サンクタス八千代緑ヶ丘フォレストヴィラ

[匿名さん]

オール電化・広いバルコニーなどで興味ありますが、
検討している方います？都心への通勤も東西線直通だし、何気に穴場？
って感じてます。駅前にはイオンあるし。

[541: 匿名さん]

>>538様
そーゆう書き込みは無視すればいいのに、釣られすきｗ

[542: 入居済みさん]

モデルルームは売却済みだそうです。しかしモデルルームとして使うことが条件なので入居はあとになるのだそうで、だからモデルルームを買った方のためにも残戸を早く売りたいと販売員さんは言ってました。

[543: 匿名さん]

良スレッドっていうのは二年以上続いてるスレッドのこと？だったらもうすぐだね(ﾟoﾟ)

[544: マンコミュファンさん]

そうそう、人気のマンションはスレッドが立ち上がるのが早いんだよねー。
販売予定の段階からスレッドが立ち上がったりしちゃうのよ。

[545: ご近所さん]

昨日友人に聞いたんですが、ついにあと一戸になったんですね！！
このあたりじゃ、なかなか完売になるマンションが無く、引き渡し後、完売になるまではかなり時間がかかったりしてましたが、ここは一ヶ月弱で残戸１！！
なかなかいいペースですね。

[546: 匿名さん]

駅前のマンションは競争率４～８倍程度で即日完売でしたが

[547: 匿名さん]

つまり、いいマンションの条件は低層で、地下室があって、周辺住民の皆様に
思いっきり反対運動にあい、価格改定を数回行って何とか２年くらいかけて
完売するマンションのことなんですね！！！

確かにそこいらのマンションじゃ　いいマンションになれませんね！

[548: 匿名さん]

即日完売なんて聞いたことないですよ。大体、全戸を一回で販売するマンションはほとんど無いです。
ただ、8～9年位前は価格も安くなって、売れ行きは良かった記憶はあります。

[549: 住民さん]

あと一戸なんですね～。やはりいいマンションだったんだなあと満足です。

ま、自分の判断は正しかったってことか。
いい物件は販売の仕方にに品がありますよね～。

地下に根強い否定派がいながらも、地下は既に完売。アッパレ！

[550: 匿名さん]

品って？ ただの値下げ販売のこと？

[551: 匿名さん]

あと残戸１か。
完売したらこのスレも終わるかと思うと寂しい限り。通勤の暇潰しがまた1つ減ってしまう。

[552: 匿名さん]

概観からは想像できませんが、内側はお金が掛かってますね、2度も価格改定したら、おそらく、デベさんは赤字であろうと思います。景気がよくなるまでこのようなコンセプトのマンションはできないでしょう。　都心のオクションと同等の仕様では？　どのマンションサイトも完成後は値引きしています。それでも売れていません。完成後、1年以上たつものも、近隣にありますしね！。　後、1戸ですか、、、お金さえあれば買いたいです。

[553: 匿名さん]

＞都心のオクションと同等の仕様では？

頭大丈夫ですか？
見たことないのであれば適当なこと言わないように。


ここは良くも悪くもない普通のマンションでしょう。

オリックスは何とか３月末の資金繰りは乗り切れたみたいだけど、監査法人の出方しだいでは危ないでしょうね。

だから厳しい資金繰りを少しでも解消すべく、処分売りして激安価格になってるから売れ行き好調なんじゃないの。

行徳駅の東急、葛西駅の住友のマンションと価格を比べると４～５割安いからね。

この安い価格なら売れない訳ないでしょう。

ちなみに江東区の亀戸レジデンスも同じ状況。
もちろんここよりは価格は３～４割高いけどね。

[554: 匿名さん]

このご時世、衣料メーカーのユニクロではないけど、マンションも価格が安いものは都心から離れていても売れ行きいいみたいだね。

[555: 匿名さん]

都心のオクションは確かにすごい、、、http://www.31sumai.com/mfr/A6001

[556: 匿名さん]

４月１１日東洋経済特別号に「不動産金融王オリックス正念場」という特集ありましたね。

記事をみるかぎりかなり危険だと思いますが。
購入検討者さんはぜひ一度目を通してください。

なぜジョイントを救ったか疑問です。

[557: 入居済み住民さん]

553はオクションやここのマンション見たことあるのですが？
あなたこそ、想像で話している気がしますけど。
大体検討版のはずなのに、
検討もしていない、たんなるいやがらせ人間がいますね。

オリックスに限らず、どのマンションデベも、
水面下では値引きをしていると思いますけど。

早く完売して、検討版終了してほしいな。

[558: 匿名さん]

↑あなたこそオクションみたことあるの？
また大手のマンションみたことある？

まさか本気でオクションのマンションと仕様が一緒だと思っているの？

[559: 匿名さん]

東京近郊マンションの平均価格より安いこのマンションにはプライド高い人が多いみたいですね。

普通のサラリーマンであればこの価格は間違いなく購入できますよ。

買えるけど買わないと人からみればなぜ千葉県八千代なの？って感じですし、やはり価格優先なんだろうと思ってしまうのが正直いますからね。

[560: 入居済み住民さん]

マンション選びで価格は大切でしょう。

確かにお金があれば電車賃が高い東葉高速を避けて、東西線の西船橋までのマンションがいいでしょう。

ただここは数あるマンションの中でもコストパフォーマンスは高いと思います。

だから八千代市には物凄く抵抗ありましたが購入しました。

早くあと一戸売れてほしいですね。