グランドホライゾン・トーキョーベイ5

[物件比較中さん]

グランドホライゾン・トーキョーベイについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35?37-住戸番号(住居表示)
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格：2648万円-4848万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.78平米-108.99平米

[41: 匿名さん]

>>39
当方は船橋市在住ではありませんが、１か月ほど前にわが市の新聞折り込み広告に「サザン特集」と題して一度に10戸掲載されていましたよ。超大手仲介会社です。

[42: 匿名さん]

荒らしの言うことは、案外実態をよく物語っている。
誇張はあるものの、一定の理屈はあったりする。
入居者は今更ネガティブな情報をかざされるのはショック。
しかし、時代の流れは残酷に推移する。
荒れるにはそれなりの要因があるよね。
そもそも、このマンションの強みは何？
大規模なりの設備はどこの大規模物件でもあるよね。
やはり、住宅立地としての基本的要因に問題があるわけだよね。

[43: 購入検討中さん]

>>41
10戸って全体の1%にも満たないですが・・・
特集でそれでは逆にあまり出回ってない証拠では？

[44: 匿名さん]

掲載しきれなかったんだろう。

[45: 匿名さん]

>10戸って全体の1%にも満たないですが・・
1%もって感じかな？
そんなに売れないの？

[46: ご近所さん]

>>43
三井のリハウスやYahoo不動産見てください。
中古で一挙に10件の売りが出ている物件は皆無ですよ。
大規模物件でも。

[47: 匿名さん]

↑そういうのは「妄想」といいます。

[48: 匿名さん]

>>46
他に1000戸を超える物件を教えて下さい。
そんな統計がとれるほどあるのですか？

[49: 匿名さん]

まあ、あれだけ週刊誌に「売れないマンション」の代名詞的に書かれると
資産価値は暴落するよな〜。
ここを「定価」で買った人たちは目を背けたい現実かもしれませんがね。

そのかたがたが第三者を装って、必死に現実を打ち消そうとする
書き込みを続けているようですが・・・。

[50: 匿名さん]

↑そういうのは「現実」ではなく「妄想」といいます。

[51: 匿名さん]

>>48さん
大規模マンションでも数十戸が売りに出ていることも多いですよ。

大規模マンションは数が限られていますが、例えば都内だと港南・芝浦地区で調べると1000戸前後のマンションは凄くたくさん売りに出ています。
他の地域でも調べればたくさん出ています。
サザンって2年も経つ割には中古が少ないと思いますよ。
もともと転売目的でないという理由もあるでしょうけど。

[52: 匿名さん]

でもさー、ここで購入者の方々が「匿名」装っていくらウワサを否定する
書き込みしても、ミナサン現実知っちゃってるから、現実打ち消すの
無理じゃない？

[53: 匿名さん]

サザンの中古は当初ホライゾンの価格に引っ張られて高かったが、ホライゾンが売れずサザンの中古価格も下落の一途
ららぽーとの中にある不動産屋には山のようにサザンの中古が出てますよ

[54: 匿名さん]

公然に書かれたことをここの購入者があーだ、こーだ言っても何の役にも立たないと
思うのは俺だけか・・・。
その記事が事実と違うと言うことであれば、AREAや文春を相手に訴訟を
起こすしかないな。
こんなとこでチマチマ反論しても意味ないって！！

[55: 匿名さん]

ここの先行きは厳しいね。
良くてバルクで安値で再販、最悪賃貸・・。

[56: 匿名さん]

若松団地の再開発もそろそろはじまるし楽しみなエリア。

[57: 匿名さん]

>>54
妄想記事に訴訟したってしょうがないでしょ？

もしかしてネタを信じてる？？

[58: 匿名さん]

この分譲が賃貸として売りに出されることはないのでは。まぁ待ちましょうよ。正確な情報を。
しかし、週刊誌は何でも書いていいと言うことではないのに本当に物件の特定できる記事を掲載してしまうんだから恐いですね。

[59: 匿名さん]

外部にいるほうが客観的な感じですね。
世間での評価は市場での不人気として現れる。
せいぜい、マスコミと闘ってくださいな。
いずれバルクになれば、坪90万といったところでしょうね。

ところで、このマンション率直に何がよくて購入したの？

[60: 匿名さん]

>妄想記事に訴訟したってしょうがないでしょ？

論理的に考えれば、それは違うのでは？
近年、嘘の内容を記事に書くと、あっという間に訴訟を起こされてしまう。そんなリスクを文春などが取るとは思えない。さらにこの程度のネタは「信憑性については不安だけど、とっても面白い記事。よし、リスク覚悟で書こう！」ってほどの記事では全くない。要するに、かなり堅いネタだから書いたのでしょう、訴訟を受けるなんて全く心配せずに。