ザ・レジデンス千葉NT中央はどうでしょう

[うさ]

長谷工が手がけている物件、篠原涼子がイメージキャラクターです。
どんな感じに仕上がるのでしょうか。
かなりお安めのようです！

所在地：千葉県印西市戸神台2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分

[351: 匿名さん]

私の事のようですね。

こちらの８０㎡の３ＬＤＫか、いには野なら買える９０㎡超の４ＬＤＫかで悩んでいるのですが…。

引っ込むことで娯楽はなくなりますが、毎朝座って通勤できますし、毎日定時にあがれるので１０分程余計に電車に乗っても駅から歩く時間も無いですし私的にはＯＫかなと。
小中学校が近いのもこれから二人の子供が通うことになる我が家には魅力に写ります。

でも皆さんが指摘するデメリットもあるので悩んでいるのです。

本音を言うと
『あぁレジデンスの広い部屋が買える予算が欲しい…。』
ってとこですかね。

[352: 匿名さん]

予算が足りないならしょうがないよね。

ここだと小倉台小になると思うけど、そんなに遠くないよ。道路もいいし、安全。
自分ならここの８０㎡の３ＬＤＫで十分だけど、
例えば家族の人数が多くて予算も少ないなら、いには野の方がゆったり暮らせそう。
ただ、あまり駅に近すぎると電車とか車とかうるさいよ。
田舎に住んでるのに騒音があるのは、ちょっとね…。

[353: 契約済みさん]

北総線全体が盛り上がるといいですね。それぞれが満足する買い物が出来るのが1番だと思います！
さて、皆さん住宅ローンの方はいかがでしょうか？三井住友BK優遇幅1.5％は嬉しいですよね！

[354: 匿名さん]

先日のカーテンの話題ですが、もう１店加えてください。

ビックホップの２階のスリーピングファクトリーに併設されている
サイリスcyrisです。
品質の良いものがお手頃の価格でオーダーできます。

[355: 匿名さん]

15年前に千葉ニュータウン中央駅が終点だった頃。
そこの大学に通っていた者です。

先日、久しぶりに千葉ニュータウンに行ってびっくりしました。
すっかり様変わりしましたね。

当時は、駅から大学までの間に何もなく、駅前には清掃局と今はなくなったダイエーが有るだけでした。
空いている土地は一面にコスモスが植えられていて、秋になるとものすごく綺麗でしたよ。
コスモスをバックにモデルさんやスポーツカーなどのグラビア撮影しているのも
見た事があります。

でも、大学生たちにとっては何もないつまらない場所で、鎌ヶ谷の方までいかないと
遊ぶ場所もありませんでした。
　（鎌ヶ谷に行ったときは、博士ラーメンを食べるのが楽しみだったなぁ〜）
　当時でも戸建ての住宅が結構建っていましたが、そこに通いながら、こんな不便なところに
なんで住むんだろうと思っていました。

　今は違いますね〜住みたいと思える様な街になってます。
　鎌ヶ谷まで遊びに行くなんて、最近の千葉ニュータウンしか知らない人には
信じられないんじゃないですか？

[356: 物件比較中さん]

ここって、都会と田舎のバランスが良い感じの立地ですね。

売れ行きはどうなんでしょう？
この御時世だから値引きとかもしてますか？

[357: 物件比較中さん]

場所によっては１００万円くらい値引きしているみたいですよ。

[358: 匿名さん]

センティスとどちらが造りが良さそうですか？

[359: 物件比較中さん]

外観はレジデンスの方が多少高級感ありそう。
中庭の雰囲気もよさそう。
壱番館、弐番館は５階くらいまでは参番館の陰になる時期があるみたいです。

センティスは団地みたいな外観がちょっと・・・。
でも床暖が標準だったり、駅に近かったり、値引きがしやすかったりと
メリットもあるかな。
私としてはセンティスは住宅性能評価を取っていないのと、
目の前の空き地がどうなるか不明の為候補に入れませんでした。
見学はしましたけどね。

[360: 契約済みさん]

値引きしてるんですね。モデルルームで交渉したのですか？
よろしければ、情報源教えてください＾＾

[361: ご近所さん]

「あいラブ北総」　印西市議会議員　清水さとし

◆印西市　合併へ
http://s-shimizu.jugem.jp/?day=20081007

[362: 入居予定さん]

今月、10/26のインテリア・オプション販売会に行く予定の者です。
10/11、10/12のオプション販売会に行かれた方にお聞きしたいです。
ズバリ、何を購入されましたか？
送付されてきたカタログを見ているのですが、いいなぁ〜と思うものはあっても、
限られた予算の中で迷っています。
皆さんの貴重な意見をお聞きしたいです。
お願いします。

[363: 契約済みさん]

本日、オプション会行って来ました。
うちはとりあえず、
人感センサーだけ申し込み手続きしてきました。
別途工事が必要で他社で頼むよりもここで頼んだ方が
施工がうまくいく（工事日程の調整なども含めて）であろうものと
いうことでこれだけ先に申し込みました。
他の照明、カーテン、バルコニータイルなどは
ネットやホームセンター、カーテン専門店などで同じかもしくは同等のものが
もっと安価に買えますしねぇ〜。
レンジフィルターはどうしようか
迷っていますが・・・
型枠は作ってもらわないといけないらしいので・・・

[364: 契約済みさん]

申し込み済みはトイレの鏡面パネルです。
後からだとトイレ使えなくなるのは大変だし・・・
一日何回も使って一番汚れるところなので、お掃除しやすい方がいいかな〜っと言うことで、
鏡面パネルだけはお願いしました。

あとは見積もりだけお願いしたのは、ネームプレート、玄関鏡、エコカラットの部分張りです。
もうちょっと時間があるので、お財布と要相談です。

[365: 契約済みさん]

うちはネームプレートのみ注文しました。
いろいろと検討しましたが、予算的に厳しいので・・・
他の人が羨ましいです。

[366: 匿名さん]

うちはネームプレートもジョイフルで頼む予定です。
けっこう安くて良いものが頼めますよ！
エコカラットも取り扱っていました。

[368: 匿名さん]

先々々々々々々々週号
何処にでも書きこんでますね？
非常に疲れる！

[369: 匿名さん]

３６８さん、善意からだとおもうが。
どこぞのスレで千葉ニュータウンの新築マンションの売れ残りが９００もあるなんて書き込みあったから。
書き込まれているところの残戸全部たしてもならない

[370: 周辺住民さん]

>369
「千葉ニュータウンの売れ残りマンションが900戸」って記事、インターネットの新聞記事で見たよ。夏くらいだったと思うけど

[371: 匿名さん]

どこにあるの？

[372: 匿名さん]

その売れ残り

[373: 契約済みさん]

１０しか売れ残ってないなんて、すごいですね！購入した身としては、何となく安心です。
完成予想図では白っぽく見えるのですが、今のところ茶色ですがいまから塗るのでしょうか？？
まぁ、どっちでもいいのですが。

[374: 物件比較中さん]

オール電化も考えどころかな？


電力会社（標準家庭１カ月あたり、円、消費税込み）
　　　　　　　　　　新料金　　前期比での変化幅
北海道<9509.T>　 　7108　　　 624
東北<9506.T>　　　　7199 　　 628
東京<9501.T>　　　　7617 　　 820
中部<9502.T>　　　　7397　 　 405
北陸<9505.T>　　　　6886　　　 117
関西<9503.T>　　　　7117　　　 492
中国<9504.T>　　　　7859 　　 843　
四国<9507.T>　　　　7247 　　 489
九州<9508.T>　　　　6868　　　 477
沖縄<9511.T>　　　　8812　　 1137

[375: 購入検討中さん]

>オール電化も考えどころかな？

　実際問題として、今回の値上げ以降、ガス併用とどっちが光熱費安いんですか？

　ガスの基本料金が無い分オール電化の方が得かな〜と、思っているのですが、
電気がガスより割高だとすると逆転してガス併用の方が安くなったりって
するんですか？
　それなら、おっしゃる通り考えどころなんですけど…

[376: 購入検討中さん]

購入検討中です。
実際７００戸を完売できるのか心配です。

あと、CTNはどうなのでしょうか・・・

[377: 購入検討中さん]

CNTの間違いでした。

[378: 匿名さん]

オール電化の方がガス併用より火災保険が安いと聞きました。
オール電化は火事になるリスクが低いという事ですね。目に見えないリスク含めてご検討された方がいいのではないのでしょうか？

[379: 購入検討中さん]

オール電化の資産性はどうなのでしょう？

[380: 匿名さん]

オール電化より北総線の資産性の方を気にしましょう

[381: 購入検討中]

検討していたら、希望の間取りが売れちゃいました・・・。
マンション売れ行き好調ですね。

[382: 購入検討中さん]

＞検討していたら、希望の間取りが売れちゃいました・・・。
＞マンション売れ行き好調ですね。

　マンションは売れ行き最悪ですが、そんな中でも良い物は早く売れてしまう。
とにかく安く買いたい人と、良い部屋を買いたい人が、大きく二分してるみたいです。

　ここと比較している別の物件の話しですが、安い部屋と、高い部屋から順に
売れていって、中間の価格帯がごっそり残っていました。
　これも格差社会の縮図ですかね。

[383: 入居予定さん]

オプション関係の話なのですがフローリングのコーティングって頼んでる人結構多いんですか？
最近他の掲示板をいろいろ読んでいたらオプションの話題のときにフロアコーティングの話題で結構盛り上がっているので頼んでいる人多いのかなと思い質問してみました。
参考に皆さんのご意見お聞かせください。

[384: 匿名さん]

散々出ている話題ですが、無垢ならすべきでは無いです。
印刷でもご自分で月に何度かワックスを塗布すれば奇麗な状態で長持ちします。
コーティングは一見奇麗ですが傷がつけば逆に目立ちます。
私は必要ないと思っています。
業者さんは必要といいますが商売ですから。

[385: 契約済みさん]

かなり面倒臭がり屋の私的にはコーティングやろうかなと思っています。
月に何度か家具をどかしたり等してワックスがけをするのは億劫なのでフロアコーティングはしてしまおうと思っています。
水廻りのコーティングなどについてはまだ検討中ですけど。
ただどこでお願いするかをまだ悩んでいる状態なので383さんやほかにコーティングを考えられている方、どんな所で頼んだり検討しているのか教えてもらえると助かります。

[386: 匿名さん]

比較検討中の者です。

何故皆さんは隣の始発駅の２つのマンションではなく、こちらを選択したのですか？

私は都心へ通勤するなら座れないこちらは購入後大変かなと思い二の足を踏んでいます。

そのマイナスを凌駕する購入に至った決定打みたいなものを教えていただきたいと思います。

[387: 契約済みさん]

やっぱり何といっても、『千葉ニュータウン中央』駅というリケーションではないですか。
うちは子供はいないので夫婦二人とも仕事をしていますが、二人とも都内勤務です。
隣の駅は始発駅といっても、街としての完成度はやっぱり・・・ですよね。
あとは、マンションの共用施設も魅力的でしたね。
千葉ニュータウンエリアのマンションは一通り見学にいきましたが、ここが一番よかったですよ。
24時間ゴミ出しができたり、駐車場にカートがあったりちょっとした気配りが嬉しいです。
ここはうちにとって最高の条件でしたし、早く引越したいなぁと思う今日この頃です。

[388: 匿名さん]

街の格が違うから

[389: 匿名さん]

３８４さん
貴方に同感です。
以前も書きましたが、ある知人は傷がついたり剥がれたりしたら
それこそ大変みたいですよ。
別の知り合いは年２回盆と正月にワックスかけで十分だと言ってました。
私もそのつもりです。
３８５さん
一人で動かせない家財道具を動かしてまでワックスはかけませんよ！
ご主人に２回ワックスかけてもらってはどうですか。
１回分約５０００円前後で買えますよ。
東急ハンズなどで調べてはどうですか！

[390: 匿名さん]

ウチは職場がすぐ近くだから中央のマンションの高層階にしたけど、もし都内通勤ならいには野の戸建てを買っていたかも。

ちょっとだけ頑張って広い戸建てが買えるなら、悪い選択ではないと思う。

実際、この２択で悩んだし…。

だから我が家の決め手は自転車で職場に通えるから、です。

[391: 匿名さん]

いには野は、現状は「村」だからね…。
合併の話が出ているそうだけど、決定ではないし。
財政状況困難な村で不安を抱えて暮らすより、
印西市の中心で便利に暮らすのを選びました。
お隣の牧の原の、そうふけ公園周辺の街並みは綺麗で正直かなり迷ったけど、
やっぱり市の中心で生活した方が利便性がいいと思います。

[392: 匿名さん]

この南側がすべて整備されたらあちらよりはるかに綺麗な街になりますよ。あそこで綺麗なのは外資マンションと公園だけ。こちらは北側見てください。全体に綺麗です。

[394: 契約済みさん]

うちの場合は、
徒歩でひと通りそろう利便性が決めてでした。
年をとっても安心だと思いました。
これは実際に何度も足を運んで実感しています。

のんびりした雰囲気を保ちながらも
ここまでの利便性をとても魅力的だと感じています。

[395: 契約済みさん]

成田までつながったら、始発ではなくなると思いました。

[396: 匿名さん]

少なくとも牧の原は始発なくなりません。

[397: 匿名さん]

夜間の歩行に危険なところがない。
死角がなく、年頃になった娘の帰宅も安全

[398: 匿名さん]

夜間で郊外や田舎で駅から離れて歩行者もいない上に広い駐車場があるような所は
安全なわけないよ、特に容姿端麗のお嬢さんだったらなおさらでしょう。

[399: 匿名さん]

千葉ニュータウン中央なら終電でも人が沢山いるので安心ですね。

[400: 匿名さん]

センティスくらいの駅近ならね。
中央〜日医大物件なら徒歩５分以内が条件かな。