千葉の新築分譲マンション掲示板「サンクタス八千代緑ヶ丘フォレストヴィラ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-04-30 19:23:00
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オール電化・広いバルコニーなどで興味ありますが、
検討している方います?都心への通勤も東西線直通だし、何気に穴場?
って感じてます。駅前にはイオンあるし。

[スレ作成日時]2007-04-30 22:38:00

現在の物件
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラ
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラ
 
所在地:千葉県八千代市大和田新田ヲイノ作911-1(地番)
交通:東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩9分
総戸数: 117戸

サンクタス八千代緑ヶ丘フォレストヴィラ

534: いつか買いたいさん 
[2009-04-17 15:35:00]
ここは比較的良スレだったのに。
ひどい言葉遣いの心無い投稿にはガッカリしますね。


『荒らしはスルーして削除依頼』と管理人さんも推奨しています。
  ↓ ↓ ↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/
535: 住民サン 
[2009-04-17 17:17:00]
荒らしではなく、事実だと思います。
掲示板なんだから、賛否両論あるんじゃないの?
536: 匿名さん 
[2009-04-17 19:35:00]
あと2戸ですかー。
537: 匿名さん 
[2009-04-17 19:37:00]
所詮匿名の掲示板。
掲示板見て判断する人はいないですよね。
通勤途中の暇潰しみたいなもんです。

住民版は参考になることもありましたが、検討版は荒しの暇人が書き込みするもんですよね。
だから購入したあとも、こんな常識無い人間がいるんだなあと、ある意味新鮮で見ちゃいます。
あまり周りにはいないタイプなので、こうも人間卑屈になれるんだなあと刺激を受けます。
538: 匿名さん 
[2009-04-17 22:15:00]
>531さん
低脳な意見がない掲示板を教えて下さいm(_ _)m
参考にしますんでw

>532さん
買えるひと(本当に検討されている方)のコメントではないからですよ(^o^)/
そんな方は真面目に質問・客観的評価をされてますよ~
先頭から見直されては?
539: 入居済み住民さん 
[2009-04-17 22:25:00]
地下階は完売と書かれている方がいますが、現在、販売事務所として1戸利用されています。
「モデルルームにお越しの際はXXXX号(地下階の部屋番号)をお呼びください」とエントランスに張り紙がありますから。
購入された方が販売事務所にと貸しているのかもしれませんが、そのうち破格値で売りに出されるかもしれません。
540: 入居済み住民さん 
[2009-04-18 00:05:00]
モデルルーム(販売事務所)は既に売却済みだとだいぶ前に聞きました。
元々モデルルームで使用する約束になってるみたいですよ。
541: 匿名さん 
[2009-04-18 00:05:00]
>>538
そーゆう書き込みは無視すればいいのに、釣られすきw
542: 入居済みさん 
[2009-04-18 06:37:00]
モデルルームは売却済みだそうです。しかしモデルルームとして使うことが条件なので入居はあとになるのだそうで、だからモデルルームを買った方のためにも残戸を早く売りたいと販売員さんは言ってました。
543: 匿名さん 
[2009-04-18 18:19:00]
良スレッドっていうのは二年以上続いてるスレッドのこと?だったらもうすぐだね(゚o゚)
544: マンコミュファンさん 
[2009-04-18 23:44:00]
そうそう、人気のマンションはスレッドが立ち上がるのが早いんだよねー。
販売予定の段階からスレッドが立ち上がったりしちゃうのよ。
545: ご近所さん 
[2009-04-19 06:31:00]
昨日友人に聞いたんですが、ついにあと一戸になったんですね!!
このあたりじゃ、なかなか完売になるマンションが無く、引き渡し後、完売になるまではかなり時間がかかったりしてましたが、ここは一ヶ月弱で残戸1!!
なかなかいいペースですね。
546: 匿名さん 
[2009-04-19 06:36:00]
駅前のマンションは競争率4~8倍程度で即日完売でしたが
547: 匿名さん 
[2009-04-19 07:24:00]
つまり、いいマンションの条件は低層で、地下室があって、周辺住民の皆様に
思いっきり反対運動にあい、価格改定を数回行って何とか2年くらいかけて
完売するマンションのことなんですね!!!

確かにそこいらのマンションじゃ いいマンションになれませんね!
548: 匿名さん 
[2009-04-19 07:32:00]
即日完売なんて聞いたことないですよ。大体、全戸を一回で販売するマンションはほとんど無いです。
ただ、8~9年位前は価格も安くなって、売れ行きは良かった記憶はあります。
549: 住民さん 
[2009-04-19 09:46:00]
あと一戸なんですね~。やはりいいマンションだったんだなあと満足です。

ま、自分の判断は正しかったってことか。
いい物件は販売の仕方にに品がありますよね~。

地下に根強い否定派がいながらも、地下は既に完売。アッパレ!
550: 匿名さん 
[2009-04-19 11:23:00]
品って? ただの値下げ販売のこと?
551: 匿名さん 
[2009-04-19 11:35:00]
あと残戸1か。
完売したらこのスレも終わるかと思うと寂しい限り。通勤の暇潰しがまた1つ減ってしまう。
552: 匿名さん 
[2009-04-19 19:49:00]
概観からは想像できませんが、内側はお金が掛かってますね、2度も価格改定したら、おそらく、デベさんは赤字であろうと思います。景気がよくなるまでこのようなコンセプトのマンションはできないでしょう。 都心のオクションと同等の仕様では? どのマンションサイトも完成後は値引きしています。それでも売れていません。完成後、1年以上たつものも、近隣にありますしね!。 後、1戸ですか、、、お金さえあれば買いたいです。
553: 匿名さん 
[2009-04-19 21:50:00]
>都心のオクションと同等の仕様では?

頭大丈夫ですか?
見たことないのであれば適当なこと言わないように。


ここは良くも悪くもない普通のマンションでしょう。

オリックスは何とか3月末の資金繰りは乗り切れたみたいだけど、監査法人の出方しだいでは危ないでしょうね。

だから厳しい資金繰りを少しでも解消すべく、処分売りして激安価格になってるから売れ行き好調なんじゃないの。

行徳駅の東急、葛西駅の住友のマンションと価格を比べると4~5割安いからね。

この安い価格なら売れない訳ないでしょう。

ちなみに江東区の亀戸レジデンスも同じ状況。
もちろんここよりは価格は3~4割高いけどね。

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