パークシティグランデ新浦安 −その９

[匿名さん]

その９スレになりました。
入居まであと半年！　楽しく情報交換しましょう(^^♪

前スレ：
(仮称)新浦安マリナイースト21・38街区
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/
パークシティグランデ新浦安−その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39105/
パークシティグランデ新浦安　−その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/
パークシティグランデ新浦安　−その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46979/
パークシティグランデ新浦安　−その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46977/
パークシティグランデ新浦安　−その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46906/
パークシティグランデ新浦安　−その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46586/
パークシティグランデ新浦安　−その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46537/

関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/


新浦安NAVIGATOR：
http://www.shinurayasu-navi.com/


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

[522: 匿名さん]

しかしこんなに話題になるマンションということは、
人気あるんですねー、ここ！
羨望の的といったところでしょうか！

[523: 匿名さん]

販売も終わったマンションに粘着攻撃する人は、

A.他人に忠告する今時珍しい博愛精神の持ち主　　B.なかなか売れない他のデベ営業の腹いせ
C.抽選で落選した「あの葡萄は酸っぱい」　　　　D.営業に相手にして貰えなかった貧乏人


テレフォンでお願いします。

[524: 匿名さん]

50:50も有ります。

[525: 匿名さん]

E.タイルメーカーの社員　F.GL工法をやってない会社の社員。

[526: 匿名さん]

吹き付けがそんなにいいのなら、なんで玄関まわりだけタイルなの？
本当はタイルがいいんだけど、高価で手に入らないから、
せめて気分だけでもと玄関まわりだけタイルにして、気分だけでも
タイルにしようということでしょ？

タイルが落ちてきて危険だというのも詭弁だね。
東京オリンピックの頃の高度成長期に建てられた建築物の話？
あの頃は、なんでも突貫工事で、コンクリートの砂も
海砂が使われていて、しかも塩抜きもろくにしてないから、
その塩害でタイルが剥がれたりしているのだよ。

塩害の危険性のある湾岸地域で躯体を守るのが吹き付けなんて、
その方がよほど躯体に対するリスクが高いし、メンテ料もかかるよ。

[527: 匿名さん]

もうタイルの話はいいよ。
いやなら買わなきゃいいし、買ったんならぶーたれるな。

[528: 匿名さん]

たしかにタイルの話は飽きた。
他の攻撃ポイントはないの？

[529: 匿名さん]

５１６は契約者でない外野だろ。
直壁ですよ。GLは外気触れるところだけですよ。先行内覧会に行けばわかる。

[530: 匿名さん]

>>他の攻撃ポイントはないの？
ここは攻撃の場所じゃありません。

[531: 匿名さん]

グランデって、住宅性能評価によれば建物維持性能は最上級のランクなんだー。
いいねー。

[532: 匿名さん]

５２６、５１６へ
これを読め、お前らのちょっかいよりGBさまの方がよっぽど信頼感があるよ。質問者は契約者でもある私です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3238/res/46-60
質問は53
回答は75、76です
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3238/res/61-75

結論としては東京湾の物件のほとんどは塩害対策を施していないはずだが、海が穏やかなのとコストの関係で対策をしていない。また必要性があるかどうかの立証も遅れている。
タイルか吹き付けかの問題ではないのですよ。

[533: 匿名さん]

>>525
４択から６択になると難しいのう。ふぁいなる・あんさー？

[534: 匿名さん]

しかし、こんな凄い売れ行きのマンションみたことありませんでしたね。
エアレジ、レジアス、セレナ、PCTB、シーガーデン、モアナ
全部のMRをまわりましたが、こんなことは前代未聞ですね。
もちろん当初から３８街区狙いでしたが・・・・

[535: 匿名さん]

３８街区狙いって、あそこはやはりいい土地なのでしょうか？
川に面して海、公園も間近ということで気に入ったので購入しましたが、他に地元の方が狙われていた理由って何かあるんでしょうか？
あと、外壁はタイルであろうとなかろうといいのですが、ちょっと色が微妙な気がします。
ベージュピンクというか、うーん、判断が難しいです（笑）

[536: 匿名さん]

吹きつけの話もいいけど、とにかくホテルの色、直させたい、あのままじゃグランデのイメージまで影響しそうだ。おいらは、三井のホテルマネジメントへ意見する。賛同の人、三井へ攻撃してくれぃ！！！！！http://www.gardenhotels.co.jp/info/info_060901.html

[537: 匿名さん]

マリナ、特に日の出あたりの物件と立地条件を比べてみな。
三番瀬を海だと認めていない人間は地元ではごまんといるしな。
googlemapあたりでそこらの物件の前後左右と南方向を目を凝らしてみてみんだな。

[538: 匿名さん]

シャアザクみたいでカッコいい！
マニアにはたまりませんなあ。

[539: 匿名さん]

>三番瀬を海だと認めていない人間は地元ではごまんといるしな。
三番瀬こそ貴重なんですけど、、、

[540: 匿名さん]

向かいのコンビナート近すぎ。三番瀬。
消えてなくなる可能性もゼロではあるまい。

[541: 匿名さん]

>>535
適度、ってのがキーワードかな。中庸でも良いです。
シンボルロード沿いに比べれば静かで、高洲に比べれば良い意味でリゾートらしさが有る。
三番瀬は対岸が近すぎるので、海にこだわれば日の出、明海、高洲の海側になるし。
もっともシンボルロード沿いが好きな人から見れば、ショップが少なく遠い不便な僻地だし、
高洲の好きな人から見れば、まだまだ賑やか過ぎて近辺に域外者が多そうで不安、って事になる。
でもここはバランスが取れてると思う人は、とても多かったと思います。