株式会社長谷工コーポレーションの千葉の新築分譲マンション掲示板「ザ・レジデンス千葉NT中央はどうでしょう」についてご紹介しています。
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うさ [更新日時] 2009-04-28 11:04:00
 

長谷工が手がけている物件、篠原涼子がイメージキャラクターです。
どんな感じに仕上がるのでしょうか。
かなりお安めのようです!

所在地:千葉県印西市戸神台2丁目1番(地番)
交通:北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分

[スレ作成日時]2008-01-28 23:42:00

現在の物件
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
 
所在地:千葉県印西市戸神台2丁目1番(地番)
交通:北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
総戸数: 568戸

ザ・レジデンス千葉NT中央はどうでしょう

201: 匿名さん 
[2008-08-19 06:57:00]
西白井
ランドローム、マルエイ、マルエツ

白井
マルエツ、トウズ、タイヨー、ナリタヤ

小室
マルフジ、スキップマート

中央
ジャスコ、ナリタヤ、カスミ、ランドローム、コモディイイダ

牧の原
ヤオコー、ジャパンミート、マルヤ、コモディイイダ

日医大
ランドローム

こんなにスーパーある
202: 物件比較中さん 
[2008-08-19 09:50:00]
スーパーを考えるのに、そんな広い範囲で挙げられてもねぇ・・・
徒歩でいける範囲でほしいんだよ、主婦は!
203: 近隣住民さん 
[2008-08-19 10:32:00]
>202
何でこの場所選ぶの?選択する地域間違ってるんじゃない?
徒歩1,2分圏内で買い物が出来るスーパーが数件あるようなところをあたったらどうでしょう?

白井とかいいですよ。駅前にマルエツとトウズとカワチがあって、少し行けばナリタヤとマルエイとジェーソンあって。買い物し放題です。
204: 匿名さん 
[2008-08-19 16:56:00]
202
ここは昔から車持てる人の暮らす町
205: ご近所さん 
[2008-08-19 17:32:00]
スーパーはイオンありますから、十分では?
206: 近隣住民さん 
[2008-08-19 17:50:00]
住むまでは欲が出るのか「アレがほしい、これがほしい、あれがあれば、これがあれば」と思うもんですが住んでみると案外近場には行かないもので、いろんな施設があったとしても遠出してみたりで、今の環境でも不自由はしてないですよ。

市でやってる100円バスで結構遠くまで出かけることも出来るし。
207: 201 
[2008-08-19 19:30:00]
202さん、たくさん書きましたがどれもいろいろ違うんです。
例えば火曜日ならナリタヤが地場の少しふぞろいだけれど、新鮮で安い野菜の日とか、
同じ火曜日はジャスコの99円均一の日とか、

お給料日前なのでタイヨーとか、マルエイはいったことありませんが33円均一のちらしが
入っていたり、ジャパンミートはミートというだけあって安い。

カスミは夜中24時までやっているから必要なものかいにいったり。
毎日のようにスーパーのちらしはいりますから。
208: 物件比較中さん 
[2008-08-19 21:08:00]
皆さんのおっしゃることもわかるんですけどね、
こちらの環境などは気に入ってるので、他の地域へ行けと言われたのは参りました。(^^ゞ
でも、あんまりひどい言われ方をしないので、ホッとしています。
ま、こちらの地域に決めたら、これからどんな風に栄えていくのか楽しみですね!

スーパーは別に要らないという意見が多数のようですので、ボチボチ様子見ます!!
ちなみに、皆さんはセンティスとの間に何ができると嬉しいのかな?
207さん、詳しくありがとうございました♪
209: 匿名さん 
[2008-08-20 18:46:00]
スーパーはね、本当に千葉ニュータウンは充実してるんです。今のバランス崩すと
脱落するところでそうで、そのほうが怖いです。
今日もイオンがイオンデーで混んでました。
一流メーカーの洗濯洗剤が208円!なんですよ、今日一日限りで。
同じ物が白井のホーマックで218?円。安い!と大量買いしたあとでした。。。。
腐らないのでまた買いました。

これは一例ですが生鮮も生活用品も大変安いです。顔の見える野菜もいっぱいあります。

センティスの南側にできて欲しいもの。
難しいですね。いらないのはマンション。

イオンの中に柿安のおだんごやさんや、サンマルクカフェできて大変にぎわっています。
ここには3階建てくらいまでの商業施設、こだわりのあるもののがいいですね。
最後の中央の商業施設用地です。大事に考えて欲しいです。
アクロスプラザ形式が結構上手くいっているようなので、いいお店のはいるものがいいです
210: 契約済みさん 
[2008-08-20 21:35:00]
わたしも209さんと同じで大切な商業用地として、有意義なものが出来て欲しいです。
商業用地にマンションが出来ても便利にはなりません。
生鮮食品を主に扱う小さなスーパーも一角に出来ると便利だと思いますが、どうなるんでしょうね・・・・今後が楽しみです。
211: 契約済みさん 
[2008-08-20 21:47:00]
173さん、どうもありがとうございます。
今度「パステル」に行ったら、とろとろぷりん食べてみますね^^

レジデンスの外壁は、下の階の方に張られてますね。
重厚感があっていい感じですね。
212: 契約済みさん 
[2008-08-20 21:55:00]
久しぶりにザ・レジデンス千葉ニュータウン中央のHPをチェックしていたら
最初の頃にはなかったページを発見しましたー。

http://residence.makusta.jp/
213: ご近所さん 
[2008-08-20 23:40:00]
面白く見せていただきました。大変よく中央のことがわかりますね。

そう、シネマあるのは最高です。いろいろレディースデイとか割引の日があり夫婦どちらかが
50歳以上だと夫婦で2000円でみられたり。
毎日最後のレイトショーは一人1200円でみられます。パパさん一人ゆっくり映画鑑賞するのもいいし、ママさんがご主人にお子さんあづけて、一人土曜の夜にでも花より男子見に行くのも
ストレス解消になっていいです。

北総花の丘公園もいいです。今は暑いけれど涼しくなったらおにぎり、ボール持参で
ピクニックすればいいです。
214: 周辺住民さん 
[2008-08-21 10:48:00]
>190
センティス前の土地ですが、約48億円と高額なので下手な企業はおいそれと手を出せないようです。
暫くは空き地のままでしょうね。
あの広大な(4ha)土地を分割し始めたら売れるのが早くなるかもしれませんが、それはURが嫌がっているようです。

とはいえ、印旛高校がこっちに来なくてよかった。
215: 匿名さん 
[2008-08-21 11:16:00]
同感です。でも48億ですか。。。
ヨー〇堂とかならだせるかね。
外資は無理かね
216: 検討中さん 
[2008-08-21 12:07:00]
もし、スーパーができたら、駅から歩いて帰る途中に、いつでも買い物ができるから、生活環境はすばらしいものになりますね。
逆方向のイオンに行くより断然よいでしょう。
でも考えて下さい。昼夜を問わず不特定多数の人が近所を出入りするんですよ。小さい子供がいるので治安の面でも不安があります。
だから、何を希望するかといえば、マンション等の居住施設です。戸建てでもいいでしょう。
仮に高層のマンションができても、北側なので影響はないと思いますよ。
駅から近いんだから、需要はあるでしょう。
217: 購入検討中さん 
[2008-08-21 12:24:00]
皆さんの意見楽しく見させていただいてます。個人的には、千葉の美味しい生鮮食品のお店が出来ると嬉しいですね。JAなど近くにあるのでしょうか?
話は変わりますが、壱番館の売れ行きはどうなのでしょう?最近モデルルームに行けないもので‥
218: 匿名さん 
[2008-08-21 13:49:00]
戸建て?釣りだとは思いますが、あそこにそんなもの作ったらね。街として景観がメチャクチャになりますよ。それから商業施設だと治安が不安?
中央北側も牧の原もそんな話ききませんね。
219: 不動産購入勉強中さん 
[2008-08-21 14:27:00]
>>214 あの広大な(4ha)土地

http://business.ur-net.go.jp/chiku.asp?CHIKU=121
では 中23は19,200平米ですが...

48億円  出所はどこでしょうか?
220: 匿名さん 
[2008-08-21 17:39:00]
コンビに情報です。
センティス斜め前の中央郵便局内にコンビニのローソンができます。
広くて良い郵便局だったのにね。。。。。。
221: 匿名 
[2008-08-21 19:32:00]
商業施設ができると治安が悪くなるというより、道路状況が悪くなるんだよ。
集客力があれば、交通量は格段に増えるからね。
それと、景観。
一戸建てで景観がめちゃくちゃになる…に疑問がある。
商業施設のほうが、ネオンやなんかで景観損ねそうな気がするが。
いっそのこと、整然とマンションでも並べてもらったほうがいいのかも。
ま、何が建つかは開発業者次第だけど。
222: 周辺住民さん 
[2008-08-21 20:02:00]
>219
高校移転の資料集。ググレば出てくる。
223: 周辺住民さん 
[2008-08-21 20:20:00]
>219&自分の書き込み見た方
ごめん、心配になって自分でもう一度よく見てみたら区画ずれてみてた。
4haの土地の方は医療モール建設予定の裏だった。
大変申し訳ない。

宅地と商業区画での違いがさほど無いとしたらほぼ半分の広さだから24億くらいか。
224: 219 
[2008-08-21 21:22:00]
>>222 高校のことは何もコメントしてませんが... 
>>220 24億 推測は困ります。 URの参考単価からすれば平米20万とすれば40億くらいです。
..220 4haの土地の方は医療モール建設予定の裏だった 医療モール含めてです。(最低入札価格40億円をはるかに上回る応札で(48億とは知りませんでしたが)落札したそうです。

ともかく、いい加減な情報、特に取引に関する情報は「ごめん」では許されません。
訴訟されてからでは遅いですよ。XXさん?
225: 219 
[2008-08-21 21:25:00]
>>222 高校のことは何もコメントしてませんが... 
>>223 24億 推測は困ります。 URの参考単価からすれば平米20万とすれば40億くらいです。
..223 4haの土地の方は医療モール建設予定の裏だった 医療モール含めてです。(最低入札価格40億円をはるかに上回る応札で(48億とは知りませんでしたが)落札したそうです。

ともかく、いい加減な情報、特に取引に関する情報は「ごめん」では許されません。
訴訟されてからでは遅いですよ。XXさん?
226: 219 
[2008-08-21 21:26:00]
何もコメントしてませんが... 
>>223 24億 推測は困ります。 URの参考単価からすれば平米20万とすれば40億くらいです。
..223 4haの土地の方は医療モール建設予定の裏だった 医療モール含めてです。(最低入札価格40億円をはるかに上回る応札で(48億とは知りませんでしたが)落札したそうです。
>>222 高校のことは
ともかく、いい加減な情報、特に取引に関する情報は「ごめん」では許されません。
訴訟されてからでは遅いですよ。XXさん?
227: 219 
[2008-08-21 21:28:00]
>>222 何もコメントしてませんが... 
>>223 24億 推測は困ります。 URの参考単価からすれば平米20万とすれば40億くらいです。
>>223 4haの土地の方は医療モール建設予定の裏だった 医療モール含めてです。(最低入札価格40億円をはるかに上回る応札で(48億とは知りませんでしたが)落札したそうです。
>>222 高校のことは
ともかく、いい加減な情報、特に取引に関する情報は「ごめん」では許されません。
訴訟されてからでは遅いですよ。XXさん?
228: 219 
[2008-08-21 21:33:00]
投稿後のレスポンス遅延につきリトライした結果、多重投稿になりご容赦を。
229: 匿名さん 
[2008-08-21 22:02:00]
白々しいなぁw
重複投稿できないからわざわざすべて投稿内容を変えて連投してレス流ししてるのバレバレw
230: 匿名さん 
[2008-08-22 00:01:00]
>>221

景観はね。
一番奇麗なのが建て売りの戸建。
長持ちなんてしないし、間取りもそれなりでしかも安っぽいけど、街の開発と言う意味では見た目だけは良いよ。
逆に土地の分譲は、それぞれが自分勝手に建てるからデザインは、ばらばらで街としては決して見栄えが良いわけではないね。
街としての人気はまた別な次元だと思うけど。
231: 匿名さん 
[2008-08-22 06:49:00]
景観というのは、駅に近い一等地に戸建てができる街ってどうなのかなということでは。
北にイオンがあって、南に戸建てというのはあまりにも
発展しない街のイメージが。
まあ、あまり開発されなくてもいいんだけれど。
232: 契約済みさん 
[2008-08-22 21:29:00]
今日、融資お申し込み手続き会のご案内がきましたね。

いよいよですねー。
233: 入居予定 
[2008-08-22 23:27:00]
参考までにみなさん、どこでローンを組む予定ですか?うちは三井住友の変動・固定のミックスを考えています!
234: 匿名さん 
[2008-08-23 07:52:00]
例の空き地のことでもう少しだけ書き込みをお許しください。
四街道駅前にヨーカ堂があります。
狭い敷地を活用して立派なものが作られています。
地下と一階を駐車場にして2,3階が販売フロアになっています。
それを見て、ここの土地の問題は駐車場必須ですのでこの方式なら販売フロアも
十分にとれていいかなと。
この印旛にはヨーカ堂はあまりないので、北にイオン、南にヨーカ堂などいいのではと
思ってしまいました。16号にあるフルルのようなものでも。
236: 匿名さん 
[2008-08-23 21:07:00]
>234
ヨーカドーは高いですよ。品質はいいですけどね。このあたりは安いお店が多いせいか、ジャスコでも高いといっている人が多い住民層ですから無理ではないですか
237: 周辺住民 
[2008-08-23 21:12:00]
安物しか手に入らないから日本橋辺りから沢山の乗客が有るのはどうなんでしょ。
2極化されているとも思えませんが、休日の混雑を観る限りまだまだ棄てたものでは有りませんよ。
238: 物件比較中さん 
[2008-08-23 21:25:00]
ヨーカドーはイオンに比べたら安い気が。
でも、フルルみたいにするには、土地がぜんぜん足りないかなー。
ヨーカドー単体でもギリギリ狭い感じがします。
あと、先日センティスの営業さんに聞いた話では、もう前の土地はURが売却済みとのこと。
どっちにしろ、住宅ではなさそうです。
239: 匿名さん 
[2008-08-24 10:49:00]
>>238
何ができるか教えてください
241: 匿名さん 
[2008-08-24 21:14:00]
トライアルに惣菜売り場がオープンしてちょっと便利になってました。
食品衛生の許可とるために社員さんががんばったんだろうね〜。
値段はまぁお惣菜だからあまり他店と変わらないです。
惣菜の材料は使うメーカーもそんなに無いから似たり寄ったりだろうし。
郵便局内のローソンも棚が置かれてもうじきオープンしそうだし、南側も少しづつ便利になってきてるようですよ。
243: ご近所さん 
[2008-08-25 09:14:00]
238さん・・・
センティスとの間の空き地(中23)にはまだURの看板が立ってますが
本当に売却が決まったのでしょうか?
244: 匿名さん 
[2008-08-25 09:44:00]
どこのスレッドでも必ず見掛けますが、コーティングは一長一短です。
無垢のフローリングではすべきではないし、印刷でも市販のワックスで十分です。
一時自動車の塗装面に樹脂系のコーティングをするのが流行りましたが、キズがつくと逆に目立つし、奇麗な光沢を保つには、マメなワックス掛けとといいううのが基本だと分かりました。
業者さんは、仕事を取りたいのでしょうがそれ程必要とは思えません。
マメなワックス掛けの方が結局は長持ちします。
245: 物件比較中さん 
[2008-08-25 18:21:00]
238です。
本当かどうかは私にはわかりませんが、
センティスの営業さんがそう言ってましたよ!
『一応、もう商業用地として売却は終わってるみたいです。
最後の商業用地なので、住宅にはしたくないとのURの考えみたいです。』と。

あとはどう思うかは個人で判断してください。
246: ご近所さん 
[2008-08-25 18:41:00]
243です・・・
238さんお返事ありがとうございました。
URのその意向は心強いですね。
どこかの企業からの正式発表を心待ちにします。
247: 匿名さん 
[2008-08-25 21:58:00]
まだ入札前ですね。
「中23」が該当すると思いますが、用途地域は商業地ですが、工場とマンション以外はなんでもOKのようです。
http://business.ur-net.go.jp/kakuchi/chiku_map.asp?prefect=12&area...
19,200㎡も有りますから何が出来るのか分かりません。
248: 匿名さん 
[2008-08-25 22:39:00]
まあ、マンションや丈の高いものは?でしょう。
隣にあるもの考えると営業妨害になるし、住人も嫌でしょ
249: 匿名さん 
[2008-08-26 09:32:00]
容積率が400%で、建ぺい率が80%で、敷地面積が19,200㎡も有ると、かなり大きな建物が可能ですね。
250: ご近所さん 
[2008-08-26 14:50:00]
↑単純に計算すると
建築面積が15360㎡
延べ床面積が77800㎡
建築面積をめいっぱい使って上の階をたてると最大で5階建。

>マンション以外はなんでもOKのようです
マンションも建てることが出来ます。現にSも中23と同じようにカテゴリーは商業地です。
パチンコ屋だけは避けてほしいが、ありえなくもない。。。

R464から一歩入る中23は、センティスの高さ高いし、商業施設としては難しいかも。
売却したかどうかはしりません。

かってな予想は、しばらくは買い手がつかないが、不動産が不況を脱したら、マンションでもたつんでないの?
251: 匿名さん 
[2008-08-26 17:57:00]
マンションなら建ぺい率は40%以下で納まるでしょう。

そうすると高層マンションは十分に可能です。
駐車スペースも自走式の良い仕様になりそうです。
252: 匿名さん 
[2008-08-26 18:12:00]
ともかく目の前が巨大空地や駐車場があるマンションは避けた方がいいって事ですな。
253: 検討中さん 
[2008-08-26 19:16:00]
このマンションからみれば、話題になっている空き地に何ができようと、たいした影響ないとおもうけどね。
254: 匿名さん 
[2008-08-26 19:48:00]
そうなんだよな。
空地のことであれこれ言ってるのはSの住人さんでは。
参考になるのでいいんだけど。
255: 契約済みさん 
[2008-08-26 20:12:00]
私も空地に高層の建物が出来ても特にこのマンションに対しては影響はないかな。
近くのSの住人さんは重要かもしれませんが・・・・
ただどうせ近くに建つならマンションよりイトーヨーカドーなど便利なものが建つと嬉しいですね。近隣住民が便利に使える商業施設が一番良いとは思います。
256: 契約済みさん 
[2008-08-26 20:31:00]
ウチのマンションにとっても結構重要だと思うんだけど。
日照云々関係なく、目の前にある空き地の使用法によっては資産価値が上がったり下がったりするし。

自分はそういう意味で動向は気になるよ。
257: 契約済みさん 
[2008-08-26 21:06:00]
256さんの言うとおり、日照には関係しないが用途は気になります。
住民が喜ぶものを期待してしまうなー。
258: 匿名さん 
[2008-08-26 21:15:00]
研究所も可能ならデータセンターよい良いわけですね。
電磁波はともかく空気は汚さないし、駅からも近いし、ソフトバンクさんも近いし、良いことだらけのような気がします。
見た目だけは近代的な感じがするので良いはすです。
259: 匿名さん 
[2008-08-26 23:23:00]
3Fくらいまでスーパーやカフェのテナントが入る大型マンションなら、利便性UPと人口UPに貢献して良いのでは。
260: 匿名さん 
[2008-08-26 23:57:00]
これ以上の商業施設は共倒れです。
261: 物件比較中さん 
[2008-08-27 09:06:00]
スーパーをはじめ、やっぱり何かしら便利なお店ができると嬉しいですよね!
ただ、ジャスコの中でもテナントが続々閉店していますので、
やっぱりもうちょっと利用人口が増えないと存続していくのは難しいのかも。
入れ替わりが激しいうちは、消費者としては新しいお店が楽しみでもありますが、
そのうちずっと空き店舗のまま・・・なんてことにならないといいなと思っています。
ま、どんどん栄えていくエリアだと思っているから、住宅の購入を検討しているわけですけど。

北側のアルカサールのようになったら大変なので、
やっぱりほどよい規模のスーパーやショッピングセンターが嬉しいかな!
南側はメインになるような商業施設がないので。
でもセンティスさんがあって、メインの道路から目立たないのがネックになるかな?
それにしてもアルカサール、駅前なのになんでダメなのかな???
262: 匿名さん 
[2008-08-27 10:59:00]
アルカサールは暫定施設で役目終わったような気も
263: 契約済みさん 
[2008-08-27 11:02:00]
小学校は小倉台でないみたいですね。
ショック。
木刈中の評判も良かったのに。。
264: 契約済み 
[2008-08-27 11:35:00]
やっぱり新しい小学校建つんですか?
木刈中でもないんですか?
265: 匿名さん 
[2008-08-27 13:31:00]
原山小ですか?
戸神台はそうですよね?
ショックだ。
ニュータウン1の教育環境なのに。
でもそれは本当のことですか?
市役所に確認ずみですか?
新しい学校、そんなに早くできないでしょう
266: 契約済みさん 
[2008-08-27 20:56:00]
小倉台小学校ですよ。中学校も同じです。センティスと同じ小中学校で決まってます。
267: 契約済みさん 
[2008-08-27 21:00:00]
契約済みの方が小中学校の事を知らないのは??小倉台小学校で決まりと契約時に聞いてるはずなのに。。。もしかして聞いてない方もいらっしゃるのでしょうか?!
新しい小学校は予定も決定していない状態らしいです。クリニックが近くに出来ることは予定確定とはっきり聞いてますよ。
268: 匿名さん 
[2008-08-27 21:05:00]
266のとおり。役所に確認済み。
引っ掻き回すな
269: 匿名さん 
[2008-08-27 22:20:00]
No.268
 現時点では確かにそうだ。戸神台2丁目、中央南2丁目、武西学園台1・3丁目
を原山小の学区にすると平成24年度に空き教室がなくなりプレハブ校舎を増設す
ることになり、小倉台小だと受け入れ能力があるというのがその理由だ。(市教育
委員会議事録より)。ただし、今後生徒数が増えれば、レジデンス南西側の土地に
小学校が建設されるとも限らないのではないか。(現在は凍結されているが)。ま
た武西学園台にマンションが建設され小倉台小に受け入れ能力がなくなれば、学校
よりの距離および戸神台1丁目の学区が原山小であることから、武西学園大、中央
南は小倉台小の学区で、戸神台2丁目の学区が原山小になる可能性も十分ありうる。
役所に何を確認したかわからないが、現時点ではそうであっても今後変わる可能性
も十分あることだ。その点を十分考慮するべきだと思う。
270: 物件比較中さん 
[2008-08-28 13:04:00]
クリニックはどこにできるんですか?
271: 匿名さん 
[2008-08-28 14:21:00]
トライアルの前です
272: 購入検討中さん 
[2008-08-28 18:34:00]
本日取引値
■売主
中央コーポ 東証2  100
アゼル   東証1   54
セントラル 東証2  485
ニチモ   東証2   18

■施工
長谷工   東証1  100

売主の中で倒産する会社があると思うのだが、その場合、特に問題になることないのかな?
273: 物件比較中さん 
[2008-08-28 19:14:00]
トライアルの前っていうのは・・・2面が道路ですから南か西側ですよね?
南は東栄住宅の戸建ができるんでしたっけ?
では、西側???
274: 契約済みさん 
[2008-08-28 19:20:00]
もうその件は場所(図面)や詳細等がこのスレッドで3回くらいで出てきてますので、どうぞ過去スレを参照してください。
275: 契約済みさん 
[2008-08-28 20:06:00]
基本的なことですみません。
最近、関東地方は雨ばかり続いてますが 雨の日の建築はお休みなのでしょうか。
どのくらいの進捗状況なのかなーと思いまして。
276: 物件比較中さん 
[2008-08-28 20:43:00]
なんでイチイチ過去スレを参照しなきゃいけないの?
277: 匿名さん 
[2008-08-28 20:53:00]
>276
ここの検討者ではなさそうですね。本当に検討してるなら自分が買おうと思ってる物件のことだったら調べると思うけどね。
過去にどういう情報が出てるかって気になると思うし。

>なんでイチイチ過去スレを参照しなきゃいけないの?
こんな事言ってる時点で教える人間なんていないと思いますがね。
過去に書いてあるって教えてくれている以上、自分で探す努力もしないでクレクレ君の態度。
ググレカスとしかいいようがない。
278: 物件比較中さん 
[2008-08-28 21:37:00]
お褒めいただきありがとう!
279: 入居予定さん 
[2008-08-31 12:43:00]
>233さん

住宅ローンの話ですね。
うちにも融資お申込手続き会の案内がきました。
正直いろいろ迷っています。12月20日までに決めないといけませんね。
申込みは複数できるようですので、まずは申込みだけでもしようかなとも考えています。

候補としては、提携先では地元銀行の千葉銀行、インターネット繰り上げ返済手数料無料の
三井住友銀行、その他では保証料無料の新生銀行、預金連動型の東京スター銀行を考えています。

万が一「住宅ローン減税」が延長されれば、東京スター銀行のメリットが大きいかも。

ちなみに、以下のURLを参考に検討しています。
http://www.ginkou.info/

お互いに納得のいく住宅ローンが組めるといいですね。
280: 契約済みさん 
[2008-08-31 20:11:00]
今日モデルルームにローン相談会に行って来ました。三番館はほとんど完売でしたね。二番館は上の階が少し残っていました。
話を聞いたらオプション会は10月の三連休に行うみたいですね。何回かに分けてあるみたいです。建物は三番館が2階、二番館が9階まで出来ていますね。角部屋は外壁まで、出来ていましたよ。
281: 周辺住民さん 
[2008-09-01 07:52:00]
初歩的な質問ですみません。
三番館というのは戸建てに面した南側の建物で、二番館というのは
その北側にできる建物と考えてよいのでしょうか?
一番館というのはあるのでしょうか?
完売しているのでしょうか?
282: 購入済みさん 
[2008-09-01 12:42:00]
三番館は戸建て面しています。二番館は北側でその隣が一番館です。一番館はもう、売り出しているのでしょうか?完成が5月くらいだとすると、もう始めていても良いと思いますが…きのう、モデルルームに行った時は売り出しのボードはなかったけど。
283: 契約済み 
[2008-09-01 19:29:00]
たぶん希望すれば販売してくれますよ!値段見せてもらったら、二番館より全体的に100万位お高めでした。
284: 契約済み 
[2008-09-01 20:44:00]
なんで高いんでしょうかね。日当たりも変わらないようですけど…
285: 契約済み 
[2008-09-01 21:02:00]
確か一番館は長谷工か何かの会員?みたいな人に先行販売していると販売員が言っていたような…
286: 契約済みさん 
[2008-09-01 23:14:00]
1番館はモデルルームにある価格表にもずいぶん前から掲載されてましたよ。売れてるみたいですね。
私は7月に契約しました。入居が待ち遠しいです。
287: 物件比較中さん 
[2008-09-02 19:01:00]
このエリアで検討してます。

隣駅のレイディアントシティ印西牧の原と比べて、同じ広さならどちらがお安いのでしょうか?

MR見学前に予備知識を入れておきたいもので。

あちらのマンションはガンダム世代が多いことはよく解ったのですが…。

それから広告を見ると南側公園の西側もこの物件の所有のように赤く点線で囲ってますが、ここにはいったい何ができるのでしょうか?
288: 契約済み 
[2008-09-02 22:00:00]
のちに六番館と七番館が出来て710邸の予定みたいだよ。まあ、出来るかどうかは分かりませんが…
289: 周辺住民さん 
[2008-09-02 22:38:00]
戸神台の学区は、1丁目は原山小ではなく内野小、2丁目は小倉台小です。
290: 契約済み 
[2008-09-02 23:42:00]
壱番館が高いのは、駐車場が近いからだと勝手に思いこんでました!
291: 入居予定さん 
[2008-09-03 19:14:00]
ガンダム世代って何でしょうか。
292: 匿名さん 
[2008-09-03 19:31:00]
レイディアントシティ印西牧の原の検討板で先週末繰り広げられたガンダムのセリフでの書き込みのことのようです。

私も見てみましたが文脈に見事に溶け込み、知らない人がみるとそれと分からない感じでした。

今は経営危機の話でそれどころではないようですが。
293: 匿名さん 
[2008-09-03 21:29:00]
経営危機なら、ここの売主の方がヤバイような…。

特に中央コーポ、アゼル、ニチモ。のきなみ100円切っているが。
一緒に共倒れが一番怖い。
294: 契約済みさん 
[2008-09-03 21:37:00]
契約しました!
なんかとっても嬉しいです。
今まで、キッチンが独立していて、料理をするときはさみしい思いをしていたので、
これからはオープンキッチンなので、ほんとにうれしいです。
料理をしながら家族と話したり、TVも見れたりできますね。
295: 匿名さん 
[2008-09-03 21:39:00]
マンションでオープンキッチン以外の設定ってあるのかいや
我が家はキッチンとダイニングとリビングは別にしたけど
296: 契約済みさん 
[2008-09-03 21:43:00]
過去のレスで、第2工期は、3年後という話がのっていましたが、
3年後はすでに入居済みの状態では???

第2工期の竣工時期は、たしか第1工期の1年後だったかと思います。
第2工期をご検討されてる方、MRに確認してみたほうがいいですよ。

いざ、購入に向けて動こうと思ったら、手遅れ、、、なんてことになったら
さみしいですものね。
297: 契約済みさん 
[2008-09-03 21:48:00]
どこもこの不動産業界不況の中、株価がある程度下がるのはしょうがないじゃない?

ここの売主たちも株価みてみると厳しいけど、非上場の売主よりは透明性がある分、

かなりマシでしょう。
298: 契約済みさん 
[2008-09-03 21:51:00]
人それぞれの価値観で、キッチンは別にしたい方もたくさんいらっしゃると思います。

でも、私は、今までがそういうタイプだったので、ちょっとさみしい思いをしていたのです。
なので、新居では、オープンタイプ(シンクの上のつり戸棚はないタイプ)が
いいなーと思いそうました。

どんなタイプでも、そこに住む人が満足ならば、それが一番ですね^^
299: 契約済みさん 
[2008-09-04 09:22:00]
私もオープンキッチンにしました!キッチンとリビングが独立したタイプ?もあったような・・。他にL型キッチンは確かにありましたよ。私達は興味がなかったので忘れかけてますけど・・・ 今から考えるとL形キッチンはもっと良かったかも。2Wayもいいですよね。
300: 匿名さん 
[2008-09-04 10:32:00]
お得客さんが来たときなんかオープンは使いづらい時も有るかな・・・
特に小さい子供がいるような家庭。
一見開放的でしかもコストが抑えられるのでオープンは多いよね。
でも比較的大きな間取りならセミクローズドタイプした方が使い勝手は良い。
その分金額は上乗せになっているけど。
301: 購入検討中 
[2008-09-04 18:37:00]
購入検討中の者ですが皆さんエレベーターについてはどのようにお考えですか?各棟1基しかありませんが、住居戸数に比べ少なく思いますが。
モデルルームで聞いた時には高速エレベーターだから大丈夫と言われましたが、朝とか利用者が多い時間と各階に止まって、なかなかエレベーターが来ないのでは?
302: 契約済みさん 
[2008-09-04 19:28:00]
今まで転勤などでいろんな間取りに住んできた結果、、、
我が家も迷いなくオープンキッチンにしました。リビングが狭いのでオープンの方が開放的で広く感じますよ。感じ方は人それぞれですが、、、

とにかく楽しみでしょうがないです。
めぐりめぐって、、、NTに決定!駅近くで環境よくこんな安さは他にはない!
皆様宜しくお願いいたします!
303: 匿名さん 
[2008-09-04 19:34:00]
依然すんでいたマンションは、140世帯ほどで2基でしたのでスムーズでしたけど、、、確かに朝は込むかもしれませんね。4階までの方は階段のほうがよろしいかもしれませんね!
安くて立地も良いマンションですが、、、、設備はいまひとつ足りないですね、、、。
マンション設備だけ言うともっといいマンションはあります。
この土地が気に入った方は即決められては、、、、。
304: ご近所さん 
[2008-09-05 15:16:00]
>301  
ここは各棟に1基(13F建)なんですよね。
朝のコアタイムは、いらいらするかもしれません。
ただ、2基にすると、今後のコストも含めて考えると1基は妥当かもしれませんよ。
総合面で考えたほうがいいのではないですか。
※ここの営業マンはEVの数は、妥当だといっていました。
ただ、値段が強気だったのでやめました。
交渉したらウォッシュレット(オプション)を無償でつけます って。。。


私は、2基ある家を選びましたけど(目の前のSです)。

EVの動きを観察してみると、2機は基本ポジションを設定しているようで、一つは1F もう一つは10Fに、5分ぐらい何の操作もないと、自動的に動いているようです。
ストレスはありませんね。

感度リョーコーさんは、目の前に高い建物立つ可能性がないので、環境/眺望はすばらしいですね。
305: 匿名さん 
[2008-09-05 19:28:00]
>297
ゲンダイの不動産"危険水域"50社リストに、ここの売主が載ってましたね。
もっとも、他のデベも軒並み名前が出てましたがね。
306: 匿名さん 
[2008-09-05 22:23:00]
ここも先行き不透明なんですね。
今はまだ様子見をしたほうがよさそう。
政治的にもタイミング悪いし。経済がどうなるか…。
307: 契約済み 
[2008-09-07 14:52:00]
オプション会の資料が届きました!
高いな…
308: 契約済みさん 
[2008-09-07 15:16:00]
本当に全部高いです。しかも、オプション会で決めて、振込が1週間後って。。。
お金のある人しか買えませんよね。。。
309: 契約済みさん 
[2008-09-07 19:06:00]
本当に高い!!!
人それぞれかとは思いますが、値段が手ごろで利用価値のある物ってなんですかね。
カーテン注文したら楽そうだけど‥皆さんはどうお考えですか?
310: 匿名さん 
[2008-09-07 20:07:00]
>>309
一度北側にある「カーテンじゅうたん王国」をのぞいて
価格検討し決めたら。
311: 契約済みさん 
[2008-09-07 20:11:00]
うちは、オプション会では購入しない予定です。
参考にはしますが後付可能なものが多いですし。
まぁ、人それぞれですよね〜。
312: 契約済みさん 
[2008-09-07 20:25:00]
「カーテンじゅうたん王国」は値段的に安いですか?
都内なのでなかなか行けませんので、近くの方わかれば教えてください

以前に大塚家具で見積もりをとったことがあるのですが、かなり高くてびっくりした。
そのときは窓がワイドタイプだったからかもしれませんが、、、
安さで言うとどこがよさそうですか?
313: 契約済みさん 
[2008-09-07 20:29:00]
オプション会のお知らせ楽しみにしてたんですが高いんですね。
千葉県内ではないので、まだ届いてません、、、、。
314: 匿名さん 
[2008-09-07 20:54:00]
大○家具は高いでしょう。ジュウタン王国ははるかに安いと思います。寒い時期の入居ならカーテンの有無で寒さ違いますから、お店にどのくらいで仕上がるか聞いた方がいいですよ
315: 契約済みさん 
[2008-09-07 22:57:00]
312さん

牧の原に来年入居予定のものです。

印西の地区の情報が知りたくて、よくこのコーナーも拝見させて
いただいてます。

カーテンもそうですが、御徒町にある多慶屋はご存知ですか?

ここは昔から電化製品をよく購入しています。
秋葉より安いと思ってます。

カーテンの件ですが、私も多慶屋、大塚家具、東京インテリア家具、ケユカ(新宿)、インザルーム
などで見積もりをお願いしました。

布地によると思いますが、多慶屋が一番安いと思っていましたが、大塚家具も同等の値段でした。
他のお店はそこの2軒より高かったです。

これは川島織物の商品です。商品によては30〜40%引きです。

また、ヨーカ堂でも川島織物の製品を取り扱っているそうですよ。

私は大塚家具で注文しよと今は考えています。

そこのマンションも同じだとといますが、優待でさらに10%引きですので大塚家具に決めました。

参考にして下さい。

私も印西にはなかなか行けませんが、一度「カーテンじゅうたん王国」に行って、見積もりを
お願いようかと思っています。
316: 白井新住民さん 
[2008-09-08 00:04:00]
高いですがイオンモールのローラアシュレイがものが良いのでうちの場合、居間のカーテンだけオーダーで作ってもらいました。
値段は確かフタ桁ちょっと掛かりました。
その代わり他の部屋は以前住んでいたところのをリサイズして使ってます(汗)
変える楽しみを後に残せると言い聞かせつつ(滝汗)

ジョイフル本田も種類の多さはまぁまぁある方ではないでしょうか。
デザインの好みもあると思うので難しいですね…。
317: 通りすがり 
[2008-09-08 08:32:00]
カーテンじゅうたんで遮光カーテンを買いましたが、200×220を2枚で85000円位で買った気がします。
318: 通りすがり 
[2008-09-08 08:34:00]
カーテンじゅうたんでオーダー遮光カーテンを買いましたが、200×220を2枚で85000円位で買った気がします。
319: 通りすがり 
[2008-09-08 08:36:00]
すみません、連投してしまいました…。
320: 匿名さん 
[2008-09-08 13:35:00]
じゅうたん王国は確かオーダーカーテンが4掛け、ブラインドが6掛けぐらいだったかと。
ジョイフルやネットショップと比較検討しましたが一番安く店員の知識も豊富だったので
じゅうたん王国でオーダーしました。
実はCNT在住じゃないんですけど、遠くまで出向く価値はあったと思ってます。
321: 契約済みさん 
[2008-09-09 16:40:00]
私も都内在住なのでどうしようか迷ってます。以前は大塚家具で200×220を2窓分購入しました。
その時は60万程度でした。大塚家具の中では安いものを選択したんですが、ちょっと高かったかもしれません・・
ジュウタン王国は安いみたいですね。
322: 契約済みさん 
[2008-09-09 22:55:00]
カーテンの件をお聞きしたものです、、、
何人も回答をしてくださってびっくりしました!!参考にさせていただきます
たくさんのご意見ありがとうございました!

カーテンって高いですねーーーー
323: 物件比較中さん 
[2008-09-09 23:39:00]
321さん、60万円のカーテンとはすごいですね!
嫌味とかではなく、素直に他の家具とかもどんなものを置かれているのか気になります!!(*^-^*)
私もインテリアは好きですが、予算があまりないので、カーテンも一桁違う6万円でも手が出ません。。。
(リビングだけがんばって3万円というところでしょうか。(^^ゞ)

大塚家具って高いんですねー。
私はもっぱらIKEAなどのお手頃なショップで、少ーしずつ揃えていく予定です。(笑)
ほぼ、こちらの物件に決めようと思っていますので、皆さんよろしくお願いします♪
324: 近隣住民 
[2008-09-10 10:05:00]
カーテンも絨毯もピンキリですね。
0.75×1.2を2枚で50,000円もしました。
レースは少しグレードを下げて25,000円でしたが、良いものは長持ちしますよ。
洗面所のブラインドや寝室のロールカーテン等全て揃えると800,000円位です。
これでも決算時期で更に値引きして貰った価格ですが、素人には分からない世界ですね。
絨毯は何段階もあるオプションでしたので正確な価格は失念。
325: 契約済みさん 
[2008-09-11 19:23:00]
ここのマンションを購入したものですけど・・職場が今、川崎です。通勤時間が1時間20分くらいかかる予定ですけど、神奈川まで通勤する方はいらっしゃいますか?ちょっと気になったので投稿してみました。
326: 契約済みさん 
[2008-09-11 21:38:00]
神奈川ではないですが書き込みさせていただきます。
私もチョット遠めの品川です。
327: 匿名さん 
[2008-09-11 21:49:00]
>>325
小杉の近くまで通っていますよ。
白井から中延経由で駅〜駅で1時間40分前後です。
三田乗り換えだと座れないので中延にしています。
328: 周辺住民さん 
[2008-09-11 21:53:00]
>325さん

つい最近まで、川崎まで通勤していました。
10時出社なら、座って行けます。
329: 匿名さん 
[2008-09-11 22:00:00]
川崎といっても縦に長く広いので・・・
痛勤時間2時間が相場です。
330: 契約済みさん 
[2008-09-12 06:28:00]
325です。川崎の中の川崎区です。朝が早いので5時台の電車になりそうです。みなさん、通勤大変ですね。
331: 匿名さん 
[2008-09-12 09:52:00]
中の人なら川崎と言うと川崎区のことなんだけれど。
川崎区に限定するなら京急線沿線の方が良い物件が多いよね。
殆ど座れないけれど快速特急も有るから久里浜辺りからも多いし、海風が嫌いじゃ無ければ
環境はとてもよい。
交通費が安いし便利だもの。
332: 契約済みさん 
[2008-09-13 22:52:00]
数年前まで大田区蒲田へ通勤していました。
NT中央〜品川まで直通、京浜東北線に乗り換えてJR蒲田です。
NT中央駅からは所要1時間40分といったところです。
たっぷり寝たと思って目を開けてもまだたどり着かないような
距離です。正直言って通勤だけでクタクタでした。

9時半出勤だったため、7時台のNT始発の電車に乗っていました。
この時間帯はラッシュなので、駅にはかなり早めに着かないと
座れません。座席確保のための行列が出来てます。
5時台なら混雑はマシかもしれませんね。

その代わり、帰りはどんな時間でも必ず品川又は泉岳寺から
座って寝て帰れますよ。
終電が早いのでお気をつけて!
333: 匿名さん 
[2008-09-13 23:01:00]
学生時代、日吉まで通っていました。読書するにはいいと思いますよ。
本屋さんで調達するのはコストもかかるので、図書館利用がいいでしょう。
年間1000冊は読めると思います。今でも博学と言われる方ですね。
334: 購入検討中さん 
[2008-09-13 23:39:00]
ちょっと遅れた情報ですが、ここの売主のひとつアゼルのIR情報が出てましたね。

簡単に言うと、
「借りていた39億円の返済が9月末ですが、大株主のプロスペクトに新株予約券という形で
借り換える事が出来たので、半期末の資金繰りはつきました。」
って事です。

要するに、アゼルの倒産リスクが小さくなりました。当面は倒産の危険はないです。

 デベロッパーの倒産のニュースが気になって、購入をためらっていましたが、
ここは大丈夫そうなので、候補に出来ます。
335: 契約済みさん 
[2008-09-15 16:08:00]
最近、デベロッパー倒産のニュースは良く耳にしますね。
仕事柄、株価などを良く見ますが、デベロッパーの株価は軒並み低迷気味です。
売主が複数の場合、メリットとデメリットって何かあるのでしょうか?
336: 匿名さん 
[2008-09-15 17:27:00]
半期末の資金繰りはついたくらいで、安心していいとは思えないが。

やはりここは避けるべきでは?売主が複数と言っても皆共倒れしそうでは…。
個人的には、安心できるのはいには野の駅前物件しかないと思う。
ここより割安で購入できるのも魅力の一つ。
337: 匿名さん 
[2008-09-15 21:05:00]
エストリオいには野ですか???

他の物件だったらごめんなさい。

エストリオいには野って…

総合地所
三交不動産
新日本建設

 情報公開がしっかりしている一部や二部に上場している
企業が売り主のこちらの方が自分は安心出来ます。
 上場企業だからこそ、資金繰りがついたつかないなんて情報が
きっちり公開されているわけですし…

>やはりここは避けるべきでは?売主が複数と言っても皆共倒れしそうでは…。

いには野こそ避けるべきでは?
平成19年7月20日(竣工済)って事は1年以上も売れ残ってる訳だし…
売れていないのには理由があるだろうし…

 1年以上前の物件と比較なんて、「ザ・レジデンス千葉NT中央」を検討中の人に
失礼だと思いますよ。
338: 匿名さん 
[2008-09-15 21:26:00]
337です。

>1年以上前の物件と比較なんて、「ザ・レジデンス千葉NT中央」を検討中の人に
失礼だと思いますよ。

って書いてしまいましたが、これって エストリオいには野 にお住まい中の方と
検討中の方に失礼ですね。

ごめんなさい。言い過ぎました。
339: 匿名さん 
[2008-09-16 00:16:00]
336さんはいには野に行かれたことありますか?同じくすんでる方に失礼ですが、なんもないから安いんですよ。ちなみに住所は印旛村です。
救急車・ドクターヘリ、24時間バッチコイ!な大学病院が近くにあるんで、持病がある方やお年寄りにはいいかも。
340: 契約済みさん 
[2008-09-21 16:53:00]
リーマンブラザーズ証券の倒産は影響が大きいですね。
ここと提携している千葉銀行もリーマン関係の何かを保有してるって
どこかのニュースで見ました。
倒産以後、株価も軒並み下落していました。

そういう、危険因子を含んだ会社なんて一杯あるんでしょうね。
出来上がるまで何事も無ければ良いのですが・・・。
341: 匿名さん 
[2008-09-21 19:08:00]
>持病がある方やお年寄りにはいいかも。

そんなので一々大学病院にいかれたら困ります。
死にそうになったら行く。それが大学病院です。
印場日医大駅に小さな病院ありますか。
342: 匿名さん 
[2008-09-21 19:57:00]
スーパー、小中学校、、公園、始発駅が徒歩5分圏内にあれば普段は閑静な街に住みたいと思う方はいには野を選べば良いだろうし、ヨーロピアンテイストが好きな方は牧の原を選ぶだろうし、利便性を選ぶならNT中央だろうし、三者三様。

ここがいには野の様に駅近でNT中央始発があれば最高なんだが。
343: 匿名さん 
[2008-09-21 20:02:00]
そう言うあなたはどちらの駅を選んだのでしょうか。
344: 匿名さん 
[2008-09-21 22:43:00]
まだ3駅というか、ココ、京成、いには野で悩んでます。
345: 匿名さん 
[2008-09-22 09:37:00]
344は、ずっと前からCNT中央と京成といには野で悩んでる例の人か。
なんか統一感のない不思議な物件比較する人だなと印象に残ってた。

いには野とCNT中央じゃ、全く生活が違ってくると思うよ。
正直、いには野は価格の安さ以外、CNT中央には勝てないでしょ。

いには野はまだこの先売れ残っているだろうから急がなくてもいいだろうけど、
ここは販売順調だから、悩んでるといい間取りなくなるよ。
346: 匿名さん 
[2008-09-22 10:05:00]
勝つとか負けるとかの世界じゃないもの
そんなレベルで判断するならCNTは検討前から負けですよ
自分が欲しいと思う物件を選ぶだけ
347: 匿名さん 
[2008-09-22 10:15:00]
CNT中央は緑豊かな自然との共存、生活に必要な商業施設も全てそろっている。
街並みも開発初期からの住民のおかげで、完成度が高いレベルの美しい街並み。

いには野は村で財政状態も不安だし、街並みといえるほど家が建っていない。
空き地と整備されていない林に囲まれ殺伐としている。
開発されたばかりだからしょうがないと思うが。
今後開発が順調に進めばいいが、財政不安の村だとそう簡単には進まないだろう。
そう考えれば、どちらを選ぶべきかは答えが出てくると思う。
予算が少ないなら、いには野を選ぶしかないだろうがな。
348: 匿名さん 
[2008-09-22 10:35:00]
いには野村の営業さんも大変だね。

そんなにいい立地なら、一年以上も売れ残らないだろうし。

あれだけ売れ残ってるということは、それなりの理由があるんでしょ。やっぱり。
349: 匿名さん 
[2008-09-22 12:20:00]
本人が迷ってるって言うんだから、他がどーこーいう問題じゃないでしょ。
物件選びだって何だって、ひとそれぞれ条件やら判断基準が違うんだから…
350: 匿名さん 
[2008-09-22 17:37:00]
いには野の人へ。
他の千葉ニュータウンスレに来て、わざわざ宣伝したり、
他の物件をけなして営業工作するのはやめてもらえませんか?
一番売れてないところを持ち上げても不自然ですよ。
351: 匿名さん 
[2008-09-22 18:15:00]
私の事のようですね。

こちらの80㎡の3LDKか、いには野なら買える90㎡超の4LDKかで悩んでいるのですが…。

引っ込むことで娯楽はなくなりますが、毎朝座って通勤できますし、毎日定時にあがれるので10分程余計に電車に乗っても駅から歩く時間も無いですし私的にはOKかなと。
小中学校が近いのもこれから二人の子供が通うことになる我が家には魅力に写ります。

でも皆さんが指摘するデメリットもあるので悩んでいるのです。

本音を言うと
『あぁレジデンスの広い部屋が買える予算が欲しい…。』
ってとこですかね。
352: 匿名さん 
[2008-09-22 18:31:00]
予算が足りないならしょうがないよね。

ここだと小倉台小になると思うけど、そんなに遠くないよ。道路もいいし、安全。
自分ならここの80㎡の3LDKで十分だけど、
例えば家族の人数が多くて予算も少ないなら、いには野の方がゆったり暮らせそう。
ただ、あまり駅に近すぎると電車とか車とかうるさいよ。
田舎に住んでるのに騒音があるのは、ちょっとね…。
353: 契約済みさん 
[2008-09-23 09:48:00]
北総線全体が盛り上がるといいですね。それぞれが満足する買い物が出来るのが1番だと思います!
さて、皆さん住宅ローンの方はいかがでしょうか?三井住友BK優遇幅1.5%は嬉しいですよね!
354: 匿名さん 
[2008-09-23 11:39:00]
先日のカーテンの話題ですが、もう1店加えてください。

ビックホップの2階のスリーピングファクトリーに併設されている
サイリスcyrisです。
品質の良いものがお手頃の価格でオーダーできます。
355: 匿名さん 
[2008-09-23 13:50:00]
15年前に千葉ニュータウン中央駅が終点だった頃。
そこの大学に通っていた者です。

先日、久しぶりに千葉ニュータウンに行ってびっくりしました。
すっかり様変わりしましたね。

当時は、駅から大学までの間に何もなく、駅前には清掃局と今はなくなったダイエーが有るだけでした。
空いている土地は一面にコスモスが植えられていて、秋になるとものすごく綺麗でしたよ。
コスモスをバックにモデルさんやスポーツカーなどのグラビア撮影しているのも
見た事があります。

でも、大学生たちにとっては何もないつまらない場所で、鎌ヶ谷の方までいかないと
遊ぶ場所もありませんでした。
 (鎌ヶ谷に行ったときは、博士ラーメンを食べるのが楽しみだったなぁ〜)
 当時でも戸建ての住宅が結構建っていましたが、そこに通いながら、こんな不便なところに
なんで住むんだろうと思っていました。

 今は違いますね〜住みたいと思える様な街になってます。
 鎌ヶ谷まで遊びに行くなんて、最近の千葉ニュータウンしか知らない人には
信じられないんじゃないですか?
356: 物件比較中さん 
[2008-09-26 01:38:00]
ここって、都会と田舎のバランスが良い感じの立地ですね。

売れ行きはどうなんでしょう?
この御時世だから値引きとかもしてますか?
357: 物件比較中さん 
[2008-10-06 19:23:00]
場所によっては100万円くらい値引きしているみたいですよ。
358: 匿名さん 
[2008-10-06 21:45:00]
センティスとどちらが造りが良さそうですか?
359: 物件比較中さん 
[2008-10-06 22:52:00]
外観はレジデンスの方が多少高級感ありそう。
中庭の雰囲気もよさそう。
壱番館、弐番館は5階くらいまでは参番館の陰になる時期があるみたいです。

センティスは団地みたいな外観がちょっと・・・。
でも床暖が標準だったり、駅に近かったり、値引きがしやすかったりと
メリットもあるかな。
私としてはセンティスは住宅性能評価を取っていないのと、
目の前の空き地がどうなるか不明の為候補に入れませんでした。
見学はしましたけどね。
360: 契約済みさん 
[2008-10-07 11:09:00]
値引きしてるんですね。モデルルームで交渉したのですか?
よろしければ、情報源教えてください^^
361: ご近所さん 
[2008-10-08 20:07:00]
「あいラブ北総」 印西市議会議員 清水さとし

◆印西市 合併へ
http://s-shimizu.jugem.jp/?day=20081007
362: 入居予定さん 
[2008-10-12 20:45:00]
今月、10/26のインテリア・オプション販売会に行く予定の者です。
10/11、10/12のオプション販売会に行かれた方にお聞きしたいです。
ズバリ、何を購入されましたか?
送付されてきたカタログを見ているのですが、いいなぁ〜と思うものはあっても、
限られた予算の中で迷っています。
皆さんの貴重な意見をお聞きしたいです。
お願いします。
363: 契約済みさん 
[2008-10-12 23:14:00]
本日、オプション会行って来ました。
うちはとりあえず、
人感センサーだけ申し込み手続きしてきました。
別途工事が必要で他社で頼むよりもここで頼んだ方が
施工がうまくいく(工事日程の調整なども含めて)であろうものと
いうことでこれだけ先に申し込みました。
他の照明、カーテン、バルコニータイルなどは
ネットやホームセンター、カーテン専門店などで同じかもしくは同等のものが
もっと安価に買えますしねぇ〜。
レンジフィルターはどうしようか
迷っていますが・・・
型枠は作ってもらわないといけないらしいので・・・
364: 契約済みさん 
[2008-10-13 03:39:00]
申し込み済みはトイレの鏡面パネルです。
後からだとトイレ使えなくなるのは大変だし・・・
一日何回も使って一番汚れるところなので、お掃除しやすい方がいいかな〜っと言うことで、
鏡面パネルだけはお願いしました。

あとは見積もりだけお願いしたのは、ネームプレート、玄関鏡、エコカラットの部分張りです。
もうちょっと時間があるので、お財布と要相談です。
365: 契約済みさん 
[2008-10-13 19:16:00]
うちはネームプレートのみ注文しました。
いろいろと検討しましたが、予算的に厳しいので・・・
他の人が羨ましいです。
366: 匿名さん 
[2008-10-14 18:16:00]
うちはネームプレートもジョイフルで頼む予定です。
けっこう安くて良いものが頼めますよ!
エコカラットも取り扱っていました。
368: 匿名さん 
[2008-10-28 21:03:00]
先々々々々々々々週号
何処にでも書きこんでますね?
非常に疲れる!
369: 匿名さん 
[2008-10-28 21:22:00]
368さん、善意からだとおもうが。
どこぞのスレで千葉ニュータウンの新築マンションの売れ残りが900もあるなんて書き込みあったから。
書き込まれているところの残戸全部たしてもならない
370: 周辺住民さん 
[2008-10-28 21:51:00]
>369
「千葉ニュータウンの売れ残りマンションが900戸」って記事、インターネットの新聞記事で見たよ。夏くらいだったと思うけど
371: 匿名さん 
[2008-10-28 22:13:00]
どこにあるの?
372: 匿名さん 
[2008-10-28 22:14:00]
その売れ残り
373: 契約済みさん 
[2008-10-30 12:43:00]
10しか売れ残ってないなんて、すごいですね!購入した身としては、何となく安心です。
完成予想図では白っぽく見えるのですが、今のところ茶色ですがいまから塗るのでしょうか??
まぁ、どっちでもいいのですが。
374: 物件比較中さん 
[2008-10-30 20:44:00]
オール電化も考えどころかな?


電力会社(標準家庭1カ月あたり、円、消費税込み)
          新料金  前期比での変化幅
北海道<9509.T>   7108    624
東北<9506.T>    7199    628
東京<9501.T>    7617    820
中部<9502.T>    7397    405
北陸<9505.T>    6886    117
関西<9503.T>    7117    492
中国<9504.T>    7859    843 
四国<9507.T>    7247    489
九州<9508.T>    6868    477
沖縄<9511.T>    8812   1137
375: 購入検討中さん 
[2008-10-30 20:54:00]
>オール電化も考えどころかな?

 実際問題として、今回の値上げ以降、ガス併用とどっちが光熱費安いんですか?

 ガスの基本料金が無い分オール電化の方が得かな〜と、思っているのですが、
電気がガスより割高だとすると逆転してガス併用の方が安くなったりって
するんですか?
 それなら、おっしゃる通り考えどころなんですけど…
376: 購入検討中さん 
[2008-10-31 16:26:00]
購入検討中です。
実際700戸を完売できるのか心配です。

あと、CTNはどうなのでしょうか・・・
377: 購入検討中さん 
[2008-10-31 16:26:00]
CNTの間違いでした。
378: 匿名さん 
[2008-10-31 19:42:00]
オール電化の方がガス併用より火災保険が安いと聞きました。
オール電化は火事になるリスクが低いという事ですね。目に見えないリスク含めてご検討された方がいいのではないのでしょうか?
379: 購入検討中さん 
[2008-11-01 08:26:00]
オール電化の資産性はどうなのでしょう?
380: 匿名さん 
[2008-11-01 18:49:00]
オール電化より北総線の資産性の方を気にしましょう
381: 購入検討中 
[2008-11-03 20:27:00]
検討していたら、希望の間取りが売れちゃいました・・・。
マンション売れ行き好調ですね。
382: 購入検討中さん 
[2008-11-04 17:55:00]
>検討していたら、希望の間取りが売れちゃいました・・・。
>マンション売れ行き好調ですね。

 マンションは売れ行き最悪ですが、そんな中でも良い物は早く売れてしまう。
とにかく安く買いたい人と、良い部屋を買いたい人が、大きく二分してるみたいです。

 ここと比較している別の物件の話しですが、安い部屋と、高い部屋から順に
売れていって、中間の価格帯がごっそり残っていました。
 これも格差社会の縮図ですかね。
383: 入居予定さん 
[2008-11-04 21:02:00]
オプション関係の話なのですがフローリングのコーティングって頼んでる人結構多いんですか?
最近他の掲示板をいろいろ読んでいたらオプションの話題のときにフロアコーティングの話題で結構盛り上がっているので頼んでいる人多いのかなと思い質問してみました。
参考に皆さんのご意見お聞かせください。
384: 匿名さん 
[2008-11-04 21:23:00]
散々出ている話題ですが、無垢ならすべきでは無いです。
印刷でもご自分で月に何度かワックスを塗布すれば奇麗な状態で長持ちします。
コーティングは一見奇麗ですが傷がつけば逆に目立ちます。
私は必要ないと思っています。
業者さんは必要といいますが商売ですから。
385: 契約済みさん 
[2008-11-05 16:42:00]
かなり面倒臭がり屋の私的にはコーティングやろうかなと思っています。
月に何度か家具をどかしたり等してワックスがけをするのは億劫なのでフロアコーティングはしてしまおうと思っています。
水廻りのコーティングなどについてはまだ検討中ですけど。
ただどこでお願いするかをまだ悩んでいる状態なので383さんやほかにコーティングを考えられている方、どんな所で頼んだり検討しているのか教えてもらえると助かります。
386: 匿名さん 
[2008-11-05 18:57:00]
比較検討中の者です。

何故皆さんは隣の始発駅の2つのマンションではなく、こちらを選択したのですか?

私は都心へ通勤するなら座れないこちらは購入後大変かなと思い二の足を踏んでいます。

そのマイナスを凌駕する購入に至った決定打みたいなものを教えていただきたいと思います。
387: 契約済みさん 
[2008-11-05 21:03:00]
やっぱり何といっても、『千葉ニュータウン中央』駅というリケーションではないですか。
うちは子供はいないので夫婦二人とも仕事をしていますが、二人とも都内勤務です。
隣の駅は始発駅といっても、街としての完成度はやっぱり・・・ですよね。
あとは、マンションの共用施設も魅力的でしたね。
千葉ニュータウンエリアのマンションは一通り見学にいきましたが、ここが一番よかったですよ。
24時間ゴミ出しができたり、駐車場にカートがあったりちょっとした気配りが嬉しいです。
ここはうちにとって最高の条件でしたし、早く引越したいなぁと思う今日この頃です。
388: 匿名さん 
[2008-11-05 21:33:00]
街の格が違うから
389: 匿名さん 
[2008-11-05 23:41:00]
384さん
貴方に同感です。
以前も書きましたが、ある知人は傷がついたり剥がれたりしたら
それこそ大変みたいですよ。
別の知り合いは年2回盆と正月にワックスかけで十分だと言ってました。
私もそのつもりです。
385さん
一人で動かせない家財道具を動かしてまでワックスはかけませんよ!
ご主人に2回ワックスかけてもらってはどうですか。
1回分約5000円前後で買えますよ。
東急ハンズなどで調べてはどうですか!
390: 匿名さん 
[2008-11-06 18:47:00]
ウチは職場がすぐ近くだから中央のマンションの高層階にしたけど、もし都内通勤ならいには野の戸建てを買っていたかも。

ちょっとだけ頑張って広い戸建てが買えるなら、悪い選択ではないと思う。

実際、この2択で悩んだし…。

だから我が家の決め手は自転車で職場に通えるから、です。
391: 匿名さん 
[2008-11-06 21:22:00]
いには野は、現状は「村」だからね…。
合併の話が出ているそうだけど、決定ではないし。
財政状況困難な村で不安を抱えて暮らすより、
印西市の中心で便利に暮らすのを選びました。
お隣の牧の原の、そうふけ公園周辺の街並みは綺麗で正直かなり迷ったけど、
やっぱり市の中心で生活した方が利便性がいいと思います。
392: 匿名さん 
[2008-11-06 23:07:00]
この南側がすべて整備されたらあちらよりはるかに綺麗な街になりますよ。あそこで綺麗なのは外資マンションと公園だけ。こちらは北側見てください。全体に綺麗です。
394: 契約済みさん 
[2008-11-07 20:29:00]
うちの場合は、
徒歩でひと通りそろう利便性が決めてでした。
年をとっても安心だと思いました。
これは実際に何度も足を運んで実感しています。

のんびりした雰囲気を保ちながらも
ここまでの利便性をとても魅力的だと感じています。
395: 契約済みさん 
[2008-11-08 11:22:00]
成田までつながったら、始発ではなくなると思いました。
396: 匿名さん 
[2008-11-08 11:35:00]
少なくとも牧の原は始発なくなりません。
397: 匿名さん 
[2008-11-08 14:59:00]
夜間の歩行に危険なところがない。
死角がなく、年頃になった娘の帰宅も安全
398: 匿名さん 
[2008-11-08 15:42:00]
夜間で郊外や田舎で駅から離れて歩行者もいない上に広い駐車場があるような所は
安全なわけないよ、特に容姿端麗のお嬢さんだったらなおさらでしょう。
399: 匿名さん 
[2008-11-09 00:26:00]
千葉ニュータウン中央なら終電でも人が沢山いるので安心ですね。
400: 匿名さん 
[2008-11-09 09:02:00]
センティスくらいの駅近ならね。
中央〜日医大物件なら徒歩5分以内が条件かな。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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