サンクタス八千代緑ヶ丘フォレストヴィラ

[匿名さん]

オール電化・広いバルコニーなどで興味ありますが、
検討している方います？都心への通勤も東西線直通だし、何気に穴場？
って感じてます。駅前にはイオンあるし。

[381: 内覧会済みさん]

〉377さん
ドライエリアが前後にあるので、『え！？』ってびっくりするぐらい日が当たり明るいですよ。
まあマンション内モデルルームを自分の目で見られるのが一番です(^o^)／

ただ全室地下な訳ではない(笑)ので、本当に陽当たりの良い１〜３Ｆをご検討されては如何でしょうか。
メゾネットタイプなんてびっくりするぐらい陽当たりいいですよ〜!(b^ー°)

[382: 匿名さん]

本当にリストラされた奴とかうざいですね。リストラされちゃう能力ない奴の話を聞くほど暇じゃないです。批判が多いですが、他のマンション売っている人なんでしょうか。このマンションは間違いなく良いです。

[383: 地下室契約者]

＞３７７さん

考えないで下さい。

私は地下室の生活を楽しみにしていますよ　（＾ー＾）
このチャンスはなかなかできないからです。

[384: 物件比較中さん]

う〜ん・・・
チラシしか見てないのですが地下はどうも・・・
太陽光は必要なのでは？と素人ながら思ってしまいました。

その他条件はとても良いと思います。
1〜3階は残っているのでしょうか？

[385: 匿名さん]

先日、実際に見ましたが地下は無理！
あの圧迫感には耐えられない。景色が壁って・・・。しかも、天気が分かりにくいし。
それと、カビが繁殖しやすい北側にバスルームはちょっとなー。
地下表記って「10」なんですねｗ

[386: 契約しちゃいました]

あと数部屋しかないと思うので、どの部屋が空いてるか分かりませんが、
地下意外にも確かまだ少し残っていたと思いますよ♪
ただ、ここにきて急にモデルルームが激混みしだして、契約者の私も毎週末びっくりしています。

やはり、建物内モデルルームがオープンすると違いますね〜！

地下の部屋って私は想像だけでは分からず、購入しなかったのですが、
実際に地下部屋のモデルルームを見て、
土木屋(土質屋で地盤研究してました)の夫も私もびっくり！

陽当たりも、今住んでる東向きの部屋よりもいいし、広いプレミアムテラスはかなりの魅力でした。

思わず、二人とも地下部屋にしても良かったかも、、と思いました。

図面だけで悩んでいる方がいたら、ぜひモデルルームを見て、納得いくまで考えてみてはいかがでしょう☆
どちらにせよ、物件との出会いって、タイミングですよね。
我が家も、マンション購入なんて考えていなかったのに、
たまたまモデルルームに入り、３日で購入を決定しちゃいましたもん。

その後、色んな物件を見歩きましたが、やはり我が家にとっては最高の物件でした。

皆さんにとっても素敵な物件と出会える事を願ってます。

[387: 匿名さん]

チャンスって何がチャンスなんでしょう？目の前壁だし、明るいっていってもテラスに多少日がさすくらいでしょう？

[388: 匿名さん]

契約済んでもなお、毎週モデルルームに行くものなんですか？

[389: 契約しちゃいました]

チャンスではなく、タイミングです。どんな物件と出会うかは、タイミング。
私にとって、たまたまこの物件と出会えたように、
検討中の方も、タイミング良く、素敵な物件に出会えたらいいですね、ってことです。

ちなみに我が家はモデルルームの近くに住んでるので、毎週買い物の度に前を通るわけなんです。

よっぽどリストラされた、技術士倫理のかけらもない方はご立腹されてるのか、反応しすぎで可愛そうになってきました(笑)。

[390: 契約済み]

我家は近くに住んでいるので、二週間に一回くらい行ってます。
図書館に本を返却しに行くついでに寄ってしまうのです。
今はモデルルームで使用した小物とか家具を格安で販売してますよ。
そこで、カーテンの相談に乗ってもらったりしています。

[391: 匿名さん]

私は３８８です。初書き込みです。リストラもされてないし収入もあるほうです。あなたに笑われる筋合いないし、むしろあなたの書き込みが余りに一生懸命すぎるのでヤラセかと思い反応したまでです。
私も三月に他物件の入居待ちですので、いろいろな書き込みを見て参考とさせて戴いてましたが、あなたとご一緒のマンションでなくよかったです。

自分が購入されたマンションにケチつけられるのは気分が悪い（私もそう感じた）とは思いますが、人を馬鹿にした書き込みはおやめになった方がいいですよ。
このご時世、大変な思いをしている方もいらっしゃるのですから。

[392: 契約しちゃいました]

荒らしはスルーするのが一番だと実感しました。。。
皆さま不快な思いをさせてしまい、すみませんでした。

私も先日、久しぶりにモデルルームに立ち寄り、アウトレットを見てきました♪

モデルルームの展示品を見たかったのですが、違うモデルルームの展示品だけなんですね、、。
ちょっと残念でしたが、探せば掘り出し物が沢山ありそうな感じで、好きな人は楽しいでしょうね☆
私はイマイチ家具ブランドや食器に疎くて、、。

でも、家を購入となると、今まで気にならなかったインテリアが気になり始めますね！
通勤電車でインテリア雑誌見たりしながらニヤニヤしてます。

[393: 購入検討中さん]

今週末にモデルルームに行く予定です。
正直、どの位の値引きが可能ですか？

[394: 契約済み]

正直値引きは近隣の物件に比べると期待できない気がします。
私は昨年の契約なので今とは大分状況が違いますけどね。
一度価格改定を行ってますのでしょうがないですかね。
最初の価格はこの近隣では高かったなぁ。

[395: かなり購入検討中さん]

他物件入居待ちの人まで気になる物件なのですね。
予算的にけっこう思い切る感じなのでまだ迷ってます…。

[396: 購入検討中さん]

>正直、どの位の値引きが可能ですか？

昨年夏ぐらいの時点では物件価格の5%ぐらいが限界だったような。
ただ、今なら住戸によっては300〜500万円ぐらいの値引きは引き出せるんじゃないですか。
先月、抽選だけど300万円、500万円、1000万円の値引きキャンペーンやってたし。
当選者の住所（県と市）が公表されてますけど、こちらの物件も数名はいるかもね。
もしキャンペーン第2弾でもあれば申し込んでみようかな。

[397: 匿名]

みんな物件より掲示板の争いに興味あるんでしょ？

[398: かなり購入検討中さん]

300万円でも値引きしてもらえると大きいですよね。
もしキャンペーン第2弾があったら私も申し込みます。

[399: 契約者]

私もキャンペーンが始まる直前に契約しちゃったので、かなり残念でした。。
応募してたらかなりの確率で当たりそうなのに・・。

[400: 匿名]

間取りより金額重視なので、キャンぺーンの可能性があるならもう少し待ったほうがいいかな…。

[401: 契約済み]

＞392 契約しちゃいましたさん

我家もこのマンションのモデルルームに使っている家具や小物の販売会だと思って張り切って出向きました（笑）
小物があんまり安かったのでついつい衝動買いしちゃいましたが…。

ちなみにインテリア雑誌ばっかりどんどん増えて、どういう家にしたらよいのかわからなくなってきております…（汗）

[402: 匿名さん]

地下一階の明るさはただのペンキの反射では？
日光にあたらないとビタミン欠乏、骨粗鬆症になりそう。

[403: 入居予定さん]

>392さん、401さん
私も今のモデルルームの展示品だと思ってたんで張り切って行っちゃいました！

一部デッドストックのレアな食器もあったりして数点買ってしまいました。
引越し前に荷物増やさないようにと思ってたのに・・・苦笑

[404: 匿名さん]

402さん

モデルルーム行けばわかりますよ。
私は14時ぐらいに行った時は、
リビングに少し日が入っていましたよ。

[405: 内覧会済みさん]

402さんはどうしても否定したいようですね。

リビングにも十分、日が入って来ていましたし、
天井の高さも2m70ありますので、実際に見てからにしてください。

[406: 購入検討中さん]

地下住戸の日当たりについてわかる方がいらっしゃればお教え下さい。

モデルルームとして確認できるのはブロッサム南棟だと思うのですが、
他の棟（ブロッサム東棟、リーブス北棟、西棟）ではどんな感じでしょうか？

[407: 匿名さん]

402です。
テラスの寸法を見れば日光がどのくらい入ってくるか想像がつくのですが、webで強調されてる明るさは不自然なんですよね。窓の明るさにパワーがなくて、これはペンキの明るさかなと。
そうすると健康面での不安もあるし。

購入済みの方の主張は出尽くしているし、攻撃的で言葉に品がない購入済みの方らしき書き込みがチラホラあって見苦しいです。

[408: 確認会待ち]

406さん
リーブス西棟を契約した者です。
今ちょっと具体的に書く時間が取れませんので後ほど詳しく記載しますね。
少々お待ちください。


402=407さん
あの〜、文章から察するに、実際のお部屋はご覧になっていないのですよね？
想像でのコメントは求められていないと思うのですが…。

[409: 入居前さん]

このスレの管理人のアドバイスです。

■どんな人？
意図的に荒らし投稿をされる方は、愉快犯もしくは対象物件に何らかの利害関係のある
ケースが大半です。
つまり、注意しても逆に面白がって、または必死になって不適切な投稿を続ける傾向が
強いと言えます。

■対処方法
１．相手にしない
まずは、相手にしないで下さい。つまり、完全に無視する事が大切です。
ここで「あなたみたいな人が…」などと反論してしまうと、相手の思うつぼです。
面白がって、更にきつい言葉を浴びせられ、言葉の応酬になる事は、目に見えていま
す。
これは自分にとっても周りの方にとっても、嫌な気持ちになることは言うまでもありま
せん。
皮肉にも、注意しているはずの自分が、結果的に「場の荒れ」を促進してしまっている
ケースも多いと言えます。

[410: 契約しちゃいました]

392です。

やはりみなさんも、モデルルームのアウトレット、行かれていたんですね☆

行ってみてびっくりですよね！？
あれ？こんなの飾ってあったっけ？って旦那と二人で聞いちゃいました。

インテリア、迷いますよね〜。やっとカーテンは決まりましたが、ダイニングの照明、迷ってます。

そうそう、先日私もついつい荒らしに反応して、皆様に申し訳ないことをしてしまいました。

でも、スルーが一番ですよ♪実感しました。荒らしの術中にはまらないようにしなくちゃならないですね。

反応してほしくて、わざと反応するようなコメントを書いているだけの暇潰しコメントなので、本当に検討してる方、契約者同士の素敵な情報の場となるように、ここらで軌道修正しましょう！

[411: 匿名さん]

契約者へ
契約者同士のご交流は住民版でどうぞ。
ここは検討板です。あなたがたが気に食わない書き込みは荒らしになるんですね。

407へ
契約済み者に対して日照についての話題はタブーです。
これから入居する家を貶す書き込みには天使も悪魔になります。
407は物件が特定されない板で地下物件を検討してくださいね。

[412: 入居予定さん]

>406さん
私は403でも書き込みしたリーブス購入者です。
内覧会のときの感想を書かせていただきますね。

先日の内覧会は、15:30からと遅めの時間にスタートでした。
冬ですし陽も傾きはじめていましたが、室内は普通に明るいんだなあという印象でした。
2階から上の方は、当然もっと明るいとは思いますが、
「暗い」という第一印象はなかったです。

ある程度、室内のチェックを終えたあと、夕方電気を消してみたりしましたが
通常の夕方の暗さだという認識でした。

天井が高いせいもあるのか、壁はそれほど圧迫感を感じませんでした。
確かに壁が白いので明るくみえる効果もあると思いますが
光は入ってくるのでそのせいだけでもないかなと思います。

まだもしかしたらリーブスでも空いているお部屋があるかと思いますので
営業さんに見せてもらえるか聞いてみても良いかもしれませんね。

他のご意見でもありましたが、白い壁は汚れが気になるかも。と思いましたし、
モデルルームでは壁も外壁と同じタイルだったと記憶していたため、タイルじゃないのか・・・と
思ったのですが、逆にタイルのほうが圧迫感が出てしまうなあと思い納得いたしました。

建築士さんに見ていただいたのですが、白い壁もきちんときれいに作られていますね。と
おっしゃってました。

WEBのテラスの写真はモデルルームのものか、パースかは分かりませんが
実際の物件のお写真ではなさそうですですので
あまり参考にはならないかなと思いました。

あくまで皆さん個々の価値観がありますので、
物件を実際に見ていない方や、想像の情報を鵜呑みにするより
（私の印象も、406さんと感じ方の相違があるかもしれませんし）
やはりご自身で実際に見て、聞いて、調べた情報が何よりも一番価値のあるものです。

私は物件が早く完売して
みなさんと新しい生活が送れることを楽しみにしていますので
何故そんなに突っかかってくるのか理解に苦しむ書き込みもありますが、
あまりこの掲示板がギスギスしないといいな・・・と思っています。。

[413: 匿名さん]

http://house.goo.ne.jp/buy/bm/detail/12221/030/W/000060013347.html
この写真の「室内空間」の写真はすべて地下でしょうか？

[414: 匿名さん]

テスト

[415: 不動産購入勉強中さん]

今はモデルルームや共有部分をいつでも見られるのですから、しかも残りの部屋は少ないそうですから、検討するかたは見に行って具体的に営業担当者に厳しい質問をして自分で答を見出すのがいいでしょうね。

この板（板っていう言い方もスゴイですけど）でも意見はもう出尽くしたように感じます。百聞は一見に如かずでしょう。

本当に検討してる人はここにはもういないのか？なんて思ったりします。もしいらしたら御免なさい。

「聞くと見るとは大違い」というのもありますね。

[416: 内覧会済みさん]

>No413さん
下の写真はわかりませんが、上のテラス奥からの写真は現地モデルルームで地下階です。
私が見学したときも晴れで、こんな感じでした。

>No406さん
ブロッサム東側契約者です。
内覧会のとき晴れでした。その時はリビングに陽が差し込んでいました。午後１４時でした。
１７時３０分の時点で明かりをすべて消してみましたが、ドライエリアが広いので肉眼で手元の資料の文字が読めました。
東側は玄関側が１Ｆにあたりますので、普通に明るかったです。

Ｎｏ４１２さんの言うとおり、感じ方は主観的なものになりますので
見てみるのが一番です。


地下階を極端に言われる書き込みを見ていますが、我が家でも楽しく読ませて頂いています。
検討されている皆さん、「百聞は一見にしかず」です。我が家は一見せずに契約しましたが、
嘘はひとつもありませんでした〜

[417: 入居予定さん]

さて話題を変えますがどなたか今日の新聞チラシの広告ごらんになられましたか？
以前のものと変わって実際の写真を多く使ったものに変わりましたね。
しかも新生活応援キャンペーンなるものが始まって、２月中ご契約で家具・生活雑貨１００万円相当プレゼントとのこと。
来月の引渡しに向けラストスパート入りましたね！
本音はかなり羨ましいのですが、完売で入居日を迎えられたら素晴らしいですからね。
営業さん頑張って！

[418: 匿名さん]

反対運動してたマンションの修繕工事って、まるでサンクタスの入居に合わせたみたいー

[419: 土地勘無しさん]

こちらのマンションの建物が気に入って検討しているものです。
まだＭＲにも行っていなく何もわからず申し訳ないのですが、
マンションの隣にある大きな建物はまた別のマンションなのでしょうか？
土地勘も無いもので回りになにがあるのかわからなく・・・。

[420: 入居楽しみ]

419さん
隣は同じく三階建てのマンションです。
このマンションは地元でも人気があり、売りに出されるとすぐに買い手がつくみたいでほとんどチラシに載りません。
8年くらい前に建てられ、駐車場は平置きです。
提供公園も広くて、よく子供達が遊んでいます。

サンクタスも駐車場が全て平置きだったら良かったのになあ。

お隣マンションに何人か友人がいるので、今から凄く楽しみです。

417さん
チラシ、我が家には入ってませんでした。残念〜。
見てみたかったです。

今日はグローリオ八千代緑が丘から、
「倒産した不動産と契約した方には手付け金分を値引きします」とダイレクトメールが来たくらいでした。
他にもマンションごとに、色々なキャンペーンがあって、今選ぶ方は楽しそうですね！

[421: 417です]

＞420さん
うちも来ましたよグローリオのチラシ。いろいろと考えますねぇ。
やはりお隣りのアルファさん人気なんですね。昨年一回だけチラシで拝見して即連絡しましたが、ペット不可なので断念しました。
平置駐車場に公園、いい物件ですよね。
もちろんサンクタスも機械式駐車場以外は満足ですので入居が待ち遠しいですね！

[422: 入居予定さん]

グローリオのチラシ、なんだかせつないですね・・・。

公園といえば、サンクタスの前の提供公園は鉄棒練習場みたいですよねー。
営業さんが、「実は、図面上ではもっと鉄棒が多かったんです」と言っていました。
どれだけ？！ってちょっと笑えましたけど（＾＾）

[423: 契約しちゃいました]

公園の鉄棒！！
我が家も初めてみたときは、びっくりしました。

あんなに同じ高さの鉄棒が並んでるのは、初めて見ました(笑)。
我が子は滑り台が好きなので、滑り台があると良かったのですが、アルファさんの提供公園に、大きな滑り台があるので遊びいけますね。

グローリオさんのチラシには、私もびっくりしました・・。

[424: 入居前さん]

ブランコに砂場に鉄棒に滑り台、これが定番ですが、ここのはたしかに不思議なデザインですね。

遊びながら身体を鍛えよ！とでも主張するデザイナーが、なぜか鉄棒をメインに考えたのでしょうか？

[425: 物件比較中さん]

初めて書き込みます。
ここ2日間サンクタスのMRから電話が入っていました。
時間が合わなくて電話に出れなかったため、内容は分かりませんが現在まだいくつか開いてる部屋はあるのですか？？
スレを見ると内覧会まで始まっているみたいですよね・・・

[426: 入居予定さん]

>425さんへ

入居予定の者です。
きっと営業さんが「その後、どうですか？」と確認したかったのでしょうね。
いまどの売れているのか、はっきりした数字は私もわからないのですが、なかなか順調らしいです。
入居開始は3月後半からの予定ですよ。

[427: 購入検討中さん]

日曜日に見てきました！
低層のマンションは高級感があっていいですね。
ただ、実際に見せてもらった価格表とチラシに載っていた
価格か随分違うのにはちょっとびっくりです。
契約済みの方はお値段の交渉はどのくらいできましたか？
支払いさえなんとかなれば購入したいのですが。

[428: 購入検討中さん]

427さん
もしよろしければお教えください。
現在、何戸ぐらい残っているのでしょうか？
価格帯としてはいくらぐらいなのでしょうか？

>契約済みの方はお値段の交渉はどのくらいできましたか？
契約者ではありませんが、少し前の書き込みに5%が限度というのがあったように思います。

[429: 購入検討中さん]

あと10戸弱です、8％はいけると思います。

[430: 契約しちゃいました]

チラシの部屋の値段と、他の部屋の値段の違いは、私も最初びっくりでした。

やっぱり集客の為の目玉商品みたいな位置付けなんでしょうね。

うちは、すでにほぼ完成していたにも関わらず、間取りで気に入らない部分があり、直してもらう代わりに5%ほどリフォーム代ということで、安くしてもらいました。

販売員の方も、色々な相談にのってくれますよ。
無理なことはゴネても無理ですが、出来るだけ要望を伝えれば、売り主と一生懸命交渉してくれました。

ここの販売員さんたちは、ガチガツしていなくて、凄く好感が持てました。