グラン・レジデンスってどうでしょう Part8

[Ｍｒ．ｏｎ]

新スレです。


過去スレ↓
（ＰＡＲＴ１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39244/

（ＰＡＲＴ２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39318/

（ＰＡＲＴ３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39176/

（ＰＡＲＴ４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38905/

（ＰＡＲＴ５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46970/

（ＰＡＲＴ６）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46584/

（ＰＡＲＴ７）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46880/

[204: 入居済み住民さん]

>203様
IHクッキングを使うのは初めてでしたけど、思った以上に便利に感じました。
特に掃除。　今までのガスコンロは掃除が大変でした。　IHだとサッと拭くだけです。
確かに料理のハネは少ないように思います。　少しくらいハネても拭いて終わりなので楽ですよ。
フライパンの炒め物は、鍋を擦り付けるように振るそうです。　これは慣れが必要かも。
なんだかガリガリやってるだけに見えたりするのが違和感ありますけどね。

標準のIHの火力は2.0kWなので、ワイドIHにオプション変更して、もっと大きな火力も使ってみたかったです。
料理好きな人ならIHオプションもいいかもしれません。

[205: 匿名さん]

アクア購入者ですが。。
グラレジ入居済みさんの中で防音カーペットやコルクマットを敷かれている方いますか？
うちには小さな子が２人もいるので、敷き詰めようかな…と思っているのですが、それだとせっかくの選んだフローリングが見えないような気がしてTT
でも騒音問題になりたくないし悩んでいます。
小さなお子さんがいらっしゃる方はどのような対策をされていますか？
やっぱりしばらくはフローリングの色も見れない状態になるのかな…（泣）

[206: 契約済みさん]

アクア契約者です。
いつも参考にさせて頂いています。
リビング側のキッチンカウンター下収納を付けられた方、いらっしゃいますか。
我が家は吊りとだな付きのキッチンにしましたが、リビング側の収納もあると
便利かなと思い、検討しています。カウンター下収納の扉は両開きの観音扉ですか。
それともスライドでしょうか。使い勝手はいかがでしょうか。
教えて下さい。

[209: 匿名さん]

私は別に仲良くやっていけばいいかなぁと思ってた、グラレジ入居者です。
ですが、それは質問とかについてで、敷地内立入りとかは別問題です。

最近見かけるのが、グラレジ入居者で友人を呼んでるらしいのですが、共用部で犬を歩かせている人です。
お連れの人とはいえ、呼んだ入居者の人が責任持つべつできないでしょうか。

入居後の点検は、我が家は特に不具合ありませんけど、ほかは結構ありますか？

[210: 匿名さん]

ちょっとお聞きしたいのですが・・・。
バルコニー手すりの下部(脚の部分)に、
グレーのドーナツ状のプラスチック？がついてますよね？
それって、固定されていますか？

先日、強風が吹き荒れた日に、その内の１つが少し浮いているのを発見。
結局、2つほどが固定されていて(とは言っても、ボンドで接着してある感じ？)、
あとはすべて「ただ置いてあるだけ(手すりの脚部分を上下に動いてしまう)」でした。
固定されたものが存在する以上、本来はすべて固定されているはずなのでは？
とも思ったのですが、ドーナツ内に雨水が溜まっていて、
持ち上げた際にジョロジョロっと流れ出てきたので、固定しない方がいいのかな？と思ったり。
逆に、固定されていると思った２つは、
ただ単に何らかの原因でくっついてしまっているだけとか？

不具合箇所をココに書き込むのはちょっと気が引けましたが、
まだ聞けるお友達がいないので・・・。

[212: 匿名さん]

ちょっとお聞きしたいのですが・・・。
バルコニー手すりの下部(脚の部分)に、
グレーのドーナツ状のプラスチック？がついてますよね？
それって、固定されていますか？


うちの場合はすべて上下に動いちゃいますし、両脇に切れ目がはいっています。このページで初めて気がつきました。いままでは固定されているものと思っておりました。私も一応書いておこうと思います。

[213: 入居済み住民さん]

うちはキッチンのシンク下扉にがたつきがあるので、それを直してもらおうと思っています。
あと、トイレなどのドアノブが、ガチャガチャ音がするのは
仕方ないんですかねぇ。
どなたかが以前、室内の音が予想以上に響くと書かれていましたが、
同感です。

突然話題が変わりますが、この辺のお食事どころで、お勧めの店を教えてください。
いろんな情報ウエルカムですが、寿司、そば、パン屋は特に大歓迎です。
ここに長く住むので、ぜひおいしいお店を知っておきたいです。
詳しい方、よろしくお願いします。

[214: 入居済み住民さん]

私もお勧めのグルメ情報など知りたいです。
ランチでもディナーでもテイクアウトでもなんでも・・・
美味しいお店があれば、ぜひ教えてください。

それと、グラレジから、一番近い郵便ポストって、郵便局になるのでしょうか？
もし、もっと近くにあるようでしたら教えてください。
よろしくお願いします。

[215: 匿名さん]

212さん
手すりの脚部分のドーナツは、回転しないですよ。我が家はカタカタも動かないですよ。

213さん
細かい不具合に含まれそうですね。ドアノブがゆるくてガタガタするのか、ドアロック？の部分がゆるくて扉を閉めてもガタガタするのか、なんだと思いますけど。
我が家は内覧会のときに指摘して直してもらいましたよ。もしも、扉そのものの建て付けが悪くてガタガタするなら建具の調整が必要でしょうね。

室内の音が響くということは、逆に言えば音が室外に漏れずに反射されているということかも？
日常生活の音が普通程度ならその程度で納まりますが、常識外の迷惑騒音がヨソから聞こえてきたら困りますね。
そういえばリビングでクシャミしたら音が響いたときがありました。そういうこと？

214さん
玄関前の交差点にポストがあると便利だけど、収集車の一時駐車があるから作らないのかも？
反対側になりますが、国道をセブンイレブン側に行くと酒屋さんがあって、そこに小さなポストがあったように思います。古墳公園の交差点から100mくらいでしょうか。玄関から郵便局前までと同じくらいかも。
シティアの通路にもポストがあったように思います。あそこは昔からありましたっけ？
郵便局は予想以上に混雑してる気がします。我孫子本局は天王台駅前なんですよね。

[216: 匿名さん]

郵便ポストは、買い物ついでにならエスパ１F入り口前(駐車場出口脇）にもありますね。
シティアの通路のポストは、確か、住民の強い要望によって後から設置されたんだと思います。

[217: 匿名さん]

>>213さん　>>214さん

●ディナーなら、南フランス料理とワインのお店『ビストロ・ヴァンダンジュ』が
　おすすめです。量が多めですが、お料理もワインも美味しいです。
　若いシェフが頑張ってます。夏にはファミマ隣角の２階へ移転します。　
　http://www.vin-dange.com/

●ランチなら、安くてびっくり！なのが『コ・ビアン』です。
　味噌汁・お新香・ライス付き定食が３９０円で食べられます。
　ここなら子連れでも大丈夫そうです。
　http://www.doken.jp/cobian/shop.html

●お茶なら、こだわりのお茶を出してくれるのが『茶処・竹山』です。
　美味しいお茶をすすりながら、午後のひとときをのんびり過ごしたい方におすすめです。
　http://www.abiko-cb.net/units/35202/TKYM001/

5月18日に南口にオープンしたイタリア料理『リストランテ　プレッツァ』
まだ行っていませんが、興味あり！です。

[218: 匿名さん]

メヌエットという、今度新しくオープンするケーキ屋さん、お勧めですよ。
柏のデパートで売っているどのお店のケーキよりおいしいと思います。
かつ見た目もかわいいケーキがたくさんそろっています。
今までは、わざわざ湖北へ買いに行っていたほどです。
いつオープンなんでしょうか。楽しみです。

[219: 匿名さん]

>>218さん
どこにできるのですか？

我孫子駅周辺にほしいのは・・
おいしいパン屋さん、プール付スポーツクラブです。

[220: 入居済み住民さん]

・パスタなら
いろいろ食べ歩きましたが「La Gonzi」（ラ・ゴンツィ）が断トツオススメです。
大人の舌を十二分に満足させてくれますよ。
北口ですが、グラレジからだと駅を挟んで反対側になるので少し歩きますが。
http://www.lagongi.chiba.walkerplus.com/

少しグルメと違いますが、
・ラーメン定食系を腹いっぱい食べたいなら
手賀沼湖畔沿いのサイゼリアの横にあるラーメン屋(名前失念)、南口駅前の「味平」に
行くと胃袋が満たされます(^^;

[221: 匿名さん]

>219さん

218さんではないですが。。。
グラレジMRだった建物の斜め向かい側です。
ふれあい広場横の建物で、１Fが店舗、上が賃貸マンション。
以前は不動産屋でしたので、内装工事に時間がかかってるのかな？
外観はかなりまえに出来上がってる気がするのですが、
なかなかシャッターが開きませんね。
私もわざわざ湖北に行ってメヌエットのケーキを買っていたので、
オープンが待ち遠しいです。

[222: 入居済み住民さん]

ケーキ屋さん、６月中旬オープンだと思います。
先日見た求人情報誌にパート募集の記事が載っていました。

評判のいいお店なんですね。
オープンしたら一度買ってみたいです。

[223: 匿名さん]

219さん
プールがあるスポーツクラブは、我孫子駅前にはないけど、新聞チラシにはいくつか入ってますよ。
駅前だったら柏にあるけど、プールは無いかも。
あとはプールがあるところはどこも車で行くんだと思います。
ご参考に。

[224: 入居済み住民さん]

おいしいおすし屋さんとお蕎麦屋さん、ご存知ありませんか？
明日から来客の予定があり、機会があれば行ってみたいので。
少々遠くても、車で行くので、どんな情報でもお待ちしております。

[225: 匿名さん]

>224さん

おそばやさんは、柏の竹やぶはいかがでしょうか？
有名なお店ですので、既にご存知かもしれませんが。
柏にしてはお値段も張りますが、お客様をお連れするにはいいお店だと思います。
手賀沼の向こう側ですので、車でしたら１０分程です。

もう少し普通のお値段で、ということでしたら、
天王台の蓬庵（よもぎあん）もよろしいかと思います。

どちらも、ネットで簡単に検索できますので、探してみてください。

[226: 匿名さん]

１６号を下り西白井駅入り口で右折、１本目の細い路地を左折。
道なりに行くと古民家風のうどん屋さんがあります。（名前は失念）
古い建具をテーブルにリメイクしたりしていてお洒落です。
どの程度の来客かは存じませんがフランクなお友達ならお勧めですよ。

[227: 匿名さん]

エコキュートについて質問します。
夜、強制湯増します。モニターの表示が満タンになります。翌朝、まだ満タンです。朝は食洗器は
使いません。昼間は誰も家にいません。夜帰宅します。表示を見ると棒線が下から２番目まで
下がっています。湯増ししてから翌日夜まで全然使っていないのに、まるでどこからか
漏れているみたいに減っているのです。どうしてでしょう？

[228: 契約済みさん]

おすし屋さんは我孫子駅南口千葉銀前に銀寿司があります。
くだけたところでは、手賀沼沿い（我孫子駅南口を手賀沼に向かって直進、突き当りを右折）の
寿司勢という回転寿司もわりとおいしいですよ。

ところで、アクア契約者ですがオプションで防汚、防かびコーティングをされた方に
お尋ねしたいのですが、効果のほどはいかがでしょうか。
また、コーティングをしないとかびますか？
オプションカタログについていたCDを見て、心配になりましたので
よろしければ教えてください。

[229: 匿名さん]

227
エコキュートのお湯が減ったのではなく、お湯の温度が低下してので、蓄えていた熱量が減ったのです。
お湯の温度設定を60℃から90℃に変更してみるとか？
グランレジデンスならそこまで極端にお湯温度が下がらないのでは？
近日の不具合で聞いてみてはどうか？
こちらはそんなことないです。

[230: 匿名さん]

> 226さん

16号を千葉ニュータウンから柏へ向かう途中の左側にありますね。
いつも車がたくさん駐車していて、気になっていたお店でした。
おしゃれなお店だったのですね。今度ぜひ行ってみたいと思います。

[231: 匿名さん]

２２７です。
２２９さまありがとうございます。お湯の量じゃなく温度だったんですね。
試してみます。念のため点検で聞いておきます。

[232: 匿名さん]

>227さん
夜に「強制沸増し」するのは、不経済ですよ〜。
確か、取説には「深夜料金時間帯であっても、強制沸増しの場合は昼間料金になります」
と書いてあった気がするのですが・・・。(私の読み間違いでしたらスミマセン)
設定を「深夜のみ」にしておけば、自動的に夜11時から朝7時までの間に、
メモリ一杯に、設定した温度のお湯を貯めておいてくれます。
ちなみに我が家では90度に設定していますが、
毎晩だいたい2時過ぎから稼動して、朝7時直前に完了している様子です。
家族には洗顔等、極力、水を使うように言っているので、
夜9時頃に浴槽の湯張りをするまでは、メモリは1つも減りません。

[233: 匿名さん]

パスタ、ケーキといえば、
16号のトイザラス近くにある「カフェドジュアン」がお勧めです。
http://www.juin.co.jp/index.htm
ランチが千円前後で、パスタとケーキ、飲みものがついてきます。
ケーキは柏高島屋でも買えます。

ラーメンならば、
天王台駅近くの「豆でっぽう」が好きです。
この近辺のラーメン屋はいろいろ行きましたが、ここが好きです。
雑誌に掲載されるところ（柏、我孫子近辺）は大体行きました。
おいしいラーメン屋ご存知でしたら、教えてください。

[234: 匿名さん]

我が家だと、深夜のみで湯沸しすると湯量が足りないので強制沸増しボタンを押してました。
ボタンを押して沸かすと昼間料金って、電気メーターが深夜モードになってても
自動的にそうなるんでしょうか？

我が家では、朝７時から夜９時頃までメモリは減りませんが、いったん減ると深夜で沸かして
なかなかメモリが上がりません。　沸かし始めるのも明け方近くなってからなんです。
夜12時頃から沸かして欲しいのに、夜中は減ったままなので困ります。

エコキュートの設定は一律でも、学習内容がバラバラという解釈でいいのでしょうか？
入居して１ヶ月、２ヶ月経つのに？　分からない部分もあるのかもしれませんね。
またお願いします。

[235: 入居済み住民さん]

＞２３３さんへ
わたしも柏・我孫子は大体行きましたが、「豆でっぽう」がだんとつ一番です。
但し柏の６号沿いの大勝軒はいつも人が並んでいるようですが行った事がありません。

[236: 入居済み住民さん]

＞232さん

実際の沸増し運転は深夜なのに、電気料金だけ昼間の料金体系が適用される・・・というのは論理的に考えて無理だと思うので、
おそらく「深夜モードにしていても、昼間に強制沸増しさせてしまうと、昼間に強制沸増しさせた分は昼間の
料金体系が適用される」という意味ではないでしょうか。

ちなみに我が家では23時をすぎたら即、強制沸増しさせています。

[237: 匿名さん]

エコキュートはおまかせに設定していれば解決しているような気がしますけど．．．
基本はおまかせで、多量にお湯を使用する場合は強制じゃないですか？
目盛りが２つでも、ナビモードで使用可能湯量を見ると、風呂１回にシャワー１０分と
表示されるので、ご家族の人数が多くなければ十分かと。

３人家族ですけど、おまかせの設定で深夜以外は湯沸しされたことはありませんよ。

[238: 匿名さん]

もしも、深夜に強制沸増すれば深夜料金、
朝晩だと朝晩料金、昼間だと昼間料金が適用されるのだとしたら、
取説の49ページに記載されている
「強制沸増を使用すると、昼間電力で沸き上げを行うため
電気料金は割高になります」
という文章は、無意味になってしまいますよね・・・？
まぁ、我が家は強制沸増の必要がないので、
強制沸増をよく使われるご家庭で、気になる方は、コロナに問い合わせてみては？

[239: 匿名さん]

ズバッと解決。　エコキュートの電気料金ですね。

一般的な深夜電力だと、電力量の制限があるようですが、
グラレジでも契約されている深夜電力プラン「電化上手」なら大丈夫なようです。
　東京電力の契約プラン参照
　　http://www.tepco.co.jp/e-rates/custom/gokatei/shinya/index-j.html
　　http://www.tepco.co.jp/e-rates/custom/gokatei/denka/index-j.html


東京電力に電話して聞いたわけでもなく、契約約款を細かく確認していないので確実では
ありませんが、サイトを見る限りでは大丈夫なようです。

エコキュート機器の説明書では、使用者がどのような電力契約をするのか不明なので
一般的な契約プランを考えて「強制沸増しは昼間料金」と書いたのだと思います。
なんでもかんでも深夜電力なら安くなるわけでもないみたいだし。

ウチでも23時に沸増ししてます。お風呂２回入ると足りない感じです。
タンク容量が少なめなのも、お湯不足する場合は、強制沸増しすればいいってことかも。

[240: 匿名さん]

237さんがおっしゃってるように、『おまかせ』にしておけば大丈夫ですよ。
２週間くらいで使用状況を学習して、どのタイミングで沸き増しするのか自動で行うようになります。

カラリ床、毛とかゴミとか流れにくし、汚れが落ちにくくないですか？
お風呂洗い用のスポンジじゃなんか落ちにくい感じ・・・。
ポリッシャーみたいな物を使ってる方いらっしゃいますか？

[241: 入居済み住民さん]

話題がかわりますが、車の登録の住所変更していますか、自動車税の請求書の変更はしましたが、保管場所の変更はまだしていません。

エコキュートの５万円の補助金の申し込みされましたか？

[242: 通りすがり]

２４１さん

エコキュートの補助金とはなんですか？
エコキュートを設置しているマンションは申請すれば補助金がもらえるのですか？？

[243: 匿名さん]

湯沸しが「深夜のみ」なら電気代が１番安くなりそうだけど、使い方としては違うことも多いですね。

車検証の住所変更届けは、陸運局で手続きしますね。
駐車場変更届けは、警察署ですね。　コレって、かなりザル法な気がするんですけど‥
車を買い替えるときに必要になるから、まぁいっか。

そうそう、補助金まで手続きしてませんでした。
どこのマンションでもできるってワケじゃないですね。

新しい生活にもそろそろ慣れてきて、近所の散策や、美味しいお店廻りもできる余裕が出てきたかな？

[244: 匿名さん]

＞「強制沸増を使用すると、昼間電力で沸き上げを行うため
電気料金は割高になります」
という文章は、無意味になってしまいますよね・・・？

これは強制沸増が23時以降でリセットされるし、深夜は自動で沸増もされる
ので深夜より割高って意味でしょう。

エコキュートの学習を見ていると、最初は23時頃から沸増していましたが
1時頃とかにお湯を使っていると、どんどん沸増する時間が遅くなりました。
まぁ沸増しながお湯を使うのは効率が悪いので、正しい学習しているので
しょうけど．．．

昨日コロナの人を見かけたので、もしかしたらまだ使用説明で
来てくれる機会があるかも。

引越しは何度か経験してますが駐車場変更届は一度も経験してません。
たしかにザル法ですね。

[245: 匿名さん]

エコキュートが話題にでてますが、ちなみにみなさん電気代っておいくらぐらいなのでしょう？
家族構成やライフスタイルによって違ってくるから、一概に言えませんが・・・。
うちは深夜沸増しで、先月は8900円でした。

[246: 匿名さん]

光熱水費は、今のところ安いと感じてます。
でもこれから暑くなると昼間のエアコン使用が増えるでしょうから、それが心配。
年間トータルくらいで見れば、確かに４割安いくらいかもしれません。
使い方と、節約に心がけたいですね。

[247: 契約済みさん]

アクアの契約者です

現在ニーズオプションの検討を行っており、その中でエコカラット付けたいと考えていますが、
工事単価が一番安くても１４０００円/ｍ2と少し高い気がしています。

そこでお尋ねしたいのですが、外の業者さんにお願いをして工事を行った方いらっしゃいますか？
又、どの段階で工事を行ったのですか？お勧めの業者さんなどいらっしゃいますか？
ご教授ください。

[248: 入居済み住民さん]

せっかくアクアの質問攻めが無くなったと思ったらまた・・・はぁ

[249: 匿名さん]

>247さん
とりあえず手近なところでホームセンターで工事費を聞いてみたらいかがでしょうか？
オリンピック、Ｄ２、ジョイフルホンダ、等々が何件もありますから。
○○工務店というので探したり、腕のいい職人さんを、とかは難しいと思います。

一般的にはオプション購入する場合は価格が高めに感じるので、入居後の施工で急がないなら
あとでゆっくり外部業者を探せばいいと思いますよ。
頑張ってください。

[250: 契約済みさん]

247です。

249さん、アドバイスありがとうございました。
参考にさせていただきます。

それと、悪気はなかったのですが、結果的に場を荒らして
しまいそうです。
この件は、アクアのレスで聞きたいと思いますので
今後、この場ではスルーしてください。

[251: 入居済み住民さん]

入居者です。
昨日（風がつよかった・・・）夜洗濯機の排水溝から他のお宅のシャンプーの臭いと、下水の臭いがあがってきてうちの中が変なにおいになっちゃったんですが、そういうお宅ありませんか？

夏になるともっとにおいがきつくなるのかと思うとちょっとこわいのですが・・・

[252: 匿名さん]

251さん、そんなことがあるのですか！驚きました。わたしは低層階なのですがそういうことは一度も無いです。わたしが気になることは、子供が廊下からエントランスまで一輪車に乗ったまま行ったりしています、いいのかなぁと。大人の方で玄関から部屋まで自転車に乗ったまま移動していることです。あと、正面玄関を利用するときに、このごろ暑くなってきたので感じられるのかもしれないですが、ゴミ集積場の臭い。きれいなエントランス、心癒されるやさしいＢＧＭ、何となく、臭いがあると、見かけだけかなとがっかり。

[253: 匿名さん]

ゴミ集積所の臭い、きついですよね〜。
せっかくのエントランスも台無しです・・・。どうにかしたいですね。

251さんのような現象は今のところありませんが。。。

あと、エントランスの外階段、排水悪くないですか？
雨が降ると、階段が水溜り状態ですよね？
あれは長谷工さん直してくれないのかしら？