CHIBA CENTRAL TOWER(千葉セントラルタワー)part5

[匿名さん]

【過去スレッド】
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part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46890/res/1-10

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part4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46617/


[スムログ 関連記事]
週刊ダイヤモンド「マンション大調査」から見る狙い目マンションとは
https://www.sumu-log.com/archives/5565/

[462: 契約済みさん]

うちはここの近所に住んでいますが、中層が売れてないなんて噂聞いたことないですよ。
それに近所だけど興味ない（買えない）人はMRにすら行っていませんし、
奥様連中の井戸端会議情報じゃないですか？
近所の人の情報なんて情報にはなりえませんね。

それと市内の不動産屋を知っていますが、新築のマンションの内情なんて
分かる人はいませんね。不動産屋には関係ない話なので。
関係してくるのは売れ残って売主から流れたり、賃貸に出てからです。

[463: 契約済みさん]

匿名さんへ
まずは自分でＭＲへ行って自分の目と自分の感性・知識で営業の言、及び建物の出来具合を
チェック・確認しましょう。
その上で自分のライフステージ・資金計画からここを購入するのが適切か適切でないか
判断してください。噂話を信じるより、また、売れた売れないを論じるより、ご自分が
この建物で生活すること、あるいはしないことをイメージして計画を立てることの方が
大事だと思いますよ。ご自分の感性に自信を持ってくださいな。

[464: 匿名さん]

単純に考えても入居前に近所の住人の方が売れ行きを知る術はないでしょう。

[465: 匿名さん]

中層階を中心に残っているのは事実です。
契約者が焦るほど売れ残ってないが、間取りもまだたくさん選べますよ。
値引きも水面下では行われてるようです。

[466: 匿名さん]

売れ行き不振の噂は真偽の程は不明ですが、明らかに不自然ですね。確かに、当タワーはやや苦戦気味のようでしたが、3割、5割の話は今まで聞いたことがなかったのに、突然昨日今日で出てきましたよね。割引の話と共に。

[467: 契約済みさん]

465さんと466さんはどなた？
購入検討中でMDへ行った方？？
それとも、どこぞのデベさん？

[468: 契約済みさん]

失礼！　　MDではなくMRでした。

[469: 匿名さん]

466です。購入者ですが…？何か？

[470: 契約済みさん]

↑　466さん　再度、失礼いたしました。早飲み込みで申し訳ない。
465さんのみへの質問です。　その根拠をお尋ねしたく思います。

[471: 匿名さん]

売れてる売れてないとかどーでもよくないですか。購入を検討するなら自分の目で見て欲しいなら買えば良いだけの話なのでわ？このマンションはこの辺では間違えなく設備面で１番だと思いますが……

[472: 購入検討中さん]

この目で確かめましたが、しっかりした良質のマンションでした。適度の高級感があり、間取りも気に入りました。

いまや世界中の経済が頓挫している中、このマンションの売れ行きが鈍ったとしても、それは経済現象の流れであり、このマンションの資質とは全く関係の無い事だと考えています。自分の資金力、生活設計に見合っていますので、購入を検討しています。

[473: 契約済みさん]

４７１さんに賛成です。
そして４７２さんの意見にも。
また、以前はこの検討板は荒しや冷やかしの無責任な発言をする方がいらしてその判別がつかず、いやな思いをされた方も多々あったようですが、最近は真摯な質問をされる方が多く嬉しく思います。
中にはまだご自分の軸足を何処において質問されているのかわからない方もいらっしゃって、あれ？！と思う事もありますが、契約者も、非契約者や検討購入中の方からの問いかけで気づかされることが多々あり感謝です。
ですのでその逆、契約者同志の方は勿論のこと、修繕積立金や、瑕疵や手直し談義も、これから検討される方にもどんなことが購入者の中で関心になっているのかは参考になるのではないかと個人的には考えています。
契約者の方はここを購入するまでにはそれなりに研究し、自分に問いかけて決定した訳ですから、現在検討中の方が結果、購入を決めないとしても真剣な質問には皆さん答えて下さると思います。
否定的発言、及び噂ではなく、真摯な質問、歓迎です。

[474: 匿名さん]

私も契約者ですが、妙に仕切りたがる人もいるみたいですね…。小学校のようで見ていて不愉快です。

[475: 匿名さん]

474さん、
契約者であろうがなかろうが、荒らし的書き込みはおやめください。
ご自分のなさっていることが、小学生未満ですよ。

[476: 匿名さん]

そうですかね？

[477: 匿名さん]

確かに474さんはくだらないですね。

[478: 匿名さん]

小学生未満って５～６歳ですよね？？さすがに仕切るのがどうとか言わないんじゃないの？どうでもいいけど。

だけど契約者が何様のつもりかわからないが出しゃばってルールを引くのは勘弁。不動産購入は大人の買い物。必要な情報だけを交換できれば問題ない。

もう少しビジネスライクに割り切った人が中心かと思ったらそうでもなかったことに幻滅しました。

[479: 匿名さん]

皆さんご存知とは思いますが、荒らし煽りはスルーが大人の対応です。かっとしたら負けですからね。

[480: 入居予定さん]

最近レベルが低い書き込みが多くて閉口しています。

[481: 契約済みさん]

ほんとですね。世の中ビジネスライクの人だけではありません。非難、非建設的発言はスルーしましょう。

[482: 契約済みさん]

うちは、入江三宅設計事務所がここの設計・監理をしているという事が購入の決め手でした。
パンフにある「Ｔｈｅ　Ｎｅｗ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｉａｌ　Ｍｏｄｅという設計コンセプト
＝これまでの都市居住にありがちな、閉鎖的なライフスタイルから脱却し、地域に開かれた
新たな都市型レジデンスのあり方を創造できればという思いが込められています。」
という言葉に魅かれ、ＭＲと実際の建物を見て決めました。

[483: 契約済みさん]

私も契約者ですが、473の発言は「何様」と言う感じがします。
一緒に住む者として不愉快です。

[484: 契約済みさん]

483さん　私は様々な考えを持つ方々の住まいであるからこそ、一つの意見だととらえています。
非難だけするのではなく「何様」と思うのであれえば、その「何様」をギャフンと言わせる意見を
堂々と展開したらいかがでしょうか。多様な価値観をみとめる大きさを望みます。

[485: 契約済みさん]

私も484さんの意見に同意します。

共同生活では色々な意見を持った方々がいらっしゃいますので、
意見の相違は当然だと思います。

ただ、自分と違う意見を持ってる方に対して「不愉快だ」と言われても、
その意見を越える意見を発さない限り、誰にも同意されませんし前進しません。

折角、同じ住まいに住むのですから皆さんに取ってより良い住まいになるように
活発な意見交換が出来るといいですね。

[486: 匿名さん]

人間、十人十色、人の考えは様々ですから。。。自分と違った考えには、それはそれで尊重するもよし、無視するもよし。時間と体力があればギャフンと言わせるのも面白いでしょうね。

[487: 匿名さん]

485さん、それは違う。不愉快だという発言に、本当にそうだな、とだまって同意する人間もいる。わざわざ発言するほど親切な人間ばかりではない。
正直ここは契約者がでしゃばりすぎだと思う。発言は構わないがアドバイス程度に留めてほしい。

[488: 匿名さん]

私は485さんの意見に賛成です。485さんは「お互いを尊重して、より良い住まいになるように
活発な意見交換が出来るといいですね。 」とおっしゃっているのに対して487さんは「契約者がでしゃばり
過ぎでアドバイスに留めよ」とおっしゃる。

アドバイスを受けるのに、マイナス感情を前面に出してアドバイスを受けたい。
という発言は虫が良すぎるのでは。

契約者、非契約者という対立項の視点ではなく、「活発な意見交換の場としたい」という
485さんの意見に一票です。

[489: 匿名さん]

意見を通り越して制御になっているのが問題。

[490: 匿名さん]

所詮掲示板なんだから、気に入らなきゃ見なきゃいいのに。
子供過ぎ。

[491: 匿名さん]

489さん、制御うんぬんは発言を受け取る側の個々の主観で、発言そのものを止めている訳ではなく自由です。
ただ感情的発言、非難はお互いやめましょうという呼びかけで、それをも自由にしたら荒れ放題です。
そういう意見が多いと思うのであれば、それはここに集う方々の意志の表れであり、結果は自ずと判明します。

[492: 契約済みさん]

私も485さんに賛成です。ここの掲示板の方々の中には485さんのように心優しく中立の立場で
発言してくださる方がいらっしゃるという事はとても嬉しいです。

[493: 契約済みさん]

487さんや489さん達に提案です。
「仕切る」とか「制御」とか反感情を煽るような発言はおっしゃらないで、例えば「今、この時期に
マンションは買いか否か」「タワーの特質は何か」とか「購入決定要因は？」「その逆の要因は？」
「デベさんの価格設定に対して、普通に頑張っているマンション購入者との値段の駆け引きの、
何が健全で何が健全でないか」etc.の問題提起をされたらいかがでしょうか。
なんで質問内容まで手ほどきしなくてはいけないの。と自分の親切さ？加減を自画自賛しつつ＾＾；(汗)。。。、
487さんへはアドバイスを。489さんへは、もっとコミュニケーション力と、相手が答えやすいような質問力を
磨いてくださるよう願います。でないと論客ぞろいのここの住民に太刀打ちできませんよ。

[494: 匿名さん]

さて、そろそろ終わりにしませんか？

[495: 匿名さん]

賛成です。何か話題はありますか？

[496: 匿名さん]

やはりテナントが気になりますね～　美容室の後は進んでるんでしょうか？

[497: 匿名さん]

おいしいパン屋かケーキ屋さんは普通すぎかしら？
小さい花屋さんもつけたら ちょっとお茶してお花を買って帰るのも素敵かも

実際はコンビニかマツキヨみたいな店が入りそうかな

[498: 匿名さん]

チラシでディズニーのラッピングルームが載ってるってことは ファミリー層も増えてくるのでしょうかね

[499: 匿名さん]

シニア層だけでなく若い層の方も増えるといいですね～

[500: 匿名さん]

私もパン屋さん、花屋さん、ケーキ屋さんが理想です。不況といえども需要はあると思いますが…

[501: 匿名さん]

花を持って電車に乗ったり歩いたりするのも大変なので、私もお花屋さんがほしいです。

[502: 匿名さん]

焼きたての美味しいパン屋さんに、お洒落な花屋さん。いいですねぇ。プレゼントにもいいし。。。部屋にちょっとしたお花も飾れて。。。

[503: 契約済みさん]

双日リアルネットから届いた内容によると２Fの美容室は予定されてるが、
それ以外はまだ決まってないようですね。

また、１階は３分割され、２階も２分割されるようです。
すると合計５店舗がCCTに入ることになりますね。
なるべくまわりにある系統のお店と被らないテナントに入ってもらえれば嬉しいですね。

[504: 匿名さん]

とにかくお洒落な店にしてもらいたい！

[505: 匿名さん]

100均とか携帯屋はちょっとイヤだなぁ

[506: 匿名さん]

青山フラワーに出店希望メールでも送りますか。

[507: 匿名さん]

↑　いいですね。お願いしま～す＾＾v。

今ＴＶで大学と連携して＜デザインで街起こし＞を、というニュースをやっていましたが
千葉銀座商店街もデザイン性の高いランドマーク的なＣＣＴが完成したのを機に
新しい発想を取り入れて、古き良きお店は残しつつ共存･共栄、活性化するといいですね～。

[508: 匿名さん]

皆さん鍵の引き渡しの案内届いたんですか？家には来てないんですが。。。後 店舗の事とかもお知らせ？なんて来るのでしょうか？

[509: 匿名さん]

書留で先々週あたりにとどきましたよ。双日リアルエステートに連絡をとってみてはいかがでしょうか？

[510: 匿名さん]

はい。ありがとうございます。いつ来るのかずっと待ってました‥‥

明日にでも電話してみます。

[511: 匿名さん]

５１０さん、もし最近契約はされたのであれば、引渡しのタイミングが異なるってことはないですか？