ザ・レジデンス千葉NT中央はどうでしょう

[うさ]

長谷工が手がけている物件、篠原涼子がイメージキャラクターです。
どんな感じに仕上がるのでしょうか。
かなりお安めのようです！

所在地：千葉県印西市戸神台2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分

[101: マンション購入入門者]

「契約済み」さんが大勢いるのに、「いよいよ販売開始」ってどういうこと。
逆にとれば、売られてないのに契約してたということ？
株でいうところの、インサイダー取引か？
マンション購入は、一筋縄じゃダメなのかい？

[102: 契約済みさん]

一番館の事ではないのでしょうか？先日ＭＲに行った時は、三番館、二番館ともほとんど契約済みになっていましたから・・

[103: 匿名さん]

しかし、このご時勢に、あれだけ大規模なマンションがそれなりに売れているとは。

[104: 契約済みさん]

契約の花で真っ赤だとワクワクしますよね☆
ところで、皆さんはオプション10万円券を何に使ったら、お得だと思いますか？
カーテンは採寸付きだし頼むと楽ですかね〜アドバイスいただけたら嬉しいです！

[105: 契約済みさん]

オプションはやっぱり、カーテンでしょうかね。他の物なら違うところで買った方が値段的にいいし・・
　来年の３月に入居予定ですが、近くに良い幼稚園か保育園はありますか？今から検討しています・・

[106: 契約済みさん]

オプション10万円券とは？？

[107: 契約済みさん]

オプション10万円券って何ですか？契約したのにもらっていません・・・。何方か教えてください。

[108: 匿名さん]

会員優先販売？（私の場合３月）の時のキャンペーンでオプション１０万円ついてました！いつまでキャンペーン期間だったかは定かではありませんが。

[109: ご近所さん]

105さん

＞来年の３月に入居予定ですが、近くに良い幼稚園か保育園はありますか？今から検討しています・・

良い園というのは親御さんの価値観や考え方で異なると思いますので
あくまで参考までに。。
近いのは木刈幼稚園(年長になるとバイオリン授業あり)・原山幼稚園(屋内プールあり)・
内野保育園・木刈保育園(一時保育もあり)あたりでしょうか‥。

この辺りのお子さん達は同じマンションでもいろんな園に通っていますよ。
天神やしおん、西の原、隣の白井市の幼稚園バスも走ってます。
ぜひ見学されることをお勧めします。

[110: 契約済みさん]

１０９さん

ありがとうございます。レジデンスのまわりには保育園がないので、幼稚園にしようかと考えています。購入された方で、幼稚園を考えている方はいませんか？参考までに、どこの幼稚園が評判がいいのか？知っていたら教えてください。

[112: 契約済みさん]

１１１さん

４月にニーズアップ（施工時取り付けオプション）の申込をしました。
人感センサー、ピクチャーレール（全室）、室内物干金物、キッチンのスパイスラック、ホーローパネル、ランドリー吊戸棚、トイレミラーを申込しました。
床暖房やスペーシアも予算があれば申込したかったのですが・・・

夏から秋にかけてのインテリアオプションではキッチンキャビネットや玄関表札ぐらいかなと考えています。カタログが送られてくるそうなので見てから検討しようと思っています。

オプション選びは迷いますよね！　我家では自分で後から取付けが難しそうな物を基準に選びました。

[113: 周辺住民さん]

木刈幼稚園はすごい人気です。
遠くの方が入園希望されるので近隣住民が
入園できないぐらい。。。
入園するの大変です。。

[114: 契約済みさん]

今日久しぶりに、ＭＲに行って来ました。夕方だったのであまり人がいなかったけど・・ほとんど契約済みだったよ（＾＾）建設現場も観に行ったけど、５階くらいまで建っていたかな？完成が楽しみです！！思っていたよりも中庭は狭いかもね。画像載せておきますね・・

[115: 契約済みさん]

うちも日曜日に物件見に行きました。
114さんが載せてくださった写真は壱番館ですね。６，７階ぐらいまで建ってましたね。
公園側の参番館はこれから６階に入るって感じでした。

ほとんど契約済みってうれしいですね〜。

ご報告どうもありがとうございました。

[116: 契約済みさん]

１１４さん

写真アップありがとうございます。
うちは遠いのでなかなか見に行けませんので久しぶりに現地を見れて、たいへんうれしく思います。
契約状況も気になっていましたが、このマンション不況なのに、ほとんど契約済なんてうれしく思います。
うちは三番館なので来年３月末に入居予定ですが、楽しみにしています。
また写真投稿楽しみにしていますのでよろしくお願いいたします。

[117: 契約済みさん]

114です。

自分も参番館なので３月中の入居予定です＾＾　ちなみに今後のスケジュール等とか連絡はありましたか？ローン審査・その他説明会等はいつ行うのでしょうか？まあ、今度は近くの温泉に行ってみようかと思っています。

[118: 匿名さん]

質問です！
こちらのマンションを購入した方、あるいは購入予定の方は
現在千葉ニュータウン近辺にお住まいの方ですか？

[119: 契約済みさん]

＞118さん

今は新浦安に住んでいます。
子供が産まれたので、環境の良いココ（千葉ニュータウン）に決めました！
今から入居が楽しみです(^^)v

[120: 匿名さん]

学校・病院遠くはないですか？

[121: 匿名さん]

>119
新浦安からこちらへ来るなんて、ちょっとびっくり。都落ちでじゃないですか？住民構成、店舗構成、教育環境、都心までのアクセス、全てにおいて全然違う環境かと思うけど。似ているところと言えば、何も無い土地に新しく造った街ということだけじゃないですか。値段だって倍くらいの違いがあるように思いますが。新浦安に住みたい人はたくさん似るのに、そこを捨ててくるなんて、人それぞれの考えがあるんですね

[122: 購入検討中さん]

そんな書き方しなくてもいいんじゃないですか・・・？
そんなの、ご本人が一番よくわかっていらっしゃると思いますよ。
同じ価格なら、誰だって新浦安に住みたいでしょう。

[123: 匿名さん]

新浦安って言っても海側と内陸側では全然住環境が違う。
元は漁師町だしね。内陸はかなり柄が悪いのが多い。
皆海側の整然としたきれいな町並みを想像するのかもしれないけど
ひとくくりに新浦安＝いい場所とは言えないよ（苦笑

それに地盤も考えると海だったところと山だったところだったら山の方を選択するだろう。

[124: 匿名さん]

元は漁師町なのが浦安ですので新浦安とは違いますよw
軽の予算しかないのにベンツと比較するのも無駄かと。

[125: 匿名さん]

我が家も新浦安の近くの妙典から、いには野に移って来ました。
妙典駅から１０分かからず２３時までやってるサティまで３分と便利でしたが、幼稚園も待機児童で溢れて下の子が無事入園できるか解らず、小学校も足りず上の子は２５分かけて登校…。そんな環境を脱すべく移りました。
あの辺りは親にとっては便利ですが、子供のことを考えると、こちらのような街が理想かな、と思います。
通勤も時間は伸びましたが並ばずに座って通えるので快適です。
要はその家族の価値観ですよね。

[126: 匿名さん]

＞119さん
新浦安なんですね！ありがとうございました。
私も千葉ニュータウンからは遠い場所に住んでいるので
購入するか迷っているところなのです。

[127: 契約済みさん]

そうですよね。私は横浜の宿舎に住んでいますが、来年印西に引っ越しの予定です。通勤は混んで凄いし…お受験ママばかりなので、こちらにしました。部屋も狭くて、値段もかなり高いから。都内が良いと言うこともないですしねー価値観だと思いますよ。
まぁニュータウンだって必要な物は駅前で済みますから。買い物に関しては今と変わらないと思っています！

[128: 契約済]

うちも東京の多摩地域からです。
多摩ニュータウンの町並みに憧れて多摩センターあたりがよかったのですが駅からの距離と部屋の広さを考えると値段が半分くらいで済みました。これからの金利上昇リスクや子供の教育費等を考えてこちらにしました。
何よりも千葉ニュータウン中央駅に初めて行った時の第一印象でこれから住むならこういう街だなぁと思いました。

[129: 投資家さん]

121さんへ
人気の新浦安の名前が出たので盛り上がりましたね。新浦にもいろいろあります。
新浦駅最寄と主張している不動産で
賃貸　５万〜４５万／月
中古　１５００万〜１億５千万
Yahoo不動産より

119さんが以前に新浦のどこのどの物件に住んでいて、ここを選んだのかが重要ですね。

125さんの言う妙典は浦安の近く。新浦人気物件とは全く違います。
東京で言うと、北池袋と目白台、道玄坂と松涛が近くで一緒とと言っているようなものです。
ちょっと言い過ぎかな。
マニアックになるけど、幕張と海浜幕張、浜田と打瀬の違いみたいなものかな。

[130: 匿名さん]

私も海浜幕張からニュータウンに引っ越します。家賃で1５万も払っていて子供も出来、買ったほうがいいなと。
海浜幕張、新浦安も、もちろん候補でしたが予算と部屋の広さとの兼ね合いでニュータウンを選びました。

[131: 契約済みさん]

うちは現在都心に住んでいますが、来春レジデンスの住民となります。

物件自体のことや、金額、周辺環境などさんざん検討した結果、
最終的には千葉ニュータウンののびやかな街並みと、
ちょっと駅から離れると緑がいっぱいなところがとても気に入ってここに決めました。

あと、地震が怖いので地盤がしっかりしているというのが最低条件でした。

要は、人それぞれの価値観ですね。
うちは家族そろって毎日わくわくしています。

[132: ご近所さん]

120さん

今のところ小学校は国道464号線をわたって向こうの小倉台小学校ですが
低学年の足では正直遠いです。
総合病院は日医大かセコメディックか島田台病院が思いつきますが、車でないと無理です。
個人病院もこちらの住所の戸神台や、向かいの中央南など駅前には残念ながらありません。。
トライアル向いに総合病院ができる予定は確かあったような‥
誘致先が決まったと地元新聞で目にしたことがあります。

[133: 匿名さん]

個人病院は北側アクロスプラザ裏に桜台クリニック、歯科があります。

[134: 匿名さん]

この辺、北総線沿線はどこも病院までの距離は同じ。
いには野の駅前物件から大学病院にいくよりもはるかに近い距離です。
大学病院は門から病院までが遠い遠い。

[135: 物件比較中]

＞１３４
しかしあちらは駅前広場つまりエントランス前から無料送迎バスが出ているから恵まれてると思うが。
普通の病院も近くにあるし。大学病院に行く事はあまりないけど。小学校や中学校は近いが幼稚園が近くにない。そんなところかな

[136: 購入検討中さん]

129は鬱陶しいなー。

[137: 匿名さん]

＞１３５
ここの中央も各総合病院の無料バスはたくさんある。
あそこはあそこだけだけど、あそこにいくまでもない普通の病気なら使いにくい。
普通の病気に行く総合病院の送迎バスがたくさんあるのは便利。
停留所もここが完成すれば、この前にできると思う。
反対に中度の病気に行く病院があそこはないのでは？
各総合病院の無料バスはあそこまで行ってない。牧の原どまり。
ここではセコメディックが中度に適している。

[138: 匿名さん]

学校も少し歩くかもしれないけれど小倉台小学校や木刈中学校にいかれるのなら
嬉しいことだと思う。
質の良い公立の授業を受けられる。
小学校ではどこでも読書という日があり、全校の教職員が学校中でいろいろなジャンルの
読み聞かせしたりしてくれる。
地域の図書ボランティアの方の読み聞かせもあり,情操教育に力いれているようだし、
地域の方々のいろいろな子供への教えなどのこともあり地域全体子育てするという
伝統がある。
小倉台小学校のHPを参照。

[139: 匿名さん]

とりあえず資料請求だけでもと思ってしてみたのですが
随分立派な資料がたくさん送られてきました。
子供がいたら千葉ニュータウンは素敵な場所かなって思います。

[140: 匿名さん]

気になったのでとりあえず資料請求してみました。
結構立派な資料だったのでびっくり！！
ここは子供がいるご家庭は暮らしやすそうですよね。

[141: 匿名さん]

上のセ○メ○ック病院に関してですが、今全国にこの企業の病院が増えているそうです。
友人によるとここの良いところは企業の論理で運営しているところだそうです。

どうすれば経営が上手くいくか。それは良質な診察、的確な診断＝高度な診断技術＝信頼できる医師

だそうです。

[143: 契約済みさん]

インテリアオプション会は１０月ぐらいに予定されているそうです。
オプションのカタログは８月下旬ごろ送られてくるそうですよ。

それにしても最近デベの株価が下がりっぱなしですね。
中小のデベが倒産しているので少し心配です。
万一、売主の１つが倒産した場合どうなるのでしょうか？

[145: いつか買いたいさん]

レジデンスの資料を見てすごく惹かれました。
でも今はまだ資金が無く断念しています。

しかし主人が湖北に勤めているので千葉ニューに
移りたいと考えています。

第２工区の販売とかはいつぐらいになるのか
ご存知の方はいらっしゃいますか？

[146: 申込予定さん]

私も資料を取り寄せてみて惹かれたので、先週モデルルームへ行ってみました。
今まで訪問してきた他の物件と比較すると、環境が何より良く、駅から近くて閑静な場所で公園前という立地が気に入ってしまいました。また、敷地が広くて中庭が素敵なのも良いかなと・・・
再来年には特急が増えるので期待もしてます。
最上階の珍しい間取りにするかを家族で検討中です。最上階や１階は特に素敵に思いました。他の物件ではなかなかないですよね。

[147: 匿名さん]

第２工区は、確か三年後だったかなぁ？？違ってたらごめんなさい。

[148: いつか買いたいさん]

モデルルームに行かれた方は、みなさん好印象のようですね。

第２工区は３年後くらいなんですね。
ありがとうございます。

頑張って資金をためます。

[149: 購入予定]

千葉ニュータウンの駅前にタワーマンションが建つみたいで正直迷ってます。タワーマンションの詳細など知ってる方いらっしゃったら教えて下さい。

[150: 匿名さん]

タワーマンションは基本的に立替ができないから維持管理費が高くなりますよ
金銭的に余裕のある方向きかと思います