パークホームズ船橋海神の丘

[管理人]

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[366: 匿名さん]

入居手続き会までいよいよ後２週間ですね！
今日、入居手続き会に持参する書類（入居者名簿等）を記入しました。
いよいよだなっ！って実感が出てきました！！

[367: 匿名さん]

販売ＨＰが更新されたようです。
最終期１次販売が２月上旬の予定だそうです。
販売戸数は未公開ですが、某不動産の雑誌によると、１０戸のようです。
入居まで完売が難しいと思いますが…

[368: 匿名さん]

今日、保険関係の書類が届きました。
火災、地震などで、色々なことが書かれていますが、あまりよく分かりません。
これって、必ず加入しなければいけないことでしょうか？
ご存知の方が教えて頂ければ有難いです。

[369: 匿名さん]

結構ビックリする金額が書いてありました。
長期の住宅ローンを組む予定なので、その期間分という事なのでしょうね。
このＨＰの掲示板一覧に「住宅ローン、保険」というカテゴリーの中に
火災保険が書き込まれてありますので、それを参考にされたら良いと思います。
火災保険に加入すれば良いのだと解釈しました。
ＡＩＵが人気みたいですね。

[370: 匿名さん]

有難う御座います。大変参考になりました。

しかし、保険期間はローン返済期間に合わせているようですが、
途中で繰り上げ返済し、期間が短くなった場合、保険の解約が
できますかね。

[371: 匿名さん]

年末にモデルルームに行きました。
年末の販売状況は、
最終期次期販売・・・10戸
商談中　　　　・・・2戸
先着順　　　　・・・4戸です。

東側の1,2階の物件が多く残ってました。
安いですけど、電車の目線が気になりますね。。。
あれから売れてれば、数は減ってると思います。

[372: 匿名さん]

つまり、残りは１６戸ですね。

東側の１，２階より、３，４階のほうが電車から見られる
と思っていましたが、実際はどうなんでしょう。
一回電車に乗って見たら分かるかもね。８メートルぐらい
離れているけど、やはり音より目線ですか…

[373: 匿名さん]

引越し日は入居手続き会で確定するのでしょうか？
他掲示板を見ると３月末と４月９日以降では全然価格が違うみたいです。

[374: 匿名さん]

　松本引越しセンターからの書類には、26日にはすべての引越し日程が決まるとのことです。また、決まった住戸から書面でお知らせが来るみたいですよ。

　先日松本引越しセンターに問い合わせたところ、３月末は新学期が始まるということと、賃貸の更新や賃料が掛かってくるということから、とても引越し希望が多いようです。
　引越しを特に急いでいない方とかであれば、他の人の希望が少ない日に申し出れば、引越し日も早く確定するのではないでしょうか。
　忙しい時期だと引越し業者に価格交渉も出来ませんしね。

[375: 匿名さん]

今まで賃貸の方には、４月分の賃料がかかってしまうから、
４月に入ってから、引越しの価格が安くなっても、あまり
意味がありません。むしろ同じ金を払うなら早く引越した
方がいいかもしれません。
大手じゃない引越し屋を頼むと、結構安いですよ。

[376: 匿名さん]

　＞３７２さん
　東武線の電車に毎日乗っていますが、３階、４階は見上げる形になるので、結構窓に張り付いて見ていないと見えないと思います。しかも、通り過ぎるのは一瞬ですし。
　うちも東向きの購入者なので、毎日何か工事してるかなぁ？とか思って電車からジーっと見てますが、隣の座席の人に怪しまれそうです。（笑）
　逆に、南向きの住戸全体や東向きの1階辺りの方が見えやすいかな？
　でも、入居したらカーテンを付けるでしょうから、目線という点では何の問題もないと思いますよ。

[377: まりんぽ]

私は近所なので毎日自転車通勤の途中に見ています。
天気の良い日は高台にそびえるマンションがとても綺麗です(笑）。
引越しは既に４社見積取って見ましたが、何処も同じくらいの金額で
４/９以降より割引が適用するみたいですよ。
船橋近辺でも３月末に引渡しマンションが多く(特にサザンさんとか）、
引越し業者の取り合いになるのでしょうかねぇ。
ただでさえ、引越しが多い時期なのに・・・。

[378: 匿名さん]

　引越しの日程については幹事会社が一日最大8件まで、と書類に書いてありました。
　そのことを考慮すると3月中に引越しをすることが出来る方が少数です。
　4月1日以降は、賃貸の方は家賃が掛かると思いますが、それは必要経費だと割り切るしかないのかもしれません。

[379: 匿名さん]

賃貸の家賃は日割り計算されるので、4月初旬に引越しができれば大した金額にはならないですよね。

[380: 匿名さん]

表札ですが・・・みなさんパンフレットのヤツにしますか？
薄い緑色のアクリル板に貼るのですよね？

[381: 匿名さん]

３７９さんへ
家賃の日割り計算だけじゃなく、公共料金全般が日割り計算の対象になるから、結構な金額
になるんですよ。泣く！！！

[382: 匿名さん]

表札、考え中です。
オプション販売会で実物を見せてもらったけれど、私の思い描いていた印象ではなかったので
玄関用は正直言ってパスしようかと思います。
集合ポスト用だけ買っても　４５００円しますし、うーんどうしましょう・・・・？

[384: 匿名さん]

　うちも玄関用の表札はパスするつもりです。
　集合ポスト用だけでも購入可能なのですか？
　2枚ぐみだったので、一番お値段の安いものを買うということでしょうか？

[385: 匿名さん]

３８２です。
この間の幕張での販売会では　集合用ポストだけでも販売していると言ってました。
その時すでに玄関用はパスと思っていましたので・・・。
ただし玄関用表札は単品では売っていなく、チラシの値段は集合用ポストとセット料金なんだそうですよ。
チラシにのっていた玄関用表札のレイアウト（大きさ）は海神用ではなくあくまでも一般的な見本で
入居説明会には海神の丘用の玄関用表札のレイアウトがきちんとお伝えできます、とも言っていました。
本当なのかな・・・？

[386: 匿名さん]

380です
玄関と集合ポストはセットのみと思っていました。
集合ポストはチラシのにして、玄関用は入居者手続き会に期待します！