パークシティグランデ新浦安 −その９

[匿名さん]

その９スレになりました。
入居まであと半年！　楽しく情報交換しましょう(^^♪

前スレ：
(仮称)新浦安マリナイースト21・38街区
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/
パークシティグランデ新浦安−その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39105/
パークシティグランデ新浦安　−その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/
パークシティグランデ新浦安　−その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46979/
パークシティグランデ新浦安　−その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46977/
パークシティグランデ新浦安　−その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46906/
パークシティグランデ新浦安　−その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46586/
パークシティグランデ新浦安　−その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46537/

関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/


新浦安NAVIGATOR：
http://www.shinurayasu-navi.com/


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

[261: 匿名さん]

>260
情報どうもありがとうございます。これで安心して現地へ向かえます。

[262: 匿名さん]

階段（非常階段？）がベイやモアナは柵が薄い金属製で
高所恐怖症の私は怖く感じましたが、グランデはちゃんと
コンクリ壁だったので少し安心。
細かい違いですが…

[263: 匿名さん]

本日、好天の中、内覧会行きました。
悪い話が多かったから覚悟して参加しましたが、正直「いい感じ！」でした。リバーパレス側の眺めは良いですね〜！緑が多くて癒されました。私はシーパレス購入者なので、ちょっと後悔したかな？
相変わらずの強風でしたが玄関側は風の影響を感じなかったし、ラナイに出たら「激しい乱れ髪」を想像していましたが全く気にならなかった。
リバー側いいじゃないですか。花火も見れるし。川岸の往来の人通りも距離があるから気にしすぎなくて良いと思いました。しいて言えば高洲の対岸にどんな施設が建設されるかが気になるところです。

エレベーターにかかるお部屋は暗いですね・・。階段にかかるお部屋は思っていたよりも採光がありました。

私が参加した時間帯は赤ちゃん連れの若い夫婦もいましたが3組ほどで、４０歳代が多かったように思いました。こちらも思っていたより年代が上でした。落ち着いた雰囲気でいいのではないでしょうか。
いずれにせよ入居が楽しみです。

[264: 匿名さん]

花火は来年場所変更との話があります。隣のホテルと距離が近すぎるためとか。
川の向こうはいずれは何か建物が建つ場所です。河口付近以外の眺望は長期的には保証されません。
ご評価いただいてうれしいですがやや勉強不足のご様子です。海側だからとは思いますが。

[265: 規則を守ろう]

花火ってTDLの花火のことでは。リバー側の高層階からは、高洲のマンションの上からTDLの花火が見えるはずですが。

[266: 匿名さん]

TDLの花火は難しいと思いますよ。プラウドが完成したらね。

[267: 匿名さん]

内覧会行きました！
なかなかいいじゃないですか！想像したよりずっと良い仕上げで驚いております。
（建築士さんにアドバイスをいただいたチェックリストを持参しました）

[268: 匿名さん]

昨日は空が澄んでいて、ＴＤＲの花火がとても綺麗でしたよ
（日の出から見ました）

[269: 匿名さん]

花火飽きるよー
（うっとりしてるとこすまソ）

[270: 匿名さん]

内覧会行きました。ウエディングのベル、以外に音大きいですね。ビックリしました。現地にいる間に２回も聞いちゃいました。

[271: 匿名さん]

>ウエディングのベル、以外に音大きいですね
大きいじゃなく、うるさいですよ・・・土日はけっこう鳴りますよ！

20時30分には花火の音、けっこう、にぎやかですね。

[272: 匿名さん]

>>271
別にわかってて引っ越すんだから、仕方ないと思うけど、、、

[273: 匿名さん]

遠方からグランデに引っ越すものです。高校受験の塾でおすすめがあったら教えて下さい。インターネットで検索したのですが、迷っています。なかなか現地に行けないのでよろしくお願いします。

[274: 匿名さん]

鼠園の花火は、いつもの打ち上げ地点なら
リバーでも高洲橋に近いほうならギリギリプラウドの右端
に見えるぐらい。シー側に近いとプラウドに隠れそうなんで
チトきついかも。高層階ならわかりませんが。
ま、すぐ飽きるんでお客が来たとき自慢(?)出来る程度の
メリットでしょうか(笑

[275: 匿名さん]

アイル５棟売れ残っているようですね。
いっそのこと、マンション内の公園にでもしてくれた方がよっぽど良いと思いますが、計画変更なんて出来ないんでしょうね。

[276: 匿名さん]

新浦安の中での買い換え組が多いと聞いていたんだけど、こんなに頻繁に
花火のことを書く人がいるってことは、噂ほど新浦安内買い換え組は
多くないんだろうか？
花火なんて、暮らしていけばどうでもいいことだって
すぐ気付きそうなもんですけど。

[277: 匿名さん]

買換え組みは年齢層が高いんじゃないの？
花火云々を楽しみにする人は「どちらかといえば」市外の比較的若い層ではないか？

アイル…10月後半に再度説明会があるようですね。ゲストルームにしてくれ。

[278: 匿名さん]

明海幼稚園のプレハブの件まだ決まりませんね。
ちょっと焦っちゃいます。

[279: 匿名さん]

昨日、先行内覧会に行ってきました。なかなか良い仕上がりだと思います。
リバーの2階なのに前が開けて海まで見えて眺望いいですね。
午後3時過ぎなのにＬＤまでしっかり日が差し込んでいて日当たりもよかったです。
ラナイも広々で、これからの生活がとても楽しみになりました。

[280: 匿名さん]

ウエディングのベル、司会者の声、お祝いの人々の賑やかな様・・・。
かなりうるさいですが、めでたいお祝いの音なので一緒に幸せを感じることにしますか。

[281: 匿名さん]

内覧会に行きました。
吹きつけ塗装はともかく、廊下側のタイルとても上品で好感を持てました。パハレもエレベータの陰になる住戸以外は明るくて、プライベートな利用にも耐える印象でした。木目調にしてあるせいか、斜めからみると中が全くみえません。すばらしいです。

[282: 匿名さん]

吹きつけも思ったよりも光沢があって、そんなにひどい感じはしませんでした。階段もしっかりとしたコンクリートだし。パハレも想像していたよりも明るく使い道が広がりそうで、楽しみ。ただ、不透明ガラスはいまいちというか。。。我が家も不透明にしてしまいましたが、ちょっと後悔です。透明ガラスにミラーカーテンのほうが明るさはあるのかなあと。あのパハレの柵で意外と中が丸見えじゃなかったので考えてしまいました。入居してから透明ガラスに変えるとどのくらいかかるんですかね？ラナイは予想以上にすばらしく入居が楽しみです。ただ、正方形リビングはやはりもったいない感じが少々しました。いずれにしろ予想以上で春が楽しみです。
私の内覧会の時間には自転車で来てる方もいらっしゃいました。地元の買い替えの方が多いのかなという印象を受けました。

[283: 匿名さん]

＞２７７　アイル　ゲストルームいいけれど、そうなるとアイルお泊りＯＫと言う事で、荒れそうな気が…
それより、５戸分は、建設中止にならないのかしら。

内覧会確かに思ったより良かったですね。
配線とかも、見えるようになっていて、自信ありという気がしました。

[284: 匿名さん]

５戸分は建設中止して、かわりに公園を作ってください！！

[285: 匿名さん]

ここでアイルのことぼやいても仕方ないので、みんなでカスタマーサポートにアイル販売の中止を訴えればどうでしょう？

[286: 匿名さん]

パークホームズ新浦安カーサ・セントリアの広告届いたけど、元町・中町・新町のエリア分けの地図で京葉線が第二湾岸予定地の所を走ってるミスプリ。

[287: 匿名さん]

＞273
塾は来てからご自分の調べたらいかがですか、山ほどありますので、どこがどうのとはここでは無理でしょう。進学する高校のレベルでも違いますしね。このあたりは、中学受験が多いです。4年生くらいから、塾通い子多いです。

この地域は近くにあまり高校がありません。電車などの交通機関を利用するわけですが、まず、新浦安駅に出ないといけなです。県内だと西船乗換えの学校が多いです。都内だと、新木場か、東西線浦安まででるかです。これは、通勤パパも同じですね。バス便は、マリナイースト21望海の街行きの路線が伸びるだけなんでしょうか？　新ルートができるのでしょうか？

[288: 匿名さん]

グランデってエコキュート付いてたっけ？

[289: 匿名さん]

付いてません。ガスです。

[290: 匿名さん]

ありがとう。

[291: 匿名さん]

高洲に誘致予定の私立幼稚園が渋谷教育学園に決まったと市のＨＰに載っていました。ここも聖徳や暁星と同じように、日の出・明海・高洲が入園優先区域に設定されるのでしょうか。

[292: 匿名さん]

幼稚園ばかりでなく、良い高校を誘致して欲しいですね。
まともな高校が無いですから。

[293: 匿名さん]

>>292
私立高校なら東京に出れば良いのでは？県立は千葉県のどこの学校に行ってもよくなると聞いたのですが勘違いでしたか？

[294: 匿名さん]

高校用地は日の出にありますよね？

[295: 匿名さん]

高校用地は確か日の出にありましたよね？

[296: 匿名さん]

>292
高校のレベルの話題は、タブーではないでしょか？
市内の高校卒業された方も住民になるのですから・・・
中学までは地元でも、高校ぐらいは、電車に乗ったりして、違う世界に行きたいですね。なんでもかんでも、近所なら、大学も建設してもらわないと！！

[297: 匿名さん]

>>296
大学は２つもありますよ。この敷地に２つもあればある意味、学園都市です。上の方にもありましたが偏差値関係（これから十分あがる可能性）なしに、良い大学だと思います。

[298: 匿名さん]

海浜幕張みたいに良い高校を誘致したらどうでしょうか？

[299: 匿名さん]

高校の件は今度の市長選で公約かかげている候補者おりますよ。私立の高校２校ありますが地元の生徒はあんまり進学しませんよ。幼稚園は親が決めれても高校、大学は本人ですし、少子化の時代ですから、学校より、病院でしょう！　引っ越したら、即新浦の大学病院の診察券作成して下さい。救急でも診察券ないと、受けてくれません。市民病院に行ってくれといわれます。
このあたりは土地が空いているから、最新設備の整った設備ができるのでしょうね。年をとっても安心して暮らせる街に開発されればうれしいですね。

[300: 匿名さん]

順天、子供の救急でいきましたが診察券なしに受け付けてもらえましたよ。
ただ夜中はすごく混んでいて、本当の救急以外はまたされますが。
新町に救急病院かかげている候補もいますが、あんなところに救急病院つくったら
高洲だけじゃなくて明海だって毎日救急車の音がうるさくてたまらないのでは？

[301: 匿名さん]

アイル売れないと、維持費、税金等、結局住民負担ですものね。
売れてほしい、誰か買って！

[302: 匿名さん]

>>301

えーーーそうなの？
売れ残ったアイルって、三井自身が所有権を持って、固定資産税とかも
負担するんじゃないの？
そうでなければ、誰名義で所有権保存登記するの？
住民が費用負担するっていう理屈がどうにも理解できないんだけど・・・

[303: 匿名さん]

３０１さんが是非買ってください。

[304: 匿名さん]

管理組合が購入するなり、所有権譲渡をうけるなりして共有財産として登記する必要あり。
売れ残った部屋が、住人共用名義にならず管理費も負担しないようにアイルもまたしかり。
売れ残っている間は三井側が維持費・税金を負担することになります。

[305: 匿名さん]

>>299
重病でもない限り別に市民病院でもいいのでは？大学病院の混雑ぶりは凄いです。
大学病院にこだわる理由はありますか？

[306: 匿名さん]

>>305
ここに越してこたら、意味わかりますよ。
最寄の大きな病院は、大学病院です。いざという時は、そこにお世話になりたいです。
実際そう思っている方が多いから、混んでいるのではないですか？だから、おおきな病院の必要な事か取りあげられているのでしょうか？
305さん、市民病院に行かれたことありますか？　この辺の方は、最後は最寄の大学病院に行来ますよ。入院になったりしたら、近くに、入院できれば、家族も助かりますしね。
若い世帯の方には煙たいことでしょうが、年とれば、設備の整っている病院があるのは、安心です。

[307: 匿名さん]

>>305
市民病院も混んでいるよ
ちょっとした、病気なら街医者で十分です。
>>300
本当の救急じゃないとって、本当じゃない救急で夜中に病院行く人いないのでは？
それだけ、夜中に病院を必要とする人がいるって事ですよ！
ちなみに、救急でなくても時間外だと、嫌な対応されますよ。やはり、診察券はありますか？聞かれました。　市民病院は受け入れはするけど、ぼやかれました、なんでもっと早くこないのですか？って、それでなくても苦しいのに、この対応に二度と行きたくありません。

[308: 匿名さん]

日の出に24時間対応してくれる病院あるそうですよ！

[309: 匿名さん]

私も日の出の２４時間対応の病院にいつもお世話になってます。先生は時間や曜日でまちまちですが、今のところ対応もよく、診察もしっかりしているのではと思ってます。が、あまり他の掲示板でも評判を聞いたことがなくて。。みなさん、結構行かれてます？

[310: 匿名さん]

造作家具を検討されている方いらっしゃいますか？

購入した部屋のタイプにもよると思うのですが、
当家が購入した部屋はLDに収納スペースが無いので、
置き家具ではなくすっきり見える壁面収納を検討しているのです。

カウンター下収納にすべきか、
D（壁ギリギリにまで窓があるので収納を作ると見た目よくない）
もしくはL壁面いっぱい（電源等があるので移動もしくはそれ以外の処置が必要）の
収納にするべきか。

色は壁と床とどちらと合わせるか。

造作家具を受け付けている会社に行って聞けば良さそうなものですが、
支払いをする側の皆様からご意見を承れれば、と。