レクセルグランデ鎌ヶ谷

[匿名さん]

駅から６分と近いみたいですね
ＭＲ行かれた方いますか？

[225: 匿名さん]

博士ラーメン匂いません？

[226: 購入検討中さん]

なかなか完売しないようですが何か問題ありなんでしょうか？

[227: 入居済み住民さん]

>225さん
博士ラーメは匂いが特に気になることはありませんよ。
敷地の中にあるようなものなので、すいている時を確認してからお店に行けるのがＧＯＯＤです！

＞226さん
最近は毎週何件かかの引っ越しがあります。
もう空きもほとんどなくなったのではないでしょうか。
駅に近いので、本当に便利です。

[228: 近所をよく知る人]

国産機次期輸送機　C-X

http://jp.youtube.com/watch?v=qUZIlUXG-o8　（動画）
http://ja.wikipedia.org/wiki/C-X_%28%E8%BC%B8%E9%80%81%E6%A9%9F%29

これが今話題の山田洋行がエンジンの代理店としている新型輸送機です。
現行のC1に変わりこれが鎌ヶ谷の下総基地に配備され鎌ヶ谷上空を
ジェットエンジンを轟かせる雄姿を見られる日も遠くないはずです。
なお基地までは直線距離で3キロほどです。

[229: 入居済み住民さん]

226さん
228さんのようにしつこく名前を変えてネガキャンする人がいるほど羨ましがられる良い物件です。(笑）

個人差はあると思いますが部屋の中に入る限り音は全く気になりません。
(私は飛行機が飛んでると気が付いたことはほとんど無いです。）
またそれとは別に前の賃貸時代は上の部屋の人の生活音が気になりましたが現在は隣、上の部屋にはそれぞれ複数の子供がいるようですが足音、声などの生活音も聞こえずとても快適です。
入居住人の感想から言えば212さん等は本当に入居住民の方が書いたとはとても思えません。

ただ、228さんのような匿名板でしつこい人には入居して欲しくは無いですけどね。

(以上長文になってすみません）

[231: 契約済みさん]

博士ラーメンおいしいですね。
おすすめです。

[232: 入居済み住民さん]

半年点検は済みましたか？
希望どうり修理できましたか？
我が家はまだです。
いつ連絡があるのかな〜

[233: 入居済み住民さん]

>232さん
半年点検は、９月末までに完了しましたよ。
案内が届かなかったのでしょうか。
届いていないのならば、管理人さん経由で管理会社に確認したほうがいいと思います。
うちでは、１０数箇所指摘して全て対応してもらいました。

[234: 入居済み住民さん]

レクセルについての感想
【営業】引き渡しまではとても親切です。以後は別人。約束したことも、守らない。
【建設工事部】６か月点検など、単なる儀式としか考えていない。入居者の心情など察しようとせず、約束したこともその場限りで放置する輩の集団。入居者のクレームは、鼻で笑って真摯に対応しない。その程度の技術知識でプロだとおごっているのが、＊＊＊＊しくて逆に笑ってしまう。
【カスタマーセンター】入居者の名前すら管理していない。顧客志向を表しているつもりだろうが、この輩の意識はそれには程遠い。
などなど、
是非、レクセルの社長に直接伝えたい。

[235: 匿名さん]

今年に引き渡しのあった別のレクセルマンション住人ですが
234さんと同感。
本当にここのカスタマーセンターは酷い。最悪だね。
半年点検は用紙で申請しても基本的に声をあげないと何にもしてくれない。勝手に点検日指定してきてそれに都合つかなかったら何のフォローもなし。
電話しますと言って２、３日放ったらかし。こちらから催促しないと連絡すらしてこない。
入居8か月ですが結果的に我が家の大切な修理は未だになされていません。

[236: 入居済み住民さん]

このマンション、設計ミスじゃないの！
ＢＣの駐車場側のオートロックドアを開けてマンション内に入っても、そこは吹き抜けになっていて、雨の日なんか、買い物の重い荷物もって、傘差して、やっとドアを開錠して中に入ったとたん、そこは雨ざらしの中庭なんです。エレベータのところまで傘をさしてマンション内を歩かなければならないんですよ。そんなこと、もちろん重要事項説明書には書いていないし、営業さんからも説明無かった。入居者のかなりの方が、何とかエレベータまでの通路に雨よけが欲しいと６ヶ月点検で要望したそうです。私も当然しましたが、レクセルからは何の返事もないので、カスタマーセンターにその旨電話したところ、そのような設計なのでしょうがないの一点張り。こんなことがマンションでは常識なんでしょうか？少なくとも、何らかの対処は考えるべきではないでしょうか、レクセルさん。

[237: 入居済み住民さん]

236さん

入居者のかなりの方が、何とかエレベータまでの通路に雨よけが欲しいと６ヶ月点検で要望したそうです。
↑
私の家には何の相談(連絡）も来た事有りませんが？
個人のスペースについてならともかく共用部分について一部の方のみが勝手に要望をだすのはどうかと思いますが？
雨よけについて要望を出すこと事体に反対をするつもりは有りませんがレクセルに要望を出すのあれば管理組合を通すなりきちんと筋を通す方が先と思います。

[238: ご近所さん]

博士ラーメンは地域の有名店です。

[239: 入居済み住民さん]

>237さん

雨よけの要望は、管理組合にも出しました。
その後、どうなったのか分かりませんが、早く処置して欲しいです。

[240: 物件比較中さん]

ほほう、久しぶりに覗いてみたら、何か不満が噴出してるようですね。
ここは候補のひとつにしていましたが、何か心配になったので止めときます。入居者さん、いいことばかりじゃなく、不満な点もどんどん上げてくださいね。とっても参考になります。

[241: 購入検討中さん]

ぷぷぷ

中庭に屋根つけろって・・・
そんなことも想像せずに買ったんですか？
それを設計ミスって。

ここの住民はそういう自己中な人が多いんでしょうね。

[242: 購入経験者さん]

まあね、青田買いの人がほとんどでしょ。
気づかないのも無理はないね。

まっ、管理組合とデベで話し合って決めるしかないね。
個人的には、中庭に屋根なんか付けたら、金もかかるし、
みっともないと思うけどね。

[243: 匿名さん]

中庭に屋根がないことは、購入前に設計書等で分かるはずだと思いますが・・・。
明らかに自分の確認ミスじゃないですか。

[244: 購入経験者さん]

素人が図面見て、中庭の屋根が無いこと分かるかよ。

[245: 入居済み住民さん]

236さん
237です管理組合に連絡してた件はわかりました。
また、このような話はサイバーホーム内のマンション掲示板でしませんか。
でないと196＝215＝216＝217＝221＝223＝240＝241さん(もっと書き込んでると思うけど）を喜ばすだけではないでしょうか。

240さん
購入検討から外してくれて嬉しいです。

[246: 匿名さん]

鎌ヶ谷は人気薄、青田買いする事が間違い。

[247: 鎌ケ谷市]

鎌ケ谷市に住むってことが…

[248: 入居済み住民さん]

↑幸せの条件・・・ってか？

[249: ご近所さん]

皆さ〜ん！
博士タイレストランのメニューであなたのお気に入りをあげてくださ〜い！

[250: 鎌ケ谷市]

屋根無しチャーシューが美味だね！

[251: 日ハム２軍応援団]

残念！
来年こそは日本一だ！

[252: 入居済み住民さん]

カニのリゾットはうまかった、けれど、あの強烈な匂いの香草は何？

[253: 匿名さん]

パクチー大好き！

[254: 入居済み住民さん]

味噌ラーメン！　チャーシューがおいしい！
でも、麺がやわらかすぎませんか？

[255: ご近所さん]

地元の梨は最高です！
豊水・幸水・菊水・新高・・・

[256: 入居済み住民さん]

海老チャーハン、おいしいです！パイナップルチャーハンは、どんな感じなのでしょうか？

[257: 入居済み住民さん]

梨狩りはおすすめです。

[258: 入居予定さん]

マンション専用の掲示板は書き込みが全然ありませんが、入居済みのみなさんそちらはご覧になってないですか？？

[259: 匿名さん]

マンション専用の掲示板は、マンション内からしかアクセスできないはずですが、未入居の方がどうやってご覧になったのでしょうか？また、書き込み数は少ないですが、全く無いわけではありませんよ。

[260: 購入検討中さん]

営業の方に資産価値は自信ありとお勧めされましたが皆さんはどう思いますか？

[261: 入居済み住民さん]

259さん
営業の方は、どのような点が資産価値自信ありと言われたのでしょうか。
購入した者としては、大変関心があります。

[262: 入居済み住民さん]

↑
２５９さん
失礼しました。２６０さんでした。
すみません。

[263: 入居済み住民さん]

260さんじゃないですけど、私も資産価値に自信あるみたいなことを言われました。
北総鉄道が成田空港まで通り、新鎌ヶ谷がこれから発展するため鎌ヶ谷市の地価等が上昇するのではないでしょうか？
北総線が本八幡まで通り都営新宿線につながるプランがあるとか。

[264: 匿名さん]

ただの営業トークだと思いますけど・・。
本当に資産価値のある物件なら、わざわざ言わずとも客は分かるはず・・。
場合にもよりますが。

[265: 匿名さん]

あるにはあります。その意味では一応嘘ではありません。

しかし、不動産を購入しようとする人たちが現役／あるいは生きているうちに実現する可能性という意味で考えると話は違います。まず無理でしょうね。ちなみに北総線とは別の存在です。

[266: 購入検討中さん]

地価が上昇すると絶対的な自信を持っていたようですが言い過ぎのような気がして・・・

[267: 匿名さん]

資産価値があればすでに完売しています。

[268: 匿名さん]

>>267
うまい！

>>263
北総線の成田空港延伸が全く影響無いとは言わないが、京成沿線（所要時間は違えど同じ浅草線直通）の地価を考えるとさほど期待はできないかと。
一部の人を除き羽田直通があまりメリットと感じないように、それ以上に成田直通なんて普段の生活に全く関係無い人が大半だから。

[269: 匿名さん]

鎌ヶ谷だと普通に土地付きの戸建が買えますよね、駅近で。
マンションにこだわる人なら別でしょうけど。

ちなみにサトームセンもマンションになるのですかね。

[270: 購入検討中さん]

なかなか完売しない理由は何でしょうか？

[271: サラリーマンさん]

>>270
需要が無いんじゃないでしょうか？

[272: 本当に購入検討中か？]

270さん
いろんな板で完売してない理由を聞く理由は何でしょうか？

[273: うーん]

「参考にしたい」ってことじゃないかな？

[274: 入居済み住民さん]

夜景がすごくきれいですよ！　富士山もばっちりです！！