パークシティグランデ新浦安 −その９

[匿名さん]

その９スレになりました。
入居まであと半年！　楽しく情報交換しましょう(^^♪

前スレ：
(仮称)新浦安マリナイースト21・38街区
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/
パークシティグランデ新浦安−その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39105/
パークシティグランデ新浦安　−その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/
パークシティグランデ新浦安　−その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46979/
パークシティグランデ新浦安　−その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46977/
パークシティグランデ新浦安　−その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46906/
パークシティグランデ新浦安　−その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46586/
パークシティグランデ新浦安　−その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46537/

関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/


新浦安NAVIGATOR：
http://www.shinurayasu-navi.com/


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

[301: 匿名さん]

アイル売れないと、維持費、税金等、結局住民負担ですものね。
売れてほしい、誰か買って！

[302: 匿名さん]

>>301

えーーーそうなの？
売れ残ったアイルって、三井自身が所有権を持って、固定資産税とかも
負担するんじゃないの？
そうでなければ、誰名義で所有権保存登記するの？
住民が費用負担するっていう理屈がどうにも理解できないんだけど・・・

[303: 匿名さん]

３０１さんが是非買ってください。

[304: 匿名さん]

管理組合が購入するなり、所有権譲渡をうけるなりして共有財産として登記する必要あり。
売れ残った部屋が、住人共用名義にならず管理費も負担しないようにアイルもまたしかり。
売れ残っている間は三井側が維持費・税金を負担することになります。

[305: 匿名さん]

>>299
重病でもない限り別に市民病院でもいいのでは？大学病院の混雑ぶりは凄いです。
大学病院にこだわる理由はありますか？

[306: 匿名さん]

>>305
ここに越してこたら、意味わかりますよ。
最寄の大きな病院は、大学病院です。いざという時は、そこにお世話になりたいです。
実際そう思っている方が多いから、混んでいるのではないですか？だから、おおきな病院の必要な事か取りあげられているのでしょうか？
305さん、市民病院に行かれたことありますか？　この辺の方は、最後は最寄の大学病院に行来ますよ。入院になったりしたら、近くに、入院できれば、家族も助かりますしね。
若い世帯の方には煙たいことでしょうが、年とれば、設備の整っている病院があるのは、安心です。

[307: 匿名さん]

>>305
市民病院も混んでいるよ
ちょっとした、病気なら街医者で十分です。
>>300
本当の救急じゃないとって、本当じゃない救急で夜中に病院行く人いないのでは？
それだけ、夜中に病院を必要とする人がいるって事ですよ！
ちなみに、救急でなくても時間外だと、嫌な対応されますよ。やはり、診察券はありますか？聞かれました。　市民病院は受け入れはするけど、ぼやかれました、なんでもっと早くこないのですか？って、それでなくても苦しいのに、この対応に二度と行きたくありません。

[308: 匿名さん]

日の出に24時間対応してくれる病院あるそうですよ！

[309: 匿名さん]

私も日の出の２４時間対応の病院にいつもお世話になってます。先生は時間や曜日でまちまちですが、今のところ対応もよく、診察もしっかりしているのではと思ってます。が、あまり他の掲示板でも評判を聞いたことがなくて。。みなさん、結構行かれてます？

[310: 匿名さん]

造作家具を検討されている方いらっしゃいますか？

購入した部屋のタイプにもよると思うのですが、
当家が購入した部屋はLDに収納スペースが無いので、
置き家具ではなくすっきり見える壁面収納を検討しているのです。

カウンター下収納にすべきか、
D（壁ギリギリにまで窓があるので収納を作ると見た目よくない）
もしくはL壁面いっぱい（電源等があるので移動もしくはそれ以外の処置が必要）の
収納にするべきか。

色は壁と床とどちらと合わせるか。

造作家具を受け付けている会社に行って聞けば良さそうなものですが、
支払いをする側の皆様からご意見を承れれば、と。

[311: 匿名さん]

２４時間の小児科は日の出じゃなくて明海ですよ。

[312: 匿名さん]

明海ですね。
http://www.geocities.jp/maroji60/smile-urayasu.htm

[313: 匿名さん]

>>307

救急でもなんでもなく、単に昼は仕事があるし、混んでてイヤだから夜急診に行く。
すると実は普通に夜急診行っても混んでるから、救急車を呼んで優先的に診てもらう。
というたわけモノ共がゴロゴロ居ますよ。救急車一回使うと平均10万程度のコストが
掛かってるなんてこと、宿直の医師をどうでもいい診療で浪費するツケがどこに回って
くるかなんてこと、想像もできないんでしょうね。

[314: 匿名さん]

＞307
子どもの痙攣など親が救急だと思っても、医者からすれば日常茶飯事で、
生死にかかわらないものは「ほんとうの」救急として扱われないといっただけです。

[315: 匿名さん]

アイルの規約を変えましたね。三井必死。不良資産になるからねー。
いよいよ最後まで売れなかったら、抽選でプレゼント！なんてことになるんじゃないかな。
その方がTCO的に見て得だからね。
しかし場所悪いのだけよくも残ったなー。

[316: 匿名さん]

アイル、将来的に切り売りできるなら買ってもいいですかねー。
規約変更はいい案です。住宅との付設登記だと売る時に足かせになるからね。
アイルリニューアルちょっと楽しみ。来週末でしたよね？

[317: 匿名さん]

プラウドスレによると、シーで1件キャンセルが出るようですね。
８０人待ちだそうです。

[318: 匿名さん]

リバーの２Ｆてのもあったよ。

[319: 匿名さん]

アイルは住民が自分の部屋（グランデ）を売却する際にグランデの住民に対してだけ売却対象と出来るのだから、住民が誰も買わなければ、その人は将来自分の部屋をアイルが売れないから、売れないのだろうか？　→　どうしても自宅を手放さないといけなくなった人はアイルをたたきうることにならないだろうか　→　結局アイルに資産価値がないということにならないだろうか。
→　企画倒れなおで今からでも販売をあきらめて、共用アイルに変更すれば？

全部で２０戸近くあってよく１５も売れたな。日当たりよくなさそう。７００万も。
パンフの金利間違っていた。１．１7５％×　→　１．３７５（変動）のはず。

[320: 匿名さん]

リバーの二階のキャンセル物件とは、お値段からして先日の内覧会で見ることが出来たあの物件ですかね。何があったのかしら〜。