CHIBA CENTRAL TOWER(千葉セントラルタワー)part5

[匿名さん]

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[スムログ 関連記事]
週刊ダイヤモンド「マンション大調査」から見る狙い目マンションとは
https://www.sumu-log.com/archives/5565/

[241: 匿名さん]

いやいや近隣の歓楽街勤務の方にはこのマンションの立地は最高でしょう。２４時間保育所も近いし。

[242: 匿名さん]

子育てについてですが、確かに稲毛などと比べれば繁華街ですからね。

ですが、24時間スーパー、子育て支援センター(キボール)、学校、役所近し、すぐ裏は住宅街と、街な分、便利な事も多い訳で、不向きと言われる程でもないかと思ってます。


私は、マンション買うなら、ある程度の規模の街じゃないと意味ないという考え方なので、そうでない場所なら戸建買います。

立地については、ある程度の街の規模と田舎っぽさとがマッチして、なかなか良いと思ってます。

駅から程よく離れているので電車の音も聞こえてこないですし、思ってた以上に快適そうです。

[243: 匿名さん]

心配な騒音は電車よりも道路の車でしょう。
もっとも高層階は一般的に広く騒音が聞こえるそうなので、
窓を開けてれば電車音も聞こえるでしょうけど。
あと、公園の騒がしい小鳥集団はまた今年も集まるのかな。

[244: 匿名さん]

243さん、内覧会済ませてますよね？？

[245: 匿名さん]

242さんの子育てに向いているというのは手間がかからないということでしょうか？

ここが子育てに向いていないとは言いませんが、普通は広い意味での教育に適した環境を言うような気がします。

そういう意味では繁華街と差し引いてまぁ普通かな。

[246: 契約済みさん]

タワーは子育てに不向きなのは常識じゃないの？
周辺環境云々の問題じゃないと思いますよ。
だからココは年配が多いんですよね。

[247: 匿名さん]

騒音は問題じゃないですよ。確認会のときフリーマーケットでガンガン音楽を鳴らしていましたが、あまり気になりませんでしたよ。

[248: 匿名さん]

今の住まい、ここより道路の騒音すごいです。(中央区内の住宅街です)
中央区中央は車の騒音は大したことない方ですよ。
トラックが通る道路の方が半端じゃないです。

歓楽街もわかりますが、住宅街にもラブホテルとかもいっぱいあるし、
千葉駅付近ならどこでも大差ないと思います。

タワーが子育てに不向きと言われるのは引きこもる可能性が
高いから…ってことだと思いますが、親がそうし向けなければ
特にタワーだろうが低層だろうが条件はあまり変わりません。
ココはきぼーるも近くにあるので、逆にきぼーるに親子で行けば
お友達もできるし、楽しく過ごせるのではないでしょうか？

内覧会などでも小さいお子さんを見かけました。
いろんな意見がありますが、積極的に出かけてたくさんお友達
作ってください。暖かく見守ってあげたいです。

[249: 匿名さん]

なんかここの住人怖い

[250: 購入検討中さん]

ここを検討しており、ウチには２歳の子供がおります　一番聞き分けのない時期なので、購入して後悔しないか不安になってきました　やはり子供には不向きなのでしょうか？子供がいる家庭は特別視されそうですね

[251: 匿名さん]

そんな事無いと思いますよ。子供が居たら駄目なんて思う必要はありません。

[252: ご近所さん]

最初はタワーにあこがれ購入に傾きましたが、2人の乳幼児がいるのでよくよく考え断念しました。
子供いなければ確実に購入してましたね。
売れ残っている間取りも80m2台のファミリー向けが多くないですか？

[253: 入居予定さん]

街の中心で外はすぐに道路なので交通の不安はあると思います。

どこで育てるにしろ子供は育っていきますし、
育てるのは親ですから、親が責任を持って良いと思った決断が正しいと思います。

私の家にも今年子供が産まれる予定です。
CCTで皆に愛される子供に育つように愛情を注いでいきたいと思ってます。

入居者の皆様よろしくお願い致します。

[254: 匿名さん]

騒音と共有部分破損に気をつけてくれれば問題ありません。

[255: 匿名さん]

↑産まれるまえからそんな事、言われちゃうマンションってどうなの？
子供は人形でもロボットでもないし………

[256: 契約済みさん]

２５３さん、こちらこそよろしくお願い致します。

命を育む方と、命をみおくられる方と、そして人生の真ん中で
頑張っていらっしゃる方と。。。《 命の尊厳 》 ということではどちらが上
とか下とかないと思います。

それぞれのライフステージで自分の趣味・嗜好を押し付けることなく、
フラットな関係でお互いを尊重して住まえる場所にしていけたらいいですね〜。

（上からものを言う方や否定的発言をする方も社会の一員（投影！）。
イエスマンさんや反対居士さんもこの世に必要な存在で、
正義だけをふりかざす方のほうがコワイかもしれません！？）

地震とか災害時には助け合う仲間でもあり。。。。。
み〜んな巻き込んで、それぞれがそれぞれ（自分たちの責任で）
イキイキ暮らせる『場づくり』を、一緒に出来るといいですね。

[257: 匿名さん]

こんな子供や音に敏感でお金をお持ちなら戸建てのほうがいいのでは

[258: 匿名さん]

夜見ると、建物が暗いから入居はしてないんでしょうが、入居したら 掲示板が賑わいそうですね。

書き込み見ただけで、かなり自己主張の激しそうな方達が多いようですので…
実は自分も検討してはいるのですが、タワーマンションは音が伝わりやすいと聞いたので子供のいる我が家ではちょっと怖いですね。
まあ駅までも微妙に遠いし、学区も気に入らないんですが…
昨日も大きな広告が入って来ました。近所の人達は 中層階がかなり残ってるらしいと言ってますが どうなんですかね。

[259: 匿名さん]

最近、子供の話で心ない書き込みが多くなってきていますが、本当に住人の方なんでしょうか？過去に子供の話になったときはこのような話が出なかったのですが…。

[260: 匿名さん]

荒らしや冷やかしが増えてるだけじゃないですか？駅前でのキャンペーンや棟内モデルルームのオープンで、その手の人たちの目も引いてしまったのでしょう。それこそ「コドモ」のすることですから、いらっとくることがあっても、過敏に反応せず大人に構えておきましょうよ。

[261: 匿名さん]

残念ながら契約者です。

[262: 契約済みさん]

>261
どのレスがあなたのものかわかりませんので、残念な発言かどうか判断できません。

[263: 契約済みさん]

掲示板がこのような状態だと、真剣に購入を検討されている方々にはお気の毒ですね。
でも、発言内容を読めばそれが契約者や真面目な検討者の発言か、ただの荒らし・冷やかしかは、おのずと分かると思います。
特に紋切型の発言や根拠のない決め付け、不安や敵意を煽るだけの非建設的な発言をする方には要注意です。

[264: 匿名さん]

>>261
あなたが住民の方かどうかはともかく匿名掲示板だから発言できるのでしょう。気の小さい方ですね。
ただ、住民板ではなく、検討板でこのような発言をするは何故でしょうか？かかる発言は当マンションの評判を落とすだけで住人の方にメリットはないはずです。そうだとするとあなたを含めてここ最近のネガレス発言者がこのマンションの住人である可能性は低いと思われます。どうしても発言されたいのであれば住民板でしたらどうでしょう？そのほうが住民の方への注意喚起になると思いますよ。

[265: 匿名さん]

購入しました。家は子供が居ますが皆さん宜しくお願いします。

[266: 契約済みさん]

忙しく、久しぶりに見ました、１２７です、１９０さんへ補修箇所が終わるまで引き渡しは拒否します、引き渡されたら購入者側で補修する契約となっています注意下さい。施工者側と話をされていると思いますが、売り手側には１９０さんの手直し箇所等の内容が伝わってませんよ、早急に売り手側に連絡して下さい、購入者と施工者側の銭高組？との契約はしてないので、契約担当に話して下さい、担当者は何も知らないのでそのまま事務的に引き渡されるはずです、
当方も第三者の１級建築士に立ち会って検査して貰おうと考えてます（５万位必用とのこと）
その後、２回目に指摘から改善策等の話は全然ありません、対応が悪いです。誠意が見られません。
他の階にもおなじような人がおられるのではないでしょうか？長く住む所ですので気持ちよくいきたいです。

[267: 契約済みさん]

２６５さん、よろしくお願いいたします。

こども達は未来の宝です。ＣＣＴの皆さんで見守り、
サポートできることはお手伝いしたいと思っている住人は
私を含め、多いと思います。

また２５９さん、２６０さん、２６３さん、２６４さんに賛成です。
２６３さんのおっしゃるように「紋切り型の発言・根拠のない
決め付け、不安や敵意を煽るだけの非建設的な発言」は
良く読むとわかるので、スルーしましょう。

[268: 契約済みさん]

266さん、こんにちは。貴重なご意見を有難うございます。
永く住む所なのでホント気持ちよく住みたいですね〜。

ところで質問です。127、190さんというのは
CHIBA　CENTRAL　TOWER(千葉セントラルタワー)part5の
127、190さんでしょうか？
ごめんなさい。ちょっと主旨がわからず、戸惑っております。

また、提案です。入居者としましては居住者間の情報交換はとても
貴重なので、住民専用掲示板で発言されることを希望します。

住民専用掲示板では、洗濯機置き場のパンの話題が、
（ネガティブではなく）、とても友好的でポジティブなスタンスで
盛り上がっていますので、わかりやすく住民板で説明いただけると
うれしく思います。

[269: 匿名さん]

なんかいいかんじの流れになってきましたね。

[270: 匿名さん]

関係者、契約者でいい流れ頑張って作ってるね。
涙ぐましい努力ですね。

[271: 入居予定さん]

↑　スルーしましょう。

[272: 匿名さん]

≫267さん

ありがとうございます。皆さんとの共同生活である事を認識して生活して行こうと心掛けています。

[273: 契約者]

私も今とてもほっとしています。もともと私はマンション派で妻は戸建て派だったので、（CCTをみて納得してもらったのですが）
うちには二歳の子供がいるので共同生活の中での子育てを妻はとても気にしていて、こちらでのご意見に少し神経質になってしまい、入居前から険悪な感じになってしまい、（妻と義母は一生ものなんだから迷惑をかけて長い間肩身の狭いおもいをするならキャンセルして戸建てにした方がいいんじないか）
悩まされていたのですが、住人さん達の意見をみて、自分達がしっかりとした教育をしていれば問題なく、おこたれば注意してくださる人もいると思えば教育環境としては最高なのではとなり今では楽しみになってきました。皆様には極力迷惑をかけないようがんばりますので、よろしくお願いします。

[274: 226です。]

273さん、とてもいい意見ですね。
そのとおりだと思います。親が注意して一生懸命に躾をしようととしている姿をみれば、少々騒いでいても許されると思います。騒いでいるのを放置するような親ならば、どんな環境で育ってきたのだろうとあきれてしまいます。

家も子育て中です。同じような考えで子育てをされている親御さんとは仲良くさせていただきたいと思います。

ただ、まだ買うかどうか悩んでいるので、買った時はよろしくお願いします。

[275: 契約済みさん]

騒いでいるのを放置するような親ならば226の様になるのだろう。

[276: 匿名さん]

ごきげんよう、と言ったら、きちんとごきげんようと返ってくるような躾がしてあれば問題ありませんよ(^^)。

[277: 契約済みさん]

>273さん
そのように受け止めていただけて嬉しく思います。
共同生活が円滑にいくかどうかは、小さなお子さんがいらっしゃるかどうかとは直接関係ないと思います。配慮すべきことは、どの住民も一緒ですから。
うちは子供はいませんが、小さなお子さんがたに対しては、同じマンションに住む大人として暖かく見守らせていただきたいと思います。

お互い良いマンションライフを送れると良いですね。よろしくお願いいたします。

[278: 匿名さん]

家族に戸建派がいらっしゃる場合は慎重に慎重を重ねたほうが無難ですが…気に入らなかったら引っ越すという意味も含めてマンション→一戸建は有りですね。そういう意味ではとりあえず住んで見てから考えるでも問題ないのかもしれません。

[279: 匿名さん]

許されるとか、配慮するっていうのは少し違う気がするな
集合住宅＝共同生活ではないわけで
自分の感覚より、かなり基準を下げたところがスタンダードと
理解する事の方が大事な気がします

[280: 入居予定さん]

マンション生活は、集合住宅であっても昔の共同生活とは私も違うと思います。

ただ、戸建て住宅は建て替え、メンテナンス等、すべて個人の責任で
行うのに対して、集合住宅（ここもその一つ）は、住民全員が管理組合に
所属し、全員で（実際には理事を選出、期間を決めて）補修・修繕等の
管理計画を立てる必要があります。
　　　↓
管理・修繕計画は通常、管理会社に委託することが多いのですが、管理会社の
利益のためにあるのではなく、住人がより良く住まうためにその主体（主導権）は
管理組合にあります。

その意味では、お互いに『配慮する＝心を配る。』という意味はあっていると思いますが
皆さんはどう思われますか。

[281: 匿名さん]

↑なんでこんなに偉そうなの？？じゃあ貴方の基準に落とすさないと。

[282: 匿名さん]

なんか、入居前から
子供が騒いでも苦情を言わないでと、
予防線を張られているような気がするなぁ。

配慮するとは、我慢しろ、って事？

[283: 匿名さん]

検討中なのですが、もうだいぶ完成してるように見えますが、検討中の者でも中の共用部や実際の部屋を見ることはできるのでしょうか？

実際に購入された方はもうご覧になっているのですよね？

ご感想はいかがでしょうか？

今住んでいる家からよく見えるので、マンション購入は特に考えてなかったのですが、気になり始めました。

[284: 契約済みさん]

私はマンション生活は初めてですが、お友達のお宅など拝見しておりますと、
ここの共用部はかなり、充実というか、豪華に見えます。

ちょっとお友達に自慢できる？感じ。
その分、管理費・修繕費がかかりますが。

エレベーターホールの前のオブジェは、各フロア全部違うそうで
入居したら、各階見て回るのが今から楽しみです。

エントランスから各住居までは、快適・豪華そのもので、
ジャージで郵便を取りに行くのが気か引けそうです。

棟内にモデルルームがオープンしてるので、見れるのではないですか？

一長一短りますし、あくまで私個人の感想ですが。

[285: 入居予定さん]

282さん↑　配慮するとは、我慢するということではないと思います。
より良い住まいを作るためには『同じ立場』でのコミュニケーションが大事だと
思います。
こういう掲示板では心ないことを発言する方がいらっしゃいますが、
お子さんを持つご家庭も、経験を積まれた年配の方もご一緒に
『共に』より良い住まいを作れるといいですね〜。

[286: 契約済みさん]

やはり、躾がよくても、暖かく見守ってあげたくても、

もし入居して、真上が子供さん家族で、毎日ドンドン響くほどされたら嫌気がさすね。

いくら家庭内で注意や躾をしても、うるさいものはうるさいでしょ。

エントランスでうるさい子供に出会うくらい、

外に一人で出ないように気をつけてあげることはできるけど。

慢性的な騒音は勘弁してほしい。

[287: 入居予定さん]

購入検討中の方へ。入居は３月２４日から始まります。ごめんなさい。希望されるお部屋を見られるのかどうかは販売担当の方に聞いてみないとわからないのですが、モデルルームは見ることが出来ますので問い合わせてみられると良いと思います。

今、契約を済まされた方々は私を含め、自分の部屋の内装の内覧、確認、引越しの準備等で楽しいながら忙しい毎日を送っています。住み心地は実際に入居してみないと確かなことはわかりませんが、マンション生活には、286さんがおっしゃるように、（販売の方は「このマンションは二重床構造になっているから大丈夫。」とおっしゃるものの）、『お子さんが』ということではなく、騒音の問題は多かれ少なかれつきまとうのでは。。。と、個人的には覚悟しています。

286さんへ
＞外に一人で出ないように気をつけてあげることはできるけど。
と言うお子さんに対する優しいお言葉、嬉しく思います。

上の階、あるいは同じ階にどういう方が入居されるか。。。運？もあるように思います。286さんの上の階、あるいは同じ階の方が良い方でありますよう。。。祈っています。

運悪くダメな場合（各人の許容度にもよると思いますが、常軌を逸する場合）のその時は管理組合の出番ではないでしょうか。皆さんでどうしたら良いか、ご一緒に知恵を絞りましょう。

[288: 匿名さん]

286さんが心配することは、よくわかります。
私の上階は犬と子供のいるファミリーで、犬の甲高く吠える鳴き声と、追いかけて走り回る子供の足音で悩まされています。
当然、こういうご家庭ですから、引越し後一言も挨拶がありません。

私は、犬も子供も好きですが、それと騒音問題とはまったく別次元の問題と思います。

[289: 288です]

先に書いた事は、現在住んでいるマンションの話です。
床のスペックは普通スラブの二重床・二重天井で、壁は厚さ20センチのコンクリートです。

[290: 匿名さん]

二重床は一般的に、防音にはならないと聞きますからね。
あと、個人同士のトラブルには介入しない管理組合もあるそうですが。