エクアス船橋

[匿名さん]

所在地：千葉県船橋市宮本6-1797-1他
価格：3890万円-4590万円
間取：3LDK
面積：68.36平米-76.14平米

[37: 入居済み住民さん]

宮本が住みやすいので、宮本で家（できればマンション）を探していました。なので宮本で見つけたこのマンションはとても気に入っています。収納も広く、最新の設備が整っているのでとても使いやすいです。でもやはり高かったとは思います。
皆さんが言っている営業マンがしつこいというのはおそらく下取りをした会社ではないでしょうか？オールバックの営業マンやら靴の踵をカツカツいわせてマンションの周りを歩いている営業マン・・・とても不快に感じられます。早く撤退してくれないかなぁと思っています。

[38: 入居済み住民さん]

はじめまして。私も宮本に馴染みがあり、値段は高かったですが思い切って購入しました。前の書き込みの方もおっしゃる通り、設備や物件自体には大変満足しています。しかし最近値下げの張り紙があちこちに貼ってあり、正直複雑な気持ちです。1000万違うとこれからの10年間は、、、と考えてしまいます。すでに生活をしている人の気持ちも考えて欲しいです。これから購入する方が正直羨ましいです。

[39: 匿名さん]

元の売主が資金回収相当あせってたんですねえ　この場合入居者は無視なんですか？

[40: 入居済み住民さん]

早く購入を決断された方は好きなところを選べたのではないでしょうか？
値引きをするのはそうやって売れ残っているからであって。
竣工後は特にどのマンションでも値引きはしますよ。
その代りオプションは選べませんよね。
マンション購入はタイミングですよ。

[44: 匿名]

入居者は無視なのかな　いくら気に入って決めたとはいえ1,000万円以上違う価格で

引き渡しまもなく値下げされたら…マンション価格はもっと下落する傾向　もっと下がる

気分良くないよね

[46: Jing]

東船橋駅までは狭い道ばかりみたいですね、夜は怖いかな？一人で歩けない気がします・・・
詳しい方がいましたら、ぜひ教えてください。

[47: 入居済み住民さん]

東船橋までは住宅が続くので確かに夜は暗いかもしれません。でもそんなに道は細くないし、自転車ならわりと快適に（車が少ないので）走れると思います。

値下げは施工会社が危なかったことに関係があるようです。そのために今の販売業者になってしまい、1000万円の値下げ…という事態になったようです。
始めに選べたからこそ納得のいく部屋に住めているわけですが、やっぱりあの電柱の張り紙だけは何とかしてほしいものです。

[48: 匿名]

値下げは施工会社のせい？？？？？　確か7月末に井上工業は破産
値下げは元売主のせいじゃないの？　今の販売業者は買値に利益を乗せて販売してるだけでしょ

はじめに買った人がおとなしくしてるのが信じられない。普通なら1,000万以上も価格差があれば騒ぐよね、このままおとなしく黙って値下げ状態を見続ける訳ないよね

[49: 匿名さん]

おとなしく黙ってるしかないでしょ。
だって誰に文句言うんだ？
いくらで売ろうが買おうが勝手なんだから。

[51: 匿名さん]

ここの最初の売主の価格設定の根拠が知りたい。他県の物件もとんでもない相場無視価格→惨敗→1000万以上値引き。
ちなみにここの営業、モンスターみたいで怖かったぜ。

[52: 匿名さん]

1000万以上値下げ！？
値下げで最高いくらなんですか？
投資用に買いでしょうか？

[53: 匿名さん]

投資向けの物件かどうかは、ご自分で確認した方が吉。
俺だったら買わな（以下自粛）

[54: ご近所さん]

もうご存じの方も多いと思いますが、、捕まった宅地課長殿は複数の建築業者と、、、
http://mediajam.info/topic/702567

[55: いつか買いたいさん]

はじめまして。

最近我が家の最寄り駅周辺にもこちらのマンションのチラシがあちこちの電柱に貼られています。

船橋駅から徒歩で帰れる場所にマイホームなんて、夢のまた夢・・・という感じでしたが、
大幅な値引があれば買えるかも？なんて淡い期待を持ちつつ検討させていただいております。

ただ、こちらでも少し触れられていますが　最初から住んでる人たちにとっては
私のような気持ちでこれから契約する人たちは　見ていて決しておもしろいものではないと思います。

実際　あの下取り会社？から買った人たちでも歓迎していただけるのか・・・
値引を期待している分際であつかましいかもしれませんが、不安に感じます。

電柱に広告を貼るのって、おそらく違法？ですよね。
そいういった違法まがいのことをする業者を本当に信じて大丈夫なのか・・・
一度モデルルーム見学の予約をしようかなと楽しみに考えつつも少しためらっています。

最近
マンションを買わないと家にいやがらせをしたり（デリバリーピザを70枚無断注文されたなど）
しつこく電話をしてきたりする不動産業者がいるので
気をつけろと消費者センターのHPに書いてあったので、
こういったことをされたらどうしよう・・・と感じてしまいました。
（こちらの掲示板にも　料理中だと言っても電話を切らせてくれないなどいろいろありますよね）


最近のこちらのマンションに関する情報（価格など）、また下取り会社に関しての情報など
真剣に検討しておりますので、　是非ご提供いただければと思っています。

どうぞよろしくお願いいたします。

（すでにお住まいの方やご検討中の方の気分を害すつもりは一切ないのですが、
もし万が一不快にさせてしまうようなコメントがございましたらお詫びいたします。）

[56: 購入検討中さん]

大丈夫です。
管轄のオカミに思いっきりクレーム言えば業者はおとなしくなります。
どの業界もそうです。

[57: 匿名さん]

ひどい売主というのは
業界では常識。
だから、名も無い業者から買うのは
得策ではないんだよ。

[59: 入居済み住民さん]

久しぶりに書き込みがあったので、投稿しました。部屋自体は順調に売れているみたいですよ。あと２．３件でしょうか。業者さんは確かに見た目は怖い感じですが、話してみると親切な印象でしたよ。あと何件残っているか知っている方がいましたら教えて下さい。

[60: 入居済み住民さん]

完売したみたい。

[61: 買い換え検討中]

相場よりもかなり高い価格で売られていたけど完売してしまったんだね。

価格：4200万円-4990万円
間取：3LDKｰ4LDK

[63: 評判気になるさん]

はじめまして。マンション購入を検討しており、こちらの物件を候補に挙げております。

webで見る限りとても素敵な物件だと思いましたが、家人は売り出し戸数が多いのが気に掛かっている様です。

近隣トラブルなど、色々とあるのでしょうか。