ワンダーベイシティ「サザン」その１１

[とくめいさん(旧)]

既に１２１１戸が完売しましたが、年明けには内覧会や入居説明会、そして３月の引渡しと、
まだまだイベントが目白押しです。
引き続き良い情報交換を続けて、春の入居を皆さんで楽しく迎えましょう。

千葉板では１スレ１０００レスシステムとなって初めてのスレ更新です。
またまた千葉板では初の快挙です！！今後も活発なスレにしていきましょう！

＜前スレ＞
ワンダーベイシティ「サザン」
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
ワンダーベイシティ「サザン」その２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
ワンダーベイシティ「サザン」その３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
ワンダーベイシティ「サザン」その４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
ワンダーベイシティ「サザン」その５
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
ワンダーベイシティ「サザン」その６
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
ワンダーベイシティ「サザン」その７
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
ワンダーベイシティ「サザン」その８
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46962/
ワンダーベイシティ「サザン」その９
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46964/
ワンダーベイシティ「サザン」その１０
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46592/
購入者限定スレ：ワンダーベイシティ「サザン」
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=4&disp=1

＜公式ＨＰ＞
ＳＡＺＡＮ　　　　　　http://www.w-sazan.com/
ゼファー（売主）　　　http://www.zephyr.co.jp/

＜参考ＨＰ＞
工事中写真ブログ　　　http://blog.livedoor.jp/w_sazan/
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2006p2/

[921: 匿名さん]

今日、ビビットスクエアに行ってきました。
大分様変わりして来ましたね。入口にも屋根ができちゃったりして。
一番びっくりしたのは、入ってすぐのところに大きなフラットタイプのエスカレータが
４Ｆまで続きいていることです。(まだ完成してないので動いてないですが)
大型カートやベビーカーのまま上階に上がれるようになるんですね。

あと、ラオックスが閉店セールをやっていましたが、
これで２Ｆのあのフロアの南側はまるごと空店舗になるんですよね。
かなり大きなスペースですが、何が入るんでしょうね。
１Ｆ南側はTSUTAYAとのことですが、２Ｆも期待したいですね。

[922: 匿名さん]

919さん
引越し業者はどこでしょうか？
ウチのアートの見積もりだと提携割引という項目がありません。
車両費55000円、人件費3-4人80000円、養生費10000円、保防費35000円、基本作業費24000円、資材費3570円
という具合です。

[923: 919]

>>922さん
ウチもアートで同じですよ。なので見積項目も同じです。
提携割引は私が勝手に付けた名前です。スイマセン・・・
実際は、見積書右上の「基本料金 小計」の１つ上の欄の「(　)の割引」という欄を指しています。
ここに値引きの10%を△(マイナスの意味)で記載してもらっています。

最初の長谷工ナヴィエからの案内にも、提携を使えば車輌運賃の10%を割引くって
書いてありましたよね。そのことだと思っているのですけど。
他の欄に書いてあるのでしょうかね？
どこにも10%の割引が記載して無いなら、記載漏れかもしれないので、
長谷工ナヴィエからの案内片手にアートの営業さんに問合せたらいいと思います。

[924: 匿名さん]

923さん
情報ありがとう。
ウチの見積もりにはマイナスの金額が入っていませんね。
アートの営業に問い合わせてみます。

[925: 匿名さん]

みんな固定電話置くのですか？子供の連絡網とかがあるなら仕方ないけど、
それ以外って必要なくないですか？

[926: 匿名さん]

925さん
電波の状態がいいなら携帯電話だけでもいいかもしれませんが
自分は（無料対象の）IP電話宛にかけることが多いのでIP電話は設置しようと思います。

[927: 匿名さん]

９２６さん
ＩＰ電話について詳しくなかったので簡単に調べてみたら、低料金だしこれなら設置して
みようと思いました。よく考えるとＦＡＸなども無いと不便ですしね・・・
ありがとうございました☆

[928: 匿名さん]

927さん
926です。IP電話でFAXの送受信はうまくいかないことがありますので、
その点を了解されたほうがいいかと思います。

[929: 匿名さん]

携帯電話について、９月にＭＲに行ったときに営業担当者にキャリアによって電波が
届くかどうかなどを聞いてみたのですが、よくわからないとのことでした。
私は３Ｇじゃないソフトバンクなんですが、今住んでいるところや友人宅など（どち
らも戸建）でも入らない場所があるので、内覧会の時に隅々までチェックしようと思
っています。
ａｕとＦＯＭＡを持っている友人と一緒に行くので、状態によってはキャリアの変更
も検討します。そのためにまだＭＮＰを使ってないので＾＾
特に高層階は注意が必要かもしれませんね。

[930: 匿名さん]

購入者です、
今後、皆さん千葉県民（船橋市民）になるわけですが、
養育費、教育費、私立教育関係補助金、その他の補助金など、
船橋市民になることで、これは必ず申請すればお金的に
うまみになる事ってあったら教えてください。
宜しくお願い致します。

[931: 匿名さん]

>>930さん
船橋市のサイトに分かり易くまとめてありますよ。
子育て関連であれば下記のＵＲＬです。
http://www.city.funabashi.chiba.jp/kenkoseisaku/kefutop/kosotop.htm

[932: 匿名さん]

８９８です。
フェンスの偵察がてら見てきました。
天気もよかったので緑のガラスが日光に反射してとてもきれいでいた。
フェンスですが、私が思っていたのは若松団地側にサザンと隔てた囲いができているのかと思いましたがフェンスはサザン側にあるのですね。団地への行き来は私が心配しているような不便さはなさそうでしたが今後どこからどこまでが隔てられるのかは様子をみたいと思います。ところで、マンションの出入り口ってメインのブライトパサージュしかないんでしたっけ？
フェンスよりも気になったのがやはりバルコニーのガラスです。相当透明でした。
高層階は見上げる形になるのでそうでもないですが、低層階は部屋の中まで見えてしまいそうです。
しかしそれはそれで開放感があって、コンクリバルコニーの我が家にしてみればうらやましい限りです。気にならない方は大丈夫だと思いますが、部屋によってはカーテンを閉めていないと気になる方もいるかもしれないですね。

[933: 匿名さん]

>>932さん
見に行かれたんですね。ブライトパサージュにガラスは入っていましたか？？

>今後どこからどこまでが隔てられるのかは様子をみたいと思います。
サザンの南西端〜南東端〜北東端までは繋がりそうですよね。
これは安全面、防犯面からしょうがないかなとは思います。
ポイントは北東端からIKEA入口前の道路までもフェンスが続いてしまうかどうかです。
続いてしまうと、南側(小中学校など)に行く為に一旦IKEA前まで行く必要があります。
マンション出入口の北東端にフェンス切れ目があればいいのですけど。

[934: 匿名さん]

＞ところで、マンションの出入り口ってメインのブライトパサージュしかないんでしたっけ？
車の出入口にもなっているところからは徒歩や自転車でも敷地外に出れますよね。
あとは西側と北側には何ヶ所か階段＆スロープがありますよ。

[935: 匿名さん]

929さん
自分はau使いですが、auを選択したのは800MHz帯で電波の周波数が低く建物の内部まで
通りやすいからでした。DOCOMOも800MHz帯を使うサービスがありますが2Gのサービスが
メインですね。
ソフトバンクの2Gは1.5GHz帯を使っているのでサザンでは使いにくいかもしれませんね。
以上、参考になればと思います。

[936: 匿名さん]

なるほどね。周波数によって壁の抜けやすさはあるでしょうね。
でも、高周波の方は強い電力で出力してませんでしたっけ？

いずれにしても実際に現地にいって使ってみた感触が知りたいですよね。
携帯電話って表示上はアンテナ3本立っていても、何故か使えない場合がありますよね。
内覧会では通話確認は忘れないようにしないと。
まずは来週からＧＥ入居の方からですね。楽しみです。

[937: 匿名さん]

936さん
高周波だからといって強い電力での出力は許されていないはずです。
また基地局側は強い電力を出力していたとしても、携帯機側が送信する
電波が強い出力でないとだめですよね。強い出力の電話を頭のそばで
利用するのは抵抗感があります。どうでしょうか？

現地で試すなら通話までしてみたほうがいいですね。発信だけではな
く着信のテストもするべきです。結果がわかったらレポートしていた
だけると参考になります。

[938: 匿名さん]

>>937さん
そうですね。発信着信両方とも試す必要がありますね。
携帯2台(両方FOMAですが)持っていますので、自分から自分にかけてみます。
ウチはSWの高層階なので、高層の電波状況もレポートできると思います。
日程は1月の下旬になりますけどね。
937さんはどの棟でいつ頃内覧予定でしょうか？

[939: 匿名さん]

938さん
ウチはFWの高層階です。2月のはじめに内覧予定です。
ウチも携帯2台(両方auです）持っているので、自分からかみさんに
かけてみます。
こちらも電波状況をレポートできると思います。

[940: 匿名さん]

>933さん
932さんではないですが、
今日、見に行ってきました。他に2組ほど見学に来ている方を見かけました。
完成が近づいてきましたしね。

フェンスですが、このフェンスはサザンと若松団地の間に、サザン2につながる通路があり、
その通路とサザンの敷地の仕切りです。このフェンス自体は、ブライトパサージュを
降りたところで終わっていますので、通路にはそこから出られます。
ただ、その通路と若松団地の中の道路との間の仕切りはずーっとIKEA入り口前の
道路にまでつながっています。ですので、現状では、小中学校やスーパーなど若松団地方面
に行く場合は、かなり遠回りしないといけないです。

期待としては、サザン2までの通路がそのまま南まで抜けてくれることです。
そうすれば、小中学校や若松公園まで行くのに、IKEA入り口まで回らなくて済みます。