ザ・レジデンス千葉NT中央はどうでしょう

[うさ]

長谷工が手がけている物件、篠原涼子がイメージキャラクターです。
どんな感じに仕上がるのでしょうか。
かなりお安めのようです！

所在地：千葉県印西市戸神台2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分

[62: 匿名さん]

イオンは既存店でもかなり経過年数の経た古い店が散見されます。近場で船橋の高根木戸。
30年近く、今の郊外店とは趣の違う。
そこがという訳ではありませんが、全国的にいろいろ整備縮小するということでしょう。
イオンが経営危機に陥っているというものでもないと思います。マスコミはそういう論調ですが。
さて、駅の片側だけが繁栄するというのがこの地区にとっていいのかは疑問です。
以前駅の両側にイオンとダイエーがあり、ダイエーが撤退していきました。
そのころとは格段に周辺の人口、またこの地区が広域から集客できる地域になりました。

休日の木下街道には茨城柏方面からの車がぞくぞくときます。
ここのイオンは大変魅力ある店舗をそろえています。それを補っていけるような店舗なら
両方の繁栄につながるのではないですか。茨城利根町の商圏はここCNTなのです。

と、長くかきましたがここはレジデンスさんの検討版ですので、地域ネタは検討者のかたの
リクエストがないかぎり、おじゃまになりますのでこの話題はこの辺でやめましょう

[63: 匿名さん]

>>52
トライアルの前に医療施設のいくつか入った建物が建設予定

[64: 購入検討中さん]

>>63さん
線路の南側に病院ができると便利ですね。
ちなみにその情報のソースはありますか？

[65: 匿名さん]

>線路の南側に病院ができると便利ですね。

救急病院だったら煩いだけですけれどね。

[66: ご近所さん]

>>64さん
その医療機関のソースは誰かが持っていると思いますがＵＲの土地に複合開発施設として
建設予定。

またそれまでの医療機関や近隣の施設を見るのに

「UR都市機構千葉ニュータウン事業本部」を検索して

［住まいの情報」

［街の紹介」

［千葉ニュータウン中央駅圏」

と順番にクリックしてみてください。

[67: ご近所さん]

http://www.obayashi.co.jp/solution/kaigyo/index1.html
戸建てとマンションと医療モールの予定です。

[68: 64]

>>66さん
>>67さん

64です。ありがとうございます。参考にさせていただきました。

風邪などの小さな病気は、すぐ近くの病院で診療してもらって、
大きな病気・怪我などはやはり北総病院で見てもらうほうがいいのでしょうね。

そのためにもマンション近くに病院があることは素晴らしいことだと思います。

[69: 契約済みさん]

購入された方でオプションを付けた方はいますか？どの様なものを付けようか夫婦で悩んでいます・・戸神台の公園の側にマンション建設の予定ってあるのでしょうか？

[70: 匿名さん]

>69契約済みさん　
戸神台の公園の側にマンション建設の予定ってあるのでしょうか？

総戸数７１０で現在販売対象のイーストスクエア３棟３２７戸（第１工区）、
そのほか同一敷地内のウェストスクエア２棟２４１戸（第２工区）。
そして、ご懸念の公園横はサウススクエア１４２戸（第３工区）ではないでしょうか？

以下は現地の確認からの勝手な憶測ですが、この敷地に建つのは
（１４２戸＋２戸分のエントランス等）＝６階×２棟×１２戸（階あたり）
と計算してしまいました。

東側の日本総合地所のたて看板では、そこは５階建てのようですので、
そこより幅が広い敷地になりますので、建蔽率、容積率からみて
６階建てと仮定しました。
エレベータ付にするとやはり６階くらいになるのでしょうか。

ただ、公園横の敷地は建築確認未取得なので実際にはどうなるかはわかりません。

私の記憶では、この敷地部分は戸建に「威圧感を与えない・・・」とあったので、
てっきり３階建てくらいかと思っていました。

[71: 契約済みさん]

最近モデルルームに行かれた方いますか？

上のほうでもありましたが第一期の販売スケジュールが先延ばしになってるので
あまり売れてないのか気になります。

実際売れ行きはどんなかんじなんでしょう？
１番館と３番館で半分くらいは売れたのかな？

[72: 購入検討中さん]

先日GW中にMR行きました。
弐番館、参番館の契約状況になりますが、６割くらいは「成約済み」となっていました。

いまいち販売中なのかどうなのか地味なんですが、順調のようです。

壱番館ももう販売開始されてるんですか？
その辺はよくわかんなかったので（＾＾；

[73: 契約済みさん]

>>72さん
ありがとうございます。
２番館と３番館の間違いでした。１番館はまだですね。
それにしても思ったよりも順調でよかったです。

他のＮＴ中央地区のマンションが苦戦しているので
レジデンスもココからどれだけ販売戸数を増やせるかが問題ですね。

[74: 契約済みさん]

環境面がとても気に入ったので、先日契約しました。
個人的な話にはなりますが、通勤で時間が今より30分増えるのが
ネックといったぐらいです（笑）

確かに６割ぐらいは契約済みって感じでしたね。
順調な感じだと思います。

他の千葉NT物件で広くて安い物件もあったのですが、エントランスとか部屋も
見ましたが、イマイチだったので、決めちゃいました。

[75: 匿名さん]

僕もNTになって通勤時間が30分増えた・・・

でもこの時期に6割契約済みって結構売れてるんだなぁ。
今日、うちの担当の不動産屋と話たけど、うちの購入した分譲は、今は結構ローンの審査が厳しくなって、申し込みはあるけど売れないとかって話しだった。一戸建てだけどね。

[76: オプション決めました]

弐番館の下層階を契約しました。畳を縁なしに、キッチンタイルをホーローパネルに、キッチン引き出しをスパイスラックに変更しました。説明を聞いたらいらないと思ったものが結構あったので、それだけになりました。

[77: 契約済みさん]

久しぶりにＭＲに行って来ました。マンション業界全体が苦戦していると言われているので・・どのくらい売れているのかと気にしていましたが８割ぐらい赤く染まっていたので一安心でした。お隣のＳマンションはたくさん広告を出していますね。完成が待ちどうしいです！！

[78: 匿名さん]

Sも残り50らしいよ。
同じ街なので、ここも、Sもお互い頑張って欲しいものです。
大型マンション建築で一気に人口が増えて、千葉NT自体が魅力的な街になれば商業施設も増えてきます。
そうなれば、桜台あたりの戸建てに住む我々にも恩恵がある訳です。
八千代等の他の地域はマンション反対運動が多いですが、CNTでは、Sさんも、ここも、地域住民は応援している筈なので頑張って欲しいものです。

[79: 匿名さん]

７８さんに同意ですね。ここもＳも良いと思います。南口は
新しく街づくりが始まっているので、あと数年もすれば見違えるほどの
場所になると思います。若い人たちでモラルある常識のある若いいい街をつくって欲しいです。
中央は便利で安全な街です。
人目がたくさんありますから不審者から子供を守れます

[80: 契約済み]

私も旦那も、CNTの発展を期待して購入を決めました。夫婦共々20代前半でまだ未熟者ですが、ご近所さんといい関係を築きたいと思ってますのでよろしくお願いします！

マンションは少しずつですが形になってきましたね。完成待ち遠しいです。

もしかしたら、近所に小学校もできるかもとの事なので、もしできるなら、現在０歳の娘の就学前に完成すればいいなと思っています。

[81: いつか買いたいさん]

初かきこでです。
レジデンス真東側（南東は５階建てらしい）の空地は整地され始めているようですが、どこが何を立てるがご存知のかたいらっしゃいますか。
南東は５階建てから６階建てと予測されたかたもいらっしゃるようですが、土地の面積からの算出なのでしょうか？
レジデンスと同じ奥行きの土地があっても１３階建てはたたないですかね？