グローリオ八千代緑が丘

[購入検討中さん]

八千代緑が丘の雰囲気がとてもよく、
グローリオ八千代緑が丘の物件を検討しています。
よろしかったら意見交換しましょう。


管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。それにともないタイトルを一部編集しました。2010.09.06】


住民の皆様で有意義な情報を交換しましょう☆

[22: 購入検討中さん]

物件見ましたが外観がだいぶ手抜きに見えます
目の前に先にあるマンションの方が作りがしっかりしています
HPの言うオレンジにはとても見えません
長谷工が作っているのでこんな物かとは思いますが、他のマンションと比べるとこだわりが何も無い箱と言う感じです
せめて外観の継ぎ目とかは見えないようにして欲しいですね

[23: 匿名さん]

↑ブログに書いてることそのままじゃん

[24: 契約済みさん]

契約しました！周りのも納得できたし、内装も確認できたので！＾＾

[25: 匿名さん]

私もNo.22さんの意見、どこかでみました！

[26: 匿名さん]

実際に建物が見られるのは、いいですね。
モデルルームだと、オプションで豪華に見えたりしますから。

[27: 物件比較中さん]

管理会社の方も最悪のようだね。

また金銭不祥事　2年前には一部業務停止処分
テス　管理組合資産横領の疑い
今年2月退職の社員　被害額約2,600万円

警備業大手・セコムグループの管理会社「テス」（本社東京、山口昭夫社長）はこのほど、
神奈川支店の元主任が管理組合の修繕積立金約2,600万円を着服流用した疑いが強い、と発表した。

http://www.mansionkanri-shimbun.co.jp/top.html

[28: 匿名さん]

なるほど…確かに管理会社が未定ってなってるのが気になってたんですよねぇ

[29: 匿名さん]

ここを見に行った時、いろいろ質問をしたら、とても丁寧に
答えてもらった。とても感じが良かった。
他の物件の営業さんは、電話も多いし、泣きついてくるし・・・
なに、これ？って感じた。

[30: 物件比較中さん]

そうですね！結構わかりやすく話をしてくれますね！ある営業の方は自慢話ばかりしかしないひともいたよ

[31: 匿名くん]

管理会社テスから変わるんですかね？　テスのままだと心配ですよね。

[32: 物件比較中さん]

営業の方によるともしかしたらかわるかもと言っていましたね！でもどうでしょう？

[33: 物件比較中さん]

管理会社が変わったところで、同じグループの管理会社じゃ体質は変わらないよ。

[34: 物件比較中さん]

今回の不祥事についてセコムがたてかえたらしいよ！新しく入る管理会社はホームライフが管理もやるみたいですな！

[35: 物件比較中さん]

そうだとすれば、この場合普通立て替えたとは言わないんじゃない？
当然のごとく、弁済したということだと思うよ。
逆に弁済しなかったらおかしいよ。管理組合の金を社員がネコババしたんでしょ。
慰謝料か迷惑料も必要なんじゃない？
どちらにしても、2回も不祥事を起こしている時点でアウトですな。

[36: 匿名さん]

内覧会や説明会がありますね！
どれ位売れたのでしょうか・・・
人、どれくらいいるのかな。

[37: 物件比較中さん]

閑古鳥じゃない？少ないと思いますよ。

[38: 購入検討中さん]

見た目も作りもパッとしないです
機械式の駐車場も不便極まりない
駅近くの中古物件の方が安くてよいのが結構ありました
どちらにしてもこの辺りのマンション売れているようなのが無いですね

[39: 物件比較中さん]

中古って嫌だな。
中古なら、都内のを買うよ。

[40: 物件比較中さん]

新築だったらもっと都心や駅に近くてよい所たくさんあるよ

[41: 物件比較中さん]

広さと価格と場所を考えたらなかなかいいんでないですか？都内だと同じ広さですと、1値段も違うし、あまり田舎にも行きたくないしね！個々の条件がからむのではないかと！この物件んのちかくにお城の物件もあるけど、まだそこに比べればいいんでないですか？

[42: 物件比較中さん]

近くのお城みたいなマンション綺麗ですよね。
それに比べるとこちらはコンクリートの塊のように見えました。
ベランダの手すりもコンクリートの塊で安っぽい作りに見えます。
まだこれから仕上げをするのかなと言う印象を持ちましたが完成のようです。
値段も同じなので、ますますそういう印象が強いです。
比較されたらお城をほとんどの人が選ぶと思いますが、お城も人が入っていない様子です。

[43: 購入検討中さん]

お城の物件、良さそうかな・・・と思いましたが、
住民の反対運動がある様なので、パスしました。
尖がった部分が恥かしい・・・日も入らなそうに思えて。

ここは、見た感じは他より劣るかもしれませんが、
コンクリートの強さはいいと思います。
見た目よりも、中身がしっかりしてるほうが安心。

人それぞれの価値観でしょうね。

[44: 匿名さん]

このマンションもお城のマンションも全然立地が良くないと思いますが・・・・。低層のマンションが一番良い気がしますが、比較しないんですかね？一応全部見て回りましたよ。まだ決めてないですがね。

[45: 物件比較中さん]

ここは長谷工の施工でしょ
どう見ても中身が他のマンションより優れているとは思えませんが。
安く作って安く売るのがとりえの長谷工物件なので外見と中身を気にしない人が買うマンションでしょう
安ければ立地も何も気にしない人のためのマンションですね。

[46: 契約済みさん]

どなたか契約した方おりますか？

[47: 近所をよく知る人]

いないと思う。
業者さんばかりが出入りしてるけど、中見に来るお客さんはほとんど見ない。

[48: 契約済みさん]

契約しました。
入居が楽しみです。

[49: 匿名さん]

契約したんですね〜。何が決めてでした？なんだかいまいちパッとしない感じだったので。別に何が悪いとかは無いんだけど・・・。セキュリティ？よそも普通にしっかりしてますよね。駅も近くないし・・。当方色々悩んでます・・。良かったら教えてください。

[50: 購入検討中さん]

駅から遠くて見た目も安っぽい作りですね。
機械駐車場も不便ですし駅近くの物件は良いのがたくさんありました。
周辺の他の物件同様ガラガラだと思います。
入居が始まれば中古物件と一緒ですから、入居者の確認してからの方が良いのではないでしょうか？
私としてはこの辺りは、最近作られたマンションが多いので中古でも綺麗で良い物件を選びたいと思います。

[51: 契約済みさん]

この物件の決め手は、そこそこ中を見ると広かったことですね！収納が結構あったのでよかったと感じました。住宅街をとおれば意外と近いこともわかりましたし！マンションの周りには建物が14年間建たないことも理由ですね

[52: 購入検討中さん]

中の広さはどこのマンションも変わらなかったです。
やっぱり見栄えの安っぽさがきになります。
コンクリートそのままの感じで汚れが際立ちそうで、すぐに他のマンションより中古感が早くきそうな感じです。

[53: 物件比較中さん]

51＞
どうして１４年間周りには建たないんですか？

[55: 契約済みさん]

なぜかといいますと、周りの畑は緑化の指定になってるらしくて、建物がたてられないらしいですよ！と営業の人が行っておりました！

[57: 入居済み住民さん]

本日鍵を渡されました！夜景がとてもきれいでした！これから楽しみです！

[59: 匿名さん]

周りが畑だと強風が吹くと砂嵐になり部屋は土埃だらけになります。(夏場が特に厳しい）
新しいシャツを着て駅に着く前に埃を被り朝から気分最悪
そして農薬散布に早朝からの農作業でトラクターの騒音に悩まされることになる。

畑と土のグランドのある所には住むな、これ鉄則です。

[64: 物件比較中さん]

http://blogs.yahoo.co.jp/sagisinoakuokiru/MYBLOG/yblog.html

[65: 物件比較中さん]

マ
ツ
ヤ
ハ
ウ
ジ
ン
グ
倒
産

http://blogs.yahoo.co.jp/sagisinoakuokiru/MYBLOG/yblog.html
http://blogs.yahoo.co.jp/sagisinoakuokiru/MYBLOG/yblog.html

[66: 購入検討中さん]

緑が丘の街がすごく気に入ってるので周辺のマンションで購入したいと思ってます。

ここのマンションはどうでしょうか？

セコムなので一応モデルルームは見に行こうと思ってるのですが。

[67: 物件比較中さん]

私の場合ちょっと駅からの距離が希望より遠かったので断念しました。道路もかな。でもみんな条件は色々ですから行ってみても良いんじゃないですか？

[68: 購入検討中さん]

今日、モデルルーム見に行ってきました。
現地も見たけどまぁまぁかな。

[70: 物件比較中さん]

八千代緑が丘の物件はどれも今ひとつ決め手に欠ける
ものが多いですね。
どれも一長一短でどんぐりの背比べ
今度は北総線の方の物件を見学します。