総武線 or 京葉線

[千葉県民]

総武線 or 京葉線沿線の不動産情報と沿線商業施設情報、鉄道アクセスの情報交換をしましょう。

[251: 匿名]

四択？日本橋？常識？
業界の常識は世間の非常識とは良く言ったもんだ

[252: 匿名さん]

まあ船橋市民にとって千葉市は眼中にないってもんだ。

確かに県庁のある街とは思えないさびれっぷり。
町中、田舎のヤンキーだらけ。

まあ犯罪の多さだけは千葉市には勝てないな。

[253: 匿名]

千葉市もそうだけど南房総はみんなオレ様的な人間ばかりだよ。

蘇我で京葉線乗ってた時、喫煙も見たし地べたに座るし異様。

[254: 匿名]

245

浦安は買い物難民だからね。
東西線、京葉線に繁華街は皆無だし、面白い街もない。新浦安はチェーンしかない。

まるでどっかのニュータウンみたい。

やっとたどりつく街が偽東京駅か大手町じゃ…

[255: 匿名さん]

そんなあなたはどこにお住まいなのかな？
まさか千葉市じゃないよね
くすくす

[256: 匿名さん]

風俗なら西船橋

[257: 匿名さん]

船橋駅総武線の上り下りを見ればどの時間帯でも人が東京に向かってるのはあきらかだろに。

[258: 匿名さん]

船橋そんなにいいか？
ゴミゴミしてるし、その都内までのアクセスがいいという恩恵受けれるの駅徒歩10分圏内だろ。
もちろん船橋いいって言ってる輩は、駅近なんだろうけど。
そもそも、栄えてる南口があんなしょっぽいロータリーでこれ以上発展しようがない。

[259: 匿名さん]

船橋駅近なんたら少ししかないべ。
み～んな歩いて１０分以上だべ。１０分以内は風俗や繁華街だべよ。
あっとはたくさんあるかなければなんねか、おらみたいにバスのんにゃなんね。
地図っこよっく見てみれ

[260: 匿名さん]

船橋は千葉県の最強都市。

さびれた田舎町の千○市やただの住宅地の○川市や松○市、成り上がりのか○わ市や印○市、どこの県かわからないような流○市、漁村からたなぼたの浦○市とは違うのだよ。

[261: 匿名さん]

幕張はゴーストタウン。
昼間も夜も人気がない。
オフィスは空きだらけ。
一般人の用事はコストコだけ。
所詮陥没埋立地。

[262: 匿名]

埋め立て地ったら船橋にだってたくさんあるｗｗ

[263: 匿名さん]

別に船橋がいいなんて話はしてない。
船橋の人間が千葉に行くなんてめったにないって話をしてるだけだ。

[264: 匿名さん]

船橋の埋立地は工業・商業用地として成功している。つまり発展の限界は津田沼まで。

[265: 匿名さん]

＞259

風俗と飲み屋ばっかなのは、知ってるよ。
しょんべん横町ばっかで細い道ばっか。
だから住みたくない。

で駅から離れたとこに住んで、
じゃあ船橋のどこにメリットがあるんだ？
都内までのアクセスが船橋の売りだって言う話なのに、
徒歩10分以上歩く、もしくは野田線乗って下る、はたまたバスに揺られて夏見台？

船橋最強って言ってる人はどこがいいんだべ？

＞261

いつの時代の海浜幕張の話をしてるんだい？
パティオスもどんどん拡大していって、相当な住環境になってるけど。

[266: 匿名さん]

駅からの距離で船橋を晒しておいて、海浜幕張が相当の住環境ってありえないだろ

[267: 匿名さん]

１．海浜幕張　玄関から駅まで徒歩２０分
２．２０分起きの京葉線快速
３．特急通過待ち
４．東京駅・八丁堀駅ともに徒歩１０分
５．新木場駅　メトロで最も使えない有楽町線と用事のないりんかい線
６．帰り　閑散としてさびしい駅
７．海浜幕張　横丁も人情も無い無機質な街

[268: 匿名]

道がちがう。
船橋の渋滞の狭い道と海幕の広い道路は天と地

[269: 匿名さん]

>>265は徒歩の話ししてるけど

[270: 匿名さん]

逆に、船橋より海浜幕張に住むメリットを教えてほしい

[271: 匿名]

＞270
品のない繁華街がなく、小汚なくてションベン臭い路地もなく、治安が良くて、街並みが綺麗で、広々して歩車分離のされた、住環境を求める人にはいいんじゃね？

[272: 匿名さん]

海浜幕張で働いてるなら最強じゃね？

個人的には船橋に住むなら市川の方がいいな。

[273: 匿名さん]

京葉線と東西線を繁華街は皆無だし、面白い街もないとか言ってしまえるパチンカスや風俗厨には新浦安とか海浜幕張に住すむなんて理解出来ない思考パターンなんでしょう。
価値観の違う者同士の住環境を分ける為にもその方が良いと思うが。

[274: 匿名さん]

市川に住めないから、船橋や海浜幕張の比べっこしてるんでしょ？

[275: 匿名さん]

今日もダイヤが乱れてる。
本当に使えない、京葉線。

[276: 匿名さん]

海沿いだから風の影響とかも受けやすいみたいだし、ある程度は仕方ないのかも。
どうしても電車が動かない時は、バスかなんかで東西線や武蔵野線に迂回するって選択肢も有る分だけいいような気がする。

でも朝からダイヤ乱れは勘弁だよなあ。

[277: 匿名さん]

>266

261の海浜幕張がゴーストタウンっていう話に、答えただけで、
パティオスが通勤に便利という話はしてないよ。

[278: 匿名さん]

「相当な住環境」に通勤の話しが入らないとか意味わかんね。

[279: 匿名]

京葉線スレのパート２がが雑談板に立てられててびっくり。

県外の人の評価が総武線と比べどうしょうもなく低いのにびっくり。

[280: 匿名]

海浜幕張も駅前の居酒屋雑居ビルはいかがなものか。新しいうちはまだいいが。

[281: 匿名]

>274
市川……
なんだか必死ですが海がない内陸の孤島イメージであり市川松戸柏どこも同じだと認識してます。個人的にはどんなに安くても住む気が全くおきない場所です。

[282: 匿名]

海浜幕張はひとの住む所じゃなきよな
まさにゴーストタウン

[283: 匿名さん]

永井荷風先生、東山魁夷先生、井上ひさし先生
なんかは市川を愛したけどな。
芸術系の人からは愛されている町だよ。

[284: 匿名]

>282
幕張をしらないんだね。
それから、市川って、
ぱっとしない通過する地域だよ。別に何もないもん。
>283
何だか知らない名前が多いけど、住んでたらどうだっての？そんなこと言ってる時点で負けだね

[285: 匿名]

２８４、あまり無学を曝さないほうがいい。
ただあの頃の市川って東京からすぐの
避暑地のような立場であって今のような市川を愛した訳ではない。それいうなら船橋のタワーのところは川端康成が愛した場所

[286: 匿名]

>254
レベル低すぎ。
あの頃だのこの頃だのどーでもいい。
そんなつまらん議論にすり替えようとしているのが失笑だと言ってるの。わかるかい、市川さん。

[287: 匿名]

海浜幕張は何度かホテルに泊まった事あるけど
完全に都市計画失敗してるよね。何か怖いと言うか不気味
まるで都市計画を知らない人間が計画したのかな？

[288: 匿名さん]

幕張より市川のほうが坪単価が高い
それが事実

[289: 匿名]

幕張は何度か泊まってしまう程の街なんだね。参考になります。素敵ですね。

ところで市川ってパッとしませんよね。誰も訪れない町、というイメージ。

[290: 匿名]

幕張は都内の一等地と張り合える魅力があるところですが、市川は……汗

[291: 通りすがり]

住みたい街好きな街は坪単価って関係ないと
思いますよ。吉祥寺や自由が丘は銀座より高い
ですか？住みたい街のいい家に住むのが理想かな。

[292: 匿名さん]

市川が上か海浜幕張が上か、ど素人さんのご意見より、不動産のプロの意見を聞きましょうよ。
市川より海浜幕張のほうが上って、不動産関係の記事でも、今まで見聞きした記憶は無いなぁ、、、

設定条件 → [分譲75m2]
駅名 分譲価格 坪単価
市川 4,081 180
海浜幕張 3,637 160

https://www.sumai-surfin.com/price/market/railroad_list.php

[293: 匿名]

>>289
好き好んで泊まるかあんな所。

[294: 匿名]

都内アクセスが近いから市川の方が単価が高いだけだな。街に魅力がないから発言もその反復なんだよ。市川なんて千葉県民しか知らない街。

[295: 匿名さん]

新浦安が一番ということで　この争いは終了！！

[296: 匿名]

新浦安もいいけど、駅からいつもバスだなんて一生ストレス抱える生活ご勘弁！

[297: 匿名さん]

新浦安も駅前だけだったら十分勝負できる。

バスが登場するような距離というだけで、新浦安だろうが自由が丘だろうがNGです。

（居住用マンションの話ね。土地付き戸建はまた別の価値があるので。）

[298: 匿名]

新浦安は勝手な大きさとデザインでマンション建ってるから街並みが汚いよね。どこにでもある安売りスーパーしか選べないし。

どっかで言われてたどこぞのニュータウンにそっくり。

新浦安って交通マナー悪すぎ。

舞浜で朝晩乗り降りする人もどうせディズニーのバイトでしょ。

[299: 匿名]

あ、市川は論外。

[300: 匿名さん]

幕張って失敗したニュータウンですよね。

県が借金作って高い税金つぎ込んでもこれだけ僻地だと栄えないですよね。千葉市は歴史も文化も無いので、人を呼ぶためにはハコモノに頼るしか道はないですし。
イベントあってもだれもが遠い、不便、って言っていますね。

これは悪口ではなく、幕張の人がお好きな「事実」の列挙ですね。

[301: 匿名さん]

まあ、実際、幕張メッセでのイベントはいつも盛況なのも「事実」ですけどね。

なぜ必死で幕張を否定したがるのかな？
ちょっと意識しすぎじゃない？劣等感？？

[302: 匿名]

幕張に劣等感感じる人が果たして居るだろうか？
新浦安なら分かるけど

[303: 匿名はん]

幕張はねぇ・・大手企業が撤退し始めて空きテナントが増えてるみたいだし。
マンションの立地もほとんどが駅遠だしね。
まだ千葉ニューのほうが生活しやすいと思う

[304: マンコミュファンさん]

じゃあ、千葉ニューに住んだらいい。わざわざこのスレに書き込むことではない。
ここは総武線と京葉線に関して話すスレなんだけど。

どうしても幕張を貶めたくって張り付いているみたいだけど、必死すぎで逆効果では？

[306: 匿名さん]

幕張は空テナント減ってるよ。
QVCはWBGを出て自社ビル建てるし
千葉ニューみたいに業務用地をマンション転用なんて企業庁は意地でもしないよ。

[307: 匿名]

くだらん

みなそれぞれ自分の好みと生活スタイルに合ったところを選んで住んでいるわけで比較することに無理がある。
大人になりなさい。

[308: 匿名]

比較スレ全否定ww

[309: 匿名]

幕張は土地が安いですからね。

千葉県も多大な借金を少しでも減らすために、低価格で提供しています。


ワールドビジネスガーデンの空き室には歯止めがかからないでしょう。

土地の価値は地価に表れますが、商業住宅ともに幕張地域の地名は出てきませんね。
そんなに人気なら、空き地が埋まらないのは何故ですか？

都心回帰が進むように、千葉県内においても、雑多ながらも成熟した街へ人の流れが戻りますね。
浦安市は立地上安泰です。

[310: 匿名さん]

「住んでみたい街」ランキング２０１０千葉県の駅
出典 長谷工アーベスト(2010/10/15）

１位　新浦安　（京葉）５３ｐ
２位　市川　　（総武）４４ｐ
３位　柏　　　（常磐）３０ｐ
４位　津田沼　（総武）２９ｐ
４位　船橋　　（総武）２９ｐ
６位　海浜幕張（京葉）２７ｐ
７位　千葉　　（内房）２５ｐ
８位　浦安　　（東西）２４ｐ
９位　松戸　　（常磐）２２ｐ
９位　舞浜　　（京葉）２２ｐ

主要路線別
１位　京葉線　１０２ｐ
１位　総武線　１０２ｐ
３位　常磐線　　５２ｐ
４位　内房線　　２５ｐ
５位　東西線　　２４ｐ

駅所在市別
１位　浦安市　　９９ｐ
２位　千葉市　　５２ｐ
３位　市川市　　４４ｐ
４位　柏市　　　３０ｐ
５位　習志野市　２９ｐ
５位　船橋市　　２９ｐ

＊間違いがあったら指摘ヨロ

[311: 匿名さん]

京葉・新浦安が最強ってことか

[312: 匿名さん]

駅所在地別は足してるだけでまったく意味ないな

[313: 匿名]

>307
おっしゃる通りです

[314: 匿名さん]

>>310
こっちの集計の方がいいんじゃない？
 
駅所在市別
１位　浦安市　　３駅（新浦安・浦安・舞浜）
２位　千葉市　　２駅（海浜幕張・千葉）
３位　市川市　　１駅（市川）
４位　柏市　　　１駅（柏）
５位　習志野市. １駅（津田沼）
５位　船橋市　　１駅（船橋）

[315: 匿名]

駅から遠くて代替交通手段がない新浦安は老人ばかりなんだろうな。

[316: 匿名さん]

高齢人口率(65歳以上)
　船橋市　　２０％
　千葉市　　２０％
　柏市　　　２０％
　習志野市　１９％
　市川　　　１７％
　浦安市　　１２％

[317: 匿名]

何調査？
新浦安は？

[318: 船橋住民]

ランキングじゃなくて
そこの何がいいのかを話すとこでしょここって(･･;)

[319: 県外人]

310
県内人、資産とか抜きに、一般人から見たら妥当なランキングですね。


津田沼は習志野市だけど微妙なラインですね。


ここに載ると叩かれもするけど、多かれ少なかれ素晴らしいことだと思いますよ。



316

市川だけ市が抜けてるのは、日ごろの慣れからですか？地元は市を入れませんし。

[320: 匿名さん]

県外人はいちいちそんな書き込みしないよ（笑）

[321: 匿名]

浦安人

[328: 匿名さん]

＞323
>ちなみにインチキランキングは分母が100%超になるようです(笑)

楽しんでるご様子のところ言いにくいのですが、あの値はそれぞれの市の高齢人口率(65歳以上) の値です。
よって、分母は100%超にはなりません。

ここまで読んでも、きっと意味が分かんないでしょうから、コメントつけてあげます。

高齢人口率(65歳以上)
　船橋市　　２０％ ＊船橋市の人口で65歳以上が占める率は20％
　千葉市　　２０％ ＊千葉市の人口で65歳以上が占める率は20％
　柏市　　　２０％ ＊柏市の人口で65歳以上が占める率は20％
　習志野市　１９％ ＊習志野市の人口で65歳以上が占める率は19％
　市川　　　１７％ ＊市川市の人口で65歳以上が占める率は17％
　浦安市　　１２％ ＊浦安市の人口で65歳以上が占める率は12％

オマエ半年ＲＯＭってろ。

[331: 匿名]

千葉市民の2割が65歳以上ってやばくない？
千葉市にはちょっと貧しい地域があるのはわかるけど。

[332: 匿名さん]

日本自体が23％超えててやばいって知ってる？

[333: 匿名さん]

日本の人口が1億人切って、30年後には8000万人になるみたいだしね

[334: 匿名]

じゃあそのときは千葉市民の6割が老人か…

[335: 匿名]

その頃はお前も俺も老人だ

[336: 匿名]

>228
>津田沼までから西の人は千葉へ行かない。
行かないと偉そうに断言！

>230
>行かない行かない。
>津田沼の隣駅が幕張本郷ということも知らないまま大人になる子もいる。
行かないと強調。まだ余裕があった。

[337: 匿名]

>234
>津田沼に住んでいる人は、
>それより東には行かない。行くとしても、幕張に車で行く程度。
思ったより風当たりが強く条件緩和。ヒヨり始める。
>船橋の住人は、津田沼には行かない。
>そして市川の住人は、船橋には行かない。
>だいたい皆さん、都心方向に向かう。それが、マーケット原理と言うもの。
強気の「行かない」発言が消える。
思いつきで、マーケット原理と書いてみたが、浦安市民の>>245に突っ込まれ激しい恨みを抱く
矛先は市川から新浦安へ

>257
>船橋駅総武線の上り下りを見ればどの時間帯でも人が東京に向かってるのはあきらかだろに。
船橋駅総武線の下りが存在する時点で人が東京の反対に向かってるのはあきらかなんだが、
既に自分が何言っているのか分からなくなった。

[339: 匿名さん]

結局総武線の千葉方面より東京方面のほうが圧倒的に混んでいるという事実の前ではこいつは無力。

[345: 匿名さん]

まぁ、船橋住んでれば、千葉に行くより都内に出るという考えは理解できるが、
だからと言って、船橋が千葉より上なのか？

千葉駅前周辺と、船橋駅前周辺の地価の違いはどう説明するのか…
http://www.pref.chiba.lg.jp/youchi/toukeidata/chika/documents/youshiki...

[346: 匿名さん]

住んでみたい街ランキング
http://www.chibanippo.co.jp/news/chiba/politics_economy_kiji.php?i=nes...

１位・新浦安　
２位・市川　　
３位・　柏　　
４位・船橋

５位・津田沼
６位・海浜幕張
７位・千葉
８位・浦安
９位・松戸

[347: 匿名さん]

>>345
なんで商業地の地価持ってきたのw

[348: 匿名さん]

借金だらけの自治体に住むのを避けましょう。
最低限の自衛手段です。

2009実質公債費比率　　　将来負担比率

柏　　　　　12.4　　　　　　　　　　124.7　　　←
松戸　　　　8.2　　　　　　　　　　　25.1
流山　　　　8.4　　　　　　　　　　　49.5
印西　　　　16.6　　　　　　　　　　　45.4　
浦安　　　　9.4　　　　　　　　　　－16.2
市川　　　　2.8　　　　　　　　　　　41.6
船橋　　　　3.6　　　　　　　　　　　11.6
習志野　　　9.5　　　　　　　　　　　82.8
八千代　　　8.8　　　　　　　　　　　90.1
佐倉　　　　7.6　　　　　　　　　　　　9.1　
四街道　　　5.2　　　　　　　　　　－38.4
成田　　　　7.4　　　　　　　　　　　　33.4
千葉　　　　20.1　　　　　　　　　　　309.6　　←　

[349: 匿名さん]

千葉市はひどい。