ワンダーベイシティ「サザン」その１１

[とくめいさん(旧)]

既に１２１１戸が完売しましたが、年明けには内覧会や入居説明会、そして３月の引渡しと、
まだまだイベントが目白押しです。
引き続き良い情報交換を続けて、春の入居を皆さんで楽しく迎えましょう。

千葉板では１スレ１０００レスシステムとなって初めてのスレ更新です。
またまた千葉板では初の快挙です！！今後も活発なスレにしていきましょう！

＜前スレ＞
ワンダーベイシティ「サザン」
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
ワンダーベイシティ「サザン」その２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
ワンダーベイシティ「サザン」その３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
ワンダーベイシティ「サザン」その４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
ワンダーベイシティ「サザン」その５
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
ワンダーベイシティ「サザン」その６
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
ワンダーベイシティ「サザン」その７
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
ワンダーベイシティ「サザン」その８
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46962/
ワンダーベイシティ「サザン」その９
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46964/
ワンダーベイシティ「サザン」その１０
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46592/
購入者限定スレ：ワンダーベイシティ「サザン」
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=4&disp=1

＜公式ＨＰ＞
ＳＡＺＡＮ　　　　　　http://www.w-sazan.com/
ゼファー（売主）　　　http://www.zephyr.co.jp/

＜参考ＨＰ＞
工事中写真ブログ　　　http://blog.livedoor.jp/w_sazan/
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2006p2/

[382: 匿名さん]

だから。彼は「インフレで不動産価格が下がる」とは書いてないでしょう？
せっかくのビジターを寄ってたかって攻撃するのもハシタナイかと・・・。
だけどゲーム性のある話題なのでついアツくなってしまいますね。

[383: 匿名さん]

「インフレはすぐそこなので金利上昇は目に見えています。」という文は下の行にかかっているのだと思いますよ。増やし方は、おそらく株式投資でしょう。

[384: 匿名さん]

[385: 匿名さん]

購入者です。
私はサザンは投資物件として購入しました。
もちろん住みますが、何年後には購入価格以上で売れると思っております。
売却益の免税があるうちに、高値即売りのつもりです。

[386: 匿名さん]

385さん
高値で売れるよう、いい住環境を創っていきましょうね。
ところで「何年後には購入価格以上で売れる」と思う根拠を教えてもらえませんか？
永住予定者からの素朴な疑問です。

[387: 匿名さん]

1年ほど前までに分譲された物件なら、タイミングを間違えなければ
どんな物件でも購入価格以上にはなるのでは？
物価そのものが上昇傾向なのですから。

物価が上昇しているということは、平均的には収入なども増加傾向なので、
「価値」という側面では、当初より上がっているかは別の話ですね。

386さんが書いているように、住居としての価値を高められるよう、
みなさんでよい環境を作って行きたいですね！

[388: 匿名さん]

長くなるので割愛するがインフレが何かを正しく理解していると
実は375の書いていることは言葉足らずだが立ち回りとしては正しい。

将来サザンが7000万で売れても平均所得が1000万なら意味がない。

[389: 匿名さん]

>>388さん
387さんの方が分かりやすく、且つ、ちゃんと説明していますね。
内容は同じでしょうけど。

いずれにしても、まず第一に考えたいのは、
サザン自体が居心地の良い住処にすることです。
幸い、電車や道路についても改善の方向で動いているようです。
いいマンションにしたいです。

[390: 匿名さん]

376=380=382=383 です。寝る前にリロードしたのがまずかった・・・。
>>384
ハシタナイとはちょっとちゃう、と仰られるとそのとおりです。「あなた達の言い分（または読解の仕方）の方がおかしいかも」と言いたいところを丸い言葉で済ませようとしました。375さんは彼の「見解」を披露しているわけですが、明確に間違いと言い切れる部分はないと私は思います。行と行とに論理的な繋がりがあまりないことに留意し再読してみてください。ただ、私も津田沼の再開発地は安くならないんじゃないかと思っていますよ。
>>385
転売の諸費用を上回る売却益を上げられるほどの値上がりがありますかね？
>>387
5行目までは同意しかねます。物価が上昇傾向だからどんな物件でも購入価格以上になるってことはないでしょう。また、賃金についてのくだり、インフレについて解説する意図で書かれたのは理解した上で敢えて申し上げると、私は悲観的です。企業がインフレを、実質的な人件費抑制の手段とすることを危惧しています。
最後の2行はもちろん同意です。
>>389
私たち住民の努力が及ばない部分（周辺の社会インフラ）で良い動きがおきているのは素直にうれしいですね。入居後は、住民どうしで協力してマンション内部を良いものにしていきましょう。

[391: 若松団地より]

隣の若松団地から入居します。
毎日出来上がってくるサザンの様子を見守っています。
東側は外観からして殆ど完成って感じですね。
今朝、朝の光を浴びてとても素敵でした。冬の朝も暖かそう。
私は子供と二人母子家庭で予算もないし長いローンを組むのも自信が無かったので
有り金を叩いて頭金につぎ込み、お値段手頃な西の低層階を買いました。
１０年ローンです。
西でも午後の日当たり時間は長いからと納得したつもりでしたが
やっぱり見ると寒そうです。
今更後悔気味の私を、どなたか叱咤して下さい。

[392: 匿名さん]

メッ！

[393: 匿名さん]

チョメッ！（鼻ぴん）

[394: 匿名さん]

[395: 匿名さん]

>>391
書込みこそ少ないですが、入居が近づくにつれブルーな気分になっている人は結構多いと思いますよ。
GWは開放感と午後の日当たりがメリットですよね。日当たりに関しては、他の棟も一長一短。
個人的な価値観では、日当たりならGEよりGWを選びます（GEは眺望など別の利点がある）。
この季節の今頃の時間には、リビングに暖かい日差しが差し込みますよ。夕方は直射日光が目に入るので遮光を工夫したいですね。カーテンはどのようなものをお考えですか？
長いローンを組む自信がないため10年ローンとのことですが、より長期で組んで実際には10年で払い終われば総合的にリスク抑制できると思います。「10年固定、その後優遇金利」のようなローンはご存知ですよね。不意の出費に備えて、ローン返済全力ではなく貯蓄にも回す、そして定期的に、その時々の生活上の事情を考慮しながら貯蓄から繰上げ返済する額を決める、という考え方です。以上、釈迦に説法だとは思いますが。

[396: 若松団地より]

みなさん
ありがとうございました。
でも３９４のように近隣に住む団地住民をバカにする人も入居者だと思うと
悲しくなります。
子供同士が同じ小、中学校に通う地域なのに貴方は自分のお子さんにも
同級生の住んでる所をバカにするように教えるのでしょうか？

[397: 匿名さん]

>>396
十中八九、購入者ではないので無視しましょう。煽りももう少し力作なら反応し甲斐もあるのですが、394みたいなのには凡そ知性も品位も感じられませんので相手をするのも無駄です。このスレッドは目立つ位置に来ることが多いため、色んな人が見たり書いたりしています。

[398: 若松団地より]

そうですね。
そうします。

[399: 匿名さん]

>>398
そうしてください。また、誰しもその人なりの問題を抱えて生きています。頑張っていきましょう。
ところで、若松小は6年間ランドセル使用は義務付けられていますか？もしご存知であれば教えてください。

[400: 匿太郎]

都内在住の購入者ですが、若松幼稚園への入園手続きもあって
若松団地内を通ったことがあります。
（入居者以外通行禁止だったのかも知れませんが
幼稚園を目指していたためお許し下さい）
とても３９４が書いたような印象はありませんでした。
団地内公園がキレイで新しい遊具とキレイな芝生で整備され、
歩道は新しいレンガ（のような）敷石が敷き詰められ、
むしろちょっと洒落た遊歩道をあるいているかような、
とても歩いていて心地のよさを感じる団地でした。
おそらく敷地内の建物以外のインフラが
ここ最近でリフォームされたのかな？と思いました。
建物こそ外観は３０年前ですが、それを感じさせない
敷地になっているなあという印象でした。
紙くずやタバコの吸殻などのゴミが落ちてなかったのも
よく清掃が行き届いているなあと思いました。

[401: 匿名さん]

若松さんと仲良くやりたいね。
一気に何千人て引っ越して、ご迷惑＆お騒がせするのはこっち。
若松さんにも受け入れてもらえるよう、お互い助け合っていこう。

[402: 若松団地より]

３９９さん
若松小へは我が子も今現在通ってますが（低学年です）６年生の子も
ランドセルを背負って通ってますよ。
若松小も外観を塗りなおしたりして綺麗になりました。

[403: 匿名さん]

購入者です。俺も若松団地にいます。結構、団地からの引っ越し組はいらっしゃると思いますよ。ほかの地域に住んでる方には申し訳ないのですが、毎日出来上がるのを見てると楽しいですよー！！

[404: 35年です]

＞３９１さん
すごいですね！
10年で返せるんですか？
それだけの頭金を持ってらっしゃるなんて、尊敬します。
我が家は蓄えもないので地道に返します(笑）

[405: 匿名さん]

[406: 匿名さん]

>>403さん
出来上がる様子をいつも見れるのはいいですね。とても羨ましいです。
自分は先月くらいまでは、たま〜に様子を見に行っていましたが、
今月は年末で忙しくて行けそうにありません・・・・・

でも、たまに行ったり、工事中ブログで隔週で写真を見ると、
大きく変化した結果を見ることができるので、毎日見るよりも感動は大きいかも（＾−＾）

完成までもう少し。
みなさんそれぞれに楽しんだり不安になったり色々ですね！

[407: 匿名さん]

＞405さん
どちらが天なのですか？

[408: 匿名さん]

何の説明もなしに「天と地ほどの」といった大袈裟な表現を使うような人ですよ。>>405
論理的な説明を求めても無駄でしょう。おそらく具体的なデータも出せないと思います。

[409: 匿名さん]

確かに団地内はキレイだったなあ。
小学校の裏の公園もキレイだったのでよかった。
小高い芝生の山で子どもが楽しんで遊んでました。
まあ不満といえばレンタルビデオ屋と本屋が遠い事だな。

[410: 匿名さん]

レンタルビデオはビビットスクエアにTSUTAYAがオープンすれば解決ですね。
本屋は・・・ららぽーとの本屋ってあまり大きくないんでしたっけ？？

私は家電量販店が近くにないのがちょっと不満です。
ヨドバシとかが出来ればうれしいですね。
京葉線が千葉まで乗り換えなしで行ければ、千葉のヨドバシに行くのですけどね。

[411: 匿名さん]

伝統や文化や歴史は論理ではないですからデータは出せないでしょう。
まして市立小学校や中学校は受験情報を公開していませんからね。

[412: 匿名さん]

410さん>
家電量販店なら京葉線で東京駅まで行けばビックカメラ有楽町店が近いですよ。
千葉にいくより近いかも....

[413: 匿名さん]

ビビットにラオックス、ららぽーとの中にも何かあるじゃん（かなり大きい電気店）。
その他、車で15分前後のところにヤマダもコジマもあるよ。隣の駅前にはPCデポもある。

[414: 匿名さん]

幕張のコジマでいいのでは？

[415: 匿名さん]

>>411
伝統だとか文化だとか歴史だとか曖昧な言葉で自分を守って恥ずかしくありませんか？
言いたいことがあればはっきり言った方がいいですよ。

[416: 匿名さん]

394はひどい事書くなぁ。
品位って何？俺はお前の発言の品位を疑うよ。
もともと、サザンに物件的な品位なんてないよ。
デメリット部分多いし、価格からして高所得者は皆無。
ただ、俺は品位とは所得とか、階層とかの問題ではないと思っている。
住民みんなでステキな品位を作って行けばいいのよ。
そういう意味では３９４が購入者でないことを祈る。
たいした者でないやつは必ず自分よりなんらか低い部分を見つけ攻撃してくる。
学校にはびこるいじめとおんなじ。

[417: 匿名さん]

若松団地の住民です。
サザンの購入を決めてから予行練習も踏まえ、あえて若松団地に住みました。
とても静かで穏やかです。住人の方も優しいし。
公園も緑もあって落ち着きます。虫の音や、小鳥のさえずりも聞こえますよ。
オートがある日は流石に音は気になりますが、今は開催日も月に数日程度なので、
神経を尖らせるほどじゃないですね

それと毎日、ＳＡＺＡＮの工事状況が見れるので楽しいです。
特に朝仕事に行くとき見ると気合が入ります。内覧会まであとわずか、ワクワクしますね。

[418: 匿名]

>405さん
心配しなくても、学校のランクにこだわる人は皆私立に入れますよ。
電車で通えばあの近辺にタたくさんの私立がありますから。

[419: 匿名さん]

小さな子供を私立へ通わせる、それも電車で送迎となると大変です。
車を使っても付近は万年渋滞ですし困ったものです。

[420: 匿名さん]

電車で送迎？電車に一緒に乗るだけって事？
学校にばかり頼るのもいかがかと？
しかしながら近辺には学習塾なさそうですね。

[421: 匿名さん]

若松団地から移住の方は以下対象ですかね・・。
自分は市川市からなので・・んーなんとかならないかな〜
http://www.city.funabashi.chiba.jp/jutakuseisaku/30josei.html

[422: 匿名さん]

>>421　さんへ

なんともなりませんな。
市川市にも同じような制度ありましたよね。
だけど、市外だから適用外ですな。
（私も市川市からの転居組です）

[423: 匿名さん]

現在船橋市外居住ですが
以前のスレで出たときに船橋市へ電話問い合わせてみました。
船橋市に現在も居住していることが大前提だそうです。
若松団地から引越しされる方で
資格を満たす方であれば、適用が受けられますね。
該当の方は申請したほうが得デス。

[424: 匿名]

>419さん
それを大変といったら、教育ママ失格です(笑）

[425: 匿名さん]

[426: 匿名さん]

若松が建替えの時は
日照権や眺望で不平不満をいう権利を持ち合わせていないということを
念を押して確認しておきたいですね。

[427: 匿名さん]

>>426さん
別に念を押さなくても、用途地域で定められているんだから当然でしょう。
逆に都市計画で用途地域が変われば、それに準じれば良いだけです。

[428: 匿名さん]

>425、426さん
若松在住なのですね！そのようなコメントと受けとりました。
そんなに、独占したいほど南船橋は住みやすいですか？
これは、南船橋も期待できそうです。
若松団地も立て替えの計画があるのでしょうか。立て替え後も、居住できるといいですね。
実は、SAZAN2に関心があるのですが、若松団地が5年後ぐらいに建て替わるなら、是非とも
住んでみたいです。

[429: 匿名さん]

サザン２．それは招かざる客。

[430: 匿名さん]

428さん、426です。
私は投資目的で若松を購入し賃貸にだしている者です。
サザンとＵＲは将来揉めると予想しています。
私は子供を通して若松住人の気運が盛り上がると思っているので
多くの若松住人と友人になり親交を深めてください。

[431: 匿名さん]

住宅ローンの変更ってまだ間に合うのでしょうか？
どなたかお解りの方いたら教えてください。

[432: 匿名さん]

430さん>
サザンとURが揉めると予想されていますが、どんなことで揉めると
予想されているのですか？

431さん>
早めに連絡すればまだ間に合うかも...

[433: 匿名さん]

若松小学校に通ってるお子さんのいる方！教えていただきたいのですが
登下校は集団登校ですか？あと放課後に学童保育とかそれに準ずる保育活動は
ありますか？他県からの転入でわからないことだらけで不安なことがいっぱいです
いろいろ教えていただけたらと思っています
どうぞよろしくおねがいいたします

[434: 匿名さん]

>>431
間に合いますよ。担当営業に相談されることです。ただし、どのローンを選ぶのかご自身の中ではっきりと決定されるのが先決だと思いますよ。
>>430
興味深そうな話題ですね。下3行の意味がちょっと掴みにくいので解説いただけませんか？

[435: 匿名さん]

[436: 匿名さん]

容積率に余裕があって敷地面積がサザンより広く
サザンより立地が良くＵＲ賃貸と分譲が共存していて
再開発がしやすい若松はサザンより高層、大規模開発がしやすいから
ＵＲがやる気をみせるとサザン住人が反対運動を起こすということかな？

[437: 匿名さん]

>>435
そんな人、ほとんどいないでしょう。
あそこに若松団地が存在するおかげで空間的な息苦しさを免れている。若松とサザンとIKEAが並び立つことで、湾岸道路南側にレトロモダンな風情が醸し出される。４月になれば、魅力を増した南船橋を見にくるとよい。

[438: 匿名さん]

>>436
たしかに高層、大規模開発はあり得るね。ただ、若松内をまとめ上げるだけでも一筋縄では行かないと思うよ。サザンは反対するための理屈はないだろ。反対運動なんて起きないよ。

[439: 若松団地より]

433さん
小学校の下校は集団下校ですよ。
帰り道のルートに合わせて、いくつかに分かれます。
週２回保護者が交代で付き添います。これは全保護者が交代で行いますので
私のように仕事を持った母は休みをとって参加しますがスケジュールは早めに
解るので助かりますよ。
放課後ルーム、つまり学堂保育は小学校の敷地内にあります。

若松団地の立替は近いうちにはないとおもいます。
団地住民全体が高齢なので家賃が上がる見込みの立替は自治会中心に反対してますから。

[440: 匿名さん]

４２５、４２９、４３５はスルーしましょう。
明らかにスレ乱そうとする悪戯心が感じられます。
反応して書き込まないほうが良いです。

若松団地さんとは同じ地区に住む市民として
良い関係でお付き合いができれば幸甚です。

[441: 匿名さん]

以前某掲示板で若松一戸につき2000万の補償金を払っても
若松の再開発は余裕でペイできるというカキコミがあったのを思い出しました。

[442: 匿名さん]

付け足し
若松一戸につき2000万の補償金を払い無料で再入居を許してもペイできると
書いてあったかもしれません。

[443: 匿名]

団地とは電波障害等での話し合いがあったことは聞いています。
その結果、２６０の天井高が２５５，２５０となった階もありますし
電波障害に関して説明会でお話があったとおりでしょう。
でも、それでも同じ地区のご近所さん同士として上手くやっていけるとほとんどの人が思っていると思いますよ。

この件に関する私の感想は、まあ、関係ないのに茶々入れてくるのは…かわいそうな人ですよね。

[444: 匿名さん]

若松団地渋いですよね。３０年後にサザンもあんな感じになれたらいいのでは、と思います。マンションとともに年をとっていけたらと思います。

[445: 匿名さん]

若松団地はかれこれ４０年近いヨン。
昭和４４年制だから。

[446: 匿名さん]

では　なお更シブイという事で。

[447: 匿名さん]

住宅ローンを主人の会社（公務員）の共済組合に変更しようと思っています。
どなたか、同じ方おられませんか？
なお、次の３つの書類（①購入物件の登記簿謄本(正）、②土地測量図、③建物平面図・立体図）
が必要らしいのですが、営業担当の方に言えば、送ってもらえるのでしょうか？
また、これらはいくらぐらいかかるのでしょうか？ご存知の方あれば教えてください。

[448: 匿名さん]

あの〜引越しの日のアンケートの返信はがきってどこに入っていたの？
家だけこないのかしら・・・？
入居手続きの分厚い封筒の中にもないのですが・・・・・。

[449: 匿名さん]

>>448さん
入居手続きの分厚い封筒の中にありましたよ。
引越しの幹事会社である、長谷工ナヴィエの書類と一緒だったと思います。
長谷工ナヴィエ関連の資料は入っていましたか？数枚のものですが。
もし探しても無いのでしたら営業さんに電話した方が良いですよ。

ウチは引越し見積りを12月に希望していたので、
今週の休日に自宅に来てもらって見積りをしてもらうことになっています。

[450: 匿名さん]

　>>448さんへ
ありがとうございます。
分厚い封筒の中には、入っていませんでした。
落丁ですね・・・。不安です。
今日引っ越し業者が増えた旨の案内がきて初めて気がつきました。
明日明後日はお休みのようなので月曜日早速電話してみます。
さいあく・・・・です。

[451: 匿名さん]

>>450さん
一番分厚い書類にも、同封資料についての説明があるので、
それをチェックしていれば見逃しも無かったんでしょうけど・・・不運でしたね。

でも、営業さんに問合せれば対応してもらえるだろうし、
入居説明会のときに引越し日程などは調整するという段取りですので、
まだ希望日程を出すのは間に合いますので、そんなに悲観する必要は無いと思いますよ。

[452: 匿名さん]

そういえば、
>引っ越し業者が増えた旨の案内
はウチにはまだ来ていません。
どんな内容なのでしょうか？

[453: 匿名さん]

私はサザンを投資目的で購入しました。
即賃貸にします。
若松はいくらで貸してますか？
私は１００弱を２６万でと思ってます。
ローン１３万。管理費２．５万だから利回りは４０％オーバーとなります。
相場からはお値ごろ感十分かなと

[454: 匿名さん]

＞４５３
２６万？？
かなり値が張る気がしますが、階数にもよると思います。

[455: 匿名さん]

26万？
世の中甘くは無いでしょう。

[456: 匿名さん]

>ローン１３万。管理費２．５万だから利回りは４０％オーバーとなります。
明らかに計算が間違っていますね。
その条件では４０％の利回りにはなりませんよ。
きっと本気ではないのでしょう。

真面目な話、26万でも借りる人はいるかもしれませんが、
借主探しには苦労するでしょね。すぐに出て行くかもしれないですし。
もう少し低価格にした方が結果的には収入が高くなると思います。
いずれにしても、賃貸不動産屋さんと相談して一番いい価格設定を検討するのが
一番ですよね。彼らは周辺相場や需要などの情報も持っていますから。

[457: 匿名さん]

若松団地の賃料は、一番高いところで管理費込み７万円です。
50m2の２ＤＫもしくは３Ｋ。
何気にリニューアルが進んでいるので、外は汚く見えても、中は綺麗で、設備もかなりいいです。
その３倍以上の２６万円じゃ、借りる人は居ないでしょうね。

[458: 匿名さん]

本日　提携の引越し業者が見積もりに来ました
うちは　広めの1LDKなんですが　埼玉からで　20万だと言われました
家具等あまり無いんですが　高すぎると思いませんか？
ネットで見積もりとったんですけど　6万位だったので　あまりの値段差に思わず
書き込みしました　他の業者にすると　やはり希望日に越せない等のトラブルってあるんですかねぇ？

[459: 匿名さん]

>>458さん
1LDKでそれはちょっと高いかも。広めだから？
ウチは大きな家具家電が多いので、2LDKで2人暮らしですが20万位で予算を見込んでいます。
今日見積もりにやって来る予定なので、どうなるのか楽しみです。

[460: 匿名さん]

>>459さん
当然　荷造り・掃除等は別　10％引きで　この価格となりました
ただ　家は荷物が少ないのか　業者さんがココは希望日でイイか　みたいなことを
こそこそ　話してました　　もし宜しかったら見積もり結果の方教えて下さい

[461: 匿名さん]

うちは先週日曜に見積もりに来ましたが１ＬＤＫで１５万でした。ベッドやソファーの処分をお願いした場合は別料金で一つ８千円とのことです。高いなと思ったので別業者であいみつをとってから返事をしようと思いましたが、早く決めないとトラックの台数の関係で希望の日が難しくなるようなことを言われ、指定業者の強みなのかかなり強気でした。

[462: 匿名さん]

>>461さん
家具や家電の廃棄については、廃棄業者にお願いするよりも、
リサイクルショップに売ったほうが良いですよ。
二束三文で買い叩かれますが、お金を払って処分するより相当お得です。

あまりにも使い古したものだと引き取って貰えないこともあるかもしれませんが・・・
ちなみに、TVなどの家電製品が人気だそうです。古くても喜んで買うそうです。

[463: 匿名さん]

>>460さん
ウチにも見積りが来ました。2LDKで20万を切りましたよ。
梱包開梱は自分でやりますが、各部屋のエアコンや食洗機洗濯機などの取外取付や
ダブルベッドや自転車の運搬も含めてこの値段だったので十分想定内の価格でした。
（最後にちょっとだけ値引きをしてもらいました（＾−＾））

[464: 匿名さん]

不要品の買取は例えばこんなところでやっています。
　http://www.recycle.co.jp/

今のところに引っ越すときに利用しましたが、特に問題なかったですよ。
そのときは、メタルラックと一人暮らし用の冷蔵庫を買い取って貰いました。

[465: 匿名さん]

460です
ネットにて一括見積もりしてみましたが　やはり何処も７万前後の見積もり結果
になりました　ただ新築一斉入居の場合は　引き受け出来ませんとの　注意書きが
どの業者も有りましたが・・・・・。ＴＶ・テレビボード・リビングボード・ダイニングテーブル一式・洗濯機・冷蔵庫・ベット・チェスト　あとは洋服等　これだけで２０万もしますかねぇ？('A`)

[466: 匿名さん]

ネットの一括見積りで来る価格はあまり信用できないですよ。
まずは具体的な話が貰える様に目を引く数字を出していますから。
結局、実際に見積もりに来てもらって色々説明すると結構高価になります。
（それでも大手業者よりは安くなるとは思いますが）

一度、別の業者に実際に見積りに来てもらって打合せをしたらよいと思います。
それで、安価に確実に作業してもらえそうだったら、そちらにお願いしては？
サザンは引越幹事会社と指定引越業者が別会社なので、
他で言われているほど、不当な扱いはされないと思いますよ。
ただ、幹事会社との個別調整などの余計な作業は出てくるかと思いますけど。

[467: 匿名]

話題は変わりますが、・・・
みなさん、２回目の駐車場抽選終わりましたね。
希望は通りましたか？

[468: 匿名さん]

>>467
結果通知は昨日発送だったとのことで、ウチにはまだ来ていません。
今回でダメだった場合には、来週の再抽選に回されるんですよね。
どちらにせよ、来週末には一通り埋まるということです。
結局、ほとんど埋まってしまうんでしょうかね？

[469: 匿名さん]

４６１です。不要品のアドバイスアリガトございます。もちろんリサイクル業者に頼んで買い取ってもらえなかったら処分を考えます。ただし引越し業者とは別に処分するかと思います。ちなみに、日通、クロネコヤマト、アリさんマークにもあいみつで見積依頼しましたが日通、クロネコ共に来年３月の引越し予定なので見積り訪問は年明けにありますと言われてしまいました。アリさんはまだ連絡待ちです。指定業者で決めるべきか、年明けでもあいみつを待つかどうでしょう。

駐車場は第一回目に５千円のところで希望を出したところみごとにはずれ、二回目は安くて残りの多い順位に
希望を出したところ結局９千円のところが決まりました。ただし同じ９千円のところで部屋からもっと近いところがまだ残っているようだったのでそこに変更してもらえないか連絡してみようと思います。

[470: 433]

>439さん
回答ありがとうございます　集団下校なら安心です
最近物騒な事件も多いし

げええええ　引越し高すぎですよ
うちなんか３LDKなので、どうなるのっ！？って感じです
不用品の処理もお願いしようかと思っていたけど、粗大ごみに出そうと即決しました
8千円も払ってられないわ
1月の見積もりまでに徹底的に荷物減らしてやる！

[471: 433]

>439さん
回答ありがとうございます　集団下校なら安心です
最近物騒な事件も多いし

げええええ　引越し高すぎですよ
うちなんか３LDKなので、どうなるのっ！？って感じです
不用品の処理もお願いしようかと思っていたけど、粗大ごみに出そうと即決しました
8千円も払ってられないわ
1月の見積もりまでに徹底的に荷物減らしてやる！！

[472: 匿名さん]

>>471さん
そうですね。粗大ゴミとして出せるのであれば、その方が安いです。

ちなみにウチは現在江戸川区に住んでいますが、高さ2.5ｍ×幅1.2ｍ位の食器棚も
1,900円で回収してくれます。
回収チケットを買ったりと手続きはありますが安く処理できますね。
ただ、家電品やパソコンなどはリサイクル法の縛りで面倒ですね。

[473: 匿名さん]

どうやら指定の引越し業者の見積り高そうですね。
そりゃそうか、長谷工何チャラにもマージン入る訳だし。
知り合いの話だと３ＬＤＫとかでもみんな１０万前後でやってるけどな。
２０万は高すぎじゃねえ？
やっぱ他のところで見つけるか。

[474: 匿名さん]

引越し費用、どうなんでしょうね。
2月〜4月は繁盛期だから、通常よりかなり高くて値引きが無いのは確かなんだよね。
土日午前に頼んだりしたらすごく高い。

数万の差であれば、アークにお願いしてしまった方が安心して任せられそうな気がするので、
とりあえず他の業者にも見積りを取ってみたいと思っています。

[475: 匿名さん]

うちも引越の見積もりをしてもらいました。
現在が夫婦2人習志野在住の2LDK(約75㎡)で、10%値引後の見積金額24万円でした。
大物としては50インチプラズマと32インチブラウン管テレビ、冷蔵庫、洗濯機
ダブルベッド、エアコン2台(取付け＋設置)、ソファー、食器棚です。ダイニング
テーブル＋チェア、テレビボードは新規購入のため含まれていません。20万円を
予定していたので少しオーバーです。

以前引っ越したときに安かった"引越社"に電話をしてみたところ、幹事会社が
入っている場合はお受けできません、とのことで見積すら作ってくれませんでした。
3月の後半は、本来＋αの割増料金が発生するところを通常料金で設定しているので
実質10%以上の値引になっていると言われましたが、この価格ってどうなんでしょう？

[476: 匿名さん]

引越しの件、いろいろお話が出ていますね。
今回、引越し業者が複数になり、棟によって業者を指定されています。
アート引越しセンターはかなり大手。
エキスパートは中堅。
タカラは小規模。
と、HPを見て判断しましたが、どの業者もサービスに違いはないのか気になるところです。

[477: 匿名さん]

銀行の金利が上がりつつあり、
フラット３５も考えようかなぁと思ってます。
今からでも間に合うのでしょうか。
フラットの実効金利が４％を超えなければの話ですが。
家賃２６万？は高い高いですよ。
２０万切るくらいで考えたほうがよろしいのではないでしょうか。

[478: 匿名さん]

>>477さん
年内利上げが見送られそうで、米国景気の先行きも不安な状況なので、
長期(フラット)を視野に入れてもいいかもしれませんね。
1月2月は例年だと個人消費等の景気指標は高くないので、年内を乗り切ればフラットは3月実行で
平均3.5%程度、千葉銀などの優遇付きだと3%ちょっとで行けるのではないでしょうか？

[479: 匿名さん]

うちはイーストなのでタカラなのですが１２月中に見積もりをお願いしているのにまだ連絡が来ません。いきなり複数になったせいか先方でもゴタゴタしているのでしょうか？仕事の都合上来年に入るときついのに。不安です。

[480: 匿名さん]

>>479さん
見積り希望日は何日にしていますか？
基本的に希望日に合わせて来てくれるみたいですよ。

ウチは12/9を第一希望にしていたら12/8に電話が来ました。

[481: 匿名さん]

うちも見積もり取りました、２ＬＤＫで大きいテレビ等はなく1０万以下を想定していましたが、２０万切るくらいでした。昔運送屋のバイトしてましたが標準的な家庭で４トントラック一台なら１０万切っても不思議ではないはずです・・・他を探すことにします！