グラン・レジデンスってどうでしょう Part8

[Ｍｒ．ｏｎ]

新スレです。


過去スレ↓
（ＰＡＲＴ１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39244/

（ＰＡＲＴ２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39318/

（ＰＡＲＴ３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39176/

（ＰＡＲＴ４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38905/

（ＰＡＲＴ５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46970/

（ＰＡＲＴ６）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46584/

（ＰＡＲＴ７）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46880/

[84: 匿名さん]

西口できるといいですね〜
でもあと三年で出来るかなぁ〜
２０２２年かも・・・それだとすっごく先ですね・・・
その間に市長も変わったりして実現しない可能性もあり？！
是非！西口作って欲しいです〜

[85: 匿名さん]

騒音というほどではありませんが、ゲームの音も聞こえます。
こちらが静かにしているときで、眠っているときでもないので、
苦情を言うほどのことではないのですが。
太鼓の達人（？）だと思われる「ドン、ドン」という音と、
ゲームの音（ぴこん、ぴこん、という感じの音）が聞こえます。

周囲の人の生活も落ち着いてきたようで、
日曜大工する音（明らかに壁に何か打ち付けている音）も
聞こえなくなってきたので、最近は静かです。

[86: 匿名さん]

２０２２年（１５年先）に整備するものを今から計画審議しないのでは？
平成２２年だと信じたいものです。
理事会ができたら、周辺マンションの理事会と協力して、
共同で要望書を出したりロビー活動が必要ですね。

[87: 匿名さん]

レジ２入居者です。これを機にＴＶを購入したのですが、地デジのフジテレビの受信状況が悪く、よく映りません。改善方法はあるのでしょうか？おわかりになる方がいたら教えて下さい。
宜しくお願いします。

[88: 匿名さん]

＞８７さん
私も奮発して新しいＴＶを買いました。ところが初日からおかしかったです。電源が途中で
切れて勝手にまたつくんです。地上波、ＢＳとも切れては勝手につき、を繰り返すのです。
メーカーに電話したところ、最初の設定が間違っていたかもしくはテレビ本体がおかしいのでは
とのことで、購入した家電量販店に電話をして本体を取り替えてもらいました。
どうやら本体自体が壊れていたようで今は正常です。

マンション内になんらかの異常があるとしたら、全部の部屋のテレビが見られないはず、と
量販店の人が言っていました。８７さんもまずは購入した店に問い合わせてみてはいかがでしょうか。

[89: 匿名さん]

地デジテレビなら、テレビで電波の強さが見られる設定がありますから確認してみてはいかがでしょう。
他チャンネルよりも受信レベルが低ければ建物側に問題ありということになりますけど、我が家では良好に映ってますよ。

[90: ashinoura]

「西口」とはどこになるのでしょうかね。

1:駅からレジに向かう途中のパチンコ屋のあたり
2:パチンコ屋をすぎた坂のあたり
3:356号のぐるっとした道路をつぶす
4:356号の線路をくぐる道路の中
5:思い切ってレジ2のまん前!!
6:むしろレジ2と連結!!

...後半は冗談のつもりです。レジ住民だけでなく
周辺の住民の方の意見もあるでしょうしJR側の意見もあるでしょう。
それぞれの意見を吸い上げつつ、
ある程度みんなの要望を満たせる位置に作って貰えると有難いですね。

回りを見ない個人的な要望としては、レジ前か356のあたりがいいなぁ。
改札は入出の二つだけの無人でもいい。
そして平成22年がいいなぁ。2022年まで待てない...。

[91: 匿名さん]

私は入居前から勝手に西口計画を一人で考えていました。まさか本当に計画していたなんて…嬉しいです。駅が見えてるのに、遠回りしてるなあと　いつもホームを横目に歩いていました。もちろん平成２２年でお願いしたいですね。

[92: 匿名さん]

>87
同じくレジ２入居者ですが、別に電波の入りはわるくなく
普通に見れてますよ。
配線に問題ないのであれば、長谷工に確認してもらったほうがよいのでは？

[93: 匿名さん]

常磐線の東京駅乗り入れも、２０１１年（平成２１年）に実現と言われています。
http://www.geocities.co.jp/SilkRoad-Desert/7443/tsuka/jukan.html
つくばエクスプレスとの競争からJRも常磐線の整備に力を入れてくれているようです。

ここ数年のうちに常磐線やレジ周辺のインフラが整備されて、
ますます便利になりますね。
レジは買って正解でした。

＞ 90さん
＞ 「西口」とはどこになるのでしょうかね。
＞ 1:駅からレジに向かう途中のパチンコ屋のあたり
＞ 2:パチンコ屋をすぎた坂のあたり
＞ 3:356号のぐるっとした道路をつぶす
＞ 4:356号の線路をくぐる道路の中
＞ 5:思い切ってレジ2のまん前!!
＞ 6:むしろレジ2と連結!!

勝手に想像すると、3か4ではないかと思いますがいかがでしょう？
1と2では、西口を作る意味がないような気がします。
船戸や白山、久寺家やつくし野、台田の人達にとっても使いやすいようにと考えると
4がベストかなと思います。

[94: 匿名さん]

柏駅の改札出口が丸井側に増えたのも、結局15年くらいかかったように思います。
作ることそのものは簡単でも、運用や建築費が問題になるみたいでした。

我孫子駅ですが、今のままだと通路も狭いし、改札も少ないし、西口はともかく
いずれは駅そのものを改修したいという考えは少なからずあると思います。

改札を作るとしても出口が線路の南側になるんじゃないでしょうか？
８番線ホームの隣の土地が空いてますから。
それだとなんだか全体的には使いにくいかも。

[95: 匿名さん]

私も８番線ホームの隣しか作れないんじゃないかなぁ〜と思います。
あそこならＪＲの土地だし工事も比較的簡単そう・・・
使いにくいけど無いよりはいいかもって思います。

[96: 入居済み住民さん]

突然話題が変わりますが、水質についてです。
風呂のお湯を抜くと、真っ白なバスタブに赤茶色の鉄さび状の堆積物が付くのは、うちだけでしょうか？風呂掃除用のスポンジも、赤く変色しています。
県外からの転入ですが、今まで住んでいたところではそんなことはありませんでした。
我孫子全体がそうなのでしょうか？
それとも、グラレジ全体が？
もし我が家だけであれば、管理組合で調べてもらう必要があると思っています。
長く住むことを考えると、人体への影響がちょっと心配です。
皆さんのお宅ではどうでしょう？

[97: 匿名さん]

96さん
それはお湯だけですか？　もしかしたら、エコキュートタンクの中に錆びが溜まってるのかも？
お風呂に水道水だけを溜めてみてください。　錆びはありますか？

水質については、以前は別なところに住んでいたので確かに違うと感じていました。
慣れれば大丈夫と思っているけど。
我が家のお風呂はなんともありませんよ。

いまのところ各住戸のトラブルは、管理室に言えばハセコの担当者が個別に見てくれます。
以外と？丁寧に対応してくれましたよ。
細かいトラブルや、施工不良とか、初期の問題はどこの物件でも普通にあるし。

[98: 匿名さん]

お風呂に入ろうと思ったら、水風呂はできないんですね。

[99: 入居済み住民さん]

やはり、うちだけの問題なのでしょうか。
聞いてみてよかったです。

97さん、
なるほど、エコキューとタンクのせいかも知れませんね。
水については確認していません。
確認してみて、管理室に聞いてみます。
ありがとうございます。

[100: 匿名さん]

不具合があったら、デジカメで証拠写真を残しておくといいですよ。
管理室で説明するときや、ハセコ担当者が見に来たときにも説明できるし。
状況説明が難しいときは、画像を見せれば相手も理解しやすいです。

[101: 匿名さん]

お風呂の赤サビ状の汚れの件ですが、間違っていたらごめんなさい。
入浴剤を使っているということはないですか？
我が家も似たようなことがあったのですが、
溶けきらない入浴剤が最後に水を抜いたときに
赤からオレンジ色の点となってシミのように
残ってしまいました。
入浴剤を使うときは、よ〜くかき混ぜて完全に溶かすようにしたら
問題解決しました。

[102: 入居済み住民さん]

うちは入居時によく見てみたら、
風呂場の床(カラリ床)のあちこちに数箇所の赤い斑点がありました。
洗剤とスポンジですぐに落ちましたけど・・・。
あと、洗い場の排水口のゴミ受けをはずすと丸い蓋状になっているのですが、
それを外した受け皿の中は、赤い斑点がびっしりでした。
同様の方はいらっしゃいますか？
これもエコキュートの錆びなのでしょうか？
もちろん、風呂は未使用の時の話です。

[103: 匿名さん]

お風呂のお湯は、使った後にクリーニングすることが推奨されてますよ。
クリーニングボタンあるでしょ？　説明書も読んでみてください。
入浴剤の可能性があるなら、粉末じゃなくて、液体のがいいかもしれませんね。
確かに、水垢みたいな赤いヘドロになりやすいですね。

赤い点は、もしかしたらタカラダニかもしれませんよ。
今の時期によく見かけますから。
人に害はありません。季節物なので、そのうちいなくなります。

[104: ふくろうです。]

　排水時に浴槽・排水口周り・カラリ床に赤い汚れが残る現象は我が家でも有りましたが、今はだいぶ解消されました。内覧会のときも浴槽と浴室床の排水溝に切子による(もらい錆)が出ていたので自分で掃除してしまいました。これはユニット内の設備を組み立てる時などに出た、ビスや金具などの非常に微細な金属の切子(カス)が酸化して錆色になったものと思います。組み立て・取り付け時には気をつけて充分掃除するのですが、あまりにも微細な為、後から錆びてきて赤みを帯びた斑点になります。これは掃除していれば次第に薄くなっていくのであまり心配しなくてもよいと存じます。綺麗にしようとしてコンパウンド系の洗剤やクレンザーなどでゴシゴシすると表面の撥水性も損なわれますので、ご注意を!!。気になる方はホームセンター車用品コーナーに錆取り用の粘土が有りますので試してみるのも良いかもしれません。
　話は長くなりましたが、レジⅡ線路側の芝の庭に入って散歩している人が毎日耐えません。明らかに外部の方だと思いますがちょっと気になっちゃって・・・

[105: 入居済み住民さん]

＞104さん
私も気になっていました。ご遠慮願いたいですね。
それとレジⅡの車寄せ(エントランス)に夜間よく停まっている違法駐車の車がありますね。
いつも決まった位置に停まっています。1台車が通れるスペースを空けて・・・。
目の前に1Ｆの住居があるのですが、注意されないのですかね？
居住者の方の車でしょうか？

[106: 匿名さん]

レジ２の入口前、レジ１の車寄せ前、ごみ置き場前、いずれもよく一晩駐車の車はありますが、
毎晩ナンバーを控えてチェックされています。　知らないのは当人のみだと思います。
度を越えるとそれなりの対応があると思いますよ。

我が家も近所なので引越しはマイカーで少しずつ運んでいたので、何回かチェックされました。
居住者、来訪者、他人を問わず、敷地内無断駐車の扱いになると思いますよ。

レジ２前の庭は、一般の方からみたら古墳公園と同じに見えるのかもしれませんね。
シティア線路沿いと同じくらい植栽があればいいのかもしれませんが、レジの場合は
フェンスがあるのは東側だけですもんね。　斜面が危険だからですかね。

[107: 入居済み住民さん]

風呂の話に戻してしまってすみません。
うちは入浴剤は使っていないので、ふくろうさんのおっしゃる現象かな、と思います。
ふくろうさん宅でも同様の現象があったとのこと、うちだけではなかったのですね。
入居当初から現在に至るまで、カラリ床やバスタブの中に
スポンジでこすっても落ちない赤い点がチラホラありますが、
次第に薄くなっていくとのことですので、少し様子を見たいと思います。
もしなかなか消えないようであれば、管理室に相談してみます。
みなさんレスありがとうございました。

[108: 入居済み住民さん]

レジⅡ前の庭に一般の人が立ち入るのは不法侵入なんですか？
無知な質問ですみません。

[109: 匿名さん]

>108さん
あなたが戸建てに住んでいて、他人が庭を歩いていたらどう思いますか？

[110: 入居済み住民さん]

＞１０９さん
とんちんかんなレスしないでください。
どう思うかを聞いているんじゃなくて法的にどうかを聞いているんです。

[111: 匿名さん]

現場の状況を良く知らないので質問したいのですが、
敷地の境界が不明瞭になっているのですかね？
古墳公園の続きと考えてしまうのではないでしょうか？
もし、そうだったら、一方的に歩いている人を
責められるような状態ではないのでは？

もし、不明瞭なら管理会社に言って、
「ここからは私有地ですので部外者の方はご遠慮願います。」
といった表示を掲示してもらうのが第一でしょう。

[112: 匿名さん]

レジ２の線路側前の庭は、グラレジ共有部ですので一般の方は立入りできません。
提供公園のような解放区ではありません。
不法侵入に該当します。

ただ、１階専用歩道は間違い易いと思います。
何か看板のようなものがあったほうがいいのかもしれません。

108さん、法的にどうかとか、無知とかではなく、意識の問題ですよ。
認識不足と、危機管理意識が無さ過ぎるのでは？

[113: 入居済み住民さん]

＞１１２
認識不足？
シティアからエスパの方向に行く通路をシティアの住人以外の人が通っても不法侵入ですか

[114: 匿名さん]

シティアの通路は近隣住民にも解放していると、シティア住民の方の書き込みが
随分前にあったような気がしますが・・・？

[115: 匿名さん]

今日、夕方レジⅡ前の庭で部外者らしき人が散歩していましたので１１２さんの書き込みを信じて
１１０番通報して警察の人に来てもらいました。
結果・・・いたずら呼びとの事でものすごく怒られました。何か危害をおよぼさない限り呼ばないで下さい
との事でした（泣）
１１２さん・・・知ったかぶりの書き込みは止めてください！

[116: 匿名さん]

今日親族が我が家を見にやって来ました。ちらし寿司を作りましたが海苔を手に「あ！」
と気づきました。
・・・海苔を炙れませんでした。結局そのまま使いました。
ＩＨでも炙れるでしょうか？駄文ですみません。

[117: 匿名さん]

のりは、焼き魚のヒーターで炙れないかな？　少しだけ入れる程度とか。
意外な盲点もあるんですねー。

線路側の庭は、一般開放してるかどうか？がポイントですか？
私も解放はしてないと思うなー。
警察に110番通報って‥‥１階の方かな？
不法侵入と、逮捕の内容とか質の違いもあるんじゃないですか？
昼間もグラレジの警備員がいると思いますから、まずは管理室に電話して対応してもらって、それでも反撃されたとか相手が暴れたら通報のがよかったんじゃないかと思いますよ。
落着いてくださいね。

[118: 匿名さん]

＞１１５さん
貴方の行動力には敬意を示しますが・・・。
いくら書き込みに不法侵入にあたりますと書いてあったからって
いきなり、警察呼ぶなんて非常識だと思いますよ〜。
所詮、掲示板なんて匿名の無責任な書き込みです。

それに歩いていたのは、シティアや台田の住人で周辺に住んでいる人でしょう。
昔から周りに住んでいると音便にやっていくという意識を持ちましょうよ。
まずは、看板の設置ではないですか？

[119: 匿名さん]

＞１１６さん
ラジエントヒーターで炙れませんか？
試してみてください。

[120: 入居済み住民さん]

＞１１５さん
ホントに警察呼んだのですか？
そんな音とか雰囲気は全く感じませんでしたが・・・。
でも112さんを責めるのはおかしいですよ。
自分の責任において、そう行動されたのでしょう？（子供じゃないんだから）

[121: 匿名さん]

＞１１５さん
法的に不法侵入に該当するからって、いきなり１１０番通報とは・・・
１１０番通報した時に、受理係員によくあしらわれなかったですね。
泥棒でも入り込んだかと思って慌てて飛んできたら、通行人を指差して
「ほら、あの人たち不法侵入にあたりますっ」てなやり取りですか？
そりゃ警察官も怒りますがな。

１１０番は、犯人を検挙するために設けられた緊急連絡先です。
どうしても警察に相談したいのであれば、管理室を通して警察署なり
にコンタクトとるべきと思います。

[122: 匿名さん]

何も知らずシティアからエスパの方向に抜ける道を通ろうとしたら、
シティア住人らしき人に物凄い形相で睨まれてしまいました。
（グラレジの裏の出口から出てきたのを見て、グラレジの住人と察知したのでしょう）
よく見たらシティアからエスパの方向に抜ける道の入り口に「私有地云々」という看板が。
シティアの方すみません。。。

ちなみにその方はレジ２の線路側前の庭を堂々と通って行きました…。
周囲で共有できる部分は共有していきたいという気持ちもありますが、
個々の感情を考えると、私有地と公道できっちりと線引きした方が無難なのでしょう。
グラレジも看板が必須ですね。

[123: 物件比較中さん]

また「カリカリ」スレになってきましたね。
軌道修正しましょうよ。

グラレジ内のつつじも満開で、
このＧＷは、親御さん(又はご子息さん)の来訪をお迎えされている方が多いですね。
中庭のあちらこちらでも、一緒に遊ぶ親子連れの方が目立ちました。
よいコミュニティーが形成されつつあり、２０日の街開きが楽しみですね。

[124: 入居済み住民さん]

１２３です。
間違えました。　「物件比較中」ではなく、入居済です。

[125: 匿名さん]

＞１１７さん、１１９さん
ありがとうございます。今まで直火だったので「出来ない」と
思い込んでいました。試してみます。

[126: 匿名さん]

グラレジ中庭のツツジの花は終わりに近いですけど・・・(汗)
連休中は親族の方が見学に来られた方が多かったようですね。
花火のときは、もっとすごいことになるんでしょうか。

今日の夕方に、警備員さんがレジⅡの玄関に飛んでくるのを見ました。
キョロキョロして帰りましたけど、まさか・・・
私の思い過ごしと思いますが、その方、狼少年にならないといいんですけど。

[127: 匿名さん]

結局、セキュリティーゾーン外の共有スペースに一般人が立ち入ったって、誰も何も言えない訳だし、
第一、住人と一般人の区別がつかないでしょ。開放スペースと思いましょうよ。

[128: 匿名さん]

午後の中庭しか知らないと、日光に当たりすぎて
しなびたつつじしか見られないでしょうね。
朝はとても綺麗ですよ。
早起きして是非見てくださいね！

[129: 匿名さん]

>127
でも、レジⅡ一階の人にとっては大きな問題だと思いますよ。
一部の人の問題だからと思わずにマンション全体の問題として、
討議しましょうよ。
何度も繰り返しますが、まずは、看板の設置だと思います。

[130: ご近所さん]

近隣住民ですが、幼稚園の子どもやお母さんたちがそれぞれのマンションに集まって、共用
施設で一緒に遊んだりしています。これはダメでしょうか？

[131: 匿名さん]

何の問題もないと思いますよ。
子供同士でも親同士でも、仲良しだったらお互いの家を行ったり来たりするのは
当然のことですよね。マンションでも同じだと思いますよ。
ただ、マンションなどの共同住宅の場合は周りに迷惑にならないよう配慮するのは
大切なことですね。

[132: 匿名さん]

そうですよね。お互いに配慮があれば、問題ないですよね。
不法侵入が取り沙汰されていますが、
私もいずれアクアに友達作って、訪問したいと思っています。
もちろん、十分配慮の上で。

[133: 匿名さん]

グラレジ住民なのに、レジⅡ前の通路、迷い込んでしまいました・・・。
あれはわかりにくいですね。
そのまま提供公園に抜けられると思っちゃいました。
掲示、必要かもですね。