センチュリー成田

[匿名さん]

マンション検討初心者です。
なんでもいいので物件の評価を教えてください。

[22: ご近所さん]

結局富里市っていうのがネックになってるような気がする。
成田市で同じ条件だったら結構売れたんじゃない？

建物自体はそう悪くないと思うし。

[23: ご近所さん]

この物件は駅から近いのですが、南向きでないのがネックでしょうね。
近くにできる病院は成田徳州会病院で、急性期〜回復期までの約４００床近くの総合病院です。
においがどうのこうのといっているスレが有りましたが、いまどき、病院の外にまでにおいが出るなんて考えられません。しかも、徳州会ですよ。
回復期も作る予定ということなので、入院してもすぐ転院させられるなんてことがなくて安心ですね。救急専門の日医大とか日赤は生命の危険がなくなったらすぐ転院ですから。

[24: 購入検討中さん]

No23さん情報ありがとうございます。
この街も徳州会や大型スーパーでまた活性化されそうですね。

[25: 近所をよく知る人]

周辺を良く見ると、地盤沈下が激しいところなのが気になります。近くの教育会館？（昔の千葉県の土地改良事務所だったかしら）なんかは、階段２段分くらい下がってますもんね。

　本体は基礎がしっかりするからいいのでしょうが、周辺の建物との接続部分がどうなるのか、ちょっと心配なところです。

[26: ご近所さん]

最近夜電気がついている部屋が多くなってきましたね。

[27: ビギナーさん]

今、成田周辺のアパートに住んでいる者です。
犬を飼いたくて成田周辺でいいマンションか一戸建てをいつかは買いたいなぁと長い目で考えています。
センチュリーに最近興味があり、見学に行きたいなぁと思っています。

第６期、となっていますが、どういう意味なのですか？？
売れ残っている物件を大々的に売るのが６回目って意味なのでしょうか？

みなさんのレスを読んでいてそういう意味なのかな。って思ってきたのですが・・・。

[28: 近所をよく知る人]

>>27
まず入り口見てみれば犬を飼うのに最悪だって事に気がつくよW

[29: ビギナーさん]

入口ですか？？
え・・・わからないです。
どんな所が不便なんですか？？滑りやすいとかですか？
教えてくださーい！！

[30: 入居予定さん]

>>29
28さんは他物件の営業さんですよ。現地でご自身で確認することを勧めます。

[31: 物件検討中]

なんだか他の物件の営業からの書き込みが多そうですな…

[32: 他の物件の営業]

お勧めだから早く契約しろよ、そして公津の杜には近寄らないでくれw

[33: 有沢成美さん]

先々々々々々々々々々々々々々々々々々週号のマンションズによれば第６期分として８５戸中９戸が売れ残り。
成田駅から首都圏へのアクセスとして成田線で我孫子駅経由のルートが紹介されていますが、
実際にこんなルートで通勤している人っているのでしょうか？。
ごく少数しかいないように思えますが・・・。

[34: 匿名さん]

この物件いつのまにか、いつのまにか入居者が増えましたね〜！まあ成田駅から歩ける物件だからいつかは完売もしますわな

[35: 匿名]

成田近辺のマンションは全部苦戦してるけど、佐倉、ユーカリよりは全然売れてるね。まあ需要の違いだろうけど。ただ成田でも駅から徒歩圏よりバス便の物件の苦戦が目立つよね。

[36: 匿名]

成田近辺のマンションは苦戦してるけど、さすがに佐倉、ユーカリよりは全然売れてるね。まあ需要の違いだろうけど。ただ成田でも駅から徒歩圏よりバス便の物件の苦戦が目立つよね。

[37: 匿名さん]

なんかいつまでもありそうかと思っていると終わるね

[38: 匿名さん]

まあ駅は公津の杜よりも成田の方が便利だよね。

[40: 周辺住民さん]

2007年10月に竣工して１年半経つけど、日曜の晩でも２割くらいの家しか明かりつついてないね。
近所のＰハイツとかは８割がたあかりが灯っているのに。
第η期分譲なんて体裁のいいこと言って。ホントは早く売り切った方が、資金繰りだって善いだろう。
１年位前は、モデルルームで使用した部屋なので安く売ります、って100万円引きのチラシとか
巻いていたね。

ま、なにより成田と名前がつきながら富里市の、それも町外れにあることが最大のネックでしょう。

成田市は、空港や関連事業会社からの納税によって地方交付税不交付なくらい裕福ですが、
富里市はかなりの借金を抱えています。

道路・公園・公衆トイレ、ゴミ袋の料金まで格差があります。
成田市立図書館は、富里市立よりも近い、成田山近くに分館もありますが、成田市民は１回に
10冊まで借りられ、貸し出し中の本の予約もできるのに、市外民は３冊までで予約はできませ
ん。

市政は典型的な「ムラ」社会で、新住民が政治に無関心なのを善いことに日吉台にあまり目が
剥いていません。市の出張所(北部コミセン)こそあるもの、郵便事業支店・図書館・体育館・
保健センターなどは市の中心部(七栄)に集中し、そこに向かうには、年中渋滞している富里イ
ンター近辺を縦断しなければならないため、同じ市内なのに片道30分はかかる有様。財政難で
防災無線は、日吉倉や日吉台ではほとんど聞こえず、成田市のほうが聞こえる始末。スイカマ
ラソンなんかで市外の人に金かけてお祭り騒ぎやる前にやるべきことがあるんじゃ。この辺も
中心地に住む人にはわからないのでしょうな。

学区であり、緊急避難場所でもある日吉台小学校へも１度歩いて見ましょう。
山あり谷あり、学区の外れですから、子供の足では片道25分はかかるでしょう。
平時なら鍛錬になりますが、地震でもおきたら…。天気の善い日ばかりとは限り
ません沿線の店等のガラス等が散乱した道を夜間や風雪雨の中でもエンエンと歩
く、ことになります。

１ヶ月ほど前、工事の不手際で市内全域で断水する騒ぎがありました。
災害でもないのに復旧に丸１日近くかかりました。これが災害ならどうなることやら。

日吉台は、30年前から造成が始まったため、住民の老齢化・スラム化が今後懸念されます。
実際、ダイエー・ジャスコが撤退してからは、後を追うように家電量販店・ブックオフなども
移転し、通学路上も派手な看板を抱える、いわゆる夜型飲食店・風俗店が一気に増えました。

それと、富里市は国民健康保険税の未納率が八街市につぎ県内ワースト２位となっています。
老齢化によるリタイヤ、課税所得の低下が進むため収支のいっそうの悪化が見込まれます。

成田との合併？平成の大合併のときに破談になっています。議会の反対で成田市長が辞職した
くらい。空港が出来るとき当初候補地だった富里は村（当時)を挙げて大反対。おかげで成田
は三里塚で血を流すことになり、いまでもその禍根を残しています。合併は成田の住民感情が
許さないでしょう。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[41: ご近所さん]

あそこは、周囲を見れば分かるとおり、ガケを整地して建てたんだよ。

[42: 検討中]

なんかずいぶんとNo.40の方荒れてますね。こんな言い方する人は他のマンションの営業さんしかいないでしょう。