【流山おおたかの森】UPPER EAST Part ６

[匿名さん]

Part６です。前スレが1000を超えたので作成しました。
みなさん、
この掲示板がどういう場所なのかよく考えて発言しましょう。
契約者の不利益になる発言は控え、建設的な発言を心がけましょう。
部外者の挑発に乗ってもいいことありませんよ。。。

＜過去スレッド＞
【流山おおたかの森】UPPER EAST　Part ５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46908/

【流山おおたかの森】UPPER EAST　Part ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46805/

【流山おおたかの森】UPPER EAST　Part３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46902/

流山おおたかの森】UPPER EAST　Part２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46958/

[221: 匿名]

流山市HPに以下のような資料がありました。

新市街地地区内の西初石近隣公園及び区画道路の改修工事の実施についてhttp://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/toshiseibi/pdf/osirase.pdf

[222: 匿名さん]

２１５さん、お願いです。
次回の全体説明会があるならば、その場にて是非その発言をお願いします。
マイクを借りて１番最初に発言してください。　お願いします。
少なくても私は大きな拍手をしますから、お願いします。

[223: 匿名さん]

最大限の内容が実は４ヶ月分の家賃だったりしたら明らかにおかしいよな。
最小限の間違いだろ。
言葉の使い方間違えんなよ、デベ。

[224: 匿名さん]

>>２１５さん！

私も２２２さん同様、大きな拍手します。
私も２１５さんの後に続きます！約束します！

[225: 匿名さん]

２１５！！！
２１５！！！
２１５！！！
あっ、発言時には「２１５だが、〜」で切り出しお願いします。

[226: 匿名さん]

私は現時点に於いて、何も感じていない購入者が信じられません。
被害者意識を持っていただきたいと思っております。

また、この掲示板にもし書き込みしているデベ関係者がいるとしたら、
社会的に通用しない方というか何と言うか・・・。
信じられませんね。あきれてしまいますね。

[227: 匿名さん]

何も感じていない購入者がいるわけないでしょう。
こんなところに書き込みしても無意味だからしないだけですよ！

[228: 匿名]

>221

区画道路：フッ素環境基準値の１．５倍、砒素６．３倍
公園：フッ素１．８倍

とはかなり高い値で驚きです。
マンションの方もさらに徹底した調査をした方がよいのではないでしょうか。
要望出してみたいと思います。

[229: 匿名]

２２６さん。
本当に危機感を感じてる購入者の方達は、
会合を開いたり他の購入者のみの限定掲示板等で対策を協議してますよ。
ここは、デベ関係者と第三者の掲示板だと思った方がいいですよ。
貴方が本当に今回の件を深刻に考えているなら、
ミクや以前書き込みのあったＵさんにコンタクトをとって、
契約者コミュニティに参加された方がいいと思いますよ。

[230: 匿名さん]

２２６です。２２９さん、その通りです。
ミクって？

Ｕ様。是非３回目をお願いいたします。

[231: 匿名さん]

一気に過疎化してるね

[232: P0001]

過疎化を狙っている方、うまくいきましたね。

[233: 匿名さん]

ヒートダウン万歳！！

[234: 周辺住民さん]

もう、みんな落ち着いたのか？

[235: 匿名さん]

デベのことだから、費用削減のために対策工事も封込にしたりして。

[236: 契約済みさん]

>>233

×　ヒートダウン
○　クールダウン

[237: ご近所さん]

どうでもいいだろう

[238: 入居予定さん]

もうこの掲示板は不要ですね・・・

[239: 通りすがり]

＞２２１さん

ぎゃあーーーーーーーーーーー

この絵だと、
隣接する調整池内の土壌も汚染されている可能性高いじゃん！！

（最悪シナリオ：
　　①池水にフッ素・ヒ素が大量に溶出　
　　②マンションに汚染風が吹き付ける）


調整池の土壌／池水も全面的入れ換えが必要ぢゃ！！！


・・・・・

[240: 匿名さん]

↑サイテー

[241: 匿名さん]

すでに２３９のように、部外者が釣りを楽しむだけの板となりました。
購入者も学習して、あま〜い餌に食いつくこともなくなりましたとさ。

[242: 契約済みさん]

まともな書き込みかどうか一読すればわかる。
最近のはタダの面白半分ばかり。
他人のトラブルを楽しもうとする輩にとって、自分は陰に隠れて
煽ることができる匿名の掲示板は最高の道具なんだよね。
でも、そんなことで快感を覚えるような輩は相手にしないのが一番。
だから、そんなスレにはもう反応しないよ。

[243: 匿名さん]

掲示板不要と唱えているのが、デベ関係者だという可能性もある。
契約者専用掲示板も必要だが、こういう外部にさらされている掲示板もデベにプレッシャーを与えるから
多少の荒らしはスルーすれば、意味があると思う。
この掲示板をストップしてデベや流山市への批判を緩めることになればば、結局喜ぶのはやつらの方だと思いませんか？　私はこの掲示板は必要だと思う。

[244: P0001]

243さんと同じ意見です。クローズでやるよりオープンにした方がいい問題だと思います。手詰まり感があるから、あるいは納得されている方が多いから、議論が不活発なのでしょう。会合をもたれている方も手詰まりでしょうね。

[245: 匿名さん]

221 の絵を見たら、たいへん言いにくいのですが、ブライトリーフはもうダメだと言う感じですが・・・
契約金倍返しで即刻キャンセル希望。

[246: 匿名さん]

245さん、だめと判断するのはまだ早い。掘り返して土を代えさえすれば元に戻すことは可能。
問題なのは、お金と手間がかかるこの作業をきちんとやらせるかどうかだよ。
契約前ならまだしも、契約してしまっている現在、キャンセルするのは、最後の手段じゃないかな？
やれることはやったほうが後悔がないとおもうけどね

[247: 匿名さん]

こんなこと言いたくないけど、一番高価なブライトリーフ一番被害が甚大とは・・・
皮肉なことで。。。
掘り返して土入れ替えても資産価値低下は避けられないでしょ。
金返せ。

[248: 匿名さん]

また部外者のレスが多くなってきましたね。
何が楽しいのやら。
契約者は245・247の発言、おかしいの分かりますよね？
バレバレですよ〜

[249: マンコミュファンさん]

掲示板不要で困るのは、キャンセルしようか迷ってる人です。
最後に判断するのは自分だけど、個別対応だけじゃわからないこと多いと思う。
かといって、キャンセル団体組んで頑張るほどでもないのかもと考えるし、
キャンセルしたけど後になってやっぱり住んだほうがよかったのかもと考えるし、
どっち付かずで勝手かもしれませんが、双方の様子と全体の雰囲気を伺いながら考える人もいますので、忘れないでください。
匿名で構わないので、いい内容、悪い内容は問いませんので、匿名掲示板は必要だと思う。

[250: 契約済みさん]

もはや数人の卑屈な外者のスレになり、購入者はここで論じる気にはなれないでしょうね。
誤った最悪な風評被害を作り上げ操りたいという悪意の塊でしょう？

[251: Ｐ棟購入者]

このままつづけるべきです　ミクシーには対した板は無いです
より意思統一することが一番大切と思います。　
で、人によっては　解約　もしくわ　購入
解約時の条件併せ
購入時の条件併せ　を検討するのが建設的であり　双方の意見聞く事で自分の方向もより固まるでしょう　無理を言わず現実的な線でゆきましょう
私はＰ棟購入者です

[252: 匿名さん]

かなり日本語が変ですが・・・
意気込みは伝わりますが

[253: 匿名さん]

キャンセル組だけど、倍返し＋オプション返金で即刻キャンセルするから
デベさん、早く決断してよ。

[254: 匿名さん]

＞＞２３５さん

手付け倍返し＋オプション金全て白紙返金＝即刻キャンセル！

同感！！
デベさん決断してさっさと次の販売計画して下さいな！

ところで、キャンセルの話し進めてる方います？？

[255: 匿名さん]

↑
間違えました＞２５３さんに同感です！

[256: 匿名さん]

倍返ししてもらって、
もう一度キャンセル住戸を買うことができたら
手付金分もうかっちゃいますが、法律上可能ですかね？
年率100%の運用です！

[257: 匿名さん]

つうかさ、資産価値の低下が無いなら今の時期はマンション価値が高くなってんだから
倍返しして損失分は上乗せして売ればいいんだよ。
対策工事することで資産価値の低下は無いんだろ？　そうだよな、デベ？

[258: 荒らし撲滅運動家]

>249・251
もはやこの板に必要性はない。
前にも書いたが、キャンセルする覚悟の人間が「匿名板」の書き込みで一生に一度かも知れない買い物に対する判断をするわけがない。
人生の岐路で、右に曲がるか左に曲がるかを荒らし目的のやつが呟いたことばで決めるのか？相談する場所が違うだろう？専門的な意見がほしければ、自分の金で専門家を雇え。自分自身の問題なんだろう？
意思統一とは何？
しょせんは他人。1階の住人と10階の住人と20階の住人では受け取り方が違う。家族構成も違う。購入動機も違う。
どうしても情報源や仲間が必要であれば、契約書の原本を持ってくれば入れてくれる仲間がいるのだから、この板で住民以外に必要のない情報を垂れ流しながら議論をする必要はない。
距離の問題があるなら、ミクに入れ。
自分自身の一生に一度の大問題なんだからな。頭を絞ればなんとでもなる。

[259: 匿名さん]

>>２５６さん
不動産屋さんは一度キャンセルされた方は、信用性の関係で売ってくれないようですよ！
違う不動産会社の物件にしましょう。
また、キャンセルされた方の中で、既に柏の葉の物件検討されている方がいらっしゃるそうです。

＞＞２５８さん
荒らしだろうが何であろうが、この掲示板の書き込みは特に問題ないように思います。
また、２５８さんが言ってらっしゃる個々条件は違うわけで、また、本当の購入者でこの掲示板に意見を書き込み荒らしと言われてしまう内容の方もいらっしゃるように感じます。
また、この掲示板しか情報をつかむ事が出来ない方、掲示板にて愚痴や不安な気持ち、デベへの要求などを書き込んで自分と同じ思いをしている方がいれば心強い気持ちになり落ち込みも少ないことと思います。
ですので、２５８さんの言っていらっしゃる事はごもっともだとは思うのですが、掲示板書き込みお許ししていただきたいです。

[260: 匿名さん]

先週資料送られてきましたよね。対策工事の方法について書かれていないので、デベに電話しました。
結果は、「方法はまだ決まっていない」だそうです。
説明会で土壌入替になると言ってませんでしたかと食い下がってみましたが、「方法はまだ決まっていない」の一点張り。
これの意味するところは、「封込」もあり得ると言うことでしょう。
資産価値低下の保証については非常に気になるところですが、その前に、対策工事の方法についても注視した方がいいですよね？
サラ金上がりの素人不動産会社なので、契約者の心情を汲み取ると言うことが苦手なのでしょうか。

[261: 匿名さん]

もう少し待ってみたらどうですか・・・
ここでレスしても部外者が面白がるだけですよ。

[262: 匿名さん]

サラ金上がりの素人不動産会社ってオリのこと？
確かに、サラ金で稼いだ金で実体のある不動産に進出、といったイメージが強いね。

[263: 荒らし撲滅運動家]

>259・260
もう一度言う。
この板で「住民以外に知る必要のない情報」を垂れ流すな。
それこそ君らが気にしている「資産価値の低下」を招くことになるぞ。

[264: 匿名さん]

なんか、俺様さんとか撲滅運動家さんとか個性溢れる人が続々登場しますね。

撲滅運動家さんに言いたいのはそんな命令口調じゃ反感を招くだけでですYo !
俺様さんには、、、言うこと無いんで、一層個性を磨いてください。

[265: 匿名さん]

オープンな場所でオープンに、自由な議論をする。それが嫌なら利用しなければいいんです。
掲示板を利用する、しないは完全に自由が保たれてます。
書かれている内容の真偽について、確認のしようがないことは皆さん十分分かっているはずです。
自分にとって有用なら活かせばいいし、採るに足らないと判断すれば参考にしなければいい。
近年のテクノロジーの進歩とそれを利用するユーザはこういった自由な考え方を身につけ始めています。
263 さん、ご自身の間違いに気付いたら気軽に訂正すればいい。気軽に訂正できるのも掲示板のメリットですよ。

[266: 入居予定さん]

荒らし撲滅運動家って一体なんだ？
荒らしも、荒らし撲滅運動家も、読んで不快になることに代わりは無いのだけど。

[267: 契約済みさん]

真の契約者の皆様方、今一度、契約者にとって不利、不利益の無い様、冷静で慎重な行動をとって頂けないでしょうか。(この掲示板の書込みに対して)

□『デベ側(売主)が契約者に対して公表する内容をこの掲示板で公開する行為』
(電話等で問い合わせた内容も含む)
この掲示板で、不特定多数の第3者に公開してしまう人がいると、現在、デベとやり取りしている契約者までもデベから有益な情報が取れなくなってしまいます。契約者にとっては不利な状況を作る事になります。

□『現時点で書面で通知されている事実関係、実態を踏まえず、個人的な解釈や憶測、予測を前提とした言葉や表現を書き込む行為』
今回の問題は契約者全員の資産に関わる問題です。核心となる問題点が多ければ多いほど、契約者にとって有利になるとは限りません。むしろ事実では無い、虚偽の事象を前提とした要望、要求を出す事は不利になります。

□『契約者に対して(契約者同士)、根拠、証拠が証明出来ないにも関わらず、お互いを中傷、非難する行為』
契約者である方々はご承知のとおり、その集合住宅の資産価値は客観的な人気度(実需要)によっても左右されます。一言で言うと住んでいる住民同士のコミュニティレベル(近所付合い)が良好で仲が良いことも、将来に渡って重要な要素になります。
また、第3者の他人の意見に対して批判、非難しようとも、このマンション全体の風評は悪化しても、契約者にとっては何の利益も得ないはずです。

このことは、居住、キャンセルどちらにとっても共通する、契約者にとって不利益にならない事項だと思います。真の契約者の方々の賢明なご判断をお願い致します。

[268: 匿名さん]

でも、キャンセル決めてる人は資産価値なんて今となっては関係ないからね、
もっと悪評が広まって全員キャンセルすればいい。
なんて思う人もいそうだな。

[269: 荒らし撲滅運動家]

>264、265、266
多くの購入者がクローズド板に移ってしまった現実を君らも早く受け入れるべきだ。
現実に目を背けても得られる物は何もないぞ。
向こうでは君たちの想像を遙かに超える有効な情報交換や議論が進んでいる。君らはそういう意味では取り残されて居るんだ。君たちが真の購入者であるなら、いまからでも遅くない。早く乗り移るべきだ。
この板で「住民以外に知る必要のない情報」を垂れ流す行為は、将来、君らが住民となった際には君ら自身の首を絞めることになるのだぞ。

[270: マンコミュファンさん]

>257 頭いいよ！
デベが言うには、「対策するから資産価値の低下はない」なんだから、
損失分はキャンセル住戸の再販売時に価格上乗せすればいいだけじゃーん！
今の価格で売るならそれでいいってことだ、そういうことをデベは自分で言ってたんだ。

なんか今夜はレスが多くて復活？　ありがたいです。