ザ・レジデンス千葉NT中央はどうでしょう

[うさ]

長谷工が手がけている物件、篠原涼子がイメージキャラクターです。
どんな感じに仕上がるのでしょうか。
かなりお安めのようです！

所在地：千葉県印西市戸神台2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分

[1033: 入居済みさん]

マンション内に張り紙も張られているのに直らないんですねぇ。。
猫は自分で窓や網戸を開けられるのかしら？？

[1034: 匿名さん]

工事中から中庭に住み着いてる猫では？

[1035: 契約済みさん]

猫の件、管理人さんに言ってみましたか？私は、まだ引っ越しが終わっていないので言えませんが・・・・
私の母は、猫アレルギーなので困りましたね。おまけに喘息も・・・・
なんだか、今からそれでは、先が思いやられますね。

[1036: 匿名さん]

>>1034
高層階というか最上階なのでそれはありません

[1038: 匿名さん]

駅の南側は日綜の土地もあるし、工事中の物件もある。色んな意味で目が離せないですね。これからもこの辺りは数多くの話題を提供できそうです。
駅から近いから良い話が沢山出てくるといいですね。

[1039: 住民のひとりです]

何か、いい感じの掲示板になってきましたね。これからはこういう掲示板にしましょう。１番街の方もいよいよ入居ですね。お待ちしております

[1040: 入居済み住民さん]

この辺りでお勧めの美容室はありますか？

[1041: 匿名さん]

ようやく１番館の内覧会が決まりました。
あとは入居日です。

ちょっと心配ですが、楽しみです。

[1042: 匿名さん]

>>1040
イオンモールの1Fのフランクプロボー(要予約)か、
南口駅前の5588の1Fにあるトリビュート(待たされることも有るが予約無しでも受け付けてくれる)
http://salon.yahoo.co.jp/salon/197384/
の2店に行ってみたけどスタッフさんの応対が良かったよ。


アクロスモールに有るサブリナは辞めておいたほうが良い。技量は別にしてスタッフの対応がヒドくて非常に気分が悪かった。

[1043: 入居済み住民さん]

>>1042さん

ありがとうございます！
さっそくGWにでも行ってみます～♪

[1044: デベにお勤めさん]

各 位
会社名株式会社中央コーポレーション
代表者名取締役社長 植野 晃年
（コード番号 3207 東証・名証 第二部）
問合せ先常務執行役員 名古屋管理本部長 槇田 武史
（℡０５２‐２０２‐３５７１）
民事再生手続開始の申立てに関するお知らせ
当社は、本日平成21 年4 月24 日開催の取締役会において、民事再生手続開始の申立てを行な
うことを決議し、同日付にて東京地方裁判所に申立てを行い受理され、直ちに同裁判所から弁済
禁止等の保全処分命令および監督命令が発せられましたので、下記のとおりお知らせいたします。
このような事態となり、関係者の皆様に対しまして、多大なご迷惑をおかけしますことを衷心
よりお詫び申し上げます。今後は、裁判所および監督委員の監督のもと、役職員一同、再生に向
けて全力を尽くしてまいりますので、何卒ご理解とご支援を賜りますよう、伏してお願い申し上
げます。
記
1. 申立ての理由
当社は、昭和17 年設立当時から長年にわたり紡績業を主たる事業としてまいりましたが、
平成18 年から不動産開発事業（分譲マンション事業、不動産流動化事業）を経営の中核事業
とする業態転換を行うとともに、商号を中央毛織株式会社から株式会社中央コーポレーショ
ンに変更し、業容拡大を図ってまいりました。その結果、平成20 年5 月期には、連結売上高
390 億円、経常利益22 億円を計上するなど、順調に業績を伸ばしてまいりました。
しかしながら、米国サブプライムローン問題に端を発した金融市場の混乱とその後の景気
後退により不動産市況は悪化の一途をたどり、信用収縮に伴う金融機関の融資厳格化も相俟
って、不動産取引は急速に停滞いたしました。当社でも、分譲マンション事業において販売
価格が大幅に下落し、不動産流動化事業においても物件売却予定先から複数のキャンセルが
発生いたしました。これらに対処するため、当社は、早期売却のためのたな卸資産の評価損
計上や損失を伴う一部開発用地の売却を余儀なくされるなど、収益が悪化し、資金繰りの逼
迫が不可避の状態となりました。
このような状況のもと、当社は本年1 月に事業再構築計画と経営合理化計画からなる経営
改善計画を策定し、シニア事業の子会社を売却して同事業から撤退する等、子会社を含めた
事業の再構築を加速するとともに、たな卸資産の早期売却を行い、資金回収による有利子負
債の削減、役員報酬の減額、組織・人員のスリム化等による販管費の削減等の経営合理化と
資金繰り改善のための方策を実行してまいりました。
しかしながら、今後予定されている支払に必要な資金を調達する目処が立たない状態とな
り、当社は自力による事業継続は困難と判断し、抜本的な再生を図るため、やむを得ず本件
民事再生手続開始の申立てに至った次第であります。
2. 申立ての概要
(1) 申立日 平成21 年4 月24 日
(2) 申立裁判所 東京地方裁判所
(3) 事件番号 平成21 年（再）第131 号
(4) 事件名 民事再生手続開始申立事件
(5) 申立代理人 東京都千代田区丸の内3－2－3 富士ビル6 階
石 井 法 律 事 務 所
弁護士 佐藤りえ子
同 山 田 敏 章
同 長 崎 真 美
同 片 上 誠 之
同 鬼 頭 政 人
(6) 監督委員 弁護士 岡 正晶
3. 負債総額
約340 億円
4. 今後の見通し
今後につきましては、裁判所および監督委員である岡正晶弁護士の監督のもと、関係各位
のご支援を賜りながら、より一層の事業の選択と集中を進め、事業の再建に向けて全力を尽
くす所存です。
関係者の皆様に対しまして、多大なるご心配、ご迷惑をおかけしましたことを重ねてお詫
び申し上げますとともに、事業の再建に関しましてご支援とご協力を賜りますよう、お願い
申し上げます。
5. 証券取引所規則に規定する再建計画等の審査に係る申請の有無
東京証券取引所の有価証券上場規程第605 条第1 項に規定する再建計画等の審査に係る申
請は、行わない予定です。
以 上

[1045: 匿名さん]

つまり、こんな物件は買わない方が良いって事かな？
少し前なら様々な物件が選べたのにね。

[1046: 匿名さん]

もう中央コーポレーションは売主じゃないハズだが？
ニチモが逝った頃にシレッと撤退。

[1047: 匿名さん]

これでセントラル以外全滅ですね、お疲れ様でした。
ウチは手付金も戻って来たのでラッキーでした。
それにしてもいまだに値下げしないってどんだけ強気なんだｗ

[1048: 住民のひとりです]

今どきの物件でダンピングなしなんてありえないでしょ？　買う側も売る側の足元をよく見たほうがいいのでは。ＣもＢもやってたのに、ここだけやってないと本当に思いますか？

[1049: 匿名さん]

荒らしだからスルーしたほうがいいです。頭金返ると思いますか？

[1050: 匿名さん]

昨年の夏～秋にMRへ行ったが、その時点で既に値引きしてましたよ。

[1051: 住民のひとりです]

値引きしてることが明らかになった、ということで。これからザ・レジデンス千葉ＮＴ中央をご検討の方、ご参考までに、ＭＲをご見学になられたらいかがでしょうか。10年に成田新高速鉄道がつながってからでは、恐らく値段がつり上がってしまうと思いますよ。住宅ローン減税の恩恵も受けられますからね、大幅にアップした形で。
　いまだに広告を出したり出さなかったりの状況は変わりませんが、マンションズの千葉、茨城版の今週号を御覧の方はお気づきかと思います。いま注目の千葉の街特集にも、千葉ＮＴ中央は出ております。柏の葉キャンパスより、おおたかの森より、ここはまだ、はるかに安いのです。ただ、知名度がない。電車賃も高いしね。でも、一度訪れてみれば、この街の素晴らしさが分かります。お隣の印西牧の原もどうぞ。このＧＷは近隣からの買い物客で道路も大渋滞かもしれませんが・・・。来てみて損はないですから。
　私はダンピングで、このマンションを買いました。

[1052: 匿名さん]

10年に成田新高速鉄道がつながっても上がる可能性はない
待てば待つほど安くなるってのがCNTですぞ。

[1053: サラリーマンさん]

成田新高速開通後は確実に上がりますね
不動産開発は駅周辺からは始まりません
駅近の土地は、周辺開発で値が上がったところで売買されます。
CNTは現在マイナーですが、都心への鉄道インフラが整備されれば確実にあがるでしょう
首都圏の新規鉄道路線としては成田新高速がほぼ最後になるため、すぐではないが
確実にCNTの開発は進むでしょう。
つまり駅近物件は買いだと思いますがね。

[1054: 匿名さん]

ベランダの鯉のぼり、止めてくれません？
飛んできそうで怖いです。

[1055: 匿名さん]

１０年？その先の２０ＸＸ年東京駅乗り入れを先読みして
ここを買っているのです。暴騰すると思いますが。

[1056: 住民のひとりです]

ですから、今は買いだと思いますよ。いろいろ言う人がいるかもしれませんが・・・。ただ、話には聞いていたけど、ここは風がめちゃくちゃ吹きますね。今日みたいな日は、ベランダに洗濯物を干したままで外出できませんね。早朝は大丈夫だったのに、午前９時過ぎには台風並みになってましたから。
　意外と３番街とか空いている気もするんですけどね。直前のデベのゴタゴタで、キャンセルした方がかなりいるのではないかと思います。引っ越しも落ち着いてきた気がします。エレベーターを保護するシートもなくなりましたからね。その割りには外から南向きのベランダ側を見ても「本当に完売しているの？」というくらい人の住んでいる気配のない部屋が目立ちますから。私も少しは悩みましたが「長谷工」が引き受けてくれたから、当分の間？は大丈夫なんじゃないだろうかと思います。ＧＷに完成済みの部屋を見に来たらどうでしょうか。
　ここは知名度がないだけで住みやすい街だと思います。特に子育てにはいいところだと思います。東京方面で夜遅くまで飲んでタクシーで帰ってくるような人には向きませんが・・・。因みに銀座周辺から最短でも１５０００円くらい掛かります。使ったことはないですが、有楽町午前１時発で千葉ＮＴ中央止まりの深夜バスもあるみたいです。到着は午前３時くらいです。こちらは３０００円くらいかな。長くなり、すいませんでした。

[1057: 匿名さん]

今日は全国的に台風並みの強風です。
ここには限らないです。風の強いところですが、今日は特別

[1058: 匿名さん]

猫、布団、そして鯉のぼり。次は。

[1059: 匿名さん]

東京接着で恩恵を受けるのは本線の沿線民でしょう。
CNTは計画人口13万人ですから13万なりの冷遇を受け続けます。
しかし京成本線は東京接着によって船橋逸走が減り増収になります。
したがって本線経由特急の増発が期待できます。

北総線は本数を増やしても運賃を下げても減収にしかならないという
欠陥があります。

[1060: ご近所さん]

>1059
意味が不明です。

[1061: 匿名さん]

1059サンに欠陥があります。

[1062: 匿名さん]

京成本線なんてどうでもいいよ。
たいした住宅地もないし。

[1063: サラリーマンさん]

仮の話ですが
東京発着構想は東京→新高速経由→成田空港です。
また京成本線は実際関係ありませんが、東京→船橋（JR）→京成船橋→京成沿線の乗客を
JRから奪えるので本数減はありえません。

CNTの計画人口はあくまでもUR主体のものです。
国が手を引けば、民間が開発する（やりたい放題の可能性はありますが）だけの事です。

都内まで通勤圏内で広大な土地があるCNTは開発ターゲットになるでしょう。

だからこそ、今が買いと思います。

この価格、この広さ、この便利さ。では
住居地域にステータスを求めるなら、都心に住めばいい。

[1064: 匿名さん]

ＣＮＴに住んでない(もう少し東京寄りです)のですが、北総線の運賃(子供の通学定期代のことしか関係ないですが)が安ければ、ほんとうにこんな最高の立地はないと思います。
都心からこの時間で来れるところで、こんなに環境がよくて、道路が広く整備されていて、公園が多くて、商業施設(飲食店含む)の揃っているところって他にあります？

[1065: 匿名さん]

民間が土地を買ってくれないから今の塩漬けの現状なんですよ。
この土地も元の計画ではマンション用地ではないのです。
URが手をひいたら・・・そこで終わりです。

[1066: 匿名さん]

別に今さらＵＲが手を引いた所で困る事はありません。ってＵＲ手を引かないし。
電車が成田まで繋がって開発速度は加速するだろうが、少ししたらまた元のスピードに戻るのでは？
ゆっくりでも確実に街並みは広がって行くから安心です。何しろ首都圏直通で最低価格の物件がこの素敵な街並みから選べるんですからね。運賃問題が解消されたら人気が出過ぎてしまいそうです。

[1067: ご近所さん]

三番館東側毎度毎度の布団干し。
この強風の中、今日はさらにベランダに洗濯物まで。
危ない、危ない。一体どうなってんの？

[1068: 匿名さん]

布団は危ないけど
洗濯物はいいでしょう。上のほうでキャンセルしたひとあるのではと書かれてるけど、後悔してるんじゃないかな。
ニュータウン中央という一等地にこの値段で住めるのに。
利便性凄いでしょ？
トライアルが生鮮食品扱ったので便利になった。郵便局や銀行があるのも助かると思う

[1070: 入居済みさん]

１０６７さんは「ベランダの柵に洗濯物をかけた」という意味ですか？

ご近所さんは、毎度毎度の監視、ご苦労様ですね。

[1071: 匿名さん]

監視員サン、これからもヨロシク！

[1072: 匿名さん]

ゆっくり確実に商業施設の空テナントが増えてますね。

[1073: 匿名さん]

余り布団とか猫とか言うなよ。
売れないで南口がゴースト化するより遥かに良いよ。
住民の層がアレでも余りいじめるなよ

[1075: ご近所さん]

Cからじゃベランダ見えません・・・

[1076: 入居済み住民さん]

こんばんわ。
ところで、入居済みの方に質問です。
３月２７日に鍵の引渡しをした方で
手付金が返却された方はいますか？
『残代金諸経費～についてのご案内』には
２００９年４月２０日ごろ予定と記載されているのに
まだ返金されていませんし、何も連絡がありません。
詳しい情報をご存知の方、教えてください。

[1078: 匿名さん]

小倉台小とか木刈中が学区だから小倉台とか木刈の人たちもこのマンションの人たちと付き合うようになるんだな。
楽しそうだね。

[1082: 匿名さん]

入居者は近隣に対する暴言を一切書いていませんし、そんなこと望んでもいません。
2件ほど削除依頼を出しておきましたので以後荒らしはスルーしてください。

ついでに1000スレをとっくに超えてるので新スレ作成しました。
移動をお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46391/