日は鍵がかかっているそうなので案内してもらいました。参考にさせていただきました。
ゆっくり見たい方は土日がいいかもしれません？！

[170: 匿名さん]

購入者ですが、コミュニケーションサイトに入るための
ＩＤは何処から貰うの？うちは内装の色などを確認する
ＵＳＢも貰っていないよ。やはり販売員のミス、それとも
手抜きですか？

[171: 匿名さん]

170さんへ

うちは１期で購入しましたが確かIDは資料請求後に、USBは初めてモデルルームを見に行った時にもらった気がします。
IDがもらえなかったというのはひどいですね。USBについては170さんがいつ頃購入されたのかが分かりませんが、内装等の締め切り前に契約されたのでしょうか？もしそうであれば販売員のミスなのではないかと思います。ちなみに私がもらった資料だと
１階　5/18
２〜９階　5/31（アクアコートは7/10）
１０〜１３階　7/10

上記が締切日となっています。それでも締め切り後であってもある程度の雰囲気は確認したいですよね。
販売員によっても本当に対応は雲泥の差があると思います。（うちも契約時に話の食い違いが生じ、あまり信用はしていません！）どちらにせよ、担当者に聞いてみてはいかがですか？？

[172: 匿名さん]

１７１さん
アドバイスを頂き、どうも有難う御座います。m(..)m
うちも第１期ですが、ＩＤとＵＳＢの話しさえも聞かされなかった。
今度、新しいＭＲを見に行くとき、担当者に聞いて見たいと思います。