ザ・レジデンス千葉NT中央はどうでしょう

[うさ]

長谷工が手がけている物件、篠原涼子がイメージキャラクターです。
どんな感じに仕上がるのでしょうか。
かなりお安めのようです！

所在地：千葉県印西市戸神台2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分

[165: 契約済みさん]

164さんへ162です。
私は２階を契約しています。
たしかに日当たりの位置を計算して建物を建てますよね。冬はしょうがないと思っています。

[166: 購入予定]

165さん 冬はみんな仕方ないですよね。私は7階で2歳の子供がいるから防音がかなり気になります。
オプション会楽しみですね。水周りのカビ防止コーティングはやりたい感じです。オプションはみなさんどんなのつけました？私は人感センサーと畳の縁なしにしました。

[167: 契約済みさん]

うちは人感センサーと室内洗濯干しにしたよ。キッチンの後ろの戸棚が良かったけど、値段が高くて買えなかったよぉ。
オプション会はカーテンかな？内覧会と入居まではどれくらいの間があるんでしょうね。

[168: 購入予定]

確か入居の1ケ月位前だったような。本当早く外観やら内装がみたいですね。

[169: 物件比較中さん]

>167　内覧会と入居まではどれくらいの間があるんでしょうね。　

3月末完成入居予定の方は　1月に初回の内覧会があると聞きました。

キッチンの後ろ戸棚は私も断念しました。欲しいですよね・・・
次回のオプション会はランドリー上のつり戸棚やカーテン、ワックスにする予定です。
入居までほんとに楽しみです♪

[170: 匿名さん]

>入居までほんとに楽しみです♪

物件比較中さんではなくて契約者さんなのではないのでしょうか?
その♪記号も色々なスレッドで見掛けるようです・・・
意図的に何か有るのでしょうか。

[171: 購入予定]

みなさんローンはもうどこで組むか決めましたか？家はまだ全然で金利によりますが、家は共働きではないので、変動一本は怖いので、変動と固定のミックスにしようかと考えてはいます。

[172: 契約済みさん]

うちは、施工前オプションは、何もつけませんでしたー。
なので、これからのオプション会が楽しみです。
早くカタログが届くといいですね。

週末にイオンモールにある「パステル」というお店でランチしてきました。
おいしかったです。内装も素敵だしお店の方も感じがよくて
とても気持ちのいい時間を過ごせました。
今住んでる所はこういうおしゃれなお店がないので、これからの生活がうきうきです。

[173: 匿名さん]

１７２さん、パステルのトロトロプリンたべましたか？
名物なんですよ。
パスタとデザートのセットとります。割安でいいですよ。

[174: 契約済みさん]

172さん、私も施工前のオプションを何もつけませんでした。
ホントにこれからのオプション会が楽しみですね☆

パステルのプリン、私も大好きです＾＾
駅前に美味しいお店があるとうれしいですよね。

[175: 購入検討中]

レジデンスの良さってなんですかね？今牧の原のレイディアンと迷ってます

[176: 匿名さん]

環境、利便性。

[177: 購入検討中]

176さんありがとうです
早くレジデンスの外観がみてみたいです。

[178: 契約済みさん]

駅前の利便性でしょうか？成田開通すれば特急も停車しますし・・もう少し南側にお店が欲しいですね。

[179: 購入検討中]

そうですね。弍番館の前は商業地域みたいだから将来高い建物やパチンコ屋とかになる可能性あるんですかね。

[180: 匿名さん]

可能性として考えればパチンコ屋が皆無ということは言えないけれど
今現状の中央駅前のパチンコ屋がにぎわっていない、もうからないという図式はあります。
同じように景観条例のない牧の原、日本医大前にもパチンコ屋はたてられるのですから
同じくらいの確率ではないかなと。

[181: 根拠は？]

都会の駅は人を集め、郊外の駅は人を散らす、
駅前なのに駐車場がないと商売にならない、これが現実よ。

[182: 契約済みさん]

弐番館に前はなにが建つのですか？スーパー？

[183: 匿名さん]

弐番館の前には日本綜合地所のマンションが建ちます

[184: 購入検討]

弍番館の前と言うか横に建つんですよね？センティスとレジデンスの空き地に何が建つか気になります

[185: 物件比較中さん]

タワーマンションって、どこに建つ予定なんでしょうか？

[186: 購入検討]

イオン側じゃないですかね？京葉銀行の近くとか言う噂がありますが、レジデンスの近くではないですね

[187: 契約済みさん]

北にはスーパーができるみたいよ。

[189: 契約済みさん]

別の新築マンションを購入した知人がオプションの商品はかなり高いと言っていましたよ。カーテンなどはかなり高額だとか。。。

[190: ご近所さん]

カーテンはこのごろ近場でもそろえられます。イオンモールの中にも3店舗ほどありますよ。
そんなにＯＰとの質的違いはないと思います。
内覧会のときに計っておけば大丈夫。

北にスーパー？
土地がありません

タワマンは京葉銀行となり、イオンとの間で今秋着工予定。
３８階、当時千葉県内２番目の高さ
９階だての有料老人ホーム併設です。

センティス南の空き地はまだなんの情報もありません。開発は最後になるのではないですか。

[191: ご近所さん]

追加でタワマンの１,２階に商業施設、銀行、医療機関がはいる予定です。

[192: 物件比較中さん]

タワーマンションの件、ありがとうございました！
あの狭い土地に38階のマンションですか！？(*_*)
駐車場のスペースなんてまったくなさそうな感じですが・・・
建ってしまえばそんな感じもしないのかもしれませんが！

北側というのはセンティスとの間の土地ですか？
そこにスーパーができたら、便利になりますね♪

[193: 匿名さん]

スーパー？
いらないでしょう。
道も渋滞しそうだし、早朝から納品トラックが出入りし、日中は閉店まで賑やかに音楽流して、夜はまばゆい照明つけて…etc.
静かな環境が気に入ってたのに。

[194: 購入予定]

商業地域だから何が建つかわかりませんが、高い建物は建って欲しくないですね

[195: 匿名さん]

南口の戸建て住民から見たら、このマンションも十分高い建物だろうな。

[196: 購入検討]

確かにそうですね。新聞に住宅控除の期間延長かって話が載ってました

[197: 購入済みさん]

来年入居予定としては、住宅ローンの控除はありがたいですね。延長の可能性はあるのでしょうかねー

[198: 物件比較中さん]

スーパーほしいよぉ！

[199: 匿名さん]

中途半端な使えないスーパーならいらないよ。

[200: 購入検討]

スーパーも良いけど、子持ちの母としては子供を遊ばせながらご飯食べられる施設とかがいいなぁ

[201: 匿名さん]

西白井
ランドローム、マルエイ、マルエツ

白井
マルエツ、トウズ、タイヨー、ナリタヤ

小室
マルフジ、スキップマート

中央
ジャスコ、ナリタヤ、カスミ、ランドローム、コモディイイダ

牧の原
ヤオコー、ジャパンミート、マルヤ、コモディイイダ

日医大
ランドローム

こんなにスーパーある

[202: 物件比較中さん]

スーパーを考えるのに、そんな広い範囲で挙げられてもねぇ・・・
徒歩でいける範囲でほしいんだよ、主婦は！

[203: 近隣住民さん]

＞202
何でこの場所選ぶの？選択する地域間違ってるんじゃない？
徒歩1,2分圏内で買い物が出来るスーパーが数件あるようなところをあたったらどうでしょう？

白井とかいいですよ。駅前にマルエツとトウズとカワチがあって、少し行けばナリタヤとマルエイとジェーソンあって。買い物し放題です。

[204: 匿名さん]

２０２
ここは昔から車持てる人の暮らす町

[205: ご近所さん]

スーパーはイオンありますから、十分では？

[206: 近隣住民さん]

住むまでは欲が出るのか「アレがほしい、これがほしい、あれがあれば、これがあれば」と思うもんですが住んでみると案外近場には行かないもので、いろんな施設があったとしても遠出してみたりで、今の環境でも不自由はしてないですよ。

市でやってる100円バスで結構遠くまで出かけることも出来るし。

[207: 201]

202さん、たくさん書きましたがどれもいろいろ違うんです。
例えば火曜日ならナリタヤが地場の少しふぞろいだけれど、新鮮で安い野菜の日とか、
同じ火曜日はジャスコの99円均一の日とか、

お給料日前なのでタイヨーとか、マルエイはいったことありませんが33円均一のちらしが
入っていたり、ジャパンミートはミートというだけあって安い。

カスミは夜中24時までやっているから必要なものかいにいったり。
毎日のようにスーパーのちらしはいりますから。

[208: 物件比較中さん]

皆さんのおっしゃることもわかるんですけどね、
こちらの環境などは気に入ってるので、他の地域へ行けと言われたのは参りました。(^^ゞ
でも、あんまりひどい言われ方をしないので、ホッとしています。
ま、こちらの地域に決めたら、これからどんな風に栄えていくのか楽しみですね！

スーパーは別に要らないという意見が多数のようですので、ボチボチ様子見ます！！
ちなみに、皆さんはセンティスとの間に何ができると嬉しいのかな？
207さん、詳しくありがとうございました♪

[209: 匿名さん]

スーパーはね、本当に千葉ニュータウンは充実してるんです。今のバランス崩すと
脱落するところでそうで、そのほうが怖いです。
今日もイオンがイオンデーで混んでました。
一流メーカーの洗濯洗剤が２０８円！なんですよ、今日一日限りで。
同じ物が白井のホーマックで２１８?円。安い！と大量買いしたあとでした。。。。
腐らないのでまた買いました。

これは一例ですが生鮮も生活用品も大変安いです。顔の見える野菜もいっぱいあります。

センティスの南側にできて欲しいもの。
難しいですね。いらないのはマンション。

イオンの中に柿安のおだんごやさんや、サンマルクカフェできて大変にぎわっています。
ここには３階建てくらいまでの商業施設、こだわりのあるもののがいいですね。
最後の中央の商業施設用地です。大事に考えて欲しいです。
アクロスプラザ形式が結構上手くいっているようなので、いいお店のはいるものがいいです

[210: 契約済みさん]

わたしも209さんと同じで大切な商業用地として、有意義なものが出来て欲しいです。
商業用地にマンションが出来ても便利にはなりません。
生鮮食品を主に扱う小さなスーパーも一角に出来ると便利だと思いますが、どうなるんでしょうね・・・・今後が楽しみです。

[211: 契約済みさん]

173さん、どうもありがとうございます。
今度「パステル」に行ったら、とろとろぷりん食べてみますね＾＾

レジデンスの外壁は、下の階の方に張られてますね。
重厚感があっていい感じですね。

[212: 契約済みさん]

久しぶりにザ・レジデンス千葉ニュータウン中央のＨＰをチェックしていたら
最初の頃にはなかったページを発見しましたー。

http://residence.makusta.jp/

[213: ご近所さん]

面白く見せていただきました。大変よく中央のことがわかりますね。

そう、シネマあるのは最高です。いろいろレディースデイとか割引の日があり夫婦どちらかが
50歳以上だと夫婦で２０００円でみられたり。
毎日最後のレイトショーは一人１２００円でみられます。パパさん一人ゆっくり映画鑑賞するのもいいし、ママさんがご主人にお子さんあづけて、一人土曜の夜にでも花より男子見に行くのも
ストレス解消になっていいです。

北総花の丘公園もいいです。今は暑いけれど涼しくなったらおにぎり、ボール持参で
ピクニックすればいいです。

[214: 周辺住民さん]

>190
センティス前の土地ですが、約48億円と高額なので下手な企業はおいそれと手を出せないようです。
暫くは空き地のままでしょうね。
あの広大な（4ha）土地を分割し始めたら売れるのが早くなるかもしれませんが、それはURが嫌がっているようです。

とはいえ、印旛高校がこっちに来なくてよかった。