CHIBA CENTRAL TOWER(千葉セントラルタワー)part5

[匿名さん]

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[スムログ 関連記事]
週刊ダイヤモンド「マンション大調査」から見る狙い目マンションとは
https://www.sumu-log.com/archives/5565/

[202: 匿名さん]

きっと、契約住戸をキャンセルしてでも買いたいと思うよ

[203: 匿名さん]

中住戸の契約者ですが、確かに魔がさしそうになりましたね。あの値段は反則ですよ。

[204: 契約済みさん]

私も、キャンセルして…と、考えましたが、申し込み殺到で抽選が大変とのこですよ。

[205: 契約済みさん]

先日モデルルームを見せてもらいましたが、私的には間取りが微妙に感じました…。
けど、確かにお値段は魅力的ですよね。
どの位の倍率なんだろう？

[206: 匿名さん]

205
それって南西角部屋買った方に失礼じゃないかい？

[207: 匿名さん]

なんでもいいから早く完売して欲しいですね〜　あの看板が立ってるところに引っ越したくないです。双日頑張って追い込んでくれよ！

[208: 契約済みさん]

完売の話題なんかどうでもいい。

[209: 入居前さん]

焦って叩き売りされるより、時間が掛かっても正札販売して貰った方が良いのでは....。

[210: 契約済みさん]

私もそう思います。値引きしてまで完売にこだわる方の気持ちがわからん。

[211: 匿名さん]

205さんに質問ですが、モデルルームの間取りのドコがイマイチなんでしょうか？個人的にはリビングのデッドスペースが少なく、収納もあってこのタワーのなかではむしろ良い間取りだと思うのですが。18階とはいえ、南西角住戸ですし…。3650万円なら中住戸の75㎡よりも安いですよ！

[212: 物件比較中さん]

でも、ここは良い方ですよ。

値引きに値引きでも、他は竣工一年近く何件もＤＭ来てましたから。
そんなに売れないのかと、逆に値引きが気持ち悪くなりＤＭ断りました。

値引きといっても、一時期ここは値段を上げたから、戻ったと思えばいいんじゃない。

モデルルームに何カ月か使って、現状わたしでは安くても中古と同じですよ。
タイ○ズ○リーナでは、モデルルーム件事務所として使った部屋を、有無をいわせず
現状引き渡しでしたよ。

他から比較したら、売れ行き良い方ではないかと思いますよ。
テナントも決まりそうだし。

夏を過ぎても、棟内モデルルームを見に来る人がウロウロするより、
売り切った方がいいのでは？値引き額によりますけどね。

それほどひどい値引きはしてないような気もするけど。
ただ、販売時期が長かったからこのご時世事情変わり、キャンセルはかなり出るでしょうね。

それでも他よりマシですよ。

[213: 入居前さん]

見栄えを気にするのであれば「売れ残り」より、「テナント」の影響が大きいと思います。

[214: 入居予定さん]

あと半分くらい残ってるなら値引きも仕方ないけど、残1割くらいなら
値引きしないで売ってほしい。
契約者の入居が始まっていないのに、出入りが激しくなるのも…
引越の時もウロウロしてる人がいるってことだろうし。
ちなみに見学者はあの抽選住戸だけ見れるのだろうか？
共用部や未契約住戸も見れる？
とにかく気分が良くないです。契約者の気持ちまったく無視ですな。

[215: 契約済みさん]

確かにそうだけど、どこもそうですよ。

[216: 契約済みさん]

ここを買った人達なら、値引きがどうのなんて気にしない方が良いのではないでしょうか？
早く契約した事で、内部は全面的に改装したり、オプションをつけたりできている訳ですから。
どうせ差があったって、大した事ない額ですよ。
問題は、安売りでやっとこ買った様は人たちが、管理費が高いとか、照明や噴水がどうのとか言う事。
タワーなんですから、管理費と言うか修繕のためのお金は上がり続けるのだから、
余裕をもって買ってもらわないと後が困ります。

[217: 匿名さん]

本当にそうです。管理費、修繕費滞納などに、なりかねないですもんね。話はズレてしまうのですが、ここはお子さん連れのファミリーが少ないですかね？内覧会の時も確認会の時も、たまたまだったにしても、お子さんを連れていたご家族は一組しか見かけなかったので。

[218: 契約済みさん]

賛否両論あるかと思いますが、うちは子連れです。
ご迷惑おかけしないよう、ずっと言い聞かせていますが、
やっぱりご迷惑になるかもしれません<(_ _)>

[219: 匿名さん]

世間一般の割合の話ですから、気をつければ問題ないと思います。ファミレスに行けばぎゃぁぎゃぁうるさい子供とそれを野放しする親が沢山いますが、一人２万円程度のレストランに行けばそういう人は少ないです。
ここがどちらになるかはわかりませんが、心がけということでしょう。

[220: 契約済みさん]

結構、下の階に響きますから、お子様に限らず、皆様モラルを持って住みましょうね。

[221: 匿名さん]

はい。大勢の方々が同じ建物に住むわけですから、個々のモラルは本当に大切ですよね。いい気分でお互い心地よく生活したいものです。自分も気をつけたいと思います！

[222: 入居前]

219、私はいかにも子ども連れをいかにも目の敵にするような性格の悪い人のほうがよっぽと嫌です。自分も子どもだったのに…。

[223: 匿名さん]

219 言い方酷すぎ、お前は何様のつもりかい？

[224: 契約済みさん]

ここは立地的にファミリーが少ないと販売員から聞いています。
だからここに決めた方は多いと思いますよ、私を含めて。

[225: 契約済みさん]

立地的にファミリーが少ないんですか？子供さんがいるご家族はあまりいい立地ではないんですかね？私個人的には京成だけど駅は近い方だしモノレールで京葉線にもでやすいし、買い物場所はキボールやセイユー近いし自分的には気に入ってますが、それぞれのライフスタイルがありますからねー！住んだら不便さを感じる事も出てくるかもしれないですよね。なにわともあれ、入居まで楽しみですね！

[226: 購入検討中さん]

222さん>
わかりにくい文章ですな。２１９さんの意味は、子供づれを嫌っているのではないと思うよ。もう少し文章の意味を考えたほうが良いよ。２１９さんは、しつけの出来ていない子連れを嫌っていて、しつけの出来た子連れは容認しているのですよ。２２２さんのような”自分も〜”っていうのは、的外れなご意見だと思います。

[227: 内覧済み]

どうみてもファミレス→ファミリーレストラン
で、子ども来るの当たり前。全く騒がない子どもってこの世にいるんですか？すげー。子どもを毛嫌いする文章にしか解釈できませんが…

まあ、同一人物でフォローご苦労様です♪
否定されると不快ですからね★頑張ってファミレス行かずに高級レストラン通ってください♪周りファミレスや商店街の飲食店ばかりですが(*´Ψ｀*)プ

[228: 入居予定さん]

２１９さんと２２６さんの意見は・・・。
いかにも子連れは静かにしてろ！と威圧的にしか感じられません。
モラルの低下が心配されます。
せっかく近くに子供のための施設あるのだし、子供が住んじゃいけないところなんてないんだし、差別的発言はやめましょうよ。すべての子持ちの親に避難される発言です。
私は子供は元気いいと解釈できる性格なので、よっぽどのことしなければ多少うるさくても、ほほえましいです。
この方々の考え方が改善されることを望みます。
煽りもこれくらいにしといて・・・と。

[229: 契約済みさん]

>>よっぽどのことしなければ多少うるさくても、ほほえましいです。

騒音を容認するかのような書き込みは迷惑千万

[230: 匿名]

確かに子どもは悪くないと思います。親の躾が大事なんだと思います。

２１９さんはハマレジはファミレスクラスって事、言ってるの？

[231: 匿名さん]

ハマレジ？ああ、あのミスターハマレジが売りのマンションね。
なんでここでハマレジの話題が出てくるの！？

[232: 匿名さん]

222、223、227、228は同一人物の荒らしでしょうか。
わざわざ「内乱済み」とか「入居予定」とか書いて、楽しませてくれますね。

[233: 入居予定さん]

わあ、あれますね、こういう否定的なこと書き込みするるようになると。
確かに何気に書いたことで、否定されるとなんとかフォローして、自分の意見を肯定しようと必死ですからね。
いつまでも食いついてこないで、子供はある程度は騒ぐんですし、あとは親御さんの育て方を様子見ていきましょうよ。
同一人物なのは・・・

[234: 入居予定]

同一人物でしょと突っ込むまで追い込まれて、困ってるようなので、もうやめましょうよ。
かわいそうですよー
この人は本当に子ども嫌いなんで、子連れさんは近所にならないことを祈るばかりです

[235: 219です]

ごめんなさい、子供が嫌いで、書き込みしました。
子供全般を否定したせいで皆さんに不快感与えてしまいました。
嫌いなんですよね…

[236: 契約済みさん]

やっぱり躾が悪い親は、電車等でも見かける。こちらが注意したいくらい。
そういうのはごめんこうむるね。
真上の階にでもいたら最悪。

[237: 匿名さん]

219です。別に子供が嫌いなの出はなく、教育されていない子供が嫌いなのです。というか子供は仕方ない面もあるのですがその親が嫌いなのです。

[238: 匿名さん]

235さんと237さんは別人ですよね？そうだとしたら235さん、匿名の掲示板だとしてもあなたの人としての常識を疑いますよ。235さんがここのマンションの住人でないと良いのですが。

[239: 匿名さん]

>>238

いやいや、235,236,237と全部また219の同一人物でしょ。
「名前」にデフォルト以外入力したら、次も変えない限りその名前が入るからね。
こんな人が入居者だったらほんと嫌ですね。はっきり言って怖いです。

[240: 匿名さん]

このマンション立地が子育て向きでないのは確かです。

[241: 匿名さん]

いやいや近隣の歓楽街勤務の方にはこのマンションの立地は最高でしょう。２４時間保育所も近いし。

[242: 匿名さん]

子育てについてですが、確かに稲毛などと比べれば繁華街ですからね。

ですが、24時間スーパー、子育て支援センター(キボール)、学校、役所近し、すぐ裏は住宅街と、街な分、便利な事も多い訳で、不向きと言われる程でもないかと思ってます。


私は、マンション買うなら、ある程度の規模の街じゃないと意味ないという考え方なので、そうでない場所なら戸建買います。

立地については、ある程度の街の規模と田舎っぽさとがマッチして、なかなか良いと思ってます。

駅から程よく離れているので電車の音も聞こえてこないですし、思ってた以上に快適そうです。

[243: 匿名さん]

心配な騒音は電車よりも道路の車でしょう。
もっとも高層階は一般的に広く騒音が聞こえるそうなので、
窓を開けてれば電車音も聞こえるでしょうけど。
あと、公園の騒がしい小鳥集団はまた今年も集まるのかな。

[244: 匿名さん]

243さん、内覧会済ませてますよね？？

[245: 匿名さん]

242さんの子育てに向いているというのは手間がかからないということでしょうか？

ここが子育てに向いていないとは言いませんが、普通は広い意味での教育に適した環境を言うような気がします。

そういう意味では繁華街と差し引いてまぁ普通かな。

[246: 契約済みさん]

タワーは子育てに不向きなのは常識じゃないの？
周辺環境云々の問題じゃないと思いますよ。
だからココは年配が多いんですよね。

[247: 匿名さん]

騒音は問題じゃないですよ。確認会のときフリーマーケットでガンガン音楽を鳴らしていましたが、あまり気になりませんでしたよ。

[248: 匿名さん]

今の住まい、ここより道路の騒音すごいです。(中央区内の住宅街です)
中央区中央は車の騒音は大したことない方ですよ。
トラックが通る道路の方が半端じゃないです。

歓楽街もわかりますが、住宅街にもラブホテルとかもいっぱいあるし、
千葉駅付近ならどこでも大差ないと思います。

タワーが子育てに不向きと言われるのは引きこもる可能性が
高いから…ってことだと思いますが、親がそうし向けなければ
特にタワーだろうが低層だろうが条件はあまり変わりません。
ココはきぼーるも近くにあるので、逆にきぼーるに親子で行けば
お友達もできるし、楽しく過ごせるのではないでしょうか？

内覧会などでも小さいお子さんを見かけました。
いろんな意見がありますが、積極的に出かけてたくさんお友達
作ってください。暖かく見守ってあげたいです。

[249: 匿名さん]

なんかここの住人怖い

[250: 購入検討中さん]

ここを検討しており、ウチには２歳の子供がおります　一番聞き分けのない時期なので、購入して後悔しないか不安になってきました　やはり子供には不向きなのでしょうか？子供がいる家庭は特別視されそうですね

[251: 匿名さん]

そんな事無いと思いますよ。子供が居たら駄目なんて思う必要はありません。