【流山おおたかの森】UPPER EAST Part ６

[匿名さん]

Part６です。前スレが1000を超えたので作成しました。
みなさん、
この掲示板がどういう場所なのかよく考えて発言しましょう。
契約者の不利益になる発言は控え、建設的な発言を心がけましょう。
部外者の挑発に乗ってもいいことありませんよ。。。

＜過去スレッド＞
【流山おおたかの森】UPPER EAST　Part ５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46908/

【流山おおたかの森】UPPER EAST　Part ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46805/

【流山おおたかの森】UPPER EAST　Part３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46902/

流山おおたかの森】UPPER EAST　Part２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46958/

[463: 契約済みさん]

キャンセルは、違約金が必要　→　白紙解除ＯＫ
入居遅延が４ヶ月　→　１ヶ月　となったので、
５万円　→　？００万円　にアップするんじゃないの。
常套手段ですよ。

[464: 匿名さん]

PFG棟は1ヶ月遅延で引渡しですが、
なんでB棟も1ヶ月遅延なんですか？
3月引渡しでもよいのでは？
理由が知りたいですね

[465: 匿名さん]

確かにそうですね。B棟はPFのような工事はしないんだから
3月にして欲しいです。
3月と4月では全然違いますからね。

[466: 匿名さん]

皆さんは、納得しちゃうのかな？

自分的には納得できないというか、
もう仕方ない状況に追い込まれてしまったというか。
結局、これって、デベペースなんですかねー？

本当に大丈夫なのかな？不安で一杯なのと、ちょっぴり
不服。

[467: 匿名さん]

納得する（させられる？）前にデベの買主に対する対応・姿勢がまずどうなっているのかが気になります。
本当に我々のことをお客様と思っているのだろうか？
お客様に対する誠意ある行動と発言が大切。
これって企業理念の基本中の基本じゃないかな。
デベはわれわれお客様（買主）をどう思ってんだか。
客を怒らせると怖いこと知らないのかね？
不安もあるけどデベがどう出るか今度の説明会が楽しみ。

誠意ある対応と説明をしてもらわないとね！
判る？デベさん！！

[468: 匿名さん]

５万はいかにも安すぎ。
根拠を示せ。

[469: 匿名さん]

最低でも５０万？

ところで、
今回の工事費用にいくら費やすのでしょうか？
三井がこのようなことになったら、どのような対応するのでしょうかね？

[470: 入居予定さん]

http://blog.so-net.ne.jp/forest-residence/

くまくまさんのブログ、毎日楽しみに拝見しているのですが、Ｆ棟って側面はこんな色だったんですね（＾＾；

[471: 通りすがりの販社人間です]

マンションコミュニティを見て競合対策している販社人間で〜す。
通りすがりなので流してみてね〜
怒られても、通りすがりなので返信いたしません。
土壌汚染ですが、千葉の大型マンションでは当たり前なほど、千葉は土壌汚染物件だらけです。
最近、分譲した物件はひとつもはずさず土壌入れ換えたことを載せてました。
皆さん、他の物件見た〜？
だって、当たり前。
今時、千葉でまとまった土地が出てくるのは、工場、倉庫、社宅跡地ですわ。
なんか出るわな〜
最悪なのは、社宅跡地で、今まで住んでたんだから大丈夫って調査しない会社盛りだく。
なんてったって、調査しなきゃいけない法的根拠無いんだも〜ん。
入れ換えた業者は良心的よ〜
姉歯がらみの千葉物件なんて絶対やってない。
ましてや戸建の大型開発なんて調査やったの聞いたことない。
ん、ですから、私がここの再販したら(絶対無いけど)、かかった費用上乗せして売ります。
売れるもん。
オリや東建はお金持ち殿様会社なので上乗せするか知りませんがね。
それより、そちらは、マンションの土地より、同時開発の戸建の土地は大丈夫なんですかね？
もちろん調査義務無いから、やってないですよね〜
今回、野村不動産ＵＮが出てこないのが、展開として相当あやしいと踏んだ野村嫌いの販社人間でした〜
野村さ〜ん、うちの物件は入れ換えたんで、変なこと客にふきこむのやめてくださいよ〜
削除されちゃうかなあ〜？
さよ〜なら〜

[472: 匿名さん]

販社の人、面白いもっと書いてね

[473: 契約済みさん]

>471さん

仰るとおり、この物件では、地歴調査をしなければいけない法的根拠がないのですよね〜。
問題は、その法的根拠が無いものを、いかにも「我々（デベ）は良心的に調査をしまして、この土地は問題ありませ〜ん」って内容で重要事項説明書に載せてしまったことが問題。
それなら最初から「何もやってませ〜ん」って書いてもらった方がよっぽど企業として信頼できます。
デベさん、我々をだますなよ！

[474: 匿名]

販社さん、貴重かつなかなか面白いご意見ですね。
Ｎ不動産ねぇ〜。確かにお粗末な所も多々ありますわなぁ〜。
私も個人的にはあまり良いイメージはないなぁ。
土壌に関しては、やるならもっと最初から徹底してやればよかったのに、適当にやったりするからこうなる・・・。
ちゃんと対応もしてれば、騒ぎも最小限ですんだものを。
戸建の方に関しては、クローズの集会に来ていた人の話では、
一応調査はしてたみたいですよ。
なんだか、今回の事で再調査してるみたいですけど。
再調査の結果はどうだったんでしょうかねぇ？
ちょっと気になるなぁ・・・。

[475: 匿名さん]

>>470
外壁の色、、、ちょっと正直いまいちですよね。
なんというか一昔前みたいな感じが・・・

[476: 匿名さん]

>>４７４さん

“クローズ”の集会って何？
意味は？

[477: 匿名さん]

４７５さん、私もそう思います。

４７０さんはぴよぴよさん？

[478: 匿名さん]

クローズの閉塞感をなんとかしたい・・・

[479: 匿名さん]

外観の色合いイマイチにもう一票ー！
デザイナーが悪いのかな・・・

[480: コダマさん]

>478
へ〜、そう・・・（ク）。
へ〜そう（ク）。
へ〜そうク。
へ〜そク。
へ〜そく。
へいそく。
閉塞。

・・・・・・。

[481: 匿名さん]

クローズい巣食う一部常連の勘違いぶりを正したい・・・

[482: コダマさん]

>481
「クローズい」とは・・・？？