パークホームズ船橋海神の丘

[管理人]

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[513: 匿名さん]

ここは船橋まで２分かぁ。
ライバルのレクセル船橋薬園台は津田沼まで３分。う〜ん悩みどこ。
実際、船橋と津田沼ってどっちが利便性あるんだろ。

しかし、ここの板は平和過ぎるのが匂うけど・・・。何度も両物件に足を運んだ方が良いかな。

因みに海神という町に足運んだことないけど、長所と欠点を３つ挙げるとしたらどういう所 ？

[515: 匿名さん]

>>513さん
ＪＲの乗換えを考えてみな。
津田沼は雨の日乗換えきついし、乗換えに少なくとも5分は必要だよ。
おそらく京成船橋の乗換えより遠いだろう。

[516: 匿名さん]

内覧会の雑談

内覧会の時に、海神コミュニケーションサイトの漫画にそっくりの
ケンケンさん、ワン太さん、現場所長さんがいらっしゃいました。
何故か、凄く親近感を感じて、内覧会前の緊張感を和らげてくれた
ような気がしました。

[517: 匿名さん]

内覧会の情報、ありがとうございます！
うちもいよいよ明日です。６月に購入してから、やっとって感じです。
今から楽しみです♪

[518: 匿名さん]

内覧会に行かれた方にお伺いしますが、差し支えなければご回答お願いしたいと思います。
内覧時は明かりがついたりや水は出ましたでしょうか。
他のマンションのスレを見ますと、そういったことが書いてあったりするので
気になりました。

突然ですが、ローンを組んでる私といたしましては３月の金利がとても気になってしかたがありません・・・。今日日銀が利上げを発表してました（悲）・・・・。

[519: 503です]

船橋駅から遠いこのマンションの魅力はなんでしょう。
513ではないですが、長所と欠点を３つ挙げるとしたらどうでしょうか。

[520: 匿名さん]

５１９さんへ
ご自身でお確かめになってはいかがでしょうか。どうして３つなのでしょうか。
参考になればこのレスの最初から見ていただければこの物件を選んだ方の理由がわかると思いますが
ご自身でお確かめになられるのが一番でしょうかね。
船橋から遠い？そうですよね。最寄りは東海神・新船橋駅前です。
私はそれでも良くて買いました。

[521: 匿名さん]

船橋駅に近いと商業地区です。商業地区に住みたいと思う人と『海神の丘』購入者とは
そもそも考え方が違うと思います。
『海神の丘』を選んだ私は、
・船橋駅とはほど良い距離で、電車も通っている！
・地盤がしっかりしている（総武線以南はゼロメートル地域）
・目の前には何も建てられない！
・24時間スーパーが目の前
・何ってたって三井不動産
以上が長所です。
欠点は
マンション名が長い事かな？

[522: 匿名さん]

No.518さん
内覧会の時は明かりが付きます。水もガスも出ます。
すべての性能チェックは可能です。

No.503さん、No.513さん、 No.519さん
本気にここを検討している方と思って、お答えしますが、
長所と短所は人によって違うと思います。自分達で色々調べたら如何でしょう。

ここのレスを最初から最後まで読めば、ここの良さも分かるんでしょう。
各物件のレスの数を見ても、ある程度人気度が分かるかもしれません。

[523: 匿名さん]

本日、内覧会に行ってきました。
内装については、キズやよごれのほかとくに目立ったところはなく、
きれいに仕上がっているように感じました。指摘した箇所も少なかったです。
ただ、我が家の場合、リビング・ダイニングの床下にあるべき吸音材（グラスウールといっていました）が一部入っていませんでした。
これは、同行業者さんがキッチンの床下から覗いて発見し、指摘してくれたものです。
自分たちではとても気付かなかったので、同行を頼んでよかったと思いました。

以上、みなさんの参考になればと思います。

[525: 匿名さん]

検討対象だったので見続けてますが、でも三井ブランドの安心と魅力は今現在も・・・迷う。

長所*3：ゆるぎない三井ブランドの安心感・以外に騒音気にならず・JRではないけど駅近
短所*3：旭硝子の工場跡地の行方・ラ○ホや交通の面で子育てに向かず・JR船橋まで徒歩はキツイ
不思議*1：内覧業者立会いレスに過敏なまでに、時にはやわらかく否定する反応レス多し
(内覧業者立会いは今や当たり前なのですが・・・素人は見抜けません。殺到中で予約すら出来ませんが)

以上、金利上がり傾向や売渋りが始まっているのでもうこの価格での安心な三井ブランドみたい
な物件は出てこないのではないかという事での決断と思います。

[526: 匿名さん]

No.524さん
貴方はそうお考えなら、船橋以外でお探し下さいませ。
何もわざと、購入者及び検討者のレスで悪口を言う必要がないと思います。
自分が気に入った物件のレスで十分にご意見をどうぞ…

[527: 匿名さん]

内覧業者の件は、特にNo.201からは異常ですね。削除レスもありました。

[530: 匿名さん]

＞内覧業者立会いレスに過敏なまでに、時にはやわらかく否定する反応レス多し

それは多分施工会社の方ではないでしょうか？もしくは、ヒスな方・・。以前出ていた、No.469さん「↑何ですか？皆さんが楽しみにしている掲示板に関係のない話を書き込まないでほしい！！！」なんかはまさにそれ。

[531: 匿名さん]

No.525さん

内覧業者立会いレスに過敏ではなく、ただ、人の気持ちを煽って宣伝するようなレスを止めて
頂きたいだけです。以下のサイトを参考にし、自分で業者を頼むかどうかを判断すればいいと
思います。「内覧業者立会いは今や当たり前なのですが・・・」って言われても、自分でできない
ということでもないと考えます。
http://www.arch-assist.com/work06/self.html
http://www.anest.net/man/nairan/manual_01.html

[532: 匿名さん]

５２２さん　ご丁寧にありがとうございました。５１８より

[533: 匿名さん]

No.530さん

No.469さんのレスはNo.468さんのレスに対する書き込みです。
No.468さんのレス内容をご存知ですか？
何も具体的な内容がなく、何か大人関係のサイトアドレスのような
文字が並べられただけのものですよ。

[534: 匿名さん]

＞５３１様
元・ゼネコン関係に従事していましたので一言。
素人さんを騙すのは簡単です。また、素人さんでは絶対に見抜けないことも多々あります。よほど勉強しないと無理です。でも、付け加えさせていただくと、三井の基準はそんじょそこらのデベさんとは違います。（でも、絶対の安心は持たない方がいいと思います。）
私は元業界関係者なので、どこが手を抜かれ易いか自分でチェックできますから内覧業者は雇いませんが、とても１時間やそこらでチェックしようなんて無理です。しっかり調べるなら最低３-４時間はかかります。

[535: 匿名さん]

＞大人関係のサイトアドレス
と書かれていたので期待して(笑)見たら、どこかのマンションの内覧会のスレでした。
ワクワクして見たのに・・・

[536: 匿名さん]

No.534さん

No.531です。私は決して内覧業者は要らないと言っている訳ではないのです。
購入者の判断で決めればいいんではないかと思います。
自分も４時間近くかかりました。気になるキズや汚れなどを指摘しました。
その他性能面などはアフターサービスでも対応することになっていますから、
私の場合は、例えば見落としがあっても特に気にしていません。