グラン・レジデンスってどうでしょう Part8

[Ｍｒ．ｏｎ]

新スレです。


過去スレ↓
（ＰＡＲＴ１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39244/

（ＰＡＲＴ２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39318/

（ＰＡＲＴ３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39176/

（ＰＡＲＴ４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38905/

（ＰＡＲＴ５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46970/

（ＰＡＲＴ６）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46584/

（ＰＡＲＴ７）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46880/

[201: 入居済み住民さん]

街開き楽しかったですよ(^^)
ワインセミナーと木で作るカレンダー工作に参加させていただきました。
大道芸は子供たちに人気でしたし、フリマも結構賑わってました。
夜のボサノバは抽選に当たらなかったので、1曲だけ立ち見しましたけど、
生演奏が聞けると言うのはやはりいいですよね。ピアノ、ドラム、ギター、
そしてボーカルと、やっぱり生は楽しいです。
私はとても満足できました。こういった試みが今後も続くといいなと
思いましたよ。

[202: 入居済み住民さん]

ボサノバは良かったのですが・・・休憩中、関係者がエントランス外の階段下でタバコの灰をポイ捨てしていたのが残念でした・・・。

[203: 匿名さん]

街開きなんていうのがあるんですか。楽しそうでいいですね〜(^^♪
179でお世話になったアクア購入者です。
オプション会の資料が送られてきたのですが、キッチンの防汚コーティングというのが気になっています。
オープンキッチンなのでしたほうがいいのかなと思いますが、IHクッキングヒーターの場合は油汚れってどうですか？
アクアのMRで見た時は、揚げ物も炒め物もほとんど油はねがありませんでしたが実際お使いになってみていかがですか？
我が家は私以外みんな男なので結構揚げ物炒め物多いです。
キッチンキャビネットにつづきまたいろいろ教えて下さい。
よろしくお願いします。

[204: 入居済み住民さん]

>203様
IHクッキングを使うのは初めてでしたけど、思った以上に便利に感じました。
特に掃除。　今までのガスコンロは掃除が大変でした。　IHだとサッと拭くだけです。
確かに料理のハネは少ないように思います。　少しくらいハネても拭いて終わりなので楽ですよ。
フライパンの炒め物は、鍋を擦り付けるように振るそうです。　これは慣れが必要かも。
なんだかガリガリやってるだけに見えたりするのが違和感ありますけどね。

標準のIHの火力は2.0kWなので、ワイドIHにオプション変更して、もっと大きな火力も使ってみたかったです。
料理好きな人ならIHオプションもいいかもしれません。

[205: 匿名さん]

アクア購入者ですが。。
グラレジ入居済みさんの中で防音カーペットやコルクマットを敷かれている方いますか？
うちには小さな子が２人もいるので、敷き詰めようかな…と思っているのですが、それだとせっかくの選んだフローリングが見えないような気がしてTT
でも騒音問題になりたくないし悩んでいます。
小さなお子さんがいらっしゃる方はどのような対策をされていますか？
やっぱりしばらくはフローリングの色も見れない状態になるのかな…（泣）

[206: 契約済みさん]

アクア契約者です。
いつも参考にさせて頂いています。
リビング側のキッチンカウンター下収納を付けられた方、いらっしゃいますか。
我が家は吊りとだな付きのキッチンにしましたが、リビング側の収納もあると
便利かなと思い、検討しています。カウンター下収納の扉は両開きの観音扉ですか。
それともスライドでしょうか。使い勝手はいかがでしょうか。
教えて下さい。

[209: 匿名さん]

私は別に仲良くやっていけばいいかなぁと思ってた、グラレジ入居者です。
ですが、それは質問とかについてで、敷地内立入りとかは別問題です。

最近見かけるのが、グラレジ入居者で友人を呼んでるらしいのですが、共用部で犬を歩かせている人です。
お連れの人とはいえ、呼んだ入居者の人が責任持つべつできないでしょうか。

入居後の点検は、我が家は特に不具合ありませんけど、ほかは結構ありますか？

[210: 匿名さん]

ちょっとお聞きしたいのですが・・・。
バルコニー手すりの下部(脚の部分)に、
グレーのドーナツ状のプラスチック？がついてますよね？
それって、固定されていますか？

先日、強風が吹き荒れた日に、その内の１つが少し浮いているのを発見。
結局、2つほどが固定されていて(とは言っても、ボンドで接着してある感じ？)、
あとはすべて「ただ置いてあるだけ(手すりの脚部分を上下に動いてしまう)」でした。
固定されたものが存在する以上、本来はすべて固定されているはずなのでは？
とも思ったのですが、ドーナツ内に雨水が溜まっていて、
持ち上げた際にジョロジョロっと流れ出てきたので、固定しない方がいいのかな？と思ったり。
逆に、固定されていると思った２つは、
ただ単に何らかの原因でくっついてしまっているだけとか？

不具合箇所をココに書き込むのはちょっと気が引けましたが、
まだ聞けるお友達がいないので・・・。

[212: 匿名さん]

ちょっとお聞きしたいのですが・・・。
バルコニー手すりの下部(脚の部分)に、
グレーのドーナツ状のプラスチック？がついてますよね？
それって、固定されていますか？


うちの場合はすべて上下に動いちゃいますし、両脇に切れ目がはいっています。このページで初めて気がつきました。いままでは固定されているものと思っておりました。私も一応書いておこうと思います。

[213: 入居済み住民さん]

うちはキッチンのシンク下扉にがたつきがあるので、それを直してもらおうと思っています。
あと、トイレなどのドアノブが、ガチャガチャ音がするのは
仕方ないんですかねぇ。
どなたかが以前、室内の音が予想以上に響くと書かれていましたが、
同感です。

突然話題が変わりますが、この辺のお食事どころで、お勧めの店を教えてください。
いろんな情報ウエルカムですが、寿司、そば、パン屋は特に大歓迎です。
ここに長く住むので、ぜひおいしいお店を知っておきたいです。
詳しい方、よろしくお願いします。

[214: 入居済み住民さん]

私もお勧めのグルメ情報など知りたいです。
ランチでもディナーでもテイクアウトでもなんでも・・・
美味しいお店があれば、ぜひ教えてください。

それと、グラレジから、一番近い郵便ポストって、郵便局になるのでしょうか？
もし、もっと近くにあるようでしたら教えてください。
よろしくお願いします。

[215: 匿名さん]

212さん
手すりの脚部分のドーナツは、回転しないですよ。我が家はカタカタも動かないですよ。

213さん
細かい不具合に含まれそうですね。ドアノブがゆるくてガタガタするのか、ドアロック？の部分がゆるくて扉を閉めてもガタガタするのか、なんだと思いますけど。
我が家は内覧会のときに指摘して直してもらいましたよ。もしも、扉そのものの建て付けが悪くてガタガタするなら建具の調整が必要でしょうね。

室内の音が響くということは、逆に言えば音が室外に漏れずに反射されているということかも？
日常生活の音が普通程度ならその程度で納まりますが、常識外の迷惑騒音がヨソから聞こえてきたら困りますね。
そういえばリビングでクシャミしたら音が響いたときがありました。そういうこと？

214さん
玄関前の交差点にポストがあると便利だけど、収集車の一時駐車があるから作らないのかも？
反対側になりますが、国道をセブンイレブン側に行くと酒屋さんがあって、そこに小さなポストがあったように思います。古墳公園の交差点から100mくらいでしょうか。玄関から郵便局前までと同じくらいかも。
シティアの通路にもポストがあったように思います。あそこは昔からありましたっけ？
郵便局は予想以上に混雑してる気がします。我孫子本局は天王台駅前なんですよね。

[216: 匿名さん]

郵便ポストは、買い物ついでにならエスパ１F入り口前(駐車場出口脇）にもありますね。
シティアの通路のポストは、確か、住民の強い要望によって後から設置されたんだと思います。

[217: 匿名さん]

>>213さん　>>214さん

●ディナーなら、南フランス料理とワインのお店『ビストロ・ヴァンダンジュ』が
　おすすめです。量が多めですが、お料理もワインも美味しいです。
　若いシェフが頑張ってます。夏にはファミマ隣角の２階へ移転します。　
　http://www.vin-dange.com/

●ランチなら、安くてびっくり！なのが『コ・ビアン』です。
　味噌汁・お新香・ライス付き定食が３９０円で食べられます。
　ここなら子連れでも大丈夫そうです。
　http://www.doken.jp/cobian/shop.html

●お茶なら、こだわりのお茶を出してくれるのが『茶処・竹山』です。
　美味しいお茶をすすりながら、午後のひとときをのんびり過ごしたい方におすすめです。
　http://www.abiko-cb.net/units/35202/TKYM001/

5月18日に南口にオープンしたイタリア料理『リストランテ　プレッツァ』
まだ行っていませんが、興味あり！です。

[218: 匿名さん]

メヌエットという、今度新しくオープンするケーキ屋さん、お勧めですよ。
柏のデパートで売っているどのお店のケーキよりおいしいと思います。
かつ見た目もかわいいケーキがたくさんそろっています。
今までは、わざわざ湖北へ買いに行っていたほどです。
いつオープンなんでしょうか。楽しみです。

[219: 匿名さん]

>>218さん
どこにできるのですか？

我孫子駅周辺にほしいのは・・
おいしいパン屋さん、プール付スポーツクラブです。

[220: 入居済み住民さん]

・パスタなら
いろいろ食べ歩きましたが「La Gonzi」（ラ・ゴンツィ）が断トツオススメです。
大人の舌を十二分に満足させてくれますよ。
北口ですが、グラレジからだと駅を挟んで反対側になるので少し歩きますが。
http://www.lagongi.chiba.walkerplus.com/

少しグルメと違いますが、
・ラーメン定食系を腹いっぱい食べたいなら
手賀沼湖畔沿いのサイゼリアの横にあるラーメン屋(名前失念)、南口駅前の「味平」に
行くと胃袋が満たされます(^^;

[221: 匿名さん]

>219さん

218さんではないですが。。。
グラレジMRだった建物の斜め向かい側です。
ふれあい広場横の建物で、１Fが店舗、上が賃貸マンション。
以前は不動産屋でしたので、内装工事に時間がかかってるのかな？
外観はかなりまえに出来上がってる気がするのですが、
なかなかシャッターが開きませんね。
私もわざわざ湖北に行ってメヌエットのケーキを買っていたので、
オープンが待ち遠しいです。

[222: 入居済み住民さん]

ケーキ屋さん、６月中旬オープンだと思います。
先日見た求人情報誌にパート募集の記事が載っていました。

評判のいいお店なんですね。
オープンしたら一度買ってみたいです。

[223: 匿名さん]

219さん
プールがあるスポーツクラブは、我孫子駅前にはないけど、新聞チラシにはいくつか入ってますよ。
駅前だったら柏にあるけど、プールは無いかも。
あとはプールがあるところはどこも車で行くんだと思います。
ご参考に。

[224: 入居済み住民さん]

おいしいおすし屋さんとお蕎麦屋さん、ご存知ありませんか？
明日から来客の予定があり、機会があれば行ってみたいので。
少々遠くても、車で行くので、どんな情報でもお待ちしております。

[225: 匿名さん]

>224さん

おそばやさんは、柏の竹やぶはいかがでしょうか？
有名なお店ですので、既にご存知かもしれませんが。
柏にしてはお値段も張りますが、お客様をお連れするにはいいお店だと思います。
手賀沼の向こう側ですので、車でしたら１０分程です。

もう少し普通のお値段で、ということでしたら、
天王台の蓬庵（よもぎあん）もよろしいかと思います。

どちらも、ネットで簡単に検索できますので、探してみてください。

[226: 匿名さん]

１６号を下り西白井駅入り口で右折、１本目の細い路地を左折。
道なりに行くと古民家風のうどん屋さんがあります。（名前は失念）
古い建具をテーブルにリメイクしたりしていてお洒落です。
どの程度の来客かは存じませんがフランクなお友達ならお勧めですよ。

[227: 匿名さん]

エコキュートについて質問します。
夜、強制湯増します。モニターの表示が満タンになります。翌朝、まだ満タンです。朝は食洗器は
使いません。昼間は誰も家にいません。夜帰宅します。表示を見ると棒線が下から２番目まで
下がっています。湯増ししてから翌日夜まで全然使っていないのに、まるでどこからか
漏れているみたいに減っているのです。どうしてでしょう？

[228: 契約済みさん]

おすし屋さんは我孫子駅南口千葉銀前に銀寿司があります。
くだけたところでは、手賀沼沿い（我孫子駅南口を手賀沼に向かって直進、突き当りを右折）の
寿司勢という回転寿司もわりとおいしいですよ。

ところで、アクア契約者ですがオプションで防汚、防かびコーティングをされた方に
お尋ねしたいのですが、効果のほどはいかがでしょうか。
また、コーティングをしないとかびますか？
オプションカタログについていたCDを見て、心配になりましたので
よろしければ教えてください。

[229: 匿名さん]

227
エコキュートのお湯が減ったのではなく、お湯の温度が低下してので、蓄えていた熱量が減ったのです。
お湯の温度設定を60℃から90℃に変更してみるとか？
グランレジデンスならそこまで極端にお湯温度が下がらないのでは？
近日の不具合で聞いてみてはどうか？
こちらはそんなことないです。

[230: 匿名さん]

> 226さん

16号を千葉ニュータウンから柏へ向かう途中の左側にありますね。
いつも車がたくさん駐車していて、気になっていたお店でした。
おしゃれなお店だったのですね。今度ぜひ行ってみたいと思います。

[231: 匿名さん]

２２７です。
２２９さまありがとうございます。お湯の量じゃなく温度だったんですね。
試してみます。念のため点検で聞いておきます。

[232: 匿名さん]

>227さん
夜に「強制沸増し」するのは、不経済ですよ〜。
確か、取説には「深夜料金時間帯であっても、強制沸増しの場合は昼間料金になります」
と書いてあった気がするのですが・・・。(私の読み間違いでしたらスミマセン)
設定を「深夜のみ」にしておけば、自動的に夜11時から朝7時までの間に、
メモリ一杯に、設定した温度のお湯を貯めておいてくれます。
ちなみに我が家では90度に設定していますが、
毎晩だいたい2時過ぎから稼動して、朝7時直前に完了している様子です。
家族には洗顔等、極力、水を使うように言っているので、
夜9時頃に浴槽の湯張りをするまでは、メモリは1つも減りません。

[233: 匿名さん]

パスタ、ケーキといえば、
16号のトイザラス近くにある「カフェドジュアン」がお勧めです。
http://www.juin.co.jp/index.htm
ランチが千円前後で、パスタとケーキ、飲みものがついてきます。
ケーキは柏高島屋でも買えます。

ラーメンならば、
天王台駅近くの「豆でっぽう」が好きです。
この近辺のラーメン屋はいろいろ行きましたが、ここが好きです。
雑誌に掲載されるところ（柏、我孫子近辺）は大体行きました。
おいしいラーメン屋ご存知でしたら、教えてください。

[234: 匿名さん]

我が家だと、深夜のみで湯沸しすると湯量が足りないので強制沸増しボタンを押してました。
ボタンを押して沸かすと昼間料金って、電気メーターが深夜モードになってても
自動的にそうなるんでしょうか？

我が家では、朝７時から夜９時頃までメモリは減りませんが、いったん減ると深夜で沸かして
なかなかメモリが上がりません。　沸かし始めるのも明け方近くなってからなんです。
夜12時頃から沸かして欲しいのに、夜中は減ったままなので困ります。

エコキュートの設定は一律でも、学習内容がバラバラという解釈でいいのでしょうか？
入居して１ヶ月、２ヶ月経つのに？　分からない部分もあるのかもしれませんね。
またお願いします。

[235: 入居済み住民さん]

＞２３３さんへ
わたしも柏・我孫子は大体行きましたが、「豆でっぽう」がだんとつ一番です。
但し柏の６号沿いの大勝軒はいつも人が並んでいるようですが行った事がありません。

[236: 入居済み住民さん]

＞232さん

実際の沸増し運転は深夜なのに、電気料金だけ昼間の料金体系が適用される・・・というのは論理的に考えて無理だと思うので、
おそらく「深夜モードにしていても、昼間に強制沸増しさせてしまうと、昼間に強制沸増しさせた分は昼間の
料金体系が適用される」という意味ではないでしょうか。

ちなみに我が家では23時をすぎたら即、強制沸増しさせています。

[237: 匿名さん]

エコキュートはおまかせに設定していれば解決しているような気がしますけど．．．
基本はおまかせで、多量にお湯を使用する場合は強制じゃないですか？
目盛りが２つでも、ナビモードで使用可能湯量を見ると、風呂１回にシャワー１０分と
表示されるので、ご家族の人数が多くなければ十分かと。

３人家族ですけど、おまかせの設定で深夜以外は湯沸しされたことはありませんよ。

[238: 匿名さん]

もしも、深夜に強制沸増すれば深夜料金、
朝晩だと朝晩料金、昼間だと昼間料金が適用されるのだとしたら、
取説の49ページに記載されている
「強制沸増を使用すると、昼間電力で沸き上げを行うため
電気料金は割高になります」
という文章は、無意味になってしまいますよね・・・？
まぁ、我が家は強制沸増の必要がないので、
強制沸増をよく使われるご家庭で、気になる方は、コロナに問い合わせてみては？

[239: 匿名さん]

ズバッと解決。　エコキュートの電気料金ですね。

一般的な深夜電力だと、電力量の制限があるようですが、
グラレジでも契約されている深夜電力プラン「電化上手」なら大丈夫なようです。
　東京電力の契約プラン参照
　　http://www.tepco.co.jp/e-rates/custom/gokatei/shinya/index-j.html
　　http://www.tepco.co.jp/e-rates/custom/gokatei/denka/index-j.html


東京電力に電話して聞いたわけでもなく、契約約款を細かく確認していないので確実では
ありませんが、サイトを見る限りでは大丈夫なようです。

エコキュート機器の説明書では、使用者がどのような電力契約をするのか不明なので
一般的な契約プランを考えて「強制沸増しは昼間料金」と書いたのだと思います。
なんでもかんでも深夜電力なら安くなるわけでもないみたいだし。

ウチでも23時に沸増ししてます。お風呂２回入ると足りない感じです。
タンク容量が少なめなのも、お湯不足する場合は、強制沸増しすればいいってことかも。

[240: 匿名さん]

237さんがおっしゃってるように、『おまかせ』にしておけば大丈夫ですよ。
２週間くらいで使用状況を学習して、どのタイミングで沸き増しするのか自動で行うようになります。

カラリ床、毛とかゴミとか流れにくし、汚れが落ちにくくないですか？
お風呂洗い用のスポンジじゃなんか落ちにくい感じ・・・。
ポリッシャーみたいな物を使ってる方いらっしゃいますか？

[241: 入居済み住民さん]

話題がかわりますが、車の登録の住所変更していますか、自動車税の請求書の変更はしましたが、保管場所の変更はまだしていません。

エコキュートの５万円の補助金の申し込みされましたか？

[242: 通りすがり]

２４１さん

エコキュートの補助金とはなんですか？
エコキュートを設置しているマンションは申請すれば補助金がもらえるのですか？？

[243: 匿名さん]

湯沸しが「深夜のみ」なら電気代が１番安くなりそうだけど、使い方としては違うことも多いですね。

車検証の住所変更届けは、陸運局で手続きしますね。
駐車場変更届けは、警察署ですね。　コレって、かなりザル法な気がするんですけど‥
車を買い替えるときに必要になるから、まぁいっか。

そうそう、補助金まで手続きしてませんでした。
どこのマンションでもできるってワケじゃないですね。

新しい生活にもそろそろ慣れてきて、近所の散策や、美味しいお店廻りもできる余裕が出てきたかな？

[244: 匿名さん]

＞「強制沸増を使用すると、昼間電力で沸き上げを行うため
電気料金は割高になります」
という文章は、無意味になってしまいますよね・・・？

これは強制沸増が23時以降でリセットされるし、深夜は自動で沸増もされる
ので深夜より割高って意味でしょう。

エコキュートの学習を見ていると、最初は23時頃から沸増していましたが
1時頃とかにお湯を使っていると、どんどん沸増する時間が遅くなりました。
まぁ沸増しながお湯を使うのは効率が悪いので、正しい学習しているので
しょうけど．．．

昨日コロナの人を見かけたので、もしかしたらまだ使用説明で
来てくれる機会があるかも。

引越しは何度か経験してますが駐車場変更届は一度も経験してません。
たしかにザル法ですね。

[245: 匿名さん]

エコキュートが話題にでてますが、ちなみにみなさん電気代っておいくらぐらいなのでしょう？
家族構成やライフスタイルによって違ってくるから、一概に言えませんが・・・。
うちは深夜沸増しで、先月は8900円でした。

[246: 匿名さん]

光熱水費は、今のところ安いと感じてます。
でもこれから暑くなると昼間のエアコン使用が増えるでしょうから、それが心配。
年間トータルくらいで見れば、確かに４割安いくらいかもしれません。
使い方と、節約に心がけたいですね。

[247: 契約済みさん]

アクアの契約者です

現在ニーズオプションの検討を行っており、その中でエコカラット付けたいと考えていますが、
工事単価が一番安くても１４０００円/ｍ2と少し高い気がしています。

そこでお尋ねしたいのですが、外の業者さんにお願いをして工事を行った方いらっしゃいますか？
又、どの段階で工事を行ったのですか？お勧めの業者さんなどいらっしゃいますか？
ご教授ください。

[248: 入居済み住民さん]

せっかくアクアの質問攻めが無くなったと思ったらまた・・・はぁ

[249: 匿名さん]

>247さん
とりあえず手近なところでホームセンターで工事費を聞いてみたらいかがでしょうか？
オリンピック、Ｄ２、ジョイフルホンダ、等々が何件もありますから。
○○工務店というので探したり、腕のいい職人さんを、とかは難しいと思います。

一般的にはオプション購入する場合は価格が高めに感じるので、入居後の施工で急がないなら
あとでゆっくり外部業者を探せばいいと思いますよ。
頑張ってください。

[250: 契約済みさん]

247です。

249さん、アドバイスありがとうございました。
参考にさせていただきます。

それと、悪気はなかったのですが、結果的に場を荒らして
しまいそうです。
この件は、アクアのレスで聞きたいと思いますので
今後、この場ではスルーしてください。

[251: 入居済み住民さん]

入居者です。
昨日（風がつよかった・・・）夜洗濯機の排水溝から他のお宅のシャンプーの臭いと、下水の臭いがあがってきてうちの中が変なにおいになっちゃったんですが、そういうお宅ありませんか？

夏になるともっとにおいがきつくなるのかと思うとちょっとこわいのですが・・・

[252: 匿名さん]

251さん、そんなことがあるのですか！驚きました。わたしは低層階なのですがそういうことは一度も無いです。わたしが気になることは、子供が廊下からエントランスまで一輪車に乗ったまま行ったりしています、いいのかなぁと。大人の方で玄関から部屋まで自転車に乗ったまま移動していることです。あと、正面玄関を利用するときに、このごろ暑くなってきたので感じられるのかもしれないですが、ゴミ集積場の臭い。きれいなエントランス、心癒されるやさしいＢＧＭ、何となく、臭いがあると、見かけだけかなとがっかり。

[253: 匿名さん]

ゴミ集積所の臭い、きついですよね〜。
せっかくのエントランスも台無しです・・・。どうにかしたいですね。

251さんのような現象は今のところありませんが。。。

あと、エントランスの外階段、排水悪くないですか？
雨が降ると、階段が水溜り状態ですよね？
あれは長谷工さん直してくれないのかしら？

[254: 匿名さん]

郵便受けのところの掲示板には、
集積所のドアは都度閉めるようにとの掲示がありましたけど、
結局今日も重りを置いて開けっ放しでしたね。

今まで何度か、集積所内でゴキちゃん見かけてますし、
ハクビシン・・・？のようなモノも時々出没しているようです。
集積所のドアを閉めること、徹底していただきたいですよね。

自宅の排水口によそのお宅のニオイが上がってきたことはありませんが、
共用廊下に、なんともいえない下水のニオイが漂っていることはしばしばあります。
どこかのお宅の換気口からなのか、共用廊下の排水口からなのかはわかりませんが。

下水の臭いではなく、おそらくトイレの芳香剤と思われる香りが強いお宅もありますね。
意外とトイレの換気が強いので、芳香剤の香りがほとんど外に流れてしまっているのかな？
共用廊下側の窓を開けるとその香りが部屋に入ってきてしまうので、ちょっと困ってます。
お風呂のように一時的ではなく、常時なので・・・。
数軒分の範囲に広がって香っているので、お宅を特定できないし・・・。

[255: ふくろうです。]

251さん
　それは大変でしたね、昨日のような大風の場合、レジのように建物が広い壁に
なっていると状況によっては起こりえてしまう現象ですね。
　各階の排水管は、上層階から縦に下へと流れ下りますが、地上屋外の下水管に
風圧がかかると、排水口に溜まっている水が気圧に押されたり引っぱられたりして
無くなり、排水管と通風状態になってしまいます。
または各階いずれかのお宅の窓が開いていて、大きめの風圧(押す風・引く風)が
かかり、やはり排水口の水が無くなったか。のいずれかではないでしょうか。
　住宅の水周りは全て(サイフォン)と言う機構で、排水口の溜め水によって排水管と
通風状態にならないようになっています。
　応急の処置は1L程度の水を排水口にゆっくり流し込むと排水管との気密が回復します。
頻繁に起こる場合には、サイフォンの水深を深くすることが対処法でしょうか。

　近々実施される、3ヶ月点検でお聞きになられてはいかがでしょうか。
洗濯排水のホース差し込み口が排水管と気密なっているかも、点検して頂くと
良いでしょうね。

[256: 入居済み住民さん]

251です。
　255さんご親切なレスありがとうございます。
どこに相談したらいいのかわからなくて困っていました。
新築なのにうちの中が下水臭いって悲しいですよね？今日も臭っている時がありました。
時間によって臭ったり、そうでなかったりするのは255さんの教えてくださった理由によるものなんでしょうね。
　
　明日また臭かったら試してみたいと思います。ありがとうございました。

[257: 入居済み住民さん]

未就園児の子供がおります。
幼稚園についてお尋ねしたいのですが、
グラレジまでバスが来てくれる幼稚園は、どこがありますか？
また、送迎バスはどこに停まるのでしょうか？
我孫子は、初めてなので色々教えていただけると助かります。

[258: 匿名さん]

激しい雨が降ったから、という理由はわかりますが、
サブエントランスが水浸しでびっくりしました。
竹の周りの土が流れてしまっているのですが、
大丈夫でしょうか？

以前、子供の走る音がうるさいという投稿がありましたが、
ベランダを子供が歩く（走る）と非常にうるさいです。
子供がベランダで遊んでいるのを見かけましたが、
室内の床より響きそうなので、
室内以上に気をつけたほうがよさそうです。

[259: 匿名さん]

レジ２住人です。
線路側エントランスとエレベーターホールが水浸しでビックリしました。
駐車場は大丈夫だったのでしょうか？

ベランダは建物から突き出た部分なので、振動が余計に伝わり易いかもしれませんね。
ベランダで縄跳びしてる人も見たことあるけど、いくら広いからってそこまで？

正面玄関の外側の階段に水が溜まり易いですね。
ちょっと歩きにくいです。
手直し程度では、水はけがよくなることは難しいかも。
掃除担当の人たちって、午後にはいなくなるのでしょうか？

[260: 匿名さん]

おたくら入居して２ヶ月以上経つのだから
住民版で討論してはいかが

[261: 匿名さん]

＞２６０
別に構わないと思いますけどねえ。
気に入らないなら、
あなたが見なければいいだけでしょ。
それとも部外者？

[262: 匿名さん]

水はけ、どうにかしてほしいですね。。。

あと、グラレジは関係ないですが、正面エントランス
出て右の線路下道路が、雷のあった直後ぐらいに
水没してました。もちろん車では通行できない状態です。

警備員が居て、交通整理してましたが、車で線路の
反対側に行く道が少ないので、我孫子市？にどうにか
してほしいですね。

ちなみに、北柏駅近くの同じような線路下の道も
水没していたようで、通行止めでした。。。
おかげで、呼塚まで迂回しました。。。

[263: 匿名さん]

昨日はどこもかしこも水浸しでした。
利根川と手賀沼に挟まれた土地だからですかねぇ。
でも我孫子歴5年ですがあんなに激しい雨は初めてでした。

[264: 入居済み住民さん]

我孫子付近で、美味しいコロッケをあげるお肉屋さん知りませんか？
エスパなど、それなりに良いのですがやはり手作りには、
かなわないきがして・・・それとアクアレジデンスの付近に
商業施設ができる予定があったような？現在シティアとアクアの間に
建設してる建物は何なんでしょうか？気になります・・・

[265: Mr.on]

>261さん
　まぁまぁ、そう目くじらたてなくても・・・。
　ところで、住民版にすでにスレはできてるのはご存じですか？260さんもそっちに誘導したかったのでは？
　参考ＵＲＬ（住民版）：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47050/

[266: 匿名さん]

松戸、柏は線路をまたいで超える場所が多いけど、我孫子近辺はくぐって超えるのが多い気がします。
環境問題が、天候に跳ね返ってきてるんですね。

コロッケは、スーパー京北の手作りがいいです。
昔は一軒屋のお肉屋さんとかあったけど、今は見かけませんねぇ。

>257さん
幼稚園、保育園の送迎バスは、グラレジの目の前に来ているようです。
シティアでも停まっているので、建物ごとなのかも？
アクアが出来たらどうなるのかな？

そういえば、６月に管理費がまとめて引き落とされるのではなかったでしょうか？
いつ、いくらなのか、よく分からないんですけど、お知らせ来ないのでしょうか。

[267: 入居済み住民さん]

ここは、マンション購入の判断等が目的だと思いますので、
260さんの言うことも最もです。
住民板に移動しましょう。

＞266さん
かなり前にお知らせは届いています。
2007.5.7付のご案内です。ＧＷ開けに届いたと思います。

[268: 匿名さん]

住民版はケータイの認証が必要とかだから面倒だよね・・・。
かと言って、内部の掲示板はフルネームだから発言しにくいし・・・。

[269: グラレジ入居者]

住民版は携帯認証は不要になりました。誰でも書き込めます。
でも、移動する意味があまり無いんですよね。
わざわざ内部の議論をみんなの見ているところでする必要もないし。

内部の掲示板を匿名でも書いてよいことにすれば、
活気付くと思うのですが・・

[270: 入居済み住民さん]

週末の大雨、桜の門側はたしかにひどかったですね。
降水量が多すぎてマンホールから溢れてしまったそうですよ。
雨が止んでから双日の方がお掃除してくれていました。

262さんのおっしゃるところ、記録的な大雨の日には毎回水没しています。
北柏近くの立体交差も20数年前から既にすごかったです。
市でどうにかしてもらう......というのも難しいかもしれませんね。

[271: ご近所さん]

>>264さん
アクアとシティアの間の商業施設は
コンビニと歯科医院ですよ。

[272: 匿名さん]

我孫子駅ではありませんが、湖北の商店街の角にある
お肉屋さんのコロッケ、焼き鳥が美味しいです。
お豆腐屋さん、八百屋さんと昔ながらのお店がありました。
でもここ数年行ってないのでまだあるかな？

[273: 入居済み住民さん]

＞＞２６６，２７１，２７２さん
ありがとうございます。さっそく利用してみようと
思います。

[274: 匿名]

久寺家の商店街にある大山ミートショップもお薦めです。
コロッケの他、串かつなども美味しいですよ。
千葉県我孫子市久寺家2丁目2-2
04-7184-1467
http://phonebook.yahoo.co.jp/bin/search?p=04-7184-1467

[275: 匿名さん]

今日、共用部分の廊下の掃除が入りました。きれいになってよかったです。

そういえば、三ヶ月点検のお願いと、フレンドリークラブのアンケート、両方出しましたか？
我が家は特に無かったから、見送りました。
六ヶ月点検とかもあるんでしょうか？　さらには一年点検とかも？

[276: ぴくるす]

あ、大山ミートショップ！とちぎやの隣ですよね。
頼んでおくとカツをあげておいてくれるのですが、オススメです。
ブ厚いのにやわらかくて、やっぱり一般家庭の火力とは違うんだなって感じです。

実家が布施新町なのですが、私の父も大好きで休日夕方にはよく買いに行っています。
ミートショップでカツを注文してからそのままウォーキングに行き、帰りにカツを受け取ってその向かいの野上屋とうふ店でところてんを買ってくるのがお気に入りコースみたいです。

[277: 匿名]

あの豆腐屋も、なかなか美味い豆腐を作っていますね。

[278: 匿名さん]

過去に書き込みありましたが、お湯を使ってないのに残湯量表示が減ります。
日中、何もしていないのに目盛りが２つ減ってたりします。
寒い時期なら湯温の低下による使用できる湯量の減少も考えられると思うのですが、今の暑くなってきた時期でもありうるのでしょうか？

[279: 匿名さん]

１目盛の誤差はあるでしょうね、
普通に貯めたお湯が冷めて１目盛は下がることあるでしょうね、
両方合わされば、２目盛下がっても変じゃないと思うよ。
大体、朝になっても目盛が満タンにならないこともあるよ。

[280: 匿名さん]

＞２７７さん
食洗機は動かしてないですか？
または、暑くなってきたとはいえ、気温と湯温の差は、
うんとあると思いますが・・・。

[281: おっちゃん]

和室をお持ちの皆さんに質問です。

和室の押入れは、上・中・下の三段に分かれていますが、ウチのは下段の幅（高さ）が一番狭くなっています。皆さんのところも同様でしょうか？

というのも、下段が狭いとフトンの出し入れがしにくい上に、当初置くつもりでいた押入れダンスも収まらず、不便を感じていて、「もしかしてこれは施工ミスでウチだけなのでは？」と疑っているところです。

下段が狭い分、上段に手が届きやすいというメリットはありますが、こういうタイプは初めてなので、どうもなじめません。今どきの住宅はこれが主流なのでしょうか？

[282: 匿名さん]

どちらかというと、中段を主に使用して、次は上段。
下段は重くて持ち上がらないようなものを入れるんだと思いました。

例えば中段は、普通に布団とか日常的によく使うものを入れて、
上段は小さめの箱物とかを置いて、下段は旅行用トランクみたいなのを置くとか。

マンションだと下段は湿気がこもってカビが生える元になるから、下段には布団をあまり置かないようにしたほうがいいのかもしれませんよ。

[283: 匿名さん]

押し入れはわざと下段が低くなっているのですよね。
布団がしまいやすいですとモデルルームで営業の人に説明されましたよ。
布団は中段にしまう設定みたいです。

[284: 匿名さん]

茨城の日立市で地震あったみたいですが、全く揺れませんでしたね。
ほどほどの地震だと、どのくらい揺れるんでしょうね？

[285: 匿名さん]

先ほどの地震は我孫子では震度１にも達さなかったようですね。
柏では１だった場所もあるようですが・・

３月１６日以降で有感地震は４回ありましたが、うち３回は
震度１だったので、私が地震を感じたのは６月２日の午後の
震度２だけですね。

まあ、あの時は、柏市や野田市では震度３だったところも
あるくらいですから、低層階の我が家でも「お、地震だ」
って程度には揺れましたよ。

ま、普通の耐震構造のマンションですから、大地震以外は
通常の震度の基準と同じ程度に揺れるでしょう。

[286: おっちゃん]

282さん・283さん、ありがとうございました。
やはり施工ミスなどではなく、こういうものなのですね。
使い方を工夫してみようと思います。

[287: アクア契約済みさん]

カリスマ主婦？考案の斬新な押入れだそうです。アクアも同じです。
アクアのＭＲには和室がなく、実物の押入れは確認できませんでした。我が家も手持ちの押入れ収納が使えなくなるのでどうしようか考えています。おっちゃんさんも良い使い方見つかるといいですね！

[288: 匿名さん]

グランレジデンス入居者です。　間取り変更で和室を洋室にしました。
押入れは、大きなクローゼットになりましたよ。
中の棚は、そのままでした。　
押入れのふすまが、開き戸になっただけです。

押入れ収納ケースとか使えなくなっちゃうこともありますね。
まとめて買うと結構な値段するんですよね。
ホームセンターで寸法を測ったりして探しました。

[289: 匿名さん]

そうなんです。手持ちの押入れ収納が木製のキャスター付きで高さ変更不可。見た目も「ザ・押し入れ用」なので表に出して使うわけにもいかず、かといって捨てるにはもったいない。
こんなことならＦｉｔｓにしておけばよかった・・・。

[290: 入居済み住民さん]

話題が変わりますが、ダイニングの照明、みなさん付けましたか？うちはまだです。
うちの間取りでは、ダイニングテーブルの真下に垂れない設計です・・・。だからなんだか踏み切れずにいます。なぜこのようにずらしているんでしょうね？
もう付けた方、どのように付けましたか？天井の丁度いい位置にいったん固定して使っていますか？

あと、ひとつ気になったのが、日中上空を飛ぶ飛行機。
小型で、日の丸が付いていたりします。近くに自衛隊の基地などあるのでしょうか？ご存知の方がいたら教えてください。

[291: 匿名さん]

飛行機は、鎌ヶ谷とか習志野とか自衛隊のでしょう。

ダイニングテーブルの標準的な位置の上に照明が来るようにしていると思うけど。
あくまで平均的な位置だから、ずれることもあるでしょう。

押入れ収納は、深さがありすぎて困ってます。
布団を入れるのはいいけど、ほかは奥に２段？
夏物手前、奥は冬物？　どうやって置くか使うか迷います。
ウォークインクローゼットが別にあるし、使い分けも工夫しないと。

[292: 入居済み住民さん]

今週末ベランダで焼肉します。
わかっているがやめられない。

[293: 匿名さん]

↑サザンの掲示板にも同じ事書いてたね。
住民でもなんでもない荒らしでしょ？
くだらないねぇ。

[294: 入居済み住民さん]

飛行機は航空自衛隊ですね。
下総基地(鎌ヶ谷〜印西)から飛んでいます。
習志野の自衛隊には飛行場はありません・・・

[295: 入居済み住民さん]

294です。訂正します。
×航空自衛隊
○海上自衛隊

[296: 匿名さん]

290さん

下総基地ですね。海上自衛隊で主にＰ３Ｃ対潜哨戒機
（プロペラ機）の訓練で使用しているらしいです。
昔ですが、アメリカ空母艦載機の夜間離着陸訓練で厚
木基地の騒音被害緩和で、下総基地が夜間離着陸訓練
の候補地になったことがあります。市役所等に「夜間
離着陸訓練反対！」みたいな看板があった気がします。
（たぶん今はそんな話題は出てないと思いますけど。）

[297: 匿名]

>290さん

レールを付ければ、好きな位置でペンダントやスポットが
つけられますよ。

[298: 匿名さん]

照明用のダクトレール、というのですよ。
コジマにもヤマダにも売ってるよ。

[299: 匿名さん]

今月引っ越してきたものですが、まだトイレの水道の使い方がわかりません。


旦那が出張中で不明なのですが、下のパイプのネジを動かせば良いのでしょうか。過去ログにあるのかもしれませんが、ご回答、よろしくお願いしますm(_)m。

[300: 匿名さん]

台所や洗面台の水が出るなら、水道の元栓は開いていますね。
元栓が閉まっていたら、開けてください。メーターボックスの中です。

トイレだけ流せないなら、トイレだけの元栓が閉まってるので開けます。

でも多分、エコキュートのタンクもまだなんですよね？　
管理人（管理会社）から受取った資料をよく読んでください。

[301: 入居済み住民さん]

最近蒸し暑い日が続き、我が家もエアコンを使いだしたのですが
エアコンを使用した後、水の滴る音とポコポコと音がなりだしました。

壊れたのかと思いサービスセンターに問合せしたところ、
エアコンのドレンホースから外気が吸引される音らしく
高層階や風の強い日などに、おこるそうです。

エアーカットバルブという部品を付け修理すれば直るそうです。
高層階ならではの問題というか我が家のエアコンが古いのか・・・

[302: 入居済み住民さん]

・・301さん・・我が家もです。水の滴る音はわかりませんが、トントン、ポコポコとなってます。上の階の人が何か金づちで作業をしているのか？と思っていましたが、やけに近い感じがして・・・2回目に使用したとき、また同じ音が鳴り、エアコンか？？？と気づきました。エアコンを止めてすぐには止まらず、少ししてから鳴り止みます。

ちなみに低層階ですし、風も強い日だとか関係ない感じがしています。

エアーカットバルブというのは？？エアコンを購入したところに問い合わせて修理をお願いしないといけないのですよね？

去年買ったばかりなのに・・・・・・・・・・・

[303: 入居済み住民さん]

エアーカットバルブはオプションで購入した場合には付けてくれる
ことになっていましたよ。高層階だけかもしれませんが。
ちなみに、私はオプションでは買わなかったのですが、量販店の
工事のおじさんは、もし音が鳴るようなら後からでも取り付け
られますと言っていました。なので、付けていません。
今のところ、高層階ですが私の家では特に気になる音は感じていません。
エアーカットバルブはそんなに高いものではなさそうなので、
気になるようなら一度お店に相談されてはいかがでしょう。

[304: 匿名さん]

エアカットバルブというのは、エアコン室外機の結露配水管の途中にバルブを付けるというものです。
風が強いときに配水管の外側から空気が入ってきて、エアコン室内機からポコポコと音がするという現象を止めるものです。
工事屋によってはオプションで2000円くらい取られるかな。
無くても普通です。

[305: 匿名さん]

エアコンの音ですが、ここに来てからは鳴りませんが、前にいた所ではすべての換気口というのでしょうか、壁面についているところを閉めて換気扇をつけるとなっていました。ここに来てからはそれをやっていませんが、それとは関係ないのかしら。

[306: 入居済み住民さん]

エアコンの件ですが気密性が高い部屋で換気扇を運転するとエアコンの
（ドレン）ホースから外気が吸引される音です。と
説明書にはなっていました。
メーカーのサービスセンターに修理依頼お願いしてしまいましたが
電気屋工事店に依頼したほうが安いのでしょうか？
見積依頼お願いしてみます。

[307: 匿名さん]

昨夜、カンカンとかポコポコと音がするから、いよいよウチも？と思いきや、
線路の工事でした。

[308: 入居済み住民さん]

エアコンの音ですが、高層・低層には関係ないと思います。
306さんのおっしゃる通り、気密性が高い為に起きる現象です。
私は以前、3階建ての賃貸の2階に住んでいましたが、
新築で気密性が高い(造りがしっかりしている？）為に
ポコポコと音がしていました。
最近の住宅に共通の問題なのではないでしょうか？
エアコンの取説には、だいたい記載されていますね。
故障という、たぐいのものでもなさそうです。
うちでは、壁の吸気口を開けているせいか、音は鳴りません。

[309: 入居済み住民さん]

少し話しが変わるようですが、網戸が汚れやすくありませんか？
綿埃のような白いものがたくさんついてしまっています。

網戸洗われた方いますか？外して洗えるのでしょうか？
もしくは拭いたりと掃除されてますか？

まだ自分でいろいろ試してないのに質問してしまってすみませんが。

[310: 入居済み住民さん]

網戸、確かに汚れやすいです。綿埃のような白いものが沢山
ついています。網戸は外れるみたいですよ。
まだ試していませんが・・・。
入居したときに、ご入居のご案内というマンションガイドを
もらいましたよね？そこに詳しく書いてありますので
読んでみてください。

我が家も色々掃除をしたい所があるのですが、
なかなか出来ないでいます。

[311: 入居済み住民さん]

網戸の件、早速のお返事ありがとうございます。

マンションガイド早速見てみます！

ホントですね。掃除もそうですが、引越ししてとりあえず・・と入れておいたりしたものがまだそのままだったりしてます。。。

窓拭きだけは気になってやっているつもりでいても、すぐ汚れます・・・

こないだやったばかりと思っても、よく考えると一ヶ月くらいたっていたりして・・

忙しい忙しい・・・

[312: 匿名さん]

そうそう、綿毛のようなゴミが網戸にくっついてるんですよね。
室内の埃かと思いましたが、色が白いから何だろうって？
植物か虫の何かかもしれませんね。カエルも鳴いてるし。

３カ月点検をやっているウチって見かけないし、長谷工も来てるの見てないのですが、不具合はほとんどなかったのかな？
あとは総会ですね。
そして８月は「花火大会」があります。

[313: 入居済み住民さん]

洗面やお手洗いの床をホモジニアの白にした方々

とぉってっも汚れませんか？
どのようにお手入れしていらっしゃいますか？
有効なお手入れ方法をご存知の方いらっしゃいませんか？
ホモジニア白にしたことを少し後悔しています。

[314: 入居済み住民さん]

網戸に白い綿埃つきますねー。洗濯物から出たのかしら？
なんて思ってましたけど、実際のところは謎です。
濡れ雑巾で拭くだけでも随分と綺麗になりますよ。

＞313さん

重曹がオススメです。

重曹をお皿に出し、濡れたスポンジの先に少しずつつけながら、
床に小さな円を描くように磨きます。

継ぎ目の黒い汚れも綺麗に落ちますよ！

塩素系の洗剤類と一緒には使わないでくださいね、有害なガスが発生します。

[315: 匿名さん]

洗面所の床をホモジニアスタイル白色にしました。
そういえばなんとなく黄ばんできたような気がします。
トイレの床はあまり気になりませんけど。
床掃除しやすいのはいいんですけどね。
本格的に洗剤を使ったりすれば、キレイになるのかも？

[316: 匿名さん]

最近、バルコニーの床の汚れも気になってきました。
水まいて、デッキブラシでもかけようか？
と思っていますが、お隣さんへの影響が心配です。
排水溝はちゃんと流れるのかも心配です。

[317: 匿名さん]

＞３１２さん
長谷工が来るのは７月下旬ですよ！
来てもらう日のアンケート、希望の提出がありましたよね。
その日で確定したのかは、音沙汰ないのでわかりませんが。
うちは、気になるところはいろいろ書いて提出しましたよ。
壁紙の継ぎ目なんて、入居時にちょっと気になる程度だった所が
結構目立つように変化したり、コーキングに隙間があるのを発見したり・・
細かい事を言ったらキリがないんですが・・・。

[318: 入居済み住民さん]

初めて書き込みします。

網戸の白いホコリですが、うちは雑巾などで拭いた後にひどくなりました。
なので、ダメもとでカーペット用の「コロコロ」でサーっとなでてみたんです。

すると、白いホコリ殆どなくなって見違えるようにきれいになりましたよ！

[319: 匿名さん]

窓ガラスの汚れも、かなりのものですよ！
普段はあんまり気が付かないけれど、拭いてみたらスッキリクリア！
網戸が邪魔で不要なくらいです。

ダスキンモップの無料期間なのであちこち掃除してますが、結構よさそうなので、１回くらいは更新使用してもいいかなぁ　なんと思ってます。
それともやっぱり、ホームセンターで買ってくるとか、クイックルワイパーのほうが安上がりでしょうか？

[320: 匿名さん]

おや？　地震ありましたねー
テレビ速報をみたら、千葉県北東部　震度３、震源地は茨城県南部。

揺れは、ほとんど気が付きませんでした♪
震度３で以前住んでいたところだったら、少しは揺れてました。
安心できそうに思えました。

[321: 入居済み住民さん]

地震、私も気付きませんでした（キッチンに立った状態でしたが）。

以前住んでいた賃貸マンションは、一階部分が駐車場（いわゆる下駄ばきマンション）
だったので、震度3でも結構揺れを感じました。

この揺れ方の感じだったら、まず大抵の地震に対しては問題なさそうですね。

[322: ご近所さん]

今日の揺れはもともと小さかったです。
新潟地震の方が揺れました。

[323: 匿名さん]

三ヶ月点検に向けて質問なんですが、
フローリングが問題で、歩いただけであちこち
ミシミシ言います。

実家がフローリング＆築１０年なので、この前行った
時にチェックしてみたら、一箇所ミシミシ言うだけで、
他は全く問題ありませんでした。

もちろん、長谷工には言うつもりでいますが、
他の部屋の方はどうなんでしょうか？
ウチがハズレなだけでしょうか？？？

[324: 入居済み住民さん]

うちもミシミシいいます！！
以前は欠陥住宅に住んでいましたが、ここまでミシミシはいいませんでした。

[325: 匿名さん]

こんにちは。　我が家のフローリングは、かなりミシミシと音がします。
どのくらいが普通なのかわからないのですが、馴染むまで時間がかかるかもしれないし、今回は都合で忙しいのでこの次(６ヵ月か１年)のときにでも点検してもらって、もしも交換するなら後のほうがいいかも。などと思ってます。
まだまだワックス効果も効いてるし、きれいに使ってます。

[326: 匿名さん]

ＬＤ拡大したりしてませんか？壁などのつなぎ目のない広いスペースだと
撓んでしまうと聞いたことがあります。
家具などを置けば大丈夫だと言ってましたがもう入居して家具も配置してあるでしょうし・・・不可解ですね。

[327: 匿名さん]

323です。

ＬＤ拡大はしてないです。
廊下が一番ひどいのですが、洋間もミシミシいいます。
もちろん家具もおいてあります。

やはり、点検の時にちゃんと聞いてみます。
新築の時からこれでは、先が心配ですので。。。

[328: 入居済み住民さん]

バルコニーの床のよごれを気にされている方がいましたが

我が家では、デッキブラシを買おうかモップにしようか
迷いマンション清掃の方が、タイルをモップで掃除してるのを
見てモップにしました。水はねの心配がなく玄関の床＆外側の床も
結構きれいになりますよ！（ちなみにバケツに水を入れて使用してます）

[329: 匿名さん]

みなさんお布団はどうされてますか？
通販の布団干し竿みたいのに干しているんでしょうか？
布団乾燥機を買おうか迷っているのですが、やはり直接日光に当てたい気持ちもありまして…

[330: 入居済み住民さん]

再び３２４です。

床のミシミシですが、廊下からリビングに入るあたりが
一番ひどい気がします。トイレのところです。

洋室で寝ているときも、廊下の音は結構響くので、
困っています。

３ヶ月点検でリストアップしなかったけど、
やっぱり気になるので当日いきなり追加してもいいんですかね。

[331: 匿名さん]

布団乾燥機にしてみましたが、結構ふんわり
して良い感じです。
乾燥が終わったら布団の表面に掃除機かけて
ます。

[332: 匿名さん]

我が家は敷布団は使ってないです。正しくは引越のとき持ってこなかったんですけどね。
冬になって寒かったら布団を買おうと思います。

室内は快適に住めるので、敷布団というよりも、パットを敷く程度です。
マットレスが傷むでしょうか？

[333: 匿名さん]

ベッド？布団？ベッドならパッドを敷くだけで十分ですよ！
お布団は・・・よく分かりません。

手賀沼大橋の所の温泉で毎週金曜日に花火をあげているようですが
見えますか？

[334: 匿名さん]

レジ2の中層階以上なら橋もイチゴのビニールハウスも見えますよ。
温泉の花火は見たことがありません。何時ごろか確認してみます。
手賀沼対岸の周遊道路を散歩してみれば、レジ1の中層階も結構見えるですよね。
ということは、花火大会の第二会場はレジ1からでも十分見えると思います。

モラージュ行きのバスは無料だったでしょうか？
一度乗ってみたいと思うのですが。
すぐ裏にバス停があることだし、車もなく、買物に行くのに便利かと思いまして。

[335: 匿名さん]

満天の湯の花火は、7月金曜20時だったと思います。
昨夜は外出していたため見ることが出来ませんでしたが、
6月初旬頃だったか、かなり前に試し打ち？をしていたような。
その時にはキレイに見えました。
住居の位置にもよりますが、打ち上げ花火の場合、
レジ2なら低層階でも見えるかと思います。

[336: 匿名さん]

モラージュ柏行き、もちろんタダです。うちも車を廃棄処分してしまいましたので結構不便を感じていました。が、30分おきに出るバスは便利ですよ。何回も使っています。ヤオコーもニトリもコジマもＤ２へも、中で食事もできますし、土日だけですけれどもとてもありがたいと思っています。土日ですのでやはり人は多いですけれど、帰りもバスで送ってもらえますし、重たいもののときは、乗るときに運転手さんに●●で降ろしていただきたいのですけれどと一声かけておきますと、だいたいは停まっていただけます。

[337: 匿名さん]

昨日、花火上がっていましたよ!
確か20時から15分間でした。
結構大きな花火も上がっていてきれいでしたよ。
満点の湯の花火だったんですね。

[338: 匿名さん]

満天の花火は来週は部屋から、再来週は道の駅から見てみようかな。

[339: 匿名さん]

しばらくレスがありませんね。
ところで、3ヶ月点検で業者が出入りしていますが、
以前話題になった、フローリングのきしみ音ですが、
湿気が原因のようです。
業者と話す機会があったので、聞いてみると、
フローリングが湿気を吸って膨張して、音が出ているようです。
ひどくなると、板自体が割れてしまうくらい膨張するらしいです。
現実にそういうお宅もあったとか。
今更注意を促しても仕方ありませんが、
フローリングが膨張して部分交換したい場合に、
水性以外のコーティングを施してある場合は、
やはり保証の対象外になるようです。

対策としては、
24時間換気システムをきちんと作動させる事、
料理時以外にも換気扇を回す事、
窓を開けて換気を十分する事
　(ただし入居時に比べて今時はかえって湿気が入ってくる)
これらをやっているかどうかで、かなり差が出ていると言っていました。
そして、エコカラットはかなり有効なのだそうです。

[340: 匿名さん]

こんにちは。　その湿気の話、そうかもしれませんね。
点検業者さんを見ていると、壁紙の貼替えが多い気がします。
今回の補修箇所の統計は分かりませんが、壁紙のふくれ（壁紙が水分を含んで浮き上がってくる）が多いなら、全体的に湿気が多いのでしょう。

確かに最近は朝起きて窓の外をみると、霧・モヤが出ていることがよくあります。
新築マンションの場合、まだコンクリートの水分が抜けきってないのも普通のことです。
「森に住む」がコンセプトですから、風通しがよくても木々はありますしね。

真夏、真冬は、エアコンの効きが悪くなるのを嫌がって24時間換気をoffにする人もいますが、逆効果もありますしね。
最初の１年は、冬になるまで強制換気【強】にしたままにすることもやむを得ないかもしれません。
除湿機を１台置くだけでも、かなり違うと思うんですけど。

[341: 匿名さん]

以前質問にあった、バルコニー手摺脚部のプラスチックですが、

「固定されていない」のが正しい状態とのことでした。
固定されていないどころか、
筋の入った部分でパカッと二つに分離できます。

固定されてしまっている場合は、
脚部に施工してあるボンドが流れてくっついてしまっただけらしいです。

「３ヶ月点検で、ココを項目に入れているお宅、多いんですよね〜。」
とのことでした。

[342: 入居済み住民さん]

339さんへ

床のきしみについての回答、ありがとうございました。
早速、除湿機を稼動させました。
昨日は編めということもあり、ONした時には湿度80％でした。
昨日から24時間稼動させていますが、まだきしみ音はあります。
２０L以上の水が除湿されましたが、まだまだ除湿する必要がありそうです。

[343: 匿名さん]

>342さん
急に除湿機を稼動させたからといって、きしみ音がすぐに
無くなるとは思えませんが・・・・・。
要するに、24時間換気システムを含め、普段の換気にプラスして、
除湿機を使うという考え方がよいと思います。

[344: 匿名さん]

>341さん　書込みありがとうございます。
以前、話題になって以来、不安だったんですよ。
うちはすっかり忘れて、この箇所を点検項目に入れなかったのですが、
安心しました。

[345: 342]

40Lほど除湿したところで、きしみ音はなくなりました。
これからも、時々除湿しようと思います。

[346: 匿名さん]

湿度の高い夏場は、常時除湿でもいいかもね。

[347: 匿名さん]

ウチでも歩くとフローリングがパキパキと音がします。
点検業者さんは仕方が無い・・・って言われていますが・・・
エコカラットすると少しは違うんでしょうか？
寝ているときに歩かれると起きてしまうくらい静かな夜はひびくので困っています。

[348: 入居済み住民さん]

当家は24時間換気は今まで切ったことはありません。浴室乾燥は最近よく使います（取説に従って切らないようにしています。）台所換気扇は長めにつけています。（誰かのアドバイスです）時々切り忘れでつけっぱなしになります。室内に洗濯物を干すときにのみ除湿機使用。エアコンは時々使用（一日おきに長くて2時間位）。窓を開けるようにはしていますが共稼ぎなので日中は締め切りです。もちろんエコカラットはつけていません。以上が居住環境です。このくらいで湿気に対してはそんなに気をつけていません。低層階ですが、フローリングからは全然音がしません。フローリングからの音といっても信じられません。原因が湿気なんですか。

[349: 匿名さん]

床材が木である限り、ある程度の製品誤差もあるでしょうし、施工作業も何人もで手分けしてるから上手い下手の個人差も少しあるかもしれないし、まだ入居して半年も経ってないし落着くまで様子をみて、それでもダメなら考えるくらいでいいんじゃないでしょうか。

今しか点検しないとか、修理しないって訳ではありませんから。
冬になったら予想もできないような事もあるかもしれないし。

[350: 匿名さん]

>348さん
それだけやっていれば、
お宅は十分湿気に気をつけていると思いますが・・・。
業者の方によると、24時間換気をしているかいないかだけでも、
ずい分違うそうです。
どなたかも書いておられましたが、エコカラットのある家は、
「完璧！」とも言っていました。

[351: 匿名さん]

お話はかわりますが、最近地震が頻繁に起きているせいでしょうか。
我が家のポーチの扉と洋室の戸の開閉に不具合が出てきたように
感じます。以前は何の違和感もありませんでしたが、最近は開閉時に
戸の角と枠が接触して擦れるようになってしまいました。マンション
自体が傾いてしまったなんてことはないですよね。心配です。

[352: 匿名さん]

ポーチの扉、家もいやがらせ？を受けました。
扉を開けて体重をかければ歪んで擦れるように
なってしまいます。仕方がないので扉を上に持ち上げて
歪みを補正しました。ちょっと力を使いましたが、簡単に
直りました。洋室の扉は湿度が高くて反りが出ているのかも知れません。
３ヶ月点検で、まだ業者の人がウロチョロしているので聞いてみると
良いのではないでしょうか。

家の不具合といえば洗面所、トイレのハバキ（床から立ち上がった
所の白いエンビ）が剥がれてきているのと台所の浄水と書いてある
黒い文字が剥がれてきています。これは爪で軽く擦ると、どんどん
剥がれてしまいますので要注意です。

[353: 匿名さん]

１階とかの場合、子供がイタズラすることもあるかもしれませんね。
大人の嫌がらせだったら、それも問題だと思うけど。

開き戸は、湿気でも扉そのものが伸縮や反りをすることもあるから、一概に傾いたと言い切れないけど。
確かに、１ミリ単位でギリギリだった場合にほんの少しの歪みで擦れるとかあるかもしれませんね。

壁の下側と床の間の、ハバキ（幅木）は、所詮接着剤で貼り付けてる程度みたいなので、こちらも経年劣化や湿気で剥がれやすいこともあります。

[354: 匿名さん]

レジⅠ中層階ですが、ウチはポーチの扉も家の中の扉も
特に異常は無いです。

なので、マンション全体が傾いたりしてる訳ではないと
思います。

[355: 入居済み住民さん]

洗面所の排水口から臭い匂いが立ちのぼってきます。
ウチだけでしょうか？

[356: 入居済み住民さん]

排水口の何かが外れているのかもしれませんね？
３ヶ月点検の業者さんに言ってみるとよいのではないですか？
あれ？実施日は今日まででしたっけ？
業者さんたちは、マルチルームにいましたが・・・。
明日は選挙で使うので、もう終了ですかね？
洗面台の下には、蛇口のホースの口まわりの水を受ける
白いプラスチックの受けがありますけど、
そこに水が貯まって、匂っているのではないですか？
内覧会の時、内覧業者の方に
「そこは放っておくと異臭がしますよ」と言われました。
うちは１週間に１度くらい、中に貯まった水（わずかですが）
を捨てています。

[357: 入居済み住民さん]

トイレで用を足したあと、臭い匂いが立ちのぼってきます。
ウチだけでしょうか？

[358: 匿名さん]

お庭がすばらしいと聞いています。どんな感じなのか見てみたいので、
写真をアップしていただけないでしょうか？　居住者の方、よろしく
お願いします。m(__)m

[359: 匿名さん]

>>358

あなたは誰ですか？
なぜ、どこの誰かもわからない人に庭を見せなければならないのでしょうか？

[360: 匿名さん]

>357
皆そうです（笑）。

[361: 匿名さん]

>357
トイレの換気扇を回してますか？　スイッチを使ってますか？

>358
私が見た中では一番素敵な庭ですよ。ウチの芝よりキレイな芝は、そうそう無いと思います。
芝だけじゃないけど、例えです。

[362: 匿名さん]

＞358さん

防犯の意味でも、内部の写真公開はよろしくないと思いますので、
グラレジ住人に知り合いを作って実際に見ていただくしか
ないかもしれませんね。

[363: 入居済み住民さん]

いつかお風呂のシャワーホースの長さが
話題になっていましたが、長いものに替えた方いらっしゃいますか？
長くすると、使わない時に余る長さがどうなるのか気になって、
うちは替えていないのですが・・・。
掃除をするには長い方が便利だし、悩んでいます。

[364: 匿名さん]

ウチはシャワーヘッド付のシャワーホースに代えました。
ホームセンターとかで売っている市販品です。
たぶん、元のより２０〜３０cm長い位だったと思います。

元のシャワーホースだった時を良く覚えてないのですが、
今のは、シャワーヘッドをフック？に掛けると、
ホースの下が、棚？の所にあたる感じです。
フックの位置を上げればあたらないのでしょうが。

ご心配であれば、同じ長さの紐か何かで長さを確認したら
どうでしょうか？

ちなみに、ウチは変えて良かったと思ってます。
大分軽くなったし。

ただ、勝手に代えていいのかどうかは不明です。
ご心配であれば、管理側に聞いた方がいいと思います。
（自分の事を棚にあげてますが。。。）

[365: 匿名さん]

＞364さん
363です　ありがとうございました。
市販品でも口径が合えば、気に入った長さで取り付けられるのですね。
長さをよく検討して、探してみます。
ところで、水圧はいかがですか？
私は現状のものでは、若干不足を感じているのですが・・・。

３ヶ月点検の時に業者の人に聞いたら、今付いているのと同じTOTO製で
ワンサイズ長いものがある話を聞きましたが、
今のに比べて４０センチ長いとの事でした。
それはちょっと長すぎですよね。

[366: 匿名さん]

シャワーの水圧は、私ももう少し欲しいと思っていました。
どなたか改善された方はいらっしゃますか？
市販品で何かいいものありますでしょうか？

[367: 匿名]

シャワーの水圧は入居当時から気になっておりすぐに長谷工の方と業者の方に見てもらいましたが水圧はこれ以上変わらないとのことでシャワーのヘッドを変えました。
モラージュのロイヤルホームセンターで１０００円ちょっとで買えたと思います。シャワーのヘッドが大きいと水の量が分散されるので今使ってるヘッドより小さめのものを選べば良いのではないでしょうか。
シャワーのヘッドを変えたことで我が家はシャワーの水圧改善されましたよ。

[368: ご近所さん]

367さんへ
シャワーヘッドはヘッドだけまわせば外れるのですか？
プラスチックのシャワーヘッドの受けはそのまま使えるのですか？
大きくて使いにくいので変えようと思っていますので教えてください。

[369: 匿名さん]

＞３５９
＞あなたは誰ですか？
＞なぜ、どこの誰かもわからない人に庭を見せなければならないのでしょ＞うか？

なぜ、こんなに過敏に反応するか？
すでにこの掲示板は不特定多数に公開され、様々な情報がやり取りされている。
なぜ中庭の写真を見せるのが問題なのか？
それとも１階の方でしょうか。
自分の庭を公開して欲しいと思われているのかも知れませんね。

[370: 入居済み住民さん]

現状で周辺に比べてセキュリティの高い物件だと思ってます。
興味本位だけの人に、わざわざ見せる必要は感じません。
敷地内は住民が楽しむべき場所で、なにも見せびらかす必要も感じません。
様々な情報がやり取りされているからって、自分ちの中を見せる必要も感じません。

[371: 匿名さん]

＞３７０
＞現状で周辺に比べてセキュリティの高い物件だと思ってます。
そんなことないでしょ。今どきふつうでしょ。決して特別じゃない。

＞興味本位だけの人に、わざわざ見せる必要は感じません。
＞敷地内は住民が楽しむべき場所で、なにも見せびらかす必要も感じませ＞ん。
ご自慢の庭を見せてってことかもしれないんじゃない？
”お宅拝見”みたいな感じでマンションの魅力を紹介したいなって
ことで取材の依頼が来たとしても（あくまでも仮定の話）、セキュ
リティの関係で拒否ってことですかね？

＞様々な情報がやり取りされているからって、自分ちの中を見せる必要も＞感じません。
ここは検討板です。。。。

[372: 匿名さん]

>>371さん

362さんの言うとおりに、ここで議論するよりあなたが責任を持ってご招待して庭見せしてあげれば問題ないんじゃない？
実際に画像で見るよりご自分の目で見た方がレジの庭のよさは間違いなく伝わると思いますよ。

>ご自慢の庭を見せてってことかもしれないんじゃない？
かもしれないし、そうではないかもしれない。でしょ？
そんな書き込んだ本人しかわからない事を、あなたがここで問いかけて
周りでどうこう言っても仕方がないでしょう。
さらには、こういう場で「あくまでも仮定の話」をこの先延々議論しても
意味ないと思います。

[373: 匿名さん]

ガ━━━(゜Д゜;)━(　゜Д)━(　　゜)━(　　 )━(゜;　 )━(Д゜; )━(゜Д゜;)━━━ン!!!!

[374: 入居済み住民さん]

それにしても床の軋みがひどい・・・。

湿気だから仕方ないって、引渡し後まだ数ヶ月でそんなことあり？
今後ずっと続くんですかって聞いたら、なくなるとは言い切れないって、
それって無責任じゃない？

うちは以前話題になっていた頃に対策として挙げられていたことは全て実行していますが、一向によくなる気配がありません。
ずっと我慢するしかないんですかねぇ。

[375: 入居済み住民さん]

我が家も、フローリングのきしみ音がいまだに結構するんですよ。
なんだか場所によっては膨らんで浮いているようにも見えるんですけど。
ちょっと心配です。
湿気を吸って膨らんでいるなら、冬になって乾燥すればフローリングが縮むのでしょうか？
しばらく様子を見ることにしています。
次はいつごろ定期点検に来るのでしょう？
キッチン下の給水確認も来なかったけど、これからなのかも？

[376: 匿名さん]

フローリングのきしみですが、ウチは全部取り替えてもらいましたよ。
聞いてみた方がいいと思いますが。

[377: 匿名さん]

＞376
嘘でしょ？マンション外の人の荒らし？
フローリング全交換ならリフォームと同じになるでしょ？

[378: 匿名さん]

基本的に夏場は暑くなり床は膨張して軋み音がでます。
逆に冬場はフローリングが縮んで軋み音は無くなりますよ。
まあ線路みたいなもんでしょ。まだ一年点検とかあるんだし、
そんな心配しない方がいいですよ。

>376みたいな嘘つきはスルーでOK。フローリングなんて替えてもらえるわけないですよ。

[379: 匿名さん]

エコキュートの補助金をまだ申し込んでいません。
こちら側が用意するものの「お客様番号等が記載された検針票」とは毎月来る「電気ご使用量のお知らせ」でいいんですよね？「写し」とありますが、わざわざコピーを取って送られた方いらっしゃいますか？来月締め切りなので早くしなくちゃとは思いつつまだやっていませんでした。

[380: 匿名さん]

エコキュート補助金 ４月頃申し込みしましたよ。
「電気ご使用量のお知らせ」のコピーも同封し郵送ました。
７月下旬に入金が確認できました。
やっぱりうれしいですよね。

[381: 匿名さん]

レジデンスⅡでポーチに物置を設置しているお宅が・・・
あれはOKなのでしょうか？

[382: 入居済み住民さん]

私が軋みを3ヶ月点検の業者に見てもらったとき、
その業者の人が、
ピアノを置いたらフローリングのクッションが死んでいて、
フローリングを全部張り替えた人がいたと言ってましたよ。

へぇーそんなこと可能なのか、とそのとき思いました。
軋みが原因で交換した人もいるんですかね。
いずれにしても、張替えとなるとうちも面倒なので、
とりあえずそのままですけど。

[383: 匿名さん]

フローリングの板は４枚セットとなっていて最低４枚から張替えできますよ。
うちは、業者に穴をあけられて床を直してもらいましたから。

[384: 匿名さん]

381さんへ　
程度にもよるかもしれませんが、物置は駄目だと思いますよ。
いろんな人がいるんですね。

[385: 入居済み住民さん]

レジⅡのポーチ側は中庭から丸見えですもんね。
管理規約とか読まない人いるんですね。

[386: 入居済み住民さん]

手賀沼の花火は、レジ１からは見えませんかね？
レジ２の西側（バルコニーの右側）
に見えたりはしませんでしょうか？
バルコニーから手賀沼が見えなければ、
やっぱり無理ですか？

[387: 入居済み住民さん]

小型の物置はいいんじゃないですか、レジⅠでもいらっしゃいますが、いいんではないんですか。
我が家ではまだ置いていませんが、検討しています。

[388: 匿名さん]

＞387
ポーチは共有部ですよ。
小型だからいいとかの問題ではないですよね。
小型だったらいいとかになったら、じゃあどのサイズが小型なのかを明文化しないとならなくなりますね。

[389: 入居済み住民さん]

手賀沼花火ですが以前北柏に住んでいるとき、年毎に打ち上げの見える位置がずれてきたので（西シティア側に）レジ１＆２西側の方はみえるのではないかと思っているんですが・・・手賀沼は近いうえ水中花火も会場に
行けば見ることができますし、自分たちで見える穴場を見つけるのも
楽しいですよね・・・
また、近場での取手花火大会は今月１１日に土手沿いで（打ち上げ数は少ないけど）音と近くの花火には、迫力がありますので、ぜひ行ってみては
いかがですか・・・

[390: 入居済み住民さん]

＞３８９さん
３８６です　回答ありがとうございました
昨年までは我孫子にいなかったので、
手賀沼花火大会の雰囲気すらわからなかったものですから・・・。
家から見られるとは限らないので、ちょっと出かけてみますね。

[391: 入居済み住民さん]

ポーチの物置の件ですが、
物置にしてもゴミ箱にしても、入居者を含めてポーチ側には
通路として多数の方が、通行・出入りします。
そんな事はないと信じたいですが、放火やいたずらなどが
あった場合はどうするのでしょうか？

３８８さんのおっしゃる通り、共用部でもありますし、
基本はＮＧではないでしょうか？
各戸にあるトランクルームって、そういう事の為に
物をしまうスペースなのでは？

[392: 入居済み住民さん]

でもポーチはやりたい放題ですよね。
エアコンの室外機の上に何を置こうが勝手ですが、
ポーチに大きい鉢を置いて植物を植えて、水をやるのはいいのですが、
廊下まで水浸し・・・というお宅や、
木製の箱のようなものが置いてあるのはいいのですが、
明らかに廊下がゴミ臭く、中身はゴミだと想像できるお宅など・・・。

ルールを作るにしても、
明文化するのが難しそうですね。

[393: 匿名さん]

水遣り程度の水もチェックされるんですね。
管理人さんの様に各棟各階を見て回っているようでご苦労様です。

[394: 匿名さん]

＊＊ってことなんでしょうかね。
確かに廊下にゴミの臭いってはどうなんでしょうかね。そんな
マンションには住みたくない。っていうかそんなマンションに
したくない！植木に水ってところはよくわかんない。

[395: 匿名さん]

＞３９３さん
３９２さんは、廊下が水浸しと言っていますよ。
それって、水遣り程度ではないレベルでは？
私も見かけた事がありますよ、ポーチ前の廊下が水浸しのお宅。

[396: 匿名さん]

そういう事実があるのなら、これから管理組合などで
ルールを作っていけばいいと思います。
気にされる方は、「ご意見箱」がありますので、どうぞそちらへ。

393さん、実際にそういうお宅があるようなので、
そういう言葉の返し方は、いかがなものかと思いますが・・
それとも住民ではない方でしょうか？

[397: 匿名さん]

トランクルーム小さくないですか？とりあえずあるって程度で中途半端な気がします。
小さな物置ぐらいはポーチに置いてもいいような気もしますけど・・・
でもポーチを見るだけでなんとなくその家の中までわかるような気がします。
雑然としてるポーチからきれいに飾りつけのあるポーチまでさまざまですね。

[398: 匿名さん]

そもそもポーチに物を置かないように、トランクルームがあるんじゃないですか。
その意味をよく考えて欲しいものです。

ポーチは本来、廊下から距離をおく（離れる）ためにある空間です。
物を置く場所ではないのです。
置けるから置く（置いていい）のではありません。

ルールを明確にすることも必要ですが、理由すら分からない人に守らせることが難しいと思います。

[399: 入居済み住民さん]

悲しいことですが、掲示板には荒そうとしている方がいらっしゃいます。この掲示板にもいるかもしれませんね。　反応するとエスカレートするようですし、スルーしませんか。

[400: 匿名さん]

レジⅠの共用廊下側から取手の花火が綺麗に見えました。
来週は待ちに待った手賀沼の花火大会ですが、
大変得したような気分です。
年に２回も花火大会が貸切？で、見えるなんて。

共用廊下や、階段からみている人がいらっしゃいましたが、
それほど多くなく何かもったいないような気がしました。

ご存じなかったのか、興味がないのか・・・・