ザ・レジデンス千葉NT中央はどうでしょう

[うさ]

長谷工が手がけている物件、篠原涼子がイメージキャラクターです。
どんな感じに仕上がるのでしょうか。
かなりお安めのようです！

所在地：千葉県印西市戸神台2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分

[206: 近隣住民さん]

住むまでは欲が出るのか「アレがほしい、これがほしい、あれがあれば、これがあれば」と思うもんですが住んでみると案外近場には行かないもので、いろんな施設があったとしても遠出してみたりで、今の環境でも不自由はしてないですよ。

市でやってる100円バスで結構遠くまで出かけることも出来るし。

[207: 201]

202さん、たくさん書きましたがどれもいろいろ違うんです。
例えば火曜日ならナリタヤが地場の少しふぞろいだけれど、新鮮で安い野菜の日とか、
同じ火曜日はジャスコの99円均一の日とか、

お給料日前なのでタイヨーとか、マルエイはいったことありませんが33円均一のちらしが
入っていたり、ジャパンミートはミートというだけあって安い。

カスミは夜中24時までやっているから必要なものかいにいったり。
毎日のようにスーパーのちらしはいりますから。

[208: 物件比較中さん]

皆さんのおっしゃることもわかるんですけどね、
こちらの環境などは気に入ってるので、他の地域へ行けと言われたのは参りました。(^^ゞ
でも、あんまりひどい言われ方をしないので、ホッとしています。
ま、こちらの地域に決めたら、これからどんな風に栄えていくのか楽しみですね！

スーパーは別に要らないという意見が多数のようですので、ボチボチ様子見ます！！
ちなみに、皆さんはセンティスとの間に何ができると嬉しいのかな？
207さん、詳しくありがとうございました♪

[209: 匿名さん]

スーパーはね、本当に千葉ニュータウンは充実してるんです。今のバランス崩すと
脱落するところでそうで、そのほうが怖いです。
今日もイオンがイオンデーで混んでました。
一流メーカーの洗濯洗剤が２０８円！なんですよ、今日一日限りで。
同じ物が白井のホーマックで２１８?円。安い！と大量買いしたあとでした。。。。
腐らないのでまた買いました。

これは一例ですが生鮮も生活用品も大変安いです。顔の見える野菜もいっぱいあります。

センティスの南側にできて欲しいもの。
難しいですね。いらないのはマンション。

イオンの中に柿安のおだんごやさんや、サンマルクカフェできて大変にぎわっています。
ここには３階建てくらいまでの商業施設、こだわりのあるもののがいいですね。
最後の中央の商業施設用地です。大事に考えて欲しいです。
アクロスプラザ形式が結構上手くいっているようなので、いいお店のはいるものがいいです

[210: 契約済みさん]

わたしも209さんと同じで大切な商業用地として、有意義なものが出来て欲しいです。
商業用地にマンションが出来ても便利にはなりません。
生鮮食品を主に扱う小さなスーパーも一角に出来ると便利だと思いますが、どうなるんでしょうね・・・・今後が楽しみです。

[211: 契約済みさん]

173さん、どうもありがとうございます。
今度「パステル」に行ったら、とろとろぷりん食べてみますね＾＾

レジデンスの外壁は、下の階の方に張られてますね。
重厚感があっていい感じですね。

[212: 契約済みさん]

久しぶりにザ・レジデンス千葉ニュータウン中央のＨＰをチェックしていたら
最初の頃にはなかったページを発見しましたー。

http://residence.makusta.jp/

[213: ご近所さん]

面白く見せていただきました。大変よく中央のことがわかりますね。

そう、シネマあるのは最高です。いろいろレディースデイとか割引の日があり夫婦どちらかが
50歳以上だと夫婦で２０００円でみられたり。
毎日最後のレイトショーは一人１２００円でみられます。パパさん一人ゆっくり映画鑑賞するのもいいし、ママさんがご主人にお子さんあづけて、一人土曜の夜にでも花より男子見に行くのも
ストレス解消になっていいです。

北総花の丘公園もいいです。今は暑いけれど涼しくなったらおにぎり、ボール持参で
ピクニックすればいいです。

[214: 周辺住民さん]

>190
センティス前の土地ですが、約48億円と高額なので下手な企業はおいそれと手を出せないようです。
暫くは空き地のままでしょうね。
あの広大な（4ha）土地を分割し始めたら売れるのが早くなるかもしれませんが、それはURが嫌がっているようです。

とはいえ、印旛高校がこっちに来なくてよかった。

[215: 匿名さん]

同感です。でも４8億ですか。。。
ヨー〇堂とかならだせるかね。
外資は無理かね

[216: 検討中さん]

もし、スーパーができたら、駅から歩いて帰る途中に、いつでも買い物ができるから、生活環境はすばらしいものになりますね。
逆方向のイオンに行くより断然よいでしょう。
でも考えて下さい。昼夜を問わず不特定多数の人が近所を出入りするんですよ。小さい子供がいるので治安の面でも不安があります。
だから、何を希望するかといえば、マンション等の居住施設です。戸建てでもいいでしょう。
仮に高層のマンションができても、北側なので影響はないと思いますよ。
駅から近いんだから、需要はあるでしょう。

[217: 購入検討中さん]

皆さんの意見楽しく見させていただいてます。個人的には、千葉の美味しい生鮮食品のお店が出来ると嬉しいですね。JAなど近くにあるのでしょうか？
話は変わりますが、壱番館の売れ行きはどうなのでしょう？最近モデルルームに行けないもので‥

[218: 匿名さん]

戸建て？釣りだとは思いますが、あそこにそんなもの作ったらね。街として景観がメチャクチャになりますよ。それから商業施設だと治安が不安？
中央北側も牧の原もそんな話ききませんね。

[219: 不動産購入勉強中さん]

>>214 あの広大な（4ha）土地

http://business.ur-net.go.jp/chiku.asp?CHIKU=121
では　中２３は19,200平米ですが...

４８億円　　出所はどこでしょうか？

[220: 匿名さん]

コンビに情報です。
センティス斜め前の中央郵便局内にコンビニのローソンができます。
広くて良い郵便局だったのにね。。。。。。

[221: 匿名]

商業施設ができると治安が悪くなるというより、道路状況が悪くなるんだよ。
集客力があれば、交通量は格段に増えるからね。
それと、景観。
一戸建てで景観がめちゃくちゃになる…に疑問がある。
商業施設のほうが、ネオンやなんかで景観損ねそうな気がするが。
いっそのこと、整然とマンションでも並べてもらったほうがいいのかも。
ま、何が建つかは開発業者次第だけど。

[222: 周辺住民さん]

>219
高校移転の資料集。ググレば出てくる。

[223: 周辺住民さん]

>219＆自分の書き込み見た方
ごめん、心配になって自分でもう一度よく見てみたら区画ずれてみてた。
4haの土地の方は医療モール建設予定の裏だった。
大変申し訳ない。

宅地と商業区画での違いがさほど無いとしたらほぼ半分の広さだから24億くらいか。

[224: 219]

>>222 高校のことは何もコメントしてませんが．．．　
>>220　24億　推測は困ります。　ＵＲの参考単価からすれば平米20万とすれば40億くらいです。
..220　4haの土地の方は医療モール建設予定の裏だった　医療モール含めてです。（最低入札価格40億円をはるかに上回る応札で（48億とは知りませんでしたが）落札したそうです。

ともかく、いい加減な情報、特に取引に関する情報は「ごめん」では許されません。
訴訟されてからでは遅いですよ。ＸＸさん？

[225: 219]

>>222 高校のことは何もコメントしてませんが．．．　
>>223　24億　推測は困ります。　ＵＲの参考単価からすれば平米20万とすれば40億くらいです。
..223　4haの土地の方は医療モール建設予定の裏だった　医療モール含めてです。（最低入札価格40億円をはるかに上回る応札で（48億とは知りませんでしたが）落札したそうです。

ともかく、いい加減な情報、特に取引に関する情報は「ごめん」では許されません。
訴訟されてからでは遅いですよ。ＸＸさん？

[226: 219]

何もコメントしてませんが．．．　
>>223　24億　推測は困ります。　ＵＲの参考単価からすれば平米20万とすれば40億くらいです。
..223　4haの土地の方は医療モール建設予定の裏だった　医療モール含めてです。（最低入札価格40億円をはるかに上回る応札で（48億とは知りませんでしたが）落札したそうです。
>>222 高校のことは
ともかく、いい加減な情報、特に取引に関する情報は「ごめん」では許されません。
訴訟されてからでは遅いですよ。ＸＸさん？

[227: 219]

>>222　何もコメントしてませんが．．．　
>>223　24億　推測は困ります。　ＵＲの参考単価からすれば平米20万とすれば40億くらいです。
>>223　4haの土地の方は医療モール建設予定の裏だった　医療モール含めてです。（最低入札価格40億円をはるかに上回る応札で（48億とは知りませんでしたが）落札したそうです。
>>222 高校のことは
ともかく、いい加減な情報、特に取引に関する情報は「ごめん」では許されません。
訴訟されてからでは遅いですよ。ＸＸさん？

[228: 219]

投稿後のレスポンス遅延につきリトライした結果、多重投稿になりご容赦を。

[229: 匿名さん]

白々しいなぁｗ
重複投稿できないからわざわざすべて投稿内容を変えて連投してレス流ししてるのバレバレｗ

[230: 匿名さん]

>>221

景観はね。
一番奇麗なのが建て売りの戸建。
長持ちなんてしないし、間取りもそれなりでしかも安っぽいけど、街の開発と言う意味では見た目だけは良いよ。
逆に土地の分譲は、それぞれが自分勝手に建てるからデザインは、ばらばらで街としては決して見栄えが良いわけではないね。
街としての人気はまた別な次元だと思うけど。

[231: 匿名さん]

景観というのは、駅に近い一等地に戸建てができる街ってどうなのかなということでは。
北にイオンがあって、南に戸建てというのはあまりにも
発展しない街のイメージが。
まあ、あまり開発されなくてもいいんだけれど。

[232: 契約済みさん]

今日、融資お申し込み手続き会のご案内がきましたね。

いよいよですねー。

[233: 入居予定]

参考までにみなさん、どこでローンを組む予定ですか？うちは三井住友の変動・固定のミックスを考えています！

[234: 匿名さん]

例の空き地のことでもう少しだけ書き込みをお許しください。
四街道駅前にヨーカ堂があります。
狭い敷地を活用して立派なものが作られています。
地下と一階を駐車場にして２，３階が販売フロアになっています。
それを見て、ここの土地の問題は駐車場必須ですのでこの方式なら販売フロアも
十分にとれていいかなと。
この印旛にはヨーカ堂はあまりないので、北にイオン、南にヨーカ堂などいいのではと
思ってしまいました。１６号にあるフルルのようなものでも。

[236: 匿名さん]

>234
ヨーカドーは高いですよ。品質はいいですけどね。このあたりは安いお店が多いせいか、ジャスコでも高いといっている人が多い住民層ですから無理ではないですか

[237: 周辺住民]

安物しか手に入らないから日本橋辺りから沢山の乗客が有るのはどうなんでしょ。
2極化されているとも思えませんが、休日の混雑を観る限りまだまだ棄てたものでは有りませんよ。

[238: 物件比較中さん]

ヨーカドーはイオンに比べたら安い気が。
でも、フルルみたいにするには、土地がぜんぜん足りないかなー。
ヨーカドー単体でもギリギリ狭い感じがします。
あと、先日センティスの営業さんに聞いた話では、もう前の土地はURが売却済みとのこと。
どっちにしろ、住宅ではなさそうです。

[239: 匿名さん]

>>２３８
何ができるか教えてください

[241: 匿名さん]

トライアルに惣菜売り場がオープンしてちょっと便利になってました。
食品衛生の許可とるために社員さんががんばったんだろうね〜。
値段はまぁお惣菜だからあまり他店と変わらないです。
惣菜の材料は使うメーカーもそんなに無いから似たり寄ったりだろうし。
郵便局内のローソンも棚が置かれてもうじきオープンしそうだし、南側も少しづつ便利になってきてるようですよ。

[243: ご近所さん]

２３８さん・・・
センティスとの間の空き地（中２３）にはまだＵＲの看板が立ってますが
本当に売却が決まったのでしょうか？

[244: 匿名さん]

どこのスレッドでも必ず見掛けますが、コーティングは一長一短です。
無垢のフローリングではすべきではないし、印刷でも市販のワックスで十分です。
一時自動車の塗装面に樹脂系のコーティングをするのが流行りましたが、キズがつくと逆に目立つし、奇麗な光沢を保つには、マメなワックス掛けとといいううのが基本だと分かりました。
業者さんは、仕事を取りたいのでしょうがそれ程必要とは思えません。
マメなワックス掛けの方が結局は長持ちします。

[245: 物件比較中さん]

238です。
本当かどうかは私にはわかりませんが、
センティスの営業さんがそう言ってましたよ！
『一応、もう商業用地として売却は終わってるみたいです。
最後の商業用地なので、住宅にはしたくないとのURの考えみたいです。』と。

あとはどう思うかは個人で判断してください。

[246: ご近所さん]

２４３です・・・
２３８さんお返事ありがとうございました。
ＵＲのその意向は心強いですね。
どこかの企業からの正式発表を心待ちにします。

[247: 匿名さん]

まだ入札前ですね。
「中23」が該当すると思いますが、用途地域は商業地ですが、工場とマンション以外はなんでもOKのようです。
http://business.ur-net.go.jp/kakuchi/chiku_map.asp?prefect=12&area...
19,200㎡も有りますから何が出来るのか分かりません。

[248: 匿名さん]

まあ、マンションや丈の高いものは？でしょう。
隣にあるもの考えると営業妨害になるし、住人も嫌でしょ

[249: 匿名さん]

容積率が400%で、建ぺい率が80%で、敷地面積が19,200㎡も有ると、かなり大きな建物が可能ですね。

[250: ご近所さん]

↑単純に計算すると
建築面積が15360㎡
延べ床面積が77800㎡
建築面積をめいっぱい使って上の階をたてると最大で5階建。

＞マンション以外はなんでもOKのようです
マンションも建てることが出来ます。現にＳも中23と同じようにカテゴリーは商業地です。
パチンコ屋だけは避けてほしいが、ありえなくもない。。。

Ｒ464から一歩入る中23は、センティスの高さ高いし、商業施設としては難しいかも。
売却したかどうかはしりません。

かってな予想は、しばらくは買い手がつかないが、不動産が不況を脱したら、マンションでもたつんでないの？

[251: 匿名さん]

マンションなら建ぺい率は40%以下で納まるでしょう。

そうすると高層マンションは十分に可能です。
駐車スペースも自走式の良い仕様になりそうです。

[252: 匿名さん]

ともかく目の前が巨大空地や駐車場があるマンションは避けた方がいいって事ですな。

[253: 検討中さん]

このマンションからみれば、話題になっている空き地に何ができようと、たいした影響ないとおもうけどね。

[254: 匿名さん]

そうなんだよな。
空地のことであれこれ言ってるのはＳの住人さんでは。
参考になるのでいいんだけど。

[255: 契約済みさん]

私も空地に高層の建物が出来ても特にこのマンションに対しては影響はないかな。
近くのＳの住人さんは重要かもしれませんが・・・・
ただどうせ近くに建つならマンションよりイトーヨーカドーなど便利なものが建つと嬉しいですね。近隣住民が便利に使える商業施設が一番良いとは思います。

[256: 契約済みさん]

ウチのマンションにとっても結構重要だと思うんだけど。
日照云々関係なく、目の前にある空き地の使用法によっては資産価値が上がったり下がったりするし。

自分はそういう意味で動向は気になるよ。

[257: 契約済みさん]

256さんの言うとおり、日照には関係しないが用途は気になります。
住民が喜ぶものを期待してしまうなー。

[258: 匿名さん]

研究所も可能ならデータセンターよい良いわけですね。
電磁波はともかく空気は汚さないし、駅からも近いし、ソフトバンクさんも近いし、良いことだらけのような気がします。
見た目だけは近代的な感じがするので良いはすです。

[259: 匿名さん]

３Ｆくらいまでスーパーやカフェのテナントが入る大型マンションなら、利便性ＵＰと人口ＵＰに貢献して良いのでは。

[260: 匿名さん]

これ以上の商業施設は共倒れです。

[261: 物件比較中さん]

スーパーをはじめ、やっぱり何かしら便利なお店ができると嬉しいですよね！
ただ、ジャスコの中でもテナントが続々閉店していますので、
やっぱりもうちょっと利用人口が増えないと存続していくのは難しいのかも。
入れ替わりが激しいうちは、消費者としては新しいお店が楽しみでもありますが、
そのうちずっと空き店舗のまま・・・なんてことにならないといいなと思っています。
ま、どんどん栄えていくエリアだと思っているから、住宅の購入を検討しているわけですけど。

北側のアルカサールのようになったら大変なので、
やっぱりほどよい規模のスーパーやショッピングセンターが嬉しいかな！
南側はメインになるような商業施設がないので。
でもセンティスさんがあって、メインの道路から目立たないのがネックになるかな？
それにしてもアルカサール、駅前なのになんでダメなのかな？？？

[262: 匿名さん]

アルカサールは暫定施設で役目終わったような気も

[263: 契約済みさん]

小学校は小倉台でないみたいですね。
ショック。
木刈中の評判も良かったのに。。

[264: 契約済み]

やっぱり新しい小学校建つんですか？
木刈中でもないんですか？

[265: 匿名さん]

原山小ですか？
戸神台はそうですよね？
ショックだ。
ニュータウン１の教育環境なのに。
でもそれは本当のことですか？
市役所に確認ずみですか？
新しい学校、そんなに早くできないでしょう

[266: 契約済みさん]

小倉台小学校ですよ。中学校も同じです。センティスと同じ小中学校で決まってます。

[267: 契約済みさん]

契約済みの方が小中学校の事を知らないのは？？小倉台小学校で決まりと契約時に聞いてるはずなのに。。。もしかして聞いてない方もいらっしゃるのでしょうか？！
新しい小学校は予定も決定していない状態らしいです。クリニックが近くに出来ることは予定確定とはっきり聞いてますよ。

[268: 匿名さん]

266のとおり。役所に確認済み。
引っ掻き回すな

[269: 匿名さん]

No.268
　現時点では確かにそうだ。戸神台２丁目、中央南２丁目、武西学園台１・３丁目
を原山小の学区にすると平成２４年度に空き教室がなくなりプレハブ校舎を増設す
ることになり、小倉台小だと受け入れ能力があるというのがその理由だ。（市教育
委員会議事録より）。ただし、今後生徒数が増えれば、レジデンス南西側の土地に
小学校が建設されるとも限らないのではないか。（現在は凍結されているが）。ま
た武西学園台にマンションが建設され小倉台小に受け入れ能力がなくなれば、学校
よりの距離および戸神台１丁目の学区が原山小であることから、武西学園大、中央
南は小倉台小の学区で、戸神台２丁目の学区が原山小になる可能性も十分ありうる。
役所に何を確認したかわからないが、現時点ではそうであっても今後変わる可能性
も十分あることだ。その点を十分考慮するべきだと思う。

[270: 物件比較中さん]

クリニックはどこにできるんですか？

[271: 匿名さん]

トライアルの前です

[272: 購入検討中さん]

本日取引値
■売主
中央コーポ　東証2　　100
アゼル　　　東証1　 　54
セントラル　東証2　　485
ニチモ　　　東証2　　 18

■施工
長谷工　　　東証1　　100

売主の中で倒産する会社があると思うのだが、その場合、特に問題になることないのかな？

[273: 物件比較中さん]

トライアルの前っていうのは・・・２面が道路ですから南か西側ですよね？
南は東栄住宅の戸建ができるんでしたっけ？
では、西側？？？

[274: 契約済みさん]

もうその件は場所（図面）や詳細等がこのスレッドで３回くらいで出てきてますので、どうぞ過去スレを参照してください。

[275: 契約済みさん]

基本的なことですみません。
最近、関東地方は雨ばかり続いてますが　雨の日の建築はお休みなのでしょうか。
どのくらいの進捗状況なのかなーと思いまして。

[276: 物件比較中さん]

なんでイチイチ過去スレを参照しなきゃいけないの？

[277: 匿名さん]

＞２７６
ここの検討者ではなさそうですね。本当に検討してるなら自分が買おうと思ってる物件のことだったら調べると思うけどね。
過去にどういう情報が出てるかって気になると思うし。

＞なんでイチイチ過去スレを参照しなきゃいけないの？
こんな事言ってる時点で教える人間なんていないと思いますがね。
過去に書いてあるって教えてくれている以上、自分で探す努力もしないでクレクレ君の態度。
ググレカスとしかいいようがない。

[278: 物件比較中さん]

お褒めいただきありがとう！

[279: 入居予定さん]

>233さん

住宅ローンの話ですね。
うちにも融資お申込手続き会の案内がきました。
正直いろいろ迷っています。12月20日までに決めないといけませんね。
申込みは複数できるようですので、まずは申込みだけでもしようかなとも考えています。

候補としては、提携先では地元銀行の千葉銀行、インターネット繰り上げ返済手数料無料の
三井住友銀行、その他では保証料無料の新生銀行、預金連動型の東京スター銀行を考えています。

万が一「住宅ローン減税」が延長されれば、東京スター銀行のメリットが大きいかも。

ちなみに、以下のURLを参考に検討しています。
http://www.ginkou.info/

お互いに納得のいく住宅ローンが組めるといいですね。

[280: 契約済みさん]

今日モデルルームにローン相談会に行って来ました。三番館はほとんど完売でしたね。二番館は上の階が少し残っていました。
話を聞いたらオプション会は10月の三連休に行うみたいですね。何回かに分けてあるみたいです。建物は三番館が2階、二番館が9階まで出来ていますね。角部屋は外壁まで、出来ていましたよ。

[281: 周辺住民さん]

初歩的な質問ですみません。
三番館というのは戸建てに面した南側の建物で、二番館というのは
その北側にできる建物と考えてよいのでしょうか？
一番館というのはあるのでしょうか？
完売しているのでしょうか？

[282: 購入済みさん]

三番館は戸建て面しています。二番館は北側でその隣が一番館です。一番館はもう、売り出しているのでしょうか？完成が5月くらいだとすると、もう始めていても良いと思いますが…きのう、モデルルームに行った時は売り出しのボードはなかったけど。

[283: 契約済み]

たぶん希望すれば販売してくれますよ！値段見せてもらったら、二番館より全体的に100万位お高めでした。

[284: 契約済み]

なんで高いんでしょうかね。日当たりも変わらないようですけど…

[285: 契約済み]

確か一番館は長谷工か何かの会員？みたいな人に先行販売していると販売員が言っていたような…

[286: 契約済みさん]

1番館はモデルルームにある価格表にもずいぶん前から掲載されてましたよ。売れてるみたいですね。
私は7月に契約しました。入居が待ち遠しいです。

[287: 物件比較中さん]

このエリアで検討してます。

隣駅のレイディアントシティ印西牧の原と比べて、同じ広さならどちらがお安いのでしょうか？

ＭＲ見学前に予備知識を入れておきたいもので。

あちらのマンションはガンダム世代が多いことはよく解ったのですが…。

それから広告を見ると南側公園の西側もこの物件の所有のように赤く点線で囲ってますが、ここにはいったい何ができるのでしょうか？

[288: 契約済み]

のちに六番館と七番館が出来て710邸の予定みたいだよ。まあ、出来るかどうかは分かりませんが…

[289: 周辺住民さん]

戸神台の学区は、1丁目は原山小ではなく内野小、2丁目は小倉台小です。

[290: 契約済み]

壱番館が高いのは、駐車場が近いからだと勝手に思いこんでました！

[291: 入居予定さん]

ガンダム世代って何でしょうか。

[292: 匿名さん]

レイディアントシティ印西牧の原の検討板で先週末繰り広げられたガンダムのセリフでの書き込みのことのようです。

私も見てみましたが文脈に見事に溶け込み、知らない人がみるとそれと分からない感じでした。

今は経営危機の話でそれどころではないようですが。

[293: 匿名さん]

経営危機なら、ここの売主の方がヤバイような…。

特に中央コーポ、アゼル、ニチモ。のきなみ100円切っているが。
一緒に共倒れが一番怖い。

[294: 契約済みさん]

契約しました！
なんかとっても嬉しいです。
今まで、キッチンが独立していて、料理をするときはさみしい思いをしていたので、
これからはオープンキッチンなので、ほんとにうれしいです。
料理をしながら家族と話したり、ＴＶも見れたりできますね。

[295: 匿名さん]

マンションでオープンキッチン以外の設定ってあるのかいや
我が家はキッチンとダイニングとリビングは別にしたけど

[296: 契約済みさん]

過去のレスで、第２工期は、3年後という話がのっていましたが、
3年後はすでに入居済みの状態では？？？

第２工期の竣工時期は、たしか第１工期の1年後だったかと思います。
第２工期をご検討されてる方、ＭＲに確認してみたほうがいいですよ。

いざ、購入に向けて動こうと思ったら、手遅れ、、、なんてことになったら
さみしいですものね。

[297: 契約済みさん]

どこもこの不動産業界不況の中、株価がある程度下がるのはしょうがないじゃない？

ここの売主たちも株価みてみると厳しいけど、非上場の売主よりは透明性がある分、

かなりマシでしょう。

[298: 契約済みさん]

人それぞれの価値観で、キッチンは別にしたい方もたくさんいらっしゃると思います。

でも、私は、今までがそういうタイプだったので、ちょっとさみしい思いをしていたのです。
なので、新居では、オープンタイプ（シンクの上のつり戸棚はないタイプ）が
いいなーと思いそうました。

どんなタイプでも、そこに住む人が満足ならば、それが一番ですね＾＾

[299: 契約済みさん]

私もオープンキッチンにしました！キッチンとリビングが独立したタイプ？もあったような・・。他にＬ型キッチンは確かにありましたよ。私達は興味がなかったので忘れかけてますけど・・・　今から考えるとＬ形キッチンはもっと良かったかも。２Ｗａｙもいいですよね。

[300: 匿名さん]

お得客さんが来たときなんかオープンは使いづらい時も有るかな・・・
特に小さい子供がいるような家庭。
一見開放的でしかもコストが抑えられるのでオープンは多いよね。
でも比較的大きな間取りならセミクローズドタイプした方が使い勝手は良い。
その分金額は上乗せになっているけど。

[301: 購入検討中]

購入検討中の者ですが皆さんエレベーターについてはどのようにお考えですか？各棟１基しかありませんが、住居戸数に比べ少なく思いますが。
モデルルームで聞いた時には高速エレベーターだから大丈夫と言われましたが、朝とか利用者が多い時間と各階に止まって、なかなかエレベーターが来ないのでは？

[302: 契約済みさん]

今まで転勤などでいろんな間取りに住んできた結果、、、
我が家も迷いなくオープンキッチンにしました。リビングが狭いのでオープンの方が開放的で広く感じますよ。感じ方は人それぞれですが、、、

とにかく楽しみでしょうがないです。
めぐりめぐって、、、ＮＴに決定！駅近くで環境よくこんな安さは他にはない！
皆様宜しくお願いいたします！

[303: 匿名さん]

依然すんでいたマンションは、１４０世帯ほどで２基でしたのでスムーズでしたけど、、、確かに朝は込むかもしれませんね。４階までの方は階段のほうがよろしいかもしれませんね！
安くて立地も良いマンションですが、、、、設備はいまひとつ足りないですね、、、。
マンション設備だけ言うともっといいマンションはあります。
この土地が気に入った方は即決められては、、、、。

[304: ご近所さん]

＞301　　
ここは各棟に1基（13Ｆ建）なんですよね。
朝のコアタイムは、いらいらするかもしれません。
ただ、2基にすると、今後のコストも含めて考えると１基は妥当かもしれませんよ。
総合面で考えたほうがいいのではないですか。
※ここの営業マンはEVの数は、妥当だといっていました。
ただ、値段が強気だったのでやめました。
交渉したらウォッシュレット（オプション）を無償でつけます　って。。。


私は、2基ある家を選びましたけど（目の前のＳです）。

EVの動きを観察してみると、2機は基本ポジションを設定しているようで、一つは1Ｆ　もう一つは10Ｆに、5分ぐらい何の操作もないと、自動的に動いているようです。
ストレスはありませんね。

感度リョーコーさんは、目の前に高い建物立つ可能性がないので、環境/眺望はすばらしいですね。

[305: 匿名さん]

>297
ゲンダイの不動産"危険水域"50社リストに、ここの売主が載ってましたね。
もっとも、他のデベも軒並み名前が出てましたがね。