パークホームズ船橋海神の丘

[管理人]

パークホームズ船橋海神の丘のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

パークホームズ船橋海神の丘でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[63: 匿名さん]

　書き込みにデベの関係者が混じっているような・・・。

[64: 匿名さん]

63さんに同感。

[65: 匿名さん]

「もう結構です。」というのはちょっと。。。
いろんな方々が情報交換している場所です。
気持ちよく掲示板を利用させていただきたいものです。

[66: 匿名さん]

３３戸か。。。もう少しいっても良かった気が・・・。
ほんと早く完売して欲しいな。

[67: 匿名さん]

久しぶりにＨＰ見ました。更新されていました。
海神コミュニケーションサイトを見るのが、いつも楽しみです。

[68: 海神ちゃま]

海神のマンションスクエアには、契約するまでの間に５、６回行きましたが、
うちも毎回担当の販売員が違いました。
本当にまともに話しが出来たのは２人だけですね。。あとの３、４人は・・・。
そのうち１人にはキレてしまいました。
（長州○力じゃないですけど、私をキレさせたんだから大したもんですよ）
販売員にはアタリハズレがあるみたいですね。
まぁ、マンションを選ぶ条件に”販売員の対応が良いこと”は入っていないので、
そこはあまり考えないことにしてます。
うちはただ単に物件が気に入ったので契約しました。

第２期販売は、３３戸みたいですね。第１期は結局何戸売れたんですかねぇ。
全１６６戸中、第２期分も合わせると１００戸くらいは売れたのかなぁ。

海神のホームページをたまに見てますが、最近あまり更新されなくてつまらないですね。
特に「海神コミュケーションサイト」の方が。。。
販売開始前はまちょくちょく更新されてたような気がしますが。（気のせいかなぁ）
販売後もいろいろ情報を流してほしいと思いませんか？工事の進捗状況とか、販売状況とか。
いまいちマンションを購入したんだなぁという実感が・・・。（我が家だけかなぁ）
内覧会楽しみですが、まだ先の話だし。。。
もっと入居間近になったら実感がわいてくるのかな？？
既に契約済みの方々や現在購入を検討中の方々の間で、
今後も掲示板でいろいろ意見交換・情報交換していきたいですね。

[69: 匿名さん]

ご契約なされた方にご意見を伺いたくてはじめて書き込みします。
我が家はキッチンの面材（扉）の色で悩んでおります。
あの５色からどれをチョイスしたらよいのか迷っています。
こういう理由でこの色に決めたとか何でも結構です。
ご意見があれば書き込みよろしくおねがいいたします。

[70: 匿名さん]

確かに契約したら少し落ち着いたというか、本当に買ったのかどうか？実感がわかないですよね。
もう少し工事の進捗状況を教えてもらいらいですね！販売状況も知りたいし気になりますよね〜。
近くのヒルトップでは冊子になって購入者に渡していたようなのですが・・・。第２期の販売どうなっているのかモデルルームにいっている方教えてください。お願いします。
あと、うちはキッチンは白とイエローを悩んだのですが、イエローにしました。ちょっと遊び心を出してみました（＾＾）

[71: K＆Y]

我が家も全く契約した実感なしです。主人なんてほんとに買うの？？と契約交わして数週間経過するのにまだ言っています。
キッチンはウッドグレインホワイトを選びました。特に理由という理由もないのですが、長い目で見て飽きがこないもの、あと内装はスカンジナビアンオークにしたので全体を考えて白に近い方が良いかなと思いまして。もっと明るいホワイトもありましたが汚れが目立ちそう・・・と思い選択した次第です。（こんな選び方でお役に立てるかどうか・・・）

[72: 匿名1]

第１期購入者です。ここでいろいろ意見交換・情報交換して『パークホームズ船橋海神の丘』を盛り上げていきましょう。
うちは、場所と物件が気にいり購入しました。(^^♪
キッチンの色はウッドグレインブラウンです。イエローも本当にいいですよね。２色で相当悩みましたよ。(^<^)。決め手は昔から２人ともインテリアはブラウン系に憧れていたからかな。
海神のＨＰですが、更新されていなく寂しいですよね。他の三井の物件ＨＰと比較しても海神ＨＰは少々見劣りがします。他の三井物件とインテリア部品は原則同じですから、海神の強い個性で演出してほしいですね。物件は良くても、販促があまり上手くないようです。
ケンケンさんは販促企画が苦手？それとも予算？　みなさんで今後に期待しましょう。

[73: 匿名さん]

69です。
70さま71さま72さま貴重なご意見
どうもありがとうございます。とても参考になりました。
もうすぐ締め切りなので焦っていますが
いろいろなご意見を伺って大変嬉しく思っております。
我が家はホワイト・イエロー・ブラウンで迷っています。。
が決断の時です・・・・。
今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。

[74: 海神ちゃま]

我が家は、部屋が明るい感じになるように、
迷わずに［スカンジナビアンオーク］を選択しました。
収納の扉のカラーについては［ウッドグレインベージュ］です。
こちらについては、最終的にはイエローと迷いましたが、
無難な感じと、やはり第一印象で［ウッドグレインベージュ］を選択しました。

考えてしまうと、どの色もよく思えて選べなくなってしまうので、
一番初めにいいなと思った色を選択するのがいいと思いますよ。直感です。
色々イメージしてよく考えて選びたい方は、消去法で最後に残った色にする方法はどうでしょう？
あとは、部屋のイメージをどんな感じにしたいか決めることで、
だいぶ色も絞られてくると思いますよ。
でもどうしても１つに絞りきれない場合は、やはり最後は直感です。

[75: 宿泊者]

うちはベースカラー（エレガントブラウン）に合わせて
キッチン収納もウッドグレインブラウンにしました。
うちはＨタイプなので、最初明るい色のほうが広く見えて
いいと考えました。しかし、長く使うものなので、流行色
より落ち着きがあって、伝統的な色が無難かなと思い、
結局ブラウンにしました。

[76: 匿名さん]

販売員はほんと当たりはずれがありますよね。
最初に案内してくれた人はパートのおばちゃんみたいな感じで、パンフをなぞっているだけでまったくといっていいほど理解してない感じでびっくりしましたよ。
つっこんだこと聞くと奥に引っ込んじゃうし、「次回への宿題にさせて頂きます」とか、「このへんの土地のことはよく知らないんです」とか、勉強してから案内しろといいたかった。。。ほかのマンションの営業がうまかっただけにその差歴然。

というわけで、この人のおかげでかなり買う気が削がれたのも事実。あと構造はいいんだけど鉄線と電車で迷ってます。。。
友達は三井のマンション買って大満足しているので、三井物件自体はいいなぁと思っているんですが。

[77: 匿名さん]

久しぶりに見たらレス増えましたね♪。購入者としては、仲間に入りたく今回初めて投稿します。みなさん宜しくお願いします。<(_ _)>
うちは、ベースをスカンジナビアンオークにしたので、キッチンを思い切ってイエローにしました。明るくてかわいいでしょ☆(*^_^*)☆。
主人はベースにエレガントブラウンを希望しましたが、部屋を少しでも明るくみせたい私の希望を叶えるため協議し決めました(^_^)。その代わり主人の部屋に温水式床暖房を入れるはめに・・・。
私としては大反対なのですがここは譲歩しました。（夫婦円満の秘訣？）
ベースカラーは完成後変更は大変ですからね。（^m^+）

販売員のことはあまり言いたくないのですが、意見が多くでているので私の体験を話したいと思います。
ここは、営業さんのスキル差が大きいと思います。担当営業さん以外に２人と話しましたが担当以外は全くダメ。一人は本当にキレそうになりました。（担当は文句のつけようがないぐらい素晴らしい。プロですね。コーチング、または、カウンセリングの勉強をしていると思う。）
その為一時海神を対象外としましたが、他と比較し海神を一番気に入ってしまう事態に・・・。
友人（不動産業界）に相談すると「大手さんではよくあること。大事なのは自分が気に入った物件を購入することだよ。」とアドバイスをもらい、嫌な体験は少々我慢(+_+)。

そこで『どうせ買うなら営業さんと気持ちよく話したい〜!(^^)!』と思い、以後は営業さんを完全指定で予約をとるようにしました。
三井からは指定理由を強く聴かれたので、ありのまま実情を説明すると指定営業さん以外は交渉に出てこなくなりました(*^^)v。
高い買い物ですから、こちらから強く要望をだすのも一つの方法ではないでしょうか？

多くの人から物件評価を高くもらっているのですから、三井さん「営業」頑張って！　
　　

[78: 匿名さん]

第一期契約者ですが、今日ＭＲのぞきに行ってきました。
2期で33戸販売するようですが、33個黄色い花がついているわけでなく目視でチェックしてみたら
おおよそ20個くらい黄色い花がついていました。（あくまでも目視なので・・・・）
よくわからないのですけれど　今回の販売方法は要望書入れたところではなく、
あらかじめ指定してあるところなのでしょうかね。。。
私がＭＲで見ているときも、お客さんが結構いらっしゃっていましたので、
2期も順調だといいなぁと思いました。工事も７階くらいまで立ち上がっているようで、
出来上がりまでとても楽しみです。

[79: 隣人]

６３さん、６４さん
デベの関係者って、もしかして私のことを疑っている？
私は正真正銘の第１期購入者です。偶々いい販売員に
あたっただけかもしれない。まあもういいか。
違う話題にしましょう。

マンション管理のことですが、理事とかはどのように
選出するのでしょうか？管理費の管理と運用の仕事を
任せるから、結構大事ですよね。皆さんはどう思いますか？

[80: 匿名]

はじめ

[81: 匿名]

申し込み入れたんですが、まだ実は迷っているものですが、契約者のみなさんに質問です。
海神をきめた理由は何ですか？マンション購入初めてで、かなり悩んでおります。
購入予定は東側の１３階です。近く西船のプ○アガーデンやパークホームズ船橋なども見ていますが、購入者の皆さんも近辺の物件も見て決められたのでしょうか？？
線路沿いということで音も気になります。南側の１０階と悩んだのですが、販売員の方は１０階より
最上階の方が音は気にならないといいましたが、どうなのでしょうか？そして、日当たりはやはり南向きの方がいいですよね？
いろんな事を考えてもやっぱりいい物件だと思っていますが、購入者の皆さんは１００％気に入って
決断したのでしょうか？正直私は８０％気持ち固まっているのですが。。。。まだ迷っています。
こんな質問でごめんなさい。。。。。是非是非購入者のみなさんにご意見いただきたいです。
しかも、ＭＲは昨日見に行ってきました。皆さんは何度も見に行って決めたのでしょうか？
長文ですみません。。

[82: 匿名さん]

81さんへ
第一期購入者です。当方もマンション購入は初めてですが
自分の要件をすべて満たすマンションを選んだとすればそうではありませんです。
総合的に８０％くらい気に入ったので決めました。
あとは妥協した点もあります。（鉄塔・線路）
よく言われることですが何が必要か優先順位をつけてみて
最終的にはどれを取ってどれをあきらめるかだと思います。
高いお買い物ですから頑張って決断してくださいね〜。