グラン・レジデンスってどうでしょう Part8

[Ｍｒ．ｏｎ]

新スレです。


過去スレ↓
（ＰＡＲＴ１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39244/

（ＰＡＲＴ２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39318/

（ＰＡＲＴ３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39176/

（ＰＡＲＴ４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38905/

（ＰＡＲＴ５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46970/

（ＰＡＲＴ６）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46584/

（ＰＡＲＴ７）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46880/

[307: 匿名さん]

昨夜、カンカンとかポコポコと音がするから、いよいよウチも？と思いきや、
線路の工事でした。

[308: 入居済み住民さん]

エアコンの音ですが、高層・低層には関係ないと思います。
306さんのおっしゃる通り、気密性が高い為に起きる現象です。
私は以前、3階建ての賃貸の2階に住んでいましたが、
新築で気密性が高い(造りがしっかりしている？）為に
ポコポコと音がしていました。
最近の住宅に共通の問題なのではないでしょうか？
エアコンの取説には、だいたい記載されていますね。
故障という、たぐいのものでもなさそうです。
うちでは、壁の吸気口を開けているせいか、音は鳴りません。

[309: 入居済み住民さん]

少し話しが変わるようですが、網戸が汚れやすくありませんか？
綿埃のような白いものがたくさんついてしまっています。

網戸洗われた方いますか？外して洗えるのでしょうか？
もしくは拭いたりと掃除されてますか？

まだ自分でいろいろ試してないのに質問してしまってすみませんが。

[310: 入居済み住民さん]

網戸、確かに汚れやすいです。綿埃のような白いものが沢山
ついています。網戸は外れるみたいですよ。
まだ試していませんが・・・。
入居したときに、ご入居のご案内というマンションガイドを
もらいましたよね？そこに詳しく書いてありますので
読んでみてください。

我が家も色々掃除をしたい所があるのですが、
なかなか出来ないでいます。

[311: 入居済み住民さん]

網戸の件、早速のお返事ありがとうございます。

マンションガイド早速見てみます！

ホントですね。掃除もそうですが、引越ししてとりあえず・・と入れておいたりしたものがまだそのままだったりしてます。。。

窓拭きだけは気になってやっているつもりでいても、すぐ汚れます・・・

こないだやったばかりと思っても、よく考えると一ヶ月くらいたっていたりして・・

忙しい忙しい・・・

[312: 匿名さん]

そうそう、綿毛のようなゴミが網戸にくっついてるんですよね。
室内の埃かと思いましたが、色が白いから何だろうって？
植物か虫の何かかもしれませんね。カエルも鳴いてるし。

３カ月点検をやっているウチって見かけないし、長谷工も来てるの見てないのですが、不具合はほとんどなかったのかな？
あとは総会ですね。
そして８月は「花火大会」があります。

[313: 入居済み住民さん]

洗面やお手洗いの床をホモジニアの白にした方々

とぉってっも汚れませんか？
どのようにお手入れしていらっしゃいますか？
有効なお手入れ方法をご存知の方いらっしゃいませんか？
ホモジニア白にしたことを少し後悔しています。

[314: 入居済み住民さん]

網戸に白い綿埃つきますねー。洗濯物から出たのかしら？
なんて思ってましたけど、実際のところは謎です。
濡れ雑巾で拭くだけでも随分と綺麗になりますよ。

＞313さん

重曹がオススメです。

重曹をお皿に出し、濡れたスポンジの先に少しずつつけながら、
床に小さな円を描くように磨きます。

継ぎ目の黒い汚れも綺麗に落ちますよ！

塩素系の洗剤類と一緒には使わないでくださいね、有害なガスが発生します。

[315: 匿名さん]

洗面所の床をホモジニアスタイル白色にしました。
そういえばなんとなく黄ばんできたような気がします。
トイレの床はあまり気になりませんけど。
床掃除しやすいのはいいんですけどね。
本格的に洗剤を使ったりすれば、キレイになるのかも？

[316: 匿名さん]

最近、バルコニーの床の汚れも気になってきました。
水まいて、デッキブラシでもかけようか？
と思っていますが、お隣さんへの影響が心配です。
排水溝はちゃんと流れるのかも心配です。

[317: 匿名さん]

＞３１２さん
長谷工が来るのは７月下旬ですよ！
来てもらう日のアンケート、希望の提出がありましたよね。
その日で確定したのかは、音沙汰ないのでわかりませんが。
うちは、気になるところはいろいろ書いて提出しましたよ。
壁紙の継ぎ目なんて、入居時にちょっと気になる程度だった所が
結構目立つように変化したり、コーキングに隙間があるのを発見したり・・
細かい事を言ったらキリがないんですが・・・。

[318: 入居済み住民さん]

初めて書き込みします。

網戸の白いホコリですが、うちは雑巾などで拭いた後にひどくなりました。
なので、ダメもとでカーペット用の「コロコロ」でサーっとなでてみたんです。

すると、白いホコリ殆どなくなって見違えるようにきれいになりましたよ！

[319: 匿名さん]

窓ガラスの汚れも、かなりのものですよ！
普段はあんまり気が付かないけれど、拭いてみたらスッキリクリア！
網戸が邪魔で不要なくらいです。

ダスキンモップの無料期間なのであちこち掃除してますが、結構よさそうなので、１回くらいは更新使用してもいいかなぁ　なんと思ってます。
それともやっぱり、ホームセンターで買ってくるとか、クイックルワイパーのほうが安上がりでしょうか？

[320: 匿名さん]

おや？　地震ありましたねー
テレビ速報をみたら、千葉県北東部　震度３、震源地は茨城県南部。

揺れは、ほとんど気が付きませんでした♪
震度３で以前住んでいたところだったら、少しは揺れてました。
安心できそうに思えました。

[321: 入居済み住民さん]

地震、私も気付きませんでした（キッチンに立った状態でしたが）。

以前住んでいた賃貸マンションは、一階部分が駐車場（いわゆる下駄ばきマンション）
だったので、震度3でも結構揺れを感じました。

この揺れ方の感じだったら、まず大抵の地震に対しては問題なさそうですね。

[322: ご近所さん]

今日の揺れはもともと小さかったです。
新潟地震の方が揺れました。

[323: 匿名さん]

三ヶ月点検に向けて質問なんですが、
フローリングが問題で、歩いただけであちこち
ミシミシ言います。

実家がフローリング＆築１０年なので、この前行った
時にチェックしてみたら、一箇所ミシミシ言うだけで、
他は全く問題ありませんでした。

もちろん、長谷工には言うつもりでいますが、
他の部屋の方はどうなんでしょうか？
ウチがハズレなだけでしょうか？？？

[324: 入居済み住民さん]

うちもミシミシいいます！！
以前は欠陥住宅に住んでいましたが、ここまでミシミシはいいませんでした。

[325: 匿名さん]

こんにちは。　我が家のフローリングは、かなりミシミシと音がします。
どのくらいが普通なのかわからないのですが、馴染むまで時間がかかるかもしれないし、今回は都合で忙しいのでこの次(６ヵ月か１年)のときにでも点検してもらって、もしも交換するなら後のほうがいいかも。などと思ってます。
まだまだワックス効果も効いてるし、きれいに使ってます。

[326: 匿名さん]

ＬＤ拡大したりしてませんか？壁などのつなぎ目のない広いスペースだと
撓んでしまうと聞いたことがあります。
家具などを置けば大丈夫だと言ってましたがもう入居して家具も配置してあるでしょうし・・・不可解ですね。

[327: 匿名さん]

323です。

ＬＤ拡大はしてないです。
廊下が一番ひどいのですが、洋間もミシミシいいます。
もちろん家具もおいてあります。

やはり、点検の時にちゃんと聞いてみます。
新築の時からこれでは、先が心配ですので。。。

[328: 入居済み住民さん]

バルコニーの床のよごれを気にされている方がいましたが

我が家では、デッキブラシを買おうかモップにしようか
迷いマンション清掃の方が、タイルをモップで掃除してるのを
見てモップにしました。水はねの心配がなく玄関の床＆外側の床も
結構きれいになりますよ！（ちなみにバケツに水を入れて使用してます）

[329: 匿名さん]

みなさんお布団はどうされてますか？
通販の布団干し竿みたいのに干しているんでしょうか？
布団乾燥機を買おうか迷っているのですが、やはり直接日光に当てたい気持ちもありまして…

[330: 入居済み住民さん]

再び３２４です。

床のミシミシですが、廊下からリビングに入るあたりが
一番ひどい気がします。トイレのところです。

洋室で寝ているときも、廊下の音は結構響くので、
困っています。

３ヶ月点検でリストアップしなかったけど、
やっぱり気になるので当日いきなり追加してもいいんですかね。

[331: 匿名さん]

布団乾燥機にしてみましたが、結構ふんわり
して良い感じです。
乾燥が終わったら布団の表面に掃除機かけて
ます。

[332: 匿名さん]

我が家は敷布団は使ってないです。正しくは引越のとき持ってこなかったんですけどね。
冬になって寒かったら布団を買おうと思います。

室内は快適に住めるので、敷布団というよりも、パットを敷く程度です。
マットレスが傷むでしょうか？

[333: 匿名さん]

ベッド？布団？ベッドならパッドを敷くだけで十分ですよ！
お布団は・・・よく分かりません。

手賀沼大橋の所の温泉で毎週金曜日に花火をあげているようですが
見えますか？

[334: 匿名さん]

レジ2の中層階以上なら橋もイチゴのビニールハウスも見えますよ。
温泉の花火は見たことがありません。何時ごろか確認してみます。
手賀沼対岸の周遊道路を散歩してみれば、レジ1の中層階も結構見えるですよね。
ということは、花火大会の第二会場はレジ1からでも十分見えると思います。

モラージュ行きのバスは無料だったでしょうか？
一度乗ってみたいと思うのですが。
すぐ裏にバス停があることだし、車もなく、買物に行くのに便利かと思いまして。

[335: 匿名さん]

満天の湯の花火は、7月金曜20時だったと思います。
昨夜は外出していたため見ることが出来ませんでしたが、
6月初旬頃だったか、かなり前に試し打ち？をしていたような。
その時にはキレイに見えました。
住居の位置にもよりますが、打ち上げ花火の場合、
レジ2なら低層階でも見えるかと思います。

[336: 匿名さん]

モラージュ柏行き、もちろんタダです。うちも車を廃棄処分してしまいましたので結構不便を感じていました。が、30分おきに出るバスは便利ですよ。何回も使っています。ヤオコーもニトリもコジマもＤ２へも、中で食事もできますし、土日だけですけれどもとてもありがたいと思っています。土日ですのでやはり人は多いですけれど、帰りもバスで送ってもらえますし、重たいもののときは、乗るときに運転手さんに●●で降ろしていただきたいのですけれどと一声かけておきますと、だいたいは停まっていただけます。

[337: 匿名さん]

昨日、花火上がっていましたよ!
確か20時から15分間でした。
結構大きな花火も上がっていてきれいでしたよ。
満点の湯の花火だったんですね。

[338: 匿名さん]

満天の花火は来週は部屋から、再来週は道の駅から見てみようかな。

[339: 匿名さん]

しばらくレスがありませんね。
ところで、3ヶ月点検で業者が出入りしていますが、
以前話題になった、フローリングのきしみ音ですが、
湿気が原因のようです。
業者と話す機会があったので、聞いてみると、
フローリングが湿気を吸って膨張して、音が出ているようです。
ひどくなると、板自体が割れてしまうくらい膨張するらしいです。
現実にそういうお宅もあったとか。
今更注意を促しても仕方ありませんが、
フローリングが膨張して部分交換したい場合に、
水性以外のコーティングを施してある場合は、
やはり保証の対象外になるようです。

対策としては、
24時間換気システムをきちんと作動させる事、
料理時以外にも換気扇を回す事、
窓を開けて換気を十分する事
　(ただし入居時に比べて今時はかえって湿気が入ってくる)
これらをやっているかどうかで、かなり差が出ていると言っていました。
そして、エコカラットはかなり有効なのだそうです。

[340: 匿名さん]

こんにちは。　その湿気の話、そうかもしれませんね。
点検業者さんを見ていると、壁紙の貼替えが多い気がします。
今回の補修箇所の統計は分かりませんが、壁紙のふくれ（壁紙が水分を含んで浮き上がってくる）が多いなら、全体的に湿気が多いのでしょう。

確かに最近は朝起きて窓の外をみると、霧・モヤが出ていることがよくあります。
新築マンションの場合、まだコンクリートの水分が抜けきってないのも普通のことです。
「森に住む」がコンセプトですから、風通しがよくても木々はありますしね。

真夏、真冬は、エアコンの効きが悪くなるのを嫌がって24時間換気をoffにする人もいますが、逆効果もありますしね。
最初の１年は、冬になるまで強制換気【強】にしたままにすることもやむを得ないかもしれません。
除湿機を１台置くだけでも、かなり違うと思うんですけど。

[341: 匿名さん]

以前質問にあった、バルコニー手摺脚部のプラスチックですが、

「固定されていない」のが正しい状態とのことでした。
固定されていないどころか、
筋の入った部分でパカッと二つに分離できます。

固定されてしまっている場合は、
脚部に施工してあるボンドが流れてくっついてしまっただけらしいです。

「３ヶ月点検で、ココを項目に入れているお宅、多いんですよね〜。」
とのことでした。

[342: 入居済み住民さん]

339さんへ

床のきしみについての回答、ありがとうございました。
早速、除湿機を稼動させました。
昨日は編めということもあり、ONした時には湿度80％でした。
昨日から24時間稼動させていますが、まだきしみ音はあります。
２０L以上の水が除湿されましたが、まだまだ除湿する必要がありそうです。

[343: 匿名さん]

>342さん
急に除湿機を稼動させたからといって、きしみ音がすぐに
無くなるとは思えませんが・・・・・。
要するに、24時間換気システムを含め、普段の換気にプラスして、
除湿機を使うという考え方がよいと思います。

[344: 匿名さん]

>341さん　書込みありがとうございます。
以前、話題になって以来、不安だったんですよ。
うちはすっかり忘れて、この箇所を点検項目に入れなかったのですが、
安心しました。

[345: 342]

40Lほど除湿したところで、きしみ音はなくなりました。
これからも、時々除湿しようと思います。

[346: 匿名さん]

湿度の高い夏場は、常時除湿でもいいかもね。

[347: 匿名さん]

ウチでも歩くとフローリングがパキパキと音がします。
点検業者さんは仕方が無い・・・って言われていますが・・・
エコカラットすると少しは違うんでしょうか？
寝ているときに歩かれると起きてしまうくらい静かな夜はひびくので困っています。

[348: 入居済み住民さん]

当家は24時間換気は今まで切ったことはありません。浴室乾燥は最近よく使います（取説に従って切らないようにしています。）台所換気扇は長めにつけています。（誰かのアドバイスです）時々切り忘れでつけっぱなしになります。室内に洗濯物を干すときにのみ除湿機使用。エアコンは時々使用（一日おきに長くて2時間位）。窓を開けるようにはしていますが共稼ぎなので日中は締め切りです。もちろんエコカラットはつけていません。以上が居住環境です。このくらいで湿気に対してはそんなに気をつけていません。低層階ですが、フローリングからは全然音がしません。フローリングからの音といっても信じられません。原因が湿気なんですか。

[349: 匿名さん]

床材が木である限り、ある程度の製品誤差もあるでしょうし、施工作業も何人もで手分けしてるから上手い下手の個人差も少しあるかもしれないし、まだ入居して半年も経ってないし落着くまで様子をみて、それでもダメなら考えるくらいでいいんじゃないでしょうか。

今しか点検しないとか、修理しないって訳ではありませんから。
冬になったら予想もできないような事もあるかもしれないし。

[350: 匿名さん]

>348さん
それだけやっていれば、
お宅は十分湿気に気をつけていると思いますが・・・。
業者の方によると、24時間換気をしているかいないかだけでも、
ずい分違うそうです。
どなたかも書いておられましたが、エコカラットのある家は、
「完璧！」とも言っていました。

[351: 匿名さん]

お話はかわりますが、最近地震が頻繁に起きているせいでしょうか。
我が家のポーチの扉と洋室の戸の開閉に不具合が出てきたように
感じます。以前は何の違和感もありませんでしたが、最近は開閉時に
戸の角と枠が接触して擦れるようになってしまいました。マンション
自体が傾いてしまったなんてことはないですよね。心配です。

[352: 匿名さん]

ポーチの扉、家もいやがらせ？を受けました。
扉を開けて体重をかければ歪んで擦れるように
なってしまいます。仕方がないので扉を上に持ち上げて
歪みを補正しました。ちょっと力を使いましたが、簡単に
直りました。洋室の扉は湿度が高くて反りが出ているのかも知れません。
３ヶ月点検で、まだ業者の人がウロチョロしているので聞いてみると
良いのではないでしょうか。

家の不具合といえば洗面所、トイレのハバキ（床から立ち上がった
所の白いエンビ）が剥がれてきているのと台所の浄水と書いてある
黒い文字が剥がれてきています。これは爪で軽く擦ると、どんどん
剥がれてしまいますので要注意です。

[353: 匿名さん]

１階とかの場合、子供がイタズラすることもあるかもしれませんね。
大人の嫌がらせだったら、それも問題だと思うけど。

開き戸は、湿気でも扉そのものが伸縮や反りをすることもあるから、一概に傾いたと言い切れないけど。
確かに、１ミリ単位でギリギリだった場合にほんの少しの歪みで擦れるとかあるかもしれませんね。

壁の下側と床の間の、ハバキ（幅木）は、所詮接着剤で貼り付けてる程度みたいなので、こちらも経年劣化や湿気で剥がれやすいこともあります。

[354: 匿名さん]

レジⅠ中層階ですが、ウチはポーチの扉も家の中の扉も
特に異常は無いです。

なので、マンション全体が傾いたりしてる訳ではないと
思います。

[355: 入居済み住民さん]

洗面所の排水口から臭い匂いが立ちのぼってきます。
ウチだけでしょうか？

[356: 入居済み住民さん]

排水口の何かが外れているのかもしれませんね？
３ヶ月点検の業者さんに言ってみるとよいのではないですか？
あれ？実施日は今日まででしたっけ？
業者さんたちは、マルチルームにいましたが・・・。
明日は選挙で使うので、もう終了ですかね？
洗面台の下には、蛇口のホースの口まわりの水を受ける
白いプラスチックの受けがありますけど、
そこに水が貯まって、匂っているのではないですか？
内覧会の時、内覧業者の方に
「そこは放っておくと異臭がしますよ」と言われました。
うちは１週間に１度くらい、中に貯まった水（わずかですが）
を捨てています。