サンクタス八千代緑ヶ丘フォレストヴィラ

[匿名さん]

オール電化・広いバルコニーなどで興味ありますが、
検討している方います？都心への通勤も東西線直通だし、何気に穴場？
って感じてます。駅前にはイオンあるし。

[293: 近所に住んでます]

ここは近所の売り出し中のマンションの中で、近所一番評判がいいですよね。

近隣のモデルルームをいくつも見てみましたが、他とは違い、高級感があふれていて、ゆとりがありました。スタッフの対応もよかったし、、。

この不況の中で、八割売れればいい方ではないかと。

[294: 検討中]

うん。
ここはなかなかいいと思うよ。

[295: 物件比較中さん]

まだ完売はしていないようですが、地下以外にも残っている部屋はあるのでしょうか？

[296: 契約済みさん]

わたしがＭＲの営業さんから直接聞いた３週間くらい前では８割くらい売れてるということでした。

２月中旬には内覧会があり、入居は３月１９日以降ということがすでに決まっていますので、わたしは引越しの見積もりをとりました。

そのとき引越し業者のかたがここはだいぶ売れているようです、と言ってましたから、９割はいってないかも知れませんが、８．５割くらいは売れてるのでしょうか？

でも全体が１１７戸ですから、それでも２０戸前後は残ってるわけでしょう。だったら地下以外もあるんではないでしょうか？

直接聞いたらいかがですか。

[297: 匿名さん]

営業が8割って言ったら実際は6割ですよ。
住み、って記入されてる所が絶対に欲しい〜って言ってみな。この部屋はキャンセルが出ました。みたいな事を言って出てくる場合あるから、売約済みの部屋も含めていくつか本当に欲しい部屋を決めておいた方がいいよ。
良い物件でも苦戦するこの時代にこの沿線がそんな売れる事無いから安心して下さい。

[298: 契約済み]

先日駐車場の抽選会があったのですが、
その際、全世帯で１００番をこえていたので、
おそらく１００戸は売れていると思うのですが・・。

この物件に一目ぼれして衝動買いしちゃいました。
建物内モデルルームを見ましたが、
やっぱり買ってよかったと思いました。
入居が楽しみで、毎日図面とにらめっこしては
ニヤニヤしています。

[299: 匿名さん]

デベも駐車場いくつか確保してるよ。

[300: 契約済みさん]

そうですね、まだ売れてないところがあるので、そういう際は、販売会社が「空いてる」駐車場を使うことは売買契約時にわたされる書類に明記されていましたから、１００番以上のうち２，３は販売会社が使ってる可能性はあります。
しかし公開抽選ですし、契約者各人の番号は事前に決まっていてこれも公開されていますから、操作できません。
したがって１００人以上が契約済みというふうに考えるのが合理的です。
ふつうに考える人なら「あと１０数軒残ってるか残っていないかだな」とおもうのではありませんか？

[301: 入居予定さん]

完売御礼！の文字がHPにアップされれば、もうなにも言えないですよね。
契約者としては早くそうなることを祈っています。
頑張れ！営業さん！！（＾＾）

[302: 契約済みさん]

298さん、300さん。
そうですよね。

8割売れているとは言っても車を持っていない方もいるだろうし、駐車場は希望のところに停められるだろうと安易に思ってましたが甘かったですもん（T_T）
希望を出したうちの一番停めたくない場所になってしまった…。
それでもぎりぎり希望した場所で良かったです。
あやうく希望外の場所になりそうでした（汗）

[303: 契約済み]

うちも抽選の番号がかなり後ろの番号で、平置きしか置けない我が家は、敷地外を借りることになりそうです。

ここは駐車場だけが残念なマンションですよね・・
他は満足なんですが。

[304: 匿名さん]

駐車場ココじゃなきゃ買わないって駄々こねればいいんだよ。
出てくるよ〜

[305: 契約済みさん]

そうですね。駐車場は大きな問題です。ただ週末などにしか使わない場合は、まあ、毎朝あわただしく車に乗るような使い方でなければ、まだ近所にいくらでも借りられるのですから、そこは救いです。

仮に、いま空き地を駐車場としてしている場所が、将来別の用途に変更されても、３０年５０年単位で考えるかぎり、駐車場が近隣につくられる余地は十分あると考えられます。

東葉高速鉄道高架下にはまだそうとう余裕があります。いまはいわば近隣地主さんの所有する空き地が駐車場になっているのでこの高架下は、駐車場にしても借り手がないから一部しか活用されていませんが、将来こういう場所は駐車場にしていけます。というか、駐車場以外に使い道はないでしょうし、駐車場にすれば有効活用できるようになります。

というわけでこの駐車場問題は発想力があればたいした問題ではないかもしれません。

[306: 匿名さん]

タダ同然の土地だろうし、駐車場問題なんて大した事ないね。どうにでもなる。

[307: 契約済み]

ほぼ毎週末旅行に出かけるため、荷物の積み降ろしスペースがあると嬉しかったのですが、
なかなか全てを兼ね備えたものはないですね。

緑が丘はたまたま転勤で住んだだけだったのですが、街並み、町の人々、全てが気に入り、家の購入なんて考えてなかったのに、かっちゃいました。

外観も建物内モデルルームもとても素敵だったので、入居が楽しみです。

[308: 入居予定さん]

そうなんですよね、緑が丘の良さは住んでみないとわからない！
私も4年前に越してきたのですが、最初は「八千代緑が丘〜？どこそれ？」って状態でした(笑）
運賃は高いけど、東西線に乗り入れしている東葉高速線もものすごく便利ですし。
307さん同様、私も冷やかしでモデルルームに行ったのに、思わず購入しちゃった派です。

[309: 購入検討中さん]

こちらのマンションは人感センサーや魔法瓶浴槽などの仕様になっていますか？

[310: 物件比較中さん]

○人感センサー
×魔法瓶浴槽

[311: 匿名さん]

実物見てきました。非常に良いですね。周辺で販売しているダイアパレス、グランシティ、セコムの３物件見ましたが立地、建物、設備等どれをとっても一番良い気がします。ネックは値段ですが、何とか支払いができそうなので、真剣に迷ってます。高いマンションを購入している方々なら、入居後も安心な気がします。売主も他と違ってオリックスなら大丈夫ですよね？

[312: 物件比較中さん]

私も検討中です。
確かに、土地や物件はとっても魅力的です。
こんな情勢の中、売主がオリックというのも安心ですよね。
でも、最近かんぽの宿で騒がれてしまっているのが不安材料です。
購入者側としてはとことん慎重になってしまうのは当然ですよね・・・