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[スレ作成日時]2006-05-15 10:19:00
パークホームズ船橋海神の丘
| No.2 |
by 隣人 2006-05-17 13:05:00
削除依頼
一応、モデルルームと現地を見てきました。設備とか非常にいいと感じました。
外壁が吹付タイルだと見た時、今時ちょっと古臭いかなと思いました。 それに南に高圧電線、東に電車の線路があることも少し気になります。 迷っています。 |
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| No.3 |
by 宿泊者 2006-05-17 20:09:00
私もここの物件を検討しています。設備上では二重サッシで電車の音を
シャットアウトできるが、夏でも窓が開けられないのはどうでしょう。 価額も面積が狭いの割には安くないと思います。 |
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| No.4 |
by 匿名さん 2006-05-17 23:48:00
私もMR見てきました。設備は充実していますよね。
我が家の予算としては東側になるのですが、やはり電車の音が 気になるところです。 一応、黄色いバラ付けてもらっているのですが、まだまだ 悩んでいます・・ それから子供がいるので、学区の海神小・海神中はどんな感じなのかも 気になるところです。 |
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| No.5 |
by 匿名さん 2006-05-18 12:52:00
4LDKのＧTypeでいくら位なんでしょうか？
4000万前半ぐらいですか？ |
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| No.7 |
by 匿名さん 2006-05-19 22:19:00
05さんへ
最上階は確か3500万円台だったと思います。 |
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| No.8 |
by 匿名さん 2006-05-20 23:23:00
07さん、ご回答ありがとうございます。
予算的には４０００万以下なので我が家の予算でよかったです。 |
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| No.9 |
by 宿泊者 2006-05-21 22:01:00
05さんへ
Gタイプは線路側ですが 騒音どう思いますか？ |
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| No.10 |
by 匿名さん 2006-05-22 13:02:00
05です。
騒音に関してはそれほど気にはしていません。 野田線は電車の本数が多くないので大丈夫かなと考えてます。 総武線沿いでしたらうるさいと思います。 ただ騒音に関しては人それぞれなので実際には住んでみないとわからないですね。 |
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| No.11 |
by 宿泊者 2006-05-22 21:17:00
０５さんへ、ご回答ありだとう御座います。
参考になります。でも、夏になると、窓が 開けられないかもしれませんね。 |
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| No.12 |
by 匿名さん 2006-05-22 23:53:00
Ａタイプ最上階はお幾らでしたでしょうか？
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| No.13 |
by 匿名さん 2006-05-25 21:20:00
第１期登録もうすぐですね！
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| No.14 |
by 宿泊者 2006-05-27 22:49:00
ご存知の方にお聞きします。
このマンションのインタネット設備はどうなっていますか？ 資料では、Bフレッツとか、光プラスとかに任意加入で 利用できると書いていますが、一方住戸内LANはオプション となるとも書いています。 住戸内LANオプションを選択しないとインターネットできないのでしょうか？ |
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| No.15 |
by 匿名さん 2006-05-29 04:00:00
＞宿泊者さん
営業さんによるとVDSL方式のインターネットということですから、各居室に電話回線あるので、住戸内LANオプションを申し込まなくても、インターネット利用可能だそうです。 住戸内LANは、あくまでも複数の居室で2台以上でインターネットしたい場合の話だとのこと。 |
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| No.16 |
by 隣人 2006-05-29 19:06:00
第１期の登録が始まっていますが、ご登録になった方がいらっしゃいますか？
是非ご感想をお願い致します。 |
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| No.17 |
by 匿さん 2006-05-29 19:32:00
登録しました。登録はたんたんと終わった感じです。
入居できるかどうかは神のみぞじるです。 |
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| No.18 |
by 匿名さん 2006-05-29 20:22:00
住居内LANオプションって費用はいくらですか？
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| No.19 |
by 宿泊者 2006-05-29 22:15:00
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| No.20 |
by 宿泊者 2006-05-29 22:15:00
＞１８さん
住居内LANオプションは１０万円程度です。 |
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| No.21 |
by 匿名さん 2006-05-30 07:46:00
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| No.22 |
by 隣人 2006-05-30 11:08:00
確かに第１期の締め切りは明日ですよね。
うちもそろそろ決断しなければ、悩むのはもう沢山！！ |
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| No.23 |
by 匿名さん 2006-05-30 20:23:00
土曜日に登録してきました。１０時前に行ったのに既に１０組以上の方々が待っていました。私達の後からも結構いらっしゃっていたので土曜の午前中で３０組くらいは登録されたのではないでしょうか？（あくまでも概算ですが・・・）１１時の時点では南側の上階（CL、CR、D）のお部屋が人気があるようでした。
MRを見ると他で見た物件と比べるとリビングの窓が小さいように感じましたが、駅近、スーパー近、その他諸々で妥協しました。 |
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| No.24 |
by 宿泊者 2006-05-30 21:37:00
第１期の販売は確かに８０戸ぐらいですね。
土曜日から登録が開始していますから、いろいろ投稿を見ると相当埋まっているかも。 うちの予算では東側しか買えませんので、明日でも間に合いますのかな。 |
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| No.25 |
by 宿泊者 2006-05-31 21:22:00
今日抽選結果が出ました。うちもとりあえず当たりました。
今週末、仮契約をするつもりです。皆さんはどうでしたか？ 長年賃貸で家賃を払い続けるのはもう＊＊＊＊しい。 |
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| No.26 |
by ＊＊ルディ 2006-06-01 22:03:00
Ｈタイプを申し込み、人気がない部屋のため難なく決定しました。
まだ若いので（自分でいうのもなんですが・・・）手ごろなものを購入しようと思って申し込みました。明日仮契約をするつもりです。今後の金利を考えるとここがリミットではないかと思い購入に踏み切った次第です。 電車の騒音も大して気にしてません。駅がかなり近いため電車が猛スピードで走り抜けていく大きな騒音はないと判断したからです。また何度もＭＲに行きましたがプレハブの１階ですら「この程度か」と思うくらいの音です。もし騒音が気になる方がいらっしゃいましたらＭＲに行って電車の音を気にされるといいと思います。プレハブでも大した音しないですから。 これから購入を考えている人の参考になれば幸いです。 さてさて、旭硝子の工場跡地は何になるのでしょうか？イオンができるという噂を聞いていますが、どこまで信用していいものか。どなたか情報知っている方いらっしゃいますか？ |
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| No.27 |
by 隣人 2006-06-02 12:40:00
２６さんへ
同じＨタイプを申し込みました。確かにＭＲ、または線路の近くでも電車の音が気にならない。 でも、上の階に行くと少し大きく聞こえるかもしれません。 旭硝子の工場跡地の情報について、聞いた話のよると、イオンが出来るとの話があったが、土壌汚染が 発覚されて、今土壌洗浄中らしい。 |
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| No.28 |
by pooh_hotcake 2006-06-03 01:37:00
うちも登録いたしました。やはり南向きは高かった為、東向きのＧＲにしました。
線路がかなり近いことは気になりますが、三井ブランドでマックスバリューが近いのは 良いです。しかし、あの辺鉄塔多いですね。(‾Д‾)。oO 西船橋の○レアガーデンとも悩みましたが、海神に決めました。 |
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| No.29 |
by ＊＊ルディ 2006-06-03 11:27:00
27さんへ
情報ありがとうございます。 昨日仮契約してきました。そこで販売員の方に旭硝子の跡地について聞いたところ、確かに土壌洗浄中らしいですね。洗浄後の跡地については、いま大手のディベロッパーが名乗りをあげているようです。その中には三井もいるらしく、もし三井がやるのであればlalaport横浜のような感じでやるのではないかとおっしゃっていました。そうなれば海神の丘の付加価値もあがりますね。ちょっと期待です。まぁ、子育て環境としてどうなのか別に問題が出てくると思いますが。 28さんへ ○レアガーデンと悩みましたか。私は見たら悩むと思い見に行くのを止めました(笑)。私も三井ブランドを優先して純三井な海神の丘を選択いたしました。鉄塔が多いのは気になりますが、あればっかりはしょうがないですね。。。 |
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| No.30 |
by pooh_hotcake 2006-06-03 22:06:00
今日、仮契約してきました。2万払いましたー。赤いバラがかなり
ついていました。南向きのCR、CLタイプがびっしりとついており、 人気があるようです。東向きから、幕張方面て見えるんですかねー？ 少し丘になってるから、遠くまで見えると良いんですが・・。 29さん ○レアガーデンは、たしかに西船橋で通勤の便などは良かったのですが、 やはりあの巨大な鉄塔には我慢できずに諦めました。たしかにあちらは純三井じゃないですし ねー。マンションまでの道も暗くてせまいですし、海神のが駅から近いし、 設備もいいと思いますよ。ミストサウナとか！ |
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| No.31 |
by 宿泊者 2006-06-04 17:37:00
同じく６月３日（土）に仮契約しました。
赤いバラに関しては第１期の販売物件の全部について いました。（正確にはCRの４階だけがついていない） 海神でも通勤の便はそうなに悪くないと思います。 それに将来性もあります。唯一電車の騒音が難点 ですが、駅の近くですから妥協できるほどです。 |
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| No.32 |
by K＆Y 2006-06-06 22:21:00
うちも土曜日に仮契約をし、今日手付金を振り込んできました。腹をくくったはずなのですが、家を購入するのが初なので正直怖いです。でもどこの物件を購入してもきっと同じ気持になるんだろうなー。購入された皆様、購入なさる皆様、これからよろしくお願いします！！
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| No.33 |
by 匿名さん 2006-06-06 23:46:00
うちも日曜日に仮契約し、日曜日にいよいよ契約です！ほんと腹をくくったはずなのに正直怖いですよね〜。私も同じ気持ち!!わかります。こちらこそよろしくお願いします。
情報交換してよりよい環境作っていきましょうね♪ |
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| No.34 |
by 船橋住民 2006-06-07 18:03:00
皆さん契約されたのですね、おめでとうございます。
南向きを希望していたのですが、我が家の予算では広さを取るか向きを変えるかしないと無理だったので第一期は決めかねてしまいました。 東向きのお部屋だと、日当たりや電車の近さ（騒音より日当たりがとても気になります） はどう思われて契約されましたか？ 立地とか環境とかとても気に入っているので、どうしても気になってしかたないのですが、 悩んでいます。 ちなみに私は近くに住んでいますが、環境はとてもいいです。 マックスバリューも火曜日は安く、ピンクのレシートです。。 ピンクのレシートを１万円分集めると５００円のクーポンがもらえます。 あと卵が数量限定で１００円です。 なので火曜日の朝は、みんな朝から買出しに行きます。 |
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| No.35 |
by 匿名さん 2006-06-07 20:22:00
我が家も購入者です。皆さんどうぞよろしくお願いします。ところで家は小学生と中学生になる男の子がいるんですが、海神中学校ってどうですか。
子供の学校のことをあまり考えずに決めてしまったので荒れていないか今になって心配してます。 |
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| No.36 |
by pooh_hotcake 2006-06-08 01:09:00
うちも仮契約してきて、次は本契約です。初めての家購入のため、かなりドキドキです。
うちは予算の関係上、東向きです。たしかに真東の為、日当たりは気になります。 やはり午前中にしか陽は当たらないのでしょうかね。 マックスバリュー、前と店内が少し変わりましたね。お弁当やさんがなくなって、 パン屋になってたり、寿司屋がなくなってたり。でも広いし、品揃えも多いし、良いと 思います。ヽ(=´▽`=)ノ |
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| No.37 |
by 匿名さん 2006-06-08 17:55:00
うちも東向き!!
確かに一番良いのはで南向きだと思うのですが、今回の海神は南向きで北側も抜けているのはCLCR（ここはさすが人気も高く値段も高い！）だけで他の南向きの間取りに魅力を感じなかったので、東向きにしました。２ｍバルコニーがあるから直接日差しが部屋に入ってくるわけではないし。。。近くのヒルトップも東向き（真東ではない？）ですが実際の物件を見たのですが、三時過ぎでも明るかったですよ（^^） |
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| No.38 |
by 海神様 2006-06-09 21:37:00
本契約いたしました。
うちもちょうど引越しする時に小学生になる子がいます。 小学校は歩きましたがあまり道が整備されて無い感じがしたし遠かったような・・・ 海神小学校の情報あったらお願いします。 |
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| No.39 |
by 匿名さん 2006-06-11 22:28:00
本日契約してきました。契約って結構あさっり終わってしまうんですね。びっくり。ちょっと緊張していたので・・・。でも、契約するときは、もう少ししっかりした担当の方のほうがいいと思いました。これからいろいろな情報交換たいです。よろしくお願いします♪
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| No.40 |
by 土木太郎 2006-06-12 13:13:00
妻一人，息子二人（５才，１才）の４人家族です。ここの物件の４LDKが魅力です．狭くても息子２人には部屋を1部屋ずつ与えたいし，自分の書斎もほしいので，モデルルームの部屋が良いと思っていでます。しかしながら，妻は押入れがほとんどないと・・・，また3LDKでも良いと・・・反対があります。家にほとんどいない旦那が部屋（せまくてよい）を持つことについて，皆様ご意見下さい．
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| No.41 |
by 匿名さん 2006-06-12 14:59:00
モデルルームのＢＬＲは押入れが無く収納は少ないですよね。4人家族では厳しいと思いますよ。
Ｋは間取りはいいですが、西向きで正面が市営住宅のベランダ側では？？我が家は見送りました。 子供達が自分の部屋を使うのは小学校高学年〜大学位までで１０年ほどですよね。そこさえ乗り切れば旦那さんの書斎が確保できるので、今は我慢して３ＬＤＫでもいいのではないでしょうか？ 夫婦二人の意見が一致するものを探すのは大変ですが、奥様が反対なさっているなら 無理して買わないほうがいいと思います。 |
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| No.42 |
by K＆Y 2006-06-13 21:01:00
土曜日に契約を済ませました。私達を担当してくれた方は最初はしっかり説明してくれてて頼もしい人って思ったのですが、ローンの話になると、営業担当の説明と食い違いが出てきて不安になりました。しかも何かあれば担当は○○ですので・・・と別の人の名前を言われ、なぜその○○さんが最初から説明してくれないのか、最後に不満が残った次第です。
まあ、でも契約をしてしまったし、気持を切り替えて入居を楽しみにしたいと思います。 |
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| No.43 |
by 匿名さん 2006-06-14 00:09:00
40さんへ
う〜ん、難しい話ですね。まぁ、普通に考えたら奥さんの意見が正しいと思います。３ＬＤＫで収納を充実させる方がスッキリして住み心地はいいと思いますよ。書斎を持ちたい気持ちもわかりますが、持つのであれば最低９０㎡以上ある物件じゃないと厳しいのではないでしょうか。後押ししてあげられなくて申し訳ありませんが、正直な意見です。 42さんへ 契約担当が別れていること自体おかしいんですよ。責任の擦り付け合いになるはわかりきってます。なので、こちらとしては厳しい対応をしなければならないと思います。これからも何かあったら逐一確認すべきでしょうね。まぁ、事を穏便に済ませたいので柔らかい言葉を選ぶテクニックを身につけないとですね(笑) |
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| No.44 |
by 匿名さん 2006-06-14 00:19:00
34（船橋住民）さんへ
遅いレスですが・・・。 私は東向きの物件を購入したのですが、東向きに関して私も悩みました。しかし、よくよく考えてみると、日当たりなんて布団を昼まで干せるかどうかぐらいじゃないでしょうか？それに、南向きの場合、北側の部屋はまるで日が入らないことになります。どちらかというとそちらの方が嫌かなと。東向きであれば、朝は東側、昼下がりは西側から日が入ります。なんかこっちの方が生活感ありません？ だらだら書きましたが、これが私の購入を決めた理由です。まぁ、購入するために強引に理由を作りました(笑) |
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| No.45 |
by 土木太郎 2006-06-14 15:58:00
41 43さんへ
返信ありがとうございます．後押しして頂きたかったところですが正直な意見をありがとうございます．Kタイプも良いと思いますが，妻が満足しないと後々困ると思うので，予算があう範囲で85-90m2位の4LDKマンションを探しなおそうと思います．通勤をがまんすれば見つけられるかもしれません． |
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| No.46 |
by K＆Y 2006-06-15 21:40:00
43さんへ
ありがとうございます。今回は明らかに先方の伝達ミスだったのが分かったのでよかったです。確認事項は誰が何を言ったか必ずメモを取り、先方の名刺も捨てずに取っておきますね。担当を分けた方が効率が良いのかもしれませんが、購入者の立場に立って欲しいなと思いました。大手だから仕方ないのかな・・・。 |
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| No.47 |
by 海神ちゃま 2006-06-18 11:09:00
先週日本橋まで行って本契約をしてきました。
我が家が海神の丘に決めた理由としては、 ①駅近（徒歩３分） ②２４時間スーパーが近くにある ③船橋が徒歩圏内（買い物に便利） がですね〜。 他の購入された皆様はどのような理由で決めたのでしょうか？ ところで、全１６６戸中、第１期販売で何戸売れたんですかね〜？ 海神のマンションギャラリーに行った時は、赤い花がいっぱいついてましたが、 最終的にあれは全部契約までいったんでしょうかね〜。 売れ行きに関しては気になるとことろで、既に購入した者としては やはり１６６戸すべてが入居となる来年３月までに完売してて欲しい というのが正直なキモチですね。 旭硝子の工場跡地になにができるのか？も気になるところです。 （はやくても３，４年後でしょうが。。。） |
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| No.48 |
by 匿名さん 2006-06-19 09:19:00
私も47さん同様の理由です。
47さんの書かれた①〜③が我が家でも決め手になりました。 都内に出る者ですので、通勤は今の住まいより数段不便になりますが、 そこは我慢しました・・・ 完売するといいですよね。。。 |
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| No.49 |
by 匿名さん 2006-06-19 23:10:00
昨日第二期販売でＭＲ見てきました。
皆様がおっしゃるように立地・設備は申し分なく、悩んでます。 私は東側の9or10階を検討してますが、やはり線路と鉄塔が気になります。 また、妻はどうしても南側が良いと言ってますが皆様のご意見はどうでしょうか？ 第一期で東側の購入を決められた方のご意見伺いたく、書き込みさせて頂きました。 |
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| No.50 |
by 匿名さん 2006-06-20 19:11:00
49さまへ
私も44さまと同じ理由で東にしました。そして価格も予算以下に収まったので・・・。 |
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| No.51 |
by K＆Y 2006-06-21 22:39:00
我が家が海神に決めたのは47さんと同様、①〜③の理由に
④主人の実家にまあまあ近い（私の実家かどちらかには近いところに住みたかったので） ⑤今と同じ通勤時間 ⑥物件構造 ですかねー。我が家が購入した部屋より広くて安い物件もいくつか見たのですが、二重床ではなかったり、配管が安物だったりと低価格はそれなりなのかな、と思いました。それを承知で購入するなら良いのですが、せっかく高いお金を出すのであれば⑥はしっかりしたところを選ぼうと思いました。素人ながら調べたのですがさすがに三井不動産だからか（？）構造自体は良いのではないでしょうか。 逆に妥協した点は希望よりもやや狭いこと。主人が南向きを希望しており、広さを取るとどうあがいても予算オーバーとなってしまうので妥協しました。 |
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| No.52 |
by 匿名さん 2006-06-21 23:09:00
50&51さん
返信ありがとうございます。 47さんの①〜③はもちろんの事、51さんの④も私たちも同様です。 ⑥もかなり重要なファクターであり、しっかりしている事は承知してます。 物件自体に文句は全くないのですが・・・線路と鉄塔の事も踏まえ、暫し真剣に悩んでみます。 |
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| No.53 |
by 隣人 2006-06-22 17:56:00
もう1つの決め手は販売員の誠実と自信！
皆さんは感じていませんでしょうか？ |
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| No.54 |
by 匿名さん 2006-06-22 20:38:00
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| No.55 |
by K＆Y 2006-06-22 22:36:00
53さんへ
販売員には不満です。前述しましたが営業と契約で言うことが違ったし、毎回担当となる人が違ったので何度も同じ話をしなくてはならなかったり、せかされる物言いにも腹立たしく思うことも多々ありました。販売員の面ではかなり妥協したと言っても過言ではありません。 |
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| No.56 |
by 宿泊者 2006-06-24 10:18:00
５３さんへ
うちも不満でした。初めて予約せずにMRを見に行ったら、今日予約なしで 入れないと言われ、資料だけ渡されて門前払いされました。 そのとき、もう２度と来ないと思いましたが、やはりここの物件に 惚れて結局ここを決めました。 |
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| No.57 |
by ＊＊ルディ 2006-06-24 22:13:00
販売員には当たり外れがあります。
きっと53さんの担当の方は誠実だったのでしょう。 わたくしも2人の方とやりとりさせて頂きましたが、1人は打ち所がなく、1人は全くいいかげんな人でした。こればっかりはしょうがないですね。まぁ、購入者として賢くやり過ごしましょう。これからの行事も注意深くいたいですね。 |
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| No.58 |
by 匿名さん 2006-06-24 22:21:00
早く来ないかな〜、内覧会。
早く実際に見たいっす（＾＾） |
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| No.59 |
by pooh_hotcake 2006-06-26 00:12:00
今日、実際に現地を見たら、7階ぐらいまで出来ていました。内覧会楽しみですよね。
どんな眺めになるか早く見たいものです。 うちの場合も、毎回担当が変わって、パソコンの操作もあまり慣れていないような 販売員もいました。そして、ここの販売員はなぜか年齢層が高かった気がします・・。 (；´Д`A ``` |
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| No.60 |
by 隣人 2006-06-26 17:36:00
色々なご意見を有難う御座います。
うちの担当販売員は本当によかったのです。 本物件のことは勿論、その他不動産のことをいろいろ教えて くれて、さすかにプロだなと思いました。 |
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| No.61 |
by 匿名さん 2006-06-26 19:07:00
販売員さんのことはもう結構です。
肝心の物件についての書き込みに戻していきましょう。 第２期で買うかどうか迷っている方もいらっしゃいますし、 このスレが参考になるといいですね。 |
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| No.62 |
by 隣人 2006-06-30 09:03:00
第２期の販売戸数が決まったようですね。
３３戸です。 早く完売してほしいですね。 |
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| No.63 |
by 匿名さん 2006-06-30 18:01:00
書き込みにデベの関係者が混じっているような・・・。
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| No.64 |
by 匿名さん 2006-07-01 00:26:00
63さんに同感。
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| No.65 |
by 匿名さん 2006-07-01 00:30:00
「もう結構です。」というのはちょっと。。。
いろんな方々が情報交換している場所です。 気持ちよく掲示板を利用させていただきたいものです。 |
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| No.66 |
by 匿名さん 2006-07-01 01:04:00
３３戸か。。。もう少しいっても良かった気が・・・。
ほんと早く完売して欲しいな。 |
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| No.67 |
by 匿名さん 2006-07-01 08:11:00
久しぶりにＨＰ見ました。更新されていました。
海神コミュニケーションサイトを見るのが、いつも楽しみです。 |
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| No.68 |
by 海神ちゃま 2006-07-01 09:01:00
海神のマンションスクエアには、契約するまでの間に５、６回行きましたが、
うちも毎回担当の販売員が違いました。 本当にまともに話しが出来たのは２人だけですね。。あとの３、４人は・・・。 そのうち１人にはキレてしまいました。 （長州○力じゃないですけど、私をキレさせたんだから大したもんですよ） 販売員にはアタリハズレがあるみたいですね。 まぁ、マンションを選ぶ条件に”販売員の対応が良いこと”は入っていないので、 そこはあまり考えないことにしてます。 うちはただ単に物件が気に入ったので契約しました。 第２期販売は、３３戸みたいですね。第１期は結局何戸売れたんですかねぇ。 全１６６戸中、第２期分も合わせると１００戸くらいは売れたのかなぁ。 海神のホームページをたまに見てますが、最近あまり更新されなくてつまらないですね。 特に「海神コミュケーションサイト」の方が。。。 販売開始前はまちょくちょく更新されてたような気がしますが。（気のせいかなぁ） 販売後もいろいろ情報を流してほしいと思いませんか？工事の進捗状況とか、販売状況とか。 いまいちマンションを購入したんだなぁという実感が・・・。（我が家だけかなぁ） 内覧会楽しみですが、まだ先の話だし。。。 もっと入居間近になったら実感がわいてくるのかな？？ 既に契約済みの方々や現在購入を検討中の方々の間で、 今後も掲示板でいろいろ意見交換・情報交換していきたいですね。 |
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| No.69 |
by 匿名さん 2006-07-01 15:25:00
ご契約なされた方にご意見を伺いたくてはじめて書き込みします。
我が家はキッチンの面材（扉）の色で悩んでおります。 あの５色からどれをチョイスしたらよいのか迷っています。 こういう理由でこの色に決めたとか何でも結構です。 ご意見があれば書き込みよろしくおねがいいたします。 |
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| No.70 |
by 匿名さん 2006-07-01 20:54:00
確かに契約したら少し落ち着いたというか、本当に買ったのかどうか？実感がわかないですよね。
もう少し工事の進捗状況を教えてもらいらいですね！販売状況も知りたいし気になりますよね〜。 近くのヒルトップでは冊子になって購入者に渡していたようなのですが・・・。第２期の販売どうなっているのかモデルルームにいっている方教えてください。お願いします。 あと、うちはキッチンは白とイエローを悩んだのですが、イエローにしました。ちょっと遊び心を出してみました（＾＾） |
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| No.71 |
by K＆Y 2006-07-01 22:19:00
我が家も全く契約した実感なしです。主人なんてほんとに買うの？？と契約交わして数週間経過するのにまだ言っています。
キッチンはウッドグレインホワイトを選びました。特に理由という理由もないのですが、長い目で見て飽きがこないもの、あと内装はスカンジナビアンオークにしたので全体を考えて白に近い方が良いかなと思いまして。もっと明るいホワイトもありましたが汚れが目立ちそう・・・と思い選択した次第です。（こんな選び方でお役に立てるかどうか・・・） |
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| No.72 |
by 匿名1 2006-07-01 22:49:00
第１期購入者です。ここでいろいろ意見交換・情報交換して『パークホームズ船橋海神の丘』を盛り上げていきましょう。
うちは、場所と物件が気にいり購入しました。(^^♪ キッチンの色はウッドグレインブラウンです。イエローも本当にいいですよね。２色で相当悩みましたよ。(^<^)。決め手は昔から２人ともインテリアはブラウン系に憧れていたからかな。 海神のＨＰですが、更新されていなく寂しいですよね。他の三井の物件ＨＰと比較しても海神ＨＰは少々見劣りがします。他の三井物件とインテリア部品は原則同じですから、海神の強い個性で演出してほしいですね。物件は良くても、販促があまり上手くないようです。 ケンケンさんは販促企画が苦手？それとも予算？ みなさんで今後に期待しましょう。 |
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| No.73 |
by 匿名さん 2006-07-01 23:11:00
69です。
70さま71さま72さま貴重なご意見 どうもありがとうございます。とても参考になりました。 もうすぐ締め切りなので焦っていますが いろいろなご意見を伺って大変嬉しく思っております。 我が家はホワイト・イエロー・ブラウンで迷っています。。 が決断の時です・・・・。 今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。 |
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| No.74 |
by 海神ちゃま 2006-07-02 09:10:00
我が家は、部屋が明るい感じになるように、
迷わずに［スカンジナビアンオーク］を選択しました。 収納の扉のカラーについては［ウッドグレインベージュ］です。 こちらについては、最終的にはイエローと迷いましたが、 無難な感じと、やはり第一印象で［ウッドグレインベージュ］を選択しました。 考えてしまうと、どの色もよく思えて選べなくなってしまうので、 一番初めにいいなと思った色を選択するのがいいと思いますよ。直感です。 色々イメージしてよく考えて選びたい方は、消去法で最後に残った色にする方法はどうでしょう？ あとは、部屋のイメージをどんな感じにしたいか決めることで、 だいぶ色も絞られてくると思いますよ。 でもどうしても１つに絞りきれない場合は、やはり最後は直感です。 |
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| No.75 |
by 宿泊者 2006-07-02 14:29:00
うちはベースカラー（エレガントブラウン）に合わせて
キッチン収納もウッドグレインブラウンにしました。 うちはＨタイプなので、最初明るい色のほうが広く見えて いいと考えました。しかし、長く使うものなので、流行色 より落ち着きがあって、伝統的な色が無難かなと思い、 結局ブラウンにしました。 |
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| No.76 |
by 匿名さん 2006-07-02 19:42:00
販売員はほんと当たりはずれがありますよね。
最初に案内してくれた人はパートのおばちゃんみたいな感じで、パンフをなぞっているだけでまったくといっていいほど理解してない感じでびっくりしましたよ。 つっこんだこと聞くと奥に引っ込んじゃうし、「次回への宿題にさせて頂きます」とか、「このへんの土地のことはよく知らないんです」とか、勉強してから案内しろといいたかった。。。ほかのマンションの営業がうまかっただけにその差歴然。 というわけで、この人のおかげでかなり買う気が削がれたのも事実。あと構造はいいんだけど鉄線と電車で迷ってます。。。 友達は三井のマンション買って大満足しているので、三井物件自体はいいなぁと思っているんですが。 |
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| No.77 |
by 匿名さん 2006-07-02 23:06:00
久しぶりに見たらレス増えましたね♪。購入者としては、仲間に入りたく今回初めて投稿します。みなさん宜しくお願いします。<(_ _)>
うちは、ベースをスカンジナビアンオークにしたので、キッチンを思い切ってイエローにしました。明るくてかわいいでしょ☆(*^_^*)☆。 主人はベースにエレガントブラウンを希望しましたが、部屋を少しでも明るくみせたい私の希望を叶えるため協議し決めました(^_^)。その代わり主人の部屋に温水式床暖房を入れるはめに・・・。 私としては大反対なのですがここは譲歩しました。（夫婦円満の秘訣？） ベースカラーは完成後変更は大変ですからね。（^m^+） 販売員のことはあまり言いたくないのですが、意見が多くでているので私の体験を話したいと思います。 ここは、営業さんのスキル差が大きいと思います。担当営業さん以外に２人と話しましたが担当以外は全くダメ。一人は本当にキレそうになりました。（担当は文句のつけようがないぐらい素晴らしい。プロですね。コーチング、または、カウンセリングの勉強をしていると思う。） その為一時海神を対象外としましたが、他と比較し海神を一番気に入ってしまう事態に・・・。 友人（不動産業界）に相談すると「大手さんではよくあること。大事なのは自分が気に入った物件を購入することだよ。」とアドバイスをもらい、嫌な体験は少々我慢(+_+)。 そこで『どうせ買うなら営業さんと気持ちよく話したい〜!(^^)!』と思い、以後は営業さんを完全指定で予約をとるようにしました。 三井からは指定理由を強く聴かれたので、ありのまま実情を説明すると指定営業さん以外は交渉に出てこなくなりました(*^^)v。 高い買い物ですから、こちらから強く要望をだすのも一つの方法ではないでしょうか？ 多くの人から物件評価を高くもらっているのですから、三井さん「営業」頑張って！ |
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| No.78 |
by 匿名さん 2006-07-03 00:03:00
第一期契約者ですが、今日ＭＲのぞきに行ってきました。
2期で33戸販売するようですが、33個黄色い花がついているわけでなく目視でチェックしてみたら おおよそ20個くらい黄色い花がついていました。（あくまでも目視なので・・・・） よくわからないのですけれど 今回の販売方法は要望書入れたところではなく、 あらかじめ指定してあるところなのでしょうかね。。。 私がＭＲで見ているときも、お客さんが結構いらっしゃっていましたので、 2期も順調だといいなぁと思いました。工事も７階くらいまで立ち上がっているようで、 出来上がりまでとても楽しみです。 |
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| No.79 |
by 隣人 2006-07-03 19:00:00
６３さん、６４さん
デベの関係者って、もしかして私のことを疑っている？ 私は正真正銘の第１期購入者です。偶々いい販売員に あたっただけかもしれない。まあもういいか。 違う話題にしましょう。 マンション管理のことですが、理事とかはどのように 選出するのでしょうか？管理費の管理と運用の仕事を 任せるから、結構大事ですよね。皆さんはどう思いますか？ |
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| No.80 |
by 匿名 2006-07-03 20:19:00
はじめ
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| No.81 |
by 匿名 2006-07-03 22:45:00
申し込み入れたんですが、まだ実は迷っているものですが、契約者のみなさんに質問です。
海神をきめた理由は何ですか？マンション購入初めてで、かなり悩んでおります。 購入予定は東側の１３階です。近く西船のプ○アガーデンやパークホームズ船橋なども見ていますが、購入者の皆さんも近辺の物件も見て決められたのでしょうか？？ 線路沿いということで音も気になります。南側の１０階と悩んだのですが、販売員の方は１０階より 最上階の方が音は気にならないといいましたが、どうなのでしょうか？そして、日当たりはやはり南向きの方がいいですよね？ いろんな事を考えてもやっぱりいい物件だと思っていますが、購入者の皆さんは１００％気に入って 決断したのでしょうか？正直私は８０％気持ち固まっているのですが。。。。まだ迷っています。 こんな質問でごめんなさい。。。。。是非是非購入者のみなさんにご意見いただきたいです。 しかも、ＭＲは昨日見に行ってきました。皆さんは何度も見に行って決めたのでしょうか？ 長文ですみません。。 |
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| No.82 |
by 匿名さん 2006-07-03 23:35:00
81さんへ
第一期購入者です。当方もマンション購入は初めてですが 自分の要件をすべて満たすマンションを選んだとすればそうではありませんです。 総合的に８０％くらい気に入ったので決めました。 あとは妥協した点もあります。（鉄塔・線路） よく言われることですが何が必要か優先順位をつけてみて 最終的にはどれを取ってどれをあきらめるかだと思います。 高いお買い物ですから頑張って決断してくださいね〜。 |
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| No.83 |
by 海神ちゃま 2006-07-03 23:48:00
【81さんへ】
第１期購入者です。 我が家が海神に決めた理由は、 ・駅まで徒歩３分 ・２４時間営業のスーパーが近くにある ですね〜。あとは船橋も徒歩圏内って魅力的ですし、かなり便利だと思いますよ。 我が家も同じく西船のプ○アガーデンやパークホームズ船橋は見ましたよ。 特に西船のプ○アガーデンについては、初め良いと思ってたんですが、よく考えると、 鉄塔が目の前に立ってて、ものすごい近いんですよね〜。あとＪＲ西船まで徒歩９分って 言ってますが、実際歩いて９分以上かかりましたし。 他にも気に入らない点が多数あった為、候補から消しました。 どうみても海神の方が生活する上で条件は圧倒的にいいですよ〜。 （あまり海神をほめすぎるとデベの関係者だと思われてしまいますね。。。） １００％気に入ってというと嘘になりますが、我が家ではかなり気に入って購入しましたよ。 はっきり言ってすべての希望・条件を満たす物件はそうはないですよ。 あったとしてもこの値段では買えないですよ。。なにかしら妥協も必要です。 我が家が妥協したのは線路沿いということですかね。それ以外は気に入ってますよ〜。 あと欲を言えば浴室に窓が欲しかったかなと・・・ なので８５％といったところですかね。 実際に見てないからわかりませんが、高台で眺望もいいということだし。今から楽しみです。 電車の音についても、モデルルームに入る時に、実際真横を電車が通りましたが、 電車が通ったのが気付かないくらい音がしなかったですよ。（だから妥協できたのだと思います。） |
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| No.84 |
by 匿名 2006-07-04 00:39:00
８１さんへ
私もプ○アガーデン＆パークホームズ船橋みました。比較すると海神のほうが物がいいと思い購入しました。 プ○アは床スラブが「平面格子中空スラブ」だったので止めました。昨年本で遮音性に？と読んだ記憶があります。純三井物件（プ○アは違います。）でこの方式を採用しているマンションは私が調べた限りありません。本当にいい方式であれば、全てこれが採用されているはず。スラブは普通に厚い方が遮音性はいいのです。（海神の床スラブは普通に厚いです。） パークホームズ船橋は、海神と比べると一部仕様（＝キッチン・バス、バルコニー窓、シャワートイレなど）が旧世代です。プ○アもキッチン・バスは海神と比較すると見劣りします。またオプションだらけなので結局高くなりそう・・・。 電車音は東側１３階であればあまり心配いらないのでは？しかも東武ですから。総武だったら心配ですけどね。もし少々気になっても人間には慣れという順応性があります。（笑） 日当たりは、３７さん ４３さんの意見が参考になると思います。 ちなみに私は南向きです。東向きとは相当迷い結論がでず、最後は家族でアミダくじを行い決めました。満足度を１００％に近づけるため自分でこのような理由を作り、相当気にいっています。 ７９さんへ ＞マンション管理のことですが、理事とかはどのように・・・ マンション管理はとても大事なこと！初めてのマンション購入で分からないことばかり。 今日から私も勉強させてください。 |
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| No.85 |
by pooh_hotcake 2006-07-04 01:24:00
だんだんここの掲示板も盛り上がってきましたね！！
サザン、プ○ア、パークシティ新浦安に負けないようもっと盛り上げていきましょう〜！！ 81さんへ うちもプ○アや、ヒルトップ見ました。プ○アはたしかに、西船橋で通勤の便は いいかもしれませんが、駅からも遠いし、坂が急で、道も暗いです。そして巨大鉄塔。 バス、キッチン、内装などについても海神のほうが物がいいと思います。 プ○アは、エントランスや共用部分などに力を入れている気がします。 電車についても、東武線なので、そんなには騒音は気にならないとは 思います。13階ならばかなり眺めもいいと思いますよ。o(≧∇≦o)(o≧∇≦)o |
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| No.86 |
by 隣人 2006-07-04 12:21:00
８１さん
１００％気にいったものは多分存在しないと思います。 うちは今年３月から東西線、総武線のいろいろなところ を見て廻りました。結局、総合的にここの物件は１番 いいと感じて、ここに決めました。 |
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| No.87 |
by 匿名さん 2006-07-04 13:18:00
決め手は利便性ですかね。
皆さん言うとおり電車は気になりますが・・・ でも現在私も入居当初は気になりましたが、総武線・京成・快速とかなり路線の隣に実際住んでいますが正直慣れだと思います。 私から言わせれば東武線なんかまったく気になりません。 |
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| No.88 |
by 匿名さん 2006-07-04 15:44:00
私も一期で購入を決めた者です。みなさんと大体同じようなところが決め手でした。１０年後を考えて、娘が大きくなって塾に行ったり、私立中学に通うようなことにもしなったらやはり駅から近いというのは親子で安心材料だと思ったからです。西船の物件は鉄塔が近すぎるのも嫌でしたが、何より駅までの道のりが物騒に感じたからです。
電車の音が聞こえて数分したら帰ってくる安心感は捨てられません。 |
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| No.89 |
by 匿名 2006-07-04 21:59:00
昨日購入者のみなさんへ（８１〜８８さんへ）質問させてもらったものです！！！！
かなり悩んでいたのが、吹っ飛びました〜購入者のみなさん親切にありがとうございました！！ 電車の音は確かに気にならないと言うと嘘になりますが、総合的にやっぱりいいですよね〜。 船橋まで徒歩圏内かなり魅力です。 それに三井の物件という事でかなり安心感があります！！！ １００％ではありませんが８５％なので購入を決めたいと思います！！ みなさーんありがとうございました。 それからよろしくお願い致します〜。 今からかなり楽しみです。間取りなども決めなくては。。。。 一人で盛り上がっていまーす。ついでに質問ですが、オプションのキッチンのパタパタ君って みなさんどう思われますか？？ 実際に今まで住んでいた所は、キッチンの下の棚とかに包丁入れとか普通に付いて。。。 それが、ないという事は、やはりパタパタ君付けないとダメですよね？？ すごくくだらない質問でごめんなさい。 |
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| No.90 |
by K＆Y 2006-07-04 22:08:00
我が家も第一期購入者です。２月くらいから千葉駅周辺、京葉線、総武線近辺で１０ヶ所くらい見ました。最初は千葉駅周辺で購入を決めようと思った物件もあったのですが、どうしても海神が気になり、当初の予算よりも少しオーバーしたのですが見るだけ・・・と思って見に行きました。結果、利便性や物件構造等、少々の予算オーバー覚悟で決めた次第です。希望の広さよりも狭い点は妥協しました。主人は最後まで渋っていたのですが・・・。
皆さんおっしゃる通り100％希望とおりには行かないですよね。ご自身で妥協できる点、出来ない点を明確にすればまあまあ満足できる物件に出会えるのではないかと思います。 マンション管理。今まで漠然としか考えて無かったです。でも実際に購入し、これから皆さんと快適に暮らしていくために、より良い環境を整えるためには必要不可欠ですよね。私もいろいろと勉強させていただき、協力していきたいと思ってます。 |
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| No.91 |
by 匿名さん 2006-07-04 22:30:00
89さん
決断できたようでよかったですね。 パタパタくんのことですが、スカンジナビアオークのお部屋のモデルルームの台所の引き出しを 開けてみましたでしょうか？ パタパタくんをつけると収納スペースが少し狭くなりますが、つけずに収納があったほうがと 思う方もいらっしゃると思いますので、この点はほんと好みではないでしょうか？ つけなくてはだめということでもないと思いますがいかがでしょう？ （うちは主人がほしいと言ってたのでつけました） |
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| No.92 |
by 匿名 2006-07-05 01:34:00
うらやましい。私は妻に猛反対されパタパタくんは断念しました。欲しかったのに・・・。
その代わりガスコンログレードアップしました。 |
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| No.93 |
by 海神ちゃま 2006-07-08 00:30:00
89さんへ
決断したようですね〜。 ちなみに我が家はパタパタ君は付けてません。 値段がちょっと高かったかな〜と。。。 包丁入れは他で買ってきてつければ安く済むかな〜と思って、 我が家はやめました。 |
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| No.94 |
by 匿名さん 2006-07-09 16:15:00
前に資料送ってもらったら、今度はハガキが来ました。
行くだけで５万円の商品券プレゼントだって。 契約すると１５万円分の諸費用かオプションに使える 商品券あげますって。 ここ、そんなに売れてないの？ 実質値引きでしょ、これって。 |
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| No.95 |
by 宿泊者 2006-07-09 19:07:00
９４さんへ
貴方が間違っていませんか？ 行くだけで５万円の商品券をあげるなら、１００人が行ったら ５００万円になるじゃん。そんな販売しないだろう。 もしかして、ここのマンションでしか使えない商品券では？ |
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| No.96 |
by 匿名 2006-07-09 19:21:00
今日登録してきました。審査が通れば決定です！！！
ハガキうちも来ましたが、購入者特典です。うちも１５万円分引いてもらえると言われました。第一期は３０万円？だったとか販売の方が言ってたかな？ まーそんな事は全く気にしていません！！！売れてないとは思わないけどなあ〜 どうなんでしょうか？でも私はとっても気に入って購入を決めました！！！ 総合的にはかなり良い物件ではないでしょうか！ 購入者の方は同じ気持ちだと思いますが。。。 |
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| No.97 |
by 匿名さん 2006-07-09 22:25:00
僕は、何はともあれ「三井」だから購入しました。
ただのミーハーのようですが、それが１番の理由です。 あとは船橋が好きだからかなぁ。 東も南も電車も鉄塔も、許容範囲内です。 |
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| No.98 |
by 洋服屋 2006-07-10 00:37:00
本日購入を決めました☆
第1希望の部屋は残念ながら抽選でハズレてしまったので、予算は少々オーバーしましたが第2希望の部屋に決めました。 船橋＆西船で何件かMRを回ったのですが、全体のバランスが一番良かったと思います。 そして『パークホームズ』というマンション名に安心感もありました!(^^)! 第3期は9月になるみたいですね。 |
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| No.99 |
by pooh_hotcake 2006-07-15 01:24:00
０金利！！やばいですよー。金利が今後確実に上がるそうです。
毎月のローン返済額が1万円は上がるかもしれないらしいです。 ひー。どうか3月までにあまり上がらないで欲しいです。。。 （≧Д≦） |
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| No.100 |
by 匿名さん 2006-07-15 11:21:00
そうですね。うちもローン組むので心配です。金利の動向をしばらくはするどくチェックしないと
いけませんね。 |
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| No.101 |
by 匿名子 2006-07-17 23:37:00
春先から千葉県内で色々な物件を見て探していましたが久々にバランスの良い物件に巡り合えた感じです。利便性・設備などは申し分ないのですが（外装が吹き付けタイルなのには少々↓ですが・・・大規模修繕の時に大変そうですね。）周辺環境に少々戸惑っています。今が一応、文教地区に住んでいるので小学校の通学路沿いにラブホテルがあったのにはビックリしてしまいました。夫婦ふたりだけならば迷わずに契約したいのですが・・・資産性もあり価値がある物件だと思うので買い逃したらきっと後悔しそうです。悩みますね・・・
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| No.102 |
by 匿名さん 2006-07-17 23:50:00
>>101
そうなんですよね。子供を考えるとラブホテル等の性風俗系は一番避けたい施設ですね。 あともう少し駅から近ければ、といったところでしょうか。 もうちょっと時期が早ければＳＡＺＡＮがあったんですけどね。 あそこは駅にも近いし、小中学校もほぼ隣接です。 ただ、完売してキャンセル住戸しか残っていない状況ではちょっと・・・ですね。 |
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| No.103 |
by 宿泊者 2006-07-22 09:20:00
１０１さん
ラブホテルは小学生の子供に何か影響があるのでしょうか？ 派手な風俗店と違うから、子供が近くを通っても分からない と思います。まあ、お父さんが愛人と出入りしたところが 見られたら、ちょっと不味いかもね。 いい物件が買い逃したら、もうなかなか買うことに踏み切れ ないと思います。（経験談） |
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| No.104 |
by 匿名子 2006-07-23 22:58:00
宿泊者さま
そうですね。買い逃したらもう買う事には踏み切れないでしょうね。 （我が家も春先からずっと家探しをしているので 同じ様な経験しまくっております。） ラブホに面食らったのは私と私の両親だけで子供や主人は 全然気にしていませんでしたから・・・ （子供はまだ小さいので分かっていないだけですが） ただ通学路に無ければ良いにこした事はないですよね？ 小学校と中学校の位置が逆だったらなぁ・・・とつくづく思います。 |
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| No.105 |
by 匿名さん 2006-07-24 08:35:00
出遅れて最近になって家を探し始めた新参者です・・・。第三期販売が９月とのこと、金利も上がってくるし売り手市場だからもしかしたら三期の販売物件は一期二期より価格が上がっているのではと考えてしまっています。近くのヒルトップの売れ残りも視野に入れてます。金利にしても早く入居できるから少し安心だし・・・。でもやっぱり海神のほうがずっと魅力的ですよね。悩みは尽きません。
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| No.106 |
by 海神ちゃま 2006-07-24 20:24:00
>105さんへ
当物件を購入した者です。 たしかに金利は来年３月時点での金利が適用されるので少し心配ですね。 （ここ最近上昇傾向ですし。。。ゼロ金利解除もありましたし。。。） でもあと約半年後ですし、そんなに急激に上がりはしないのではないかな と思ってます。（自分にそう言い聞かせてます） 販売価格もすべての住戸についてもう既に一度決まってるので、 これからその金額を上げるようなことはしないと思いますよ〜。 （三井が今後どのような販売をするのかはわかりませんが。） 物件については申し分ないと思います。ヒルトップも良いと思いますが、 より駅に近い、よりスーパーに近いという点では海神の方が全然良い環境です。 気分的にも、売れ残っている物件よりも、これから建つ物件の方がいいですよね〜。 |
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| No.107 |
by 匿名1. 2006-07-24 23:24:00
今日、夏季休業（7/31〜8/23）のハガキが届きました。今のモデルルームは駐車場工事が始まる関係で閉鎖となり、工事中マンションの１Ｆへ移設されます。違う雰囲気のモデルルームになるとのウワサを営業の方から聞きました。夏季休業はその移設期間であるが、それにしても３期販売が９月とはなんか間延びするな〜。
他周りの物件は第２期３次、４次と追加販売しているのをみると、我ら海神マンションは第２期販売は計画どおり売れたのかな？三井は余裕なのかな！？ |
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| No.108 |
by 匿名です。 2006-07-25 00:35:00
はじめまして☆先週本契約をした者です。
購入された皆様、また購入を考えている皆様、どうぞよろしくお願いいたします。 先週MRでボードを見たときには赤いバラは108個ついていました。 南側はかなり埋まっていましたよ。（私は日当たり重視ではなかったので東側ですが。） ＞105さんへ 金利については海神ちゃまさん同様、そんなに急激には上がらないのではと思っています。 …いや、願っています(‾▽‾;) ヒルトップは私も見に行きました。 眺望以外では断然海神がよかったと思います。 周辺の道路環境や駅へのアクセス、何より24Hスーパーがすぐ目の前というのは共働きの我が家には嬉しいです。 好みにもよりますが、全体のデザインも海神の方が好きでした。 キャンセル住戸なら先着順で受付ているみたいでしたよ。 |
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| No.109 |
by 隣人 2006-07-25 09:25:00
購入の方がどんどん増えて来ているようで、嬉しいですね。
それにしても、販売の１ヶ月弱休みなんて随分余裕というか、 怠慢というか、大丈夫でしょうか。早く、完売御礼を見たい ものです。 |
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| No.110 |
by 匿名さん 2006-07-25 16:14:00
１０５です。皆様ご意見ありがとうございます。海神が夏休みに入るので私達もよ〜く検討してみようと思います。やっぱり海神は売れ行き好調のようで余裕綽々ですね。長期夏休みをとって同じ三井不動産販売の売れ残りヒルトップを売る作戦なのかしらなんて勝手に想像してしまいます。高校生の女の子がいるのでやっぱり駅ちかは安心です。とは言いつつヒルトップがかなり値引いてくれるのなら向こうになびくかも・・・。縁あって同じ住人になれたあかつきには皆様仲良くしてください<(_ _)>。
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| No.111 |
by 匿名さん 2006-07-26 12:26:00
ヒルトップは値引かなくてもかなり安いと思うけど…
上階が売れ残っているみたい。 http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010A01B01002... |
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| No.112 |
by 宿泊者 2006-07-29 09:27:00
最近、書込みが少ないようですね。
まだ、夏休みに入っていないというのに。 近所に住んでいる方、或いは最近現地を 尋ねた方が近況を教えて頂いたら、有難い と思います。 |
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| No.113 |
by 海神ちゃま 2006-07-30 17:14:00
最近ＭＲに行ったときに付いてる花の数をみたら、
１期、２期販売合わせて１１０戸近く付いていました。 営業の方が言っていましたが、 販売状況に関しては、予想以上に好調みたいですね〜。 当初の予想をはるかに上回っているとか。 現在も１０戸を先着順で追加販売しているみたいで、 これもすべて売れれば全部で約１２０戸で、残り約５０戸となりますね。 まだ最上階とか角部屋など売れそうな条件の部屋もあったので、 ３期販売以降もまだまだ売れていくのではないかなと思います。 でも、あまり売れ行き好調だからといって、７／３１〜８／２３まで夏季休業とは・・・。 かなり三井も余裕ですね。これもすべて購入者のおかげ？？ 実際の建物については１０階くらいまで出来てました。 |
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| No.114 |
by 匿名さん 2006-07-31 01:23:00
ついに10階まで建ってきましたか！ 早く外観全貌を見たいです。
売れ行きも好調らしくうれしいですね。 私は、海神へ簡単に行けないので（113さん）のような情報はとてもありがたいです。 第３期販売に期待すると同時に、これから購入する方のために、購入者のみなさんでこの掲示板をより盛り上げて（情報掲載）いければと思っています。 今年は長雨で、我が家は湿気対策として乾燥剤をいつもより多く使うよう心がけました。 新居（海神マンション）では、湿気対策として全ての部屋にエアコンをつける予定です。 また、秋には三井のインテリア家具販売会もあるのでとても楽しみにしています。値段は少々高めですがデザインが素敵だとか・・・。 今年の夏は家族でどのような部屋にしようか具体的に話し合いを行います。 予算に限りがありますからね >^_^< みなさんは、インテリアについてどのようなことをお考えですか？ |
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| No.115 |
by 隣人 2006-07-31 14:06:00
海神ちゃまさんへ
久々の状況提供を有難う御座います。 建築も売れ行きも順調のようで、安心しました。 |
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| No.116 |
by 匿名です。 2006-07-31 18:43:00
秋のインテリア販売会は○クタスに割引提携を交渉中と聞いています。
○クタス好きなので、交渉成立するとよいのですが☆ 夏休み明けのMRはブロッサムコートのAとBLLになるそうです。（たしか） 私も海神まで遠いのでなかなか行けませんが、新しいMRを見るのが今から楽しみです。 |
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| No.117 |
by 匿名さん 2006-07-31 21:52:00
海神ちゃま様
ＭＲの様子を教えてくださりありがとうございます。 私も近所に住まいしていないので嬉しくこの掲示板を拝見しています。 １１６様 ○クタス私も好きです。交渉成立するといいですね。 |
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| No.118 |
by 匿名1. 2006-08-01 00:25:00
＞１１６さんへ
○クタスの家具が少しでも安く買えるようになれば嬉しいです。 船橋店（ララポート）では、欲しいけど高い家具だな〜といつも眺めていました（笑）。 交渉に期待！ 新しいＭＲ、早く見てみたいです。私も遠いのですぐには行けませんがこちらにも期待！ 今日気付いたのですが海神ＨＰが更新されてました。→http://www.31sumai.com/yahoo/A5026 前より購入者視点で情報掲載がされており良くなってますよ。 みなさん一度見てくださいね。 |
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| No.119 |
by 匿名です。 2006-08-01 03:06:00
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| No.120 |
by 匿名さん 2006-08-01 15:57:00
ヒルトップではららぽーと内限定ですがアクタスとケユカ、インザルーム、無印良品の１０％割引特典がつきましたよ。ただし入居後６ヶ月以内でした。それでもアクタスは高くて見送りました・・。 ヒルトップ住人より
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| No.121 |
by 海神ちゃま 2006-08-05 00:09:00
海神コミュニケーションサイトが更新されてましたね。
工事の進捗状況などが写真で載ってました。 もっとちょくちょく更新されるといいんですが。。 |
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| No.122 |
by 宿泊者 2006-08-05 23:10:00
今日、ららぽーとに行った序に現地を見て来ましたよ。
今ちょうど１２階を建てているところ、この調子行くと 来月まで１３階まで全部建てられそうですね。 ＭＲがＣｌｏｓｅｄでした。 |
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| No.123 |
by 海神ちゃま 2006-08-08 15:48:00
５階くらいの高さからＪＲ船橋駅の方を見たら、すごい眺めがよかったですよ〜。
５階以上を購入した方で眺望が気になっている方は、心配いらないと思います。 （５、６階の眺めでは、中にはまだ物足りないと感じる人もいるかもしれませんが。。） 我が家的には大満足でした。夜になるとさすがに船橋駅の方はきれいですね。 |
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| No.124 |
by にこ 2006-08-09 21:43:00
海神ちゃま様
海神コミュニケーションサイトはどこから入れるのでしょうか？ 工事の進捗を是非見てみたいのですが。ちなみに購入者です。 |
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| No.125 |
by 匿名さん 2006-08-09 22:17:00
海神ちゃま様
５階くらいの高さから〜とありますが、どちらの場所からご覧になられましたのでしょうか？ 現地のお近くからでしょうか？？ |
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| No.126 |
by 匿名さん 2006-08-10 00:00:00
海神ちゃま様へ
私も気になりま〜す。 ５階くらいの高さとはどこから見られたのですか？ 同じ場所から見てみたいです。 |
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| No.127 |
by Ｋａｉｊｉｎ 2006-08-10 12:52:00
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| No.128 |
by 宿泊者 2006-08-10 14:34:00
海神コミュニケーションサイトは下記のページの
リンクから入るが、ＩＤが必要になります。 http://sumai.31sumai.com/A5026001/ 何故か、うちはＩＤを貰ったこともなければ、 プラン変更のＵＳＢメモリも貰っていないよ。 可笑しい、どうなってるよ？販売員！ |
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| No.129 |
by にこ 2006-08-10 22:59:00
ありがとうございます。コミュニケーションサイトに入ることが出来ました。
宿泊者様 うちはＵＳＢメモリはもらったんですが、ＩＤがなくて入れなかったんです。 やっぱり販売員さんのミスだったんですね・・・。 |
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| No.130 |
by にこ 2006-08-10 23:04:00
貼り付けていただいたアドレスでコミュニティーサイトに飛べたので、
喜んで書き込んでしまったのですが、詳細を見るにはやっぱりログＩＤがいるんですね・・・。 休み明けにＭＲに問い合わせます。 皆さんは、販売員さんからＩＤ貰ったんですか？ |
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| No.131 |
by pooh_hotcake 2006-08-10 23:59:00
IDとパスワードはたしか、前に手紙で送られてきた気がします。
販売員に問い合わせてみるといいと思いますよ。 この前、現地見てきました。12階まで出来ていて、 かなり迫力ありました。アクアコートもだいたい出来ていました。 早く引越して住みたいです。（‾∀‾)ノ あと半年以上もあるんですよね。。。長い。。 |
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| No.132 |
by 匿名さん 2006-08-16 18:00:00
ここの掲示板もＭＲもお盆休みですか。
海神ちゃまの５階の眺めに対する質問の回答を 知りたいですね。何処から見たんでしょうね。 建設中の建物を無断に上ったんじゃないでしょうね。 |
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| No.133 |
by 匿名です。 2006-08-20 19:02:00
５階からの眺めは、近くのパチンコ店の駐車場からだと思います。
(たしかヴィーナスというパチンコ店でした。) 屋上からは、建設中のマンションの東側も良く見えますよ。 駐車場の料金は無料でしたのでおすすめです☆ |
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| No.134 |
by 海神ちゃま 2006-08-20 22:19:00
回答遅くなりました。。。
５階位の高さから見たというのはパチンコ屋の駐車場の屋上（６階）からです。 パチンコ屋はマンションより１、２階分位低いところに建っているので、 高さ的にはマンションの５階位になると思います。 距離的にはマンションから50〜100ｍくらい離れてますかね。 でも船橋方面の眺望は、マンションのブライトコートから見てるのと同じ感じで 確認できると思います。 133さんも見に行ったんですね。眺めよかったですよね〜。 132さん、建設中の建物に無断で入るわけないじゃないですか。危ない危ない。 もし無断で入ってどうせ危険な思いをするなら、５階じゃなくて 12階（現時点で出来てる最上階）まで行きますよ。 パチンコ屋の場所は、マンションの前の道から大通りに出て船橋方面に行くとあります。 ホンダの目の前です。マンションのちょうど東側になりますね。 |
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| No.135 |
by 匿名さん 2006-08-22 13:04:00
海神ちゃまさんへ
疑ってすみませんでした。パチンコの駐車場から でしたか。早く教えて頂ければよかったのに(~;~) でも、確かにマンションとパチンコの間に黄色の ビルがあったと思いますが、実際の眺めは違う かもしれませんよ。特に５階以下ですと… |
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| No.136 |
by 匿名です。 2006-08-27 00:06:00
MRが新しくなっているかと思い、本日海神まで行ったのですが…まだでした(T_T)
（新しいMRは9月中旬にOPENとの事でした。） とても混み合っていて黄色いバラも何個かついていました。 夜になってからまたパチンコ店の屋上に行ってみたら、花火が上がっていました。 なんとっ！３箇所で!! ちょっと遠いですが、とても綺麗でしたよ☆ 来年バルコニーから眺めるのが楽しみです。 |
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| No.137 |
by 匿名さん 2006-08-28 18:39:00
新ＭＲはまだですか？じゃ、旧ＭＲで混み合っていましたでしょうか？
混み合いの割りに黄色いバラが何個しかついていないか？ うん、残り４０個ぐらいですかね。 |
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| No.138 |
by 匿名です。 2006-08-31 22:03:00
＞137さん
旧MRで混み合っていました。 土曜日のお昼過ぎに行って黄色いバラが何個かついていたので（11:00OPENだったと思います）土日トータルだとどうだったのかは分かりませんが…期待できそうな感じでした。 今日HPのコミュニケーションサイトが更新されていましたよ。 |
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| No.139 |
by 匿名さん 2006-09-04 17:56:00
最近、投稿数が少なくて、いまいち盛り上がりが足りないようですね。(;.;)
ところで、ご購入をお決めになった皆様はもう家具などをお探しになって いるのでしょうか？うちはいろいろと見て回って、予算と相談しながら、 少しずつ意思を固めているところです。 |
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| No.140 |
by 匿名です。 2006-09-04 23:42:00
うちはダイニングテーブルだけ以前から欲しかったものがあるので決定しています。
それに合わせて揃えていこうかなぁ〜と考えています。 一番悩んでいるのがカーテンです。 ロールカーテンやシェードに惹かれているのですが使い勝手はどうなんでしょうか。 どなたかご存知の方がおられましたら教えてくださいm(_ _)m |
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| No.141 |
by 船橋っ子 2006-09-05 11:00:00
実は私ここに住みたいとおもっております。
船橋に生を受けて早31年、根っからの船橋っ子でございます。 諸事情がございまして、たぶん買えないと思います。 ここを検討してる人がうらやましくて・・・ 迷ってる人。。。それは贅沢ななやみですよ＾＾ だって景気の流れ、資材価格、利便性、大型用地、の部分から見て 今の価格逃したら、当分かえないでしょ・・・ このエリアじゃね。海神ちゃま＜＜迷える子羊をより多く 助けてあげて下さい。 |
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| No.142 |
by 匿名さん 2006-09-05 13:01:00
１４０さん
カーテンのこと、まだ早いのではと思います。 特に上の階になると、あまり重要視する必要がないかも。 それより、ベッドとかソファー等が急がないと、いざ 入居になっても、決められなかったら困るよね。 |
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| No.143 |
by 匿名です。 2006-09-05 20:23:00
>142さん
140です。そうですね、まだ早いと思います(^^;) （ちなみに上階です） いろいろと見て回っていると、ついつい気持ちが焦りがちで…。 また、いままで見てきたMRもカーテンで部屋の印象が違ったので気になってしまいました。 ベッドは節約して現在使っているものを持っていく予定です。 ソファーも買うか買わないか悩み中です。 |
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| No.144 |
by 購入者です。 2006-09-05 23:18:00
今、何をして良いのか正直わからないのが本音です。やっぱり実際にお部屋をみて家具を購入したいな？なんて思っていたらのんきすぎるのでしょうか？
早く新しいモデルルームができてマンションの雰囲気がわかると良いのにな。 |
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| No.145 |
by 海神ちゃま 2006-09-06 23:28:00
まだ入居まで半年以上もあるわけだし、
今は、家具や電化製品なに買お〜とか、カーテンどんな色でどんな柄のにしよ〜とか考えるのが楽しい時期じゃないですかね。（実際に買う買わないは別として） 我が家では、家具をどこに配置しよ〜とか今から考えてますよ。毎日間取りをながめてます。 意外と、契約してから入居する前までが一番楽しい時期なのかもしれませんね。色々考えるだけでわくわくしますし。 実際に入居したらすぐに慣れてしまうだろうし、あとは古くなっていくだけですから。。。やはり入居前のこの半年間が色々楽しいのでは。 カーテンだって、実際に購入するとなると「早っ！」と思いますが、 考えたりするのは全然早くはないと思います。 先週マンションを見に行ったら、たぶん最上階の１３階をつくっていたと思います。 ８階くらいまでは窓がついていましたね。 徐々に出来上がっていくのをみるだけでもわくわくしてきますね。 |
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| No.146 |
by 購入者です。 2006-09-07 00:39:00
返信ありがとうございます。そうですね。入居後のこと想像しながらいろいろ電気屋さんや家具屋さんを見るのも楽しいですよね！新居になるとやっぱり新しいものが欲しくなってしまうし。（できる範囲で相談しながらですが・・・）
もう１３階を作っているのですか。。わくわくしてきますね。今は船橋までちょっと遠いのでなかなか見にいけないのですが、この掲示板を見させていただいて進捗状況とかわかってとても嬉しいです！これからも教えて下さい。よろしくお願いしますm（_ _）m あと、古い話ですが、マンションから見える花火は南側ですか？東側ですか？大きい花火がある時だけ屋上開放してもらえるとマンションの人みんなが見れて良いな？と個人的に思うのですがね〜??? そういうマンションもありますよね!?ここは違うみたいですが・・・。 |
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| No.147 |
by 匿名です。 2006-09-07 18:18:00
＞購入者です。さんへ
花火の件ですが、私が見たときには東側で２ヶ所、北東で１ヶ所上がっていました。 （そのうちの１ヶ所は八千代の花火大会みたいです。） また上記とは別の近くの花火大会では、船橋港は南側、中山競馬場は西側に見えると思いますよ。 |
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| No.148 |
by 購入者です。 2006-09-08 00:37:00
匿名です。さんへ
早速のレスありがとうございました。そんなに花火があがるんですね（＾＾）花火好きなので今からとっても楽しみにになりました!!来年の夏は家のバルコニーから・・・ウフフッ。 |
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| No.149 |
by 匿名さん 2006-09-08 16:17:00
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| No.150 |
by 匿名さん 2006-09-08 19:07:00
１４９さん
物件サイト及びここのレス情報によると、第１期は８０戸超、第２期３０戸超で、 合わせると１２０戸近く売れているらしい。つまり、残りは４０戸超くらいかな。 第３期の販売戸数は今月末頃、発表すると思います。 各期に発表する販売戸数は大体契約した戸数と同じかもしれません。（自論） |
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| No.151 |
by 匿名さん 2006-09-09 12:25:00
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| No.152 |
by 匿名さん 2006-09-09 16:59:00
ほんと、完売してくれると良いけれどね!!ヒルトップが未だに残っているので少し心配…。
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| No.153 |
by 匿名さん 2006-09-09 23:53:00
どうでしょうかね。入居するまでに完売すれば一番いいけど、
こればかりは、予測できないと思います。 でもヒルトップと立地条件、室内設備が違うからね。 |
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| No.154 |
by 匿名さん 2006-09-10 00:34:00
１５１さん
現在のMRは駐車場の場所なので施工に入る９月中旬で閉鎖され、棟内の１Fに移されると販売当初より聞いています。 当初からの予定なので個人的には問題ないと思うのですが。 入居が始まってからもそこにあったら切ないですけどね。 |
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| No.155 |
by 匿名さん 2006-09-10 05:35:00
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| No.156 |
by 匿名さん 2006-09-10 14:46:00
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| No.157 |
by 匿名さん 2006-09-11 11:05:00
値段は場所、面積だけじゃなく、室内設備によっても
違うと思います。一概にほかの物件と比較できないよね。 それに、三井不動産というブランド力も多少影響があるかも。 |
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| No.158 |
by 匿名です。 2006-09-15 00:58:00
今週末、棟内に新しいＭＲがＯＰＥＮするそうです。
私は現在の住まいがちょっと遠く見にいけそうにないので、行かれる方が いらっしゃいましたら、ご報告お待ちしてます☆ |
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| No.159 |
by 匿名さん 2006-09-17 01:38:00
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| No.160 |
by 匿名さん 2006-09-17 09:18:00
１５９さん
このスレの８１あたりから契約された方の決め手がありますよ。読んでみてください。 当方も契約者です。 営業さんについてもアタリハズレのこと記載ありますが、 もうＭＲオープンしてからだいぶ経過しているので、大丈夫なのかな？（最近行ってないからわからないが） 今週から棟内ＭＲも案内してくれると思います。当方もこの休み中に行く予定です。 １５９さんも候補に入れられてるのであれば折角の機会ですからＭＲに行ってみてください。 （管理費等高めかな？当方は妥当だと思っています。最初は安くて後でいきなり上がっても困るし） |
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| No.161 |
by 匿名さん 2006-09-17 10:28:00
１５９さん
決め手について、最初のレスで既に幾つかの書込みが ありました。思い出すと、 幹線の船橋駅まで１６分、まあ、歩けない距離ではありません。 東武野田線、京葉高速線も３分と９分で利用できます。 ２４時間営業のスーパーは目の前にあります。 室内設備が優れています。（別の物件ではほとんどオプションのものまで） 三井不動産ブランド力の大きな安心… １００％満足はなかなか難しいと思います。 管理費に関しては、将来的にマンション修繕時に使用する積み立て金 ですから、その時に足りなくて纏めて支払うよりいいと考えます。 |
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| No.162 |
by あすなろ 2006-09-17 20:28:00
１６０さん、１６１さん、早速ありがとうございます。決まりかけていた物件を諸事情から取りやめたので、出遅れは覚悟しています。候補は絞っていますので、早急に頑張ってみます。でも、上記資料(アドレス)は、他物件の方に指摘されように、その地域にお住まいの方々を冒涜する可能性のある資料なので削除依頼を出しました。このような誰でも閲覧できるサイトの掲載してしまったこと、本当に反省しています。
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| No.163 |
by 匿名さん 2006-09-19 00:50:00
どなたか棟内モデルルーム行かれた方いませんか？どうだったか教えていただけませんか？
近くではないのでなかなかいけなくて・・・。予約していかないと |
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| No.164 |
by 匿名です。 2006-09-19 02:18:00
＞163さんへ
私も近くないので今週はMRに行かないつもりでいたのですが…気になって行ってきちゃいました。 ブロッサムコートの１F（A、BL）がMRになっていました。 BLタイプの内装は以前のMRと変わりなく、Aタイプも基本的には以前のKタイプと同じような感じ でした。 でも棟内なので現実感があり、行って良かったです。 バルコニーに出たら１Fなのに見通しがよくて、さすが高台！！とちょっと嬉しくなりました。 （シートの隙間から覗いたので全貌は見ていませんが。） 現在の残り戸数（バラがついていなっかた部屋）は33戸だったと思います。 たしか今月末からやっと3期販売ですよね。完売してくれるといいのですが。 |
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| No.165 |
by 匿名さん 2006-09-19 19:23:00
１６４さんの投稿を見ると、棟内ＭＲを見に行きたくなりました。
残り戸数は３３戸しかないのですか？随分人気物件のようですね。 第３期で完売できそうですね。嬉しい（~ｏ~）… |
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| No.166 |
by 匿名さん 2006-09-19 21:07:00
１６４さんへ
早速のお返事ありがとうございます。今の近況が聞けて嬉しいです（＾＾）１６４さんのお話を聞いて私も時間を作って行ってみようと思います。やっぱり実際の部屋をみると実感も湧いてくるしわくわくしますよね〜。予約して行かれましたか？ ほんと完売して欲しいですね!! |
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| No.167 |
by 匿名です。 2006-09-20 01:15:00
165さん、166さんへ
近々インテリアオプション（？）のカタログが送られてくるそうです。 それを見てから行くと、また更に楽しいかもしれませんね☆ 予約はせずに行きました。 自分達だけでMRを見るなら予約はしないでも大丈夫だと思います。 |
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| No.168 |
by 匿名さん 2006-09-20 22:34:00
じゃぁ、今週末にでも行ってみます！インテリアオプション何が載っているんですかね（＾＾）楽しみですね♪
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| No.169 |
by 匿名さん 2006-09-22 22:50:00
棟内ＭＲ行ってきました〜。実際のお部屋が見られるのは嬉しいです。
（足場があるので眺望は見えませんでしたが・・・・） 平日は鍵がかかっているそうなので案内してもらいました。参考にさせていただきました。 ゆっくり見たい方は土日がいいかもしれません？！ |
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| No.170 |
by 匿名さん 2006-09-23 19:17:00
購入者ですが、コミュニケーションサイトに入るための
ＩＤは何処から貰うの？うちは内装の色などを確認する ＵＳＢも貰っていないよ。やはり販売員のミス、それとも 手抜きですか？ |
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| No.171 |
by 匿名さん 2006-09-23 20:38:00
170さんへ
うちは１期で購入しましたが確かIDは資料請求後に、USBは初めてモデルルームを見に行った時にもらった気がします。 IDがもらえなかったというのはひどいですね。USBについては170さんがいつ頃購入されたのかが分かりませんが、内装等の締め切り前に契約されたのでしょうか？もしそうであれば販売員のミスなのではないかと思います。ちなみに私がもらった資料だと １階 5/18 ２〜９階 5/31（アクアコートは7/10） １０〜１３階 7/10 上記が締切日となっています。それでも締め切り後であってもある程度の雰囲気は確認したいですよね。 販売員によっても本当に対応は雲泥の差があると思います。（うちも契約時に話の食い違いが生じ、あまり信用はしていません！）どちらにせよ、担当者に聞いてみてはいかがですか？？ |
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| No.172 |
by 匿名さん 2006-09-24 10:13:00
１７１さん
アドバイスを頂き、どうも有難う御座います。m(..)m うちも第１期ですが、ＩＤとＵＳＢの話しさえも聞かされなかった。 今度、新しいＭＲを見に行くとき、担当者に聞いて見たいと思います。 |
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| No.173 |
by 匿名さん 2006-09-24 23:45:00
一足お先に近くの三井物件で内覧会に挑みました。自分は素人なので、「将来の為！」と思って有名な先生に同行をお願いしました。結果、妻と私で見つけた指摘事項：約10ケ所、先生の指摘事項：約70ケ所。到底自分達では判らなかった部分もテキパキ指摘していただきました。言われてみれば「なるほど！」と思える箇所や、「えぇ!?そんなとこ素人では判りっこない！」という箇所まで・・・。
同じ物件なのに、他の部屋の方は『同行あり』で指摘箇所が10ケ所以内、「素晴らしいデキ！」とのことだったというのに(『住まいのサーフィン』内より：どうやら違う先生）。。。 （T。T) 自分の部屋の担当の作業員さんや内装屋さんによって大部仕事の質が違うことが分かりました。 内覧業者の回し者ではございませんが、ご参考までに・・・ P.S.でも、三井さんの対応は凄いです。再内覧会の日を延ばしてまでも、徹底的にキッチリ施工会社に直させてくれるとのことです(期日を守る為に仕事が雑にならないように)。 |
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| No.174 |
by 匿名さん 2006-09-25 12:58:00
購入を考えているものなのですが、こちらの場所は元来旭硝子の社宅があった場所で、土地仕入れ条件として旭硝子の社宅の方々優先に販売入居したという話を聞いたのですが本当なのでしょうか？？設備的に立地条件も良いので気にしなければいいのですが組合等で派閥が出来るのも嫌かなぁと。。。初めての購入なので色々と気になります。。
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| No.175 |
by 匿名さん 2006-09-25 14:36:00
関連企業でない「社宅」の方を優先なんて話、日本中ではじめて聞きました。
（というか荒唐無稽な話ですね。） どいうふうにしたら企業がそんな福利厚生ができるのでしょうか？ ここに書く前にご主人に聞いてみては如何でしょう。 （主婦の常識は、井戸端会議の中と笑われますよ） |
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| No.176 |
by 匿名さん 2006-09-25 21:46:00
１７４さんへ
そのようなお話初めてお伺いしました。 ウチはちなみに広告を見てふらっと行って第１期に契約しました。 旭硝子さんの関係者では一切ありませんし、ＭＲ行ってもそんな感じはしませんでしたよ。 初めの方に行きましたが、本気で購入したければどこのお部屋でも選べる状態でした。 |
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| No.177 |
by 匿名さん 2006-09-25 22:21:00
173様
私、海神の丘ではなくガーデンプレミアム購入者でございます。 他物件の購入者からの書込み、失礼致します。 我家で内覧時の診断判定が懸案の一つになっておりまして、やはりプロに診て頂きたいと考えており、どの事務所にお願いすれば良いものか迷っているところです。内覧時期は1年先になるのですが、173様のスレを拝見致しまして、もし173様と診断士の方にに御迷惑がかかるものでなく、かつ診断士の方の事務所の公式サイトか、情報掲載住宅系サイトがあればぜひお教えいただけないかと思い投稿致しました。不躾なお願いで誠に恐縮ですが、お教えいただければ幸いです。 『パークホームズ船橋海神の丘』と『173様御購入のマンション』がオーナーの皆様にとって素晴らしいコミュニティになることお祈り申し上げます。 （我家は検討時期が遅れて海神の丘での購入を見送りましたが、船橋法典と比べると新船橋地域は道路や鉄道の交通機関が充実してて、ちょっと、うらやましいな…と家族で話してます。） |
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| No.178 |
by 匿名さん 2006-09-25 23:44:00
＞１７７さんへ
１７３です。『住まいのサーフィン』でググって見てください。会員登録が必要ですが、簡単です。 ２つの事務所が内覧同行サービスを行っています。どちらの先生かは申し上げられませんが、「将来売却を考えているなら、プロ見れば減点対象になる箇所(施工ミス・仕上り具合等)はすぐにわかる」とのことで(当然ですが・・・)、場合によっては資産価値はかなり変わってくるそうです。 私はお願いして良かったと思っていますが、お金も掛かりますし、ご判断はご自身で・・・ |
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| No.179 |
by 匿名さん（173） 2006-09-26 00:30:00
↑「プロ見れば」⇒「プロが見れば」です。すみません。
私も海神の丘購入者でないにもかかわらずこちらにスレし、海神の丘のご購入者・ご検討者の 方々にご迷惑をお掛けいたしましたことを、この場をお借りしてお詫び申し上げます。 願わくはこのスレを施工会社やデベの方々が見ていて、明日からの施工をより一層丁寧に 行なって下さることをお祈り致しております。 |
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| No.180 |
by 匿名さん 2006-09-26 01:14:00
『パークホームズ船橋海神の丘』コミュの皆様へ
177です。 貴コミュの場をお借りさせていただきましたこと、お詫びとお礼を重ねて申し上げます。私にとって切実な事案とはいえ配慮が無かったかと反省しております。 173様へ 早速のお返事、誠にありがとうございます。 貴重な情報、ぜひ活用させて頂きます。もし宜しかったらガーデンプレミアムのコミュも覗いてみてください。船橋市の都市開発に関するリンクも掲載されていますので皆様のご参考にもなるかと存じます。 |
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| No.181 |
by 匿名さん 2006-09-26 01:34:00
＞１７３，１７７さんへ
第１期購入者です。 お二人の情報は大変ありがたいですよ。そんなに丁寧に誤らないでください。 内覧会はまだ先だと考えてたのでリアルなお話とても参考になります。 同行サービスは迷っていた事。高い買い物ですから、夫婦で相談して納得いくまで考えた上 判断したいと思います。 |
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| No.182 |
by 匿名さん 2006-09-26 09:02:00
１７３、１７７さん
貴方達は内覧会診断のプロじゃないのですか？ ここのレスを利用して、宣伝しないでほしいです。 幾らなんでも、三井物件で７０＋１０＝８０箇所の 問題もありますのでしょうか？購入者を脅かすような まねをしないでほしいです。本当にも！！ |
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| No.183 |
by 匿名さん 2006-09-27 00:16:00
173です。
80数箇所指摘は、残念ですが本当でした(素人の私達が見てハッキリわかる箇所は10ケ所程度でしたから、些細な点も含めての件数です）。 ただ、貴物件と施工会社が違いますし、同物件でも内覧業者同行で指摘事項1桁の部屋もあったことも事実です（別サイトのスレより）。 やっぱり職人さんの“クセ”や“技術力の差”はあるようです。有名美容室でも、カリスマも居れば駆け出しも居るようなものでしょうか・・・私の部屋担当者は、多分“駆け出し”だったのでしょう。 私は皆様を脅かすつもりは毛頭ありませんでしたし、もちろん営業を掛けるプロでもありません。 本当に182さんの気分を害してしまったこと、深くお詫びいたします。 これから建ち上がる海神の丘の施工会社さんもこのスレを見ているでしょうから、明日からの施工を今以上に、より一層丁寧に行なってくだされば・・・と思って書き込みをしたのです。三井物件の評判が今以上に上がれば、三井物件購入者は全員ハッピーになりますから。 もうスレすることはございませんが、最後に再度付け加えておきます。三井さんの対応は本当に良いです。指摘事項を真摯に受け止めてくださり、徹底的に直していただけるという姿勢は十分過ぎるほど伝わりました。三井物件・三井の対応は評判の通りでした。⇒ちなみに、私はデベ関係者でもありません。 |
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| No.184 |
by 匿名さん 2006-09-27 22:15:00
本日インテリアのカタログが届きました。
皆様のところはいかがですか〜？ 何かいいものあるといいですねー。 個人的にはアクタスの販売が楽しみです。。。 |
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| No.185 |
by 匿名さん 2006-09-27 23:35:00
第1期購入したものです。
カタログ来ました！ 悩みますね。 正直、全部コーディネイトしてここでやってしまいたい気分になってしまいます。 無理ですけど・・・ 価格載っていないので何とも言えないですが、カーテンは自分でお手ごろ価格を探しまくって取り付ける予定でしたがカタログみるとお任せしたいと思ってしまいます。 やはり、カタログ商品は高いのですかね？？？ |
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| No.186 |
by 匿名さん 2006-09-28 01:56:00
第１期購入者ですが、私にはカタログ届いてないぞ〜？
早くみたいな(^・^) |
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| No.187 |
by 匿名さん 2006-09-28 10:52:00
今現在購入を検討している者です。昨日楽しみにモデルルームに行ってみたのですが、
お休みでした・・・＾＾ まだ、中を見てないのでなんともいえませんが、jjを見た感じでは、気に入ってます。 昨日現地の様子だけは確認できたのですが、本当に高台で見晴らしがいいですね＾＾ まだ、上の階はあいてるんですかね？それと、船橋駅に行くときに、一度新船の方に行かないと、 だめなんですかね？裏から行ければ更に近くなると思ったのですが・・・（たいした距離ではないですが）今更で申し訳ないのですがだれか教えてください。お願いします。 |
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| No.188 |
by 匿名さん 2006-09-28 12:51:00
カタログ来ましたけど、いまいち感動するものがなかった気持ちです。
値段も書いていないし、割引もたいしたものはないし、店で買うのと どう違うかは見えてきませんね。ご来場者に漏れなくプレゼントと 言われてもそんな暇はありません。 |
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| No.189 |
by 匿名さん 2006-09-28 21:02:00
１８７さん
先週ＭＲ見てきました。上のほうですと、 南向きは１２階・８階のＢＬＲ 東向きは１２階・１１階・９階のＧＬＧＲでしょうか。 先週なので、今週は動きがあったかもしれませんが。 残念ながらマンションの前を抜けて裏から船橋には行けないと思います。 行けるとしたら時間にして５分くらい変わるでしょうかね・・ 一旦マックスバリューの通りにでて新船橋の高架をくぐらないと 徒歩で行くとしても無理だと思います。 当初それは面倒だなと思っていましたが、今とてもうるさいところに住んでいるので マンションの前を車が抜け道に入ってこない＝静かかも！と思って決めました。 ご検討されているようですから、ためになるといいなと思い書き込みいたしました。 間違っていましたら申し訳ありません。 |
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| No.190 |
by 匿名さん 2006-09-29 12:00:00
>189さん
早速のお返事ありがとうございます。 そうですか〜裏道はないんですか〜残念です＾＾ もう一つだけ聞きたいのですが、うちには、子供が二人いまして、 中学校は近くにあるのはわかるのですが、小学校はどこになるんですかね？ 最近は物騒なので気になるところです。 ちなみに、花火が見えるのはどちら向きですか？ |
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| No.191 |
by 匿名さん 2006-09-29 14:54:00
１８７さん
小学校は「海神小学校」です。 正直、場所は中学校の近さと比較してしまうと遠いと思います。 ＪＲの線路沿いにあります。東京方面へ電車乗ると見えます。 大人で徒歩１０分ちょっとかかりました。 私は購入者ですが同じく小学校の子供がいるので唯一の欠点ですかね。 まぁ完璧なところは少ないので子供と相談して購入しました。 |
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| No.192 |
by 匿名さん 2006-09-29 18:53:00
１９０さん
小学校に関しては１９１さんが答えてくれているので、私は花火に関して↓ 近くで見れる花火は、船橋港【南東（南より？）】中山競馬場【西】だと思います。 その他遠ければいろいろと見れますよ。 |
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| No.193 |
by 匿名さん 2006-09-30 11:27:00
最近、プレアガーデンの掲示板を見ると、ここと比較して検討している
方がいらっしゃるようです。 それで、皆さんにお聞きしますが、購入者の中でプレアも検討された 方がいらっしゃいますか？そして、ここに決められた理由は何ですか？ |
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| No.194 |
by 匿名さん 2006-09-30 16:17:00
プレアで契約寸前までいきましたが、海神に決めた者です。
《プレアの良かった点》 ・西船橋駅が徒歩10分以内 ・フローリング＆ドアの色（コントラスモダン） ・東南側なら鉄塔も気にならないで眺望も良いかなぁと思ってました。 ・価格が安い 《プレアを見送った要因》 ・駅からの道のりが狭く、暗い。 （京成の線路沿いの音が大きく怖い＆墓地が個人的には苦手でした。） ・最寄のスーパーが駅まで行かないとなくて狭い。 （コンビ二も遠い…） 《海神に決めた理由》 ・東海神徒歩9分（通勤で東西線利用のため）、新船橋徒歩3分（船橋に気軽に行ける） 船橋徒歩16分（まぁ徒歩圏内） ・24Ｈ大型スーパーが徒歩2分（これ貴重でした。） ・好みの間取りがあった。眺望も良さそう。 ・おまけで旭硝子工場跡地に期待（宝くじ気分♪） 《海神を契約までに悩んだこと》 ・西船に比べて東海神の電車の本数が少ない。 ・プレアより価格がちょっと高い。 あと当初はこだわってなかったのですが、マンションを検討するのが好きな友人が マンション名のネームバリューも必要との事だったので、その点は安心かなぁ…と。 |
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| No.195 |
by 匿名さん 2006-10-02 18:20:00
１９４さんと同じ、プレアを見送り、海神に決めました。
理由もまったく同様です。１９４さんはよく纏めてくれて、 これ以外もう言うことないでしょう。 |
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| No.196 |
by 匿名です。 2006-10-02 19:25:00
ＨＰのコミュニケーションサイトが久しぶりに更新されていました。
工事の進捗状況も載っています♪ |
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| No.197 |
by 匿名さん 2006-10-02 21:00:00
残念ですが、ＩＤを貰っていなくてコミュニケーションサイトに入れます。
ところで、住宅情報誌に第３期販売の戸数が出ましたよ。１５戸です。 少し少ないような気がしますが、販売は順調でしょうかな。 |
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| No.198 |
by 匿名さん 2006-10-07 11:38:00
最近ここのサイトが盛り上がっていないようですね。
皆さんはインテリア展示会に申し込みましたか？ うちはダイニングとリビングをカリモクにしょうようかと 検討しています。少し高いけど、デザインも品質もとても いいと思います。 |
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| No.199 |
by 匿名さん 2006-10-09 00:02:00
棟内モデルルームみてきました!!今までのモデルルームとそう変わりはないんですね〜。でも実際の部屋を見てちょっと実感。ただ欲張りを言えば自分の部屋のタイプの部屋が見たかったなぁ。。。
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| No.200 |
by 匿名さん 2006-10-09 00:27:00
今日久々にモデルルーム行ってきました。まだ花が付いていない部屋は30戸ありました（次期住戸含めて）でも営業さんに聞いたら好評ですよ！って言っていました。本当なんでしょうか？ただ、昼過ぎは人が来ていなかったのですが、夕方にはかなりモデルルームに来ている人がいて相談していたので完売するといいですね。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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