グラン・レジデンスってどうでしょう Part8

[Ｍｒ．ｏｎ]

新スレです。


過去スレ↓
（ＰＡＲＴ１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39244/

（ＰＡＲＴ２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39318/

（ＰＡＲＴ３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39176/

（ＰＡＲＴ４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38905/

（ＰＡＲＴ５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46970/

（ＰＡＲＴ６）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46584/

（ＰＡＲＴ７）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46880/

[2: 匿名さん]

グランの住民でもないのに一番乗りすみません。
前スレでスペーシアをうかがったアクアの者です。オプション無かったんですね。失礼しました！
やはり少し寒そうですね。バルコニーが広いから日光もあまり入らなそうだし・・・。
床暖房があれば快適なのでしょうが、何せ高いので躊躇します。
もう少し検討してみます。ありがとうございました！

[3: 匿名さん]

＞９７４です。
ご指摘通り、排水キャップを抜いたらゴミが絡んでいたので取り除いたところ早くなりました。
ありがとうございました。入居２週間足らずでノロくなったのでもうどこかおかしくなったかと
少々憂鬱でした。まめに掃除します。

[4: 匿名さん]

子供用駐輪場近くの通路にバイクがここ数日放置されています。
きちんとバイクの駐車場に置いて欲しいものです。
万が一子供が近づいて倒れたら、大変です。

[5: 匿名さん]

入居して気づいた点

・リビングに収納が欲しい。文房具やちょっとしたものを入れるところがない。安い収納を買ってもよいと思ったがデザイン上かっこわるい。最初から収納がついている間取りにすればよかった。
・同様に電話を置くところもない。棚を買ってもよいが、最初から電話棚があるほうがすっきりする。
・バルコニー側は予想以上に暖かい。当方レジ２東南側だが、エアコンはまだ使用せずに済んでいる。
・共用廊下側は予想通り暗い。夕方には日が入るが．．．今は物置と化している。
・電車の音は思ったより小さい。昼はほとんど音が聞こえない。が夜静かにしていると電車が通るのは明らかにわかる。換気口は消音タイプとはいえ、穴が開いているからそこから音が漏れてくる。
・上下左右からはほとんど音が聞こえない。上記電車の音のほうが大きい。
・エレベーター待ち時間が短い。ボタンを押すと埋まってない限り、３台のうちどれか１台が必ずすぐに来てくれる。しかも３台とも埋まっていることはほとんどない。
・自転車で中庭に入り、エレベーターに乗って、共用廊下も自転車で走っている中学生？がいた。危険。
・レジ２東南側の線路側斜面はかなり雑草が生えてきている。面積も広いので手入れが大変そう。竹を伐採した跡があるが、地下茎からまたすぐに生えてきそう。
・シティア側の通用門は、通ったら鍵を閉めましょう。
・ポストまで遠すぎる。同様にフロントやごみ捨て場も。レジ１の東側は近くていいね。新聞はなんとかドアまで届けて欲しい。
・風呂のシャワーホースが微妙に短い。風呂全体にシャワーをかけにくい。

[6: 匿名さん]

私が入居して気づいた点はエレベータ待ちが短いのと
上下左右の音が無いというのいいですね。
あと気になった点はキッチンからのお湯が出すときに
３０〜４０秒ほど水が流れてからお湯になります。
みなさんはどうですか？

[7: 匿名さん]

うちもキッチン、洗面所もお湯が出るまでに時間がかかりますよ。
入居まだ間もないのですが、ずっと天気が悪かったにもかかわらず、
リビングは常に２０度近くあって、今のところは暖房いらずです。
うちもレジ２ですが、ポスト・ゴミ捨て場…遠いですねぇ。

[8: 匿名さん]

素朴な質問です。
シャワーホースが短いので交換したいのですが・・・・
シャワーホースを長い物に交換することはできるのですか、また売っているのですかね？！

[9: 匿名さん]

便乗質問です。
フック部分（シャワーヘッドをひっかけるところ）をもうひとつ購入したいと思うのですが、購入先や取り付け方法などご存知の方いらっしゃいますか？
そういうことをされた方っていらっしゃるのでしょうか？

[10: 匿名さん]

>06,07さん

お湯が出るまでに時間がかかるのは、当たり前ですよ。
エコキュートから蛇口までの配管に水が残っているのと
配管が暖まるのに時間がかかるからです。

[11: 匿名さん]

>05さん
うちは電話はカウンターに置いてます。
FAX電話機ですが、まるで測ったように奥行きがぴったりでした。
もしかしてキッチンの天板延長ですか？

[12: 匿名さん]

キッチン天板延長はしてません。
が電話ジャックがカウンター側にないため、置けません。
残念です。

[13: 匿名さん]

シャワーホースは、ホームセンターで長いの買ってくれば簡単に交換できますよ。
お風呂が広いですから、ホースも長いの必要になりますね。

お湯が出るまで時間がかかるのは普通です。10さんのとおり。

オープンキッチン＆天板延長してみましたが、思ったよりも凄い。
ナニが凄いって、広さ、丸見え、テーブル代わりにもなる、とか。
慣れないうちは、使ってて恥ずかしいくらいですよ。

[14: 匿名さん]

０６です。

１０さん、１３さん返事ありがとうございました。
配管の水だったんですね。とてもほっとしました。
これからもよろしくお願いします。

[15: 匿名さん]

＞０９さん
せっかく上下にスライドするのですから、もう一つ付けなくても良いと思うのですが。
動かすのがめんどくさい？のでしょうか・・・
何か利点があるのなら、私も知りたいです。

[16: 匿名さん]

今までシャワーヘッドを固定フックで置いていた人にとっては、スライドバー式のフックは
逆に面倒に感じるのだと思います。　いつもここに置けばいいし、不便でもないよ。ってね。
ユニットバスの場合、壁面にネジ止めできませんから今と同じフックを追加するか
両面テープ系で好きなところに追加するかどちらかでしょう。

[17: 入居済み住民さん]

バルコニーにバーセアなどのタイルを敷かれた方は、いらっしゃいますか？
検討しているのですが、感想など教えていただければ幸いです。

[18: 匿名さん]

すみません。アクア契約者ですが質問させてください。
グラレジではシャワーヘッドのフックはスライドバーが標準仕様だったのですか？
アクアでは固定フックが標準で、スライドバーはオプションですので迷っています。
スライドバーの方が便利でしょうか？

[19: 匿名さん]

どの高さでも好きなところで固定できるからスライドバーは便利だよ。
今時のマンションなんだからこれくらい標準仕様にして欲しいよね。
使ったことがない人はなくてもいいと思うだろうけど、床暖房と同じで一度使うとなくてはならないものになります。

[20: 匿名さん]

09です。
横着モノなので、立ったときと座ったときと両方にフックが欲しいのですよ。上から下まで動かすのが面倒なんです。子どももいるから、上だと届かないので下にずらしておかなきゃなので・・・。

>19さん
アクアではスライドバーではないのですか？ちょっとびっくりです・・・。

[21: 匿名さん]

＞１９，２０さん
１８です。ご回答有難うございました。
スライドバーがグラレジでは標準だったんですね。
今時のマンションでスライドバーはあたりまえですか。
アクアでは何故標準にしないんでしょうね。

[22: アクア契約者です。]

スライドバーはいちいち高さを買えるのが面倒なので、
うちはオプションでは、不要としました。
標準が固定で良かったです。

[23: 匿名さん]

>アクアでは何故標準にしないんでしょうね。
コストダウン＋オプションで利益を上げるためでしょう。
良くある事例です。

[24: 匿名さん]

こんばんは。アクア契約者です。
床暖房付けるか迷ってます。
オプション担当に何割位の方が導入しているか聞いてみましたが、
ものすごく言葉を濁していたのでアクアでの導入派は少数と思われます。
グラレジで床暖房つけられた方の使用されたご感想など伺いたいです。
灯油ファンヒーターが使えないとの事なので、エアコンだけでは
足元がスースーしそうで思い切ってつけちゃおうか、でも高い、と迷ってます。
よろしくお願いします。

[25: 匿名さん]

オプション担当の言う言葉は信用できません。
床色の割合を聞いても、4:3:3 とか言うけど実際は違うし。

真冬は体験してないけど、寒さ対策はエアコンだけで足りそうな感じでした。
ただ、部屋の広さや向きや使い方などによっても違うと思いますよ。

[26: 匿名さん]

床暖房は６０万、と聞いてやめました。一年の半分しか使わないのにそんなに
払えない、ホットカーペットで十分だと思いました。
個人的な感想ですが。

[27: 契約済みさん]

２４さん、
ファンヒーターって禁止なんですか〜？

[28: ビギナーさん]

>24さん
アクアがどうなるかは知りませんが、
グラレジでは、灯油ファンヒーター使用できますよ

[29: 匿名さん]

>24さん
灯油ファンヒーターは部屋が傷むらいいですよ。
（どこかで見た記憶が・・・）

[30: 匿名さん]

グラレジ入居者です。
うちは小さな子供がいるので思い切って床暖つけました。

使ってみるとやっぱりいいです。足元からの暖かさってエアコンとは違います。
うちはつけてよかったです。
でも高いですよね！

[31: 匿名さん]

>>29
そんな事ありません。
まめに換気すればいい話です。
うちは１０年以上使用していますがそのような事ありません。
記憶薄い情報を書くのはあまり感心しません。

[32: 匿名さん]

うちは床暖つけましたよ。つけてよかったと思います。
どうしても部屋が広いとエアコンも大型になりますし、そうなるとエアコンのそばの風圧はかなりのものです。その感覚がいやで、あまりエアコンつけたくないのですが、床暖ならそんなことないですしね。エアコンのそばにいたくなくなるので、結果として部屋も広く使えなくなるし。
ファンヒーターの場合は、さらに空気も汚れるし、灯油の匂いもいやなので、はじめから考えていませんでした。
ちょっと割高なオプションですが、せっかくの広い部屋を広く使えるので、平米単価で考えるマンションならマンション価格を有効に使える意味で割り得とも思えます。

[33: 匿名さん]

でも昼間の高い時間帯にガンガンつけちゃうと、
電気代の明細見てビックリしちゃいますよ〜。
ま、床暖に限らず、すべてにおいてですが。
使い方、家事の時間帯、いろいろ工夫が必要だと思いました。
朝晩料金がもうちょっと安ければいいのに・・・。

[34: 入居済み住民さん]

グラレジに入居している方で、ソフトバンクの携帯を持っている方にお聞きします。
電波入ってますか？
我が家は部屋の中だと電波が1か0をさまよっています。
たまに圏外になったりします。
メールの受信はできるのですが、通話だと電波状況が悪すぎて会話になりません。
途中できれたりします。
ソフトバンクに問い合わせたところ、すでに通話可能エリア。
でも3Ｇ携帯は5月〜6月に「品質向上エリア」として、通話品質向上の予定との事。
我が家は2人、ソフトバンク携帯なのですが2人とも3Ｇではありません。
なので、電波の入り方は同じです。
3Ｇにしたら解消されるのでしょうか？
ちなみに、ベランダや中庭でも電波は3本なのですが、音質があまりよくなくて、聞こえずらいです。
ソフトバンクを使っている方がいれば教えてください。
3Ｇ携帯にするか、思い切って他社にするか検討したいと思います。

[35: 匿名さん]

24です。沢山のレスありがとうございます。
やはり床暖房つけられた方は快適そうですね。
エアコンやファンヒーターの風が私も好きではないので（鼻炎持ちで気管支系が弱く・・）
とても魅力的なのですが、何せ価格が・・・。うちは８０万円近い金額なのです。
南向きの横長リビングなので冬でも日中はそれほど寒くないとは思うのですが、
確かに冬場の暖房だけに８０万円もかけていいものかどうか・・・。
でもエアコンの風を頭からぴゅーぴゅー浴びて朦朧としながら冷たい足元をさすり
床暖房入れれば良かった・・・と後悔するかなと思ったり。
あと、床暖房の寿命ってどんなものなんでしょうね？調べてみましたが
カーボン＋半導体の場合数万回の点滅を繰り返すうちに半導体部分が劣化して
温まり方が弱くなったり温まらなくなってくると書かれていました。
具体的な耐用年数はさっぱりわからなかったのですがそのうち床板はがして
交換とかしないといけないものなのでしょうかねえ？

グラレジ灯油ファンヒーターはＯＫなんですか？
先日オプション担当に禁止ですと言われ、購入前の営業さんにはＯＫと言われた気がしていたので
ＭＲにいた双日の契約担当に聞いたらやはりＮＧとのことでした。
根拠を聞いたところ管理規約集・全体使用細則・共通の禁止行為の中に
「引火、発火および爆発のおそれのある物品の製造、所持または持ち込み」に灯油が該当する
という説明でした。（極端な話サラダ油やカセットコンロも該当しちゃいますよね。＾＾；）
ただ、やはりグレーラインらしくて、「もちろん管理組合で灯油ファンヒーターはＯＫにする
という決議がなされればＯＫになりますが、販売の時点での規約として聞かれればＮＧと
お答えします。」とおっしゃってました。グラレジも同様とのことでしたが・・・。
大体どこのマンションのスレ見てもストーブはＮＧだけどヒーターはＯＫという認識ですよね。
灯油自体がＮＧならポリタンク下げてマンションの中歩くわけにいかないので
電気の暖房に頼るしかないのかな〜と思っていたところです。

長文失礼しました。お答いただいた皆さんありがとうございました。
頭金減らしても床暖房付けるか否か、主人ともう少し相談してみます！

[36: Mr.on]

>34さん
　どこの携帯電話会社でもそうですが、基地局（アンテナの鉄塔）の設置場所でかなり左右されます。特に、マンションなどの密閉された空間では、窓から見通せる場所に基地局があるかないかで顕著に表れます。

　ちなみにうちの場合（レジ２居住）、私はａｕ、妻はＤｏＣｏＭｏですが、中庭側の部屋はどっちも電波の入りは悪いですね。リビング側は窓からの距離で少し差が出る程度です。

[37: 匿名さん]

灯油ストーブの類は全て使用禁止のはずです。　電気ストーブ、電気の遠赤外線ヒーターはＯＫです。

サラダ油やカセットコンロは、スーパーやホームセンターで山積みで売ってますから基準が違うのだと思います。

[38: 匿名さん]

>>35さん
その担当者は極端です。
まず「引火、発火および爆発のおそれのある物品の製造、所持または持ち込み」に拘ると買ってきた花火やニスなど何でもダメになり、極端な話、ライターやマッチもダメになります。
引火のおそれがあるという理由だけでは何でもダメになりますよ。３７さんのサラダ油、カセットコンロもダメになります。ここでの持ち込み禁止とは取扱に免許がいる物品ではないでしょうか。
調べた限りここと同じ売主の白井、松戸、柏の各物件ではＯＫとなっています。グラレジでは調べてませんが、上記３物件でＯＫ（同じオール電化）なのにここだけＮＧとは変です。
我孫子市の規約でＮＧとなっていれば話は違いますが。

[39: 匿名さん]

皆さんへ、
灯油ストーブはだめで、灯油ファンヒーターはOKとの認識でしたが、違いますか?

[40: 匿名さん]

>34さん

我が家は、私も嫁も３Ｇです。
レジ１の中層階ですが、リビングの端に置くとちょくちょく圏外になっています。
リビング中央のテーブルに置けば、圏外は殆どなくなりますが。。。
窓際で通話してても、ちょくちょく１秒ぐらい切れますので、微妙な感じです。
ご参考までに

[41: ご近所さん]

ソフィアエステートという販売主から、広告が入っていました。
先週末の話ですが、物件数は3件でした。
ソフィアエステートのホームページで調べればいいと思います。

[42: 匿名さん]

夫婦共にソフトバンク使ってます。３Gではないです。
レジ2高層階ですが、南側、北側、問題なく使えますよ。
ただし、北側の部屋は場所によって2本になるようです。

[43: 匿名さん]

ソフトバンク３Gのユーザーです。
レジ２の東向き中層階では、どの部屋でも全く問題ありません。
切れたことも一度もありません。

[44: 匿名さん]

床暖房は、オプションでつけるのと、引渡し後にリフォームでつける方のとでは後者のが安くすませられるようです。

[45: 入居済み住民さん]

ソフトバンク携帯について質問した者です。
皆さんレスありがとうございます。
レジ2だと問題なく使えるようですね。
我が家はレジ1の低層階です。
No.40さんのコメントを見ると、3Ｇに機種変更してもレジ1では
電波状況は厳しそうですね。
3Ｇ携帯の5月〜6月の通話品質向上予定に期待したいですね！

ドコモ、auだったら？って思ったけど、レジ2で
入りにくいんですもんね。
レジ1だったらさらに悪くなるのかな？
基地局マップとかないと、わからないですね。
友人が遊びにきたときに、携帯電話の電波の入り具合をチェック
させてもらって、考えたいと思います。

[46: 匿名さん]

灯油ファンヒーターも消防法でだめなんじゃ
ないんですか？
ＦＦ式でないファンヒーターは壁紙とかが剥がれ
やはり部屋がいたみます。

[47: 匿名さん]

>44
鍵受け後のリフォームで床暖房追加工事？　安く済む？　フローリング剥がすんだからウソでしょ。

灯油ストーブ、灯油ファンヒーターは、結局は結露の問題から内装全てが痛み易いです。
カビが生える原因にもなるし、壁紙の継ぎ目や角が剥がれたりするのも、そのせいです。

■ストーブの使用規制について
・　消防法施行令　火気器具等の取扱いに関する省令
・　葛西予防条例のストーブの項
・　震災対策条例の火気使用器具の規制

せめてこのくらい読んで、下調べして、それなりの解釈を持ってから意見を言ってください。
どこの物件がよかったから、ここもいいとかアテになりません。先の物件が間違ってたらどうする？
他人が○○したら、自分も○○してもいいって訳じゃないですよ。
重要事項説明とか規約に書かれていることなんて、上記に基づくことに比べたら屁みたいなものです。

[48: 匿名さん]

>45さん
ウチは夫婦ともにドコモですが、家中ほぼ問題なく使えてますよ。
トイレでｉモードできます。
レジ１中層階です。

[49: 匿名さん]

・火災予防条例　に訂正します。↑

蛇足。アクアについてもストーブ使用については参考になると思います。

[50: 匿名さん]

同じ階でファンヒーター使ってる家ありますよ。
堂々とポリタンク運んでるけど・・・？

[51: 匿名さん]

>31さん

うちは違うといっても、マンションか戸建なのかわからない。
通気性がどのようになっているのかわからない。
１０年以上使用もどの程度かわからない。
個人的な見解はよくないと思います。

>31さん の意見を参考にファンヒーターの使用はやめよう
と考えます。

[52: 匿名さん]

>31さん の意見を参考にファンヒーターの使用はやめよう
↑
>47さん　の間違いです。

[53: 匿名さん]

>47さん
で、それらを読んで、下調べした上での、あなたのご意見は？

[54: 匿名さん]

「引火、発火および爆発のおそれのある物品の製造、所持または持ち込み」
ほぅ、そしたら、
マッチ、ライターも持ち込み禁止ですね。
喫煙者は、煙草に火をつけるの大変ですね・・・・

と言うことになりますよ。曲解すると。

灯油は、日本の気候での気温では、引火、発火する危険はありません。
（私は、甲種危険物取扱者免状持っていますので、専門家の意見です）

[56: 匿名さん]

５５さん
確かに圧迫感はありますが、今ちょうど、木々に葉がつきはじめましたよ。
また芝も緑が増えてます。
四季が身近に感じられる庭と思っております。
また、どこよりもすてきたな庭と思っていますよ。
今度、夜に来てください。ライトアップされて昼間と違う
雰囲気になるます。

[57: 匿名さん]

>55さん
ここはアクア購入者の方も沢山見に来られますので、不適切な日本語の使用に、
きっと同じ購入者として悲しい思いをされている方も多いと思いますよ。残念ですね。

中庭、本当に素敵ですね。つつじの白と木々の赤を組み合わせたデザインは独特ですが
満開の花は、やはり美しいものです。

昼間の明るい中庭も良いですよ。シンボルツリーのケヤキも芽吹き始めましたね。
その下のウッドベンチスペースで、お子さん連れ数家族がピクニックされてました。
楽しそうですね。芝生は広いので、子供たちが走り回るのに最適ですね。

小川では早速子供たちが悪戯してました。夏になったら、間違いなくとびこむ
子が出てきそうですね。それも楽しいかなと思います。

ＧＷの中庭は大賑わいでしょうね。

[58: 匿名さん]

＞55さん
どうやってグラレジ内に入って来るのですか？

[59: 匿名さん]

55さん、どうやってグラレジの敷地内に入るのですか？
知合いに入れてもらうにしても、失礼な言い方だと思うし、
双日に入れてもらうには不法侵入にもなりかねないし、なんなんでしょう？

55さんがどのように思われても構いませんが、グラレジ入居者としては慣れたのかもしれないけど
結構広々とした中庭だと思うようになりましたよ。　実際、毎日歩くのも広すぎるくらいです。
友達に画像メールを送ると、みんなビックリしてますし、こんなにいい環境は珍しいのかも。
新緑の季節になって、芽吹いてきてとても素敵な庭だと思いますよ。
(一部のアオキとかは根付かなくて枯れてるのもあるけど)

庭としてはアクアのほうが広いんでしょうか？　それの自慢ですか？

[60: 匿名さん]

＞55
アクア契約者？　ということはグラレジ居住者の方ではありませんよね？
アクアの営業の方に頼んでグラレジ内に入ったという事ですか？
私達は許可していませんよ！　明らかに不法侵入です。
そのような事が事実なら、売主に説明を求めようと思います。

[61: 匿名さん]

＞55
そう思うなら、なぜ来る必要があるの？
来なくていいよ。

[62: アクア契約者]

すいません、アクア契約者です（５５さんではありません）。
皆さんの引越にまぎれて、私もお邪魔させてもらいました（どうしても見たかったモノで・・・）。

実は私、アクアの存在を知ってから契約まで約一ヶ月、それまでは我孫子市の場所すら知りませんでした。

で、その感想は・・なぜ１年前に我孫子に来なかったのか・・と思ったくらい感激しました（ちょっと大げさ・・）。それくらい素晴らしいと思いました。
圧迫感・・確かにそう感じるかもしれませんが、マンション敷地内という限られた場所での設備としては、ほぼ完璧ではないでしょうか？
５５さんが何を求めているのか、意図が分かりません。と言うより、なぜアクアの契約をしたのか・・・？
私は来年３月のアクア入居が今から楽しみです。

[63: 匿名さん]

ちょっと見ただけじゃ分からないけど、フィットネスルームにマシンがあるとか、映像ルームがあるとか、バーベキューガーデンがあるとか、ラウンジにグランドピアノがあるとか、さすがに巨大マンションは共用部分が充実してると思いました。

噴水というか池というのか、落っこちて足がびしょ濡れの子供は時々いますね。
滝の上の部分を歩こうとしている子供がいますが、足を滑らせて滝つぼに転落事故の危険があります。
最悪の事態もありえます。　親御さんはよく注意したほうがいいですよ。

[64: 匿名さん]

続きです。
カタログで見ていても、実物になって目の当たりになると印象は強烈です。
アクアも期待できること間違いないと思います。

[65: 匿名さん]

アクア契約者です。（５５でも６２でもありません）
５５さんは何を言いたいのでしょうか。
他人の家の庭に侵入しておいて圧迫感などど失礼にもほどがあります。
同じアクア契約者として恥ずかしいです。

[66: 本物アクア契約者]

アクア契約者です。（55でも62さんでも65さんでもありません）
55は本物のアクア契約者じゃないと思います。
以前も庭に入ったと言ってた同じ「荒らし」じゃないですか？
その時は余計荒れると思ったのでスルーしてました。
グラレジとアクア、ご近所さん同士でうまくお付き合いしていきたいと思っているのに
まったく迷惑な話です。
私もできることならお庭に入ってみたいですが、かなわないことですから
入ったことはありません。
皆様が入居前に、グラレジの外から、すてきなお庭だな〜☆と眺めていました。
55を相手にするのはやめましょう。55が喜ぶだけです。

[67: アクア]

なんでみんな小さい事でカリカリするの？

[68: 匿名さん]

誰も、カリカリしてないさぁ〜。
非常識な書き込みは、流していきましょう。

[69: 入居済み住民さん]

でも、圧迫感あるのは事実…
棟同士が少し近いと思うけど…

[70: 入居済み住民さん]

駐輪場・駐車場が後に控えている分、庭の広さはこれくらいで妥当だと思います。ビデオのグラフィックよりは狭く感じますが、見事な中庭です。友人はびっくりしていましたよ、マンションの常識が覆されたって。テラスからの眺めが好きですね。和みます。
私はビデオを何回も見て妄想!?というか買ってよかったなぁと感動しています。
妻は「また見てるの！」とあきれていますが・・・・

[71: 匿名さん]

６９さん
本当に住人ですか？
あらしか？
棟同士が近いとは思わないが

[72: 匿名さん]

＞マンションの常識が覆されたって。

大げさですね。今どきそんなこと言う友人いるのですか？

[73: 匿名さん]

７２
で、あなたは何がいいたいの？スルーだな

[74: 匿名さん]

アクア契約者です。私もグラレジの中庭には興味があります。来年の入居後に公園などでグラレジの方とママ友になれたら、是非お邪魔させてもらいたいです♪

[75: 匿名さん]

私もグラレジを買って、本当によかった〜って今でも思います。
住めば都とかそういうのじゃなくて、買ってよかった、住んでよかった、という印象です。
個人的にですが、アクアの中庭をいつかは見てみたいと思います。

[76: 匿名さん]

大げさでも何でもいいのです。
感じ方なんて結局は主観だからね。
グラン・レジデンスの庭を見て狭いと感じようが、
圧迫感があろうと感じようが、住んでいる我々が良ければそれでＯＫです。
貴方がアクアの方が良かったと思っているなら、それで良いのではないですか。
別に否定しませんよ。
感じ方は人それぞれだから。

[78: 入居済み住民さん]

最近気になることが、ありまして騒音なんです！たぶん家族構成から
両隣ではないと思うんです。夜になるとステレオの音なのかギターのベース音なのか
部屋の両側から（壁が）響くんです！昨夜なんか連休のせいか夜中の1時頃まで響いてました。
上下の階からなのか？響くのは、マンションの構造状しかたがないのでしょうか？
しかし発祥元を探してまで注意はできないし・・・そういう人って注意事項の張り紙も
目にとめないんですよね・・・

[79: 匿名さん]

張り紙が気になって、「騒音ってウチですか？」と思い切って
管理室に聞いてみたことがあるのですが、
マンションの騒音は、上の階から広がりながら下に落ちていくので
特定しづらいとのことでした。
上からだけで、横・下はナイそうです。

夜中の音、つらいですね。
たぶん並びの部屋のかたは同じ被害を受けてらっしゃるはず。

[80: 匿名さん]

教えて欲しいのですが、リビングで電波時計を使ってる方はいらっしゃいますか？うちでは購入したいと思っているのですが、携帯の電波が悪いため使えないのではと思っています。やはり電波時計も受信できないでしょうか？ご存知の方がいらっしゃいましたらお願いします。

[81: ashinoura]

我が家ではリビングに電波時計を置きました。
電源を入れたとたんにすごい勢いで回り始めて正しい時刻をさしました。

おそらく問題ないと思います。

余談ですが、レジ2高層階でwillcom使いです。
電波状況が悪く、ホームアンテナを入れてもイマイチ入りが悪いので
サポートに連絡してみました。
結果「基地局より高い位置では、遠い基地局を選んでしまう為
どうしても電波が悪くなる。これは仕様だ」
と言われてしまいました。
私、妻、私のPDA、会社支給全てwillcomなのでどうしたものかと。

[82: 匿名さん]

今朝の新聞に「あびこ議会だより」が入っていましたが、皆さん読みました？
我孫子駅西口計画について質疑が載っていて、市長の答弁によると、

「通路改修と西口改札の新設を含めた全体概念図をJRが作成しており、
　今後、整備内容や費用負担などの考え方を整理し、議会と協議する。
　二十二年に整備していきたいと考えている。」

平成２２年に西口ができるかもしれませんね。
（もしかして、２０２２年のことかな？？？）
西口ができると駅まで徒歩１分くらいになりますね。
楽しみです。

[83: 匿名さん]

騒音については一部の部屋はある程度の把握はしています。
我が家に近いのですが、こちらでは聞こえないので、苦情申立ての人の部屋に直撃しているのか、
伝わり方が違うのかもしれません。

音の振動は基本は下に拡がるのかもしれませんが、低音振動はそうとも限りません。
はるか遠くの部屋から共振で、こちらの部屋が震えてるってことも稀にあるそうです。
グラレジの場合は棟区切りがありますので、相手の特定は分かりやすく、信頼性も高いです。
防音室を作っても、防音室が浮いていなければ振動が伝わることもあるので、対策施工も試験が必要です。

我が家では、夜11時を過ぎると洗濯機の音が聞こえてくるようです。
電気料金の特性ですね。

[84: 匿名さん]

西口できるといいですね〜
でもあと三年で出来るかなぁ〜
２０２２年かも・・・それだとすっごく先ですね・・・
その間に市長も変わったりして実現しない可能性もあり？！
是非！西口作って欲しいです〜

[85: 匿名さん]

騒音というほどではありませんが、ゲームの音も聞こえます。
こちらが静かにしているときで、眠っているときでもないので、
苦情を言うほどのことではないのですが。
太鼓の達人（？）だと思われる「ドン、ドン」という音と、
ゲームの音（ぴこん、ぴこん、という感じの音）が聞こえます。

周囲の人の生活も落ち着いてきたようで、
日曜大工する音（明らかに壁に何か打ち付けている音）も
聞こえなくなってきたので、最近は静かです。

[86: 匿名さん]

２０２２年（１５年先）に整備するものを今から計画審議しないのでは？
平成２２年だと信じたいものです。
理事会ができたら、周辺マンションの理事会と協力して、
共同で要望書を出したりロビー活動が必要ですね。

[87: 匿名さん]

レジ２入居者です。これを機にＴＶを購入したのですが、地デジのフジテレビの受信状況が悪く、よく映りません。改善方法はあるのでしょうか？おわかりになる方がいたら教えて下さい。
宜しくお願いします。

[88: 匿名さん]

＞８７さん
私も奮発して新しいＴＶを買いました。ところが初日からおかしかったです。電源が途中で
切れて勝手にまたつくんです。地上波、ＢＳとも切れては勝手につき、を繰り返すのです。
メーカーに電話したところ、最初の設定が間違っていたかもしくはテレビ本体がおかしいのでは
とのことで、購入した家電量販店に電話をして本体を取り替えてもらいました。
どうやら本体自体が壊れていたようで今は正常です。

マンション内になんらかの異常があるとしたら、全部の部屋のテレビが見られないはず、と
量販店の人が言っていました。８７さんもまずは購入した店に問い合わせてみてはいかがでしょうか。

[89: 匿名さん]

地デジテレビなら、テレビで電波の強さが見られる設定がありますから確認してみてはいかがでしょう。
他チャンネルよりも受信レベルが低ければ建物側に問題ありということになりますけど、我が家では良好に映ってますよ。

[90: ashinoura]

「西口」とはどこになるのでしょうかね。

1:駅からレジに向かう途中のパチンコ屋のあたり
2:パチンコ屋をすぎた坂のあたり
3:356号のぐるっとした道路をつぶす
4:356号の線路をくぐる道路の中
5:思い切ってレジ2のまん前!!
6:むしろレジ2と連結!!

...後半は冗談のつもりです。レジ住民だけでなく
周辺の住民の方の意見もあるでしょうしJR側の意見もあるでしょう。
それぞれの意見を吸い上げつつ、
ある程度みんなの要望を満たせる位置に作って貰えると有難いですね。

回りを見ない個人的な要望としては、レジ前か356のあたりがいいなぁ。
改札は入出の二つだけの無人でもいい。
そして平成22年がいいなぁ。2022年まで待てない...。

[91: 匿名さん]

私は入居前から勝手に西口計画を一人で考えていました。まさか本当に計画していたなんて…嬉しいです。駅が見えてるのに、遠回りしてるなあと　いつもホームを横目に歩いていました。もちろん平成２２年でお願いしたいですね。

[92: 匿名さん]

>87
同じくレジ２入居者ですが、別に電波の入りはわるくなく
普通に見れてますよ。
配線に問題ないのであれば、長谷工に確認してもらったほうがよいのでは？

[93: 匿名さん]

常磐線の東京駅乗り入れも、２０１１年（平成２１年）に実現と言われています。
http://www.geocities.co.jp/SilkRoad-Desert/7443/tsuka/jukan.html
つくばエクスプレスとの競争からJRも常磐線の整備に力を入れてくれているようです。

ここ数年のうちに常磐線やレジ周辺のインフラが整備されて、
ますます便利になりますね。
レジは買って正解でした。

＞ 90さん
＞ 「西口」とはどこになるのでしょうかね。
＞ 1:駅からレジに向かう途中のパチンコ屋のあたり
＞ 2:パチンコ屋をすぎた坂のあたり
＞ 3:356号のぐるっとした道路をつぶす
＞ 4:356号の線路をくぐる道路の中
＞ 5:思い切ってレジ2のまん前!!
＞ 6:むしろレジ2と連結!!

勝手に想像すると、3か4ではないかと思いますがいかがでしょう？
1と2では、西口を作る意味がないような気がします。
船戸や白山、久寺家やつくし野、台田の人達にとっても使いやすいようにと考えると
4がベストかなと思います。

[94: 匿名さん]

柏駅の改札出口が丸井側に増えたのも、結局15年くらいかかったように思います。
作ることそのものは簡単でも、運用や建築費が問題になるみたいでした。

我孫子駅ですが、今のままだと通路も狭いし、改札も少ないし、西口はともかく
いずれは駅そのものを改修したいという考えは少なからずあると思います。

改札を作るとしても出口が線路の南側になるんじゃないでしょうか？
８番線ホームの隣の土地が空いてますから。
それだとなんだか全体的には使いにくいかも。

[95: 匿名さん]

私も８番線ホームの隣しか作れないんじゃないかなぁ〜と思います。
あそこならＪＲの土地だし工事も比較的簡単そう・・・
使いにくいけど無いよりはいいかもって思います。

[96: 入居済み住民さん]

突然話題が変わりますが、水質についてです。
風呂のお湯を抜くと、真っ白なバスタブに赤茶色の鉄さび状の堆積物が付くのは、うちだけでしょうか？風呂掃除用のスポンジも、赤く変色しています。
県外からの転入ですが、今まで住んでいたところではそんなことはありませんでした。
我孫子全体がそうなのでしょうか？
それとも、グラレジ全体が？
もし我が家だけであれば、管理組合で調べてもらう必要があると思っています。
長く住むことを考えると、人体への影響がちょっと心配です。
皆さんのお宅ではどうでしょう？

[97: 匿名さん]

96さん
それはお湯だけですか？　もしかしたら、エコキュートタンクの中に錆びが溜まってるのかも？
お風呂に水道水だけを溜めてみてください。　錆びはありますか？

水質については、以前は別なところに住んでいたので確かに違うと感じていました。
慣れれば大丈夫と思っているけど。
我が家のお風呂はなんともありませんよ。

いまのところ各住戸のトラブルは、管理室に言えばハセコの担当者が個別に見てくれます。
以外と？丁寧に対応してくれましたよ。
細かいトラブルや、施工不良とか、初期の問題はどこの物件でも普通にあるし。

[98: 匿名さん]

お風呂に入ろうと思ったら、水風呂はできないんですね。

[99: 入居済み住民さん]

やはり、うちだけの問題なのでしょうか。
聞いてみてよかったです。

97さん、
なるほど、エコキューとタンクのせいかも知れませんね。
水については確認していません。
確認してみて、管理室に聞いてみます。
ありがとうございます。

[100: 匿名さん]

不具合があったら、デジカメで証拠写真を残しておくといいですよ。
管理室で説明するときや、ハセコ担当者が見に来たときにも説明できるし。
状況説明が難しいときは、画像を見せれば相手も理解しやすいです。